95.000 €
Terrenos en venta en Grândola, Setúbal, Portugal
298 anuncios
1.600.000 €
TERRENO URBANO
95.000 €
Terreno 270 m²
Terreno urbano com 270m2 localizado na Aldeia da Justa, Grândola. Descubra este excelente terreno onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da costa alentejana. Aqui, a cerca de 50 km das praias de Melides e da Comporta e a aproximadamente 1 hora de Lisboa descubra o local ideal para construir a sua próxima casa. Contacte-nos #ref:SÒL_613
950.000 €
Terreno 997 m²
Lote de terreno para construção urbana inserido no La Réserve, no Carvalhal, com uma área total de 997,20 m2.~Este lote permite a edificação de uma moradia unifamiliar com dois pisos acima da cota soleira, a área bruta de construção de 215,00 m2, oferecendo o espaço perfeito para criar uma casa confortável, funcional e integrada na envolvente natural da região.~Encontra-se a apenas 2 minutos do centro do Carvalhal, onde dispõe de serviços, incluindo supermercados, farmácia, banco, escolas e posto de combustível. ~A proximidade às praias do Pego e do Carvalhal (a apenas 5 minutos), enquanto a Comporta se encontra a cerca de 15 minutos e Lisboa a aproximadamente 1h30, garantindo fácil acessibilidade.~~Descrição do lote:~Área total de terreno: 997,20m2~Área de implantação: 215m2~Área bruta de construção: 215m2~Altura de fachada de 6,50m #ref:PF40722
480.000 €
Terreno 11.750 m²
Este terreno de 11.750 m2 dispõe de uma casa habitável de 40,50 m2 e conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada de 250 m2. O projeto contempla um hall de entrada, três quartos, sendo um deles em suite, uma casa de banho social, cozinha e sala de estar em open space com acesso a alpendre coberto seguido de uma piscina. Uma parte significativa do terreno é ocupada por oliveiras, conferindo-lhe carácter e enquadramento natural.~~A moradia foi concebida para uma distribuição funcional dos espaços, garantindo luminosidade e circulação eficiente, aproveitando a totalidade do terreno.~~A propriedade situa-se numa zona calma, mas ao mesmo tempo próxima dos principais pontos de referência da região: cerca de 7 minutos do centro de Grândola, 20 minutos da praia de Melides, aproximadamente 30 minutos das praias do Carvalhal e Comporta, 25 minutos do centro de Alcácer do Sal e apenas 15 minutos da autoestrada. Esta localização combina privacidade com fácil acesso a serviços e áreas de lazer, tornando o terreno adequado para residência permanente ou casa de férias.~~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF39047
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430.000 €
Terreno 658 m²
Lote de terreno para construção com 658 m2 com projeto aprovado no coração de Melides.~No estilo de vida tranquilo de Melides, encontra este terreno raro de 658 m2, com projeto aprovado, a escassos minutos das praias selvagens e do azul intenso do Atlântico. Uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa das localizações mais procuradas e exclusivas do Litoral Alentejano.~Com viabilidade de construção já aprovada, este lote permite-lhe acelerar o seu projeto e personalizar totalmente os espaços interiores e exteriores, integrando-se na paisagem típica da região.~A envolvente têm a proximidade com as praias de Melides, conhecidas pela sua beleza selvagem e tranquilidade, assim como com a Lagoa de Melides um ícone natural perfeito para passeios, desportos náuticos e observação de aves. O terreno está inserido numa zona discreta, rodeada de novas moradias de arquitetura contemporânea, o que garante privacidade e valorização.~Nas imediações encontrará restaurantes, cafés, galerias de arte e mercados tradicionais, que tornam Melides num polo de criatividade e lifestyle sofisticado. Aos amantes do golfe, é de destacar a proximidade aos campos da região.~O acesso é rápido a partir de Lisboa, em cerca de 1h15 de viagem, o que torna Melides perfeita para residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário de alto rendimento.~~Não perca esta oportunidade rara de construir uma moradia única em Melides, onde o luxo se cruza com a simplicidade do Alentejo. ~Contacte-nos para mais informações e deixe-se inspirar pela magia da Costa Alentejana.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF39072
490.000 €
Terreno 40.250 m²
