zu verkaufen auf Funchal, Madeira (Insel), Portugal

Vollständig renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern in Pena in Santa Luzia, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Funchal entfernt. Der Wiederaufbau wurde 2024 abgeschlossen und das Haus verfügt über eine von der Stadtverwaltung Funchal erteilte Nutzungsgenehmigung. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 200 m², mit 60 m² bebauter Fläche und rund 140 m² Außenfläche. Der Zugang erfolgt über einen privaten Innenhof mit Keramikboden, in dem das Auto sicher geparkt werden kann. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell, mit Glastüren, die sich direkt zum Innenhof öffnen. Die Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte mit integrierter LED-Beleuchtung und eine Edelstahlspüle. Die Schlafzimmer haben Laminatböden in Holzoptik, mit geräumigen Einbauschränken. Das Obergeschoss nutzt den Dachboden mit Dachfenstern, die den ganzen Tag für natürliches Licht sorgen. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, mit Fliesen in Marmoroptik. Eine Holztreppe im Inneren verbindet die beiden Etagen praktisch und elegant. Die Südausrichtung und die Solaranlage für Warmwasser tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Der Energieausweis weist dem Haus die Klasse B- zu. Die Lage ist hervorragend, in einer ruhigen Wohngegend neben dem historischen Zentrum von Funchal. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, darunter Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Meer und die Uferpromenade sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl als Eigenheim oder als Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Google Maps: (---) YouTube: (---) Webseite: (---) Referenz: AU_AL_354 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_354

Baugrundstück mit 1.951 m² in der Travessa da Quinta do Pasto, Farrobo de Baixo, Gemeinde São Gonçalo, Funchal, mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Grundstück liegt an einem zum Meer ausgerichteten Hang in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom Zentrum Funchals, von Schulen, Geschäften und der Schnellstraße entfernt. VORENTWURF FÜR 4 HÄUSER Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf (Machbarkeitsstudie) vor, der es in 4 Häuser mit jeweils rund 350 m² Baufläche aufteilt. Die Häuser sind terrassenförmig am Hang angeordnet, sodass alle den Meerblick genießen, mit mehreren Etagen, Gärten, Terrassen und eigenen Stellplätzen. Grundrisse, Schnitte und 3D-Ansichten des Entwurfs finden Sie in den Fotos dieser Anzeige. Bei 4 Häusern kostet das Grundstück weniger als 100.000 € pro Haus (rund 98.750 € je Haus) ein sehr attraktiver Preis, um in Funchal mit Meerblick zu bauen, ob zur Eigennutzung, als Investition oder als Bauträgerprojekt. Ideal für Bauträger und Bauunternehmen, Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Bauland in städtischer Lage. Der Flächennutzungsplan (PDM) für das Gebiet wird derzeit geprüft. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Grundstücksfläche: 1951 m² Google Maps: (---) ,-16.885518 Link zur Website: (---) Ref: AU_AL_485 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_485

