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Monte em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

480.000 €
230 m² Terreno 97.750 m² C.E.: Propriedade isenta
(ref:C (telefone) Monte Tipicamente Alentejano com 97.750 m2 todo vedado a 1 hora de Lisboa, através da A2 / IC1, a 7 minutos de Grândola e a cerca de 30 minutos das praias do litoral alentejano (Costa Vicentina e Costa Azul - Melides, Carvalhal, Praia da Aberta Nova, etc). É uma propriedade onde pode usufruir o melhor entre dois mundos, o campo e a proximidade das praias. A casa de 237m ² com 3 quartos, uma sala e cozinha ampla, possui eletricidade, água de furo com bomba, árvores de fruto e o típico desta região o famoso, pinheiro manso. Ao entrar na casa encontra uma ampla sala com lareira tipicamente alentejana, cozinha com espaço para refeições, dois quartos e wc e Quarto em Suite com entrada Independente, dando para um agradável alpendre com churrasqueira e forno onde poderá fazer pão. A casa também possui uma zona de arrumos. Este imóvel vai de encontro a vários propósitos, tais como: investimento, segunda habitação, agricultura, lazer e turismo. Possibilidade de ficar mobilada. Venha conhecer e encantar-se Marque já a sua Visita! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamenmto de qualidade até á escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C
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Monte em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola
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Terreno em Melides, Grândola

430.000 €
Terreno 115.700 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno Rústico, montado de Sobreiros, bons caminhos de acesso, a 10 minutos da pitoresca vila de Melides e a poucos quilómetros de Vale Figueira , as praias mais próximas são Lagoa de Melides, Lagoa de Santo André, Troia, Galé, etc.. tem acesso a eletricidade. Este fica localizado numa zona mais alta, perto de Vale Figueira tendo assim uma vista desafogada e dentro deste terreno passa uma ribeira havendo assim água em abundância. Marque a sua visita, não vai se arrepender. #ref:TER-46
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Terreno Misto em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

710.000 €
49 m² Terreno 33.444 m² C.E.: Propriedade isenta
Numa das zonas mais bonitas do concelho de Grândola, encontramos esta quintinha com 3 hectares. Este terreno tem uma casa para recuperar, viabilidade para ampliar até 250m2, eletricidade e água . Composto por montado de sobro e pinheiro manso, terreno com ondulação e uma ribeira que contorna um dos lados do terreno, o que lhe confere ainda mais beleza. Vista sobre a serra, este é aquele refúgio que apetece ter no Alentejo. Boa acessibilidade, muito próximo da praia da Aberta Nova e a 15 minutos da praia da Comporta. Se procura uma boa oportunidade numa zona de eleição venha falar conosco. #ref:PHS458/23
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Terreno Misto em Melides, Grândola

320.000 €
Terreno 1.233 m² C.E.: Propriedade isenta
A poucos minutos da Pitoresca aldeia de Melides, podemos encontrar este terreno Premium com 1.232,5 m2, com uma vista fabulosa sobre o Oceano. No referido terreno tem a possibilidade de construir uma moradia de 300 m2 e uma cave para arrumos. Na sua proximidade existe saneamento básico, água e Luz, o que torna um investimento bastante atrativo. #ref:SPVPO21
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Terreno Urbano em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

435.000 €
Terreno 500 m² C.E.: Propriedade isenta
Excelente oportunidade de aquisição de um Monte na Serra de Grândola com uma área total de 12,03 Ha, constituído por uma casa típica alentejana com uma área de 144m2 e ainda uma dependência agrícola com 104m2. Possibilidade de licenciamento para alojamento local (AL), bem como ampliação da habitação até 500 m2,mediante aprovação das entidades competentes. Localização ideal para construção de um projeto turístico - Hotel Rural ou na modalidade Casas de Campo, com uma área até 8.400 m (sujeito a aprovação pelas autoridades competentes). Esta propriedade tem água (furo) e eletricidade. A uma distância de 130 km de Lisboa e apenas a 20 minutos da praia de Melides, os acessos sempre por estrada de asfalto, bastante privacidade. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento turístico. Aproveite e marque a sua visita. #ref:LV0067
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Terreno Urbano em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

