Einzigartige Gelegenheit in Santana: Anwesen mit 3 Häusern, Meerblick und 2.600 m² Land! Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an der Nordküste der Insel Madeira. Fantastische Immobilie zum Verkauf mit einem Gesamtgrundstück von 2.600 m², gelegen in Santana. Es ist das ideale Projekt für diejenigen, die ein exklusives Refugium, ein Eigenheim mit zusätzlichem Platz oder eine äußerst rentable Investition für den ländlichen Tourismus oder die Unterbringung vor Ort suchen. Das Anwesen verfügt über 3 autonome Häuser und ein enormes Wertsteigerungspotenzial: Zimmerdetails: Haupthaus (bewohnbar): Eine bezugsfertige Struktur, die nur einer Erfrischung/Modernisierung bedarf, um Ihrem Geschmack gerecht zu werden, sodass Sie vor Ort wohnen oder sofort Geld verdienen können. 2 Häuser zum Wiederaufbau: Zwei weitere Häuser stehen zur vollständigen Restaurierung bereit. Perfekt für die Umwandlung in Gästebungalows, unabhängige Studios oder traditionelle Landhäuser. Stärken der Immobilie: Meerblick: Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantischen Ozean und die Santana-Berge. Sehr einfacher Zugang: Hervorragende Erreichbarkeit über die Straße, was das tägliche Leben und die Eingabe von Materialien für zukünftige Arbeiten erleichtert. Grundstück mit 2.600 m²: Großzügiger Außenbereich, der die Anlage von Gärten, Bio-Gemüsegarten, Schwimmbad, Freizeitbereichen oder privaten Parkplätzen ermöglicht. Preis: 280.000 € Standort: Santana, Insel Madeira Verpassen Sie nicht die Chance, eine Immobilie dieser Größe, Vielseitigkeit und privilegierten Lage in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden Madeiras zu erwerben. Ref: AU_LA_05 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Luis Angelino (---) (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_LA_05

Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Atlântico Residences, einer neuen Wohnanlage mit Pool und Gärten an der Estrada de Santa Clara in Câmara de Lobos. Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang vom Wohnzimmer auf einen privaten Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool der Anlage. Aufteilung: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kochfeld und Kühlschrank; - Schlafzimmer mit eigenem Bad (Suite); - Zweites Schlafzimmer; - Zweites Bad mit Dusche; - Privater Balkon und Terrasse/Hof. Neubau mit Energieausweis B und Wärmepumpe. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, Gemeinschaftsgärten und eine Tiefgarage. Hervorragend für die Ferienvermietung (alojamento local) geeignet. Lage in der Nähe zahlreicher Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Zentrum von Câmara de Lobos und Funchal entfernt. Wohnfläche: 94 m² Private Bruttofläche: 95,19 m² Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_492 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_492

Grundstück mit 388 m² auf der bezaubernden Insel Porto Santo, in der ruhigen Gegend von Serra de Fora, mit Vorentwurf (noch nicht genehmigt) für ein modernes Haus mit 1 Schlafzimmer. Bebauungsmöglichkeit: Das Grundstück kann mit dem fertig gebauten Haus für 365.000 € erworben werden. Der Vorentwurf (noch nicht genehmigt): Haus mit 1 Schlafzimmer und 40 m², private Garage mit 30 m² und Grillbereich mit 30 m² - der perfekte Ort, um das milde Klima der Insel im Freien zu genießen. Moderne Linien, gute Sonnenausrichtung und klar abgegrenzte Außenbereiche garantieren Privatsphäre und einen angenehmen Gartenbereich. Der Standort - Serra de Fora: In der angesehenen und ruhigen Gegend von Serra de Fora gelegen, profitiert das Grundstück von einer Umgebung absoluter Ruhe. Der ideale Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und dennoch nur eine kurze Strecke vom Zentrum und dem berühmten goldenen Sandstrand von Porto Santo entfernt zu sein. Die natürliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität mit atemberaubenden Landschaften und völliger Ruhe. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Investition - die ideale Basis für Ihr nächstes Projekt. Grundstückspreis: 180.000 € Preis mit gebautem Haus: 365.000 € Grundstücksfläche: 388 m² Geplante Baufläche: 100 m² (Haus 40 m², Garage 30 m², Grillbereich 30 m²) Google Maps: (---) (---) %2C- (---) YouTube: (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_356 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_356

