599.000 €
Gebäude zu verkaufen auf Seixal, Setúbal, Portugal, bis 200 m²
9 anzeigen
210.000 €
540.000 €
650.000 €
180.000 €
Grundfläsche 71 m²
Prédio para reconstrução, na pitoresca e charmosa vila do Seixal, distrito de Setúbal, à beira rio. Tendo como pano de fundo o deslumbrante Rio Tejo, este imóvel, com dois números de polícia, permite a construção de dois pisos, com um T1 no rés do chão e um T2 no piso superior. Com uma localização de excelência, este imóvel poderá ser um excelente investimento, quer para habitação permanente, quer para alojamento turístico, uma vez que o Seixal integra a Área Metropolitana de Lisboa, destacando-se pela sua linda paisagem, embelezada pela sua Baía e oferecendo ligações fluviais e rodoviárias que permitem um acesso rápido a Lisboa. O Seixal, uma baía no coração do Tejo, com um clima ameno, é um município com uma grande oferta cultural, actividades desportivas, gastronomia de excelência, espaços verdes e de lazer, e detentor de um património histórico que faz as delícias de quem o visita e de quem se fixa para nele viver e desfrutar, sendo um concelho que cresce a olhos vistos. Este imóvel despertou o seu interesse? Contacte-nos para mais informações. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH-MA 206
210.000 €
Grundfläsche 126 m²
Real Estate Investment Opportunity in Corroios Potential for appreciation and development in a strategic location. Are you looking for a property with the potential to develop an investment project? This could be the starting point for an opportunity worth exploring. Located in a consolidated residential area of Corroios, this single-story urban building set on a 270 m² plot of land benefits from a privileged location. It offers a direct connection to Lisbon via nearby access to the Metro Sul do Tejo and the Fertagus train station, combining accessibility and an urban setting that deserve investors’ attention. Development Potential: The property includes an old structure without a usage license, the demolition or reconstruction of which must undergo technical and urban planning analysis. The building capacity was the subject of a formal inquiry with the Seixal Town Council (Câmara Municipal do Seixal), and the relevant documentation (Right to Information) is available for review by interested parties. According to the information gathered, there is the possibility of constructing a building with a ground floor and a first floor, up to 8 meters in height. Under certain conditions, the Council may also allow the construction to match the height profile (cércea) of neighboring buildings on the same street, where three-story buildings exist; this possibility is subject to confirmation during the licensing process and does not constitute an acquired right. An opportunity to evaluate the property’s development potential, always subject to the confirmation of applicable urban planning regulations and the approval of the necessary projects. Current Property Status: The property is registered under single ownership (propriedade total) with units suitable for independent use. One of these units is currently occupied by a tenant under an active lease agreement, which will be transferred to the buyer upon sale. Discover the potential of this investment! If you are looking for a property with development potential in a residential area of Corroios, this could be an opportunity to analyze in light of your investment strategy. Contact us to obtain more information, review the available documentation, and schedule your visit. #ref:C0475-00664
Predio no centro historico do seixal
599.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 168 m²
Prédio no Centro Histórico do Seixal | Investimento e Habitação | AL Ativo Prédio localizado no Centro Histórico do Seixal, ideal tanto para investimento como para habitação própria, reunindo localização privilegiada, elevada qualidade construtiva e versatilidade de utilização. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local ativa, permitindo exploração imediata ou conversão para uso habitacional, conforme o projeto pretendido. O edifício destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, resultante de uma intervenção cuidada, com materiais selecionados e acabamentos de nível superior, assegurando conforto, durabilidade e eficiência. A combinação entre o carácter histórico e soluções construtivas modernas valoriza o imóvel e reduz necessidades de manutenção. Inserido numa zona de forte procura e valorização contínua, beneficia da proximidade à frente ribeirinha, comércio local, restauração, serviços e transportes fluviais com ligação direta a Lisboa, oferecendo uma elevada qualidade de vida e excelente potencial de rentabilidade. Características principais: - Prédio no Centro Histórico do Seixal - Licença de Alojamento Local ativa - Elevada qualidade de construção e acabamentos - Versatilidade para investimento ou habitação - Localização central e valorizada Forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial Uma oportunidade única para quem procura um ativo sólido, com identidade, qualidade e múltiplas possibilidades de utilização. #ref:PH3477
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180.000 €
Grundfläsche 36 m²
