Terrenos en venta con videos en Seixal, Setúbal, Portugal

Lote de terreno rústico (urbanizável) com 5.050 m², situado na Rua Gil Vicente, Laranjeiras, em Fernão Ferro. A parcela insere-se em solo urbano, conforme a Planta de Ordenamento do PDM do Seixal, estando qualificada como Espaço Residencial (ER), subcategoria ER 2, permitindo uma altura máxima de edificação de 13 metros. Possui um poço e infra estruturas pagas, com acesso a eletricidade e água da rede. Bons acessos e óptima localização, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Importa referir que entrou em vigor a 29 de janeiro de 2025 a alteração ao Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT). O Decreto-Lei n.º 117/2024, de 30 de dezembro, permite agora uma reclassificação simplificada de terrenos rústicos para urbanos, por deliberação municipal, desde que destinados à construção de habitação. Fernão Ferro é a freguesia mais jovem do concelho do Seixal, em plena fase de crescimento. Envolvida por natureza, oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a várias praias e a apenas 30 minutos de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:0651-03986

Terreno rústico com 5.200 m² para venda na Quinta da Lobateira, Fernão Ferro. Imóvel com excelente dimensão, totalmente murado e com portão, ideal para quem procura um espaço exterior amplo, reservado e com acesso controlado. Atualmente, encontra-se a ser utilizado como depósito de casas móveis com rodas, o que reforça o seu interesse para apoio operacional, parqueamento ou depósito exterior, sempre sujeito à validação da utilização pretendida junto das entidades competentes. A localização beneficia de acesso e boa ligação à EN378, eixo rodoviário estruturante entre o Seixal, Fernão Ferro e Sesimbra. O terreno dispõe de furo de água legalizado. Apesar de não existirem atualmente no local as infraestruturas públicas de água, esgoto e eletricidade, existe proximidade de infraestrutura elétrica, com a possibilidade de ligação para alimentação da bomba do furo. Importante: este imóvel está inserido em zona condicionada pela servidão militar do Depósito de Munições NATO de Lisboa. A Câmara Municipal do Seixal identifica as áreas abrangidas por esta servidão como áreas irreconvertíveis, integradas no PDM na classe de Áreas Agrícolas. Assim, não se trata de um terreno destinado a construção urbana ou habitacional, devendo qualquer utilização ser sempre analisada à luz das restrições legais em vigor. Este terreno está integrado na UOPG 63 - Lobateira, uma área enquadrada no PDM do Seixal, O próprio regulamento municipal prevê, para áreas de ocupação condicionada, mecanismos de transferência de direitos para espaços urbanizáveis ou compensação, sempre no âmbito de estudo urbanístico de conjunto e da respetiva tramitação com a Câmara e entidades competentesEm termos de localização, o terreno beneficia de ligação à EN378, eixo fundamental entre o Seixal e Sesimbra, com enquadramento de acessibilidade à Lagoa de Albufeira/Meco, Sesimbra e Parque Natural da Arrábida. A freguesia de Fernão Ferro beneficia ainda de ligação regional pela A33, bem como de oferta de transportes públicos Carris Metropolitana, com carreiras para a Estação de Coina, Estação do Fogueteiro, Terminal Fluvial do Seixal, além de ligações intermunicipais como a 3721 (Lisboa/Sete Rios - Sesimbra) e a 3536 (Cacilhas - Sesimbra). Na envolvente alargada de Fernão Ferro encontra comércio e serviços úteis ao dia a dia, com destaque para o Mercado Municipal de Fernão Ferro, a USF FF-MAIS, a Loja do Munícipe de Fernão Ferro, a Farmácia Fernão Ferro e também o Parque Urbano de Fernão Ferro / Parque das Lagoas, um importante ponto de lazer e referência na freguesia. Esta conjugação entre área, acessibilidade, vedação perimetral e enquadramento territorial torna este imóvel especialmente interessante para quem procura um ativo rústico com utilização prática imediata. Uma oportunidade para quem procura um terreno rústico de grande dimensão, vedado, com água própria e forte componente funcional, numa localização com bons acessos e inserida numa zona em processo de evolução urbanística. Para mais informações ou agendar uma visita entre em contacto. (telefone) #ref:0651-06123

Presentamos este excelente suelo urbano en Fernão Ferro, con una ubicación privilegiada en una zona en fuerte crecimiento. Ubicación estratégica: Cerca de las principales autopistas, lo que garantiza un rápido acceso a Lisboa, Almada y Setúbal. Rodeado de comercios locales, supermercado y servicios esenciales. A pocos minutos de colegios, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de sus sueños o para invertir en un área en constante apreciación. Valor: 140.000 € (negociable) No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en una de las zonas más cotizadas de South Bank. ¡Contáctenos y conozca más detalles! #ref:1150884/25LS

