Grundstücke zu verkaufen auf Mafra, Lissabon, Portugal, bis 2000 m²

Rustikales Land mit 1.812 m², ohne Möglichkeit für Bau- oder Stadtbau, liegt in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Mafra, 7 km von Malveira, 7 km von der A8, 22 km von Lissabon und 30 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 1.812 m² b. Keine Baumöglichkeit INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung DETAILLIERTE BESCHREIBUNG Grundstück mit 1.812 m², ohne Möglichkeit des Baus oder der Errichtung jeglicher Gebäudeart, wurde gemäß dem geltenden städtischen Masterplan in eine nicht urbanisierbare Zone eingebettet. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideales Land für landwirtschaftliche Nutzung. Es profitiert von einer ruhigen Lage mit guter Anbindung und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Bereiche, die aus der CPR entfernt wurden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26200

Städtisches Baugrundstück in einer sehr ruhigen Gegend auf dem Land, 20 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 1.500 m² b. Mit der Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Häusern mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem kommunalen Masterplan von Torres Vedras, da das Grundstück in den Stadtperimeter der Stufe III eingefügt wurde, kann das Land einen Bau von ca. 450 m² unterstützen. Ausgezeichnetes flaches Grundstück zum Bauen, mit herrlichem Blick auf die Landschaft und in einer sehr ruhigen Gegend, aber in der Nähe von Dienstleistungen und 20 km von Ericeira und 18 km von Mafra entfernt Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. ZUSATZINFORMATION: * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25348.a

Baufläche mit 1.901 m² liegt in einer ruhigen Gegend mit Blick auf das Land und guter Sonneneinstrahlung, ausgezeichneter Zugang zum Dorf Mafra und nur 6 km vom Dorf Ericeira und den Stränden entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 1.901 m²; b. Mit Machbarkeit des Baus (*); c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne; Gesundheitspflege; Licht; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 1.901 m² mit möglicher Baufähigkeit (abhängig von der Genehmigung) von Wohnhäusern mit folgenden städtischen Parametern, gemäß dem Kommunalen Masterplan von Mafra, da das Land in ländlichen Agglomerationen liegt, kann das Gelände einen Bau unterstützen. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Land mit fantastischem Baupotenzial, mit hervorragenden Ausblicken auf die Landschaft und guter Sonneneinstrahlung, in einer ruhigen Gegend mit ländlicher Umgebung, aber mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Transport und Handel. Mit einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten vom Dorf Ericeira, Mafra und den Hauptzufahrten entfernt, bietet dieses Land die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und städtischer Nähe. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume in einem der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Kommen Sie und sehen Sie selbst! ZUSATZINFORMATION: (*) abhängig von der Genehmigung Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Für Grundstücke in den Gemeinden Mafra oder Sintra wird empfohlen, den jeweiligen Stadtrat und den geltenden kommunalen Masterplan zu konsultieren. * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25369

Baugrundstück mit einer Fläche von 527 m², mit hohem Bruttoflächenpotenzial, liegt neben dem Dorf Ericeira. Urbanisierung mit Gartenflächen und Kinderspielplätzen. Urbanisierung in Entwicklung GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 527 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Genehmigte Baufläche bis zu 535 m² (**) e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 535 m² (**) INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 500 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 263 m² (**), mit einer maximalen Gesamtbaufläche von bis zu 535 m² (**), verteilt auf eine Etage unterhalb der Schwelle und zwei oberhalb der Ebene plus Dachboden, was zudem den Bau eines Anbaus für eine Garage mit einer Fläche von 35 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnetes Grundstück von 527 m² mit hoher Baurate und ohne genehmigtes Projekt, das Freiheit und Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Hauses ermöglicht. Sie befindet sich in einer Urbanisierung mit Grünflächen, nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Informationen aus der Zuteilungsgenehmigung und der Zusammenfassungstabelle** (**) -Flächen aus der Zusammenfassungstabelle der Zuteilungsregelung entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V21168

