Gebäude zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal

Discover this iconic building in the heart of Faro, licensed for Guesthouse/Residential use. With three fully renovated floors, it offers 30 modern ensuite rooms, while the ground floor provides a spacious area for commercial or service activities, allowing multiple revenue streams. An immediate investment opportunity in the historic city centre. Key Features: 30 fully renovated ensuite rooms 4 floors, including versatile ground floor Central location in Faro Ground floor suitable for commercial use Licensed for Guesthouse / Residential Schedule your visit now with BUYME Property Note. 1. For any information about this property, please always mention reference 240200 2. When scheduling a visit and making a visit, bring your identification document with you. #ref:240200

Prédio Renovado no Centro de Faro Apresentamos um prédio em fase avançada de renovação (exceto a cave), situado numa localização central e estratégica da cidade de Faro. Na cave, encontram-se duas lojas com montras voltadas para a Praça Silva Porto, ideais para comércio ou serviços. Existe ainda espaço adicional com potencial para instalação de cozinha, áreas de arrumos ou zonas técnicas, consoante o projeto do investidor. Do 1.º ao 3.º andar, o imóvel dispõe de 30 quartos, todos em suíte e com roupeiros embutidos. Estes andares foram totalmente renovados, com substituição absoluta das redes de canalização, eletricidade e pavimentos, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No último piso, um terraço panorâmico oferece vistas privilegiadas sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa. Este prédio destaca-se pela sua elevada versatilidade, podendo ser adaptado a diversos modelos de negócio: alojamento local, arrendamento tradicional, co-living, exploração turística, residência estudantil, ou até reconversão para venda fracionada. Investir aqui é investir com visão e estratégia. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1559.20554

Historisches Zentrum und Panoramablick, Estoi Traditionelles Gebäude mit zwei Stockwerken und Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick, der touristisches oder Wohnpotenzial garantiert. Als charakteristische architektonische Elemente der Region ist sie für die Erholung gedacht, mit Potenzial für touristische Projekte, dauerhaften Wohnraum oder Investitionen für das Jahreseinkommen. Sie befindet sich in einem historischen zentralen Gebiet mit unmittelbarem Zugang zu verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, was die Verbindung zu allen Städten der Algarve erleichtert. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um mehr zu erfahren wissen, wie das geht!) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’DEIN ZUHAUSE IN DER ALGARVE #ref:PRÉ_2848X_VEND

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição da empresa proprietária deste empreendimento hoteleiro, sendo a transação realizada mediante a compra da sociedade detentora do ativo, localizado no centro de Faro, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas do Algarve. O edifício encontra-se em fase final de uma renovação integral e será entregue totalmente reabilitado, com exceção da cave, onde atualmente existem espaços comerciais. Caso o futuro proprietário o pretenda, esta área poderá ser convertida em quartos adicionais ou adaptada a outras valências, permitindo aumentar a capacidade de alojamento e potenciar a rentabilidade do investimento. Distribuído por quatro pisos, o hotel dispõe de 30 quartos, todos com casa de banho privativa, apresentando um conceito moderno e funcional, preparado para responder às exigências do mercado turístico nacional e internacional. Um dos seus maiores atrativos é o terraço com uma vista desafogada sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa, com grande potencial de transformação, proporcionando uma experiência diferenciadora aos futuros hóspedes. A versatilidade do empreendimento permite a implementação de diferentes conceitos de exploração, desde um boutique hotel ou lifestyle hotel até um projeto de suítes premium ou apartamentos turísticos, adaptando-se às mais diversas estratégias de investimento. Inserido numa localização privilegiada, a poucos metros do Mercado Municipal de Faro, do centro histórico, de zonas comerciais, restaurantes e dos principais pontos de interesse da cidade, este ativo reúne características únicas que conjugam localização, qualidade, potencial de valorização e elevada procura turística. A aquisição é efetuada através da compra da sociedade proprietária do hotel, permitindo ao investidor assumir a titularidade da empresa detentora do empreendimento e respetivos ativos associados. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e operadores hoteleiros que procuram um projeto totalmente renovado, com potencial de expansão e excelentes perspetivas de rentabilidade numa das cidades com maior crescimento turístico do Algarve. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. #ref:KWPT-035437