Conheça esta Quintinha, de 4 Hectares, localizada a poucos minutos da vila de Grândola e a cerca de 30 minutos da Comporta, Carvalhal e Melides. Este terreno, composto por ruína de 63m2, dá-lhe a oportunidade de construir a sua habitação própria ou secundária, num terreno plano, com alguma cultura arvense, nomeadamente sobreiros, conta ainda com um furo e poço. ~Este é um local tranquilo, com excelentes acessos, onde pode desfrutar de toda a pacatez do campo a um passo de todos os bens e serviços.~O maior interesse desta região centra-se na proximidade das praias, que anualmente atraem muitos visitantes. Destacam-se a Península de Troia e as várias praias de areal extenso, como por exemplo a da Comporta, do Carvalhal e Melides.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF35164
1.290.000 €
Terreno 1.600 m²
Terreno urbano com 1.600 m2, localizado em Melides, Grândola, com viabilidade para construção até 640 m2.~~Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas do Alentejo Litoral, combinando espaço, privacidade e proximidade às praias. A dimensão do lote permite criar uma moradia de qualidade, com amplas áreas exteriores, jardim e piscina, adaptada a um projeto contemporâneo.~~Localizado a poucos minutos do centro de Melides e das praias, e com fácil acesso à Comporta, Carvalhal e Grândola, o terreno beneficia de uma localização privilegiada para quem procura uma casa de férias, residência permanente ou um projeto de investimento.~~Com acesso à A2 a cerca de 20 minutos, Lisboa encontra-se aproximadamente a 1h20. Uma localização que alia a tranquilidade e o carácter natural de Melides à proximidade dos principais pontos de interesse da região. #ref:PF41325
600.000 €
Terreno 25.250 m²
Situado na periferia de Grândola, em zona tranquila e com ótima acessibilidade, o prédio misto com uma área total de terreno de 2,5 hectares, localizado a 5 minutos do centro da vila de Grândola, oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a um centro urbano.~~O terreno conta com uma ruína de 50m2, sendo viável a sua ampliação, respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis e o parecer favorável da Câmara Municipal de Grândola. ~Esta propriedade reúne o melhor dos dois mundos: privacidade e contacto com a natureza, aliados à comodidade de estar perto de serviços, comércio e acessos principais.~A cerca de 20 minutos das praias da costa alentejana, como Melides, Carvalhal e Comporta.~Com grande potencial para projeto de vida no campo, casa de férias ou habitação permanente, esta quintinha é uma oportunidade rara numa localização em crescente valorização.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37376
510.000 €
Terreno 160.000 m²
Terreno rústico com 16 hectares, situado na pitoresca região de Azinheira de Barros. Com PIP aprovado, permitindo a construção de uma habitação agrícola até 500m2 e um projeto turístico com capacidade até 200 camas.~~A propriedade conta uma rica cultura arvense incluindo sobreiros, eucaliptos e azinhal. A infraestrutura elétrica encontra-se facilitada com um poste de eletricidade localizado junto ao terreno.~~Uma oportunidade imperdível para investimento em turismo rural, agricultura ou um projeto sustentável num cenário natural de grande beleza.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF35558
320.000 €
Terreno 1.458 m²
Terreno urbano, localizado na Aldeia do Pico, com uma área total de 1458m2, inserido em perímetro urbano.~Dispõe de uma dependência agrícola com 30m2 e oferece a possibilidade de construção de uma moradia térrea com até 300m2, bem como um anexo de 50 m2, incluindo lugar de estacionamento obrigatório. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, sujeita a aprovação pela Câmara Municipal de Grândola.~Conta com ligação à rede elétrica, poço de água, bons acessos e algumas árvores de fruto. Situa-se a apenas 15 minutos de Grândola, com todos os serviços essenciais: escolas, bombeiros, jardins, centro de saúde, comércio local e polícia.~A sua localização fica apenas a 1:30 hora de Lisboa, 20minutos da praia de Melides, 20 minutos do Carvalhal e 30 minutos da Comporta.~Excelente oportunidade para investimento, , seja para férias ou habitação permanente.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF39308
110.000 €
Terreno 244 m²
Lote de 244 m2, localizado em Grândola, que conta já com desenho de projeto para moradia T3, pensado para oferecer funcionalidade e um estilo de vida moderno.~Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo dos principais serviços e a poucos minutos das praias da região.~Ideal para habitação própria ou investimento.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há quase três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF38034
1.690.000 €
Terreno 94.480 m²
