Terrains à vendre avec vidéos au Seixal, Setúbal, Portugal

Terrain Industriel 4000 mètres Casal do Marco Seixal Terrain industriel de 4000 mètres carrés, stratégiquement situé sur la route nationale 10, idéal pour les activités commerciales. Cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’établir dans une zone de fort achalandage et de visibilité. Le terrain dispose de bonnes infrastructures à proximité, facilitant le développement d’entreprises commerciales et industrielles. Parfait pour ceux qui recherchent un espace suffisant pour le stockage, la logistique ou l’installation d’unités de production. #ref:10164

Rustic Land 5,200 sqm - Walled, with Gate and Borehole - Quinta da Lobateira - Fernão Ferro - Seixal - (téléphone caché) Rustic land with 5,200 sqm for sale in Quinta da Lobateira, Fernão Ferro. This is a property with an excellent size, fully enclosed by a wall and with a gate, ideal for those looking for a large, private outdoor space with controlled access. It is currently being used as a storage area for mobile homes with wheels, which reinforces its potential for operational support, parking or outdoor storage, always subject to validation of the intended use by the relevant authorities. The location benefits from access and good connection to the EN378, a key road linking Seixal, Fernão Ferro and Sesimbra. The land has a licensed borehole. Although there are currently no public water, sewage or electricity infrastructures on site, there is electrical infrastructure nearby, with the possibility of requesting a connection to power the borehole pump. Important: this property is located in an area affected by the military easement of the NATO Lisbon Ammunition Depot. The Seixal City Council identifies the areas covered by this restriction as non-reconvertible areas, classified in the Municipal Master Plan (PDM) as Agricultural Areas. Therefore, this is not land intended for urban or residential construction, and any use must always be assessed in light of the legal restrictions currently in force. This land is part of UOPG 63 - Lobateira, an area covered by the Seixal Municipal Master Plan. The municipal regulations themselves provide, for areas with restricted occupation, mechanisms for transfer of development rights to buildable areas or compensation, always within the scope of a wider urban planning study and the respective procedures with the City Council and the competent authorities. In terms of location, the land benefits from direct access to the EN378, a key road between Seixal and Sesimbra, with convenient access to Lagoa de Albufeira/Meco, Sesimbra and the Arrábida Natural Park. The parish of Fernão Ferro also benefits from regional access via the A33, as well as public transport services by Carris Metropolitana, with routes to Coina Station, Fogueteiro Station and the Seixal River Terminal, in addition to intermunicipal connections such as 3721 (Lisbon/Sete Rios - Sesimbra) and 3536 (Cacilhas - Sesimbra). In the wider Fernão Ferro area, you will find useful day-to-day commerce and services, including the Fernão Ferro Municipal Market, USF FF-MAIS Health Unit, Loja do Munícipe de Fernão Ferro, Fernão Ferro Pharmacy, and also the Fernão Ferro Urban Park / Parque das Lagoas, an important leisure and reference point in the parish. This combination of size, accessibility, perimeter enclosure and territorial setting makes this property especially attractive for those looking for a rustic asset with immediate practical use. An opportunity for those seeking a large rustic plot, enclosed, with its own water supply and strong functional potential, in a location with good access and set within an area undergoing urban development. For more information or to schedule a visit, please get in touch. (téléphone caché) #ref:0651-06123

Ce terrain exceptionnel, d’une superficie totale d’environ 226 000 m², offre une opportunité d’investissement unique avec un potentiel commercial et de développement extraordinaire. Stratégiquement situé à proximité d’un grand rond-point à fort impact visuel, il bénéficie d’une visibilité inégalée et d’un flux constant de passage, des facteurs cruciaux pour le succès de toute entreprise. Sa classification mixte, combinant des zones urbaines et rurales, permet une flexibilité de projet remarquable. Il est idéal pour la mise en œuvre d’un parc commercial (Retail Park) ou de grandes surfaces commerciales, ainsi que pour le développement de commerces locaux à forte visibilité ou de projets d’entreprises et de services recherchant une exposition privilégiée. La composante rurale/forestière ouvre également la possibilité d’intégrer des espaces verts et de loisirs, valorisant le concept et créant un cadre paysager distinctif. L’emplacement de ce terrain est l’un de ses plus grands atouts. Situé dans une zone facilement accessible par la route, avec des liaisons vers d’importants axes routiers et à proximité de diverses infrastructures essentielles - y compris des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des transports en commun et un centre de santé -, cet actif est positionné dans une zone à fort potentiel de croissance et de valorisation future. La proximité d’infrastructures telles que les autoroutes et les transports en commun garantit une accessibilité exceptionnelle pour les clients et les collaborateurs. C’est un actif unique pour les investisseurs cherchant à combiner taille, positionnement stratégique et un potentiel de rendement solide. Sa polyvalence permet la réalisation de divers modèles d’affaires, garantissant une différenciation concurrentielle sur le marché. Découvrez tout le potentiel de cet investissement exclusif. Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir des informations plus détaillées. #ref:PH3490

