Grundstücke zu verkaufen mit videos auf Seixal, Setúbal, Portugal

Wir präsentieren dieses ausgezeichnete städtische Grundstück in Fernão Ferro mit einer privilegierten Lage in einem stark wachsenden Gebiet. Strategische Lage: In der Nähe der wichtigsten Autobahnen, die einen schnellen Zugang zu Lissabon, Almada und Setúbal gewährleisten. Umgeben von lokalen Geschäften, Supermarkt und grundlegenden Dienstleistungen. Nur wenige Minuten von Schulen entfernt, ideal für Familien, die Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen. Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das Haus Ihrer Träume zu bauen oder in ein Gebiet zu investieren, das ständig aufgewertet wird. Wert: 140.000 € (verhandelbar) Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Gegenden der South Bank zu sichern. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr Details! #ref:1150884/25LS

Lote Exclusivo para Construção de Moradia de Luxo em Belverde 750 m² of land | Up to 300 m² of construction | Possibility of single-storey dwelling. Possibility to include project with additional value. Project and Land with prior communication. We present an excellent opportunity for the construction of a contemporary architecture dwelling with a high standard of quality, located in Belverde, Amora, Seixal, one of the most sought-after and prestigious residential areas on the South Bank. With 750 m² of land area and a construction capacity of up to 300 m², this plot offers particularly interesting features for those looking to build a large dwelling, with spacious areas, privacy, and a strong connection to the outdoors. The possibility of developing a single-storey dwelling of up to 300 m² allows for the creation of an elegant, functional, and timeless project, designed from the ground up to meet the demands of contemporary living. An opportunity to create a truly exclusive dwelling The size of the plot offers the freedom to develop a distinctive architectural project, taking advantage of a carefully planned layout and a privileged relationship between indoor and outdoor spaces. Imagine a single-storey dwelling with contemporary lines, large glazed openings, generous social areas, comfortable suites, and a strong connection to the garden, complemented by an outdoor area designed for year-round enjoyment. The plot also has the potential to create a truly private outdoor space, with a garden, swimming pool, dining area, leisure space, and parking, transforming the property into an exclusive and secluded environment. Building from scratch also represents an opportunity to integrate the most modern solutions for energy efficiency, thermal comfort, home automation, and sustainability, creating a home prepared to meet current quality standards. Belverde living with quality, close to everything Belverde is recognised for its high-quality residential environment, tranquillity, and green surroundings, making it an increasingly popular choice for families seeking a high quality of life without sacrificing proximity to Lisbon. The location allows for a balance between the serenity of a predominantly residential area and excellent proximity to shops, services, schools, restaurants, beaches, and main road access. The proximity to the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha further enhances the lifestyle, allowing easy enjoyment of the coastline and the region’s natural spaces. At the same time, the access routes enable a quick connection to Lisbon, Almada, and other areas of the South Bank, making Belverde a particularly appealing location for both permanent residence and those seeking a high-quality second home. An investment with vision Beyond the opportunity to build your own home, this plot also presents strong potential as a real estate asset, particularly due to the combination of location, land size, and construction capacity. Plots with generous areas and the possibility of developing high-end dwellings are especially relevant in established residential areas like Belverde, where there is consistent demand for distinctive properties. The possibility of creating a dwelling of approximately 300 m² on a 750 m² plot allows for the development of a premium real estate product with high appreciation potential. Key features Location: Belverde, Amora, Seixal Plot area: 750 m² Construction area: up to 300 m² Possibility of single-storey dwelling construction Potential for contemporary architectural project Possibility of swimming pool Garden and ample outdoor areas Private parking Highly prestigious residential area Excellent quality of life Proximity to beaches, shops, services, and schools Excellent access to Lisbon and main South Bank routes Excellent opportunity for self-build or investment A blank canvas to build a unique home More than acquiring a plot, this is the opportunity to define from the ground up the concept, architecture, and lifestyle of your future property. A plot with the perfect size to create a sophisticated single-storey dwelling, surrounded by a garden and leisure spaces, in one of the most valued residential contexts in the region. 750 m² of land. Up to 300 m² of construction. Belverde. An opportunity for those seeking exclusivity, space, privacy, and quality of life, with the freedom to build a dwelling truly tailored to your needs. Contact us for more information and discover the full potential of this plot for the construction of your future home in Belverde. Pedro Silva SCI Properties #ref:10950