550.000 €
Terreno 250 m² C.E.: Propriedade isenta
Esta Quinta é composta por uma moradia típica Alentejana, tendo projeto já aprovado junto da Câmara Municipal de Grândola para renovação com um toque de modernidade, mas mantendo a traça tradicional, que se encontra a aguardar aprovação. Na propriedade, maioritariamente plana, encontramos ainda sobreiros, oliveiras e vinha. Dispõe de bons acessos, eletricidade e bons recursos hídricos (2 poços e 2 furos). A vila de Grândola está a apenas 6km, as praias de Melides e do Carvalhal a 30km e Lisboa fica a apenas 110km, sendo o refúgio perfeito para férias e fins-de-semana em qualquer altura do ano. Contate-nos para agendarmos a sua visita! #ref:453be675-2c53-4a7e-9705-57f03529a9f5
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Terreno em Melides, Grândola

1.250.000 €
Terreno 75.000 m² C.E.: Propriedade isenta
||Exclusivo PMC Imobiliária|| Herdade localizada em Melides, com 75.000 m² e aprovação para construção de hotel com traça típica alentejana. Projecto para 32 alojamentos, distribuídos em bugalows de 30 m² e 23 quartos triplos. Apenas a 80 min e Lisboa e a 4 kms da praia a Herdade prima pelo sossego aliado à beleza do Alentejo. Com a costa atlântica no horizonte, esta zona convida à prática de variadas actividades desportivas, de entre elas o surf/ bodyboard e parapente. Edifício principal com recepção, zona administrativa, acesso directo à zona dos quartos, sala de estar/actividades e instalações sanitárias contemplando ainda a cave para zona de serviços. Restaurante de 315 m² (incluindo copa, cozinha, despensa). Sala de convívio/loja de 170 m² com 2 wc públicos. Este projecto contempla ainda várias zonas de lazer, onde destacamos a piscina com 120 m² apoiada por um bar, quinta pedagógica e zona exterior para várias actividades desportivas. Consulte as oportunidades em pmcimobiliaria OU facebook/PMCimobiliaria PMC IMOBILIARIA AO SEU LADO NOS MOMENTOS MAIS IMPORTANTES DA SUA VIDA! #ref:1692
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Terreno Rústico em Melides, Grândola

870.000 €
Terreno 99.250 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno localizado na zona de Melides, a 2,5 Km de Vale Figueira. Com vistas excelentes sobre o campo num raio de 360º e privilegiado avistamento do oceano. Dista do alcatrão cerca de 2 km, com acesso por caminho de terra batida. Viabilidade de construção para proprietário-agricultor, comprovado pela Direção Regional de Agricultura e Pescas do Alentejo ( DRPA Alentejo), para um área máxima de construção de 500,00 m² e possibilidade de construção de piscina. Excelente oportunidade de adquirir um terreno de excelente beleza!! Consulte-nos ou efetue visita virtual!! #ref:2021008
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Terreno em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

3.000.000 €
Terreno 20.000 m² C.E.: Propriedade isenta
A prime plot of land with 20.000 sqm with municipal regulations allowing the construction of: - 12.000 sqm for touristic units with 200 beds in 50 houses (it can be built more or less units as long as it does not exceed the maximum construction area of 12.000sqm) 20 hectares property of pine trees and sand, 3 Km away from the sea where it can be built 50 houses with 3 rooms, private garden and swiming pool. The property is located on the Alentejo coast, quite near to Sublime Hotel & Resort and similar developments, and it is close to two future golf courses (Pinheirinho and Costa Terra) representing a unique area for those who favor direct contact with nature. Located in a very quiet area with rural surroundings and pine trees, it is 10 minutes driving distance from several beaches such as Pego and Carvalhal beaches (Comporta) and also Aberta Nova beach and 1 hour and a half from Lisbon Airport. #ref:1217-1411
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Lote Moradia em Carvalhal, Grândola

