Terrains à vendre au Trofa, Porto, Portugal, à partir de 2000 m²

Terrain Rustique de 16.092 m² à Vendre à Coronado (São Romão et São Mamede), Trofa Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement, un développement immobilier, agricole ou pour créer la propriété de vos rêves, cette opportunité est faite pour vous ! Emplacement Privilégié Ce terrain est idéalement situé à Lugar de Poços, dans lUnion des Freguesias de Coronado (São Romão et São Mamede), municipalité de Trofa. Il bénéficie dun emplacement exceptionnel, combinant la tranquillité rurale à la proximité des centres urbains : Excellentes connexions routières, avec un accès rapide à la EN14 et à lA3, permettant de rejoindre Porto en moins de 20 minutes et Braga en environ 30 minutes. Gare de São Romão do Coronado à proximité, offrant des connexions directes et rapides vers la ville de Porto. Réseau de transports publics efficace, assurant une mobilité facile au quotidien. Proche des écoles, crèches, supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants, garantissant une excellente qualité de vie. Structures de santé accessibles, y compris lHôpital de Trofa et des centres de soins primaires. Caractéristiques du Terrain Superficie Totale : 16.092 m² Topographie : Principalement plate avec de légères ondulations favorisant le drainage naturel de leau et facilitant la construction. Accès direct à la voie publique, facilitant lentrée des véhicules et la circulation. Potentiel de Construction - Opportunité Unique grâce à la Nouvelle Loi sur le Sol La récente mise à jour de la Loi sur le Sol au Portugal ouvre de nouvelles perspectives pour des terrains comme celui-ci, situés dans des zones bénéficiant de bonnes infrastructures et de services à proximité. Ce terrain offre des caractéristiques idéales pour : Lotissement urbain pour la construction de maisons individuelles, jumelées ou même de petits complexes résidentiels, répondant à la demande croissante de logements en périphérie de Porto et Braga. Projets de tourisme rural et dagrotourisme, tirant parti de lenvironnement naturel et paisible, idéal pour des maisons de campagne, des hébergements locaux ou des éco-resorts. Investissement à long terme, avec un fort potentiel de valorisation en raison de lexpansion urbaine prévue dans la région et de la proximité des zones résidentielles établies. Installations pour des activités agricoles ou agro-industrielles, avec la possibilité de construire des infrastructures de soutien grâce à la superficie généreuse et à la topographie favorable. Le fait que ce terrain soit situé dans une zone en développement, avec des infrastructures déjà en place, en fait une excellente opportunité dinvestissement, notamment pour ceux qui souhaitent profiter des nouvelles possibilités offertes par les réformes législatives récentes. La Propriété de Vos Rêves Commence Ici Si votre objectif est de créer un refuge privé, ce terrain offre lespace et les conditions idéales pour la propriété de vos rêves : Vaste espace vert pour des cultures, des jardins, des vignobles, des vergers ou lélevage danimaux, avec suffisamment despace pour une grande maison de campagne, une piscine, des serres ou même un petit étang. Intimité totale, avec un environnement paisible propice à un style de vie serein, en contact direct avec la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains. Polyvalence dutilisation, permettant de combiner habitation, projets agricoles, loisirs ou même des activités commerciales. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour entouré par la nature, avec lespace nécessaire pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, que ce soit pour une vie durable ou pour investir dans le tourisme rural. Pourquoi Ce Terrain Est-il Votre Meilleur Choix ? Emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands centres urbains ; Fort potentiel de valorisation grâce à la nouvelle loi sur le sol ; Polyvalence dutilisation, que ce soit pour un usage résidentiel, un investissement ou une exploitation agricole ; Environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie ; Proximité des services essentiels, tout en restant en contact avec la nature. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel unique de ce terrain ! Ne manquez pas cette opportunité dinvestir dans votre avenir ou de concrétiser le rêve dune propriété parfaite. Cest le moment idéal pour miser sur un bien immobilier aux caractéristiques exceptionnelles. Soluções Ideais Maia Nous sommes une marque reconnue sur le marché immobilier, fièrement distinguée par une évaluation 5 étoiles pour la satisfaction de nos clients, quils soient propriétaires ou acheteurs. Notre stratégie de promotion immobilière est focalisée, coordonnée et orientée vers un objectif unique : VOTRE SATISFACTION. Nous sommes animés par la passion dune équipe expérimentée, talentueuse, résiliente et déterminée, engagée à trouver la meilleure solution pour VOUS. Nous comprenons que lachat ou la vente dune maison est lune des décisions les plus importantes de la vie : au-delà de la réalisation dun rêve, cela représente un investissement financier significatif. Cest pourquoi nous nous engageons pleinement dans tout ce que nous faisons. Pour que votre rêve ne soit jamais compromis, nous nous engageons envers vous, votre famille, votre avenir et votre bonheur, afin que vos projets deviennent réalité. Le succès dun achat ou dune vente commence par le choix du bon professionnel. Honnêteté, transparence et connaissance du marché sont les qualités essentielles dun bon conseiller immobilier. Nhésitez pas à nous contacter. #ref:MAIMO501

Vente conjointe de 2 parcelles de terrain, d’une superficie totale de 26 733 m2 (5 215 m2 + 21 518 m2), en périphérie de la municipalité de Trofa. La région environnante est essentiellement caractérisée par des terres agricoles et forestières. L’accès au site se fait par un sentier étroit avec un passage à travers un tunnel sous l’EN104. Inséré dans la zone industrielle UOPG 1.7 - Trofa, avec environ 11 000 m2 sur des terrains classés dans le Plan de planification du PDM comme « Espace pour les activités économiques » et le reste dans la « Zone de production forestière ». Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire. #ref:8113