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Rua Carpinteiro Machado im Herzen des historischen Zentrums von Seixal. Gebäude in Ruinen, für den vollständigen Wiederaufbau im Inneren, in einem der authentischsten und wertvollsten Bereiche des Dorfes, nur wenige Schritte vom Flussufer der emblematischen Seixal-Bucht entfernt, mit einem privilegierten Blick über den Tejo. Immobilienmerkmale: Ungefähre Einnistungsfläche: 35,5 m² Alte Bauweise für eine vollständige Sanierung, ermöglicht den Bau von T1- und einem T2-Doppelhaus. In einen historischen Kern eingefügt Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Potenzial für eine Erweiterung (nach kommunaler Genehmigung) Nur wenige Meter vom Ufer und dem Flussbereich entfernt, nahe dem traditionellen Handel, Restaurants und Dienstleistungen, eine typische und ruhige Umgebung, fußläufig zum Flussterminal mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon. Es kann ideal für ein Eigenhausprojekt mit historischem Charme, ein Wochenendhaus am Fluss, eine Investition für den Wiederverkauf nach Sanierung, traditionelle oder touristische Miete sein. Die wachsende Nachfrage nach sanierten Immobilien im historischen Zentrum von Seixal, kombiniert mit der Nähe zu Lissabon und der Lebensqualität am Fluss, macht dies zu einer sicheren Wahl mit großem Potenzial für Wertsteigerung. Mit einem gut strukturierten architektonischen Projekt kann man diese Ruine in eine moderne Villa mit historischer Identität verwandeln und dabei die einzigartige Umgebung des Flussufers nutzen. Wenn Sie eine Investition mit Charakter, Premium-Lage und Wertsteigerungsmargin suchen, ist dies die richtige Gelegenheit. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt!! #ref:HT_11229
427.500 €
Grundfläsche 250 m²
Discover this charming 6-room building located in the heart of Amora, Seixal, offering a generous 250m² of living space. Priced at €427,500, this property combines comfort and potential, making it an ideal investment for families or those seeking a vibrant community atmosphere. The layout features six well-appointed rooms, complemented by two bathrooms, providing ample space for relaxation and entertainment. The building’s used condition offers a unique opportunity for customization, allowing you to infuse your personal style into every corner. Situated in a thriving neighborhood, this property benefits from easy access to local amenities, schools, and public transport. Embrace the charm of Amora and seize this opportunity to make this building your new home or investment. Schedule a viewing today and explore the possibilities that await you! #ref:0651-06151
540.000 €
Grundfläsche 231 m²
Localizado na zona da Baía e do parque urbano do Seixal, este prédio de 2 pisos é composto de rés-do-chão, 1º andar e sotão, tendo ainda um pequeno quintal com acesso pelo rés-do-chão. O imóvel é composto por 2 frações habitacionais, sendo o rés-do-chão de tipologia T1 com quintal e o 1ºandar T1 + sotão. O imóvel necessita de obras de remodelação, tratando-se de um edifício centenário, tendo a sua edificação data de 1908, pelo que a sua fachada regista aspectos arquitetônicos diferenciados, tais como o gradeamento superior da porta principal. Com uma diversidade de serviços e comércio na zona envolvente e com a baía do Seixal muito perto, esta área encontra-se em reabilitação o que aumenta a procura de quem pretende viver numa zona histórica e próxima do rio. Uma das frações encontra-se habitada e a outra fração encontra-se devoluta. Marque já a sua visita #ref:MTJ_PRÉ_62998
180.000 €
Grundfläsche 36 m²
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Seixal: eine Gebäuderuine mit 35,5 m² Implantation, ideal für eine vollständige Rekonstruktion - mit der Möglichkeit, bis zu zwei zusätzliche Stockwerke hinzuzufügen (nach Genehmigung durch den Stadtrat). Der Blick auf den Fluss ist atemberaubend und das Potenzial zur Wertschätzung ist real. Ideal für: Moderne Villen oder T0/T1 Apartments Boutique-Hostel oder lokale Unterkunft mit Charme Café/Restaurant mit Terrasse am Fluss Coworking Space oder Kulturzentrum mit Seele Premium-Lage - Nur wenige Minuten vom Seixal River Terminal entfernt, mit direkter Verbindung nach Lissabon (Cais do Sodré in nur 20 Minuten). Gesicherte Mobilität - Metro Sul do Tejo, TST und gute Straßenanbindung. Es hat eine lebendige Umgebung, umgeben von Kulturerbe, Kultur, Schulen und lokalen Geschäften. Es verfügt über ein hohes Rentabilitätspotenzial. Seixal erlebt einen Moment des starken Tourismus- und Immobilienwachstums. Mit ähnlichen Unternehmungen, die in der Region auftauchen, ist dies der richtige Zeitpunkt, um zu investieren. Stellen Sie sich vor, was Sie hier erschaffen können: ein gefühlvolles Projekt, am Fluss, inmitten eines sich verändernden Bereichs. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Geschichte, das bereit ist, Ihre nächste große Investition zu sein. #ref:6048
650.000 €
Grundfläsche 180 m²
Oportunidade Única no Centro do Seixal -. Prédio com Potencial Habitacional. Apresentamos este prédio exclusivo com 179 m² de área bruta, localizado numa zona central e de fácil acesso no coração do Seixal. Composto por dois pisos, este imóvel foi anteriormente sede de uma associação de comerciantes, mas já conta com afetação para habitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou transformar num projeto de habitação familiar ou multifamiliar. Características principais: Área total: 179 m² 2 pisos com grande potencial de adaptação Afetação habitacional já atribuída Estrutura sólida e com boa distribuição de espaço Localização central, próxima de comércio, transportes, escolas e serviços Ideal para reabilitação urbana, este imóvel oferece múltiplas possibilidades - desde moradia unifamiliar, a pequeno edifício de apartamentos ou até mesmo uma solução de habitação com espaço para escritório ou atelier. Se procura um projeto com caráter, localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste prédio único no Seixal! #ref:VD1799
