Urban Land with 1,297 m² | Potential for Construction | Castelões, Penafiel Excellent investment opportunity in Castelões, Penafiel. We present this urban land with 1,297 m², inserted in a quiet residential area with high construction potential, ideal both for those who want to build their dream home and for investors looking to develop a real estate project. Main features: Total area: 1,297 m² Classification: Urban terrain Construction potential: possibility of building a large detached house or two semi-detached/townhouses, according to the applicable urban feasibility; Excellent sun exposure, providing good lighting conditions; Existing water well on the property; Quiet and predominantly residential area; Good road access; Proximity to commerce, services and other amenities. A plot of land with several possibilities The size and configuration of this land allow for different solutions, whether for the construction of a spacious villa, with a garden and outdoor area, or for the development of a project with two homes, creating potential for appreciation and profitability. Located in Castelões, Penafiel, in a quiet area with good access, it offers the balance between the serenity of a residential area and the proximity to the main needs of everyday life. If you are looking for an urban land with size, good location and potential to develop your project, this may be the right opportunity. Schedule your visit now and come and see the place! #ref:SÒL_6

Spacious Villa with Sea Views in Esmoriz Comfort, tranquillity and quality of life in one place. Discover this fantastic villa in excellent condition, located in a quiet and residential area of Esmoriz, ideal for families who value space, comfort and proximity to everything that is essential. Key Highlights: 3 suites 1 service bathrooms Stunning view over the sea and the pine forest Private garden with excellent sun exposure Equipped kitchen Cozy living room with fireplace Dining room Photovoltaic panels with battery Laundry/annex with excellent areas With a total area of 217.70 m² spread over 2 floors, this villa combines functionality and comfort in a cosy and bright environment, benefiting from great east/west sun exposure. Prime location: Very quiet area Close to schools, services and commerce EB 2,3 Florbela Espanca School, only 400 m Mainland at 1.2 km Beach at 3.5 km Quick access to the A29 at 2 km Built in 1996 and carefully maintained, this is the perfect opportunity for those looking for a ready-to-live-in home with excellent efficiency and quality of life close to the beach. Schedule your visit now and come and discover this unique opportunity in Esmoriz! #ref:HAB_3

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 2.270 m², localizado numa zona residencial tranquila e com viabilidade de construção para quatro moradias, apresentando um excelente potencial para desenvolvimento habitacional. Com topografia favorável, bons acessos e uma configuração que permite um aproveitamento eficiente do terreno, esta propriedade reúne condições particularmente interessantes para quem procura um projeto de construção ou uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A localização beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas, equipamentos e principais vias de acesso, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade do dia a dia. Uma excelente opção para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura e perspectivas de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita. Helena Silva (telefone) #ref:SÒL_8

Excellent opportunity for own housing or investment, in a quiet area of Paço de Sousa. This property is distinguished by its versatility, generous areas and multiple possibilities of use, being an excellent option for large families or for those looking for a property with potential for profitability. Main House - T5 The main villa consists of: 5 bedrooms; 2 bathrooms, one of which is complete; Living room; Traditional and functional cuisine; 2 new air conditioners, installed in the living room and master bedroom. The distribution of spaces allows for comfortable and functional use, adapted to the needs of a family. Independent Annex T1 The property also has a fully independent 1 bedroom flat, consisting of: 1 bedroom; Room; Kitchen; Bathroom; Pantry. This space offers numerous possibilities: monetisation through renting, accommodation for family members or guests with total privacy, or creation of a workspace/services space independent of the main residence. Outdoor space and annexes Outside you will also find several annexes, with potential for storage, laundry, workshop or creation of a pleasant leisure area and barbecue. The outdoor space also provides a pleasant and peaceful environment, ideal for enjoying with family or receiving friends. Location Located in a quiet area of Paço de Sousa, the property benefits from good access and proximity to shops, services, schools and transport, reconciling the tranquillity of a residential area with the convenience of everyday life. A property with several possibilities If you are looking for a home for your family, a property with additional space to monetise or a property that allows you to combine housing and professional activity, this may be the opportunity you are looking for. Schedule your visit now and come and see the full potential of this property! #ref:HAB_5

