Grundstücke zu verkaufen auf Ílhavo, Aveiro, Portugal, bis 4.000.000 €

Wir bieten eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück im Herzen der Stadt Ílhavo mit einer Gesamtfläche von 700 m² zu erwerben. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine absolut erstklassige Lage und ausgezeichnete Gegenden aus und ist die ideale Wahl für alle, die eine maßgeschneiderte Villa bauen möchten, ohne auf den Komfort des Wohnens im Stadtzentrum zu verzichten. Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und regelmäßiger Gestaltung bietet der Raum die Möglichkeit, ein großzügig großes Einfamilienhaus zu bauen. Die Geräumigkeit der 700 m² garantiert mehr als genug Platz, um ein Traumprojekt im Freien zu entwerfen, darunter ein privater Garten, ein Grillplatz und ein Schwimmbad, was ein echtes Familienrefugium mit völliger Privatsphäre schafft. Der Standort ist einer der stärksten Punkte dieser Immobilie, da er nur wenige Meter zu Fuß vom Pingo Doce Supermarkt entfernt liegt, sodass Sie den Alltag ohne Autonutzung erledigen können. In der Umgebung finden Sie alle Arten von Geschäften, öffentlichen Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen und Stränden der Region. Wenn Sie nach der perfekten Balance zwischen Zentralität und Platz suchen, um Ihr Wohnprojekt durchzuführen, ist dieses Grundstück die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref:AV26/112

Terreno com 13m de frente e uma área total de 463m2, bem localizado numa das principais artérias da Gafanha do Carmo. Se pensa construir a poucos minutos da praia, não perca esta oportunidade. ******************************************************************************************************************************************************** A plot of land with a 13-meter frontage and a total area of 463 m², well-situated on one of the main thoroughfares in Gafanha do Carmo. If you are planning to build just minutes from the beach, do not miss this opportunity. ******************************************************************************************************************************************************** Grundstück mit 13 m Frontbreite und einer Gesamtfläche von 463 m², hervorragend gelegen an einer der Hauptverkehrsstraßen von Gafanha do Carmo. Wenn Sie planen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu bauen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. ******************************************************************************************************************************************************** Terrain avec une façade de 13 mètres et une superficie totale de 463 m², idéalement situé sur l’une des artères principales de Gafanha do Carmo. Si vous envisagez de construire à quelques minutes de la plage, ne manquez pas cette opportunité. ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/100

Baugrundstück mit 1.226 m² in Ílhavo Hervorragende Gelegenheit Wir präsentieren dieses Baugrundstück mit 1.226 m², gelegen in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend in Ílhavo, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder für ein Investitionsprojekt. Highlights des Grundstücks: - Großzügige Fläche von 1.226 m² mit hervorragendem Bebauungspotenzial; - Bevorzugte Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Straßenanbindungen; - Ruhiges Wohngebiet, das Komfort und Lebensqualität bietet. Merkmale der Umgebung: Die Gemeinde liegt im Hauptort des Landkreises Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, auf 14 m Höhe. Im Laufe der Jahrhunderte war sie das herausragende Zentrum für Seeleute, die sowohl dem Handelsverkehr als auch der Fischerei gewidmet waren. Es ist eine Stadt, in der alles zu finden ist, und die Einheimischen haben ihre Aktivitäten in den folgenden Wirtschaftszweigen intensiviert: Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei. In der näheren Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Schulen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes und Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, ein Krankenhaus für Langzeitpflege, Sportanlagen (Pavillon Municipal Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Schwimmbad Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (städtischer Markt von Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeitangebote (Casa da Cultura de Ílhavo, Maritimes Museum von Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) und öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände von Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Aveiro in 5 Minuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich 12 km vom Strand und 93 km vom Flughafen entfernt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Baugrundstück. Ref. 5354 Entdecken Sie weitere Immobilien auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, zugelassen durch die Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde per Computerroutine veröffentlicht, alle Daten und Informationen müssen mit Exitcasa bestätigt werden. #ref:5354

Land for construction with 13,550 m2, located in Lugar de Russas, Ílhavo, a quiet area with great potential for appreciation. Ideal for investment or for the development of a housing project, whether in single-family houses, semi-detached houses or other type of construction.~~It benefits from good access to the main roads, proximity to schools, commerce, services and leisure areas. A unique opportunity for those looking to realize a real estate project in a strategic location. #ref:1160-1