Invista na sua Felicidade!! Lote de Terreno para construção Industrial Viabilidade de construção de Restaurante Área do Lote de 450m² Área de Construção de 300m² Área de Implantação de 150m² Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV2925

Industrial Land 4000 meters Casal do Marco Seixal Industrial land with 4000 square meters, strategically located on National Road 10, ideal for commercial activities. This property offers excellent visibility and easy access, making it a unique opportunity for businesses wishing to establish themselves in an area of high traffic and visibility. The land has good infrastructures nearby, facilitating the development of commercial and industrial businesses. Perfect for those looking for ample space for storage, logistics, or installation of production units. #ref:10164

Terreno com 875m2 de área. Terreno para construção de colégio. Excelente localização A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:5846

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 226.000 m² bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem gewerblichem und Entwicklungspotenzial. Strategisch günstig an einem großen Kreisverkehr mit hoher visueller Wirkung gelegen, profitiert es von einer unübertroffenen Sichtbarkeit und einem ständigen Verkehrsfluss, entscheidende Faktoren für den Erfolg jedes Unternehmens. Seine gemischte Klassifizierung, die städtische und ländliche Gebiete kombiniert, ermöglicht eine bemerkenswerte Projektflexibilität. Es ist ideal für die Einrichtung eines Einzelhandelsparks (Retail Park) oder großer Verkaufsflächen sowie für die Entwicklung von hoch frequentiertem lokalen Gewerbe oder Dienstleistungsprojekten, die eine erstklassige Präsenz suchen. Die ländliche/forstwirtschaftliche Komponente eröffnet zudem die Möglichkeit, Grün- und Erholungsflächen zu integrieren, was das Konzept aufwertet und einen unverwechselbaren landschaftlichen Rahmen schafft. Die Lage dieses Grundstücks ist einer seiner größten Vorteile. In einer Gegend mit guter Straßenanbindung, Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und in der Nähe verschiedener wesentlicher Infrastrukturen - einschließlich Schulen, Apotheken, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Gesundheitszentrum - gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem Gebiet mit starkem Potenzial für zukünftiges Wachstum und Wertsteigerung. Die Nähe zu Infrastrukturen wie Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine außergewöhnliche Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dies ist ein einzigartiges Objekt für Investoren, die Größe, strategische Positionierung und ein robustes Renditepotenzial kombinieren möchten. Seine Vielseitigkeit ermöglicht die Realisierung verschiedener Geschäftsmodelle und garantiert eine Wettbewerbsdifferenzierung auf dem Markt. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser exklusiven Investition. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere detaillierte Informationen zu erhalten. #ref:PH3490

Rustic Land 5,200 sqm - Walled, with Gate and Borehole - Quinta da Lobateira - Fernão Ferro - Seixal - (phone hidden) Rustic land with 5,200 sqm for sale in Quinta da Lobateira, Fernão Ferro. This is a property with an excellent size, fully enclosed by a wall and with a gate, ideal for those looking for a large, private outdoor space with controlled access. It is currently being used as a storage area for mobile homes with wheels, which reinforces its potential for operational support, parking or outdoor storage, always subject to validation of the intended use by the relevant authorities. The location benefits from access and good connection to the EN378, a key road linking Seixal, Fernão Ferro and Sesimbra. The land has a licensed borehole. Although there are currently no public water, sewage or electricity infrastructures on site, there is electrical infrastructure nearby, with the possibility of requesting a connection to power the borehole pump. Important: this property is located in an area affected by the military easement of the NATO Lisbon Ammunition Depot. The Seixal City Council identifies the areas covered by this restriction as non-reconvertible areas, classified in the Municipal Master Plan (PDM) as Agricultural Areas. Therefore, this is not land intended for urban or residential construction, and any use must always be assessed in light of the legal restrictions currently in force. This land is part of UOPG 63 - Lobateira, an area covered by the Seixal Municipal Master Plan. The municipal regulations themselves provide, for areas with restricted occupation, mechanisms for transfer of development rights to buildable areas or compensation, always within the scope of a wider urban planning study and the respective procedures with the City Council and the competent authorities. In terms of location, the land benefits from direct access to the EN378, a key road between Seixal and Sesimbra, with convenient access to Lagoa de Albufeira/Meco, Sesimbra and the Arrábida Natural Park. The parish of Fernão Ferro also benefits from regional access via the A33, as well as public transport services by Carris Metropolitana, with routes to Coina Station, Fogueteiro Station and the Seixal River Terminal, in addition to intermunicipal connections such as 3721 (Lisbon/Sete Rios - Sesimbra) and 3536 (Cacilhas - Sesimbra). In the wider Fernão Ferro area, you will find useful day-to-day commerce and services, including the Fernão Ferro Municipal Market, USF FF-MAIS Health Unit, Loja do Munícipe de Fernão Ferro, Fernão Ferro Pharmacy, and also the Fernão Ferro Urban Park / Parque das Lagoas, an important leisure and reference point in the parish. This combination of size, accessibility, perimeter enclosure and territorial setting makes this property especially attractive for those looking for a rustic asset with immediate practical use. An opportunity for those seeking a large rustic plot, enclosed, with its own water supply and strong functional potential, in a location with good access and set within an area undergoing urban development. For more information or to schedule a visit, please get in touch. (phone hidden) #ref:0651-06123