Terreno com 1350m² em Paramos - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este fantástico terreno com 1350m², situado em Paramos (Espinho), ideal para quem procura investir ou construir num local tranquilo, mas com bons acessos. Com excelente exposição solar (Norte, Sul e Este), este terreno garante luz natural ao longo de todo o dia perfeito para criar um projeto confortável e valorizado. Destaques do imóvel: Área total: 1350m² Localização calma e de fácil acesso Ótima exposição solar Zona com potencial de valorização Ideal para: Construção de moradia(s) unifamiliar(es) Pequeno condomínio residencial Projeto de investimento Espaços com jardim, piscina ou áreas de lazer Localização: Situado em Paramos, uma zona conhecida pela tranquilidade e proximidade à natureza, a poucos minutos de Espinho e com bons acessos às principais vias. Se procura espaço, localização e potencial, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita! #ref:SÒL_4

Uma propriedade de exceção no coração do Douro, com uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes sobre o rio e um extraordinário potencial agrícola, vitivinícola, turístico e residencial. Com uma área total de 132 hectares, esta Quinta representa uma oportunidade rara, para quem procura adquirir um património de grande dimensão, com atividade produtiva instalada e significativo potencial de expansão. Cerca de 80 hectares encontram-se atualmente disponíveis para novas plantações e projetos agrícolas, permitindo ampliar a produção existente ou desenvolver novos projetos ligados à viticultura, olivicultura, turismo de natureza ou outros investimentos agroindustriais. Produção vitivinícola e estrutura produtiva A componente vitivinícola encontra-se já consolidada, contando a propriedade com: - 6,5 hectares de vinha, dos quais cerca de 5 hectares destinados à produção de Vinho do Porto e 2 hectares de vinho próprio com produção anual aproximada de 25.000 litros de vinho; - 5 hectares de olival; - Adega com cerca de 400 m², totalmente equipada; - 2 lagares tradicionais; - Prensa; - 22 cubas, com capacidade total aproximada de 40.000 litros; - Cave de envelhecimento com capacidade para cerca de 35.000 garrafas; - barricas de carvalho francês; - Área de embalamento e logística, equipada com monta-cargas. A propriedade integra ainda marcas de vinho com reconhecimento e distinções internacionais, incluindo presença em prestigiadas publicações especializadas e comercialização em mercados nacionais e internacionais, acrescentando uma importante dimensão comercial e estratégica ao património. Moradia principal conforto e exclusividade A componente residencial mantém o carácter distinto de toda a propriedade. A moradia principal, com cerca de 260 m², encontra-se totalmente equipada e dispõe de: 3 quartos sendo 1 suíte Amplas áreas sociais em conceito open space; Sala de jogos; Garrafeira; Garagem para 2 viaturas. No exterior, a propriedade oferece um ambiente de grande privacidade e tranquilidade, com jardim envolvente, capela privada, churrasqueira e piscina aquecida com cobertura telescópica. Estruturas complementares e sustentabilidade A quinta dispõe ainda de uma casa de apoio à vinha e armazém: - casa de apoio com cerca de 100 m² - 1quarto e WC Conta ainda bem com uma unidade de produção de energia fotovoltaica, com venda direta de energia à rede, proporcionando uma fonte adicional de rendimento e reforçando a componente de sustentabilidade da propriedade. Um património com potencial de futuro Esta Quinta reúne, num único ativo, dimensão territorial, produção agrícola, atividade vitivinícola, marcas próprias, estruturas produtivas, habitação de elevado padrão, recursos energéticos e uma localização privilegiada no Douro. A área disponível para expansão permite ainda desenvolver novos projetos e aumentar significativamente o potencial produtivo e económico da propriedade. Mais do que uma quinta, é um património com identidade, história e potencial de crescimento uma oportunidade para dar continuidade a um projeto de excelência ou criar um novo conceito de produção, turismo e lifestyle numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. #ref:MAS_7

ARMAZÉM COM 408 m² | COMÉRCIO OU INDÚSTRIA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Armazém com 408 m² de área total, inserido numa zona central e estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel é composto por dois pavilhões, um espaço coberto adicional e instalações sanitárias, dispondo ainda de um logradouro exterior com capacidade para estacionamento de pelo menos 5 viaturas. Com 164 m² de área bruta privativa e 244 m² de área bruta dependente, apresenta uma configuração versátil, adequada a diferentes tipos de utilização, nomeadamente comércio, armazém ou indústria não poluente. A sua última atividade esteve ligada à serralharia, podendo o espaço ser adaptado às necessidades do futuro proprietário ou investidor. O imóvel necessita de obras de reabilitação, representando uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial de valorização e pretende adaptá-lo ao seu negócio. A localização é outro dos seus pontos fortes, permitindo uma rápida ligação às principais vias de acesso, encontrando-se aproximadamente a 20 km do Porto e 30 km de Aveiro. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade empresarial, numa zona com boa acessibilidade e elevada funcionalidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Helena Silva (telefone) #ref:Arm 1