Grundstücke zu verkaufen auf Oliveira do Bairro, Aveiro, Portugal

Um projeto residencial com elevado potencial, no centro de Oliveira do Bairro. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, composta por dois lotes de terreno com uma área total de 20.640 m², localizados numa zona central, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. O conjunto permite o desenvolvimento de uma urbanização de 27 moradias, com um projeto já validado pela Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, reduzindo significativamente a incerteza associada à fase de planeamento e desenvolvimento do empreendimento. Um dos fatores particularmente relevantes para o investidor é o facto de estar prevista a execução das infraestruturas pelo Município, constituindo uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto. Dois loteamentos, 27 moradias O projeto encontra-se dividido em dois loteamentos: Loteamento Norte Artigo 6700 Área total: 7.050 m² Prevê a construção de 12 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 4 moradias geminadas 5 moradias em banda Loteamento Sul Artigo 6685 Área total: 13.590 m² Prevê a construção de 15 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 12 moradias geminadas No total, o projeto contempla 27 unidades habitacionais, proporcionando uma oferta diversificada, adequada a diferentes segmentos do mercado residencial. Cedências para domínio público O projeto contempla ainda a cedência de áreas para domínio público, destinadas a arruamentos, passeios, espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a criação de uma urbanização integrada e qualificada. Loteamento Norte: 7.050 m² Loteamento Sul: 13.590 m² Uma localização estratégica na região da Bairrada Oliveira do Bairro beneficia de uma localização estratégica na região Centro, no distrito de Aveiro, inserida numa zona com forte identidade residencial e empresarial. A proximidade a Aveiro, Águeda, Anadia e à região costeira permite combinar a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial com a facilidade de acesso a importantes centros urbanos e de serviços. A região integra ainda a Bairrada, reconhecida pela sua tradição vitivinícola, gastronomia e produção de vinhos e espumantes de referência. Entre os principais pontos de interesse da região encontram-se: Aveiro, com o seu centro histórico, canais e forte atratividade turística; Águeda, conhecida pela sua dinâmica cultural e pelos famosos guarda-chuvas coloridos; Curia, reconhecida pelas suas termas e espaços verdes; As praias da costa atlântica, acessíveis a curta distância; A própria Oliveira do Bairro, com uma crescente oferta de comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade para promotores e investidores A conjugação de localização central, dimensão do terreno, projeto validado, 27 moradias previstas e execução das infraestruturas pelo Município torna este ativo particularmente interessante para investidores e promotores que procurem uma operação residencial com um enquadramento urbanístico já definido. Uma oportunidade para desenvolver um novo núcleo residencial numa região com qualidade de vida, boas acessibilidades e forte potencial de valorização. Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%. #ref:KWPT-038095

Excellent investment opportunity! 4,015 m² lot in Oiã, located in a quiet area with easy access to essential amenities. Approved plans for a single-family home Lot Features: - Frontage: 23 m² - Area: 4,015 m² - Type: Lot with building permits - Orientation: East and West - Utilities: Access to electricity, gas, drinking water, sewer, and stormwater systems. - Number of Buildings: 0 - Quiet Area Nearby Amenities: - Oiã Community Center: Just 200 meters away. - Supermarket - Pharmacy - Train Station - Health Center - Private Hospital - Oiã Elementary/Middle/High School - Oiã Industrial Zone - Butcher Shop - Tobacco Shop/Stationery Store/Gaming Special Features: - Easy Access: Close to major roads and points of interest. - Investment Potential: Ideal for construction projects. - Natural Setting: Surrounded by the beauty of nature, providing a peaceful and healthy environment. Construction Possibilities: - Open Layout: The lot offers space and potential for creating a custom project. Outdoor Space: - Possibility of adding features such as a pool, garden, etc., allowing for total flexibility in the use of the lot. This lot offers a unique opportunity to develop a custom project, whether for investment or personal enjoyment. Its strategic location in Oiã and its unique features make it a true find. Schedule your visit today and start imagining the possibilities this lot has to offer. Contact us today! #ref: 937278

Suchen Sie eine ruhige Gegend, um ein spektakuläres freistehendes einstöckiges Haus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie: Kommen Sie und sehen Sie sich dieses sonnige Land mit 26 Metern Front und einer Gesamtfläche von 4418 m² an, mit einem Projekt für ein freistehendes Haus. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bustos entfernt. #ref:AV26/056

