Grundstücke zu verkaufen auf Trofa, Porto, Portugal, ab 2000 m²

Rustikales Grundstück von 16.092 m² zum Verkauf in Coronado (São Romão und São Mamede), Trofa Wenn Sie ein Grundstück mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen - sei es für Investitionen, Immobilienentwicklung, Landwirtschaft oder zur Verwirklichung Ihres Traum-Anwesens - ist dies die ideale Gelegenheit für Sie! Erstklassige Lage Dieses Grundstück befindet sich strategisch günstig in Lugar de Poços, in der Gemeindeunion von Coronado (São Romão und São Mamede), in der Stadt Trofa. Es profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Verbindungen zur EN14 und zur A3, sodass Sie Porto in weniger als 20 Minuten und Braga in etwa 30 Minuten erreichen können. Bahnhof São Romão do Coronado in unmittelbarer Nähe mit direkten und schnellen Verbindungen nach Porto. Effizientes öffentliches Verkehrsnetz, das eine einfache Mobilität im Alltag garantiert. Nähe zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität bietet. Leicht zugängliche Gesundheitseinrichtungen, einschließlich des Krankenhauses von Trofa und weiterer medizinischer Versorgungszentren. Eigenschaften des Grundstücks Gesamtfläche: 16.092 m² Topografie: Überwiegend flach mit leichten Erhebungen, die den natürlichen Wasserabfluss begünstigen und den Bau von Strukturen erleichtern. Direkter Zugang zur öffentlichen Straße, was den Zugang für Fahrzeuge und die Erschließung des Grundstücks erleichtert. Baupotenzial - Einzigartige Gelegenheit mit dem Neuen Bodengesetz Die kürzlich aktualisierte Bodengesetzgebung in Portugal eröffnet neue Möglichkeiten für Grundstücke wie dieses, die sich in Gebieten mit guter Infrastruktur und Serviceanbindung befinden. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für: Städtische Parzellierung für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder sogar kleinen Wohnsiedlungen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in den Vororten von Porto und Braga gerecht zu werden. Projekte für ländlichen Tourismus und Agrotourismus, die von der natürlichen und ruhigen Umgebung profitieren - ideal für Landhäuser, lokale Unterkünfte oder Öko-Resorts. Langfristige Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial aufgrund der geplanten städtischen Erweiterung in der Region und der Nähe zu etablierten Wohngebieten. Anlagen für landwirtschaftliche oder agroindustrielle Aktivitäten, mit der Möglichkeit, unterstützende Infrastrukturen zu errichten, dank der großzügigen Fläche und der günstigen Topografie. Da sich das Grundstück in einem wachsenden Gebiet mit bereits vorhandener Infrastruktur befindet, ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, insbesondere für diejenigen, die von den neuen gesetzlichen Rahmenbedingungen profitieren möchten. Ih Traum-Anwesen Beginnt Hier Wenn Ihr Ziel darin besteht, einen privaten Rückzugsort zu schaffen, bietet dieses Grundstück den idealen Raum und die perfekten Bedingungen für Ihr Traum-Anwesen: Große Grünfläche für den Anbau, Gärten, Weinberge, Obstplantagen oder Tierhaltung, mit ausreichend Platz für ein großes Landhaus, einen Pool, Gewächshäuser oder sogar einen kleinen See. Völlige Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung, die einen entspannten Lebensstil in direktem Kontakt mit der Natur ermöglicht, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die die Kombination von Wohnraum mit landwirtschaftlichen, Freizeit- oder sogar geschäftlichen Projekten ermöglichen. Stellen Sie sich vor, jeden Tag von der Natur umgeben aufzuwachen, mit genügend Platz, um Ihre persönlichen oder beruflichen Projekte zu verwirklichen - sei es für ein nachhaltiges Leben oder als Investition in den ländlichen Tourismus. Warum Ist Dieses Grundstück Ihre Beste Wahl? Strategische Lage mit schneller Anbindung an große städtische Zentren; Hohes Wertsteigerungspotenzial durch das neue Bodengesetz; Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, Investitionen oder landwirtschaftliche Nutzung; Ruhige Umgebung, ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen; Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, ohne den Kontakt zur Natur zu verlieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das einzigartige Potenzial dieses Grundstücks! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren oder den Traum eines perfekten Anwesens zu verwirklichen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um in eine Immobilie mit außergewöhnlichen Eigenschaften zu investieren. Soluções Ideais Maia Wir sind eine etablierte Marke auf dem Immobilienmarkt, stolz darauf, mit der 5-Sterne-Bewertung für die Zufriedenheit unserer Kunden, sowohl Eigentümer als auch Käufer, ausgezeichnet worden zu sein. Unsere Immobilienvermarktung basiert auf einer fokussierten, koordinierten und zielgerichteten Strategie mit einem einzigen Ziel: IHRE ZUFRIEDENHEIT. Wir werden von der Leidenschaft eines erfahrenen, talentierten und engagierten Teams angetrieben, das bestrebt ist, die beste Lösung für SIE zu finden. Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist: Es ist nicht nur die Verwirklichung eines Traums, sondern auch eine bedeutende finanzielle Investition. Aus diesem Grund setzen wir uns mit vollem Engagement für alles ein, was wir tun. Damit Ihr Traum niemals gefährdet wird, verpflichten wir uns Ihnen gegenüber, Ihrer Familie, Ihrer Zukunft und Ihrem Glück, damit Ihre Projekte und Träume Wirklichkeit werden. Der Erfolg eines Kaufs oder Verkaufs beginnt mit der Wahl des richtigen Fachmanns. Ehrlichkeit, Transparenz und Marktkenntnis sind die wichtigsten Eigenschaften eines guten Immobilienberaters. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:MAIMO501

Joint Sale of 2 Land Plots, with a total area of 26,733 m2 (5,215 m2 + 21,518 m2), on the outskirts of the municipality of Trofa. The surrounding area is essentially characterised by agricultural and forest land. Access to the grounds is via a narrow path with a passage through a tunnel under the EN104. Inserted in UOPG 1.7 - Trofa Industrial Zone, with about 11,000 m2 on land classified in the PDM Planning Plan as ’Space for Economic Activities’ and the remainder in ’Forest Production Area’. We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process. #ref:8113