Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.
O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.
Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de Construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Preve se que a obra inicie em setembro de 2026.

Acabamentos

Revestimentos:
Zonas secas: soalho flutuante AC5, com 12 mm
Zonas húmidas: Marmocim 20 x 20 cm
Zonas exteriores: lajetas de betão
Escadas e zonas comuns: betonilha afagada envernizada com lambrim

Paredes:
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
WC: azulejo branco 10 x 10 cm e gesso cartonado pintado

Equipamentos e Características

Portas e armários interiores em MDF lacado
Portas de entrada das habitações de segurança
Fachada da Rua do Moinho de Vento em reboco térmico e preservação da pedra existente
Restantes fachadas em sistema ETICS (capoto) pintado
Caixilharias da Rua do Moinho de Vento em madeira lacada; restantes em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico
Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços
Eletrodomésticos da marca Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente
Iluminação com projetores LED e focos de encastrar
Sistema de videoporteiro
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor
Lava-loiça em inox com misturadoras monocomando OFA ou equivalente
Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit
Sala de condomínio comum, equipada com copa e lavandaria

A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027.
As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura.
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.
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