Exklusive renovierte T4-Villa mit Pool und Meerblick in Funchal Wir präsentieren diese fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern, komplett renoviert und möbliert, zur Langzeitmiete verfügbar. Dieses geräumige Haus liegt in einer ausgezeichneten und privilegierten Gegend von Funchal und bietet die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort, Ruhe und Nähe zum städtischen Leben. Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung nach Süden garantiert das Anwesen den ganzen Tag über natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre. Immobilien-Highlights: Komfort und Platz (T4): Vier große Schlafzimmer, begleitet von 2 kompletten Badezimmern. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Außen- und Freizeitbereich: Privater Swimmingpool, ein großzügiger Garten und zwei Grillplätze, die den idealen Rahmen für Zusammenkünfte im Freien schaffen. Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie einen Panoramablick über die Stadt Funchal und den Atlantischen Ozean. Parken: Geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Strategische Lage: In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, aber mit schnellem und einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mietbedingungen: Langfristiger Vertrag. Teilnahmebedingungen vorbehaltlich der Zahlung von 3 Anzahlungen. Laufende Kosten (Wasser, Strom, Internet usw.) sind nicht im Mietpreis enthalten. Nutzfläche: 131,36 m² Bruttofläche: 130 m² Grundstücksfläche: 340 m² Baujahr: 1981 Energieausweis: F Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_388 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_388

Rustikales Grundstück in Santo António da Serra, Machico, auf der atemberaubenden Insel Madeira. Dieses Grundstück ist Teil eines Komplexes, der in zwei Parzellen unterteilt ist, nämlich Parzelle B, mit einer großzügigen Fläche von 8.955,00 m². Das Gesamtgrundstück beträgt 18.360,00 m² und bietet hervorragendes Potenzial für Investitionen oder landwirtschaftliche Projekte. In einer ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Natur, bietet dieser Raum eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der natürlichen Umgebung der Insel suchen. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_202

Vielseitiger Gewerberaum mit Büros und Garage in Câmara de Lobos Diese Gewerbeimmobilie stellt eine funktionale Lösung dar, die für professionelle Dienstleistungen und Geschäftsabläufe geeignet ist. Der Raum verfügt über zwei Büros und eine große Garage mit hoher Decke, die Logistik und Lagerung erleichtert. Die Fraktion ist offiziell als Gewerbefläche registriert, was Rechtssicherheit für die Investition gewährleistet. Die Gesamtfläche von 146 m2 ermöglicht eine effiziente und komfortable Organisation. Der Standort in Câmara de Lobos im Rancho-Gebiet bietet Zugänglichkeit und strategische Sichtbarkeit. Energieausweis: Befreit Google Maps (---) D31 AMI 23602 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_315

Dieses Baugrundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und sorgt so für eine hervorragende Lage. In der Nähe des berühmten Jamaica Beach in Seixal genießt es eine privilegierte und geschätzte Lage. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront, die einen direkten und bequemen Zugang ermöglicht. Es ist ein ausgezeichneter Kauf für den Bau Ihres idealen Ferienhauses, das eine vollständige Individualisierung ermöglicht. Eine gute Straßenanbindung erleichtert die Anreise in die Umgebung und steigert den Wert der Immobilie. Die großzügige Grundstücksfläche beträgt 339 m2 und ermöglicht ein anspruchsvolles und funktionales Architekturprojekt. Standort: (---) Immobilienlink: (---) Energieausweis: Nicht zutreffend. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_301

