à vendre au Funchal, Madère (Île), Portugal

Maison de 3 chambres entièrement rénovée à Pena à Santa Luzia, à quelques minutes à pied du centre de Funchal. Les travaux de reconstruction ont été achevés en 2024 et la maison dispose d’un permis d’habiter délivré par la mairie de Funchal. La propriété occupe un terrain de 200 m², avec 60 m² d’emprise au sol et environ 140 m² d’espace extérieur. L’accès se fait par une cour privative au sol en céramique, où il est possible de garer une voiture en toute sécurité. Le rez-de-chaussée est spacieux et lumineux, avec des portes vitrées qui donnent directement sur la cour. La cuisine dispose d’un plan de travail en granit avec éclairage LED intégré et d’un évier en inox. Les chambres ont un parquet flottant aspect bois, avec de grands placards intégrés. L’étage supérieur exploite les combles avec des fenêtres de toit qui apportent de la lumière naturelle toute la journée. La maison compte deux salles de bains modernes, revêtues de céramique effet marbre. Un escalier intérieur en bois relie les deux niveaux de manière pratique et élégante. L’exposition plein sud et le panneau solaire pour l’eau chaude contribuent à une faible consommation d’énergie. Le certificat énergétique attribue à la maison la classe B-. L’emplacement est excellent, dans un quartier résidentiel calme à côté du centre historique de Funchal. Les services du quotidien se trouvent à quelques minutes, notamment les écoles et les transports publics. La mer et l’avenue du front de mer sont à courte distance en voiture. Il s’agit d’une excellente option comme résidence principale ou comme investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Google Maps : (url caché) YouTube : (url caché) Site : (url caché) Référence : AU_AL_354 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_354

Immeuble de quatre niveaux à rénover dans la Rua de Santa Luzia, à Funchal, à quelques minutes à pied du centre-ville, sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur la ville et la mer. Implanté sur un terrain de 336 m², il dispose d’une entrée et d’un garage sur rue et, à l’arrière, d’une grande cour de plain-pied avec le rez-de-chaussée. L’immeuble fut une pension et conserve le charme d’autrefois : plafonds moulurés en stuc, rosaces, parquets en bois, escalier intérieur, portes-fenêtres et balcons en fer forgé. Les pièces sont hautes et très lumineuses. Tout l’intérieur est à rénover, ce qui en fait une bonne base de réhabilitation et de valorisation. Un projet d’architecture, en phase d’autorisation, prévoit la régularisation et l’adaptation de l’immeuble en neuf unités d’hébergement : six studios avec kitchenette, deux T1 et un T2 au dernier étage, avec garage, grands balcons à l’arrière, bassin et auvent dans la cour. L’état du dossier et la constructibilité sont à confirmer auprès de la mairie de Funchal. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet de réhabilitation locatif, près du centre de Funchal. Surface brute : 350 m² Surface du terrain : 336 m² Certificat énergétique : Exempté Google Maps : (url caché) Lien du site : (url caché) Réf : AU_AL_497 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_497

Terrain urbain de 1 951 m² sur la Travessa da Quinta do Pasto, à Farrobo de Baixo, paroisse de São Gonçalo, Funchal, avec une vue dégagée sur la mer et la ville. La parcelle s’étend sur un coteau face à la mer, dans un quartier résidentiel calme de maisons individuelles, à quelques minutes du centre de Funchal, des écoles, des commerces et de la voie rapide. AVANT-PROJET POUR 4 MAISONS Le terrain dispose d’un avant-projet (étude préalable de faisabilité) qui le divise en 4 maisons d’environ 350 m² de construction chacune. Les maisons sont implantées en terrasses qui suivent la pente, afin que toutes profitent de la vue mer, avec plusieurs niveaux, jardins, terrasses et stationnement privé. Les plans, coupes et vues 3D de l’avant-projet figurent dans les photos de cette annonce. Avec 4 maisons, le terrain revient à moins de 100 000 € par maison (environ 98 750 € chacune) un prix très compétitif pour construire avec vue mer à Funchal, que ce soit comme résidence, comme investissement ou comme opération de promotion immobilière. Idéal pour promoteurs et constructeurs, investisseurs, ou familles souhaitant construire ensemble. Terrain urbain. Le plan d’urbanisme municipal (PDM) de la zone est en cours d’analyse. Réservez dès maintenant votre visite ! Surface du terrain : 1951 m² Google Maps : (url caché) ,-16.885518 Lien du site : (url caché) Réf : AU_AL_485 Si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat à 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_485