Entdecken Sie Ihr Paradies in Funchal! Diese imposante Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Santa Maria Maior und bietet einen Lebensstil voller Luxus und Exklusivität. Mit 4 eleganten Suiten, jeweils mit eigenem Bad, und 3 unabhängigen T1-Apartments eignet sich diese Immobilie sowohl für Privatwohnungen als auch für Investitionen. Der Panoramablick über die Stadt und das Meer von jedem Zimmer aus ist einfach atemberaubend. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Sozialbereich und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen machen dieses Haus zu einer sicheren und rentablen Investition. Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Die Villa mit 3 Schlafzimmern bietet eine zentrale Lage in Funchal und garantiert einen komfortablen Lebensstil mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen Das Anwesen verfügt über einen weiten Meerblick und bietet eine helle Umgebung mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Der 260 m² große Garten bietet großzügigen Raum zur Freizeitgestaltung und ermöglicht die Schaffung von geselligen oder entspannenden Bereichen mit absoluter Privatsphäre Das Parken für drei oder mehr Autos gewährleistet den täglichen Komfort und erleichtert den Empfang der Besucher auf praktische Weise Der Verkauf erfolgt im Simplexverfahren und garantiert dem Käufer einen einfacheren Transaktionsprozess Der Erwerb kann nicht mit einem Bankkredit erfolgen und erfordert sofortige finanzielle Verfügbarkeit Die Villa profitiert von einer hervorragenden Lage in der Nähe von Dienstleistungen und verfügt über eine sichere und privilegierte ruhige Gegend. Der Energieausweis ist D und spiegelt die aktuelle Leistung der Immobilie wider Die Grundstücksfläche beträgt 657 m2 und bietet wertvollen Außenbereich Die Implantationsfläche beträgt 182 m2 und stellt eine gut verteilte Konstruktion dar Die Bruttofläche beträgt 243 m2 und bietet in allen Räumen große und funktionale Räume YouTube-Video: (---) Google Maps-Standort: (---) Website-Link: (---) Ref. AU_AL_306 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_306

Hinton ist eine neue Immobilienentwicklung in Santa Luzia, Funchal. Es bietet moderne Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, großzügigen Balkonen und Garage. Hinton liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe des Santa Luzia-Gartens und verbindet eine privilegierte Lage mit Ruhe. Fläche: 121 m2 Zimmer: 27,15 m2 Küche: 15,19 m2 Halle: 2,93 m2 Balkon: 9,04 m2 Raum: 15,05 m2 Sanitäranlage: 4,20 m2 Suite: 13,66 m2 Sanitärinstallation: 3,65 m2 Energieklasse: A Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Sousa (---) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_36

Mischland: Möglichkeit der gewerblichen oder landwirtschaftlichen Nutzung, bietet mehrere Investitionsmöglichkeiten. Erschwinglicher Preis: Ausgezeichnetes Kosten-Nutzen-Verhältnis, was es zu einer großartigen Option für diejenigen macht, die in Grundstücke investieren möchten. Unbefestigte Straße in gutem Zustand, die eine einfache Zufahrt für Fahrzeuge ermöglicht. Bereit für den Anbau verschiedener Nutzpflanzen mit dem Potenzial für eine hohe Produktivität. Liegt in einem städtischen Gebiet und ermöglicht den Bau eines Landhauses mit der gesamten notwendigen Infrastruktur. Ideal für diejenigen, die einen ruhigen Ort inmitten der Natur suchen, aber mit einfachem Zugang zur Stadt. Es gibt bereits mehrere Obstbäume, die Schatten und eine angenehme Umgebung spenden. Beschreibbar unter SIMPLEX: Aktuelle Dokumentation, die den Kauf und Verkauf von Grundstücken erleichtert Lage: (---) Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Sousa (---) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_17

Verkauf eines Grundstücks mit Haus mit 2 Schlafzimmern in Beco do Paiol - São Pedro, Achada Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder Eigenheim: Haus mit 2 Schlafzimmern in Beco do Paiol, in São Pedro - Achada, auf einem großen Grundstück von 1250 m² gelegen, ideal für diejenigen, die Ruhe, Platz im Freien und Kontakt mit der Natur suchen. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großzügigen Außenbereich, der sich perfekt für einen Garten, einen Gemüsegarten, den Bau eines Swimmingpools oder sogar für die Erweiterung des Hauses eignet. Das 1250 m² große Grundstück bietet großes Wertsteigerungspotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort bietet Privatsphäre und Lebensqualität mit gutem Zugang und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Komfort und sichere Investitionen suchen. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Micaela Ferreira (---) D31 AMI 2360 #ref:AU_MF__7

Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete zweistöckige Villa mit 4 Schlafzimmern in Santa Maria Maior, in einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. Das Anwesen bietet einen einzigartigen Blick über das Meer und die Bucht von Funchal und bietet bei jedem Sonnenauf- und -untergang eine inspirierende Kulisse. Mit einer Gesamtfläche von 339 m², verteilt auf 221 m² überdachte Fläche und 118 m² offene Fläche, wurde diese Villa sorgfältig für Ihr Wohlbefinden und Ihren Komfort konzipiert. Es verfügt über 10 gut verteilte Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, die Funktionalität und Privatsphäre suchen. Es verfügt über drei Badezimmer, die allen Familienmitgliedern Komfort und Zweckmäßigkeit bieten. Die Garage bietet Platz für fünf Fahrzeuge und stellt sowohl für Autoliebhaber als auch für diejenigen, die ausreichend Stauraum benötigen, einen Mehrwert dar. Das Haus profitiert außerdem von zwei Garagen und zwei Straßenfronten, die den Zugang erleichtern und eine vielseitige Nutzung bieten. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen privaten Garten und einen Grillplatz aus, der sich perfekt für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden eignet. Dies ist nicht nur ein Zuhause, es ist eine Einladung, einen Traumlebensstil zu leben, umgeben von natürlicher Schönheit und exklusiven Annehmlichkeiten. Energieausweis: D Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_297

Wenn Sie mitten im Geschehen wohnen oder investieren möchten, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Dieses moderne T1 liegt im Herzen von Funchal und zeichnet sich durch seine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung und fantastischen Außenbereich aus. Hauptmerkmale: Typologie: Funktionelles T1 mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Mit 1 Parkplatz. Voll ausgestattete Küche: Moderne, gebrauchsfertige Geräte. Private Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder zum Empfangen von Freunden. Bezugsfertig: Sehr geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Premium-Standort: Wohnen Sie nur wenige Schritte von Cafés, renommierten Restaurants, Supermärkten, Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Vergessen Sie das Auto und genießen Sie den urbanen und anspruchsvollen Lebensstil, den nur das Zentrum von Funchal bieten kann. Hervorragende Gelegenheit sowohl für eigenen Wohnraum als auch für eine sichere, ertragsstarke Investition (lokale Unterbringung oder Langzeitmiete). Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf der wunderschönen Insel Madeira nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Luis Angelino (---) (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_LA_02

Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Achada, einem der besten Standorte in Funchal. Das völlig flache und sonnige Grundstück mit städtebaulicher Einstufung bietet ideale Baubedingungen. Es verfügt über einen offenen Meerblick und liegt nur 1 Minute vom Zentrum von Funchal entfernt, in einer ruhigen Gegend, die Ruhe garantiert, ohne die Nähe zum Zentrum zu verlieren. Das Grundstück ist bebaubar und erfüllt alle notwendigen Voraussetzungen für Einfamilienhäuser. Geländebedingungen: Gesamtfläche von 487 m2. Zweckbestimmung für Einfamilienhäuser. Implementierungsfläche von 146,10 m2. Baufläche von 194,80 m2. Möglichkeit von 2 Etagen plus Keller. Anzahl der erlaubten Wohnungen: 1. Die Grenze liegt bei 6 Metern. Schwellenhöhe von 84,50 m. Energieausweis: Befreit Standort: (---) Link: (---) Video: (---) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_DV_04

2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 2008 erbauten Wohngebäudes in Caminho do Poço Barral, Gemeinde Santo António, in Funchal, am Rande von São Martinho, etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel. Mit 88 m² Nutzfläche und 90 m² privater Bruttofläche verfügt die Wohnung über einen 24,5 m² großen Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Möbeln, Herd und Dunstabzugshaube, einen unabhängigen Waschraum, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken (15,7 m² und 12,9 m²) und zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und das andere mit Duschwanne. Holzböden, doppelt verglaste Rahmen und große Fenster, mit viel natürlichem Licht und freiem Blick über den Hügel und das Meer in der Ferne. Warmwasser über elektrischen Warmwasserbereiter. Beinhaltet einen privaten Parkplatz auf der 1. Etage des Gebäudes. Die Wohnung ist leer. Energieausweis: Klasse C. #ref:AU_LA_01