Ausgezeichnetes Stadtgrundstück in São Vicente, Insel Madeira, in einer ruhigen und ausgezeichneten Gegend. Das Anwesen verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und funktionales Wohnprojekt zu entwickeln. Das Grundstück hat eine Fläche von 252 m², was eine praktische und effiziente Raumnutzung ermöglicht und Baupotenzial für privaten Wohnungsbau oder Investitionen bietet. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und den angenehmen Meerblick aus, der für die Gegend charakteristisch ist. São Vicente ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seine zurückhaltende Umgebung, die Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Die Nähe zur Natur und zum Meer macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe und Immobilienwert suchen. Energieausweis: Befreit Google Maps (---) YouTube (---) Referenz: AU_AL_350 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_350

Exklusives Grundstück mit 2.000 m² in Estreito da Calheta - der perfekte Rahmen für Ihre nächste Traumvilla Beschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit freiem Blick auf den Atlantischen Ozean auf, in einem der mildesten und begehrtesten Klimazonen der Insel Madeira. Wir präsentieren dieses prächtige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.000 m², gelegen in der prestigeträchtigen Gemeinde Estreito da Calheta. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert, und durch eine Konfiguration, die eine unkomplizierte Bauweise begünstigt. Für Ihren absoluten Komfort und Ihre Sicherheit verfügt das Grundstück über einen privaten Eingang, der maximale Diskretion und eine direkte und einfache Zufahrt mit dem Auto gewährleistet. Das Anwesen verfügt auch über ein Bauprojekt, ideal für diejenigen, die ihre Zeit optimieren und schnell und sicher mit ihrer Investition beginnen möchten, sei es für ihr eigenes Luxushaus oder für ein touristisches Projekt mit hohem Gewinn. Kommen Sie und bauen Sie Ihr Refugium in der Ruhe von Calheta. Preis: 350.000 € Website-Link: (---) Ref: AU_LA_04 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Luis Angelino (---) (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_LA_04

Landwirtschaftliches Grundstück mit 3.429 m² in Fajã da Cinza, Gemeinde und Kreis São Vicente, an der Nordküste Madeiras. Ackerland in ruhiger Lage inmitten der Natur, mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten vom Ort São Vicente und der Schnellstraße entfernt. Laut Auskunft der Stadtverwaltung erlaubt das Grundstück, das in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, den Bau eines Erstwohnsitzes zur dauerhaften Eigennutzung, unter den im PDM (Flächennutzungsplan) vorgesehenen Bedingungen. Eine gute Wahl für alle, die ein Landhaus bauen oder ein landwirtschaftliches Projekt umsetzen möchten. Eine topografische Vermessung liegt vor. Die Bebaubarkeit ist bei der Stadtverwaltung zu bestätigen. Grundstücksfläche: 3.429 m² Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_488 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_488

Entdecken Sie Ihr Paradies in Funchal! Diese imposante Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Santa Maria Maior und bietet einen Lebensstil voller Luxus und Exklusivität. Mit 4 eleganten Suiten, jeweils mit eigenem Bad, und 3 unabhängigen T1-Apartments eignet sich diese Immobilie sowohl für Privatwohnungen als auch für Investitionen. Der Panoramablick über die Stadt und das Meer von jedem Zimmer aus ist einfach atemberaubend. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Sozialbereich und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen machen dieses Haus zu einer sicheren und rentablen Investition. Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Wir präsentieren dieses herrliche Land mit Ruinen im malerischen Dorf São Vicente, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für Sie und Ihre Familie darstellt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 320 Quadratmetern und bietet einen privilegierten Zugang zur Regionalstraße und zur Gemeindestraße. Zu diesem Anwesen gehört ein altes Haus mit einer Fläche von 65 Quadratmetern, das vollständig restauriert und an Ihren Geschmack angepasst werden kann. Der großzügige Außenbereich bietet 250 Quadratmeter Freifläche und ermöglicht die Schaffung eines fantastischen Garten- und Freizeitbereichs. Der Stadtrat genehmigt einen Bau mit einer Größe von 320 Quadratmetern, der Ihnen völlige Freiheit bei der Gestaltung und Gestaltung Ihres Hauses gibt. Das Bauwerk kann eine Höhe von dreizehneinhalb Metern erreichen, was den Bau mehrerer unterschiedlicher Stockwerke ermöglicht. Das Projekt umfasst auch eine untere Etage, die eine geräumige überdachte Garage und mehr Komfort bietet. Das Grundstück ermöglicht die Bebauung von 75 % seiner Gesamtfläche, so dass der verbleibende Raum für Grün- und Naturflächen bleibt. Das Projekt bietet große Flexibilität bei der Entwicklung von Wohnraum und bietet die Möglichkeit, Gewerbeflächen und Dienstleistungen zu schaffen. Google Maps (---) YouTube (---) Website-Link (---) Ref: AU_AL_353 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) (---) #ref:AU_AL_353