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072/01

Terreno para construção, localizado em Malhapão, Oiã, com uma área total de 5.976 m² e cerca de 28 metros de frente. O terreno apresenta possibilidade de construção de moradia isolada, térrea ou de rés do chão e primeiro andar, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades de cada família. A sua ampla área proporciona bastante espaço exterior, ideal para criação de jardim, piscina, zona de lazer, horta ou outras áreas de apoio à habitação, beneficiando de privacidade e contacto com a natureza. Dispõe ainda de poço, uma mais-valia para o aproveitamento e manutenção dos espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia isolada, numa zona tranquila, com um terreno de dimensões generosas e inúmeras possibilidades de aproveitamento. #ref:TER_554

Städtisches Grundstück mit natürlichem Brunnen im malerischen Dorf Oiã, ideal für Investoren oder Bauherren, die einen privilegierten Standort suchen, um ein neues Immobilienprojekt zu entwickeln. Mit einer Fassade von 18 Metern zeichnet sich dieses flache Grundstück durch seine strategische Lage und die Machbarkeit für den Bau von 10 Fraktionen aus, die sich auf 5 Stockwerke verteilen. Oiã ist ein Gebiet mit wachsender Entwicklung, bekannt für seine Ruhe, die Nähe zu städtischen Zentren wie Aveiro, und bietet somit eine hervorragende Lebensqualität. #ref:1130908/24 LR

Kommen Sie und sehen Sie sich dieses spektakuläre Land an, das 2 Minuten vom Zentrum von Oliveira do Bairro entfernt liegt. Mit 20 m Front und 800 m2 Gesamtfläche können Sie die Villa bauen, von der Sie schon immer geträumt haben... Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!! #ref:AV25/103

Wir haben das ideale Land für Sie! Suchen Sie einen Ort, an dem Sie Ihr neues Zuhause bauen können? - *Größe:* 2000 m² - *Lage:* In städtischen Gebieten. - *Zugänge:* Drei Fronten, die mehrere Konstruktionsmöglichkeiten bieten. - *Eigenschaften:* Flaches Gelände, ideal für den Bau. *Standortvorteile:* - In einer ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Villen - Gebiet mit üppiger Vegetation, das eine ruhige und natürliche Umgebung gewährleistet Dieses Grundstück eignet sich sowohl für einzelne Wohnprojekte als auch für den Bau verschiedener Wohnungen. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Stadtgebiet. Für weitere Details und Besuche kontaktieren Sie uns bitte! #ref:1130900/24LR

Hervorragende Gelegenheit, Ihre Traumvilla in einer ruhigen und vertrauten Gegend zu bauen! Wir präsentieren dieses flache Grundstück mit einer Gesamtfläche von 356 m², ideal für den Bau eines freistehenden oder zweifreistehenden Hauses. Das Gelände liegt in der renommierten Pfarrei Troviscal und zeichnet sich durch seine hervorragende Front von 18,8 Metern aus, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung und große architektonische Flexibilität für Ihr Projekt garantiert. In einem Wohngebiet mit Ruhe und Privatsphäre, in der Nähe lokaler Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen, mit schnellem und einfachem Zugang zu Oliveira do Bairro und Hauptstraßen ermöglicht dieses Land, fernab vom Trubel der Großstädte zu leben, ohne die Nähe zu allem, was man für das tägliche Leben braucht, zu vernachlässigen. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die Lebensqualität, Frieden und Kontakt zur lokalen Gemeinschaft schätzen. #ref:AV26/097

Lote 1 com 3200m2, Área Nº2: 1680m2. Frente: 47 metros, Fundo: 80 metros. Para construção de 5 Moradias e Apartamentos em Oliveira do Bairro #ref:7858

Baugrundstück in Vila Verde - Oliveira do Bairro Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, zu investieren oder Ihr Traumhaus zu bauen! Ort: Vila Verde, Gemeinde Oliveira do Bairro Gesamtfläche: 1.500 m² Hauptfront: 34 Meter Flaches und vollständig ummauertes Grundstück Drei Fronten | Eingefügt in den Stadtrand Direkt vor der Kirche von Vila Verde gelegen, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit aus. Perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder sogar für ein größeres Projekt, mit der Machbarkeit für mehrere Gebäude. Die Umgebung ist ruhig, sicher und geschätzt, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. In der Nähe finden Sie lokale Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Region. Ob für eigenen Wohnraum, Investition oder gewerbliche Entwicklung, dieses Grundstück bietet mehrere Möglichkeiten. Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte Ruhige Umgebung mit Aufwertungspotenzial Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu planen. #ref:1131000A/25 LR

Excelente oportunidade para investimento ou utilização agrícola! Situado numa zona tranquila, na freguesia de Oiã, este terreno rústico com 4.190 m² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atividades agrícolas, cultivo, plantação, criação de animais ou simplesmente para quem procura um terreno espaçoso em ambiente rural. Características principais: - Terreno rústico com 4.190 m² - Localização calma e com boa exposição solar - Acesso facilitado por caminho - Zona predominantemente agrícola e tranquila - Ideal para cultivo, pomar, horta ou projetos rurais - Oportunidade de investimento a médio/longo prazo Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um terreno com boa área e múltiplas possibilidades de utilização num ambiente rural e calmo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057718