Grundstück mit Meerblick und einfachem Zugang zu Fuß zum Zentrum von Vila da Ericeira. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 183 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 183 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 91,5 m², verteilt auf 2 Etagen + Keller und Dachboden. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Wir präsentieren Ihnen ein herrliches Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Ericeira mit einem atemberaubenden Blick über den Atlantischen Ozean. Mit einer privilegierten Lage ermöglicht dieses Grundstück einen einfachen Fußgängerzugang zum Zentrum des Dorfes, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und die Authentizität des Lebens am Meer finden. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen oder in eine Gegend mit hoher Wertschätzung investieren möchten. Die Nähe zu den ikonischen Stränden von Ericeira, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung und der hervorragenden Sonneneinstrahlung, machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und einen Lebensstil an der Küste wünschen. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25114

Grundstück, eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, ca. 1 km vom Zentrum von Mafra und ca. 9,5 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 143 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion d. Genehmigte Baufläche 270 m² Keller: Garage Etage 0: Halle Küche Wohnzimmer Ein Badezimmer Terrasse Etage 1: Zwei Schlafzimmer Eine Suite Zwei Badezimmer Etage 2: Dachboden INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 143 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 270 m², verteilt auf 4 Etagen. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Grundstück, das in eine Urbanisation mit einem typischen Projekt eingefügt wurde, für den Bau eines Stadthauses mit ca. 270 m² Baufläche, aufgeteilt in 4 Etagen. Eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, etwa 1 km vom Zentrum von Mafra und 9,5 km von Ericeira entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. *. #ref:V24288

Grundstücke für Doppelhaushälften mit 3 oder 4 Schlafzimmern, in einer ruhigen Urbanisation 2 km von Ericeira entfernt, tolle Sonnenausrichtung Verkauf von Grundstücken mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra Es gibt einige mit einer bereits bezahlten Baugenehmigung BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 200 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit einem genehmigten Projekt (vorherige Mitteilung an CMMafra) d. Genehmigte Baufläche 170 m² und. Lizenz zum Bezahlen f. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 170 m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 200 m², das den Bau einer Doppelhaushälfte ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 105 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 170 m², verteilt auf 1 Stockwerk unter der Schwellenebene und zwei über der Schwellenebene (es gibt Grundstücke, die 3 Stockwerke über der Schwellenebene liegen, aus der Garage auf Etage 0). Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden IMMOBILIENBEWERTUNG: Zuteilung von Doppelhaushälften mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in einem kleinen Dorf 2 km von Ericeira entfernt. Lose, die mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra verkauft werden (das Projekt wird der Kammer erst nach Abschluss des Geschäfts vorgelegt). Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Ost-Süd-West, in der Nähe von Ericeira (ca. 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt). Gute Investitionsmöglichkeit! ZUSATZINFORMATION: **Flächen, die aus der Übersichtstabelle der genehmigten Zuteilungsgenehmigung gestrichen wurden** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V18168.1

Ein Grundstück mit 520 m², das in einer kürzlich organisierten Wohnbebauung 1 km von Ericeira entfernt hinzugefügt wurde, für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses nahe dem Strand von Ribeira d’Ilhas, mit gutem Zugang zu den Hauptstraßen und leichtem Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 520 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Maximal genehmigte Baufläche: bis zu 250 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 520 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 100 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 235 m², verteilt auf zwei Stockwerke sowie Dachboden und Keller, wobei auch der Bau von Anbauten ermöglicht wird, mit einer Fläche von 15 m². Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideal für diejenigen, die eine Villa in Meeresnähe bauen möchten, mit guter Anbindung an die Hauptstraßen und in kurzer Entfernung zum Strand von Ribeira d’Ilhas, bekannt für seine natürlichen Bedingungen und die charakteristische Umgebung von Ericeira. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von der Zuteilungsgenehmigung entfernt wurden * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26097