Entdecken Sie Ihren perfekten Kurzurlaub - exklusives Duplex-Penthouse Wenn Sie auf der Suche nach einem anspruchsvollen, vielseitigen Raum mit hohem Investitionspotenzial sind, ist dieses Duplex-Penthouse die ideale Wahl! Diese Immobilie befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 9 Einheiten in einer geschlossenen Wohnanlage und zeichnet sich durch Privatsphäre, Komfort und Rentabilität aus. Dieses prächtige Duplex-Apartment besteht aus zwei unabhängigen Apartments (T2 + T1), die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und eine hervorragende Option sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für Investitionen bieten. Immobilienverteilung: T2 (Untergeschoss): 2 gemütliche Schlafzimmer 2 Toiletten (davon 1 privates Badezimmer) Geräumiges Wohn- und Esszimmer Große und funktionale Küche Balkon für Freizeitmomente T1 (oberste Etage - privater Eingang): 1 komfortables Schlafzimmer 1 modernes Badezimmer Wohn- und Esszimmer Ausgestattete Küche Terrasse und überdachte Terrasse, ideal zum Genießen im Freien Annehmlichkeiten und Vorteile: 1 Parkplatz inklusive Fundraising für eine bessere Organisation Aufzug für bessere Zugänglichkeit 3-stöckiges Gebäude mit ruhiger Atmosphäre Besondere Highlights: Lizenz für lokale Unterkünfte - Ideal zur Monetarisierung durch kurzfristige Vermietungen Ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung Einzigartige Gelegenheit für Eigenheim oder Investition Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Komfort, Exklusivität und Rentabilität vereint, ist dieses Penthouse Duplex die perfekte Wahl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie diese wahre urbane Oase! Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) -> #ref:AU_AL_88

Viergeschossiges, sanierungsbedürftiges Gebäude in der Rua de Santa Luzia in Funchal, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in erhöhter Lage mit freiem Blick über die Stadt und das Meer. Das Haus steht auf einem Grundstück von 336 m², mit Eingang und Garage zur Straße und einem großen Hof auf Höhe des Erdgeschosses an der Rückseite. Das Gebäude war früher eine Pension und hat seinen historischen Charakter bewahrt: kunstvolle Stuckdecken, Deckenrosetten, Holzböden, eine Innentreppe, bodentiefe Fenster und schmiedeeiserne Balkone. Die Räume sind hoch und sehr hell. Der gesamte Innenbereich muss saniert werden - eine gute Grundlage für Sanierung und Wertsteigerung. Es liegt ein Architekturprojekt in der Genehmigungsphase vor, das die Legalisierung und den Umbau des Gebäudes in neun Wohneinheiten vorsieht: sechs Studios mit Kochnische, zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im obersten Geschoss, dazu Garage, große Balkone an der Rückseite sowie Wasserbecken und Vordach im Hof. Der Stand des Verfahrens und die Bebaubarkeit sind bei der Stadtverwaltung von Funchal zu bestätigen. Eine Gelegenheit für Investoren, die ein ertragsorientiertes Sanierungsprojekt nahe dem Zentrum von Funchal suchen. Bruttofläche: 350 m² Grundstücksfläche: 336 m² Energieausweis: Befreit Google Maps: (---) Link zur Website: (---) Ref: AU_AL_497 Wenn Sie Immobilienberater sind, kontaktieren Sie uns gerne für eine 50%-50%-Partnerschaft. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_497

