Terrenos en venta en Mafra, Lisboa, Portugal, hasta 2000 m²

Parcela de 757 m², a 6 km de Ericeira, con un proyecto para una villa de 4 habitaciones y un proyecto único, realizado por el estudio de arquitectura NOCNOC STUDIO, con amplias vistas al valle y al campo. Terreno vendido con licencia a cambio de pago. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 757 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay diseño aprobado d. Licencia para pagar e. Superficie máxima permitida de construcción hasta 297 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 757 m², que permite la construcción de una vivienda independiente, con una superficie máxima de implantación de 200 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 257 m², distribuida en 3 plantas (distribución de la propiedad y plantas), permitiendo también la construcción de un garaje, con una superficie de 40 m². Parcela insertada en urbanización con (o sin) proyecto de tipo Urbanización. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno de 757 m² disponible, acompañado de un proyecto arquitectónico exclusivo que eleva la integración entre la arquitectura y el entorno exterior. Desarrollado por la oficina de NOCNOC STUDIO, este proyecto presenta un enfoque innovador, proporcionando una relación diferenciada con el espacio circundante. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda con un concepto único y una firma exclusiva. INFORMACIÓN ADICIONAL:. **El lote se vendió con la licencia a cambio de pago, el proyecto entrará en CMMafra para su aprobación tras el CPCV **Áreas eliminadas de la CPU y el estudio preliminar del proyecto * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26036

Parcela de 520 m² insertada en una urbanización residencial reciente y organizada a 1 km de Ericeira, para la construcción de una vivienda unifamiliar independiente, cerca de la playa de Ribeira d’Ilhas, con buen acceso a las carreteras principales y ligeras vistas al mar. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie total: 520 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay diseño aprobado d. Superficie máxima permitida de construcción: hasta 250 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 520 m², que permite la construcción de una vivienda independiente, con una superficie máxima de implantación de 100 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 235 m², distribuida en dos plantas más ático y sótano, permitiendo también la construcción de anexos, con una superficie de 15 m². Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Ideal para quienes buscan construir una villa en una zona cercana al mar, con buen acceso a las carreteras principales y a poca distancia de la playa de Ribeira d’Ilhas, conocida por sus condiciones naturales y su entorno característico de Ericeira. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas del permiso de huerto * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26097

Presentamos este terreno urbano con proyecto aprobado y licencia de pago, para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, distribuida en tres plantas con jardín, terrazas y balcones, situada en una zona muy tranquila, soleada y segura cerca del centro de Mafra. La villa proyectada con 325.10m2 de área bruta de construcción, incluye (ver planos): Planta -1 con 88,45m2: Amplio garaje, baño y trastero (ideal como sala de máquinas o trastero) Planta principal con 117,95m2: Salón, cocina, recibidor, baño y un dormitorio. Todos los espacios (salón, cocina y dormitorio) tienen acceso directo a la terraza. Planta 1 con 120,70m2: Dos suites con vestidor, dos dormitorios más y un baño común. Las habitaciones están conectadas por balcones, proporcionando vistas despejadas y excelente luz natural. Observaciones: Posibilidad de adaptación y cambios en el proyecto. Excelente ubicación: A tan solo 900 metros del Palacio Nacional de Mafra y del centro histórico; Cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público; A 3 km de la A21, con una conexión rápida a Lisboa (unos 30 minutos); A 14 km de las playas de Ericeira, una de las zonas de baño más populares de la región. Esta es la combinación ideal de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, en una de las zonas más valoradas de Mafra. Ven a vivir al campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR. Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt #ref:741T

Terreno rústico con 1.812 m², sin posibilidad de construcción o urbanismo, situado en una zona tranquila, a solo 14 km de Mafra, 7 km de Malveira, 7 km de la A8, 22 km de Lisboa y 30 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie total: 1.812 m² b. No hay viabilidad constructiva INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública DESCRIPCIÓN DETALLADA Terreno de 1.812 m², sin posibilidad de construcción o ubicación de ningún tipo de edificio, insertado en una zona no urbanizable, según el Plan Director Municipal vigente. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno ideal para uso agrícola. Se beneficia de una ubicación tranquila, con buen acceso y proximidad a los principales centros urbanos de la región. INFORMACIÓN ADICIONAL: *Áreas eliminadas del CPR ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26200