Vacant building, for sale, for recovering in downtown Faro near Rua Stº António. Building with an area 316 square meters, with a total of 23 divisions including a warehouse, with a construction area of 540 square meters with the feasibility construction of apartment block with 3 floors one of them indented, for housing, commerce / services, precarious location in a prime area of the city, next to all type of commerce and services. Nearby you will find supermarkets, restaurants, banks, hospital, pharmacy, schools, municipal swimming pools, leisure areas and sports venues, ideal for the well-being of your day to day, as well as access to Via do Infante, the A2 and all the facilities that complete the comfort and location of this land in the city center of Faro. If you want to build a development of your dreams in a quiet area near the main services, restaurants, bars, nightclubs etc.... have here excellent opportunity..... Make an already set up your visit. #ref:EDI_37

This building, located in Faro, Algarve, is a hotel currently undergoing renovation, consisting of a ground floor and three additional floors. Situated in the heart of the city, it boasts an excellent location within walking distance of the Marina and all amenities. Floor distribution: - 1st, 2nd, and 3rd floors: Comprising a total of 30 suites (10 per floor), currently in the final stages of renovation. Some of these suites feature spacious balconies with unobstructed views and/or views of the park gardens. - **Ground floor:** Offers the potential for commercial spaces with a total area of 227m². General features: The building consists of 4 floors, with a total of 30 rooms, each equipped with a private bathroom. It is being fully renovated and modernized, with the renovation project expected to be completed by early 2025. Extras: The acquisition of this hotel also includes the associated company linked to the business venture. Faro, the capital of the Algarve, is a vibrant city located in southern Portugal. Renowned for its rich historical heritage, Faro stands out with its charming walled old town, known as the ’Cidade Velha,’ featuring cobblestone streets, historic churches, and Manueline-style buildings that invite exploration. The city also serves as the main gateway to the region, with Faro International Airport just minutes from the city center. Surrounded by the natural beauty of the Ria Formosa, a protected lagoon system with islands, beaches, and abundant wildlife, Faro is a popular destination for both culture enthusiasts and nature lovers. With its welcoming atmosphere, excellent cuisine, and easy access to other Algarve towns, Faro offers a perfect blend of tradition, modernity, and leisure. #ref:GA-10032

Prédio com charme e rentabilidade no coração da Baixa de Faro Se procura um imóvel exclusivo para investimento ou residência, esta é uma oportunidade rara: Um prédio reabilitado com licença de Alojamento Local, nota 9.4 nos principais portais, e localização privilegiada na zona histórica de Faro. Totalmente renovado em 2016, combina o carácter tradicional com conforto moderno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: 6 quartos amplos 5 Quartos em suite No rés do chão: 3 quartos em suite, pátio ajardinado com barbecue, lavandaria e garagem No 1.º andar: 1 quartos em suite + 1 master suite e 1 divisão adicional (quarto ou escritório), 2 açoteias independentes e despensa Vidros duplos, ar condicionado em todos os quartos Sistema de aquecimento de águas com painéis solares TV por satélite e Wi-Fi Licença de Alojamento Local ativa e classificada com 9.3 nos portais Localização imbatível: a poucos passos da marina, centro histórico, comércio e restauração Com espaços exteriores perfeitos para relaxar ou socializar e uma distribuição funcional que permite viver e rentabilizar ao mesmo tempo, este imóvel adapta-se a várias estratégias investimento turístico, arrendamento, ou habitação própria de charme. Localização premium + rentabilidade comprovada = valor garantido Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:KWPT-019238

