CleverChance - Vila Nova de Gaia -

CleverChance

AMI-Lizenz: 17836

A Cleverchance Imobiliária, desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Se tem um projeto imobiliário? A Cleverchance presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

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300.000 €

Grundstück auf Rua da Pontinha, Marco, Marco de Canaveses

Grundstücke 19.150 m²

Im grünen Herzen von Marco de Canaveses liegt dieses rustikale Anwesen mit einer Gesamtfläche von 19.150m². Ein wahrer Naturschatz, bei dem sich die Landschaft in Harmonie mit dem Fluss erstreckt, der das Anwesen entlang einer 1.000 Meter langen Wasserpromenade begleitet. Umgeben von der Ruhe der Natur ist dies eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die faszinierende Nähe des Wassers schätzen. Eine Oase der Ruhe, ideal für Lebens- oder Freizeitprojekte in Gemeinschaft mit der natürlichen Umgebung. #ref:CC-TER_1060

120.000 €

Insel auf Rua Camilo Castelo Branco, Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 550 m²

Explore o potencial ilimitado destas casas para recuperação, situadas em Vilar do Paraíso. Com um lote de terreno generoso de 550m2 e duas moradias para recuperação total, esta é uma oportunidade rara para moldar a propriedade dos seus sonhos. Ambas as casas, vendidas devolutas, oferecem a flexibilidade de serem adquiridas separadamente ou em conjunto, pois são dois artigos distintos. O lote está estrategicamente localizado a apenas 500m da A44 e a 2km da deslumbrante Praia da Madalena, proporcionando fácil acesso a importantes vias e à beleza natural da região. As casas, certificadas energeticamente como Classe D, oferecem um desafio empolgante para projetos de recuperação. Com 10 ou mais divisões e 4 ou mais casas de banho, há espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e funcional. Nota: Feito destaque de duas casas, sendo uma vendida a 120.000€ e outra por 150.000€ Esta é a sua oportunidade de investir num projeto emocionante e potencialmente lucrativo. Não perca a chance de transformar estas casas em verdadeiros lares. Agende uma visita hoje e comece a visualizar o futuro vibrante que aguarda por si em Vilar do Paraíso. #ref:CC-ILL_738

Nicht bebaubares land

90.000 €

rustikales Grundstück auf Rua do Rodelo, Seixezelo, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 7.000 m²

Terreno Rústico ( pinhal) com 7000 M2 , numa zona com bons acessos a N1 e A1,entre outras vias . Este terreno tem um acesso por um caminho partilhado e de serventia a vários terrenos, contudo poderá haver a hipótese de adquirir um outro ao lado ,o qual permitirá acesso directo ao mesmo . Inserido na malha urbana,poderá ser destinado a construção de infraestruturas industriais bem como há a possibilidade de urbanizar. Venha conhecer esta oportunidade #ref:CC-SÒL_569

Nicht bebaubares land

1.300.000 €

Grundstück auf Rua de Natália Correia, Campanhã, Porto

Grundstücke 810 m²

Área Total do Terreno: 810 m² Zona Urbana Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento. Localização Privilegiada: Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade. A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio. Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul. Potencial de Desenvolvimento: Loteamento aprovado para construção em altura. Área de Implantação do Edifício de 810 m². Área Bruta de Construção de 4.860 m², incluindo uma área bruta dependente na cave de 1.620 m². Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente. Espaço para 24 apartamentos T3 (com áreas de 125 m²) e 40 lugares de garagem. Preços Atrativos: Lote 7: 1.300.000€ Lote 6: 1.700.000€ - (Tipologia T2/T3 1.277m²; (>)24 fogos; área bruta construção 5.674m2, incluindo área bruta dependente na cave de 2.197m²) Não perca tempo! Este é o momento perfeito para investir em um projeto promissor em uma das áreas mais valorizadas do Porto. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Observações Importantes: As características e informações são fornecidas apenas como orientação. As fotografias são ilustrativas e podem não representar o objeto exato a ser negociado. A informação contida neste anúncio está sujeita a alterações sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais. Ligue agora e descubra todas as possibilidades que este terreno incrível oferece! #ref:CC-687

Baugrundstück

65.000 €

Grundstück auf Rua da Raposa, Pedroso, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 1.170 m²

Vende-se terreno com 1.170m2 aos Carvalho (Rua da Raposa), em loteamento com viabilidade para moradia de 3 frentes. Este terreno já teve projeto aprovado na Câmara Municipal. A zona é bastante tranquila, perto de todo o tipo de comércio e serviços e, com acesso rápido a todas as vias principais. #ref:CC-1367

Baugrundstück

75.000 €

Grundstück auf Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Grundstücke 2.700 m²