895.000 €
Terreno 2.600 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de Terreno para construção no Condomínio SOLTRÓIA Área do Lote - 2.600 m2 Área de implantação da futura moradia - 520 m2 Área Bruta de construção da futura moradia - 830 m2 Com uma área total de 2.600 m2, possibilita uma área de implantação de construção de 520 m2 e uma Área Bruta de Construção de 830 m2 distribuída em 2 pisos. Com um declive moderado, este lote de terreno permite aproveitar ao máximo a sua exposição solar. A uma distância de 500 metros da Praia Atlântica, este terreno tem uma localização privilegiada dentro deste magnífico Condomínio. SOLTRÓIA é uma urbanização turística e residencial na Península de Tróia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal, 40 km a sul de Lisboa. Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens. Neste condomínio fechado e com segurança permanente, você pode desfrutar de todo o meio circundante que lhe proporciona bem estar, proprios dos locais com requinte. A Praia tem dois acessos pedonais e existe um acesso à zona fluvial. #ref:LANE_6381
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Lote Moradia em Carvalhal, Grândola

Terreno Rústico em Melides, Grândola

320.000 €
680 m² Terreno 17.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Pinhal com ondulação suave localizado a 5 minutos da aldeia de Melides e a 5 minutos da Lagoa. Acesso por estrada de terra batida (700 metros) em boas condições. Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 680m2 e piscina até 50 m2 Eletricidade perto. Para água é necessário fazer furo. Vizinhos próximos. Troia e Comporta ficam a cerca de 30 minutos. O aeroporto de Lisboa está a cerca de 1h20 ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02131
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Terreno Urbano em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

262.000 €
668 m² Terreno 557 m² C.E.: B
Lote Urbano com 557.05 m2 com área total de construção de 668.46 m2 em dois pisos, com projecto aprovado e licença de obras válida. A casa é constituída por 8 suites, e foi projectada para ser uma Guest house em regime de alojamento local. Localizada numa das entradas de Grândola, junto à Câmara Municipal e tem vista para a Serra de Grândola. O terreno tem um furo com 160 metros, para abastecimento de água para a casa e piscina. Oportunidade de negócio numa das zonas de maior procura e valorizadas para investimento. Marque já a sua visita! #ref:PHS250/21
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Terreno em Melides, Grândola

298.000 €
Terreno 19.250 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para venda Perto de Melides e a 4km da Praia de Melides, uma das zonas mais procuradas da costa Alentejana. O mesmo é composto por alguma cultura arvense sendo o resto ldo terreno impo. Tem viabilidade de construção já confirmada por PIP para Unidade Hoteleira de classificação mínima de 4* com área de construção máxima de 770m2 e de impermeabilização de 1347,50m2. Não perca esta Oportunidade ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:
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Terreno Rústico em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

1.300.000 €
Terreno 50.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno arborizado com pinheiros e oliveiras com uma ondulação suave e medidas equilibradas. Existe uma linha de água e poço. Localizado a 10 minutos das praias do Carvalhal e Pego, a 16 minutos da aldeia de Melides e 5 minutos da vila de Grândola. Bons acessos e eletricidade próxima. Vedado. Viabilidade construtiva para Residência do Proprietário Agricultor até 500 m2 e Apoio Agrícola até ao máximo de 8000m2. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02163
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Lote em Carvalhal, Grândola

1.450.000 €
Terreno 1.595 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno com 1 595,2 m2 com projeto de arquitetura para uma Villa V4 no Condomínio La Reserve, Carvalhal, Comporta. O projeto contempla uma Villa estilo Contemporânea, T5, com 272 m2 de área bruta de construção, jardim e piscina. Distribuída em dois pisos, sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 88 m2, lavabo social e 4 Master Suítes , todas com casa de banho e terraço, incluindo a suíte principal com closet no total com 34m2, terraço privado de 15,6 m2. Garagem para dois carros, no piso inferior, com acesso direto ao interior da moradia, onde se encontra também uma área técnica. No jardim, está projetada um firepit e uma a zona de refeições junto da piscina. O lote distingue-se pela sua localização com uma maior privacidade única, com uma vista desafogada virada para o Pinhal e para o por do Sol. O acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado, a pé ou de bicicleta pela Ciclovia já existente. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Está a 5 minutos driving distance da praia do Carvalhal onde se encontra o Sublime Beach Praia restaurante, e da praia do Pego. A 5 minutos do campo de golfe do Comporta Dunes e apenas 10 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29972
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Lote em Carvalhal, Grândola