Eine luxuriöse neue Wohnanlage bestehend aus einem traditionellen algarvischen Haupthaus, einer zweistöckigen Villa mit 2 Schlafzimmern und einer Villa mit 1 Schlafzimmer mit insgesamt 349 m2 Gebäudefläche und 236 m2 Dachterrassen und 105 m2 Gemeinschaftsterrasse und teilweisem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Die Anlage ist fertiggestellt und neu. Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Gegend der Stadt, neben einer der Hauptstraßen, und wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in eine neue zentrale Lage der Stadt Faro mit großen Dachterrassen einfügt. Die Anlage besteht aus: Traditionelles algarvisches Haupthaus, vollständig renoviert mit den ursprünglichen Details, mit 2 Schlafzimmern, 152 m2 Wohn-/Grundfläche und 121 m2 Dachterrasse. Villa mit 2 Schlafzimmern auf zwei Etagen mit 112 m2 Wohnfläche und 60 m2 Dachterrasse. Villa mit 1 Schlafzimmer, 56 m2 Wohnfläche und 56 m2 Dachterrasse. Eine luxuriöse neue Wohnanlage bestehend aus zwei Villen mit 2 Schlafzimmern und einer Villa mit 1 Schlafzimmer mit insgesamt 349 m2 Gebäudefläche und 236 m2 Dachterrassen mit teilweisem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Das Projekt liegt in einer erstklassigen Gegend der Stadt, neben einer der Hauptstraßen, und wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in eine neue Zentralität der Stadt Faro mit großen Dachterrassen einfügt. Zu den allgemeinen Merkmalen gehören: 3 neue Villen mit zeitgenössischer Ausstattung Grundstücksfläche 370 m2 Wohn-/Grundfläche 349 m2 Gemeinschaftsterrasse 105 m2 mit Calçada Portuguesa Große Dachterrassen auf jedem Haus mit insgesamt 236 m2 Gesamtbrutto-Privatfläche 585 m2 Originalfassade aus dem Jahr 1934 mit Holzdoppelverglasung Große polierte Betonböden im gesamten Gebäude Solar-Warmwasserheizung Umkehrbare Klimaanlage Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung Weiß lackierte Kleiderschränke Holztüren und -decken 3,70 m hohe Decken Offene Küche/Wohnzimmer Voll ausgestattete Holzküche mit Haushaltsgeräten A+ und Granitarbeitsplatten Wärmedämmung Energieeffizienzklasse B Glatt gestrichene Wände und Decken Teilweiser Blick auf das Meer und die Stadt Parken Eigentümer dürfen ihre Fahrzeuge kostenlos in der Nachbarschaft parken, es gibt genügend Parkplätze Platz in der Gegend. Zentrale Lage, 12 Autominuten vom Flughafen, 300 Meter zu Fuß zu Schulen, 8 Minuten zu Fuß zum Krankenhaus, 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt und das historische Zentrum, 12 Minuten mit dem Auto zu den Stränden und Inseln und ganz in der Nähe des Forum Algarve. Faro ist eine historische und charmante Stadt mit atemberaubenden Stränden, reicher Kultur und einer lebendigen Atmosphäre. Faro ist ein sehenswertes Reiseziel mit einem internationalen Flughafen, einer Universität und einem Krankenhaus, das eine junge Atmosphäre mit sich bringt. Egal, ob Sie die Geschichte erkunden, an den Stränden und Inseln entspannen, die Feinschmeckerrestaurants genießen oder sich in die atemberaubende Natur der Algarve wagen möchten, Faro ist der richtige Ort dafür. Es ist auch berühmt für den Naturpark Ria Formosa und die Felsformationen von Benagil. #ref:3601034

Situado na tranquila freguesia de Santa Bárbara de Nexe, este prédio misto oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos no coração do Algarve. Características principais: Ruína registada com possibilidade de reconstrução Terreno urbano com potencial de edificação Terrenos rústicos envolventes, ideais para agricultura, jardins ou projetos sustentáveis Vista deslumbrante sobre a serra e o mar Ambiente calmo e natural, a poucos minutos de Faro, Loulé e das principais vias de acesso Potencial de construção: Este imóvel permite a construção da sua moradia de sonho, num local com total privacidade e inserido num cenário natural de grande beleza. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto personalizado, com espaço, tranquilidade e uma vista invejável. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-023291