Grundstück mit Architekturprojekt bauen | Urbanisierung Vila Alegre - Fernão Ferro Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der renommierten Urbanisation Vila Alegre in Fernão Ferro: ein Grundstück mit 1.180 m², das in einer der wertvollsten und begehrtesten Gebiete der Region liegt. Das Grundstück verfügt über ein architektonisches Projekt, das es Ihnen ermöglicht, schneller eine einstöckige Villa mit Keller zu errichten, die Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen bietet. Bruttobaufläche: 300 m² Das Projekt umfasst: Villa mit moderner Architektur 5 Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Bad 4 vollständige Badezimmer + 1 Gästetoilette Großes und helles Wohnzimmer Küche mit direktem Zugang nach draußen Badezimmer zur Unterstützung des Außenbereichs Garage mit Platz für 4 Autos Umliegender Garten und Schwimmbad Lebensqualität und privilegierte Lage: Die Urbanisierung Vila Alegre zeichnet sich durch ihre Ruhe, architektonische Harmonie und Integration mit der Natur aus. Es ist der ideale Ort für alle, die mit Privatsphäre und Komfort leben möchten, fernab vom Trubel großer Stadtzentren, ohne auf die Nähe zu den Hauptzugängen und Dienstleistungen zu verzichten. Schneller und bequemer Zugang: 25 de Abril Brücke - etwa 10 Minuten Vasco da Gama-Brücke - etwa 10 Minuten A33 - etwa 5 Minuten Lokale Geschäfte und Dienstleistungen - etwa 5 Minuten Auf diesem Grundstück ist bereits die Verfeinerung der fertiggestellten und im Bau befindlichen Häuser zu beobachten, was den guten Geschmack und die kontinuierliche Wertschätzung der Urbanisierung widerspiegelt. Ein Raum, in dem man die perfekte Synergie zwischen Natur, Architektur und Lebensqualität spüren kann. Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen, mit all der Bequemlichkeit, die Sie sich immer vorgestellt haben. Lass diese Gelegenheit nicht entgehen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um diese außergewöhnliche Gruppe zu sehen! #ref:PH3484

Einzigartige Gelegenheit - Grundstück für den Bau in Pinhal Conde da Cunha, Amora (Seixal) Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Grundstück in einem der begehrtesten Gebiete des South Bank - Pinhal Conde da Cunha, Amora, Seixal. Eine ruhige Lage mit Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. Grundstück 2: 216 m² Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit bis zu 200 m² Baufläche und bietet mehr als genug Platz, um das Traumhaus mit großen, modernen und funktionalen Flächen zu schaffen. Privilegierte Sonneneinstrahlung - Das hintere Teil des Grundstücks ist nach Westen ausgerichtet und bietet am Nachmittag und späten Tag hervorragendes Tageslicht - perfekt, um einen Freizeitbereich, Garten oder Pool mit guter Sonneneinstrahlung zu schaffen. Bezahlte Infrastrukturen, Bau mit vorheriger Kommunikation, flaches Land. Strategische Lage: Ruhiges und konsolidiertes Wohngebiet In der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen Gute Anbindung an die Hauptstraßen (A2 und Brücke 25 de Abril) Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt Wenn Sie Ihre Villa in einem geschätzten und wachsenden Gebiet investieren oder bauen möchten, ist dies die richtige Gelegenheit. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Die bereitgestellten Informationen, selbst wenn sie korrekt sind, entziehen ihre Bestätigung nicht und können auch nicht als bindend angesehen werden’. ORT: Pinhal Conde da Cunha, Amora HAUSVERWALTER: Helder Chalas #ref:AE2602HC/121