Terreno situado na famosa urbanização da Vista Alegre, com viabilidade de construção de moradia com 96m2 de área de implantação, 240m2 de área de construção total, sendo 27m2 de anexos. Dispõe de 318 m2, 12 m de frente. ************************************************************************************************************************************************************ Land located in the famous Vista Alegre urbanization, with the possibility of building a house with a 96m2 implantation area, 240m2 of total construction area, with 27m2 of annexes. It has 318 m2, 12 m frontage. ************************************************************************************************************************************************************ #ref:9050

Terreno inserido em zona de construção de moradias, a poucos metros do nó de acesso à auto estrada A17, nas Ervosas, Ílhavo. Terreno com frente de 14mts para a Rua Lagoa do Junco e com acesso nas traseiras através de uma estrada em terra batida. #ref:TER_9

Terreno situado na famosa urbanização da Vista Alegre, com viabilidade de construção de moradia com 96m2 de área de implantação, 240m2 de área de construção total, sendo 27m2 de anexos. Dispõe de 357 m2, 12 m de frente. ******************************************************************************************************************************************************* Land located in the famous Vista Alegre urbanization, with the possibility of building a house with a 96m2 implantation area, 240m2 of total construction area, with 27m2 of annexes. It has 357 m2, 12 m frontage. ******************************************************************************************************************************************************* #ref:9050/01

Terreno com 2.500m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: Terreno Rústico com 2.500m² de área total, 17m de Frente e 121m de profundidade ideal para construção ou loteamento, situado a apenas 2 minutos do centro de Ílhavo. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, em zona tranquila e com bons acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e serenidade rural. Com grande potencial construtivo, é uma escolha acertada para quem procura viver ou investir numa das regiões mais atrativas do distrito de Aveiro. Principais características: Área total: 2.500m² Localização: a 2 minutos do centro de Ílhavo Bons acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços Ambiente calmo e residencial Excelente exposição solar Entre em contacto e Marque já a sua visita Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054228

Excellent investment opportunity in Ílhavo, in a privileged location near the Vista Alegre hub and regional schools. Building land with 2,400 m², offering ample space and privacy to develop a residential project tailored to your needs. Property Highlights: Total Area: 2,400 m² Solar Exposure: Four frontages (North, South, East and West), ensuring natural light throughout the day. Infrastructure on Site: Electricity, drinking water, basic sanitation and rainwater networks already available at the property boundary, reducing licensing and construction costs and timelines. Architectural Potential: Favourable geometry and ample dimensions for designing detached houses or a customised real estate project. Location and Surroundings: Close to the Vista Alegre factory and museum Near schools, local shops and essential services Good road access to Aveiro city and the region’s beaches (Barra and Costa Nova) Book your visit now and come and discover the ideal location for your next project! Contact us for further technical information or to schedule a site visit. #ref: 1023562

Grundstück am Stadtrand von Ílhavo Mit einer Fläche von 377,5 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend, mit guter Anbindung und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Merkmale der Umgebung: Die Gemeinde liegt im Hauptort der Stadt Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, auf 14 m Höhe. Im Laufe der Jahrhunderte war sie ein Zentrum für Seeleute, die sowohl der Handelsnavigation als auch der Fischerei nachgingen. Es ist eine Stadt, in der man alles findet, und in der die Einheimischen ihre Aktivitäten in den folgenden Wirtschaftszweigen intensiviert haben: Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei. In der Umgebung gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Schulen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes und Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, ein Krankenhaus für Langzeitpflege, Sportanlagen (Kommunalhalle Capitão Adriano Nordeste, Kommunal- und Vale-de-Ílhavo-Schwimmbäder), Einkaufsbereiche (Kommunalmarkt von Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeitmöglichkeiten (Casa da Cultura de Ílhavo, Maritimes Museum von Ílhavo, Museum Vista Alegre, Parque da Murteira) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Grundstück liegt 15 Minuten von den Stränden Barra und Costa Nova entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro. Die Immobilie befindet sich 9 km vom Strand und 92 km vom Flughafen entfernt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die dieses Grundstück in Ílhavo bietet! Ref 5215 Weitere Immobilien auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Zugelassener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5215