Descubra este terreno de 9,5 hectares na Muda, Comporta, uma das áreas mais exclusivas do Alentejo.~Situado junto à Muda Reserve, este espaço oferece uma oportunidade única de investimento e desenvolvimento em uma localização privilegiada. A apenas 10 minutos das deslumbrantes praias de Carvalhal e Pego, o terreno combina a tranquilidade da natureza com a proximidade de centros urbanos e infraestruturas essenciais. A zona está em rápido crescimento, com previsão de instalação de supermercado e unidade de saúde nas proximidades, garantindo comodidade e qualidade de vida para residentes e investidores. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial de valorização, numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Com acessos facilitados e uma localização estratégica, este terreno na Muda, Comporta, é a escolha perfeita para quem busca investir em um paraíso de natureza, conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade de fazer parte duma das áreas mais promissoras do sul de Portugal.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. #ref:PF37192
820.000 €
Terreno 810 m²
Lote com 810 m2 inserido num loteamento constituído por 33 lotes, destinados a construção de habitação unifamiliar, localizado em plena vila do Carvalhal a dois passos das praias de Carvalhal e do Pêgo da Herdade da Comporta.~A viabilidade de construção permite a construção de uma moradia com 2 pisos acima da cota soleira com uma área de implantação de 265m2 e uma área bruta de construção de 265 m2 com uma altura de fachada de 6,5m~O loteamento para além de zonas verdes e espaço comuns também irá contar com 185 lugares de estacionamento.~~Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, este imóvel oferece conforto, exclusividade e tranquilidade. O condomínio dispõe de restaurante e spa, onde os residentes beneficiam de descontos exclusivos, bem como de uma ampla piscina comum. Todos os arranjos exteriores são assegurados pela gestão do condomínio, incluindo jardins, iluminação e recolha de resíduos. Entre os lotes existe ainda uma faixa arborizada de 2 metros, pertencente ao condomínio, que garante maior independência e privacidade a cada propriedade.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária no mercado há mais de duas décadas, focada nos melhores imóveis e empreendimentos, no mercado de venda e arrendamento.~A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo. #ref:PF32428
995.000 €
Terreno 1.430 m²
Terreno urbano situado no prestigiado condomínio de Soltroia, área lote, de 1.430m2, a área de construção é de 400m2 ideal para construir a sua casa de férias de sonho.~Soltroia é um condomínio fechado, com segurança 24h, restaurante, minimercado, jardim infantil, circuito de manutenção, Beach Club e acesso à Praia Atlântic , também pode desfrutar de todo o meio circundante que lhe proporciona bem-estar, próprios dos locais com requinte.~~SOLTRÓIA é uma urbanização turística e residencial na Península de Troia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal, 40 km a sul de Lisboa. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferry e Catamarãs.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29985
550.000 €
Terreno 130.000 m²
Terreno de 13 Hectares maioritariamente composto por montado de sobro. O terreno situado na Serra de Grândola, em pleno campo com a possibilidade de construção de moradia para agricultor até 500 m2. De forma a comprovar esta informação já foi solicitado um Pedido de Informação Prévia para se saber a viabilidade de construção. ~Acesso de terra batida a partir da via rápida IC33 até ao terreno, a IC33 encontra a apenas 10 minutos, a saída da autoestrada que liga Grândola a Lisboa ou Algarve a 15 minutos. Melides fica a uma distância de 25 minutos e a 30 minutos das principais praias da região.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32530
5.200.000 €
Terreno 6.139 m²
Oportunidade de investimento em Soltróia. ~Venda conjunta de quatro lotes urbanos, inseridos numa localização privilegiada, próxima da praia e envolvente natural de grande exclusividade.~Os lotes são comercializados em conjunto, totalizando uma área global de terreno de 6.139 m2, com 1.287 m2 de área de implantação e 2.055 m2 de área total de construção.~Distribuição por lote:~ Lote 14 - Área de lote: 1.340 m2 | Área de implantação: 402 m2 | Área de construção: 640 m2 ~ Lote 16 - Área de lote: 2.271 m2 | Área de implantação: 455 m2 | Área de construção: 725 m2~ Lote 173 - Área de lote: 1.000 m2 | Área de implantação: 200 m2 | Área de construção: 320 m2 ~ Lote 174 - Área de lote: 1.528 m2 | Área de implantação: 230 m2 | Área de construção: 370 m2 ~~Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolvimento residencial ou projeto de investimento numa das zonas mais procuradas da Península de Tróia, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e elevado potencial de valorização. #ref:PF40378