Terreno (1901m2) para construcción con excelentes vistas al valle boscoso y también exposición al sol; el frente de la propiedad limita con un camino pavimentado donde hay agua; saneamiento y electricidad de la red pública. Hay algunos pinos en la propiedad. Ubicado en una zona muy bonita y súper tranquila entre Mafra y Ericeira En el PDM de Mafra y la tierra está plenamente calificada como ’Aglomeraciones Rurales’ Nota importante: Toda la información está sujeta a confirmación oficial por parte del Municipio de Mafra #ref:747T

Terreno de 918 m² con proyecto arquitectónico aprobado hasta el 12 de abril de 2026 para dos villas, con amplias vistas al campo y al lecho marino. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 918 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. Con un proyecto arquitectónico aprobado; d. Superficie de construcción aprobada 337,70 m² para dos viviendas; e. Superficie máxima aprobada/permitida de construcción de hasta 337,70 m². INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 918 m², que permite la construcción de 2 villas, con una superficie bruta máxima de 337,70 m², con una superficie máxima de implantación de 105 m² para las dos villas, distribuidas en 3 plantas que consisten en 1 villa T3 y 1 Villa T4. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. En el caso de la tierra, puede que no exista un proyecto aprobado, sino una Solicitud de Información Previa (PIP) con los datos mencionados anteriormente. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta parcela está situada en una zona muy atractiva, que ofrece potencial para la construcción de dos villas con amplios espacios exteriores, piscina y amplias vistas al campo, el mar y la Ericeira al fondo. Está situada en un pequeño pueblo, a solo 3 km de la playa de São Julião, lo que representa una excelente oportunidad de negocio. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas del proyecto arquitectónico aprobado el 11/12/2025** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26026

Terreno urbano de 1.183 m² para construcción, situado en Achada, Sobreiro. Según el Plan Director Municipal de Mafra (PDM), el terreno está clasificado como «Suelo de espacios residenciales en áreas consolidadas de nivel II». Dispone de todas las infraestructuras públicas junto a la propiedad, incluyendo agua, electricidad y saneamiento de la red pública. El terreno tiene la ventaja de ser prácticamente llano, además de disfrutar de una excelente ubicación entre Mafra y Ericeira. Se encuentra a tan solo unos 200 metros de los comercios locales y del transporte público. «Venga a vivir al campo, con el mar en el horizonte. Sea un VIZINHO DO MAR.» Consulte nuestra página web: vizinhosdomar.pt. #ref:762T

Parcela de terreno con vistas al mar, y fácil acceso a pie al centro de Vila da Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: un. Superficie 183 m² b. Con factibilidad de construcción c. Ausencia de diseño aprobado INFRAESTRUCTURAS: Alumbrado público Saneamiento básico Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 183 m², que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie máxima de implantación de 91,5 m², distribuida en 2 plantas + sótano y buhardilla. Parcela insertada en urbanización con tipo proyecto. TASACIÓN DE INMUEBLES: Presentamos un magnífico terreno situado en una de las zonas más codiciadas de Ericeira, que ofrece una impresionante vista sobre el Océano Atlántico. Con una ubicación privilegiada, este terreno permite un fácil acceso peatonal al centro del pueblo, donde se puede encontrar una amplia oferta de tiendas, servicios, restaurantes y la autenticidad de la vida junto al mar. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o invertir en una zona de alta apreciación. La proximidad a las icónicas playas de Ericeira, combinada con la tranquilidad del entorno y la excelente exposición al sol, hacen de esta parcela una oportunidad única para aquellos que desean calidad de vida, comodidad y un estilo de vida costero. ** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. ** #ref:V25114

