Terrenos en venta en Trofa, Oporto, Portugal, a partir de 2000 m²

Venta conjunta de 2 parcelas de terreno, con una superficie total de 26.733 m2 (5.215 m2 + 21.518 m2), en las afueras del municipio de Trofa. La zona circundante se caracteriza esencialmente por tierras agrícolas y forestales. El acceso a los terrenos se realiza mediante un camino estrecho con un pasaje a través de un túnel bajo la EN104. Insertado en la UOPG 1.7 - Zona Industrial de Trofa, con unos 11.000 m2 en terrenos clasificados en el Plan de Planificación del PDM como ’Espacio para Actividades Económicas’ y el resto en ’Área de Producción Forestal’. Somos intermediarios de crédito, autorizados por el Banco de Portugal, gestionamos todo el proceso de financiación bancaria. #ref:8113

Terreno Rústico de 16.092 m² en Venta en Coronado (São Romão y São Mamede), Trofa Si busca un terreno con un alto potencial de valorización, ya sea para inversión, desarrollo inmobiliario, agrícola o para crear la finca de sus sueños, ¡esta es la oportunidad ideal! Ubicación Privilegiada Este terreno está estratégicamente ubicado en Lugar de Poços, en la Unión de Freguesías de Coronado (São Romão y São Mamede), municipio de Trofa. Se beneficia de una ubicación excepcional que combina la tranquilidad rural con la proximidad a centros urbanos: Excelentes accesos viales, con conexiones rápidas a la EN14 y a la A3, lo que permite llegar a Oporto en menos de 20 minutos y a Braga en unos 30 minutos. Estación de tren de São Romão do Coronado a poca distancia, con conexiones directas y rápidas a la ciudad de Oporto. Red de transporte público eficiente, garantizando una movilidad fácil en el día a día. Cercanía a escuelas, guarderías, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, ofreciendo una excelente calidad de vida. Infraestructuras de salud accesibles, incluyendo el Hospital de Trofa y centros de atención primaria. Características del Terreno Superficie Total: 16.092 m² Topografía: Predominantemente plana, con ligeras ondulaciones que favorecen el drenaje natural del agua y facilitan la implantación de construcciones. Acceso directo a la vía pública, proporcionando facilidad de entrada y circulación de vehículos. Potencial de Construcción - Oportunidad Única con la Nueva Ley del Suelo La reciente actualización de la Ley del Suelo en Portugal abre un abanico de nuevas posibilidades para terrenos como este, ubicados en zonas con buen acceso a infraestructuras y servicios. El terreno reúne características ideales para: Parcelación urbana para la construcción de viviendas unifamiliares, adosadas o incluso pequeños complejos residenciales, aprovechando la creciente demanda de viviendas en zonas suburbanas con fácil acceso a Oporto y Braga. Proyectos de turismo rural y agroturismo, aprovechando el entorno natural y tranquilo de la zona, ideal para casas rurales, alojamientos locales o eco-resorts. Inversión a largo plazo, con un alto potencial de valorización debido a la expansión urbana prevista en la región y la proximidad a áreas residenciales consolidadas. Instalaciones para actividades agrícolas o agroindustriales, con la posibilidad de construir infraestructuras de apoyo gracias a su amplia superficie y topografía favorable. El hecho de que el terreno esté ubicado en una zona en crecimiento y con infraestructuras ya consolidadas lo convierte en una excelente oportunidad para quienes deseen aprovechar las oportunidades creadas por los recientes cambios legislativos. La Finca de Sus Sueños Está Aquí Si su objetivo es crear un refugio privado, este terreno ofrece el espacio y las condiciones ideales para la finca de sus sueños: Amplia zona verde para cultivos, jardines, viñedos, huertos o cría de animales, con espacio suficiente para una casa de campo de grandes dimensiones, piscina, invernaderos o incluso un pequeño lago. Privacidad total, con un entorno tranquilo que proporciona un estilo de vida sereno, en contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos. Versatilidad de uso, permitiendo la combinación de vivienda con proyectos agrícolas, de ocio o incluso empresariales. Imagine despertarse cada día rodeado de naturaleza, con el espacio suficiente para llevar a cabo sus proyectos personales o profesionales, ya sea para una vida sostenible o para invertir en turismo rural. ¿Por Qué Este Terreno Es Su Mejor Opción? Ubicación estratégica con accesos rápidos a grandes centros urbanos; Alto potencial de valorización con la nueva ley del suelo; Versatilidad de uso, ya sea para vivienda, inversión o explotación agrícola; Entorno tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida; Cercanía a servicios esenciales, sin perder el contacto con la naturaleza. Agende su visita ahora y descubra el potencial de este terreno único! No pierda la oportunidad de invertir en su futuro o de hacer realidad la finca de sus sueños. Este es el momento adecuado para apostar por una propiedad con características que marcan la diferencia. Soluções Ideais Maia Somos una marca consolidada en el mercado inmobiliario, orgullosamente galardonada con la calificación de 5 estrellas por la satisfacción de nuestros clientes, tanto propietarios como compradores. Nuestra estrategia de promoción de propiedades está enfocada, coordinada y dirigida hacia un único objetivo: SU SATISFACCIÓN. Nos impulsa la pasión de un equipo experimentado, talentoso, resiliente y dedicado, firmemente comprometido en encontrar la mejor solución para USTED. Entendemos que comprar o vender una casa es una de las decisiones más importantes en la vida: no solo representa la realización de un sueño, sino también una inversión financiera significativa. Por eso nos dedicamos con total compromiso en todo lo que hacemos. Para que su sueño nunca se vea comprometido, nos comprometemos con usted, su familia, su futuro y su felicidad, para que sus sueños y proyectos se hagan realidad. El éxito de cualquier compra o venta comienza con la elección del profesional adecuado. Honestidad, transparencia y conocimiento del mercado son las principales cualidades de un buen asesor inmobiliario. No dude en contactarnos. #ref:MAIMO501