Wir bieten eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt Gafanha da Nazaré. Dieses große Grundstück zeichnet sich durch seine strategische Lage und das sehr hohe Potenzial für wirtschaftliche Rentabilität aus. Mit einer privilegierten Lage, im Herzen der Stadt gelegen, nahe allen Arten von Handel, Dienstleistungen, Schulen und mit ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie direkter und ultraschneller Anbindung an die A25, was eine einfache Verbindung nach Aveiro (5 Minuten), den Stränden (Barra und Costa Nova) sowie den Hauptstraßenachsen des Landes gewährleistet. Es gibt bereits eine Studie für die Zuteilung von 20 Häusern, was das Risiko und die Planungszeit für den Investor erheblich reduziert. Unternehmerische Vielseitigkeit: Dieses Objekt wurde für diejenigen konzipiert, die hohe Rentabilität suchen, da es verschiedene Geschäftsmodelle ermöglicht, wie den Verkauf einzelner Grundstücke oder den Bau eines Privatdorfes, eine moderne und exklusive Wohnlösung, mit großer Nachfrage in der Region aufgrund der wachsenden Wertsteigerung des Aveiro-Gebiets. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eines der letzten Grundstücke mit dieser Baukapazität im Zentrum von Gafanha da Nazaré zu erwerben. Investieren Sie in ein Projekt mit garantierter Rendite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Beratung zur Zuteilungsstudie. #ref:AV26/022

Quer construir a moradia com que sempre sonhou, em zona calma e próximo á ria? Venha conhecer este terreno com uma área de 1174m, todo plano e com 9 metros de frente. Visite hoje mesmo *************************************************************************************************************************************************** Do you want to build the house you’ve always dreamed of, in a quiet area close to the estuary? Come and see this land with an area of 1174m, all flat and with 9 meters of frontage. Visit today **************************************************************************************************************************************************** ¿Quieres construir la casa que siempre has soñado, en una zona tranquila cerca de la ría? Ven a ver este terreno con una superficie de 1174m, todo llano y con 9 metros de frente. Visítalo hoy ***************************************************************************************************************************************************** Vous souhaitez construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un quartier calme à proximité de l’estuaire ? Venez voir ce terrain d’une superficie de 1174m, tout plat et avec 9 mètres de façade. Visitez aujourd’hui ****************************************************************************************************************************************************** Möchten Sie das Haus bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben, in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Flussmündung? Kommen Sie und sehen Sie sich dieses Land mit einer Fläche von 1174 m an, alles flach und mit 9 Metern Fassade. Besuchen Sie uns heute ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/187

2 Lotes de Terrenos Urbanos para construção de Moradias Isoladas Cada lote com cerca de 15 m de frente por 37 m (cerca de 550 m cada) Com localização central, perto do Minimercado, a um passo das Praias e de Aveiro Peça mais informações ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058468

Excelente Lote de terreno inserido em Urbanização nova em crescimento na Gafanha do Carmo. O lote com 647metros quadrados permite a construção de moradia isolada com cerca de 200 metros de implantação e 300 metros quadrados de área bruta de construção. Localizado numa das ruas mais procuradas na Gafanha do Carmo o terreno beneficia da proximidade de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, pastelarias, entre outras. Venha conhecer este fantástico terreno e construa-a a casa dos seus sonhos! ************************************************************************************************************************************************************ Excellent plot of land located in a new and growing urbanization in Gafanha do Carmo. The 647 square meter plot allows for the construction of a detached house with approximately 200 meters of implantation and 300 square meters of gross construction area. Located in one of the most sought-after streets in Gafanha do Carmo, the land benefits from the proximity of several important amenities and infrastructures for everyday life, such as: schools, health center, supermarkets, pharmacies, bakeries, among others. Come and see this fantastic plot of land and build the house of your dreams! ************************************************************************************************************************************************************ #ref:AV25/065

Spektakuläres rustikales Land mit 57 Metern Front und einer ungefähren Fläche von 4000m2. Das Hotel liegt in Gafanha da Encarnação, vor der Ria und mit Straße. Mit einem einzigartigen Blick auf die Costa Nova ist es ideal für die Platzierung von Freizeitbereichen und Sportübungen... #ref:AV23/108

Entdecken Sie das Privileg, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Orte der Region zu bauen. Dieses einzigartige Grundstück in Gafanha da Encarnação bietet eine wirklich differenzierte Lage mit Panoramablick auf die Ria de Aveiro und den emblematischen Strand Costa Nova. Eingebettet in einem ruhigen Gebiet von unvergleichlicher natürlicher Schönheit, was eine überlegene Lebensqualität garantiert Bereit zum Bauen!! Vergessen Sie Bürokratie und lange Wartezeiten: Die Immobilie hat ein genehmigtes Projekt für eine moderne zweistöckige Villa (Erdgeschoss und 1. Stock) und eine bereits erteilte Baugenehmigung. Nur einen Schritt entfernt von den Stränden, den örtlichen Geschäften und mit ausgezeichnetem Zugang zur Stadt Aveiro. Das ist das perfekte Szenario für alle, die nicht aufgeben, mit dem Ria-Wasserspiegel am Horizont und dem Geruch des Meeres in der Nähe aufzuwachen. #ref:AV26/028

