Grundstücke zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, bis 100.000 €

Rustic Land for Sale - Quinta da Chaves, Vila Nova da Caparica This 315 m² rustic land plot is located in Quinta da Chaves, Vila Nova da Caparica, within the municipality of Almada. Set in a peaceful natural area, the property benefits from a rural setting, making it ideal for those who appreciate nature and seek a medium- to long-term investment opportunity. The Municipality of Almada has already issued an official notice regarding the Quinta da Chaves redevelopment process, which represents a significant factor for potential future appreciation. This document is available for review by interested parties. With a well-balanced size and a favorable location, this land plot represents an attractive opportunity both for property investment and for those wishing to follow the planned urban development of the area. Price: €68,000 Area: 315 m² For further information or to obtain access to the redevelopment notice, please do not hesitate to get in touch. #ref:C0475-00508

Discover your dream home in the vibrant area of Charneca de Caparica, Almada! This in-construction property offers a unique opportunity to customize your living space to your taste. Priced at just €99,000, it’s an ideal investment for first-time buyers or those looking to expand their portfolio. The layout features spacious rooms designed for modern living, with ample natural light and a flexible floor plan that can accommodate your lifestyle needs. Enjoy the potential for a cozy living area, well-appointed kitchen, and comfortable bedrooms, all crafted with quality materials. Located in a thriving community, you’ll benefit from easy access to local amenities, schools, and beautiful beaches. Don’t miss out on this fantastic opportunity to secure a property in a sought-after location. Contact us today to learn more and schedule a viewing! #ref:0739-04579

Wir präsentieren Ihnen dieses rustikale Grundstück in Charneca da Caparica. Das Grundstück ist in Parzellen aufgeteilt und umfasst insgesamt 315 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem urbanen Umfeld mit Gebäuden, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Direkt neben Quinta da Rosa, das sich in einer fortgeschrittenen Phase der Stadterneuerung befindet. Es handelt sich um eine hervorragende Investition, da die Gegend stetig an Wert gewinnt und sich weiterentwickelt. Schnelle Anbindung an Lissabon und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa de Caparica entfernt, und dennoch in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese großartige Gelegenheit! #ref:SÒL_318

Grundstück zum Verkauf in Quinta das Chaves, Caparica e Trafaria, Kreis Almada. Richtpreis: 60.000 €. Interne Referenz DSI_309. DIE IMMOBILIE Die Adresse der Immobilie lautet Quinta das Chaves in Caparica e Trafaria. An dieser Straße liegt das Objekt; von hier aus erschließen sich Zufahrt, Parkmöglichkeiten und die Anbindung an die Hauptachsen. FLÄCHEN UND AUFTEILUNG Gesamtfläche: 300 m². Grundstücksfläche: 300 m². AUSSTATTUNG Die Immobilie bietet die folgenden Merkmale, wie in der Ursprungsanzeige erfasst: WhatsApp, Ver telemóvel, Ver telefone. LAGE UND UMGEBUNG Almada zählt heute zu den gefragtesten Gemeinden im Großraum Lissabon, und das aus gutem Grund. Im Norden blickt die Uferpromenade von Cacilhas und Ginjal über den Tejo direkt auf den Terreiro do Paço, mit der Fähre in zehn Minuten erreichbar. Im Westen öffnet sich mit der Costa da Caparica ein durchgehender Sandstrand, der sich über Kilometer bis Fonte da Telha zieht und vom Landschaftsschutzgebiet der Fossilen Steilküste geschützt wird. Dazwischen liegen Charneca de Caparica, Sobreda und Verdizela, ruhige Wohnviertel, in denen das Einfamilienhaus mit Garten noch die Regel ist. Die Christusstatue, der Parque da Paz, das Kapuzinerkloster und der Aufzug Boca do Vento prägen den Charakter der Gegend. Verkehrstechnisch bringen die Brücke 25 de Abril und die Autobahn A2 Lissabon in wenige Minuten Entfernung, die Stadtbahn Metro Sul do Tejo verbindet Cacilhas mit Pragal, Corroios und der Universität, und die Fertagus-Bahn führt nach Campolide und Entrecampos. Öffentliche und private Schulen, Einkaufszentren, das Krankenhaus Garcia de Orta und der Campus der Universidade Nova runden das Bild ab. ENERGIEAUSWEIS Diese Immobilie weist eine Befreiung, die für diese Immobilienart nach dem portugiesischen Energieausweissystem gilt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt; Registriernummer und Gültigkeitsdatum werden vor Ort oder auf Wunsch schriftlich bestätigt. WARUM DIESE IMMOBILIE Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. Direct Signal Imobiliária betreut portugiesische und internationale Kunden und unterstützt bei den praktischen Schritten, die oft länger dauern als der Kauf selbst: Steuernummer, Kontoeröffnung, Wahl eines Kreditvermittlers, Umschreibung der Verträge für Wasser, Strom und Telekommunikation sowie Abstimmung mit der Hausverwaltung. Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende. Wir begleiten den gesamten Ablauf: Dokumentenprüfung, Grundbuch und Katasterauszug, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis, Finanzierungssimulation mit einem zugelassenen Kreditvermittler, Verhandlung, Vorvertrag und notarielle Beurkundung. Wir arbeiten partnerschaftlich mit anderen Agenturen und freien Beratern zusammen, zu klaren, schriftlich vereinbarten Bedingungen. Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen oder vermieten, erstellen wir eine kostenlose und unverbindliche Bewertung. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Betriebsleiter + (---) (---) (---) AMI 21124 Alle angegebenen Daten, einschließlich Flächen, Aufteilung, Baujahr und Energieklasse, stammen aus Angaben der Eigentümerseite und amtlichen Unterlagen und sind bei der Besichtigung zu bestätigen. Direct Signal Imobiliária haftet nicht für Übertragungsfehler, spätere Änderungen oder veraltete Daten und behält sich vor, die Informationen ohne Vorankündigung zu berichtigen. Diese Anzeige stellt kein Vertragsangebot dar. #ref:SÒL_183