Fantastisches Land, mit einer ausgezeichneten Front von 39m, in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur 3 km vom Zentrum von Oliveira do Bairro entfernt, mit großen Gewerbeflächen, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Das Land ist vor Ihnen ummauert und mit gepflasterter Promenade. Ausgezeichnet für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. #ref:AV22/032

Städtisches Grundstück mit 18,5 m Fassade und einer Gesamtfläche von 1230 m2 in Malhapão . Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Komm und triff . Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch #ref:AV25/182

Wir haben das ideale Land für Sie! Suchen Sie einen Ort, an dem Sie Ihr neues Zuhause bauen können? - *Größe:* 450 m² - *Lage:* In städtischen Gebieten. - *Zugänge:* eine Front, ca. 13 Meter. - *Eigenschaften:* Flaches Gelände, ideal für den Bau. *Standortvorteile:* - In einer ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Villen - Gebiet mit üppiger Vegetation, das eine ruhige und natürliche Umgebung gewährleistet Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Stadtgebiet. Für weitere Details und Besuche kontaktieren Sie uns bitte! #ref:1130900A/24LR

Temos o terreno ideal para si ! Procura do local para construir a sua nova casa ? - *Tamanho:* 1500 m² - *Localização:* Nos perímetros urbanos. - *Acessos:* uma frente, com cerca de 15 metros. - *Características:* Terreno plano, ideal para construção. *Vantagens da Localização:* - Situado numa zona tranquila e envolvida por moradias - Área com abundante vegetação, garantindo um ambiente sereno e natural Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa área urbana em crescimento. Para mais detalhes e visitas, entre em contacto connosco! #ref:1130900B/24LR

Terreno com uma área total de 3.690 m², localizado na Rua do Paraíso, à saída da Palhaça, numa zona tranquila e agradável, predominantemente constituída por moradias novas. De acordo com o PDM, o terreno integra uma área de aproximadamente 1.260 m² em zona de construção, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa localização valorizada e com espaço envolvente. Com cerca de 30 metros de frente, apresenta uma configuração muito interessante e com boas possibilidades de aproveitamento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo do centro da Palhaça, com bons acessos rodoviários e a cerca de 16 km de Aveiro, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade. A ligação à A17 encontra-se também a poucos quilómetros da Palhaça. Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos, seja para habitação própria ou para investimento. Área total de 3.690 m² Cerca de 1.260 m² em zona de construção, de acordo com o PDM 30 metros de frente Localizado na Rua do Paraíso, Palhaça Zona envolvente de moradias novas Zona tranquila e agradável Bons acessos Cerca de 15 km de Aveiro Próximo da ligação à A17 Uma oportunidade para construir numa zona residencial em crescimento, com excelente localização e uma área de terreno que permite desfrutar de espaço e privacidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. **** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:TER_1176

Dieses Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses befindet sich in einer Villengegend, einem angenehmen, grünen und ruhigen Ort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 1080 m2, zwei Fronten und einer davon 15 Meter davor, bietet das Grundstück den idealen Platz für den Bau Ihrer geräumigen Villa und für den Freizeitbereich, der Sie zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Strategisch günstig in der Nähe von Grünflächen gelegen, jedoch im schönen Dorf Bustos, wo Sie alle Dienstleistungen und Geschäfte und sogar Zugang zu den wichtigsten Autobahnen des Landes finden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns!! #ref:1130783/23 LR

Grundstück zum Verkauf in ruhiger Lage, 2 Minuten vom Zentrum von Bustos entfernt, Für den Bau einer Villa mit einer ausgezeichneten Konfiguration in gaveto . Tolle Sonneneinstrahlung. #ref:AV21/066

Terreno no Troviscal, inserido em solo espaço agrícola de produção e espaço Reserva Agrícola nacional. Cerca de 17m de frente 4200 m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4003

Frente:+/-75 mts Fundo: +/-60 mts 4 Lotes, cave, rés/chão e 1º andar, viabilidade de construção. #ref:4063

Três Lotes de terreno para construção.É possível a aquisição individual de cada lote. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050694

Terreno com viabilidade para construção na Junqueira de Oliveira do Bairro Terreno com cerca de 60m de frente Área total 4680 m2 Zona de campo com paisagem verde! Para mais informações contate a imobiliária Prático Lar Tl (telefone) ! #ref:981

Projecto tipo condominio fechado, área total:1.720m2, área implantação: 408m2 x cv - rés/chão, 1º andar x 8 apts T2. #ref:5557