Ein Grundstück von 918 m² mit bis zum 12. April 2026 genehmigtem Architekturprojekt für zwei Villen mit weitem Blick auf die Landschaft und den Meeresboden. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 918 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Architekturprojekt; d. Genehmigte Baufläche 337,70 m² für zwei Häuser; e. Maximal genehmigte/erlaubte Baufläche beträgt bis zu 337,70 m². INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 918 m², das den Bau von 2 Villen ermöglicht, mit einer maximalen Bruttofläche von 337,70 m², mit einer maximalen Einbaufläche von 105 m² für die beiden Villen, verteilt auf 3 Stockwerke, bestehend aus 1 T3-Villa und 1 T4-Villa. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Im Fall von Land kann es kein genehmigtes Projekt geben, sondern eine Request for Prior Information (PIP) mit den oben genannten Daten. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieses Grundstück liegt in einer sehr attraktiven Gegend und bietet Potenzial für den Bau von zwei Villen mit großzügigen Außenflächen, einem Swimmingpool und weiten Ausblicken auf die Landschaft, das Meer und Ericeira im Hintergrund. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 3 km vom Strand São Julião entfernt, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit darstellt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die vom am 11.12.2025 genehmigten Architekturprojekt entfernt wurden** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26026

Eckgrundstück mit 330 m² und hohem Potenzial, gelegen im Zentrum des Dorfes, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 330 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Maximal genehmigte/genehmigte Baufläche bis zu 330 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 330 m², das den Bau eines Doppelhaushauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 120 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 300 m², verteilt auf eine Etage unter der Ebene und zwei Stockwerke darüber, wobei zudem der Bau eines Anbaus ermöglicht wird, mit einer maximalen Fläche von 10 % der Wohnfläche. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eckgrundstück mit 330 m² Fläche und Potenzial für den Bau eines Haupthauses bis zu 300 m². In einer Sackgasse gelegen, bietet es mehr Privatsphäre und Ruhe. Die Lage im Zentrum des Dorfes, kombiniert mit der hervorragenden Sonnenausrichtung, macht es zu einer Möglichkeit mit großem Potenzial. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche vom Tisch, die auf dem Schrebergbereich entfernt wurden** **Der Grundstück hat bereits ein Projekt genehmigt und eine Lizenz zur Bezahlung erhalten** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26175

Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (Projekt in Genehmigung) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und hervorragender Sonnenausrichtung, nur 1,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 490 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt; d. Beschreibung dessen, was genehmigt wird: Stockwerk 1: Auflage Wohnzimmer Küche Schuppen mit Grillplatz Schwimmbad Garten Stockwerk 0: Hall Auflage Wohnzimmer Lagerung Soziales Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Hall Drei Suiten mit eigenem Bad Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 490 m², das den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller für die Garage. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (genehmigt von der Gemeinde Mafra) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in zeitgenössischer Architektur. Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass sie das Grundstück optimal nutzt, sie bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (nach Süden gerichtet). Sie befindet sich in einer sehr ruhigen neuen Urbanisierung, mit guter Anbindung und nur 1,5 km vom Zentrum von Vila da Ericeira und seinen Stränden entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25236

Grundstück mit 509 m², verkauft mit einer Zahlungslizenz für eine Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad mit ausgezeichneter Solarausrichtung, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 509 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Verkauft mit einer Zahlungslizenz d. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 260 m² e. Beschreibung dessen, was genehmigt ist: Stockwerk 1: Garage Lagerung Stockwerk 0: Vestibül Küche Wohnzimmer Lagerung Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Vestibül Vier eigenständige Badezimmer Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 509 m², das den Bau eines Einfamilienhauses / Einfamilienhauses mit einer maximalen Einbaufläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller, der als Garage vorgesehen ist. Grundstück wurde in Urbanisierung ohne Bauart eingebaut. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Nur 2 km vom Zentrum von Ericeira und seinen Stränden entfernt wird dieses 509 m² große Grundstück mit einer Lizenz für den Bau einer modernen Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad verkauft. Mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Süden und einem weiten Blick auf die Landschaft bietet es die ideale Umgebung, um ein ruhiges, helles und Meeresnahe-Erlebnis zu genießen. Eine Gelegenheit, in Ruhe und Privatsphäre zu leben und dabei in der Nähe zum Dorf, zu den Stränden und allem, was Ericeira zu bieten hat. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26271