Terreno em Melides, Grândola

5.000.000 €
Terreno 220.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para Venda com Vista Mar com 22 Hectares, na Serra de Grândola / Melides, composta essencialmente por montado de sobro e olival. Terreno com Viabilidade para Projeto Turístico. Este terreno é composto por 2 ruínas, e algumas árvores como sobreiros, pinheiros e laranjeiras. Todas estas características fazem deste local o ideal para construir o seu refúgio de sonho. Existe nos documentos 2 Ruinas com cerca de 400 m2 e outra com 100m2 Muito Perto de Melides e a poucos minutos da maior linha de costa da Europa, encontramos este terreno com pouco relevo e uma vista completamente desafogada sobre o Mar, a cerca de 1 hora de Lisboa e de 20 minutos das praias de Melides e Carvalhal, na zona da Comporta. Distâncias em km: Vila de Melides: 10 km (12 Minutos) Praia de Melides: 17 km (20 Minutos) Centro de Grândola: 13 km (19 Minutos) Lagoa de Santo André: 21 km (24 Minutos) Praia do Carvalhal: 29 km (28 Minutos) Comporta: 37 km (30 Minutos) Troia: 52 km (40 Minutos) Setúbal: 90 km (60 Minutos) Lisboa: 128 km (80 Minutos) Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento turístico. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt #ref:TER_64
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Terreno em Melides, Grândola

Terreno Rústico em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

130.000 €
500 m² Terreno 54.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno de 5,4ha localizado na serra de Grândola a apenas 15km do centro da vila e a 40km das praias (Carvalhal, Melides). Com bons acessos e eletricidade da rede a 300 metros. Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros dispersos. Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 3240m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 2160m2 para Apoio Agrícola. Informações genéricas de Grândola: Localização Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve. É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal. Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km. Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa! Geografia Em termos geológicos, o território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, predominantemente xistosa, data do período Carbonífero Inferior e representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspetos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. A Planície é caracterizada, a nascente, pelo prolongamento e os declives suaves da Serra, e a norte e noroeste pelas formações terciárias da bacia do Sado, constituídas por areias e argilas do Plioceno. De norte para sul, o revestimento florestal passa gradualmente de pinhal a montado, e é nesta zona que vive a maior parte da população. A Orla Costeira é caracterizada pelos seus 45 km de praias de areias brancas e águas cristalinas, o fundo marinho é arenoso e vasoso, em resultado da acumulação de materiais sedimentares. Para o interior do território, desenvolvem-se sistemas dunares de porte variado e vegetação típica que se prolongam em grandes manchas de pinhal. No Litoral, destaca-se a lagoa de Melides e, mais a norte, o estuário do Sado, com os arrozais do Carvalhal e os bancos lodosos e os sapais de Troia. Clima Não obstante a sua extensa costa, o clima deste concelho pode considerar-se mediterrânico com influência atlântica. Devido a vários fatores, apresenta simultaneamente características marítimas e continentais, sendo frequente a alternância de dias atlânticos e de características continentais. A temperatura média ronda os 16.7 °C. A pluviosidade é muito irregular ao longo do ano, a distribuição de anos secos e chuvosos é relativamente aleatória, e a precipitação média anual ronda os 600mm. Dos primórdios ao fim da Época Medieval; De acordo com as escavações e estudos até agora realizados, a presença humana no território grandolense remonta, pelo menos, ao Mesolítico, período a partir do qual existem estações arqueológicas de quase todas as épocas posteriores. De referir que, na Antiguidade, o período Romano foi, muito possivelmente, aquele em que o espaço grandolense atingiu os maiores índices de povoamento e desenvolvimento económico e social. Do princípio do século XV a finais do século XIX Em franco progresso, a população da Comenda solicitou, a D. João III, que atribuísse a Grândola a Carta de Vila e a libertasse da tutela de Alcácer do Sal, o que veio a suceder a 22 de outubro de 1544. Na sequência desta atribuição, foi criado o Concelho (no espaço da Comenda), que foi dividido em três freguesias: Grândola, Bayrros e Santa Margarida da Serra. Com a autonomia municipal, o concelho entrou numa fase decisiva da sua história e passou a dispor de dois juízes ordinários, três vereadores, um procurador, dois almotacés, um escrivão, três tabeliães, um juiz dos órfãos, um alcaide-pequeno, várias quadrilhas (com funções de polícia) e três companhias de Ordenanças. Século XX Na história de Grândola, o século XX foi, sem dúvida, aquele em que se verificaram as mais significativas mudanças económicas, demográficas e sociais. Ao nível da Agricultura, assistiu-se ao incremento da cultura de cereais, nomeadamente do trigo, fomentada pela política protecionista e ruralista do Estado Novo, que teve o seu auge durante a chamada Campanha do Trigo. Nas várzeas de Melides e do Carvalhal, a cultura do arroz adquiriu crescente expressão. Beneficiando da construção da ferrovia do Vale do Sado, a indústria corticeira ganhou um novo impulso e surgiram dezenas de fábricas de diversa dimensão. Com o advento do 25 de Abril de 1974 e as alterações político-sociais daí decorrentes, o concelho entrou numa nova fase da sua história. Com a Democracia, o poder autárquico adquiriu nova expressão e introduziu alterações a nível dos equipamentos sociais, que vieram melhorar significativamente a vida da generalidade da população. Em consequência disto, surgiram paradigmas económicos mais consentâneos com as novas realidades. De concelho agrícola, operário e mineiro, Grândola tem vindo a transformar-se gradualmente num espaço de desenvolvimento turístico e de oferta de serviços, apostado na preservação ambiental e na oferta cultural. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency #ref:AM02023
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Terreno Rústico em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