Fantástico Terreno para construção de Moradia, situado numa zona habitacional tranquila,com excelentes acessos a N1 , A1, A41 e A29, Dispõe nas proximidades de transportes públicos, serviços,mercados, farmácia e escolas . Com uma vista desafogada, aqui está uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projecto Venha conhecer #ref:CC-TER_427

75.000 €

städisches Grundstück auf Rua da Igreja, Olival, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 1.137 m²

Fantástico Terreno para construção de uma moradia de sonho ,num local calmo e tranquilo, zona habitacional com excelentes acessos a N1, N222,A1,A41,A32 Excelente exposição solar O terreno encontra se todo murado , tem acesso privativo, possui um poço de água devidamente anilhado , bem como árvores de fruto. Com área de implantação de edifício de 97 M2 Área bruta de construção 178 M2 E área bruta depende de 97 M2 Faz desta escolha ,uma excelente oportunidade para desenvolver o seu sonho de casa . Venha conhecer #ref:CC-SÒL_567

Baugrundstück

35.000 €

Grundstück Einfamilienhaus auf Rua da Morgadinha, Grijó, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 250 m²

Excelente oportunidade de adquirir um lote ( 25) de terreno inserido numa urbanização calma e com bons acessos na freguesia de Grijó . Com uma área de implantação de 100 M2 poderá desenvolver aqui um projecto fantástico de uma moradia até 2 pisos . 10.50 MTS de frente 20m de um lado 23 o outro Venha conhecer esta oportunidade Temos soluções financeiras que poderam ajudar no momento da sua decisão, #ref:PAR_1282

Baugrundstück

125.000 €

Grundstück Einfamilienhaus auf Rua das Flores, Pedroso, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 835 m²

Terreno Urbano para venda destinado a construção de moradia com 3 frentes. Área do lote de terreno 835m2, sendo que existe a possibilidade de construção de 105m2 de área de implantação, o que perfaz uma área bruta de construção de 315m2. Exposição Solar Nascente / Poente, sendo este provavelmente o maior lote da urbanização da Estivada. Urbanização em zona essencialmente habitacional, apenas com moradias. Com excelentes acessos, com um amplo espaço ajardinado comum a todos e vista desafogada. Se pensa em construir a sua casa de sonho, este é o melhor local para o fazer, pois tem todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. #ref:CC-PAR_572

Baugrundstück

65.000 €

Grundstück Einfamilienhaus auf Canelas, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 400 m²

Fantástico lote para construção de moradia ,com uma área de 400 M2 , poderá ser implementado por piso 112m2 num total de 224 M2 úteis e 72 M2 de área dependente. Inserido numa zona habitacional tranquila e com bons acessos a N1 e A1, ele lote está junto a conhecida serra de canelas ,de onde pode deslumbrar o mar . Venha conhecer esta oportunidade de construir aqui a moradia de sonho . #ref:CC-PAR_565

Baugrundstück

1.850.000 €

Grundstück auf Rua de Silva Brinco, São Mamede de Infesta, Matosinhos

Grundstücke 793 m²

Terreno com uma área total de 792,70m², com uma frente de +/-24m e área de construção acima do solo de +/- 2.100m² (segundo estudo feito pelo proprietário). Este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana). Com uma viabilidade de construção em altura de cave + r/chão+3 pisos + 1 recuado. Também existe a possibilidade de construção de cerca de 46 estúdios ou Hotel com +/- 50 quartos. Neste terreno existem 4 casas de r/chão e cave. Marque já a sua visita, para mais informações contacte-nos!!! #ref:CC-801

Baugrundstück

450.000 €

städisches Grundstück auf Fornos, Santa Maria da Feira

Grundstücke 42.000 m²

Terreno com casa antiga e com viabilidade de construção de várias moradias e prédio até 5 andares. Podendo ser admissível dois edifícios e cerca de 25 lotes de construção para moradias Zona com exelentes acessos e próximo da cidade de sta Maria da feira, um local agradável para desenvolver aqui um projecto de construção capaz de dar resposta as muitas necessidades de habitação. Venha conhecer esta oportunidade #ref:CC-SÒL_958

Baugrundstück

360.000 €

Grundstück auf Rua de São Vicente de Ferrer, São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 1.669 m²

Excelente Oportunidade para Investimento! Terreno composto por dois artigos com PIP aprovado, permitindo a construção de dois blocos habitacionais multifamiliares. Com uma área bruta de construção de 1.240 m², este terreno é ideal para projetos residenciais com estacionamento subterrâneo. Principais Características: Área total do terreno: 1.669 m² Viabilidade para a construção de 12 frações de tipologia T1, T2 e T3 Acesso conveniente por estrada Terreno urbanizável com potencial para edifícios de até 3 andares Este terreno oferece a flexibilidade de venda dos dois artigos de forma independente. Além disso, está disponível para integração num ativo de sociedade, o que pode ser uma oportunidade emocionante para promover a construção e venda de imóveis. Equipado com infraestruturas essenciais, como água, eletricidade, saneamento básico, gás natural, iluminação e calçadas, este terreno está pronto para dar vida ao seu projeto residencial. Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário. Contacte-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visita. *Certificado energético: Propriedade isenta. #ref:CC-675