Grundstück von 757 m², 6 km von Ericeira entfernt, mit einem Projekt für eine Villa mit vier Schlafzimmern, einem einzigartigen Projekt des NOCNOC STUDIO Architekturbüros, mit weitem Blick auf das Tal und die Landschaft. Los mit Lizenz gegen Zahlung verkauft. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 757 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Zahlungserlaubnis e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 297 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 757 m², das den Bau eines freistehenden Hauses mit einer maximalen Einbaufläche von 200 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 257 m² ermöglicht, verteilt auf 3 Stockwerke (Verteilung des Grundstücks und der Stockwerke), was auch den Bau einer Garage mit einer Fläche von 40 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung mit (oder ohne) Projekttyp eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein Grundstück von 757 m² steht zur Verfügung, begleitet von einem exklusiven Architekturprojekt, das die Integration von Architektur und äußerer Umgebung verbessert. Entwickelt vom NOCNOC STUDIO Büro, präsentiert dieses Projekt einen innovativen Ansatz, der eine differenzierte Beziehung zum umliegenden Raum schafft. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit einem einzigartigen Konzept und einer exklusiven Signatur bauen möchten. ZUSÄTZLICHE INFORMATION:. **Das Los wurde mit der Lizenz zur Zahlung verkauft, das Projekt wird nach der CPCV zur Genehmigung in CMMafra eingetragen **Von der CPU entfernte Bereiche und die Voruntersuchung des Projekts * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26036

Grundstück, eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, ca. 1 km vom Zentrum von Mafra und ca. 9,5 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 143 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion d. Genehmigte Baufläche 270 m² Keller: Garage Etage 0: Halle Küche Wohnzimmer Ein Badezimmer Terrasse Etage 1: Zwei Schlafzimmer Eine Suite Zwei Badezimmer Etage 2: Dachboden INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 143 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 270 m², verteilt auf 4 Etagen. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Grundstück, das in eine Urbanisation mit einem typischen Projekt eingefügt wurde, für den Bau eines Stadthauses mit ca. 270 m² Baufläche, aufgeteilt in 4 Etagen. Eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, etwa 1 km vom Zentrum von Mafra und 9,5 km von Ericeira entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. *. #ref:V24289

183 m² Plot in Ericeira - Approved Project and Sea View This exclusive plot, located in the charming town of Ericeira, offers a unique opportunity to build your dream home. With a total area of 183 m², an approved project by Mafra City Council, and a stunning sea view, this plot stands out for its excellent location and ideal construction conditions. Prime Location: Only 300 meters from Praia do Sul Just minutes from Ericeiras center, renowned for its charm, breathtaking landscapes, and vibrant atmosphere Close to restaurants, shops, supermarkets, and with easy access to the highway About 40 minutes from Lisbon, ensuring proximity to the capital while enjoying coastal tranquility Plot Features: Total area: 183 m² Flat land, perfect for construction Existing infrastructures, making it easy to start building A Unique Investment Opportunity: Whether for a permanent residence or an investment, this plot is located in a high-demand area with great appreciation potential. Living in Ericeira means enjoying an exceptional quality of life in a natural and welcoming environment, with a strong connection to the sea and the towns peaceful atmosphere. Additional Information: Located in a consolidated urban area, with easy road and public transport access The region features schools, health centers, and essential services, providing all necessary amenities Dont miss this unique opportunity to build your dream home in the stunning town of Ericeira! #ref: 136815