Découvrez votre paradis à Funchal! Cette imposante villa de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier de Santa Maria Maior, offre un style de vie de luxe et d’exclusivité. Avec 4 suites élégantes, chacune avec une salle de bain privée, et 3 appartements T1 indépendants, cette propriété est parfaite aussi bien pour l’habitation privée que pour l’investissement. La vue panoramique sur la ville et la mer, depuis chaque pièce, est tout simplement époustouflante. Les finitions de haute qualité, l’espace social généreux et le potentiel de revenus supplémentaires font de cette maison un investissement sûr et rentable. Classe énergétique : D N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Nous vous présentons cette excellente villa de deux étages de 4 chambres, située à Santa Maria Maior, dans un emplacement privilégié qui allie la tranquillité de la nature à la proximité des commodités de la ville. La propriété offre une vue unique sur la mer et la baie de Funchal, offrant un cadre inspirant à chaque lever et coucher de soleil. D’une superficie totale de 339 m², répartie entre 221 m² de surface couverte et 118 m² de surface découverte, cette villa a été soigneusement conçue pour votre bien-être et votre confort. Elle dispose de 10 pièces bien réparties, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour les familles recherchant fonctionnalité et intimité. Il dispose de trois salles de bains, assurant confort et praticité à tous les membres de la famille. Le garage, d’une capacité de cinq véhicules, représente une valeur ajoutée aussi bien pour les passionnés de voitures que pour ceux qui ont besoin d’un grand espace de stockage. La maison bénéficie également de deux garages et de deux fronts de route, facilitant l’accès et offrant une polyvalence d’usage. L’espace extérieur se distingue par son jardin privé et son espace barbecue, parfaits pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une invitation à vivre un style de vie de rêve, entouré de beauté naturelle et d’équipements exclusifs. Certificat énergétique : D Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_297

Ce terrain est situé dans le quartier d’Achada, l’un des meilleurs emplacements de Funchal. La propriété est complètement plate et ensoleillée, avec classification urbaine, offrant des conditions idéales pour la construction. Il offre une vue dégagée sur la mer et se trouve à seulement 1 minute du centre de Funchal, dans un quartier calme qui garantit la tranquillité sans perdre la proximité du centre. Le terrain est prêt à construire, remplissant toutes les conditions nécessaires pour une habitation unifamiliale. Conditions du terrain : Superficie totale de 487 m2. But destiné à l’habitation unifamiliale. Surface de réalisation de 146,10 m2. Superficie de construction de 194,80 m2. Possibilité de 2 étages plus sous-sol. Nombre de logements autorisés : 1. Limite définie à 6 mètres. Altitude seuil de 84,50 m. Certificat énergétique : Exonéré Emplacement : (url caché) Lien : (url caché) Vidéo : (url caché) N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_DV_04

The Hills - Élégance contemporaine avec vue sur Funchal. Situé sur la prestigieuse Travessa das Virtudes, au cœur de São Martinho, The Hills est un développement résidentiel qui allie architecture moderne, confort et une superbe vue panoramique sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique. Cette communauté fermée offre un style de vie sophistiqué dans un environnement paisible et exclusif, à quelques minutes du centre-ville. Composé de 104 appartements répartis sur huit blocs de deux à trois étages, le projet présente les typologies T1 et T2, ainsi que des penthouses aux espaces généreux, avec de grands balcons et des finitions de haute qualité. De nombreux appartements comprennent des espaces de loisirs extérieurs avec barbecue et même jacuzzi, ce qui rend chaque espace idéal à la fois pour vivre et se détendre. Les cuisines ouvertes sont entièrement équipées et toutes les unités disposent d’un garage privé, d’un débarras et d’une pré-installation de la climatisation. La copropriété offre également une piscine extérieure avec solarium et des espaces verts bien entretenus, parfaits pour profiter du climat de Madère en toute intimité et sécurité. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, The Hills permet un accès rapide à l’autoroute, aux écoles, aux commerces, aux hôpitaux et aux services essentiels, étant à moins de cinq minutes du centre de Funchal. Son emplacement surélevé garantit non seulement la tranquillité, mais aussi l’une des meilleures vues de l’île. Plus qu’une maison, The Hills représente un nouveau concept de logement à Funchal, conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’exclusivité et la proximité avec la nature, sans renoncer au confort urbain. Un investissement sûr et inspirant, idéal pour vivre. Certificat énergétique : A N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_214