Parcela de terreno, insertada en urbanización con zonas verdes, parque infantil y campo de juego, a aproximadamente 1 km del centro de Mafra y a unos 9,5 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: un. Superficie 143 m² b. Con factibilidad de construcción c. Ausencia de diseño aprobado d. Área de construcción aprobada 270 m² Sótano: Garaje Planta 0: Sala Cocina Salón Un baño Terraza Planta 1: Dos dormitorios Una suite Dos baños Planta 2: Ático INFRAESTRUCTURAS: Alumbrado público Saneamiento básico Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 143 m², que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie bruta máxima construida de 270 m², distribuida en 4 plantas. Parcela insertada en urbanización con tipo proyecto. TASACIÓN DE INMUEBLES: Parcela de terreno insertada en urbanización con un proyecto tipo, para la construcción de una casa adosada con unos 270 m² de construcción, dividida en 4 plantas. Insertado en urbanización con zonas verdes, parque infantil y parque infantil, a aproximadamente 1 km del centro de Mafra y a 9,5 km de Ericeira. * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *. #ref:V24289

Presentamos este terreno urbano con proyecto aprobado y licencia de pago, para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, distribuida en tres plantas con jardín, terrazas y balcones, situada en una zona muy tranquila, soleada y segura cerca del centro de Mafra. La villa proyectada con 325.10m2 de área bruta de construcción, incluye (ver planos): Planta -1 con 88,45m2: Amplio garaje, baño y trastero (ideal como sala de máquinas o trastero) Planta principal con 117,95m2: Salón, cocina, recibidor, baño y un dormitorio. Todos los espacios (salón, cocina y dormitorio) tienen acceso directo a la terraza. Planta 1 con 120,70m2: Dos suites con vestidor, dos dormitorios más y un baño común. Las habitaciones están conectadas por balcones, proporcionando vistas despejadas y excelente luz natural. Observaciones: Posibilidad de adaptación y cambios en el proyecto. Excelente ubicación: A tan solo 900 metros del Palacio Nacional de Mafra y del centro histórico; Cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público; A 3 km de la A21, con una conexión rápida a Lisboa (unos 30 minutos); A 14 km de las playas de Ericeira, una de las zonas de baño más populares de la región. Esta es la combinación ideal de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, en una de las zonas más valoradas de Mafra. Ven a vivir al campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR. Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt #ref:741T.

Parcela de terreno, insertada en urbanización con zonas verdes, parque infantil y campo de juego, a aproximadamente 1 km del centro de Mafra y a unos 9,5 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: un. Superficie 143 m² b. Con factibilidad de construcción c. Ausencia de diseño aprobado d. Área de construcción aprobada 270 m² Sótano: Garaje Planta 0: Sala Cocina Salón Un baño Terraza Planta 1: Dos dormitorios Una suite Dos baños Planta 2: Ático INFRAESTRUCTURAS: Alumbrado público Saneamiento básico Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 143 m², que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie bruta máxima construida de 270 m², distribuida en 4 plantas. Parcela insertada en urbanización con tipo proyecto. TASACIÓN DE INMUEBLES: Parcela de terreno insertada en urbanización con un proyecto tipo, para la construcción de una casa adosada con unos 270 m² de construcción, dividida en 4 plantas. Insertado en urbanización con zonas verdes, parque infantil y parque infantil, a aproximadamente 1 km del centro de Mafra y a 9,5 km de Ericeira. * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *. #ref:V24288

Terreno para obras con 1.901 m², en una zona tranquila con vistas al campo y buena exposición al sol, excelente acceso al pueblo de Mafra y a solo 6 km del pueblo de Ericeira y las playas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 1.901 m²; b. Con viabilidad de construcción (*); c. No hay proyecto aprobado; INFRAESTRUCTURA: Farola; Saneamiento; Luz; Agua. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 1.901 m2 con posible viabilidad de construcción (dependiente de aprobación) de viviendas con los siguientes parámetros urbanos, según el Plan Director Municipal de Mafra, dado que el terreno está insertado en aglomeraciones rurales, puede sostener una construcción. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno con un potencial fantástico para la construcción, con excelentes vistas del campo y buena exposición al sol, en una zona tranquila con entorno rural pero con fácil acceso a servicios, transporte y comercio. Con una excelente ubicación, a solo unos minutos del pueblo de Ericeira, Mafra y de los principales accesos a la carretera, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza y proximidad urbana. Una excelente oportunidad para construir la villa de tus sueños en una de las zonas más codiciadas de la región. ¡Ven a verlo por ti mismo! INFORMACIÓN ADICIONAL: (*) dependiente de la aprobación La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. Para terrenos situados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar con el respectivo Ayuntamiento y el Plan Director Municipal vigente. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25369