Lote Exclusif pour la Construction d’une Résidence de Luxe à Belverde 750 m² de terrain | Jusqu’à 300 m² de construction | Possibilité de résidence de plain-pied. Possibilité d’inclure un projet avec valeur supplémentaire. Projet et Terrain avec communication préalable. Nous vous présentons une excellente opportunité pour la construction d’une résidence d’architecture contemporaine et de haut standing, située à Belverde, Amora, Seixal, l’une des zones résidentielles les plus recherchées et prestigieuses de la Rive Sud. Avec 750 m² de superficie de terrain et une capacité constructive allant jusqu’à 300 m², ce lot réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui cherchent à construire une résidence de grande dimension, avec des espaces vastes, de l’intimité et un fort lien avec l’extérieur. La possibilité de développer une résidence de plain-pied jusqu’à 300 m² permet de créer un projet élégant, fonctionnel et intemporel, pensé dès le départ pour répondre aux exigences d’une vie contemporaine. Une opportunité pour créer une résidence véritablement exclusive La dimension du lot offre la liberté de développer un projet architectural différencié, tirant parti d’une distribution soigneusement planifiée et d’une relation privilégiée entre les espaces intérieurs et extérieurs. Imaginez une résidence de plain-pied aux lignes contemporaines, avec de grandes baies vitrées, des espaces sociaux généreux, des suites confortables et un lien fort avec le jardin, complétée par une zone extérieure conçue pour en profiter toute l’année. Le terrain présente également un potentiel pour la création d’un véritable espace extérieur privé, avec jardin, piscine, zone de repas, aire de loisirs et stationnement, permettant de transformer la propriété en un environnement exclusif et réservé. La possibilité de construire à partir de zéro représente aussi une opportunité pour intégrer les solutions les plus modernes en matière d’efficacité énergétique, de confort thermique, de domotique et de durabilité, créant ainsi une habitation préparée pour les standards de qualité actuels. Belverde vivre avec qualité, près de tout Belverde est reconnue pour son environnement résidentiel de qualité, sa tranquillité et son cadre verdoyant, étant un choix de plus en plus recherché par les familles qui souhaitent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’emplacement permet de concilier la sérénité d’une zone principalement résidentielle avec une excellente proximité des commerces, services, écoles, restaurants, plages et principaux accès routiers. La proximité des plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha ajoute encore une dimension privilégiée au style de vie, permettant de profiter facilement du littoral et des espaces naturels de la région. En même temps, les accès permettent une liaison rapide à Lisbonne, Almada et aux autres zones de la Rive Sud, faisant de Belverde un emplacement particulièrement intéressant tant pour une résidence permanente que pour ceux qui recherchent une seconde habitation de haute qualité. Un investissement avec vision Au-delà de la possibilité de construire votre propre maison, ce lot présente également un fort potentiel en tant qu’actif immobilier, surtout grâce à la combinaison entre l’emplacement, la dimension du terrain et la capacité constructive. Les terrains avec des surfaces généreuses et la possibilité de développer des résidences de standing élevé prennent une importance particulière dans des zones résidentielles consolidées comme Belverde, où il existe une demande constante pour des propriétés différenciées. La possibilité de créer une résidence d’environ 300 m² de construction sur un lot de 750 m² permet de développer un produit immobilier avec des caractéristiques premium et un fort potentiel de valorisation. Principales caractéristiques Localisation : Belverde, Amora, Seixal Superficie du lot : 750 m² Surface de construction : jusqu’à 300 m² Possibilité de construction d’une résidence de plain-pied Potentiel pour un projet d’architecture contemporaine Possibilité de piscine Jardin et vastes zones extérieures Stationnement privatif Zone résidentielle de haut prestige Excellente qualité de vie Proximité des plages, commerces, services et écoles Excellents accès à Lisbonne et aux principales voies de la Rive Sud Excellente opportunité pour construction personnelle ou investissement Une toile blanche pour construire une maison unique Plus que d’acquérir un terrain, c’est l’opportunité de définir dès le départ le concept, l’architecture et le style de vie de votre future propriété. Un lot avec la dimension idéale pour créer une résidence de plain-pied sophistiquée, entourée de jardin et d’espaces de loisirs, dans l’un des contextes résidentiels les plus valorisés de la région. 750 m² de terrain. Jusqu’à 300 m² de construction. Belverde. Une opportunité pour ceux qui recherchent l’exclusivité, l’espace, l’intimité et la qualité de vie, avec la liberté de construire une résidence véritablement sur mesure. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout le potentiel de ce lot pour la construction de votre future résidence à Belverde. Pedro Silva SCI Properties #ref:10950