Two storey building, patio, good location, Faro, Algarve Urban building with two floors with large patio. With the possibility of building 4 floors, very well located, good for profitability. They have two door numbers, with the possibility to create parking inside. Located in the central area of the city of Faro, with a covered area of 201.50 in a plot of 200.17 m2, its sun exposure is east on the main facade and west on the back facade. Due to its location, this property provides its future owners with the enjoyment of a relaxed, urban lifestyle, and may favor pedestrian movements, dispensing with a car. The city of Faro, administrative capital of the Algarve region, with enviable cultural, educational and sporting spaces, beach and a stunning ’Ria Formosa’, among other features that alone make Faro an excellent city to live and work, where its density population is 318.70 inhabitants per km2 taking into account the 2011 censuses. In the proximities all types of infrastructure are available, we can find; restaurants, schools, gardens, supermarkets, pharmacies, medical clinics, Hospital, Health Center, sports parks, public transport, Banks, Theaters, Museums, Police, National Republican Guard, Municipal Market and Citizen’s Store with all its features, the proximity to the Ria Formosa Natural Park and its Ribeirinho Tour with all its maintenance circuits. Distance to points of interest - Faro Airport (8 km), Highway (8 km), Supermarket (200 Mts), Beach (9 km), Market (500 Mts), Pharmacy (100 Mts), Hospital (100 Mts), Bus (50 Mts) Mts), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Shopping Center (1 km). #ref:EDI_49203

A rare and unique investment opportunity awaits you in Santa Barbara de Nexe, Algarve. This ruin, with 175 m² of gross private area, is located on a plot of 5880 m². Due to its altitude, it offers one of the most stunning and unique views over the Algarve coast. The property is composed of two mixed plots and two rustic plots, with easy access via a paved road and two independent entrances to the land. Its central location on the plot and the isolation provide an environment of absolute tranquility, ideal for creating a unique housing project. Essential infrastructures such as electricity, water, and sewage are available nearby, facilitating the construction process. The land has several trees such as pomegranate, carob, almond, olive, and fig trees, which are scattered across the property and complement the natural beauty of the location. This property is not just a project; it is a blank canvas for your vision of a perfect home, in a setting of unparalleled beauty and absolute serenity. This property is a 3-minute drive from the center of Santa Barbara de Nexe, which places you in a rural area but close to supermarkets, service stations, restaurants, services, and traditional shops. You can also find shopping centers 12 minutes away by car, beaches 20 minutes away, and Gago Coutinho Airport 15 minutes away. #ref: 148288

INVESTMENT OPPORTUNITY IN FARO HOTEL IN THE CITY CENTER We present a rare opportunity for investors and hotel operators: a 30-suite hotel in the heart of Faro, with turnkey delivery scheduled for the second half of 2025. This building is in an advanced stage of renovation and will be delivered with work completed, ready to operate in one of the most attractive destinations in the Algarve. Key features: Total gross area: 908 sqm 30 suites spread over floors 1, 2 and 3 Floor 0 with commercial space of 227 sqm ideal for a restaurant and bar to support the hotel and the external public Premium location, surrounded by shops, restaurants and services, in the commercial and tourist heart of the city of Faro The investment includes the sale of the entire capital of the company that owns the property, allowing for a simple and structured transition to the new owner. A modern hotel solution in the urban center, with high potential for profitability and appreciation. #ref:VGH1838