780.000 €
Terreno 17.750 m²
Terreno com 17.750 m2, localizado a cerca de 5 km de Melides, com projeto totalmente aprovado para uma construção de 150 m2 com piscina integrada.~~Atualmente em vigor a comunicação prévia emitida por a Câmara Municipal de Grândola, que contempla a construção com uma área de habitação de 58,26 m2, uma área de comércio de 46,15 m2, e piscina com uma área de 49,07 m2 perfazendo o total de area bruta de construção de 153,48 m2.~~O projeto encontra-se aproximadamente 20% executado e dispõe de licença de construção ativa até dezembro de 2026. Existe ainda possibilidade de ampliação da área de implantação até 250 m2, de acordo com a legislação aplicável.~~A propriedade beneficia de acesso privado licenciado, novo furo de água profundo com 83 m, estudo de solos e projeto de arquitetura e paisagismo totalmente incluídos.~~O projeto arquitetónico aprovado é convertível e contempla uma moradia T2 distribuída por dois pisos com duas casas de banho, ideal para habitação própria ou exploração turística, bem como um restaurante com capacidade para 80 lugares, com uma área exterior coberta para refeições.~~Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, o terreno combina privacidade e qualidade de vida com a proximidade ao centro de Melides e às praias da região, representando uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial residencial e comercial. #ref:PF39252
200.000 €
Terreno 720 m²
Lote de terreno urbano situado em Grândola, com 720,46 m2, com projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo o início da construção num curto espaço de tempo.~O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 218 m2 de área de implantação e 360,22 m2 de área bruta de construção, oferecendo condições para desenvolver uma habitação com áreas generosas e uma forte ligação ao exterior.~Inserido numa zona residencial tranquila, o lote beneficia de uma envolvente caracterizada por moradias e espaços verdes, proporcionando um ambiente equilibrado entre privacidade e proximidade ao centro da vila.~A localização permite acesso rápido ao centro de Grândola, onde se encontram comércio local, restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.~Encontra-se ainda a curta distância das praias da Comporta, Carvalhal e Melides, bem como a cerca de uma hora de Lisboa, beneficiando de uma localização estratégica entre a capital, o campo e o litoral alentejano.~~Características do lote:~ - Área total do lote: 720,46 m2~ - Área de implantação: 218 m2~ - Área bruta de construção: 360,22 m2~ - Projeto aprovado e licença a pagamento #ref:PF39858
1.950.000 €
Terreno 89.000 m²
Terreno com 8,9 hectares e projeto em processo de licenciamento para a construção de moradia com 410 m² de área bruta de construção, localizado nas colinas de Vale Figueira, Melides, Comporta. A propriedade possui capacidade construtiva até 500 m² e encontra-se rodeada por pinheiros, beneficiando da paisagem natural característica das colinas costeiras de Melides. O terreno destaca-se pelo acesso rodoviário direto, uma característica rara para propriedades situadas nas colinas de Melides, garantindo facilidade de circulação sem comprometer a privacidade proporcionada pela localização. Situado a aproximadamente 10 minutos das praias de Melides e Carvalhal e a 1,5 hora do aeroporto de Lisboa, esta propriedade combina acessibilidade com o ambiente natural preservado da região de Comporta. #ref:99621
1.100.000 €
Terreno 25.000 m²
Na tranquila freguesia de Santa Margarida da Serra, no concelho de Grândola, encontra-se esta propriedade singular com 2,5 hectares, ideal para quem valoriza privacidade, autenticidade e uma ligação genuína à natureza. Inserida numa envolvente de rara beleza, esta propriedade oferece duas ruínas existentes, proporcionando uma oportunidade única para desenvolver uma residência exclusiva, totalmente integrada na paisagem e adaptada a um estilo de vida sofisticado e tranquilo. A topografia do terreno permite usufruir de diferentes perspetivas ao longo da propriedade, destacando-se um dos seus pontos mais elevados, de onde se desfruta de uma vista panorâmica absolutamente excecional sobre a Península de Setúbal, a Serra da Arrábida, o oceano Atlântico e o rio, compondo um cenário natural de grande amplitude e valor paisagístico. O terreno é caracterizado pela sua diversidade e riqueza natural, sendo composto por montado de sobro, pinhal e olival, elementos típicos da região que conferem identidade, sombra e um ambiente harmonioso ao espaço. Apesar da sua dimensão de 2,5 hectares, reúne de forma exemplar os atributos mais procurados no Alentejo: silêncio, privacidade, autenticidade e uma forte ligação ao território. A localização na Serra de Grândola assegura não só tranquilidade absoluta, mas também proximidade às principais acessibilidades e às reconhecidas praias da costa alentejana, tornando esta propriedade uma escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou projeto de investimento. Mais do que uma propriedade, trata-se de um refúgio exclusivo onde cada detalhe convida a abrandar e a desfrutar da natureza em estado puro, num ambiente onde o nascer e o pôr do sol criam cenários únicos ao longo de todo o ano. #ref:W-04A7LC
