Gebäude zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, bis 650.000 €

Im Herzen von Olhão, wo der Charme der Tradition auf die Moderne trifft, bietet sich eine seltene Gelegenheit. Zwei Ruinen, vollgepackt mit Geschichte und Potenzial, warten auf das nächste Kapitel deines Lebens oder deine nächste große Investition. Das Projekt ist bereits genehmigt und bereit für die Weiterentwicklung: ein Wohngebäude mit zeitgemäßen Linien, das sich über drei Etagen mit Keller und Dach erstreckt. Die Architektur wurde entworfen, um Funktionalität und Eleganz zu vereinen und einen Raum zu schaffen, der sich vom Stadtzentrum abhebt. Das Gebäude umfasst drei Geschäfte im Untergeschoss, fünf T1-Wohnungen und zwei T2-Wohnungen, ideal für eigene Wohnungen, Langzeitvermietungen oder touristische Unterkünfte. Die Unterkünfte befinden sich in einer ruhigen Gegend, aber mit allem in der Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Zufahrtsstraßen. Ein Ort, der Komfort und Lebensqualität verbindet, an dem jedes Detail Wert auf die Investition legt. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, einem Projekt, das bereits vom Stadtrat bestätigt wurde, und dem wachsenden Interesse am Immobilienmarkt in Olhão ist dies eine solide Gelegenheit, eines der vielversprechendsten Reiseziele an der Algarve zu sanieren und zu monetarisieren. Wichtige Highlights: * Zwei Ruinen, die mit einem unabhängigen städtischen Artikel registriert sind; * Projekt vom Stadtrat genehmigt; * Gesamtfläche des Grundstücks: 262,15 m²; * Genehmigte Baufläche: 216 m². Hier wird die Vergangenheit lebendig und die Zukunft beginnt heute, gebaut zu werden. Vereinbaren Sie einen Besuchstermin und finden Sie heraus, wie Sie diese Chance in Rentabilität und dauerhaften Wert verwandeln können. #ref:PREPN001

This unique investment opportunity includes a set of buildings in the heart of Olhão, located on Rua de Olivença, just a short 7-minute walk from the Marina and the city’s beautiful riverside area. With the potential to transform these buildings into 14 new apartments, this project is ideal for creating a residential complex or a local accommodation business in one of Algarve’s most popular cities. Olhão has become a sought-after destination, known for its rich history, vibrant markets, and stunning islands. The city is rapidly growing in tourism, commerce, and housing demand, making this project highly promising. Situated only 20 minutes from Faro Airport and 15 minutes from Faro’s city center, this property offers both convenience and potential. Contact us to learn more about this exciting opportunity in Olhão. #ref:1100

We present to you a unique investment opportunity in the heart of Fuseta, one of the most charismatic and authentic locations in the Algarve. Located on Rua da Liberdade, the village’s main street and just 5 minutes from the beach, this building brings together three different spaces a 2-bedroom apartment, a commercial space, and a house all with independent access, guaranteeing versatility and high profitability potential. Thanks to its excellent sun exposure and privileged location, this property is perfectly suited to both those seeking their own residence and investors wishing to explore the local rental or tourism market. Property Features: 2-Bedroom Apartment: - Cozy living room - Functional kitchen - 2 Bedrooms - 1 Bathroom - Pantry - Balconies (front and back) - Private terrace COMMERCIAL SPACE: - Spacious shop - Counter shop - 1 Bathroom - Covered porch HOUSE: - Bright living room - Kitchen - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Private terrace Investment Potential. This property stands out for its versatility: The 2-bedroom apartment offers comfort and functionality, ideal for living or renting. The commercial space guarantees a strategic location, perfect for any type of business on the busiest street in Fuseta. The independent house adds value, and can be used as a primary residence, vacation home, or for tourism purposes. In the context of the Algarve real estate market, properties with these characteristics centrality, independent access, and proximity to the beach represent a rare opportunity, combining asset appreciation, potential for stable income, and the quality of life that only the Algarve can offer. An unmissable opportunity for those seeking to invest with vision in the Algarve, whether to live in, generate income, or diversify their assets. #ref:381250103

Predio antigo para demolir no centro de Olhão com projeto aprovado para um edificio novo constituído por 3 apartamentos de tipologia T1, com 4 lugares de garagem e terraço no topo do edificio. Excelente localização olhão está em pleno crescimento Optima oportunidade de negocio Preço Imbativel Mais informações ou pedido de visita contate diretamente pelo Whatsapp + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058580

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Olhão, in einer privilegierten Gegend der Innenstadt, nur wenige Minuten von den emblematischen städtischen Märkten und der Anlegestelle zu den wunderschönen Inseln der Ria Formosa entfernt. Dieses Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Abteilungen (5 im Erdgeschoss, 6 im 1. Stock und 3 im 2. Stock) sowie einer großen Terrasse im zweiten Stock. Bestehend aus: - Erdgeschoss: 5 große Abteilungen; - 1. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad und Speisekammer; - 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlicher Außenterrasse, mit Platz zum Grillen und Sonnenbaden. Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben und trotzdem Geld zu verdienen, in einer Stadt in rasanter Entwicklung. #ref:VPO255

Komplett renoviertes Gebäude in der Innenstadt von Olhão, zwei Gehminuten von den traditionellen Märkten, dem Einstiegspier und dem Yachthafen entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, bestehend aus zwei Wohnungen mit jeweils einer ausgestatteten Küche, einem offenen Raum und einem Schlafzimmer en suite. Beide Wohnungen verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage und zwei Swimmingpools auf der Terrasse, einen pro Wohnung. Das Anwesen hat zwei Fronten und bietet die Möglichkeit, die beiden unabhängigen Wohnungen zu monetarisieren. #ref:VPPO302