Lote de terreno em Augi Quinta do Guarda Mor, 343m2 Vale da Sobreda. Não permite construção. #ref:3460

Grundstück zum Verkauf in Estrada Florestal Quinta Zimbral, Charneca de Caparica e Sobreda, Kreis Almada. Richtpreis: 80.000 €. Interne Referenz DSI_307. DIE IMMOBILIE Die Adresse der Immobilie lautet Estrada Florestal Quinta Zimbral in Charneca de Caparica e Sobreda. An dieser Straße liegt das Objekt; von hier aus erschließen sich Zufahrt, Parkmöglichkeiten und die Anbindung an die Hauptachsen. FLÄCHEN UND AUFTEILUNG Gesamtfläche: 475 m². Grundstücksfläche: 300400 m². AUSSTATTUNG Die Immobilie bietet die folgenden Merkmale, wie in der Ursprungsanzeige erfasst: WhatsApp, Ver telemóvel, Ver telefone. LAGE UND UMGEBUNG Almada zählt heute zu den gefragtesten Gemeinden im Großraum Lissabon, und das aus gutem Grund. Im Norden blickt die Uferpromenade von Cacilhas und Ginjal über den Tejo direkt auf den Terreiro do Paço, mit der Fähre in zehn Minuten erreichbar. Im Westen öffnet sich mit der Costa da Caparica ein durchgehender Sandstrand, der sich über Kilometer bis Fonte da Telha zieht und vom Landschaftsschutzgebiet der Fossilen Steilküste geschützt wird. Dazwischen liegen Charneca de Caparica, Sobreda und Verdizela, ruhige Wohnviertel, in denen das Einfamilienhaus mit Garten noch die Regel ist. Die Christusstatue, der Parque da Paz, das Kapuzinerkloster und der Aufzug Boca do Vento prägen den Charakter der Gegend. Verkehrstechnisch bringen die Brücke 25 de Abril und die Autobahn A2 Lissabon in wenige Minuten Entfernung, die Stadtbahn Metro Sul do Tejo verbindet Cacilhas mit Pragal, Corroios und der Universität, und die Fertagus-Bahn führt nach Campolide und Entrecampos. Öffentliche und private Schulen, Einkaufszentren, das Krankenhaus Garcia de Orta und der Campus der Universidade Nova runden das Bild ab. ENERGIEAUSWEIS Diese Immobilie weist eine Befreiung, die für diese Immobilienart nach dem portugiesischen Energieausweissystem gilt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt; Registriernummer und Gültigkeitsdatum werden vor Ort oder auf Wunsch schriftlich bestätigt. WARUM DIESE IMMOBILIE Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. Direct Signal Imobiliária betreut portugiesische und internationale Kunden und unterstützt bei den praktischen Schritten, die oft länger dauern als der Kauf selbst: Steuernummer, Kontoeröffnung, Wahl eines Kreditvermittlers, Umschreibung der Verträge für Wasser, Strom und Telekommunikation sowie Abstimmung mit der Hausverwaltung. Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende. Wir begleiten den gesamten Ablauf: Dokumentenprüfung, Grundbuch und Katasterauszug, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis, Finanzierungssimulation mit einem zugelassenen Kreditvermittler, Verhandlung, Vorvertrag und notarielle Beurkundung. Wir arbeiten partnerschaftlich mit anderen Agenturen und freien Beratern zusammen, zu klaren, schriftlich vereinbarten Bedingungen. Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen oder vermieten, erstellen wir eine kostenlose und unverbindliche Bewertung. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Betriebsleiter + (---) (---) (---) AMI 21124 Alle angegebenen Daten, einschließlich Flächen, Aufteilung, Baujahr und Energieklasse, stammen aus Angaben der Eigentümerseite und amtlichen Unterlagen und sind bei der Besichtigung zu bestätigen. Direct Signal Imobiliária haftet nicht für Übertragungsfehler, spätere Änderungen oder veraltete Daten und behält sich vor, die Informationen ohne Vorankündigung zu berichtigen. Diese Anzeige stellt kein Vertragsangebot dar. #ref:SÒL_169