Terrain mixte : Possibilité d’usage commercial ou agricole, offrant plusieurs options d’investissement. Prix abordable : Excellent rapport coût-bénéfice, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans un terrain. Chemin de terre en bon état permettant un accès facile aux véhicules. Prêt à planter diverses cultures, avec le potentiel de générer une productivité élevée. Situé en zone urbaine, permettant la construction d’une maison de campagne avec toutes les infrastructures nécessaires. Idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme en pleine nature, mais avec un accès facile à la ville. Elle possède déjà plusieurs arbres fruitiers, apportant de l’ombre et un environnement agréable. Inscriptible sous SIMPLEX : Documentation à jour, facilitant l’achat et la vente de terrain Emplacement : (url caché) Certificat énergétique : Exonéré N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 #ref:AU_AL_17

Maison à étage adaptée à la résidence permanente ou comme investissement sûr. La propriété dispose de deux grandes chambres, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, offrant confort et intimité à ses occupants. Il comprend un bureau indépendant, idéal pour télétravailler ou pour créer un espace multifonctionnel adapté aux besoins des résidents. Il dispose de deux salles de bain complètes, assurant praticité et confort au quotidien. Il dispose de deux parkings privés, garantissant une facilité d’accès et une sécurité accrue. Il dispose d’un balcon avec vue sur la mer, offrant un environnement agréable pour des moments de loisirs et de contemplation. Il est situé à proximité de Padaria Mariazinha do Funchal, garantissant un accès pratique aux services essentiels. Il est situé à Funchal, dans une zone appréciée pour sa tranquillité et son excellente accessibilité. Fraction décrite au cadastre et au cadastre urbain comme « unité d’habitation type T-1, duplex, située au sud, répartie sur les sixième et septième étages », avec parking no. Certificat énergétique D Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par message privé. Pour les consultants immobiliers, nous sommes disponibles pour établir un partenariat à 50%-50%. Contact: Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_332

Vente de terrain avec maison de 2 chambres à Beco do Paiol - São Pedro, Achada Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement ou de logement propre : maison de 2 chambres située à Beco do Paiol, à São Pedro - Achada, située sur un grand terrain de 1250 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace extérieur et le contact avec la nature. La maison se compose de deux chambres, d’un salon cosy, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. La propriété dispose également d’un espace extérieur généreux, parfait pour un jardin, un potager, la construction d’une piscine ou même l’agrandissement de la maison. Le terrain, d’une superficie de 1250 m², offre un beau potentiel d’appréciation et de multiples possibilités d’utilisation. L’emplacement offre intimité et qualité de vie, avec un bon accès et une proximité aux services essentiels. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un investissement sécurisé. Certificat énergétique : Exonéré N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Micaela Ferreira (téléphone caché) D31AMI 2360 #ref:AU_MF__7

Si vous cherchez à vivre ou à investir au centre de tout, cet appartement est le choix parfait. Situé au cœur de Funchal, ce T1 moderne se distingue par son emplacement privilégié, ses finitions de qualité et son fantastique espace extérieur. Caractéristiques principales : Typologie : T1 fonctionnel avec une excellente exposition au soleil. Avec 1 parking. Cuisine entièrement équipée : appareils modernes et prêts à l’emploi. Terrasse privée : Un espace extérieur généreux idéal pour se détendre, prendre son petit déjeuner en plein air ou recevoir des amis. Prêt à emménager : Meublé et équipé avec un très bon goût. Emplacement privilégié : Vivez à quelques pas des cafés, des restaurants renommés, des supermarchés, des transports et de tous les services essentiels. Oubliez la voiture et profitez du style de vie urbain et sophistiqué que seul le centre de Funchal peut offrir. Excellente opportunité à la fois pour son propre logement et pour un investissement sûr et à haut profit (logement local ou location à long terme). Ne manquez pas cette opportunité unique sur la magnifique île de Madère. Planifiez votre visite maintenant! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Luis Angelino (téléphone caché) (email caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_LA_02

