Explore o potencial ilimitado destas casas para recuperação, situadas em Vilar do Paraíso. Com um lote de terreno generoso de 550m2 e duas moradias para recuperação total, esta é uma oportunidade rara para moldar a propriedade dos seus sonhos. Ambas as casas, vendidas devolutas, oferecem a flexibilidade de serem adquiridas separadamente ou em conjunto, pois são dois artigos distintos. O lote está estrategicamente localizado a apenas 500m da A44 e a 2km da deslumbrante Praia da Madalena, proporcionando fácil acesso a importantes vias e à beleza natural da região. As casas, certificadas energeticamente como Classe D, oferecem um desafio empolgante para projetos de recuperação. Com 10 ou mais divisões e 4 ou mais casas de banho, há espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e funcional. Nota: Feito destaque de duas casas, sendo uma vendida a 120.000€ e outra por 150.000€ Esta é a sua oportunidade de investir num projeto emocionante e potencialmente lucrativo. Não perca a chance de transformar estas casas em verdadeiros lares. Agende uma visita hoje e comece a visualizar o futuro vibrante que aguarda por si em Vilar do Paraíso. #ref:CC-ILL_738

No coração verdejante de Marco de Canaveses, encontra-se esta propriedade rústica com uma área total de 19.150m². Um verdadeiro tesouro natural, onde a paisagem se estende em harmonia com o rio, que acompanha a propriedade ao longo de 1.000 metros de frente de água. Envolta pela serenidade da natureza, esta é uma oportunidade única para quem valoriza a proximidade cativante da água. Um refúgio de paz, ideal para projetos de vida ou de lazer em comunhão com o ambiente natural. #ref:CC-TER_1060

Quinta das Fontainhas - Um Refúgio Natural com Frente de Rio Situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, a Quinta das Fontainhas é uma propriedade única, onde a tranquilidade da natureza se alia ao encanto das margens do Rio Tâmega, com ligação ao majestoso Rio Douro. Composta por dois artigos, rústico e urbano, esta quinta oferece um potencial excecional para quem procura um refúgio privado ou deseja investir num projeto turístico exclusivo. Artigo Rústico: Área de 2,42 hectares (24.200 m²) Pastagem, mato e árvores, proporcionando um ambiente verdejante e envolvente Artigo Urbano: Área total de 1.100 m², incluindo uma ruína com enorme potencial de reabilitação Área de implantação do edifício: 100 m² Área bruta de construção: 180 m² Possibilidade de 2 pisos, ideal para criar uma residência de charme ou um alojamento turístico Vistas e Envolvência: Vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o Rio Tâmega Frente de rio com cerca de 300 metros, incluindo um cais natural. Acesso direto da via pública até ao edifício, pronto para pavimentação Se procura um local único para lazer privado ou um espaço com enorme potencial para um projeto turístico exclusivo, a Quinta das Fontainhas pode ser a oportunidade perfeita para si. #ref:CC-CAS_8

Conjunto de três ruínas em granito e leira com 300 m² Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro Bem Viver, Marco de Canaveses Oportunidade rara para adquirir um conjunto composto por três ruínas em granito e uma leira de terreno com 300 m², situado na tranquila freguesia de Bem Viver, no concelho de Marco de Canaveses. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma vista soberba sobre o vale do Rio Douro, sendo o cenário perfeito para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com charme ou investir no crescente setor do turismo rural. A apenas cerca de 100 metros encontra-se um novo empreendimento turístico em desenvolvimento, o que contribui para a valorização e o potencial de retorno deste investimento. Existe a possibilidade de venda dos elementos em separado. #ref:CC-RUÏ_1097

Fantástica Moradia T5 , 3 frentes em fase de acabamento, inserida numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a vias rápidas e Nacional 222 ou N1 Com infraestruturas de lazer como parques ,piscinas municipais entre outras que dão uma qualidade inigualável a esta localização. Este imóvel dividido em 3 pisos ,oferece áreas fantásticas com o destaque para um salão na cave com acesso ao jardim e WC como apoio , alpendre No rés do chão temos sala de estar,sala de jantar ,cozinha ,WC e quarto No primeiro piso quatro quartos dos quais duas suítes, WC e varandas . A luz direita está presente em todas as áreas deste imóvel o que o torna eficiente nesta área. Uma construção pensada ao pormenor na qual se destacam equipamentos como Recuperador de calor ,ar condicionado,domótica , janelas com vidros duplos e corte térmico, blackouts eléctricos, pavimento em madeira maciça,alarme , cozinha equipada com linha Teka de electrodomésticos entre outros . Venha conhecer esta fantástica oportunidade Temos soluções financeiras que poderão ajudar no momento de decisão #ref:CC-HAB_786