Baugrundstück

1.700.000 €

Grundstück auf Rua de Natália Correia, Campanhã, Porto

Grundstücke 1.277 m²

Área Total do Terreno: 1.277 m² Zona Urbana Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento. Localização Privilegiada: Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade. A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio. Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul. Potencial de Desenvolvimento: Loteamento aprovado para construção em altura. Área de Implantação do Edifício de 1.277 m². Área Bruta de Construção de 5.674m2, incluindo uma área bruta dependente na cave de 2.197m². Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente. Espaço para 24 apartamentos T2/T3. Preços Atrativos: Lote 7: 1.300.000€ - (Tipologia T3 - 810m²; (=)24 fogos; área bruta construção 4.860 m², incluindo área bruta dependente na cave de 1.620) Lote 6: 1.700.000€ Não perca tempo! Este é o momento perfeito para investir em um projeto promissor em uma das áreas mais valorizadas do Porto. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Observações Importantes: As características e informações são fornecidas apenas como orientação. As fotografias são ilustrativas e podem não representar o objeto exato a ser negociado. A informação contida neste anúncio está sujeita a alterações sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais. Ligue agora e descubra todas as possibilidades que este terreno incrível oferece! #ref:CC- 688

Baugrundstück

300.000 €

Grundstück Einfamilienhaus auf Rua de Antela, Lavra, Matosinhos

Grundstücke 1.900 m²

Excelente terreno com cerca de 1900 m2 de área total de terreno, situado no centro de Lavra, a cerca de 800 metros da praia, viabilidade para construção de uma moradia de 2 pisos (já existiu um projecto aprovado pela Câmara), com espaço suficiente para jardim e piscina. Zona envolvente residencial de moradias, com acessos facilitados à saída para a A28. Variedade de serviços, escolas, supermercados, farmácia, pão quente, entre outros... Para mais informações e visitas contacte-nos. #ref:CCPAR_188

Baugrundstück

1.668.480 €

Städtisches Bauland auf Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 1.896 m²

Fantásticos lotes de terreno para construção de moradias com vista Rio , situam-se na prestigiada Urbanização da Quinta dos Cubos. Urbanização de moradias de luxo, de 4 frentes, em cascata até ao rio Douro. Para salvaguardar todos os residentes de usufruírem das vistas, só é permitido a construção de moradias com (cave+ r/c+ 1 piso) ou (r/c + 2 pisos) conforme a inclinação do terreno. Este terreno localiza-se, convenientemente, em Vila Nova de Gaia a 50 metros do Rio, numa zona tranquila e sofisticada da marginal. Dispomos de 8 lotes sendo estes vendidos na sua totalidade ou por sectores confirme descrição LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso Total 1056 M2 - 929.280€ LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso Total 840M2 - 739.200€ Projectos de arquitectura aprovados - Infraestruturas Existentes; - Zona em Crescimento; Fica perto da Super esquadra de polícia, do Centro de saúde e da Junta de freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia. A sensivelmente 2000 m da Av. da República, Centro de Gaia e próxima dos acessos à Ponte do Freixo. São lotes para moradias unifamiliares em banda, de 2 e 3 frentes. Um conjunto para 3 moradias e dois conjuntos para 4 moradias, perfazendo um total de 11 lotes, todos eles a 50 m do rio Douro. Com acesso ao rio pela Urbanização, onde futuramente está previsto a construção de um cais e todos eles com vistas fantásticas sobre o rio Douro. As áreas dos lotes variam, assim como os preços. #ref:CC-SÒL_440

Baugrundstück

280.000 €

Grundstück auf Rua da Corredoura, Avintes, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 1.104 m²

Apresentamos um excelente terreno à venda, com uma localização privilegiada e características que atendem tanto ao setor residencial quanto comercial. Com uma área total de 1.101,00 m², este espaço oferece um grande potencial para construção, ideal para quem busca realizar um investimento seguro e rentável. **Destaques do Terreno:** Informação com base no Pip - **Ampla Área de Implantação:** Com 352,5 m², você terá liberdade para projetar seu espaço dos sonhos. - **Construção Versátil:** Possui 4 pavimentos, permitindo a criação de residências modernas ou unidades comerciais, com 3 andares destinados a habitação e um piso adicional para estacionamento. - **Estacionamento Garantido:** Com 4 vagas no estacionamento interno e uma acessível, a comodidade está assegurada para você e seus visitantes. **Localização Estratégica:** Situado em uma área de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca a combinação de tranquilidade e praticidade, próximo a serviços essenciais e com boa infraestrutura. Não perca essa chance de adquirir um terreno que oferece inúmeras possibilidades! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível #ref:1261