Este excepcional terreno, con una superficie total aproximada de 226.000 m², ofrece una oportunidad única de inversión con un extraordinario potencial comercial y de desarrollo. Estratégicamente situado junto a una rotonda de gran tamaño y alto impacto visual, se beneficia de una visibilidad inigualable y de un flujo constante de paso, factores cruciales para el éxito de cualquier proyecto. Su clasificación mixta, combinando áreas urbanas y rústicas, permite una notable flexibilidad de proyecto. Es ideal para la implementación de un Parque Comercial o de grandes superficies comerciales, así como para el desarrollo de comercio local de alta visibilidad o proyectos empresariales y de servicios que busquen una exposición privilegiada. El componente rústico/forestal abre además la posibilidad de integrar áreas verdes y de ocio, valorizando el concepto y creando un entorno paisajístico diferenciador. La ubicación de este terreno es uno de sus mayores activos. Situado en una zona de fácil acceso por carretera, con conexiones a importantes ejes viarios y próximo a diversas infraestructuras esenciales - incluyendo colegios, farmacias, hipermercados, transporte público y centro de salud -, este activo está posicionado en un área con fuerte potencial de crecimiento y revalorización futura. La proximidad a infraestructuras como autopistas y transporte público garantiza una accesibilidad excepcional para clientes y colaboradores. Este es un activo singular para inversores que buscan combinar tamaño, posicionamiento estratégico y un sólido potencial de retorno. Su versatilidad permite la realización de diversos modelos de negocio, garantizando una diferenciación competitiva en el mercado. Descubra todo el potencial de esta exclusiva inversión. Contáctenos para concertar una visita y obtener información más detallada. #ref:PH3490

Lote Exclusivo para Construcción de Vivienda de Lujo en Belverde 750 m² de terreno | Hasta 300 m² de construcción | Posibilidad de vivienda unifamiliar de una planta. Posibilidad de incluir proyecto con valor adicional. Proyecto y Terreno con comunicación previa. Presentamos una excelente oportunidad para la construcción de una vivienda de arquitectura contemporánea y elevado estándar de calidad, ubicada en Belverde, Amora, Seixal, una de las zonas residenciales más demandadas y prestigiosas de la Margen Sur. Con 750 m² de superficie de terreno y una capacidad constructiva de hasta 300 m², este lote reúne características particularmente interesantes para quien busca construir una vivienda de gran dimensión, con espacios amplios, privacidad y una fuerte conexión con el exterior. La posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de una planta de hasta 300 m² permite crear un proyecto elegante, funcional y atemporal, pensado desde cero para responder a las exigencias de una vida contemporánea. Una oportunidad para crear una vivienda verdaderamente exclusiva La dimensión del lote ofrece libertad para desarrollar un proyecto arquitectónico diferenciador, aprovechando una distribución cuidadosamente planificada y una relación privilegiada entre los espacios interiores y exteriores. Imagine una vivienda unifamiliar de una planta de líneas contemporáneas, con grandes ventanales acristalados, áreas sociales generosas, suites confortables y una fuerte conexión con el jardín, complementada por una zona exterior diseñada para disfrutar durante todo el año. El terreno presenta además potencial para la creación de un verdadero espacio exterior privado, con jardín, piscina, zona de comidas, área de ocio y aparcamiento, permitiendo transformar la propiedad en un ambiente exclusivo y reservado. La posibilidad de construir desde cero representa también una oportunidad para integrar las más modernas soluciones de eficiencia energética, confort térmico, domótica y sostenibilidad, creando una vivienda preparada para los estándares de calidad actuales. Belverde vivir con calidad, cerca de todo Belverde es reconocida por su ambiente residencial cualificado, tranquilidad y entorno verde, siendo una elección cada vez más buscada por familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad a Lisboa. La ubicación permite conciliar la serenidad de una zona predominantemente residencial con una excelente proximidad a comercios, servicios, escuelas, restauración, playas y principales accesos viales. La proximidad a las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha añade además una dimensión privilegiada al estilo de vida, permitiendo disfrutar fácilmente del litoral y de los espacios naturales de la región. Al mismo tiempo, los accesos permiten una conexión rápida a Lisboa, Almada y el resto de zonas de la Margen Sur, haciendo de Belverde una ubicación particularmente interesante tanto para residencia permanente como para quien busca una segunda vivienda de elevada calidad. Una inversión con visión Además de la posibilidad de construir su propia casa, este lote presenta también un fuerte potencial como activo inmobiliario, sobre todo por la combinación entre ubicación, dimensión del terreno y capacidad constructiva. Terrenos con superficies generosas y posibilidad de desarrollo de viviendas de segmento alto adquieren especial relevancia en zonas residenciales consolidadas como Belverde, donde existe una demanda consistente de propiedades diferenciadas. La posibilidad de crear una vivienda de aproximadamente 300 m² de construcción en un lote de 750 m² permite desarrollar un producto inmobiliario con características premium y elevado potencial de revalorización. Principales características Localización: Belverde, Amora, Seixal Área del lote: 750 m² Área de construcción: hasta 300 m² Posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar de una planta Potencial para proyecto de arquitectura contemporánea Posibilidad de piscina Jardín y amplias zonas exteriores Aparcamiento privado Zona residencial de elevado prestigio Excelente calidad de vida Proximidad a playas, comercios, servicios y escuelas Excelentes accesos a Lisboa y principales vías de la Margen Sur Excelente oportunidad para construcción propia o inversión Un lienzo en blanco para construir una casa única Más que adquirir un terreno, esta es la oportunidad de definir desde cero el concepto, la arquitectura y el estilo de vida de la futura propiedad. Un lote con la dimensión adecuada para crear una vivienda unifamiliar de una planta sofisticada, rodeada de jardín y espacios de ocio, en uno de los contextos residenciales más valorados de la región. 750 m² de terreno. Hasta 300 m² de construcción. Belverde. Una oportunidad para quien busca exclusividad, espacio, privacidad y calidad de vida, con la libertad de construir una vivienda verdaderamente a su medida. Contáctenos para más información y descubra todo el potencial de este lote para la construcción de su futura vivienda en Belverde. Pedro Silva SCI Properties #ref:10950