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente novo e moderno, localizada no 1º e 2º andares (duplex) de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência. Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas: -3 quartos com Smart TV -Sala acolhedora com TV e ar condicionado -Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa -Internet NOS e pacote TV incluídos -Água e eletricidade incluídas (com limites) -Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior -Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano. Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto. Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto. Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral! #ref:CC-HAB_1103 (2)

Apartamento T1 marcado por uma arquitetura elegante e funcional. O acesso faz-se através de um hall acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar e cozinha em open space, concebidas para realçar a luminosidade e a fluidez dos espaços. Complementa-se com uma casa de banho de serviço, um patamar intermédio - com a mesma vista sublime sobre o Rio Douro que caracteriza todo o apartamento - e um requintado mezzanine com suíte, onde o conforto e a privacidade se aliam a um cenário verdadeiramente único. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção. #ref:CC-EDI_1224_G

Com um hall de entrada que conduz harmoniosamente à sala e cozinha em open space, uma casa de banho de acabamento requintado, varanda luminosa e lugar de garagem privativo, este apartamento alia modernidade, conforto e sofisticação, oferecendo uma experiência residencial marcada pela exclusividade. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção. #ref:CC-EDI_1224_O

Este extenso terreno urbano, com uma área total de 10.000 m², está situado na estrada nacional, na área de Argivai, Póvoa de Varzim. Com acesso via estrada urbana, este terreno oferece um vasto potencial para diversas finalidades, incluindo habitação e indústria. Localizado na freguesia de Argivai, em frente à Estrada Nacional 206, este terreno possui excelentes acessos às autoestradas A28, A7 e às estradas nacionais 205, que ligam Póvoa de Varzim a Famalicão e Vila do Conde a Esposende. Além disso, está estrategicamente posicionado perto de grandes superfícies comerciais, como o Pingo Doce, Continente e Staples, e uma bomba de gasolina. Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento, situado entre os centros urbanos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, com rápido acesso às principais vias. Com viabilidade para projetos habitacionais, comerciais e industriais, é uma opção versátil e estrategicamente localizada. A zona circundante também oferece uma variedade de infraestruturas comerciais e serviços. Não perca esta oportunidade - contacte-nos para obter mais informações. #ref:CC-SÒL_686

Fantástico terreno com cerca de 5350m2 afetos ao cultivo de vinha e oliveiras, com casa casa térrea com cerca de 50 M2 de área total, inserido em pleno coração do Douro vinhateiro, com umas vistas fantásticas e classificado pelo PDM local ,como áreas urbanizáveis. Constituído por dois artigos urbano e rústico, este local tem todo o potencial para que seja transformado num projeto de vida ou investimento. Com acessibilidade directa a estrada Nacional 226-2 e próximo da vila de Tabuaço , este imóvel tem uma excelente exposição solar e ligação de água ao mesmo . Venha conhecer esta excelente oportunidade. #ref:CC-SÒL_512

Fantásticos lotes de terreno para construção de moradias com vista Rio , situam-se na prestigiada Urbanização da Quinta dos Cubos. Urbanização de moradias de luxo, de 4 frentes, em cascata até ao rio Douro. Para salvaguardar todos os residentes de usufruírem das vistas, só é permitido a construção de moradias com (cave+ r/c+ 1 piso) ou (r/c + 2 pisos) conforme a inclinação do terreno. Este terreno localiza-se, convenientemente, em Vila Nova de Gaia a 50 metros do Rio, numa zona tranquila e sofisticada da marginal. Dispomos de 8 lotes sendo estes vendidos na sua totalidade ou por sectores confirme descrição LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso Total 1056 M2 - 929.280€ LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso Total 840M2 - 739.200€ Projectos de arquitectura aprovados - Infraestruturas Existentes; - Zona em Crescimento; Fica perto da Super esquadra de polícia, do Centro de saúde e da Junta de freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia. A sensivelmente 2000 m da Av. da República, Centro de Gaia e próxima dos acessos à Ponte do Freixo. São lotes para moradias unifamiliares em banda, de 2 e 3 frentes. Um conjunto para 3 moradias e dois conjuntos para 4 moradias, perfazendo um total de 11 lotes, todos eles a 50 m do rio Douro. Com acesso ao rio pela Urbanização, onde futuramente está previsto a construção de um cais e todos eles com vistas fantásticas sobre o rio Douro. As áreas dos lotes variam, assim como os preços. #ref:CC-SÒL_440