1.700.000 €
Terreno 126.530 m²
Terreno com área total de 12 hectares, com licenciamento aprovado para construção de casa de agricultor com área total de até 500m² e dependências agrícolas até 1200m², na Serra de Melides, em Melides. A área de construção aprovada e as características topográficas facilitam a implementação imediata de diferentes conceitos. A Serra de Melides integra uma das zonas mais procuradas do Alentejo litoral, com proximidade às praias da Costa Alentejana e acesso a infraestruturas da região. Situada numa posição elevada na serra, a propriedade oferece vista panorâmica de 180 graus desde a Lagoa de Santo André até à Serra da Arrábida e uma exposição solar favorável durante todo o dia. Localizado a 5 minutos drive distance da Aldeia de Melides, a 17 minutos da Praia de Melides, a 25 minutos de Grândola, do Carvalhal e das suas praias e a 35 min da Comporta. O Aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos de distância. #ref:98225
1.600.000 €
Terreno 10.000 m²
Terreno rústico com 1 ha, em Melides, dedicado especificamente ao cultivo de vinhas para a produção de vinhos de qualidade, conforme o projeto submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Grândola. Vegetação: pinhal majestoso, oferecendo uma atmosfera tranquila e natural. Pronto a operar: terreno totalmente preparado para cultivo e construção avançada da dependência de 226,95 m² , com todas as autorizações necessárias. Acessibilidade: a apenas 90 minutos a sul de Lisboa, entre os destinos procurados de Carvalhal e Comporta. Praias próximas: a 15 minutos das praias de Melides, Pego e Carvalhal. Imagine as possibilidades infinitas que este refúgio natural oferece, onde a natureza se funde harmoniosamente com a sua visão. Seja para desenvolver uma propriedade vinícola de excelência, iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza preservada da região, este terreno convida-o a concretizar os seus sonhos. Convido-o também a descobrir as diversas outras possibilidades que este terreno poderia eventualmente oferecer. Região de Melides, Carvalhal e Comporta - Um Estilo de Vida Único Melides, Carvalhal e Comporta, três joias da costa alentejana, representam um estilo de vida onde a natureza, a tranquilidade e a sofisticação se encontram. Estes destinos são procurados por uma clientela internacional em busca de serenidade e autenticidade. Um cenário natural preservado: entre pinhais, dunas de areia dourada e extensas praias selvagens. Melides é conhecida pelo seu charme autêntico, enquanto Comporta encanta com os seus extensos arrozais e uma atmosfera boémia-chic. Um local de inspiração e bem-estar: wellness, yoga, gastronomia local de qualidade - tudo aqui convida ao relaxamento e à reconexão com a natureza. Refúgio de personalidades internacionais: várias figuras influentes, artistas, empresários e personalidades de renome mundial escolheram estabelecer-se nesta região, seduzidos pelo seu equilíbrio entre discrição e elegância. #ref:T0320.MS.LX
800.000 €
Terreno 46.586 m²
Monte com 4.7 hectares em Grândola, no coração das Sobreiras Altas - Melides , a 10 minutos da praia da Aberta Nova e próximo das praias da Galé, Carvalhal e Comporta. Pip aprovado para casa de agricultor. Projeto de Arq Aires Mateus para moradia até 500 m2 distribuídos em um único piso, cave e piscina. Trata-se de um projeto de Arq Aires Mateus. Características: A propriedade é um montado maioritariamente composta por sobreiros e algumas oliveiras, passa uma pequena linha de água dentro da propriedade e temos vegetação rasteira típica desta zona de charneca, de morfologia plana com muita luz , nesta propriedade o únicos sons que se escutam são oferecidos pela natureza. É um terreno com rendimento. Portugal foi eleito ’Melhor Destino da Europa’ nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP -31958
3.200.000 €
Terreno 397.775 m²