Baugrundstück am Stadtrand von Ílhavo Mit einer Fläche von 255 m², gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, mit guter Anbindung und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Baugrundstück mit der Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten. Merkmale der Umgebung: Die Gemeinde liegt im Zentrum des Bezirks Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, auf 14 m Höhe. Im Laufe der Jahrhunderte war sie das traditionelle Zentrum für Seeleute, die sowohl im Handelsverkehr als auch in der Fischerei tätig waren. Es ist eine Stadt, in der man alles findet, und die Einheimischen haben ihre Aktivitäten in den folgenden Wirtschaftszweigen verstärkt: Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, sowie Schulen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes und Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, das Krankenhaus für Langzeitpflege, Sporteinrichtungen (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Schwimmbäder von Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (Stadtmarkt von Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeitangebote (Casa da Cultura de Ílhavo, Maritimes Museum von Ílhavo, Museo Vista Alegre, Parque da Murteira) und öffentliche Verkehrsmittel. Das Grundstück liegt 15 Minuten von den Stränden Barra und Costa Nova und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt. Die Immobilie befindet sich 9 km vom Strand und 92 km vom Flughafen entfernt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die dieses Baugrundstück in Ílhavo zu bieten hat! Ref. 5214 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditvermittler Nr. 0002066, zugelassen durch die Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Angaben müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5214

Espaçoso terreno com 81 m de frente, inserido em arruamento onde predominam as moradias de construção recente, a 5 minutos do Glicínias. Excelente para construção de 6 a 8 moradias geminadas. Zona com muito potencial e excelente valorização de mercado. #ref:AV22/170

Terreno plano confrontando a nascente com a Via do Mercado, em frente ao Continente e ao lado do Mcdonalds. Do lado Poente tem acesso à Rua Cimo de Vila, através de uma servidão com acesso automóvel. Localização privilegiada: Em frente ao Hipermercado Continente, na cidade de Ílhavo. Dimensões: Cerca de 30 metros de frente e 100 metros de profundidade. Acessibilidade: Acesso direto à via rápida que liga Ílhavo à A17. Potencial construtivo: Possibilidade de construção em altura - edifícios com rés do chão, primeiro, segundo e terceiro andar. Ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno estratégico para construção de apartamentos num local com alta procura! Para mais informações, contacte-nos! #ref:TER_8

Fantástico lote de terreno inserido em Urbanização nova e em crescimento na Gafanha do Carmo com vista para a ria de Aveiro Com vista para a fabulosa ria de Aveiro este lote beneficia de uma excelente exposição solar e também da proximidade de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, pastelarias, entre outras. O lote com 442 metros quadrados permite a construção de moradia isolada com cerca de 150 metros de implantação e 250 metros quadrados de área bruta de construção. Venha conhecer este fantástico terreno e construa-a a casa dos seus sonhos! ************************************************************************************************************************************************************ Fantastic plot of land located in a new and growing urbanization in Gafanha do Carmo overlooking the Aveiro estuary Overlooking the fabulous Aveiro estuary, this plot benefits from excellent sun exposure and is also close to several important amenities and infrastructures for everyday life, such as schools, a health center, supermarkets, pharmacies, bakeries, among others. The 442 square meter plot allows for the construction of a detached house with approximately 150 meters of floor space and 250 square meters of gross construction area. Come and see this fantastic plot of land and build the house of your dreams! ************************************************************************************************************************************************************ #ref:AV25/065/01

Baugrundstück am Stadtrand von Ílhavo Mit 247,5 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend, mit guter Anbindung und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Baugrundstück mit Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. Merkmale der Umgebung: Die Gemeinde liegt im Hauptort des Landkreises Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, 14 Meter über dem Meeresspiegel. Im Laufe der Jahrhunderte war sie vor allem die Wiege der Seeleute, die sowohl der Handelsschifffahrt als auch der Fischerei nachgingen. Es ist eine Stadt, in der man alles findet, und die Einwohner haben ihre Aktivitäten in den folgenden Wirtschaftszweigen intensiviert: Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei. In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Gastronomie, Schulen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes und Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, ein Krankenhaus für Dauerpflege, Sportanlagen (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Schwimmbäder in Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeitmöglichkeiten (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände Barra und Costa Nova sind in 15 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Aveiro in 5 Minuten. Die Immobilie befindet sich 9 km vom Strand und 92 km vom Flughafen entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die dieses Baugrundstück in Ílhavo zu bieten hat! Ref. 5213 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditintermediär Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5213

