4.000.000 €
Gebäude zu verkaufen auf Silves, Algarve, Portugal, bis 6.000.000 €
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650.000 €
660.000 €
660.000 €
699.000 €
-6%
Grundfläsche 340 m²
OPORTUNIDADE EM ARMAÇÃO DE PÊRA | A 170 m DA PRAIA EDIFÍCIO VENDIDO NA TOTALIDADE, composto por uma moradia T2 no piso superior e uma ampla loja comercial com cave, numa localização privilegiada no coração de Armação de Pêra. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria + negócio, ou um imóvel com forte potencial de rendimento. MORADIA T2 | VISTA MAR 136 m² de área bruta | 98,50 m² de área útil 2 amplos terraços, um deles com 32,50 m² e vista mar 2 quartos Ar condicionado em todas as divisões Excelente exposição solar Cozinha completamente equipada Painéis solares Estores elétricos em todas as divisões Aspiração central~ Vidros duplos Portas de segurança em ferro. Excelente estado de conservação Certificado Energético: B- LOJA COMERCIAL + CAVE 167 m² de área bruta total Cave ampla 2 WC Localização central e com excelente visibilidade Movimento pedonal Apenas a 170 m da praia Ideal para comércio, serviços ou exploração própria Certificado Energético: C UM IMÓVEL VÁRIAS POSSIBILIDADES Habitação própria + negócio Arrendamento da moradia + loja Exploração independente das duas unidades Potencial turístico, mediante enquadramento legal aplicável Uma propriedade que combina habitação, negócio e potencial de rendimento, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Armação de Pêra | Algarve A 170 metros da praia Rute Ferreira Imobiliária, #ref:RF-08-09/2026
680.000 €
Grundfläsche 181 m²
Esse prédio parece ser uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem quer continuar o negócio de restaurante como para quem está pensando em transformar o espaço em habitação. A estrutura parece ser bastante versátil, com várias áreas independentes, o que poderia facilitar a adaptação para diferentes tipos de uso. A descrição do restaurante no R/C, com cozinha totalmente equipada, grelhador a carvão, forno de pizza e esplanada, indica que o local já tem um bom fluxo de clientes e está pronto para operar sem necessidade de grandes investimentos. Além disso, o terraço no 1º piso, com capacidade para 40 pessoas, poderia ser um grande diferencial para eventos privados ou festas. A segunda cozinha independente também pode ser um ponto forte, especialmente se o restaurante precisar de mais espaço para a produção de alimentos ou servir a eventos maiores. O apartamento no 1º piso, embora necessite de modernização, oferece o potencial de ser transformado em um T3, o que é uma boa opção para quem deseja adicionar valor ao imóvel. A cave com o pequeno bar e a arrecadação com arca congeladora industrial e garrafeira é um excelente espaço de apoio para o restaurante, além de ser um bônus para quem decidir transformar o prédio em habitação. O fato de o imóvel possuir três entradas independentes dá ainda mais flexibilidade para quem quiser dividir os espaços ou até mesmo criar unidades separadas para diferentes fins. Se você tivesse que pensar em um preço de venda para esse imóvel, qual seria a sua estimativa? E, você acha que a conversão para habitação poderia agregar mais valor ao imóvel? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054125
4.000.000 €
Grundfläsche 500 m²
Some properties stand out for their location. Others for their architecture. And then there are truly rare properties where history, art and heritage come together in one extraordinary place. In the heart of Silves, we present this remarkable historic palace, built around 1920 and associated with Samora Barros, a renowned Algarvian professor, poet and painter. The property retains the character and elegance of an era defined by refinement, craftsmanship and meticulous attention to detail. With its imposing architecture, highly distinctive interiors and unique decorative features, this historic residence offers an experience that is exceptionally rare in today’s property market. Among its most striking features is a magnificent chandelier weighing approximately 300 kg, adorned with crystals sourced from Iran. This remarkable centrepiece adds to the property’s unique identity and creates an atmosphere of exceptional character. The story continues inside, where much of the carefully preserved furniture will be included in the sale at no additional cost. This allows the future owner to retain and preserve an important part of the spirit, character and legacy of this remarkable property. Outside, the swimming pool complements the setting, creating a private and inviting space for relaxation and leisure beneath the Algarve sun. Its location in Silves, one of the Algarve’s most historic and emblematic towns, offers the perfect balance of privacy and tranquillity while remaining close to the region’s beaches, golf courses, amenities and main transport links. Given its size and unique characteristics, the property also offers exceptional potential for a variety of projects from a prestigious private residence to a charming tourism venture, boutique hotel or distinctive investment opportunity, always subject to the relevant feasibility studies and licensing requirements. More than simply acquiring a home, this is an opportunity to become the custodian of a heritage that spans more than a century. A rare property. A story to continue. A legacy to preserve. Historic residences of this calibre rarely come onto the market. Contact us for further information and to arrange a private viewing of this truly unique property in Silves. #ref:C0431-00861
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650.000 €
Grundfläsche 346 m²
Gebäude in der Gegend von Algoz. Dieses fantastische Anwesen besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit sehr großzügigen Bereichen sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, eine Gemeinschaftsküche und ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer für Gäste und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Einige der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon und alle sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Buchen Sie noch heute einen Besuch. #ref:Sort21628
490.000 €
Grundfläsche 313 m²
Excelente oportunidade de Investimento em Messines de Baixo. Se procura um imóvel versátil e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Composição da Propriedade: Prédio em propriedade total com 2 artigos urbanos e 1 artigo rústico, perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento. 1º Artigo Urbano - Habitação espaçosa com: - 3 quartos - Sala de jantar - Cozinha - Casa de banho - Casa de entrada - Palheiro e quintal 2º Artigo Urbano - Espaço multifuncional com: - Armazém (afetação para armazéns e atividade industrial) - Alpendre - Quintal Artigo Rústico - Terreno agrícola de 320m² para cultura arvense de sequeiro. Dimensões: - Área Urbana Total: 689m² - Área Coberta: 313m² - Área Descoberta: 376m² - Área Rústica Total: 320m² Localização Privilegiada: Zona tranquila em Messines de Baixo A poucos minutos da autoestrada e da IC1 Apenas 20 minutos de Albufeira Investimento Inteligente! A arquitetura e tipologia T4 permitem a rentabilização através do arrendamento (com tipologias T1 e T0). de até quatro divisões separadas. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo! #ref:KWPT-013525