The Hills - Zeitgenössische Eleganz mit Blick auf Funchal. The Hills liegt an der prestigeträchtigen Travessa das Virtudes im Herzen von São Martinho und ist eine Wohnanlage, die moderne Architektur, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Funchal und den Atlantischen Ozean vereint. Diese geschlossene Wohnanlage bietet einen anspruchsvollen Lebensstil in einer ruhigen und exklusiven Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt besteht aus 104 Wohnungen, die auf acht Blöcke mit zwei bis drei Etagen verteilt sind, und umfasst T1- und T2-Typologien sowie Penthäuser mit großzügigen Flächen, großen Balkonen und hochwertiger Ausstattung. Viele der Apartments verfügen über Freizeitbereiche im Freien mit einem Grill und sogar einem Whirlpool, sodass jeder Raum sowohl zum Wohnen als auch zum Entspannen ideal ist. Die offenen Küchen sind komplett ausgestattet und alle Einheiten verfügen über eine private Garage, einen Abstellraum und eine vorinstallierte Klimaanlage. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Außenpool mit Solarium und gepflegte Grünflächen, perfekt, um das Klima Madeiras mit absoluter Privatsphäre und Sicherheit zu genießen. The Hills liegt in einer privilegierten Wohngegend und bietet schnellen Zugang zur Autobahn, zu Schulen, Geschäften, Krankenhäusern und wichtigen Dienstleistungen, da es weniger als fünf Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt ist. Seine erhöhte Lage garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch einen der besten Ausblicke auf die Insel. The Hills ist mehr als ein Haus, es stellt ein neues Wohnkonzept in Funchal dar, das für diejenigen konzipiert ist, die Lebensqualität, Exklusivität und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Eine sichere und inspirierende Investition, ideal zum Wohnen. Energieausweis: A Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_214

Etagenhaus geeignet als Dauerwohnsitz oder als sichere Investition. Das Anwesen verfügt über zwei große Schlafzimmer, die von hervorragendem Tageslicht profitieren und den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Es umfasst ein unabhängiges Büro, ideal für Telearbeit oder zur Schaffung eines multifunktionalen Raums, der an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst ist. Es verfügt über zwei komplette Badezimmer, die für Praktikabilität und Komfort im Alltag sorgen. Es verfügt über zwei private Parkplätze, die einen einfachen Zugang und erhöhte Sicherheit gewährleisten. Es verfügt über einen Balkon mit Meerblick und bietet eine angenehme Umgebung für Momente der Entspannung und Besinnung. Es liegt in der Nähe von Padaria Mariazinha do Funchal und gewährleistet einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Es befindet sich in Funchal, in einer Gegend, die für ihre Ruhe und gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Im Grundbuch und im städtischen Liegenschaftsregister beschriebener Bruchteil als Wohneinheit - Typ T-1, Duplex, im Süden gelegen, verteilt auf die sechste und siebte Etage, mit Parkplatz Nr. Energieausweis D Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Privatnachricht. Für Immobilienberater stehen wir für den Aufbau einer Partnerschaft auf 50%-50%-Basis zur Verfügung. Kontakt: Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_332

Diese Häusergruppe befindet sich in der Gemeinde São Martinho, Gemeinde Funchal, in einem touristischen Gebiet, dessen Umgebung von Hotels, Wohneinheiten und einigen Gewerbeeinheiten dominiert wird. Das Gebiet verfügt über eine gute Fußgänger- und Straßenanbindung sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Architektur Die Siedlung Casas Brancas befindet sich auf einem Grundstück mit rechteckiger geometrischer Grundfläche und einer Größe von ca. 3.322 m2. Bei der Umsetzung wurde eine bessere Optimierung und Nutzung der Geländemorphologie angestrebt, mit dem Ziel, nicht nur die Nutzung dieses Raums zu verbessern, sondern auch neue und korrekte Straßenfronten mit angemessenem Maßstab zu schaffen. Um dies zu erreichen, wurde beschlossen, die Morphologie des Geländes in den Bereichen, die die entsprechenden Einrichtungen flankieren, beizubehalten. auf überwiegenden Höhenniveaus umgesetzt, um den Rest des Geländes so naturbelassen wie möglich zu belassen. Der Eingriff in versetzte Objekte erfolgt entlang der Grundstücksachse in Nord-Süd-Richtung und ermöglicht so eine bessere Verwässerung der Bebauung. Auf diese Weise besteht die Anlage aus sechs Baukörpern auf drei Ebenen, die insgesamt 11 Häuser bilden. Energieausweis: C Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_191