Parcela para construcción con una superficie de 527 m², con alto potencial de superficie bruta, situada junto al pueblo de Ericeira. Urbanización con zonas de jardín y parque infantil. Urbanización en desarrollo DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 527 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay proyecto aprobado; d. Superficie de construcción aprobada hasta 535 m² (**) e. Superficie máxima permitida de construcción hasta 535 m² (**) INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 500 m², que permite la construcción de una casa independiente, con una superficie máxima de implantación de 263 m² (**), con una superficie bruta máxima de hasta 535 m² (**), distribuida en una planta por debajo del umbral y dos por encima del nivel más desván, permitiendo también la construcción de un anexo para un garaje con una superficie de 35 m². Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Excelente parcela de 527 m² con un alto tasaje de construcción y sin proyecto aprobado, lo que permite libertad y creatividad en el diseño de tu nuevo hogar. Situada en una urbanización con zonas verdes, a solo 700 m del centro del pueblo de Ericeira. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Información tomada del permiso de asignación y de la tabla resumen** (**) -Áreas eliminadas de la tabla resumen de la regulación de asignación * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V21168

Terreno urbano para la construcción, en una zona muy tranquila del campo a 20 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 1.500 m² b. Con viabilidad de construcción c. Ningún proyecto aprobado INFRAESTRUCTURA: Farola Saneamiento Luz Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 1.500 m² con posible factibilidad de construcción (pendiente de aprobación) de viviendas con los siguientes parámetros urbanísticos, según el Plan Director Municipal de Torres Vedras, dado que el terreno se inserta en Suelo de Urbanización Programable nivel perimetral urbano nivel III, el terreno puede soportar una construcción de unos 450 m². Excelente terreno llano para la construcción, con excelentes vistas al campo y en una zona muy tranquila pero cerca de los servicios y a 20 km de Ericeira y a 18 km de Mafra ¡Ven a verlo! La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25348.a

Parcelas para chalets pareados de 3 o 4 dormitorios, situados en una tranquila urbanización a 2km de Ericeira, gran orientación solar Lotes vendidos con comunicación previa del proyecto a CMMafra Hay algunos con permiso de construcción ya pagado DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: el. Superficie 200 m² b. Con factibilidad de construcción c. Con proyecto aprobado (previa comunicación a CMMafra) d. Área de construcción aprobada 170 m² y. Licencia de pago f. Superficie máxima de construcción aprobada hasta 170 m² INFRAESTRUCTURA: Farola Saneamiento Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 200 m², que permite la construcción de una vivienda pareada, con una superficie máxima de implantación de 105 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 170 m², distribuida en 1 planta por debajo del nivel umbral y dos por encima del nivel umbral (hay lotes que están 3 plantas por encima del nivel umbral, siendo de la planta 0 garaje). Parcela insertada en urbanización con tipo proyecto. La información suministrada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las Autoridades competentes TASACIÓN DE INMUEBLES: Parcela de casas adosadas, con excelente exposición al sol, situada en un pequeño pueblo a 2 km de Ericeira. Lotes vendidos con comunicación previa del proyecto a CMMafra (el proyecto solo se presentará a la Cámara una vez finalizado el acuerdo). Excelente exposición al sol, Este-Sur-Oeste, cerca de Ericeira (a unos 2 km del centro del pueblo). ¡Buena oportunidad de inversión! INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas de la tabla resumen del permiso de adjudicación aprobado** * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. * #ref:V18168.1

Parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (proyecto aprobado) para una villa de 3 dormitorios con piscina, con gran orientación solar, a solo 1,5 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 490 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. Con un proyecto aprobado; d. Descripción de lo que está bajo aprobación: Planta 1: Circulación Salón Cocina Cobertizo con zona de barbacoa Piscina Jardín Planta 0: Salón Circulación Salón Almacenamiento Baño social Terraza y balcón Planta 1: Salón Tres suites con baño privado Balcones INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 490 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar o independiente, con una superficie máxima de implantación de 130 m², y una superficie máxima bruta de construcción de 260 m², distribuida en 2 plantas más sótano para garaje. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Fantástica parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (aprobado por el Ayuntamiento de Mafra) para una villa de 3 dormitorios con piscina, de arquitectura contemporánea. La disposición de la villa se realizó para aprovechar al máximo la disposición del terreno, ya que tiene una amplia vista del campo y una excelente orientación solar (orientada al sur). Situada en una urbanización nueva muy tranquila, con gran acceso y a solo 1,5 km del centro de Vila da Ericeira y sus playas. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25236

Parcela de 509 m², vendida con licencia de pago para una villa de 4 habitaciones con piscina, con excelente orientación solar, a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 509 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Vendido con una licencia de pago d. Superficie máxima permitida de construcción de hasta 260 m² e. Descripción de lo que está en aprobación: Planta 1: Garaje Almacenamiento Planta 0: Vestíbulo Cocina Salón Almacenamiento Baño Terraza y balcón Planta 1: Vestíbulo Cuatro baños en suite Balcones INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 509 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar / independiente, con una superficie máxima de implantación de 130 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 260 m², distribuida en 2 plantas más sótano destinada a garaje. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: A tan solo 2 km del centro de Ericeira y sus playas, esta parcela de 509 m² se vende con licencia para el pago de la construcción de una villa contemporánea de 4 dormitorios con piscina. Con una excelente exposición al sol hacia el sur y una amplia vista del campo, ofrece el entorno ideal para disfrutar de una experiencia tranquila, luminosa y cercana al mar. Una oportunidad para vivir con tranquilidad y privacidad, manteniendo la proximidad al pueblo, las playas y todo lo que Ericeira tiene para ofrecer. INFORMACIÓN ADICIONAL: ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26271

El terreno cuenta con todas las infraestructuras (agua, electricidad y conexión a la red pública de alcantarillado), así como con un paseo peatonal que linda con la propiedad. Observaciones: Según el actual Plan Director Municipal (PDM) de Mafra, se clasifica como «Espacios Residenciales - Zonas a Estructurar de Nivel Jerárquico II». Nota Importante: Toda la información está sujeta a confirmación oficial por parte del Ayuntamiento de Mafra. Venga a vivir al campo, con el mar en el horizonte. Conviértase en un VECINO DEL MAR. Consulte nuestra web: vizinhosdomar.pt #ref:754T

Parcela de esquina con 330 m² y alto potencial, situada en el centro del pueblo a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 330 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay proyecto aprobado; d. Superficie máxima aprobada/permitida de hasta 330 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 330 m², que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie máxima de implantación de 120 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 300 m², distribuida en una planta por debajo del nivel y dos plantas por encima del nivel, permitiendo también la construcción de un anexo, con una superficie máxima del 10% de la superficie del edificio residencial. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Parcela de esquina con 330 m² de superficie y potencial para la construcción de una casa principal de hasta 300 m². Situada en un callejón sin salida, ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Su ubicación en el centro del pueblo, combinada con la excelente orientación solar, lo convierte en una oportunidad de gran potencial. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas de la tabla de áreas de huerto** **El lote ya ha tenido un proyecto aprobado y una licencia por pagar** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26175