Gebäude in der Nähe der Innenstadt von Faro, in einem historischen Gebiet, das 2016 saniert wurde, mit einer aktiven lokalen Unterkunftslizenz. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, Terrassen im Erdgeschoss und ersten Stock sowie Dächern im zweiten Stock. Es verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer mit Duschen, zwei Küchen mit modernen Geräten, eine ausgestattete Wäscherei und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie eine Gartenterrasse mit Grill, Waschküche und Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad, darunter eine Master-Suite, ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und zwei unabhängige Dachterrassen für die Freizeit. Im zweiten Stock befindet sich eine Speisekammer, um die Dächer zu stützen. Das Anwesen ist mit isolierten Fenstern, Klimaanlage in allen Zimmern, solarer Warmwasserbereitung, Sat-TV und WLAN ausgestattet. Die Lage ist privilegiert, da sie in der Nähe von Dienstleistungen, Restaurants, lokalen Geschäften und Touristenattraktionen liegt und einen einfachen Zugang zum Yachthafen, den Ria Formosa-Inseln, dem Flughafen und den Stränden bietet, die nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt sind. #ref:170240153

Einzigartiges Neubauprojekt in zentraler Lage von Faro, bestehend aus drei hochwertigen Wohneinheiten: einem traditionellen algarvischen Haupthaus, einer zweigeschossigen Villa mit 2 Schlafzimmern und einer Villa mit 1 Schlafzimmer. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 349 m², 236 m² Dachterrassen sowie 121 m² gemeinschaftlich genutzten Innenhof - mit Teilblick auf das Meer und die Stadt Faro. Aufteilung des Anwesens: Traditionelles algarvisches Haupthaus, vollständig renoviert mit originalen Details 2 Schlafzimmer 152 m² Wohnfläche 121 m² Dachterrasse Villa mit 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen 112 m² Wohnfläche 60 m² Dachterrasse Villa mit 1 Schlafzimmer 56 m² Wohnfläche 56 m² Dachterrasse Allgemeine Merkmale: Grundstücksfläche: 370 m² Gesamtwohnfläche: 333,41 m² Bruttoprivater Gesamtbereich: 349 m² Gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit portugiesischem Kopfsteinpflaster: 121 m² Dachterrassen insgesamt: 236 m² Fassade aus dem Jahr 1934, originalgetreu erhalten Holz-Doppelverglasung Polierter Betonboden Solarbetriebene Warmwasserbereitung Reversible Klimaanlagen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung Weiße, lackierte Einbauschränke Holztüren und Decken Deckenhöhe von 3,70 m Offene Küchen-/Wohnbereiche Voll ausgestattete Holzküchen mit A+ Geräten und Granit-Arbeitsplatten Thermische Isolierung Energieeffizienzklasse B Glatte, weiß gestrichene Wände und Decken Teilweise Meer- und Stadtblick Top Lage in Faro: 12 Min. Fahrt zum Flughafen 300 m zu Schulen 8 Min. Fußweg zum Krankenhaus 10 Min. ins Stadtzentrum und zur Altstadt 12 Min. zu Stränden und Inseln In der Nähe des Forum Algarve Einkaufszentrums Faro - Eine aufstrebende Stadt an der Algarve: Faro besticht durch seine Mischung aus historischem Charme, traumhaften Stränden, einer lebendigen Kulturszene und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Internationalen Flughafen, Universität und Krankenhaus verleiht der Stadt eine junge, dynamische Atmosphäre. Faro ist auch berühmt für den Naturpark Ria Formosa und die Beeindruckenden Felsformationen von Benagil - ein Ort, der Natur, Kultur, Gastronomie und Lebensqualität vereint. Investieren Sie in ein außergewöhnliches Anwesen mit Potenzial als exklusiver Wohnsitz, Boutique-Gästehaus oder renditestarke Kapitalanlage im Herzen der Algarve! #ref:PR-2966