RUIN TO RENOVATE IN LIVRAMENTO - AZUEIRA If you are looking for a plot to build in the western region, whether for the project of your new home or even as an investment, this land is a great opportunity. It includes a ruin that can be renovated to develop a single-family house. On the other hand, you may choose to use an already approved project for the construction of a multi-family building with 5 apartments. The plot has 301 m²and is located in the heart of Livramento. It sits in a strategic area, close to shops, restaurants, and services, with easy access to the National Road, ensuring quick connections to Torres Vedras, Malveira, Venda do Pinheiro, Mafra, Ericeira, and even Lisbon, served by several bus routes. For the renovation of this ruin, there is a property registry document indicating residential use, with one floor and 3 rooms, equivalent to a **2-bedroom house (T2) It has a building footprint of 167.40 m², a gross construction area of 167.40 m², a dependent area of 19 m², and a private gross area of 148.40 m². For the mentioned building, there is an already approved project consisting of 4 floors above ground, an attic, and one underground floor for parking. The building footprint will be 262 m², with a total construction volume of 2,292 m², distributed over 5 floors, with floor -1 being the garage with 5 parking spaces, and the 5th floor including the attic. The project foresees the construction of **1-bedroom and 2-bedroom apartments**, offering excellent possibilities for different client profiles. The construction license is already approved and awaiting payment, allowing work to begin quickly. Livramento is a locality situated in the parish of Azueira e Sobral da Abelheira, in the municipality of Mafra. It is a growing area where investment prices are still very reasonable. This makes it a great investment opportunity in a very central location, with some history and traditions. The town also has the Parish Social Center of Our Lady of Livramento, which plays an important role in social and community support, offering various services to the local population. For more detailed information, please contact us and schedule a visit to the plot. We will also take a short tour of the surrounding area so that you can fully understand the potential of the property you are about to acquire. #ref: 138685

Rustic Land (complementary agricultural) with 1,375 m² Located in the picturesque village of Barreiralva, just 8 km from Ericeira and 6 km from Mafra. The site offers an open and inspiring view over the countryside ideal for those seeking peace and a connection with nature, while remaining close to all amenities. It has electricity at the property line and water about 200 meters away. Possibility to build an agricultural support structure of up to 41 m², subject to municipal approval. An excellent opportunity for those who value rural tranquility, from sunrise to sunset over the valley, and proximity to the Ericeira beaches. Location: Barreiralva, Mafra Total area: 1,375 m² Electricity: at the property line | Water: 200 m away Agricultural support: up to 41 m² (subject to approval) 8 km from Ericeira | 6 km from Mafra #ref: 89851

1,050 m² Urban Land with Approved PIP Located in the picturesque area of Azueira, in the municipality of Mafra, this urban plot represents a strategic opportunity for developers seeking a project with guaranteed viability and high liquidity. With an approved Prior Information Request (PIP), urban planning risk is non-existent, allowing for a swift start to construction. The approved project envisions the construction of a modern residential condominium, consisting of four T3 (3-bedroom) villas, designed to maximize living space and comfort: Total Land Area: 1,050 m² Footprint Area: 325 m² Gross Construction Area: 650 m² (distributed over two floors) Configuration: 3 townhouses + 1 detached villa. Key Features: Private parking, individual patios, and landscaped common areas. Investment Analysis The real estate market in the Azueira and Livramento area has seen steady appreciation, driven by a migration from saturated urban centers toward the quality of life offered by Mafra. Given the average market values for new construction in the region, this project offers an extremely attractive entry cost per square meter, ensuring a comfortable safety margin for the investor. The T3 typology with a private patio is the most sought-after product on the Mafra-Lisbon axis. Combining a total construction area of 650 m² with a 4-unit division allows for a highly competitive average sales price, ensuring the fast absorption of units in the market. The gated community model (3+1) optimizes infrastructure and maintenance costs, maximizing ROI (Return on Investment) compared to isolated builds. Market Data (2026 Projections) Based on current market data, reference values for the area are: Land Value: For plots with an approved PIP like this one, values are significantly higher than rustic land, generally sitting around €220 per m². Profitability: The sales price for new T3 villas in Azueira/Livramento has risen due to real estate pressure from Mafra and Ericeira. New high-quality housing in this area is currently valued between €2,000 and €2,800 per m². Location and Lifestyle Approximately 15 minutes from both Mafra and Torres Vedras, with excellent access to the A8 motorway, allowing you to reach Lisbon or Ericeira in about 30 minutes. Living here is synonymous with fresh air and safetyfactors that currently dominate the priorities of young families and make this project a high-value asset. Note: Some images presented are merely illustrative of the project’s potential. All technical information and licensing must be confirmed with the responsible real estate consultant to ensure data accuracy. Do not miss the opportunity to invest in a turnkey project with proven profitability in one of the fastest-growing areas of the Mafra municipality. #ref: 716555

Rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 500 m², Wohnung und mit genehmigtem Projekt zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses vom Typ T4, Terrasse und Balkon, mit Terrasse mit Anbau, Schuppen und Schwimmbad. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 500 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit genehmigtem Design d. Genehmigte Baufläche 277,88 m²; e. Zahlungslizenz f. Maximale genehmigte/erlaubte Baufläche beträgt bis zu 299,08 m². INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Flaches Grundstück mit einer Fläche von 500 m² mit einem am 20.07.2026 genehmigten Projekt speziell für dieses Grundstück für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses der Typologie T3+1 mit einer Gesamtfläche von 299,08 m², 2 Stockwerken für Wohnhäuser und einer Einpflanzungsfläche von 135 m². IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 500 m², flach, mit Blick auf Meer und Land in einem ruhigen Villenviertel, eine einzigartige Lage mit einem einzigartigen Projekt, das dem Passivhaus-Standard folgt. Das am 20.07.2026 genehmigte Projekt für den Bau einer Villa mit 277,08 m², 2 Stockwerken, Terrasse und Schwimmbad. Für diejenigen, die die perfekte Verbindung zwischen Ästhetik und Komfort suchen, mit Meer und Landschaft als Kulisse. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: - Projekt genehmigt am 20.07.2026. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Für Grundstücke in den Gemeinden Mafra oder Sintra wird empfohlen, den jeweiligen Stadtrat und den geltenden kommunalen Masterplan zu konsultieren. * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26254.a

Stadtfläche mit 1.108,40 m² Baufläche und Meerblick. Nur 500 Meter vom Strand São Lourenço und 6 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 1.108,40 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. PIP im Bau für eine private Eigentumswohnung bestehend aus 5 Fraktionen (3 Villen und 2 Wohnungen); d. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 550 m² (abhängig von der Genehmigung); INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 1.108,40 m² mit möglicher Baufähigkeit (abhängig von der Genehmigung) und folgenden städtischen Parametern gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Land im städtischen Boden eingebaut ist, Wohnräume der konsolidierten Level-II-Bereiche, kann das Land eine Baufläche von etwa 550 m² (abhängig von der Genehmigung) unterstützen. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Investitionsmöglichkeit mit Blick auf den Strand von São Lourenço. Das Grundstück ist mit PIP für den Bau einer privaten Eigentumswohnung mit 5 Teilen (3 Villen und 2 Wohnungen) in moderner Architektur und hoher Qualität ausgestattet. Das Projekt umfasst Häuser mit zwei Suiten, Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, Balkone mit Meerblick, Garage und Abstellraum sowie Schwimmbad und Gemeinschaftsbereiche, was Komfort, Exklusivität und eine starke Verbindung zur umliegenden Landschaft bietet. Diese Entwicklung befindet sich in einem der begehrtesten Gebiete der Westküste, nur wenige Minuten von Ericeira entfernt und bietet schnellen Zugang zu Lissabon, mit ausgezeichneten Wertsteigerungsbedingungen und bietet eine einzigartige Chance für hochwertige Immobilieninvestitionen. Nur wenige Minuten von den Stränden von Ericeira und Ribamar entfernt, verbindet es die Gelassenheit der Umgebung mit der Nähe von Handel, Dienstleistungen und Restaurants. Mit schnellem Zugang zur A21 und nur 40 Minuten von Lissabon entfernt bietet es eine privilegierte Lage und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Ein einzigartiges Projekt zur Entwicklung einer zeitgenössischen Eigentumswohnung mit dauerhaftem Meerblick in einem der begehrtesten Gebiete der portugiesischen Küste. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche vom CPU übernommen** **Land nach PIP-Genehmigung verkauft** Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Für Grundstücke in den Gemeinden Mafra oder Sintra wird empfohlen, den jeweiligen Stadtrat und den geltenden kommunalen Masterplan zu konsultieren. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26211