Invista na sua Felicidade!! Lote de Terreno para construção Industrial Viabilidade de construção de Restaurante Área do Lote de 450m² Área de Construção de 300m² Área de Implantação de 150m² Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV2925

Nous vous présentons cet excellent terrain urbain à Fernão Ferro, avec un emplacement privilégié dans une zone en forte croissance. Emplacement stratégique : Proche des principales autoroutes, assurant un accès rapide à Lisbonne, Almada et Setúbal. Entouré de commerces de proximité, d’un supermarché et de services essentiels. À quelques minutes des écoles, idéal pour les familles à la recherche de commodité et de qualité de vie. Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves ou d’investir dans un domaine en constante appréciation. Valeur : 140 000 € (négociable) Ne manquez pas l’occasion de sécuriser votre espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive sud. Contactez-nous et découvrez plus de détails ! #ref:1150884/25LS

Opportunité unique - Deux lots de construction à Pinhal Conde da Cunha, Amora (Seixal) Nous présentons deux excellentes parcelles de terrain situées dans l’une des zones les plus prisées de la rive sud - Pinhal Conde da Cunha, Amora, Seixal. Un lieu calme, avec une atmosphère résidentielle, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à quelques minutes de Lisbonne. Parcelle 1 : 255 m² Parcelle 2 : 216 m² Les deux terrains permettent la construction de villas de deux étages et d’un étage, avec jusqu’à 200 m² de surface de construction, offrant largement assez d’espace pour créer la maison de vos rêves, avec de grandes espaces modernes et fonctionnels. Exposition privilégiée au soleil - L’arrière du terrain fait face à l’ouest, offrant une excellente lumière naturelle l’après-midi et les dernières journées, parfaite pour créer un espace de loisirs, un jardin ou une piscine offrant une excellente exposition au soleil. Emplacement stratégique : Zone résidentielle calme et consolidée Proximité des commerces, des écoles et des services Bon accès aux routes principales (ponts A2 et 25 de Abril) À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Si vous souhaitez investir ou construire votre villa dans une zone valorisée et en croissance, c’est la bonne opportunité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas leur confirmation, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. » LIEU : Pinhal Conde da Cunha, Amora GESTIONNAIRE IMMOBILIER : Helder Chalas #ref:AE2602HC/120

Opportunité unique - Terrain de construction à Pinhal Conde da Cunha, Amora (Seixal) Nous présentons ce superbe terrain situé dans l’une des zones les plus prisées de la rive sud - Pinhal Conde da Cunha, Amora, Seixal. Un lieu calme, avec une atmosphère résidentielle, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à quelques minutes de Lisbonne. Parcelle 2 : 216 m² Le terrain permet la construction d’une maison individuelle de deux étages, avec jusqu’à 200 m² de surface de construction, offrant largement assez d’espace pour créer la maison de vos rêves, avec de grands espaces modernes et fonctionnels. Exposition privilégiée au soleil - L’arrière du terrain fait face à l’ouest, offrant une excellente lumière naturelle l’après-midi et les dernières journées, parfaite pour créer un espace de loisirs, un jardin ou une piscine avec une excellente exposition au soleil. Infrastructures payantes, construction avec communication préalable, terrain plat. Emplacement stratégique : Zone résidentielle calme et consolidée Proximité des commerces, des écoles et des services Bon accès aux routes principales (ponts A2 et 25 de Abril) À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Si vous souhaitez investir ou construire votre villa dans une zone valorisée et en croissance, c’est la bonne opportunité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas leur confirmation, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. » LIEU : Pinhal Conde da Cunha, Amora GESTIONNAIRE IMMOBILIER : Helder Chalas #ref:AE2602HC/121