Terreno em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

220.000 €
250 m² Terreno 31.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno localizado a 10km de Grândola, a 26km de Melides e a 32km do Carvalhal. Plano, arenoso, com algumas árvores adultas (sobreiros, pinheiros mansos e figueiras), com água e energia elétrica da rede. Viabilidade construtiva de 250m2 para habitação, 20 m2 para piscina, de 1240 m2 para apoio agrícola e de 1860m2 para Turismo em Espaço Rural. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02076
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Terreno em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

Terreno em Melides, Grândola

1.380.000 €
500 m² Terreno 120.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno localizado na serra com vistas de mar e campo. A árvore predominante é o sobreiro. Acesso por estrada de terra batida cerca de 1,5km. Tem eletricidade da rede pública, para água é necessário fazer furo. Viabilidades construtivas: - Para habitação 500m2 (agricultor). - Para turismo em espaço rural 4800m2. - Para apoio agrícola 4800m2 Informação genérica Melides: Com uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome. É parte do Município de Grândola, vila pertencente ao Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. No que diz respeito ao clima, em geral o verão é quente e o Inverno frio, com ocorrência de geadas, e pluviosidade pouco elevada e irregular. Do ponto de vista do relevo existem duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, com pinheiros e eucaliptos e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e Melides, nesta última abunda o cultivo do arroz. A restante área é de serra, de onde é possível ver uma linha de mar e em alguns pontos a serra da Arrábida. Aqui predomina o montado de sobro e algum pinhal, sobretudo manso. A população de Melides encontra-se distribuída pelos três sectores de atividade. Sendo que, em geral, é a geração mais velha que ainda tem como principal meio de subsistência a atividade agrícola. Nos últimos anos têm sido os sectores turístico e imobiliário a puxar pela economia da região. Melides é cada vez mais um destino de férias para muitas famílias, bem como a escolha privilegiada para uma segunda habitação familiar de fim-de-semana. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency #ref:AM02056
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Terreno em Melides, Grândola