FUNCHAL CENTRUM: Das Herz des städtischen Lebens mit Eleganz Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Geschehen, wo Eleganz auf die pulsierende Energie der Stadt trifft. Im FUNCHAL CENTRUM ist jedes Apartment eine Einladung zu einer neuen Lebensart - zeitgemäß, praktisch und mit einem Hauch von dezentem Luxus. Im Herzen von Funchal gelegen, definiert diese Entwicklung das Konzept der Zentralität neu. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und der Yachthafen - alles nur wenige Schritte entfernt. Hier ist das Auto keine Notwendigkeit mehr und die Stadt wird zur Erweiterung Ihres Zuhauses. Mit vier großen Schlafzimmern und großzügigen Sozialbereichen wurde jedes Apartment für diejenigen konzipiert, die Wert auf Platz, natürliches Licht und Vielseitigkeit legen. Die offenen Balkone laden zum Nachdenken ein, sei es für einen Kaffee im Morgengrauen oder für einen späten Nachmittag mit Stadtblick. Hochwertige Materialien, Akustik- und Wärmedämmung, voll ausgestattete Küchen und moderne Oberflächen garantieren einen komfortablen und langlebigen Lebensstil. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, überdachte Parkplätze und einfachen Zugang zu allen Etagen. Das FUNCHAL CENTRUM denkt an die Zukunft und verfügt über Vorinstallationen für Hausautomation, intelligente Klimaanlage und optimierte Energieeffizienz. Zentralität kombiniert mit Innovation macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Funchal-Markt. FUNCHAL CENTRUM ist mehr als ein Ort zum Leben - es ist der Ort, an dem die Dynamik der Stadt auf die Ruhe eines Zuhauses trifft. Für moderne Familien, urbane Berufstätige oder anspruchsvolle Investoren ist dies die neue Referenz für gutes Leben auf Madeira. Energieausweis: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_174

Torrinha Bay ist eine moderne Wohnanlage in der prestigeträchtigen Gemeinde Santa Luzia in Funchal. Mit nur 26 sorgfältig ausgewählten Einheiten bietet es die Typologien T0, T1 und T3 mit großzügigen Flächen, hoher Helligkeit und erstklassiger Verarbeitung. Die Innenräume zeichnen sich durch Liebe zum Detail, die Qualität der Materialien und die harmonische Integration des natürlichen Lichts durch große Glasflächen aus. Alle Fraktionen verfügen über große Balkone mit Panoramablick über die Bucht von Funchal und den Atlantischen Ozean. Die Wohnanlage bietet angelegte Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen privaten Parkplatz und bietet eine Umgebung voller Komfort, Privatsphäre und Exklusivität. Das Projekt umfasst außerdem zwei unabhängige Maisonette-Einheiten, die als Stadtvillen konzipiert sind und über private Eingänge, großzügige Terrassen und einen exklusiven Swimmingpool verfügen. Torrinha Bay liegt in einer ruhigen und zentralen Gegend und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu Dienstleistungen und Restaurants, was es ideal für einen eigenen Wohnsitz oder eine prestigeträchtige Immobilieninvestition macht. Energieausweis: A Sousa + (---) Marco Fernandes + (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_319_7