Vollständig renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern in Pena in Santa Luzia, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Funchal entfernt. Der Wiederaufbau wurde 2024 abgeschlossen und das Haus verfügt über eine von der Stadtverwaltung Funchal erteilte Nutzungsgenehmigung. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 200 m², mit 60 m² bebauter Fläche und rund 140 m² Außenfläche. Der Zugang erfolgt über einen privaten Innenhof mit Keramikboden, in dem das Auto sicher geparkt werden kann. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell, mit Glastüren, die sich direkt zum Innenhof öffnen. Die Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte mit integrierter LED-Beleuchtung und eine Edelstahlspüle. Die Schlafzimmer haben Laminatböden in Holzoptik, mit geräumigen Einbauschränken. Das Obergeschoss nutzt den Dachboden mit Dachfenstern, die den ganzen Tag für natürliches Licht sorgen. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, mit Fliesen in Marmoroptik. Eine Holztreppe im Inneren verbindet die beiden Etagen praktisch und elegant. Die Südausrichtung und die Solaranlage für Warmwasser tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Der Energieausweis weist dem Haus die Klasse B- zu. Die Lage ist hervorragend, in einer ruhigen Wohngegend neben dem historischen Zentrum von Funchal. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, darunter Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Meer und die Uferpromenade sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl als Eigenheim oder als Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Google Maps: (---) YouTube: (---) Webseite: (---) Referenz: AU_AL_354 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_354

Grundstück in Fajã da Ovelha mit hochwertiger Landschaftsgestaltung. Eingefügt in die Gemeinde Calheta mit effizientem Zugang und einem Kontext kontinuierlicher Wertschätzung. Flaches Grundstück, das eine optimierte Bauausführung und eine Reduzierung der technischen Kosten ermöglicht. Definitiver Meerblick, der Vermögenswertsteigerung und zukünftige kommerzielle Attraktivität gewährleistet. Immobilie geeignet für touristische Entwicklung oder Hotel- und Großprojekt. Wert von 141 Euro pro Quadratmeter mit wettbewerbsfähiger Positionierung auf dem aktuellen Markt. Verhandelbarer Preis, der strategische Flexibilität bei Investitionsentscheidungen ermöglicht. Beeindruckendes Grundstück mit markanter Präsenz und Differenzierungspotenzial auf dem Markt. Liegt am Massapez Viewpoint mit einer privilegierten visuellen Projektion über den Ozean. Gesamtfläche von 8.110 m², die große und profitable architektonische Lösungen ermöglicht. Energieausweis: Befreit YouTube-Video (---) Google Maps (---) Website-Link (---) Referenz AU_AL_314 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_314

Baugrundstück mit 1.951 m² in der Travessa da Quinta do Pasto, Farrobo de Baixo, Gemeinde São Gonçalo, Funchal, mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Grundstück liegt an einem zum Meer ausgerichteten Hang in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom Zentrum Funchals, von Schulen, Geschäften und der Schnellstraße entfernt. VORENTWURF FÜR 4 HÄUSER Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf (Machbarkeitsstudie) vor, der es in 4 Häuser mit jeweils rund 350 m² Baufläche aufteilt. Die Häuser sind terrassenförmig am Hang angeordnet, sodass alle den Meerblick genießen, mit mehreren Etagen, Gärten, Terrassen und eigenen Stellplätzen. Grundrisse, Schnitte und 3D-Ansichten des Entwurfs finden Sie in den Fotos dieser Anzeige. Bei 4 Häusern kostet das Grundstück weniger als 100.000 € pro Haus (rund 98.750 € je Haus) ein sehr attraktiver Preis, um in Funchal mit Meerblick zu bauen, ob zur Eigennutzung, als Investition oder als Bauträgerprojekt. Ideal für Bauträger und Bauunternehmen, Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Bauland in städtischer Lage. Der Flächennutzungsplan (PDM) für das Gebiet wird derzeit geprüft. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Grundstücksfläche: 1951 m² Google Maps: (---) ,-16.885518 Link zur Website: (---) Ref: AU_AL_485 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_485