Grundstücke mit hohem Baupotenzial und Rentabilität, mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit 8 Wohnungen und Garage in einem zunehmend begehrten Gebiet der Gemeinde Mafra zu errichten. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 825 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Kein genehmigtes Projekt; d. Baufläche von 1.357,25 m², genehmigt durch einen PIP, der im Mai 2026 abgelaufen ist e. Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 825 m², was den Bau eines Gebäudes mit 8 Wohnhäusern mit einer maximalen Bruttobaufläche von 1.357,25 m² ermöglichte, 6 T2-Apartments und 2 T1-Wohnungen, Grundstücke, die ohne Projekt in die Urbanisierung eingefügt wurden. INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 825 m², mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit 8 Wohnungen zu errichten, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 1.357,25 m² und einer maximalen Einpflanzungsfläche von 491,55 m², verteilt auf 4 Etagen, bestehend aus T2-Wohnungen und T1-Wohnungen. Das Grundstück, das ohne Typprojekt gemäß der vorherigen Request for Prior Information (PIP) in die Urbanisierung eingefügt wurde, lief im Mai 2026 mit den oben genannten Daten ab. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Der große Mehrwert dieser beiden Grundstücke liegt in ihrem hohen Baupotenzial und ihrer Rentabilität, die laut dem im Mai 2026 ausgelaufenen PIP die Entwicklung eines Gebäudes mit 8 Wohnungen in einem zunehmend begehrten Gebiet der Gemeinde Mafra ermöglichten. Der Standort vereint Ruhe, Nähe zu den Stränden der Westzone und schnellen Zugang zu den wichtigsten Orten der Region - Faktoren, die sowohl von Familien als auch von Investoren sehr geschätzt werden. Darüber hinaus macht die wachsende Wohnungsnachfrage in der Gemeinde, angetrieben durch die Lebensqualität und die Nähe zu Lissabon, dieses Gelände zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den Bau zum Verkauf oder zur Miete, mit großem Potenzial für mittelfristige und langfristige Wertsteigerungen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche aus CPUs entfernt und abgelaufene PIP im Mai 2026** #ref:V25047.a

Flaches Grundstück mit einer Fläche von 527 m², mit hervorragender Sonnenausrichtung, in einem urbanisierbaren Gebiet, in der Nähe von Stränden, 18 km von Vila da Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 527 m² b. Eingefügt in einem urbanisierbaren Gebiet c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Flaches Grundstück mit einer Fläche von 527 m², das in ein urbanisierbares Gebiet eingefügt wurde, so das PDM der Gemeinde Torres Vedras. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Flaches Grundstück mit einer Fläche von 527 m² in der Nähe von Stränden und Foz do Sisandro mit ausgezeichneter Sonnenausrichtung, in einem urbanisierbaren Gebiet und 18 km vom Dorf Ericeira entfernt. Die Gegend, die Lage und die Infrastrukturen verleihen diesem Land einen Mehrwert. ZUSATZINFORMATION: Der Bau steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Stadtrat. **Bereiche, die von der CPU genommen werden** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25245.a