Appartement de 2 chambres au 2ème étage d’un immeuble résidentiel construit en 2008, à Caminho do Poço Barral, paroisse de Santo António, à Funchal, en bordure de São Martinho à environ 300 mètres d’altitude. Avec 88 m² de surface utile et 90 m² de surface privée brute, l’appartement dispose d’une salle commune de 24,5 m² avec accès au balcon, d’une cuisine avec meubles, plaque de cuisson et hotte aspirante, d’une buanderie indépendante, de deux chambres avec placards (15,7 m² et 12,9 m²) et de deux salles de bains une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche. Parquet, cadres à double vitrage et grandes fenêtres, avec beaucoup de lumière naturelle et vue dégagée sur la colline, avec la mer au loin. Eau chaude via chauffe-eau électrique. Comprend une place de parking privée au -1 étage de l’immeuble. L’appartement est vide. Certificat énergétique : classe C. #ref:AU_LA_01

La villa de 3 chambres offre un emplacement central à Funchal et garantit un style de vie confortable avec un accès rapide aux services essentiels. La propriété a une large vue sur la mer et offre un environnement lumineux avec une excellente exposition au soleil. Le jardin de 260 m2 offre un espace généreux pour les loisirs et vous permet de créer des espaces de convivialité ou de détente en toute intimité. Le stationnement pour trois voitures ou plus assure un confort quotidien et facilite l’accueil des visiteurs de manière pratique La vente s’effectue sous simplex, et garantit un processus de transaction plus simple pour l’acheteur L’acquisition ne peut se faire avec un crédit bancaire, et nécessite une disponibilité financière immédiate La villa bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des services, et maintient un quartier calme sûr et privilégié. Le certificat énergétique est D et reflète la performance actuelle de la propriété La superficie du terrain est de 657 m2, et offre un espace extérieur valorisé La surface d’implantation est de 182 m2, et représente une construction bien répartie La superficie brute est de 243 m2 et offre des espaces spacieux et fonctionnels dans toutes les pièces. Vidéo YouTube : (url caché) Localisation Google Maps : (url caché) Lien vers le site Web : (url caché) Réf AU_AL_306 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_306

Hinton est un nouveau développement immobilier situé à Santa Luzia, Funchal. Elle propose des appartements modernes de 1 à 4 chambres, avec de généreux balcons et garage. Situé dans un quartier calme avec un accès facile aux transports en commun et à proximité du jardin de Santa Luzia, Hinton allie emplacement privilégié et tranquillité. Superficie : 121 m2 Chambre : 27,15m2 Cuisine : 15,19 m2 Hall : 2,93m2 Balcon : 9,04m2 Chambre : 15,05m2 Installation Sanitaire : 4,20 m2 Suite : 13,66m2 Installation Sanitaire : 3,65m2 Classe énergétique : A N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 #ref:AU_AL_36

Nous présentons un appartement distinctif de 4 chambres situé sur Estrada Monumental et intégré dans la résidence exclusive Vila Formosa. La propriété offre une vue mer permanente offrant un grand confort et une tranquillité. L’excellent emplacement premium garantit l’appréciation des actifs et la commodité au quotidien. La proximité de tous les services assure une praticité urbaine et une qualité de vie supérieure. La courte distance de la plage permet un style de vie équilibré et sophistiqué. Le concept de luxe se reflète dans les finitions et l’attention portée aux détails. La piscine commune offre des loisirs exclusifs et un bien-être continu. Le jacuzzi ajoute une atmosphère de détente et de distinction résidentielle. La vue mer augmente la lumière naturelle et met en valeur chaque espace intérieur. La propriété dispose de quatre chambres dont une en suite et d’une excellente fonctionnalité. Les trois salles de bains offrent confort quotidien et intimité familiale. Le grand salon encourage les interactions sociales et la vue. La cuisine moderne et fonctionnelle a été conçue pour être efficace et élégante. Les deux places de parking garantissent commodité et sécurité des voitures. Une buanderie dédiée assure l’organisation de la maison et l’efficacité pratique. La salle de stockage offre un espace supplémentaire et un soutien logistique essentiel. Le certificat énergétique C démontre un équilibre entre efficacité et performance. La surface brute privative de 172,05 m² assure espace et confort de vie. La surface brute dépendante de 85,55 m² complète fonctionnalité et polyvalence. L’année de construction 2006 reflète la solidité structurelle et la qualité éprouvée. YouTube (url caché) Google Maps (url caché) lien du site Web (url caché) réf AU_AL_318 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:au_al_318