Diese Häusergruppe befindet sich in der Gemeinde São Martinho, Gemeinde Funchal, in einem touristischen Gebiet, dessen Umgebung von Hotels, Wohneinheiten und einigen Gewerbeeinheiten dominiert wird. Das Gebiet verfügt über eine gute Fußgänger- und Straßenanbindung sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Architektur Die Siedlung Casas Brancas befindet sich auf einem Grundstück mit rechteckiger geometrischer Grundfläche und einer Größe von ca. 3.322 m2. Bei der Umsetzung wurde eine bessere Optimierung und Nutzung der Geländemorphologie angestrebt, mit dem Ziel, nicht nur die Nutzung dieses Raums zu verbessern, sondern auch neue und korrekte Straßenfronten mit angemessenem Maßstab zu schaffen. Um dies zu erreichen, wurde beschlossen, die Morphologie des Geländes in den Bereichen, die die entsprechenden Einrichtungen flankieren, beizubehalten. auf überwiegenden Höhenniveaus umgesetzt, um den Rest des Geländes so naturbelassen wie möglich zu belassen. Der Eingriff in versetzte Objekte erfolgt entlang der Grundstücksachse in Nord-Süd-Richtung und ermöglicht so eine bessere Verwässerung der Bebauung. Auf diese Weise besteht die Anlage aus sechs Baukörpern auf drei Ebenen, die insgesamt 11 Häuser bilden. Energieausweis: C Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_190

Wir präsentieren eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung an der Estrada Monumental, integriert in die renommierte Vila Formosa Residence. Die Immobilie bietet einen dauerhaften Meerblick und sorgt für hohen Komfort und Ruhe. Die erstklassige Premiumlage garantiert Wertsteigerung und täglichen Komfort. Die Nähe zu allen Dienstleistungen gewährleistet urbane Praktikabilität und hohe Lebensqualität. Die kurze Entfernung zum Strand ermöglicht einen ausgewogenen und anspruchsvollen Lebensstil. Das Luxuskonstrukt zeigt sich in den hochwertigen Ausstattungen und der Liebe zum Detail. Der Gemeinschaftspool bietet exklusiven Freizeitkomfort und dauerhaftes Wohlbefinden. Der Whirlpool schafft eine Atmosphäre der Entspannung und Wohnqualität. Der Meerblick verstärkt das natürliche Licht und wertet jeden Innenraum auf. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und hervorragende Funktionalität. Die drei Badezimmer sorgen für täglichen Komfort und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer fördert das gesellige Beisammensein und die Nutzung des Ausblicks. Die moderne und funktionale Küche wurde für Effizienz und Eleganz konzipiert. Die zwei Stellplätze garantieren Komfort und Fahrzeugsicherheit. Der separate Hauswirtschaftsraum sorgt für Organisation und praktische Effizienz. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und wesentliche Unterstützung. Energieausweis Klasse C zeigt ein Gleichgewicht zwischen Effizienz und Leistung. Die private Bruttowohnfläche von 172,05 m² gewährleistet Großzügigkeit und Wohnkomfort. Die abhängige Bruttofläche von 85,55 m² ergänzt Funktionalität und Vielseitigkeit. Das Baujahr 2006 steht für solide Bauqualität und bewährte Struktur. YouTube (---) Google Maps (---) Website-Link (---) ref AU_AL_318 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) (---) #ref:au_al_318