Ein Grundstück mit 198 m², in neuer Urbanisierung, wurde mit genehmigtem Projekt für ein 4-Zimmer-Doppelhaus verkauft, nur 2 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 198 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit genehmigtem architektonischem Entwurf d. Genehmigte Baufläche 225 m² e. Verkauft mit bezahlter Lizenz f. Maximal zulässige Baufläche bis zu 225 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 198 m², das den Bau eines Doppelhaushauses ermöglicht, mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 90 m², mit einer maximalen Gesamtbaufläche von 225 m², verteilt auf 3 Stockwerke. Grundstück in Urbanisierung ohne Standardprojekt eingebettet. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück mit genehmigtem Projekt für ein 4-Zimmer-Doppelhaus zeitgenössischer Architektur, 2 km vom Zentrum von Ericeira entfernt Einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer neuen und ruhigen Urbanisierung zu bauen, an einem der begehrtesten Orte an der portugiesischen Küste. Dieses Grundstück wird mit einem genehmigten Projekt für ein vierzimmeriges Doppelhaus mit drei Stockwerken verkauft, sodass Sie mit dem Bau eines Hauses voranschreiten können, das Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen bietet. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt können Sie den wahren Lebensstil von Ericeira genießen und die Lebensqualität am Meer mit dem Komfort aller Dienstleistungen vereinen. Bauen Sie Ihr Lebensprojekt in Ericeira auf. Ein Ort, an dem Meer, Natur, zeitgenössische Architektur und ein entspannter Lebensstil zusammentreffen - nur wenige Minuten von allem entfernt und in der Nähe einiger der besten Strände der Region. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Verkauft mit bezahlter Lizenz** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26299

Ein Grundstück mit 1.335,55 m² liegt im Westen mit Zugang zu allen nahegelegenen Dienstleistungen, für den Bau von zwei einstöckigen Villen mit drei Schlafzimmern und Parkplätzen, 16 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 1.335,55 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit dem PIP, der im Mai 2026 abgelaufen ist d. Genehmigte Baufläche 397,49 m² e. Grundstück mit einer Fläche von 1.391,22 m², mit Machbarkeit genehmigt am 28.05.2024, für den Bau von 2 Villen von 198,745 m² mit einer Etage und einer maximalen Einpflanzungsfläche von 397,49 m². Die maximale Baufläche kann maximal 397,49 m² betragen. INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Land für Wohnbebauung. Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Grundstück mit 1.335,55 m², gelegen in der ruhigen und malerischen Stadt Cambelas, einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Das Grundstück hatte eine Anfrage für Vorabinformationen (PIP) für den Bau von zwei einstöckigen Häusern, jeweils mit 198,745 m² Baufläche, was einer maximalen Einbaufläche von 397,49 m² entspricht, ergänzt durch eine Parkfläche von 115,23 m². Obwohl der PIP im Mai 2026 abgelaufen ist, bildet die entwickelte Studie eine ausgezeichnete Grundlage für ein neues Lizenzverfahren, da sie dem zukünftigen Eigentümer eine solide Grundlage für die Entwicklung eines ähnlichen Projekts bietet, stets vorbehaltlich der Wertschätzung und Genehmigung der zuständigen Behörden. Dieses Grundstück bietet ideale Eigenschaften für diejenigen, die in ein hochwertiges Wohnprojekt investieren möchten, sei es für Eigenwohnungen, Bau zum Verkauf oder Immobilieninvestitionen, und profitiert von einer ruhigen Lage und einer Umgebung, die das Wohlbefinden fördert. Höhepunkte: Land mit 1.335,55 m² Projekt zuvor von PIP für zwei einstöckige Häuser mit drei Schlafzimmern konzipiert 198.745 m² Baufläche pro Villa 397,49 m² maximale Einnistungsfläche 115,23 m² für Parkplätze PIP lief im Mai 2026 aus Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Ruhige Gegend mit gutem Zugang und hoher Lebensqualität Ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienentwicklung oder Investitionen Wenn Sie ein Grundstück mit großem Potenzial suchen, ein modernes und differenzierendes Wohnprojekt zu entwickeln, könnte dies die richtige Gelegenheit sein, eine Vision Wirklichkeit werden zu lassen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Von CM Torres Vedras genehmigte Bereiche aus dem PIP entfernt** Die bereitgestellten Informationen schließen nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden aus. * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25183.a