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180.000 €
Grundfläsche 71 m²
Prédio para reconstrução, na pitoresca e charmosa vila do Seixal, distrito de Setúbal, à beira rio. Tendo como pano de fundo o deslumbrante Rio Tejo, este imóvel, com dois números de polícia, permite a construção de dois pisos, com um T1 no rés do chão e um T2 no piso superior. Com uma localização de excelência, este imóvel poderá ser um excelente investimento, quer para habitação permanente, quer para alojamento turístico, uma vez que o Seixal integra a Área Metropolitana de Lisboa, destacando-se pela sua linda paisagem, embelezada pela sua Baía e oferecendo ligações fluviais e rodoviárias que permitem um acesso rápido a Lisboa. O Seixal, uma baía no coração do Tejo, com um clima ameno, é um município com uma grande oferta cultural, actividades desportivas, gastronomia de excelência, espaços verdes e de lazer, e detentor de um património histórico que faz as delícias de quem o visita e de quem se fixa para nele viver e desfrutar, sendo um concelho que cresce a olhos vistos. Este imóvel despertou o seu interesse? Contacte-nos para mais informações. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH-MA 206
180.000 €
Grundfläsche 36 m²
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Rua Carpinteiro Machado im Herzen des historischen Zentrums von Seixal. Gebäude in Ruinen, für den vollständigen Wiederaufbau im Inneren, in einem der authentischsten und wertvollsten Bereiche des Dorfes, nur wenige Schritte vom Flussufer der emblematischen Seixal-Bucht entfernt, mit einem privilegierten Blick über den Tejo. Immobilienmerkmale: Ungefähre Einnistungsfläche: 35,5 m² Alte Bauweise für eine vollständige Sanierung, ermöglicht den Bau von T1- und einem T2-Doppelhaus. In einen historischen Kern eingefügt Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Potenzial für eine Erweiterung (nach kommunaler Genehmigung) Nur wenige Meter vom Ufer und dem Flussbereich entfernt, nahe dem traditionellen Handel, Restaurants und Dienstleistungen, eine typische und ruhige Umgebung, fußläufig zum Flussterminal mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon. Es kann ideal für ein Eigenhausprojekt mit historischem Charme, ein Wochenendhaus am Fluss, eine Investition für den Wiederverkauf nach Sanierung, traditionelle oder touristische Miete sein. Die wachsende Nachfrage nach sanierten Immobilien im historischen Zentrum von Seixal, kombiniert mit der Nähe zu Lissabon und der Lebensqualität am Fluss, macht dies zu einer sicheren Wahl mit großem Potenzial für Wertsteigerung. Mit einem gut strukturierten architektonischen Projekt kann man diese Ruine in eine moderne Villa mit historischer Identität verwandeln und dabei die einzigartige Umgebung des Flussufers nutzen. Wenn Sie eine Investition mit Charakter, Premium-Lage und Wertsteigerungsmargin suchen, ist dies die richtige Gelegenheit. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt!! #ref:HT_11229

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