Wir präsentieren ein unverwechselbares Apartment mit 4 Schlafzimmern an der Estrada Monumental, das in die exklusive Vila Formosa Residence integriert ist. Das Anwesen bietet einen permanenten Meerblick und sorgt für hohen Komfort und Ruhe. Die hervorragende Premium-Lage garantiert Vermögenswertsteigerung und Alltagskomfort. Die Nähe aller Dienstleistungen gewährleistet städtische Praktikabilität und höchste Lebensqualität. Die kurze Entfernung zum Strand ermöglicht einen ausgewogenen und anspruchsvollen Lebensstil. Das Luxuskonzept spiegelt sich in der Verarbeitung und der Liebe zum Detail wider. Der Gemeinschaftspool sorgt für exklusive Freizeitgestaltung und kontinuierliches Wohlbefinden. Der Whirlpool sorgt für eine Atmosphäre der Entspannung und des besonderen Wohnkomforts. Der Meerblick erhöht das natürliche Licht und wertet jeden Innenraum auf. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad und hervorragende Funktionalität. Die drei Badezimmer bieten täglichen Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Das große Wohnzimmer lädt zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der Aussicht ein. Die moderne und funktionale Küche wurde auf Effizienz und Eleganz ausgelegt. Die beiden Parkplätze garantieren Komfort und Autosicherheit. Ein spezieller Waschraum sorgt für Organisation und praktische Effizienz zu Hause. Der Lagerraum bietet zusätzlichen Platz und wesentliche logistische Unterstützung. Der C-Energieausweis weist ein Gleichgewicht zwischen Effizienz und Leistung nach. Die Bruttoprivatfläche von 172,05 m² sorgt für Großzügigkeit und Wohnkomfort. Die bruttoabhängige Fläche von 85,55 m² ergänzt Funktionalität und Vielseitigkeit. Das Baujahr 2006 spiegelt bauliche Solidität und bewährte Qualität wider. YouTube (---) Google Maps (---) Website-Link (---) Ref. AU_AL_318 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:au_al_318

FUNCHAL CENTRUM: Das Herz des städtischen Lebens mit Eleganz Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Geschehen, wo Eleganz auf die pulsierende Energie der Stadt trifft. Im FUNCHAL CENTRUM ist jedes Apartment eine Einladung zu einer neuen Lebensart - zeitgemäß, praktisch und mit einem Hauch von dezentem Luxus. Im Herzen von Funchal gelegen, definiert diese Entwicklung das Konzept der Zentralität neu. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und der Yachthafen - alles nur wenige Schritte entfernt. Hier ist das Auto keine Notwendigkeit mehr und die Stadt wird zur Erweiterung Ihres Zuhauses. Mit vier großen Schlafzimmern und großzügigen Sozialbereichen wurde jedes Apartment für diejenigen konzipiert, die Wert auf Platz, natürliches Licht und Vielseitigkeit legen. Die offenen Balkone laden zum Nachdenken ein, sei es für einen Kaffee im Morgengrauen oder für einen späten Nachmittag mit Stadtblick. Hochwertige Materialien, Akustik- und Wärmedämmung, voll ausgestattete Küchen und moderne Oberflächen garantieren einen komfortablen und langlebigen Lebensstil. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, überdachte Parkplätze und einfachen Zugang zu allen Etagen. Das FUNCHAL CENTRUM denkt an die Zukunft und verfügt über Vorinstallationen für Hausautomation, intelligente Klimaanlage und optimierte Energieeffizienz. Zentralität kombiniert mit Innovation macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Funchal-Markt. FUNCHAL CENTRUM ist mehr als ein Ort zum Leben - es ist der Ort, an dem die Dynamik der Stadt auf die Ruhe eines Zuhauses trifft. Für moderne Familien, urbane Berufstätige oder anspruchsvolle Investoren ist dies die neue Referenz für gutes Leben auf Madeira. Energieausweis: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_175

1-Zimmer-Wohnung in Monumental Premium, einer exklusiven Anlage mit 13 Wohnungen im Viertel Monumental/Piornais in Funchal, in der Nähe der Lido-Promenade, Praia Formosa und Forum Madeira. Im 3. Stock, mit offenem Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Meerblick. Inklusive Parkplatz. Split-Klimaanlage, Warmwasser über Wärmepumpe - Energie-Vorzertifizierung A. Projektimmobilie, vom Projektträger verkauft; Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Energieausweis: A (Vorausweis) Google Maps: (---) ,-16.946658 Ref: AU_AF_07 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) Ana Freitas (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AF_07