O espaço, a qualidade e o conforto que a sua família merece. Existem apartamentos grandes. E existem apartamentos pensados para viver com verdadeira qualidade de vida. Este magnífico T3 com 155 m² de área útil, inserido num edifício de 2012, destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de nível superior e estado de conservação irrepreensível, apresentando-se praticamente como novo. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel onde o conforto, a privacidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Um apartamento pensado para o dia a dia da sua família: -3 suites, proporcionando total privacidade a todos os membros da família -Casa de banho de serviço -Sala ampla e luminosa, com conforto de lareira ideal para convívio e momentos especiais -Cozinha funcional com excelente capacidade de arrumação -Aspiração central -Excelente exposição solar -Acabamentos de elevada qualidade -Construção sólida e moderna Cada divisão foi concebida para oferecer conforto, elegância e uma utilização prática do espaço. Garagem para quem valoriza espaço Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas 2 garagens box fechadas, com capacidade para mais de duas viaturas e espaço adicional para arrumação, bicicletas ou área de apoio. Um condomínio pensado para famílias O condomínio encontra-se muito bem organizado e dispõe de zonas comuns de lazer que fazem a diferença no quotidiano: -Espaço de convívio -Mesa de ténis de mesa -Áreas de utilização comum -Ambiente seguro e familiar Um local perfeito para crianças crescerem com tranquilidade e liberdade. Localização estratégica Situado numa zona residencial calma e valorizada, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. -Ambiente familiar e sossegado -A apenas 2 km dos principais acessos à autoestrada -Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Porque este apartamento é especial? -155 m² de área útil -3 suites -2 garagens box de grandes dimensões -Estado de conservação irrepreensível -Condomínio com espaços de lazer -Localização tranquila e estratégica Um apartamento pensado para quem não abdica de espaço, conforto e qualidade. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa. #ref:CC-APA_1369

Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada. #ref:CC - HAB_1318

Arrendada por 1300€ mensais até Janeiro de 2027 Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC’s apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

Este amplo terreno de 2.333 m² está à venda em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, por €320.000. O terreno é classificado como urbano e já possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea estilo chalé. Características Específicas: Área total do terreno de 2.333 m² Superfície edificável de 2.333 m² Acesso por estrada Zona com iluminação pública e calçadas Situação Urbanística: Terreno Urbano Viabilidade para residência unifamiliar (moradia) Equipamento Disponível: Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com todos os serviços essenciais disponíveis, é o local perfeito para viver ou investir. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref:CC-PAR_684

A propriedade é composta por: Dois pisos independentes, ambos de tipologia T3 -Um T0 adicional -Duas lareiras -Piscina -Terraço -Área ajardinada -Garagem incluída Ideal para: -Habitação própria -Casa de férias -Investimento em alojamento local -Características Principais -Tipologia e Áreas -Moradia independente -2andares -297 m² área bruta -198 m² área útil T6 -6 casas de banho -Exterior -Lote de 199 m² -Terraço e varandas -Piscina -Jardim Construída em 1984 Orientação Norte, Sul, Este e Oeste Pontos Fortes: Excelente exposição solar Vista privilegiada para a serra Potencial para rentabilidade turística Espaços independentes ideais para famílias grandes ou alojamento local Ambiente tranquilo e natural Ideal Para Famílias numerosas Turismo rural Investidores em alojamento local Refúgio de fim de semana próximo da natureza Sugestão de Destaque Comercial ’Venha desfrutar da experiência de viver num local de sonho, rodeado pela natureza e com todo o conforto.’ #ref:CAS_1360

Apartamento T2 no último piso, com varanda na baixa do Porto Apartamento T0 Duplex num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno. Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade. Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta. OBS.: O imóvel não está mobilado, imagens criadas por AI. Ideal para habitação própria ou investimento. #ref:CC-EST_753_V

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente novo e moderno, localizada no 1º e 2º andares (duplex) de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência. Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas: -3 quartos com Smart TV -Sala acolhedora com TV e ar condicionado -Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa -Internet NOS e pacote TV incluídos -Água e eletricidade incluídas (com limites) -Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior -Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano. Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto. Nota: Venda feita da moradia no total, ao valor de 1.500.000€ Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto. Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral! #ref:CC-HAB_1103 (4)