Terreno em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

600.000 €
Terreno 180.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno rústico localizado na serra a cerca de 20 minutos das praias. Viabilidade construtiva de 10800m2 para Turismo em Espaço Rural, na vertente Hotel Rural, e de 7200m2 para dependência agrícola. O acesso é feito por estrada de terra batida com cerca de 2000m. Terreno ondulado com montado de sobro e vistas de serra. Para água tem que efetuar furo para captação. A eletricidade da rede está a cerca de 2000m. Informações genéricas de Grândola: Localização; Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve. É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal. Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km. Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa! Geografia; Em termos geológicos, o território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, predominantemente xistosa, data do período Carbonífero Inferior e representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspetos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. A Planície é caracterizada, a nascente, pelo prolongamento e os declives suaves da Serra, e a norte e noroeste pelas formações terciárias da bacia do Sado, constituídas por areias e argilas do Plioceno. De norte para sul, o revestimento florestal passa gradualmente de pinhal a montado, e é nesta zona que vive a maior parte da população. A Orla Costeira é caracterizada pelos seus 45 km de praias de areias brancas e águas cristalinas, o fundo marinho é arenoso e vasoso, em resultado da acumulação de materiais sedimentares. Para o interior do território, desenvolvem-se sistemas dunares de porte variado e vegetação típica que se prolongam em grandes manchas de pinhal. No Litoral, destaca-se a lagoa de Melides e, mais a norte, o estuário do Sado, com os arrozais do Carvalhal e os bancos lodosos e os sapais de Troia. Clima; Não obstante a sua extensa costa, o clima deste concelho pode considerar-se mediterrânico com influência atlântica. Devido a vários fatores, apresenta simultaneamente características marítimas e continentais, sendo frequente a alternância de dias atlânticos e de características continentais. A temperatura média ronda os 16.7 °C. A pluviosidade é muito irregular ao longo do ano, a distribuição de anos secos e chuvosos é relativamente aleatória, e a precipitação média anual ronda os 600mm. Dos primórdios ao fim da Época Medieval; De acordo com as escavações e estudos até agora realizados, a presença humana no território grandolense remonta, pelo menos, ao Mesolítico, período a partir do qual existem estações arqueológicas de quase todas as épocas posteriores. De referir que, na Antiguidade, o período Romano foi, muito possivelmente, aquele em que o espaço grandolense atingiu os maiores índices de povoamento e desenvolvimento económico e social. Do princípio do século XV a finais do século XIX; Em franco progresso, a população da Comenda solicitou, a D. João III, que atribuísse a Grândola a Carta de Vila e a libertasse da tutela de Alcácer do Sal, o que veio a suceder a 22 de outubro de 1544. Na sequência desta atribuição, foi criado o Concelho (no espaço da Comenda), que foi dividido em três freguesias: Grândola, Bayrros e Santa Margarida da Serra. Com a autonomia municipal, o concelho entrou numa fase decisiva da sua história e passou a dispor de dois juízes ordinários, três vereadores, um procurador, dois almotacés, um escrivão, três tabeliães, um juiz dos órfãos, um alcaide-pequeno, várias quadrilhas (com funções de polícia) e três companhias de Ordenanças. Século XX; Na história de Grândola, o século XX foi, sem dúvida, aquele em que se verificaram as mais significativas mudanças económicas, demográficas e sociais. Ao nível da Agricultura, assistiu-se ao incremento da cultura de cereais, nomeadamente do trigo, fomentada pela política protecionista e ruralista do Estado Novo, que teve o seu auge durante a chamada Campanha do Trigo. Nas várzeas de Melides e do Carvalhal, a cultura do arroz adquiriu crescente expressão. Beneficiando da construção da ferrovia do Vale do Sado, a indústria corticeira ganhou um novo impulso e surgiram dezenas de fábricas de diversa dimensão. Com o advento do 25 de Abril de 1974 e as alterações político-sociais daí decorrentes, o concelho entrou numa nova fase da sua história. Com a Democracia, o poder autárquico adquiriu nova expressão e introduziu alterações a nível dos equipamentos sociais, que vieram melhorar significativamente a vida da generalidade da população. Em consequência disto, surgiram paradigmas económicos mais consentâneos com as novas realidades. De concelho agrícola, operário e mineiro, Grândola tem vindo a transformar-se gradualmente num espaço de desenvolvimento turístico e de oferta de serviços, apostado na preservação ambiental e na oferta cultural. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency #ref:AM01950
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Terreno em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

Lote Moradia em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

260.000 €
557 m² Terreno 557 m² C.E.: Avaliação em curso
lote em construção , projeto aprovado na Câmara de Grândola, com licença de construção válida até junho de 2022. Neste momento encontra-se concluída toda a estrutura. A construção poderá avançar de imediato. O lote onde se encontra a estrutura construída tem as seguintes características: Área do lote: 557,05m2; Área de implantação: 356,51m2; Área bruta de construção: 668,46m2; Um furo com 160m. O projeto aprovado é para uma habitação com 8 suites e piscina, mas se eliminarem o terraço e a câmara aprovar essa alteração, poderão ser construídas mais 4 suítes. pode realizar aqui todos os seus projectos de habitação ou de turismo , nesta vila do Litoral Alentejano . #ref:LB_86
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Lote Moradia em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola
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