Terreno Industrial 4000 metros Casal do Marco Seixal Terreno industrial con 4000 metros cuadrados, ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 10, ideal para actividades comerciales. Esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso, lo que la convierte en una oportunidad única para las empresas que desean establecerse en una zona de alto tráfico y visibilidad. El terreno cuenta con buenas infraestructuras cercanas, lo que facilita el desarrollo de negocios comerciales e industriales. Perfecto para aquellos que buscan un amplio espacio para el almacenamiento, la logística o la instalación de unidades de producción. #ref:10164

Terreno para Construção - Fernão Ferro Apresentamos este excelente terreno urbano com 679 m², localizado numa das zonas mais tranquilas e em crescimento de Fernão Ferro, ideal para quem procura construir a casa de sonho num ambiente familiar e com ótima qualidade de vida. O terreno para a construção de duas moradias unifamiliares, oferecendo um enorme potencial de investimento e versatilidade. Área total do terreno: 679 m² Área de implantação: 287,4 m² Área bruta de construção: 574,8 m² A zona encontra-se em forte desenvolvimento urbano, com novas moradias modernas, bons acessos e uma envolvente verde e tranquila. É o local perfeito tanto para primeira habitação, como para segunda residência de férias, graças à proximidade de alguns dos destinos mais procurados da região: A apenas 15 minutos das praias da Lagoa de Albufeira Cerca de 20 minutos de Sesimbra E a 25 minutos de Lisboa, com acesso rápido pela A33 Esta é uma oportunidade rara de investir numa zona nobre e em plena expansão, onde poderá concretizar o sonho de viver com espaço, conforto e natureza sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar. Agende uma reunião para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-78

Terreno para Construção - Fernão Ferro Apresentamos este magnífico terreno urbano com 676 m², situado em Fernão Ferro, numa zona nobre e em pleno crescimento, onde a tranquilidade da natureza se encontra a poucos minutos do mar. Este terreno destina-se exclusivamente à construção de moradias unifamiliares e dispõe de projeto para a construção de duas moradias, oferecendo um excelente potencial tanto para investimento como para a concretização da casa de sonho junto às praias mais encantadoras da região. Área total do terreno: 676 m² Área de implantação: 201,4 m² Área bruta de construção: 402,8 m² A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: Apenas a 12 km das praias da Lagoa de Albufeira (cerca de 15 minutos de carro) A 18 km de Sesimbra (aproximadamente 20 minutos) E a 28 km de Lisboa, com acesso rápido pela A33 (cerca de 25 minutos) Fernão Ferro oferece um ambiente calmo e familiar, com excelentes acessos, comércio, escolas e serviços nas proximidades, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação ou refúgio de fim de semana. Este é o local ideal para viver com qualidade, espaço e privacidade, próximo do mar e rodeado de natureza, numa zona com forte valorização e enorme potencial de crescimento. Agende a sua reunião para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-79

Oportunidad única - parcela para construcción en Pinhal Conde da Cunha, Amora (Seixal) Presentamos este excelente terreno situado en una de las zonas más codiciadas de la orilla sur: Pinhal Conde da Cunha, Amora, Seixal. Un lugar tranquilo, con un ambiente residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida a solo minutos de Lisboa. Parcela 2: 216 m² La parcela permite la construcción de una casa unifamiliar de dos plantas, con hasta 200 m² de superficie, ofreciendo espacio más que suficiente para crear la casa de tus sueños, con espacios grandes, modernos y funcionales. Exposición privilegiada al sol - La parte trasera del solar mira hacia el oeste, proporcionando excelente luz natural durante la tarde y los días tardíos, perfecta para crear una zona de ocio, jardín o piscina con gran exposición solar. Infraestructuras de pago, construcción con comunicación previa, terreno llano. Ubicación estratégica: Zona residencial tranquila y consolidada Cerca de tiendas, escuelas y servicios Buen acceso a las carreteras principales (puente A2 y 25 de Abril) A pocos minutos de las playas de la Costa da Caparica Si buscas invertir o construir tu villa en una zona valiosa y en crecimiento, esta es la oportunidad adecuada. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. La información proporcionada, aunque sea precisa, no prescinde de su confirmación, ni puede considerarse vinculante’. UBICACIÓN: Pinhal Conde da Cunha, Amora ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Helder Chalas #ref:AE2602HC/121