Área total 1200m2, frente:14mts, fundo:120mts, com 2 poços. Terreno com 14 metros de frente, 120 de fundo e com a área total de 1200m2. Muito bem localizado junto ao centro de Ílhavo. Perfeito para a construção da moradia dos seus sonhos. ******************************************************************************************************************************************************* Total area: 1,200 m², frontage: 14 m², rear: 120 m², with 2 wells. The land is 14 m² wide, 120 m² deep, and has a total area of 1200 m². Ideally located near the center of Ílhavo. Perfect for building your dream home. ******************************************************************************************************************************************************* Gesamtfläche: 1.200 m², Vorderseite: 14 m², Rückseite: 120 m², mit 2 Brunnen. Das Grundstück ist 14 m² breit, 120 m² tief und hat eine Gesamtfläche von 1200 m². Ideale Lage nahe dem Zentrum von Ílhavo. Perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. ******************************************************************************************************************************************************* Superficie total: 1200 m², frente: 14 m², fondo: 120 m², con 2 pozos. El terreno tiene 14 m² de frente, 120 m² de fondo y una superficie total de 1200 m². Idealmente ubicado cerca del centro de Ílhavo. Perfecto para construir la casa de sus sueños. ******************************************************************************************************************************************************* Superficie totale : 1 200 m², façade : 14 m², arrière : 120 m², avec 2 puits. Le terrain mesure 14 m² de large et 120 m² de profondeur, pour une superficie totale de 12 00 m². Idéalement situé près du centre d’Ílhavo. Parfait pour construire la maison de vos rêves. #ref:4942

Loteamento subdividido em cinco lotes para construção em altura, localizado no centro da cidade de Ílhavo, Junto a escolas, serviços e comercios #ref:AV17/45

Excelente Lote de terreno inserido em Urbanização nova e em crescimento na Gafanha do Carmo. O lote com 366metros quadrados permite a construção de moradia geminada com cerca de 141 metros de implantação e 230 metros quadrados de área bruta de construção. Localizado numa das ruas mais procuradas na Gafanha do Carmo o terreno beneficia da proximidade de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, pastelarias, bancos, entre outras. Venha conhecer este fantástico terreno e construa-a a casa dos seus sonhos! *************************************************************************************************************************************************************** Excellent plot of land located in a new and growing urbanization in Gafanha do Carmo. The 366 square meter plot allows for the construction of a semi-detached house with approximately 141 square meters of implantation and 230 square meters of gross construction area. Located in one of the most sought-after streets in Gafanha do Carmo, the land benefits from the proximity of several important amenities and infrastructures for day-to-day life such as: schools, health center, supermarkets, pharmacies, bakeries, banks, among others. Come and see this fantastic plot of land and build the house of your dreams! *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/065/02

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência. Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500 m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações. UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADE Estar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir. Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral. A proximidade à Ria de Aveiro, Vista Alegre, Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova acrescenta uma dimensão de qualidade de vida difícil de replicar, tornando esta localização especialmente apelativa para um produto residencial contemporâneo e diferenciado. 2.500 M² PARA UM PROJETO DIFERENCIADOR A dimensão do terreno permite equacionar uma operação imobiliária com verdadeira escala. Um edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, com apartamentos de qualidade, estacionamento e espaços exteriores, poderá dar origem a um empreendimento com forte identidade. Outra possibilidade será a criação de um conceito de condomínio fechado, privilegiando privacidade, conforto, áreas comuns e qualidade arquitetónica uma proposta residencial capaz de responder a um segmento de mercado que procura mais do que simplesmente uma habitação. O potencial concreto de construção deverá ser aferido de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis e mediante análise e aprovação das entidades competentes. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALOR Para um construtor ou promotor, representa a possibilidade de desenvolver um projeto residencial numa localização central e consolidada. Para um investidor, constitui uma oportunidade de aquisição de um ativo com escala e potencial de valorização através do desenvolvimento imobiliário. Para o mercado, representa a possibilidade de criar um novo conceito residencial no centro de Ílhavo. E é precisamente essa possibilidade que torna este terreno especial. Não é apenas a área. É a localização. Não é apenas a localização. É o potencial. É a oportunidade de transformar 2.500 m² num projeto com identidade própria. EXCLUSIVIDADE Ativo comercializado em regime de exclusividade, destinado a investidores, promotores e construtores que procurem oportunidades diferenciadoras no mercado imobiliário de Ílhavo. 2.500 m² | Zona urbana | Centro de Ílhavo | Projeto multifamiliar | Possível condomínio fechado | Investimento imobiliário | Promoção imobiliária | Construtores | Promotores Uma localização emblemática de Ílhavo, disponível para um projeto à altura do seu potencial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063299