Unique Opportunity in the Heart of Faro - 460m² Building in a Premium Location We present you with a rare investment opportunity in one of Faro’s most coveted areas. This century-old building, with its charm and history, is located in the heart of downtown - one of the most sought-after locations in the Algarve. With a gross construction area of 460m², spread over two floors, this property offers enormous potential for different types of projects: from conversion into a boutique hotel, local accommodation, luxury apartments, to commercial or coworking spaces. Its privileged location provides easy access to transport, services, commerce and tourist attractions, making it ideal for those looking for a secure investment with a high return. Main features: Total construction area: 460m² Two floors Central location in downtown Faro Potential for multiple uses: tourist, residential or commercial If you’re looking to invest in a property with great potential in one of the Algarve’s most dynamic cities, this is the right opportunity. Get in touch for more information or to schedule a visit #ref:381250038

The building has an approved PIP for the creation of 9 units 6 studios and 3 one-bedroom apartments (T1) and is located in Faro’s downtown (Baixa), within a well-established urban area with strong demand. Total construction area designated for residential use, distributed across 9 units (ground floor and retail/mezzanine level): 627.56 m² including office space and outdoor areas, it could reach approximately 1,000 m². The property benefits from three pedestrian access points via one of the city’s main streets. The side entrances serve the commercial and service spaces on the lower floors, while the central entrance is dedicated to the upper floors intended for residential use. The service floor offers ideal conditions for the creation of a coworking space, offices, or meeting rooms. The planned interventions are exclusively internal, focused on reconfiguring the layout, allowing the building to be adapted to the new concept. All units will include bathroom facilities accessible to people with reduced mobility and will benefit from openings connected to the exterior, ensuring natural light, ventilation, and comfort. There is also potential for further value enhancement through the creation of a leisure area on a currently underused terrace, as well as the presence of an interior garden that provides natural light to the rear part of the property. With numerous configuration and operating possibilities, this asset represents a versatile solution, ideal for a coliving concept, urban residences, or hybrid living-and-working spaces, combining functionality, prime location, and strong appreciation potential. #ref:GA-10201

Wir präsentieren ein einzigartiges Gebäude mit großem Potenzial, bestehend aus drei Etagen und einem großen Geschäft im Erdgeschoss, gelegen in einem strategisch günstigen Bereich mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und ermöglicht verschiedene Arten von Projekten, von städtischer Sanierung bis hin zur touristischen Erkundung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Geschäft mit ausgezeichneter Straßenfront und guter Sicht, ideal für Handel, Dienstleistungen oder den Empfang von touristischen Entwicklungen. Die oberen Stockwerke bieten außergewöhnliche Bedingungen für die Umwandlung in verschiedene Wohntypologien, sodass moderne Wohnungen, Studios oder Suiten geschaffen werden können. Aufgrund seiner Konfiguration und Lage ist dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Wohnungen zum Verkauf, Mietwohnungen oder Verwaltern entwickeln möchten, die eine lokale Wohnanlage, ein Boutique-Hotel, ein Gästehaus oder Coliving schaffen möchten. Es handelt sich um ein Vermögenswert mit einer großen Wertsteigerungsspanne und ist ideal für diejenigen, die in eine Immobilie mit differenzierenden Eigenschaften und hohem Renditepotenzial investieren möchten. *von der CE befreit gemäß Absatz 2 von Artikel 18 des Dekretgesetzes Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. #ref:EDI_14137

Wir freuen uns, eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Faro, der Hauptstadt der Algarve, an einem erstklassigen Standort präsentieren zu können, der den Charme und die Ruhe des historischen Stadtzentrums mit dem einfachen Zugang zu den wichtigsten touristischen, kommerziellen und kulturellen Attraktionen der Stadt verbindet. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase einer vollständigen Renovierung und umfasst vier Stockwerke, bietet 30 Gästezimmer mit eigenem Bad und bildet eine solide Grundlage für die Entwicklung eines modernen und markanten Gastfreundschaftsprojekts. Eines der bemerkenswertesten Merkmale des Anwesens ist die Dachterrasse, die einen Panoramablick über die Stadt und die Ria Formosa bietet. Dieser einzigartige Raum bietet großes Potenzial für die Schaffung von wertschöpfenden Konzepten wie einer Skybar, einem Panoramarestaurant, einem Freizeitbereich oder einem exklusiven Veranstaltungsort. Die Grundaufteilung der Immobilie ermöglicht zudem eine Vielzahl von Betriebskonzepten, von Boutique- oder Lifestyle-Hotels bis hin zur Entwicklung von Premium-Suiten oder Serviced Tourist Apartments, die sich nahtlos an die aktuellen Marktanforderungen anpassen. In einem der begehrtesten Touristenziele Portugals gelegen, bietet dieses Objekt ein starkes Wertsteigerungspotenzial und stellt eine einzigartige Chance für Hotelbetreiber und Investoren dar, die ein einzigartiges Projekt in einer der dynamischsten Städte der Algarve suchen. #ref:JAF130

