Grundstücke zu verkaufen neu auf Anadia, Aveiro, Portugal

Baugrundstück in Uba, in einem Wohngebiet gelegen und in voller Gemeinschaft mit der Natur. Es handelt sich um ein rustikales Gebäude in einem urbanisierbaren Gebiet nach Angaben der Stadtkammer von Anadia, das den im PDM (Kommunaler Masterplan) und RMUEMA (Kommunale Urbanisierungs- und Bauvorschriften der Gemeinde Anadia) vorgesehenen Besetzungs-/Nutzungs- und Bauvorschriften entspricht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine Gesamtgrundstücksfläche von 19200 m2 handelt, mit der Durchführbarkeit des Baus von Wohnflächen des Typs A mit geringer Dichte, mit einer maximalen Belegungsrate von bis zu 60 %, einer minimalen Vorderseite von 15 m2 und einem seitlichen Abstand von 4 m zu den Extremen. Es besteht die Möglichkeit, den Bau in Gemeinschaftsunterkünften oder Kleingärten unter Einhaltung der geltenden Regeln und Anforderungen durchzuführen. Ruhige Gegend, mit guter Straßen- und Schienenanbindung und sehr zentraler Lage, im Ort Outeiro de Baixo, Gemeinde Anadia und Bezirk Aveiro, im Herzen der Gegend von Bairrada in Portugal. Kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besuch an diesem außergewöhnlichen Ort! Joana Isabel + (---) #ref:SH0025-2024

LAND MIT 2.988 m² WOHNGEBIET | AGUIM - ANADIA: In einem Wohngebiet und mit einer strategischen Lage in der Region Bairrada. Mit einer großzügigen Fläche bietet dieses Land eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine große Villa bauen, ein Wohnprojekt entwickeln oder Immobilien investieren möchten, natürlich unter der Bedingung der jeweiligen städtischen Bedingungen und Parameter. Ein Ort, der Ruhe und Nähe vereint Etwa 4 km vom Zentrum Anadias entfernt profitiert das Anwesen von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und anderen vorhandenen Einrichtungen der Stadt. Es liegt außerdem in der Nähe des Industriegebiets von Aguim, was diesen Standort besonders interessant für diejenigen macht, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu Arbeitsplätzen und den wichtigsten wirtschaftlichen Aktivitäten der Region in Einklang bringen möchten. Die Nähe zur IC2/N1 und zur A1 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Städten im Zentrum und Norden des Landes. Es gibt weitere Wohngrundstücke im selben Gebiet, die genau die Nähe zur IC2/N1 und den Zugang zur A1 durch das Gebiet von Mealhada hervorheben. Ungefähre Entfernungen Anadia Center: 4 km Mealhada: etwa 10 km Coimbra: etwa 30 km Aveiro: etwa 40 km Hafen: etwa 100 km Lissabon: etwa 240 km Eine zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, in einem ruhigen Viertel von Bairrada zu leben und gute Verbindungen zu wichtigen städtischen Zentren aufrechtzuerhalten. Leben im Herzen von Bairrada Aguim gehört zu einer Region mit einer starken Weinherstellungs- und gastronomischen Identität. Bairrada ist bekannt für seine Weine und Schaumweine, die Baga-Rebsorte und den berühmten Leitão da Bairrada, eine der gastronomischen Referenzen der Region. In der Nähe liegt Curia, bekannt für seine Thermalbäder, den Park, das historische Erbe und das emblematische Curia Palace Hotel. Die Region ermöglicht es auch, die Nähe zum Buçaco- und Luso-Nationalwald zu genießen, was eine interessante Kombination aus Natur, Wohlbefinden, Gastronomie und Weintourismus schafft. Für Wein- und Kulturliebhaber beherbergt Anadia das Bairrada Weinmuseum, während Sangalhos das Aliança Underground Museum beherbergt, das in die Weinbautradition der Region integriert ist. Eine Gelegenheit zu bauen oder zu investieren Mit 2.988 m², nahe Anadia und der Industriezone von Aguim gelegen und von einem Wohngebiet umgeben, weist dieses Land Merkmale auf, die sowohl für Bausuchende als auch für Immobilieninvestoren und Entwickler von Interesse sein könnten. Kontaktieren Sie uns für Informationen zu städtischen Parametern, Baumöglichkeiten und zur Vereinbarung eines Ortsbesuchs. Ihr nächstes Zuhause oder Ihre nächste Investition kann hier beginnen, im Herzen von Bairrada. #ref:SH0072-2026

Dieses Land mit 670 m² liegt in Aguim, in der Gemeinde Anadia, in einer ruhigen Gegend und integriert in die Region Bairrada, bekannt für ihre Weinbautradition, Gastronomie und Lebensqualität. Mit einer Fläche von 670 m² bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa in einem ruhigen Wohngebiet errichten möchten, wobei die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Zugängen mit der charakteristischen Umgebung einer Stadt in Bairrada in Einklang gebracht wird. Lage und Umgebung: Sie befindet sich in Aguim, Gemeinde Anadia; Ruhige und überwiegend wohnliche Umgebung; In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Einrichtungen in der Gemeinde Anadia; Gute Anbindung an die Hauptstraßen der Region; In einem Gebiet angesiedelt, das für die Produktion von Bairrada-Weinen bekannt ist; Zu Fuß erreichbar vom Zentrum von Anadia sowie den Städten Mealhada und Curia. Eine Gelegenheit, in Bairrada zu bauen Dieses Grundstück könnte eine ausgezeichnete Option sein, um Ihr eigenes Haus zu bauen oder zu investieren, in einer Region, die Ruhe, Natur und Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Der Standort ermöglicht es Ihnen, das Erbe und die Identität von Bairrada zu genießen, einschließlich seiner Weinberge, Weingüter, traditioneller Gastronomie und der Nähe zu den Kurien-Thermalbädern. Landfläche: 670 m² Für weitere Informationen über das Grundstück, den Standort, das städtische Rahmenwerk und die Baumöglichkeiten kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren. Wenn du mir sagst, ob die 670 m² als städtisches Land/Wohngebiet klassifiziert sind und welche Baufläche erlaubt ist, kann ich daraus eine viel kommerziellere Werbung machen, inklusive Entfernungen in Kilometern nach Anadia, Mealhada, Coimbra, Aveiro, Porto und Lissabon. #ref:SH0074-2026

Terreno para construção urbana no lugar de Aguim, concelho de Anadia, com viabilidade para contrução em area de cerca de 900m2. O total do terreno perfaz 5635.32m2. Distância de: Anadia-8km; Aveiro - 56km; Coimbra - 28km Porto - 104km Lisboa - 225km Venha visitar, compre e projete o seu imovel de sonho! #ref:SH0051-2025