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Terreno Urbano de 1.050 m² con PIP Aprobado Ubicado en la pintoresca zona de Azueira, en el municipio de Mafra, este terreno urbano representa una oportunidad estratégica para promotores y constructores que buscan un proyecto con viabilidad garantizada y elevada liquidez. Con el PIP (Pedido de Información Previa) aprobado, el riesgo urbanístico es inexistente, permitiendo un inicio de obra ágil y célere. El proyecto aprobado contempla la construcción de un condominio residencial moderno, compuesto por cuatro viviendas de tipología T3 (3 dormitorios), diseñadas para maximizar el área útil y el confort: Área Total del Terreno: 1.050 m² Área de Implantación: 325 m² Área Bruta de Construcción: 650 m² (distribuidos en dos plantas) Configuración: 3 viviendas adosadas + 1 vivienda independiente. Diferenciales: Aparcamiento privado, patios individuales y zonas comunes ajardinadas. Análisis de Inversión El mercado inmobiliario en la zona de Azueira y Livramento ha registrado una revalorización constante, impulsada por el desplazamiento desde los centros urbanos saturados hacia la calidad de vida de Mafra. Atendiendo a los valores medios de mercado para obra nueva en la región, este proyecto presenta un coste de entrada por metro cuadrado de construcción extremadamente atractivo, garantizando un margen de seguridad confortable para el inversor. La tipología T3 con jardín privado es el producto con mayor demanda en el eje Mafra-Lisboa. La combinación de una superficie de construcción de 650 m² dividida en 4 unidades permite un precio medio de venta altamente competitivo, asegurando una rápida comercialización de las fracciones. El modelo de urbanización privada (3+1) optimiza los costes de infraestructura y mantenimiento, maximizando el ROI (Retorno sobre la Inversión) frente a construcciones aisladas. Datos de Mercado (Proyecciones 2026) Basándonos en los datos actuales, los valores de referencia para la zona son: Valor del Terreno: Para terrenos con PIP aprobado como este, el valor es considerablemente superior a los suelos rústicos, situándose generalmente en los 220 € por m². Rentabilidad: El precio de venta de las viviendas T3 nuevas en Azueira/Livramento ha subido debido a la presión inmobiliaria de Mafra y Ericeira, situándose entre 2.000 € y 2.800 € por m² para viviendas de obra nueva de calidad. Ubicación y Estilo de Vida A unos 15 minutos de Mafra y Torres Vedras, y con excelentes accesos a la A8, lo que permite llegar a Lisboa o a Ericeira en aproximadamente 30 minutos. Vivir aquí es sinónimo de aire puro y seguridad, factores que hoy dominan las prioridades de las familias jóvenes y que convierten este proyecto en un activo de elevada revalorización. Nota: Algunas imágenes presentadas son meramente ilustrativas del potencial del proyecto. Toda la información técnica y licencias deben ser confirmadas con el consultor inmobiliario responsable para garantizar el rigor de los datos. No pierda la oportunidad de invertir en un proyecto ’llave en mano’ con rentabilidad demostrada en una de las zonas de mayor crecimiento del municipio de Mafra. #ref: 716555

Parcela de 198 m², en nueva urbanización, vendida con proyecto aprobado para una casa adosada de 4 habitaciones, a solo 2 km del centro del pueblo de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 198 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Con diseño arquitectónico aprobado d. Superficie de construcción aprobada: 225 m² e. Vendido con licencia pagada f. Superficie máxima permitida para edificar hasta 225 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 198 m2, que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie máxima de implantación de 90 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 225 m², distribuida en 3 plantas. Parcela insertada en urbanización sin un proyecto estándar. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Parcela con proyecto aprobado para una casa adosada de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea a 2 km del centro de Ericeira Oportunidad única para construir tu nueva casa en una urbanización nueva y tranquila, en uno de los lugares más codiciados de la costa portuguesa. Esta parcela se vende con un proyecto aprobado para una casa adosada de 4 dormitorios distribuida en 3 plantas, lo que te permite avanzar con la construcción de una casa diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. A pocos minutos del centro, puedes disfrutar del verdadero estilo de vida de Ericeira, reconciliando la calidad de vida junto al mar con la comodidad de estar cerca de todos los servicios. Construye tu proyecto vital en Ericeira. Un lugar donde el mar, la naturaleza, la arquitectura contemporánea y un estilo de vida relajado se encuentran a solo minutos de todo y cerca de algunas de las mejores playas de la región. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Vendido con licencia pagada** ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26299