2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 2008 erbauten Wohngebäudes in Caminho do Poço Barral, Gemeinde Santo António, in Funchal, am Rande von São Martinho, etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel. Mit 88 m² Nutzfläche und 90 m² privater Bruttofläche verfügt die Wohnung über einen 24,5 m² großen Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Möbeln, Herd und Dunstabzugshaube, einen unabhängigen Waschraum, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken (15,7 m² und 12,9 m²) und zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und das andere mit Duschwanne. Holzböden, doppelt verglaste Rahmen und große Fenster, mit viel natürlichem Licht und freiem Blick über den Hügel und das Meer in der Ferne. Warmwasser über elektrischen Warmwasserbereiter. Beinhaltet einen privaten Parkplatz auf der 1. Etage des Gebäudes. Die Wohnung ist leer. Energieausweis: Klasse C. #ref:AU_LA_01

Wenn Sie mitten im Geschehen wohnen oder investieren möchten, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Dieses moderne T1 liegt im Herzen von Funchal und zeichnet sich durch seine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung und fantastischen Außenbereich aus. Hauptmerkmale: Typologie: Funktionelles T1 mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Mit 1 Parkplatz. Voll ausgestattete Küche: Moderne, gebrauchsfertige Geräte. Private Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder zum Empfangen von Freunden. Bezugsfertig: Sehr geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Premium-Standort: Wohnen Sie nur wenige Schritte von Cafés, renommierten Restaurants, Supermärkten, Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Vergessen Sie das Auto und genießen Sie den urbanen und anspruchsvollen Lebensstil, den nur das Zentrum von Funchal bieten kann. Hervorragende Gelegenheit sowohl für eigenen Wohnraum als auch für eine sichere, ertragsstarke Investition (lokale Unterbringung oder Langzeitmiete). Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf der wunderschönen Insel Madeira nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Luis Angelino (---) (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_LA_02

Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Achada, einem der besten Standorte in Funchal. Das völlig flache und sonnige Grundstück mit städtebaulicher Einstufung bietet ideale Baubedingungen. Es verfügt über einen offenen Meerblick und liegt nur 1 Minute vom Zentrum von Funchal entfernt, in einer ruhigen Gegend, die Ruhe garantiert, ohne die Nähe zum Zentrum zu verlieren. Das Grundstück ist bebaubar und erfüllt alle notwendigen Voraussetzungen für Einfamilienhäuser. Geländebedingungen: Gesamtfläche von 487 m2. Zweckbestimmung für Einfamilienhäuser. Implementierungsfläche von 146,10 m2. Baufläche von 194,80 m2. Möglichkeit von 2 Etagen plus Keller. Anzahl der erlaubten Wohnungen: 1. Die Grenze liegt bei 6 Metern. Schwellenhöhe von 84,50 m. Energieausweis: Befreit Standort: (---) Link: (---) Video: (---) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_DV_04

Das Kosten-Nutzen-Verhältnis macht es zu einer großartigen Option für diejenigen, die in landwirtschaftliche Flächen investieren möchten. Unbefestigte Straße in gutem Zustand, die eine einfache Zufahrt für Fahrzeuge ermöglicht. Bereit für den Anbau verschiedener Nutzpflanzen mit dem Potenzial für eine hohe Produktivität. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Sousa (---) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_15