Ce groupe de maisons est situé dans la paroisse de São Martinho, municipalité de Funchal, dans une zone touristique, où ses environs sont dominés par des hôtels, des unités d’hébergement et quelques unités commerciales. Le quartier dispose d’un bon accès piétonnier et routier, ainsi que des transports en commun. Architecture Le développement « Casas Brancas » est situé sur un terrain à base géométrique rectangulaire, mesurant environ 3 322 m2. Dès la mise en œuvre, une meilleure optimisation et utilisation de la morphologie du terrain a été recherchée, dans le but d’améliorer non seulement l’utilisation de cet espace mais aussi de créer de nouvelles façades de rue correctes et à une échelle appropriée. Pour cela, il a été décidé de maintenir la morphologie du terrain dans les zones qui encadrent les corps dédiés, mis en œuvre à des niveaux d’élévation prédominants, laissant ainsi le reste du terrain aussi naturel que possible. L’intervention en objets décalés s’effectue le long de l’axe du terrain dans une direction nord-sud, permettant ainsi une meilleure dilution de la construction. Ainsi, le développement se compose de six volumes répartis sur trois niveaux, formant un total de 11 maisons. Certificat énergétique : C N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602. #ref:AU_AL_191

Ce groupe de maisons est situé dans la paroisse de São Martinho, municipalité de Funchal, dans une zone touristique, où ses environs sont dominés par des hôtels, des unités d’hébergement et quelques unités commerciales. Le quartier dispose d’un bon accès piétonnier et routier, ainsi que des transports en commun. Architecture Le développement « Casas Brancas » est situé sur un terrain à base géométrique rectangulaire, mesurant environ 3 322 m2. Dès la mise en œuvre, une meilleure optimisation et utilisation de la morphologie du terrain a été recherchée, dans le but d’améliorer non seulement l’utilisation de cet espace mais aussi de créer de nouvelles façades de rue correctes et à une échelle appropriée. Pour cela, il a été décidé de maintenir la morphologie du terrain dans les zones qui encadrent les corps dédiés, mis en œuvre à des niveaux d’élévation prédominants, laissant ainsi le reste du terrain aussi naturel que possible. L’intervention en objets décalés s’effectue le long de l’axe du terrain dans une direction nord-sud, permettant ainsi une meilleure dilution de la construction. Ainsi, le développement se compose de six volumes répartis sur trois niveaux, formant un total de 11 maisons. Certificat énergétique : C N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602. #ref:AU_AL_190

Torrinha Bay est un développement résidentiel contemporain, situé dans la prestigieuse paroisse de Santa Luzia, à Funchal. Avec seulement 26 unités soigneusement sélectionnées, il propose des typologies T0, T1 et T3 avec des surfaces généreuses, une haute luminosité et des finitions supérieures. Les intérieurs se distinguent par leur souci du détail, la qualité des matériaux et l’intégration harmonieuse de la lumière naturelle à travers de grandes surfaces vitrées. Toutes les fractions disposent de grands balcons avec vue panoramique sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique. La copropriété offre des jardins paysagers, une piscine commune et un parking privé, offrant un environnement de confort, d’intimité et d’exclusivité. Le projet comprend également deux unités duplex indépendantes, conçues comme des villas urbaines, avec entrées privées, terrasses généreuses et piscine exclusive. Située dans un quartier calme et central, Torrinha Bay permet un accès rapide au centre-ville, aux services et aux restaurants, ce qui la rend idéale pour une résidence propre ou un investissement immobilier de prestige. Certificat énergétique : A Sousa + (téléphone caché) Marco Fernandes + (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_319_7

