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1.600.000 €
Grundfläsche 924 m²
Leben im Zentrum des Dorfes Sintra Dieses Projekt sieht die Requalifizierung und Erweiterung von drei Gebäuden an der Rua Soto Maior im historischen Zentrum von Sintra vor, um den Denkmalschutz mit zeitgenössischer Architektur zu vereinen. Die Intervention erhält die Steinmauerfassaden und die Identitätselemente erhalten und bietet moderne Lösungen, die Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz verbessern. Die Strategie ist unterteilt zwischen einer tiefgehenden Sanierung der Innenräume - unter Verwendung neuer Technologien und Materialien - und der Anwendung traditioneller Methoden in Naturschutzgebieten. Das alte Stallgebäude wird an Wohnhäuser angepasst, einschließlich der Schaffung eines Kellers für Park- und Lagerräume, wobei der Zugang über die Terrasse in einem Innenhof umgestaltet wird. Das Set ergibt 9 Wohnungen (T1 und T2), die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht, Belüftung und räumliche Qualität zu maximieren. Es handelt sich um eine Intervention, die die historische Identität des Ortes respektiert und eine zeitgenössische, nachhaltige und integrierte Wohnraumlösung im urbanen Kontext fördert. Projekt mit einer kostenpflichtigen Lizenz. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Projekt zu erfahren, und vereinbaren Sie Ihren Besuch. #ref:PREML001
1.600.000 €
Grundfläsche 923 m²
Description Residential redevelopment project approved in the historic center of Sintra. Located in a prime area of Sintra, within an Urban Rehabilitation Area (ARU) and the Special Protection Zone of the Cultural Landscape of Sintra - UNESCO World Heritage Site, this building is offered for sale with a fully approved architectural project by Sintra Municipality, intended for collective residential use. This is an asset specifically designed for investors, allowing immediate progression to the construction phase without licensing uncertainty. Approved project The project includes the demolition, reconstruction and expansion of existing buildings, resulting in a residential development comprising 11 apartments, with studio (T0), one-bedroom (T1) and two-bedroom (T2) units, including duplex apartments, as well as covered parking and storage areas in basement level. The architectural proposal ensures careful integration with the historical and urban context of Sintra, respecting heritage regulations and local planning guidelines. Key features Freehold building Approved architectural project Intended use: residential 11 residential units Plot area: 808 sqm Existing gross construction area: 1,216 sqm Parking and ancillary areas included Vacant possession Located within Sintra Historic Center ARU Location Situated on Rua Sotto Mayor, within walking distance of Sintra’s historic center, local shops, services, restaurants and cultural landmarks. Good access to Lisbon, Cascais and main road connections. #ref:C0364-05503

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