Etagenhaus geeignet als Dauerwohnsitz oder als sichere Investition. Das Anwesen verfügt über zwei große Schlafzimmer, die von hervorragendem Tageslicht profitieren und den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Es umfasst ein unabhängiges Büro, ideal für Telearbeit oder zur Schaffung eines multifunktionalen Raums, der an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst ist. Es verfügt über zwei komplette Badezimmer, die für Praktikabilität und Komfort im Alltag sorgen. Es verfügt über zwei private Parkplätze, die einen einfachen Zugang und erhöhte Sicherheit gewährleisten. Es verfügt über einen Balkon mit Meerblick und bietet eine angenehme Umgebung für Momente der Entspannung und Besinnung. Es liegt in der Nähe von Padaria Mariazinha do Funchal und gewährleistet einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Es befindet sich in Funchal, in einer Gegend, die für ihre Ruhe und gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Im Grundbuch und im städtischen Liegenschaftsregister beschriebener Bruchteil als Wohneinheit - Typ T-1, Duplex, im Süden gelegen, verteilt auf die sechste und siebte Etage, mit Parkplatz Nr. Energieausweis D Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Privatnachricht. Für Immobilienberater stehen wir für den Aufbau einer Partnerschaft auf 50%-50%-Basis zur Verfügung. Kontakt: Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_332

Dieses Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage, in Sítio das Covas, Santana, nur wenige Minuten vom Supermarkt Continente Santana entfernt und in der Nähe der Seilbahn Rocha do Navio. Das Grundstück verfügt über eine sonnige Lage, eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Zwecke und ist direkt über die Straße erreichbar. Die Gegend ist ruhig und bietet eine einzigartige Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Energieausweis: Befreit Wir wickeln den gesamten Bankprozess ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_102

Grundstück in Santana, Insel Madeira, mit einer strategischen Lage in der Nähe der Hauptstraße, die den Zugang zu verschiedenen Punkten der Insel erleichtert. Es liegt außerdem in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und bietet alltäglichen Komfort. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, da sie in der Nähe von Levadas und Wanderwegen liegt, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Nur wenige Schritte von den Schwimmbädern von São Jorge entfernt und mit einfachem Zugang zur neuen Autobahnausfahrt ist dieses Grundstück von üppiger Natur mit atemberaubenden Landschaften umgeben. Das Land ist äußerst fruchtbar, liegt niedrig und liegt nahe am Meer, was es zu einer hervorragenden Option für die landwirtschaftliche Entwicklung macht. Darüber hinaus verfügt es über zwei Wasserquellen, was die Rentabilität für nachhaltige und landwirtschaftliche Projekte erhöht. Mit einem Preis von nur 9 Euro pro m² ist dies eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Baupotenzial, insbesondere für Bauherren, die darin Entwicklungspotenzial sehen. Energieausweis: Befreit Wir wickeln den gesamten Bankprozess ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_103

Grundstück mit 910 m² in Camacha, Santa Cruz - Bergblick Grundstück mit 910 m² in Camacha, Gemeinde Santa Cruz, in einer ruhigen ländlichen Gegend inmitten der Natur, mit Blick auf die Berge. Der Zugang erfolgt über einen Fußweg und einen unbefestigten Weg, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist ein sonniges, landwirtschaftlich nutzbares Grundstück, ideal für Gemüsegarten, Obstgarten oder Anbau, oder für alle, die einen Rückzugsort auf dem Land zur Erholung suchen. Im Flächennutzungsplan (PDM) von Santa Cruz liegt es in einem Wohngebiet im ländlichen Raum; die Bebaubarkeit ist bei der Gemeindeverwaltung zu bestätigen. Hauptmerkmale: Grundstücksfläche: 910 m² Bergblick Ruhige ländliche Lage Gute Sonneneinstrahlung Landwirtschaftlich nutzbar Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Preis: 15.000 € Energieausweis: Befreit Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_18 Wenn Sie Immobilienmakler sind, kontaktieren Sie uns gerne für eine Partnerschaft im Verhältnis 50%-50%. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_18