FUNCHAL CENTRUM : Le cœur de la vie urbaine avec élégance Imaginez vivre au centre de tout, là où la sophistication rencontre l’énergie vibrante de la ville. Au FUNCHAL CENTRUM, chaque appartement est une invitation à une nouvelle façon de vivre - contemporaine, pratique et avec une touche de luxe discret. Situé au cœur de Funchal, ce développement redéfinit le concept de centralité. Supermarchés, écoles, restaurants, services et marina, le tout à quelques pas. Ici, la voiture n’est plus une nécessité et la ville devient une extension de votre maison. Avec quatre grandes chambres et des espaces sociaux généreux, chaque appartement a été conçu pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière naturelle et la polyvalence. Les balcons ouverts invitent à la contemplation, que ce soit pour un café à l’aube ou pour une fin d’après-midi avec vue urbaine. Des matériaux de haute qualité, une isolation acoustique et thermique, des cuisines entièrement équipées et des finitions modernes garantissent un style de vie confortable et durable. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, d’un parking couvert et d’un accès facile à tous les étages. En pensant à l’avenir, FUNCHAL CENTRUM dispose d’une pré-installation pour la domotique, d’une climatisation intelligente et d’une efficacité énergétique optimisée. La centralité combinée à l’innovation fait de ce projet une opportunité unique sur le marché de Funchal. FUNCHAL CENTRUM est plus qu’un lieu de vie : c’est l’endroit où le dynamisme de la ville rencontre la tranquillité de la maison. Pour les familles modernes, les professionnels urbains ou les investisseurs exigeants, c’est la nouvelle référence pour bien vivre à Madère. Certification énergétique : D N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_174

Nous présentons un élégant appartement de 4 chambres situé sur l’Estrada Monumental et intégré dans la résidence exclusive Vila Formosa Residence. Le bien offre une vue mer permanente offrant un confort et une tranquillité élevés. L’emplacement premium d’excellence garantit une valorisation patrimoniale et une commodité quotidienne. La proximité de tous les services assure praticité urbaine et qualité de vie supérieure. La courte distance de la plage permet un style de vie équilibré et sophistiqué. Le concept de luxe se reflète dans les finitions et l’attention portée aux détails. La piscine commune offre des loisirs exclusifs et un bien-être continu. Le jacuzzi ajoute une atmosphère de détente et de distinction résidentielle. La vue mer renforce la luminosité naturelle et valorise chaque espace intérieur. Le bien dispose de quatre chambres dont une en suite et d’une excellente fonctionnalité. Les trois salles de bains offrent confort quotidien et intimité familiale. Le grand séjour favorise la convivialité et l’exploitation de la vue. La cuisine moderne et fonctionnelle a été pensée pour efficacité et élégance. Les deux places de parking garantissent confort et sécurité automobile. La buanderie dédiée assure organisation domestique et efficacité pratique. La cave offre un espace supplémentaire et un soutien logistique essentiel. Le certificat énergétique C démontre un équilibre entre efficacité et performance. La surface brute privative de 172,05 m² assure amplitude et confort résidentiel. La surface brute dépendante de 85,55 m² complète fonctionnalité et polyvalence. L’année de construction 2006 reflète solidité structurelle et qualité confirmée. YouTube (url caché) Google Maps (url caché) Lien du site (url caché) ref AU_AL_318 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) (url caché) #ref:au_al_318

Maison T4 de plain-pied à rénover, à Levada dos Moinhos (entrée 16, maison 4), Place dos Moinhos, paroisse de São Pedro, Funchal. Bâtiment urbain en propriété totale, d’un seul étage, sur un terrain de 310 m2 79,53 m2 de construction et 230,47 m2 de patio avec 108,10 m2 de surface brute de construction et 96 m2 de surface brute privée. Il est en cours de rénovation, avec vue dégagée sur la ville et la baie de Funchal, et le patio offre une possibilité d’agrandissement. Construction ancienne, inscrite à la matrice en 1937 ; classé en 2024 comme bâtiment vétuste aux fins de certification énergétique, et est donc dispensé de certificat. Pas d’accès en voiture #ref:AU_AL_381