Herdade com cerca de 40ha em Melides, no litoral do concelho de Grândola, na Costa Alentejana Herdade de uma beleza impar, a poucos minutos da aldeia de Melides, com cerca de 40 hectares de terreno praticamente plano, 4 cadernetas urbanas registadas e possibilidade de aquisição de outras benfeitorias existentes no terreno. A herdade tem vista para o mar e ótimos acessos sendo toda ela acessível a qualquer tipo de viatura. Esta é a herdade ideal para quem sonha refugiar-se ou investir na melhor zona do Litoral Alentejano, a apenas 15 minutos de estabelecimentos de bens e serviços, inclusive um hospital, a 5 minutos de Melides, a 10 minutos da Lagoa de Santo André, a 20 minutos de Sines e a 1h30 de Lisboa. Se ficou com vontade de conhecer, fale connosco! Ludgero Bernardes » + (telefone) Paulo Ribeiro » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041174
500.000 €
Terreno 112.720 m²
Uma propriedade exclusiva de 11,27 hectares com uma localização híbrida perfeita , posicionada estrategicamente junto à Estrada da Aldeia do Futuro com acesso imediato à Estrada Nacional . Este ativo combina a tranquilidade do montado alentejano com a proximidade rápida às frentes de obra e hotéis de luxo do litoral (Melides e Comporta, posicionando-se como a resposta ideal para a enorme procura atual de ’bases de vida’ e alojamento corporativo de trabalhadores na região. O Produto: Versatilidade Máxima com PIP Aprovado O Pedido de Informação Prévia (PIP) já está aprovado pela Câmara Municipal para uma área total de construção superior a 11.700 m² , permitindo o desenvolvimento de um complexo empresarial ou residencial de grande escala: Alojamento de Pessoal / Corporativo: 6.763,20 m² autorizados para valência turística , perfeitos para converter num modelo de ’hotel de trabalhadores’ modular ou fixo, gerando contratos de rendimento estáveis a longo prazo com grandes construtoras e grupos hoteleiros operantes no litoral. Hub Logístico e de Apoio: 4.508,80 m² autorizados para infraestruturas de suporte , ideais para a instalação de escritórios centrais de estaleiro, refeitórios, armazéns de materiais e áreas técnicas de logística empresarial .Residência de Quadros: 500,00 m² autorizados para habitação , excelentes para alojar de forma independente engenheiros, diretores de obra ou encarregados gerais . Vantagens Competitivas para Promotores e Construtoras Acessibilidade de Excelência: Frente de estrada com excelentes características de mobilidade e dimensionada para veículos pesados e de emergência .Localização Fora das Zonas de Exclusão: Posicionado no interior do concelho, contornando as restrições severas aplicadas a novos projetos na faixa costeira direta, mas mantendo a proximidade ao mar. Área Ampla e Funcional: Os 11,27 hectares oferecem total privacidade e espaço para criar extensas zonas de estacionamento para frotas de carrinhas, maquinaria pesada e áreas de lazer para o pessoal .Segurança e Baixo Risco: O terreno está classificado com risco baixo e muito baixo de incêndio , facilitando os processos de licenciamento, seguros de atividade e custos de implementação .Infraestruturas Sustentáveis: O PDM incentiva soluções autónomas eco eficientes (como fossas biológicas estanques e aproveitamento de águas, garantindo um complexo autossuficiente e com baixos custos operacionais. #ref:LB_1173
300.000 €
Terreno 36.633 m²
Terreno rústico de 3.6 hectares localizado no Valinho da Estrada, acessível por várias rotas e oferecendo vistas desobstruídas do mar. Possui um furo de água disponível e a eletricidade está nas proximidades da propriedade. A poucos minutos, na Aldeia de Melides, há uma variedade de serviços como supermercado, posto de combustível, farmácia e opções de restauração. O concelho de Grândola é famoso pelas suas extensas praias, incluindo a Praia de Melides e a Lagoa de Melides nas proximidades, além da Praia da Aberta Nova, Praia da Galé-Fontainhas e Praia da Vigia. Com cerca de 155,2 km², a freguesia de Melides situa-se na costa, a 5 km do Oceano Atlântico, apresentando um clima temperado - continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios e precipitação irregular. O relevo é composto por duas áreas distintas: o litoral, onde predominam charnecas de baixa fertilidade com pinhais e eucaliptais, e duas várzeas agrícolasFontaínhas e a várzea de Melides, rica em arroz; a restante área é caracterizada por montes de sobro e alguns pinhais. Aproveite que apenas é permitido um apoio agrícola de até 1.130,00 m². Para a aprovação, é necessária uma declaração da DRAPAL e um projeto que será analisado pela comissão das florestas. Apenas com a aprovação da comissão e a declaração da DRAPAL, a câmara dará o visto. O terreno não apresenta condicionantes preocupantes. Agende sua visita hoje! #ref:LB_143