Produção, rentabilidade e qualidade de vida numa propriedade única a poucos minutos do Porto Se procura um investimento com grande dimensão, infraestrutura existente e múltiplas possibilidades de exploração, esta quinta em Canedo é uma oportunidade rara no mercado. Com 21.860 m² de terreno totalmente murado e plano, a propriedade oferece condições excecionais para agricultura, pecuária, turismo rural ou projetos empresariais ligados à natureza. Um ativo versátil, preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia e com elevado potencial de valorização futura. Destaques da propriedade -21.860 m² de terreno -Terreno plano e totalmente murado -Armazém com 338,75 m² -Afetação em caderneta: Armazéns e atividade industrial -Sala de fumeiro -Excelente acessibilidade para apoio logístico e operacional Pomar consolidado e produtivo A quinta dispõe de um pomar com árvores adultas de elevada produtividade, incluindo: -Figueiras -Castanheiros -Nogueiras -Oliveiras -Limoeiros -Laranjeiras -Pereiras -Cerejeiras -Tangerineiras Esta diversidade permite produção de fruta fresca, frutos secos, azeite e desenvolvimento de produtos de valor acrescentado, como compotas, conservas, licores, enchidos e outros produtos tradicionais. Um imóvel com múltiplas possibilidades Agricultura convencional ou biológica Fruticultura e olivicultura Apicultura Criação de animais e pecuária extensiva Centro equestre Armazenagem e apoio industrial Forte potencial turístico A dimensão e a envolvente natural tornam esta propriedade especialmente interessante para: -Agroturismo -Alojamento local -Eventos e casamentos -Retiros e workshops -Experiências agrícolas e pedagógicas -Atividades de bem-estar e natureza Uma oportunidade de criar várias fontes de rendimento no mesmo espaço. Localização estratégica Canedo - Santa Maria da Feira Junto a Lever e Crestuma -Rápido acesso às principais vias rodoviárias -A poucos minutos de Santa Maria da Feira -Próximo de Espinho -Ligação fácil à Área Metropolitana do Porto A localização facilita tanto a distribuição da produção agrícola como a atração de visitantes e clientes. Porque esta quinta é diferente? Grande área de terreno Armazém com afetação industrial Pomar adulto e produtivo Infraestrutura já existente Potencial agrícola, turístico e empresarial Excelente localização e acessos Uma propriedade pensada para quem quer produzir, investir e criar valor, combinando rentabilidade, natureza e proximidade à cidade. Contacte para mais informações ou agende já a sua visita a esta oportunidade única em Canedo. #ref:CC-PAV_1383

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona industrial do Cavaco, em Santa Maria da Feira. Este terreno com 22.830 m² oferece um enorme potencial de desenvolvimento, tanto para projetos industriais como logísticos ou empresariais, numa localização estratégica e de forte expansão económica. Características principais: -Localização: Zona Industrial do Cavaco - Santa Maria da Feira -Área total: 22.830 m² -Potencial construtivo até 18.264 m² (índice de ocupação de 80%, conforme PDM) -Enquadramento urbanístico: Espaço de Atividades Económicas Urbanizado Espaço de Atividades Económicas Urbanizável -Preço de venda: 1.400.000 € Análise técnica realizada por arquiteta com base no artigo 40.º do PDM de Santa Maria da Feira - documentação disponível para consulta. Localização privilegiada com excelente acessibilidade: -A 5 min / 4,7 km da Autoestrada A1 -A 6 min / 5,5 km da Autoestrada A29 -A 5 min / 4,7 km da Estrada Nacional EN1 -A 7 min / 4,5 km da zona industrial Lusopark, futura localização da fábrica de motores da Lufthansa e da nova unidade da Faurecia-Forvia Este é o terreno ideal para quem pretende instalar ou expandir uma unidade industrial, armazém logístico ou centro empresarial, com garantias de valorização e visibilidade numa zona em crescimento contínuo. Não perca esta oportunidade estratégica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local! #ref:CC-SÒL_1056

Excelente Moradia T4+1 reconstruída a partir de habitações em pedra e granito ali existentes, moradia está inserida num terreno com cerca de 3.000m2, o que faz deste imóvel uma verdadeira quinta rural, que permite ter aqui uma excelente opção para habitação própria ou mesmo desenvolver nela um projeto de turismo rural. Constituída por uma garagem, cave, 4 quartos, um escritório, lavandaria, cozinha equipada, mantendo está um forno a lenha antigo, dois terraços, 5 wc’s. Um espigueiro no seu exterior que é a imagem de marca que permanece no tempo. Com cerca de 180m2 de área útil está foi reconstruída a pensar no conforto e na qualidade de vida para quem escolher esta opção. Dotada de pré-instalação de ar condicionado e janelas alumínio com corte térmico. Localizada no lugar de Castelo - Fermedo, está dista cerca de 15km de Arouca, de São da Madeira e Sta. Maria da Feira. Com acessos a Autoestrada A32 e a cerca de 45km da cidade do Porto. Uma zona rural, calma e tranquila, um verdadeiro paraíso. Venha conhecer esta fantástica oportunidade!! #ref:CC-CAS_940