Torrinha Bay est un développement résidentiel contemporain, situé dans la prestigieuse paroisse de Santa Luzia, à Funchal. Avec seulement 26 unités soigneusement sélectionnées, il propose des typologies T0, T1 et T3 avec des surfaces généreuses, une haute luminosité et des finitions supérieures. Les intérieurs se distinguent par leur souci du détail, la qualité des matériaux et l’intégration harmonieuse de la lumière naturelle à travers de grandes surfaces vitrées. Toutes les fractions disposent de grands balcons avec vue panoramique sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique. La copropriété offre des jardins paysagers, une piscine commune et un parking privé, offrant un environnement de confort, d’intimité et d’exclusivité. Le projet comprend également deux unités duplex indépendantes, conçues comme des villas urbaines, avec entrées privées, terrasses généreuses et piscine exclusive. Située dans un quartier calme et central, Torrinha Bay permet un accès rapide au centre-ville, aux services et aux restaurants, ce qui la rend idéale pour une résidence propre ou un investissement immobilier de prestige. Certificat énergétique : A Sousa + (téléphone caché) Marco Fernandes + (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_319_1

Appartement 1 chambre à Monumental Premium, un développement exclusif de 13 appartements dans le quartier Monumental / Piornais, à Funchal, à proximité de la Promenade du Lido, de Praia Formosa et du Forum Madeira. Au 3ème étage, avec salon et cuisine à aire ouverte, chambre, salle de bain et balcon avec vue mer. Comprend une place de parking. Climatisation split, eau chaude par pompe à chaleur précertification énergétique A. Propriété en projet, vendue par le promoteur; images à titre indicatif uniquement. Certificat énergétique : A (pré-certificat) Google Maps: (url caché) ,-16.946658 Ref: AU_AF_07 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) Ana Freitas (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AF_07

FUNCHAL CENTRUM : Le cœur de la vie urbaine avec élégance Imaginez vivre au centre de tout, là où la sophistication rencontre l’énergie vibrante de la ville. Au FUNCHAL CENTRUM, chaque appartement est une invitation à une nouvelle façon de vivre - contemporaine, pratique et avec une touche de luxe discret. Situé au cœur de Funchal, ce développement redéfinit le concept de centralité. Supermarchés, écoles, restaurants, services et marina, le tout à quelques pas. Ici, la voiture n’est plus une nécessité et la ville devient une extension de votre maison. Avec quatre grandes chambres et des espaces sociaux généreux, chaque appartement a été conçu pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière naturelle et la polyvalence. Les balcons ouverts invitent à la contemplation, que ce soit pour un café à l’aube ou pour une fin d’après-midi avec vue urbaine. Des matériaux de haute qualité, une isolation acoustique et thermique, des cuisines entièrement équipées et des finitions modernes garantissent un style de vie confortable et durable. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, d’un parking couvert et d’un accès facile à tous les étages. En pensant à l’avenir, FUNCHAL CENTRUM dispose d’une pré-installation pour la domotique, d’une climatisation intelligente et d’une efficacité énergétique optimisée. La centralité combinée à l’innovation fait de ce projet une opportunité unique sur le marché de Funchal. FUNCHAL CENTRUM est plus qu’un lieu de vie : c’est l’endroit où le dynamisme de la ville rencontre la tranquillité de la maison. Pour les familles modernes, les professionnels urbains ou les investisseurs exigeants, c’est la nouvelle référence pour bien vivre à Madère. Certification énergétique : D N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_175

Appartement de 2 chambres à Monumental Premium, un développement exclusif de 13 appartements dans le quartier Monumental / Piornais, à Funchal, à proximité de la Promenade du Lido, de Praia Formosa et du Forum Madeira. Au 2ème étage, avec un salon et une cuisine à aire ouverte face à la mer, une suite avec salle de bain, une deuxième chambre, une salle de bain pour invités et un balcon avant avec piscine privée. Comprend une place de parking. Climatisation split, eau chaude pompe à chaleur et châssis double vitrage précertification énergétique A. Propriété en projet, vendue par le promoteur; images à titre indicatif uniquement. Certificat énergétique : A (pré-certificat) Google Maps: (url caché) ,-16.946658 Ref: AU_AF_06 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) Ana Freitas (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AF_06