Prédio misto com Casa térrea de 3 divisões e um total de 9 terrenos rústicos, inserido num terreno com 70.000m2. Localizado no sitio do Serro do Lobo, na freguesia de Conceição e Estoi, este terreno é uma excelente oportunidade para investimento. Se tem alguma questão ou interesse, não hesite em contactar-me. #ref:KWPT-017524

Gebäude bestehend aus Keller, Erdgeschoss, ersten, zweitem und drittem Stock, befindet sich in der Innenstadt von Faro, etwa 400 Meter vom Yachthafen entfernt und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen in der Innenstadt Das Erdgeschoss besteht aus zwei Geschäften (die physisch in einen einzigen Geschäftsraum umgewandelt wurden, der ebenfalls im Inneren durch Treppen mit dem Keller des Gebäudes verbunden ist). Diese Gewerbefläche wird gemietet, mit einer Miete von 1200 Euro pro Monat. Der erste, zweite und dritte Stock bestehen jeweils aus einer T1-Wohnung. Die drei Wohnungen haben eine sehr ähnliche Anordnung: Eingangshalle, 1 Gästebad; Küche im offenen Bereich zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küche aller Wohnungen ist und wird verkauft als voll ausgestattet und die drei Wohnungen sind möbliert. In jeder Wohnung gibt es Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, und das sanitäre Wasser wird durch Solarpaneele beheizt. Das Gebäude, der Gewerbebereich und die drei Wohnungen wurden komplett renoviert. Die Einzimmerwohnung im zweiten Stock des dritten Stocks ist derzeit vermietet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. #ref:022260038

Lage: Das Hotel liegt im historischen Zentrum von Estoi, Gemeinde Faro, in der Nähe des Estoi-Palastes, der römischen Ruinen von Milreu und nur 15 Minuten von Faro, den Stränden und dem internationalen Flughafen Faro entfernt. Art der Immobilie: Historische Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, mit einer Gesamtbebauungsfläche von 751,20 m², verteilt auf zwei Etagen und einer Panoramaterrasse. Mögliche Nutzung: Die Immobilie kann in eine große Residenz oder zwei unabhängige Einheiten umgewandelt werden. Es ist auch ideal für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, einer Gewerbefläche oder einer touristischen Einheit. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: 2 Küchen, 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 3 Abstellräume, Terrassen, Garten, Garage. Erster Stock: 2 Küchen, 10 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Abstellräume, 3 Terrassen. Dach: Panoramaterrasse mit 2 Schlafzimmern. Garten und Land: Garten mit 1.161 m², mit mediterranen Bäumen wie Mandeln, Feigen, Zitrusfrüchten und Weinreben. Zustand: Ein Teil des Anwesens wurde kürzlich renoviert, einschließlich des Daches und der Doppelfenster. Ursprüngliche Elemente wie Hartholz- und Fliesenböden wurden erhalten und verbinden traditionellen Charme mit modernen Modernisierungen. Erreichbarkeit: Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von allen lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bars, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten und dem Zentrum von Faro. Investitionsmöglichkeit: Mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in eine einzigartige Immobilie investieren möchten, sei es als Wohnsitz, Gewerberaum oder touristische Einheit. #ref:170240152