Moinho de Vento Flats entstand aus der Umrüstung der alten Bäckerei Leixões in der Rua do Moinho de Vento, ergänzt durch den Bau eines neuen Gebäudes gegenüber Travessa dos Dois Amigos.
Das Projekt bewahrt die ursprüngliche Identität des Komplexes, bewahrt das Volumen, die Hauptfassade und den Eingang durch den Seitenpatio in einem sorgfältigen Gleichgewicht zwischen Erinnerung und Zeitgenossenheit.
Mit den Spezialprojekten, die zur Erteilung einer Baugenehmigung eingereicht wurden, behauptet sie sich als eigenständiger Vorschlag, bei dem der historische Charakter mit dem Komfort und der Nachfrage des aktuellen Lebens verbunden ist. Die Arbeiten sollen im September 2026 beginnen.

Abschlüsse

Beschichtungen:
Trockenzonen: AC5 Schwimmboden, 12 mm
Feuchtgebiete: Marmocim 20 x 20 cm
Außenbereiche: Betonplatten
Treppen und Gemeinschaftsbereiche: lackierte Leiste mit Täfelung

Wände:
Trockenzonen: gestrichene Gipskartonplatten
Feuchtgebiete:
Küche: kompakte Marmorspanplatte auf der Oberseite und zwischen den Möbeln
WC: weiße Fliesen 10 x 10 cm und gestrichene Gipskartonplatten

Ausrüstung und Ausstattung

Lackierte MDF-Türen und Innenschränke
Eingangstüren von Sicherheitswohnungen
Fassade der Rua do Moinho de Vento aus thermischem Putz und Erhaltung des vorhandenen Steins
Verbleibende Fassaden im bemalten ETICS-System (Haube)
Fensterrahmen der Rua do Moinho de Vento aus lackiertem Holz; andere aus lackiertem Aluminium, mit Doppelverglasung und Thermoschnitt
Bemalte Metallschirme auf Balkonen und Terrassen
Candy-Marken-Geräte oder Äquivalent
Elektrische Ausrüstung zum Manövrieren von Efapel oder einem Äquivalent
Beleuchtung mit LED-Flutlichtern und eingebauten Scheinwerfern
Video-Gegensprechanlage
Erwärmung von Sanitärwasser mittels einer Wärmepumpe
Edelstahlspüle mit OFA-Einhebelmischern oder Äquivalent
Installation einer individuellen Klimaanlage, Multisplit-System
Gemeinschaftswohnzimmer, ausgestattet mit Speisekammer und Waschküche

Die Arbeiten sollen im September 2026 beginnen und in der zweiten Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen sein.
Die Zahlungsbedingungen sind wie folgt:

-20 % auf den Kaufvertrag des Kaufvertrags;
-15 % bei Fertigstellung der Konstruktion.
-15 % bei der Platzierung der Fensterrahmen;
-50% in der Urkunde.
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