Terreno, localizado em Vale de Mourelos, Almada, com potencial construtivo relevante e inserido em zona urbana em desenvolvimento. O imóvel encontra-se em regime de compropriedade, sendo este uma venda de quota-parte (parte-indevida). O Lote destina-se à construção de dois fogos, moradia em banda. Área do lote: 529 m2 Indice de implantação: 270 m2 Indice de construção: 303,70 m2 Cércea: 2 pisos Afastamentos: 3m à frente, 3m e em banda lateralmente e 5m tardoz Uma solução interessante para quem procura entrar no mercado imobiliário com um investimento mais acessível, beneficiando de potencial de valorização a médio/longo prazo. Se valoriza oportunidades fora de mercado tradicional, com potencial e enquadramento estratégico, este imóvel poderá fazer sentido para si. Para mais informações e enquadramento detalhado, entre em contato. #ref:KWPT-032148

Grundstück zum Verkauf in Quinta da Chaves, Caparica e Trafaria, Kreis Almada. Richtpreis: 60.000 €. Interne Referenz DSI_310. DIE IMMOBILIE Die Adresse der Immobilie lautet Quinta da Chaves in Caparica e Trafaria. An dieser Straße liegt das Objekt; von hier aus erschließen sich Zufahrt, Parkmöglichkeiten und die Anbindung an die Hauptachsen. FLÄCHEN UND AUFTEILUNG Gesamtfläche: 300 m². Grundstücksfläche: 300 m². AUSSTATTUNG Die Immobilie bietet die folgenden Merkmale, wie in der Ursprungsanzeige erfasst: WhatsApp, Ver telemóvel, Ver telefone. LAGE UND UMGEBUNG Almada zählt heute zu den gefragtesten Gemeinden im Großraum Lissabon, und das aus gutem Grund. Im Norden blickt die Uferpromenade von Cacilhas und Ginjal über den Tejo direkt auf den Terreiro do Paço, mit der Fähre in zehn Minuten erreichbar. Im Westen öffnet sich mit der Costa da Caparica ein durchgehender Sandstrand, der sich über Kilometer bis Fonte da Telha zieht und vom Landschaftsschutzgebiet der Fossilen Steilküste geschützt wird. Dazwischen liegen Charneca de Caparica, Sobreda und Verdizela, ruhige Wohnviertel, in denen das Einfamilienhaus mit Garten noch die Regel ist. Die Christusstatue, der Parque da Paz, das Kapuzinerkloster und der Aufzug Boca do Vento prägen den Charakter der Gegend. Verkehrstechnisch bringen die Brücke 25 de Abril und die Autobahn A2 Lissabon in wenige Minuten Entfernung, die Stadtbahn Metro Sul do Tejo verbindet Cacilhas mit Pragal, Corroios und der Universität, und die Fertagus-Bahn führt nach Campolide und Entrecampos. Öffentliche und private Schulen, Einkaufszentren, das Krankenhaus Garcia de Orta und der Campus der Universidade Nova runden das Bild ab. ENERGIEAUSWEIS Diese Immobilie weist eine Befreiung, die für diese Immobilienart nach dem portugiesischen Energieausweissystem gilt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt; Registriernummer und Gültigkeitsdatum werden vor Ort oder auf Wunsch schriftlich bestätigt. WARUM DIESE IMMOBILIE Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. Direct Signal Imobiliária betreut portugiesische und internationale Kunden und unterstützt bei den praktischen Schritten, die oft länger dauern als der Kauf selbst: Steuernummer, Kontoeröffnung, Wahl eines Kreditvermittlers, Umschreibung der Verträge für Wasser, Strom und Telekommunikation sowie Abstimmung mit der Hausverwaltung. Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende. Wir begleiten den gesamten Ablauf: Dokumentenprüfung, Grundbuch und Katasterauszug, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis, Finanzierungssimulation mit einem zugelassenen Kreditvermittler, Verhandlung, Vorvertrag und notarielle Beurkundung. Wir arbeiten partnerschaftlich mit anderen Agenturen und freien Beratern zusammen, zu klaren, schriftlich vereinbarten Bedingungen. Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen oder vermieten, erstellen wir eine kostenlose und unverbindliche Bewertung. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Betriebsleiter + (---) (---) (---) AMI 21124 Alle angegebenen Daten, einschließlich Flächen, Aufteilung, Baujahr und Energieklasse, stammen aus Angaben der Eigentümerseite und amtlichen Unterlagen und sind bei der Besichtigung zu bestätigen. Direct Signal Imobiliária haftet nicht für Übertragungsfehler, spätere Änderungen oder veraltete Daten und behält sich vor, die Informationen ohne Vorankündigung zu berichtigen. Diese Anzeige stellt kein Vertragsangebot dar. #ref:SÒL_182