Zu renovierendes einstöckiges T4-Haus in Levada dos Moinhos (Eingang 16, Haus 4), Place dos Moinhos, Gemeinde São Pedro, Funchal. Städtisches Gebäude im Gesamteigentum, mit einer Etage, auf einem Grundstück von 310 m2 - 79,53 m2 bebaute Fläche und 230,47 m2 Terrasse - mit 108,10 m2 Bruttobaufläche und 96 m2 Bruttoprivatfläche. Es wird derzeit renoviert und bietet einen freien Blick über die Stadt und die Bucht von Funchal. Die Terrasse bietet Raum für Erweiterungen. Altbau, 1937 in die Matrix eingetragen; wurde im Jahr 2024 für die Energiezertifizierung als baufälliges Gebäude eingestuft und ist daher von der Energiezertifizierung ausgenommen. Keine Zufahrt mit dem Auto #ref:AU_AL_381

Neue 2-Zimmer-Wohnung in Premium II, einer kleinen Anlage mit nur 9 Wohnungen in Lazareto, Funchal, mit Blick über die Stadt. Es liegt auf der Etage 0, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Gemeinschaftsraum von 29,40 m², eine Küche von 13 m², zwei Schlafzimmer (15,30 m² und 10,80 m²), zwei Badezimmer, Abstellraum und einen Balkon von 20,45 m² auf der Vorderseite. Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, ein Solarium, Gärten und einen überdachten Parkplatz. Konstruktion mit Wärmedämmung auf der Außenseite, Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, Multisplit-Klimaanlage und Warmwasser über Wärmepumpe - Energie-Vorzertifizierung A. Werk lizenziert im Jahr 2026. Energieausweis: A (Vorausweis) Google Maps: (---) ,-16.893672 Ref: AU_AF_05 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) Ana Freitas (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AF_05

2-Zimmer-Wohnung in Monumental Premium, einer exklusiven Anlage mit 13 Wohnungen im Viertel Monumental/Piornais in Funchal, in der Nähe der Lido-Promenade, Praia Formosa und Forum Madeira. Im 2. Stock, mit einem offenen Wohnzimmer und einer Küche mit Blick auf das Meer, Suite mit Bad, zweitem Schlafzimmer, Gästebad und einem vorderen Balkon mit privatem Pool. Inklusive Parkplatz. Split-Klimaanlage, Warmwasser-Wärmepumpe und doppelt verglaste Rahmen - Energie-Vorzertifizierung A. Projektimmobilie, vom Projektträger verkauft; Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Energieausweis: A (Vorausweis) Google Maps: (---) ,-16.946658 Ref: AU_AF_06 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) Ana Freitas (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AF_06

Torrinha Bay ist eine moderne Wohnanlage in der prestigeträchtigen Gemeinde Santa Luzia in Funchal. Mit nur 26 sorgfältig ausgewählten Einheiten bietet es die Typologien T0, T1 und T3 mit großzügigen Flächen, hoher Helligkeit und erstklassiger Verarbeitung. Die Innenräume zeichnen sich durch Liebe zum Detail, die Qualität der Materialien und die harmonische Integration des natürlichen Lichts durch große Glasflächen aus. Alle Fraktionen verfügen über große Balkone mit Panoramablick über die Bucht von Funchal und den Atlantischen Ozean. Die Wohnanlage bietet angelegte Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen privaten Parkplatz und bietet eine Umgebung voller Komfort, Privatsphäre und Exklusivität. Das Projekt umfasst außerdem zwei unabhängige Maisonette-Einheiten, die als Stadtvillen konzipiert sind und über private Eingänge, großzügige Terrassen und einen exklusiven Swimmingpool verfügen. Torrinha Bay liegt in einer ruhigen und zentralen Gegend und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu Dienstleistungen und Restaurants, was es ideal für einen eigenen Wohnsitz oder eine prestigeträchtige Immobilieninvestition macht. Energieausweis: A Sousa + (---) Marco Fernandes + (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_319_1