Baugrundstück

180.000 €

städisches Grundstück auf Rua do Areinho, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 1.100 m²

Fantástico terreno para construção de moradias, com capacidade até 4 moradias. Localizado a escassos metros do acesso a A44 ,ponte do freixo e Ponte Infante D Henrique, este terreno localiza se numa zona habitacional tranquila e com acesso directo a praia fluvial do Areinho e toda a beira rio ,agora com diversas estruturas de lazer . Próximo de mercados ,serviços, escolas e do centro da cidade de Vila Nova de Gaia Uma excelente escolha para desenvolver a construção da sua moradia de sonho . #ref:CC-SÒL_563

Baugrundstück

70.000 €

städisches Grundstück auf EM618, São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 680 m²

Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 680 M2 e construir aqui a sua moradia de sonho de 4 frentes Este terreno está localizado em São Félix da Marinha,numa zona habitacional tranquila e com bons acessos . Possibilidade de permuta Venha conhecer esta oportunidade #ref:CC-SÒL_555

Baugrundstück

75.000 €

Grundstück auf Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Grundstücke 1.650 m²

Fantástico Terreno para construção de Moradias, situado numa zona habitacional tranquila,com excelentes acessos a N1 , A1, A41 e A29, Dispõe nas proximidades de transportes públicos, serviços,mercados, farmácia e escolas . Com uma vista desafogada, aqui está uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projecto Venha conhecer #ref:CC-TER_426

70.000 €

Grundstück Einfamilienhaus auf Crestuma, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 747 m²

Lote de terreno para construção com 747m2, inserido numa zona residencial, com excelentes acessos a N1, N222, A1, A43, entre outros. Zona de moradias. Venha visitar esta excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho . #ref:CC-PAR_248

Baugrundstück

45.000 €

Grundstück auf Tabuaço

Grundstücke 5.400 m²

Fantástico terreno com cerca de 5350m2 afetos ao cultivo de vinha e oliveiras, com casa casa térrea com cerca de 50 M2 de área total, inserido em pleno coração do Douro vinhateiro, com umas vistas fantásticas e classificado pelo PDM local ,como áreas urbanizáveis. Constituído por dois artigos urbano e rústico, este local tem todo o potencial para que seja transformado num projeto de vida ou investimento. Com acessibilidade directa a estrada Nacional 226-2 e próximo da vila de Tabuaço , este imóvel tem uma excelente exposição solar e ligação de água ao mesmo . Venha conhecer esta excelente oportunidade. #ref:CC-SÒL_512

Bauland

170.000 €

Grundstück auf Rua dos Serviços Médicos Sociais, Sandim, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 4.780 m²

Fantástico terreno para construção ou exploração agrícola, com uma área de quase 5000 M2 este espaço já contempla edificação de um anexo ,armazém em Ruína . Consagrado em área de construção , parte desta área tem viabilidade de construção ARRENDADO , CONTRATO DE 2 ANOS ( INÍCIO 01/26) Venha conhecer este fantástico espaço #ref:CC-TER_1054

2.100.000 €

Grundstück auf Rua Santana, Leça do Balio, Matosinhos

Grundstücke 2.246 m²

Terreno para venda próximo de S. Mamede Infesta, Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia. Com uma excelente localização, muito central. Este terreno tem uma frente de cerca de 49,5m, com frente para 2 ruas. Com uma viabilidade de construção de cave + r/chão + 4 pisos (segundo estudo feito pelo proprietário). Localizado numa zona de bons acessos, comércio e transportes à porta, com todo tipo de comércio e serviços (farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio, etc...). Local com bastantes zonas verdes, junto ao rio e ciclovia. Marque a sua visita, para mais informações contacte-nos! #ref:CC-802

Baugrundstück

68.000 €

städisches Grundstück auf Rua do Cruzeiro, Pedroso, Vila Nova de Gaia

Grundstücke 500 m²

Excelente lote de Terreno para construção de moradia 4 frentes ou de duas geminadas, localizado numa zona habitacional tranquila, com bons acessos a A32, A1, N1, N222, a cerca de 2km do centro dos Carvalhos, este local está muito bem localizado, para que possa concretizar o sonho de construir a sua moradia. Existe um projeto feito pelo proprietário na opção de duas moradias. Aqui poderá construir, uma ou duas moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, com excelente esposo ao solar. Venha conhecer. #ref:SÒL_431

Baugrundstück