Grundstück in Fajã da Ovelha mit hochwertiger Landschaftsgestaltung. Eingefügt in die Gemeinde Calheta mit effizientem Zugang und einem Kontext kontinuierlicher Wertschätzung. Flaches Grundstück, das eine optimierte Bauausführung und eine Reduzierung der technischen Kosten ermöglicht. Definitiver Meerblick, der Vermögenswertsteigerung und zukünftige kommerzielle Attraktivität gewährleistet. Immobilie geeignet für touristische Entwicklung oder Hotel- und Großprojekt. Wert von 141 Euro pro Quadratmeter mit wettbewerbsfähiger Positionierung auf dem aktuellen Markt. Verhandelbarer Preis, der strategische Flexibilität bei Investitionsentscheidungen ermöglicht. Beeindruckendes Grundstück mit markanter Präsenz und Differenzierungspotenzial auf dem Markt. Liegt am Massapez Viewpoint mit einer privilegierten visuellen Projektion über den Ozean. Gesamtfläche von 8.110 m², die große und profitable architektonische Lösungen ermöglicht. Energieausweis: Befreit YouTube-Video (---) Google Maps (---) Website-Link (---) Referenz AU_AL_314 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_314

Vielseitiger Gewerberaum mit Büros und Garage in Câmara de Lobos Diese Gewerbeimmobilie stellt eine funktionale Lösung dar, die für professionelle Dienstleistungen und Geschäftsabläufe geeignet ist. Der Raum verfügt über zwei Büros und eine große Garage mit hoher Decke, die Logistik und Lagerung erleichtert. Die Fraktion ist offiziell als Gewerbefläche registriert, was Rechtssicherheit für die Investition gewährleistet. Die Gesamtfläche von 146 m2 ermöglicht eine effiziente und komfortable Organisation. Der Standort in Câmara de Lobos im Rancho-Gebiet bietet Zugänglichkeit und strategische Sichtbarkeit. Energieausweis: Befreit Google Maps (---) D31 AMI 23602 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_315

Baugrundstück mit 1.951 m² in der Travessa da Quinta do Pasto, Farrobo de Baixo, Gemeinde São Gonçalo, Funchal, mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Grundstück liegt an einem zum Meer ausgerichteten Hang in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom Zentrum Funchals, von Schulen, Geschäften und der Schnellstraße entfernt. VORENTWURF FÜR 4 HÄUSER Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf (Machbarkeitsstudie) vor, der es in 4 Häuser mit jeweils rund 350 m² Baufläche aufteilt. Die Häuser sind terrassenförmig am Hang angeordnet, sodass alle den Meerblick genießen, mit mehreren Etagen, Gärten, Terrassen und eigenen Stellplätzen. Grundrisse, Schnitte und 3D-Ansichten des Entwurfs finden Sie in den Fotos dieser Anzeige. Bei 4 Häusern kostet das Grundstück weniger als 100.000 € pro Haus (rund 98.750 € je Haus) ein sehr attraktiver Preis, um in Funchal mit Meerblick zu bauen, ob zur Eigennutzung, als Investition oder als Bauträgerprojekt. Ideal für Bauträger und Bauunternehmen, Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Bauland in städtischer Lage. Der Flächennutzungsplan (PDM) für das Gebiet wird derzeit geprüft. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Grundstücksfläche: 1951 m² Google Maps: (---) ,-16.885518 Link zur Website: (---) Ref: AU_AL_485 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_485

Landwirtschaftliches Grundstück mit 3.429 m² in Fajã da Cinza, Gemeinde und Kreis São Vicente, an der Nordküste Madeiras. Ackerland in ruhiger Lage inmitten der Natur, mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten vom Ort São Vicente und der Schnellstraße entfernt. Laut Auskunft der Stadtverwaltung erlaubt das Grundstück, das in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, den Bau eines Erstwohnsitzes zur dauerhaften Eigennutzung, unter den im PDM (Flächennutzungsplan) vorgesehenen Bedingungen. Eine gute Wahl für alle, die ein Landhaus bauen oder ein landwirtschaftliches Projekt umsetzen möchten. Eine topografische Vermessung liegt vor. Die Bebaubarkeit ist bei der Stadtverwaltung zu bestätigen. Grundstücksfläche: 3.429 m² Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_488 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_488

Ausgezeichnetes Stadtgrundstück in São Vicente, Insel Madeira, in einer ruhigen und ausgezeichneten Gegend. Das Anwesen verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und funktionales Wohnprojekt zu entwickeln. Das Grundstück hat eine Fläche von 252 m², was eine praktische und effiziente Raumnutzung ermöglicht und Baupotenzial für privaten Wohnungsbau oder Investitionen bietet. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und den angenehmen Meerblick aus, der für die Gegend charakteristisch ist. São Vicente ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seine zurückhaltende Umgebung, die Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Die Nähe zur Natur und zum Meer macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe und Immobilienwert suchen. Energieausweis: Befreit Google Maps (---) YouTube (---) Referenz: AU_AL_350 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_350

Vollständig renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern in Pena in Santa Luzia, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Funchal entfernt. Der Wiederaufbau wurde 2024 abgeschlossen und das Haus verfügt über eine von der Stadtverwaltung Funchal erteilte Nutzungsgenehmigung. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 200 m², mit 60 m² bebauter Fläche und rund 140 m² Außenfläche. Der Zugang erfolgt über einen privaten Innenhof mit Keramikboden, in dem das Auto sicher geparkt werden kann. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell, mit Glastüren, die sich direkt zum Innenhof öffnen. Die Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte mit integrierter LED-Beleuchtung und eine Edelstahlspüle. Die Schlafzimmer haben Laminatböden in Holzoptik, mit geräumigen Einbauschränken. Das Obergeschoss nutzt den Dachboden mit Dachfenstern, die den ganzen Tag für natürliches Licht sorgen. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, mit Fliesen in Marmoroptik. Eine Holztreppe im Inneren verbindet die beiden Etagen praktisch und elegant. Die Südausrichtung und die Solaranlage für Warmwasser tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Der Energieausweis weist dem Haus die Klasse B- zu. Die Lage ist hervorragend, in einer ruhigen Wohngegend neben dem historischen Zentrum von Funchal. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, darunter Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Meer und die Uferpromenade sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl als Eigenheim oder als Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Google Maps: (---) YouTube: (---) Webseite: (---) Referenz: AU_AL_354 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_354

Grundstück mit 388 m² auf der bezaubernden Insel Porto Santo, in der ruhigen Gegend von Serra de Fora, mit Vorentwurf (noch nicht genehmigt) für ein modernes Haus mit 1 Schlafzimmer. Bebauungsmöglichkeit: Das Grundstück kann mit dem fertig gebauten Haus für 365.000 € erworben werden. Der Vorentwurf (noch nicht genehmigt): Haus mit 1 Schlafzimmer und 40 m², private Garage mit 30 m² und Grillbereich mit 30 m² - der perfekte Ort, um das milde Klima der Insel im Freien zu genießen. Moderne Linien, gute Sonnenausrichtung und klar abgegrenzte Außenbereiche garantieren Privatsphäre und einen angenehmen Gartenbereich. Der Standort - Serra de Fora: In der angesehenen und ruhigen Gegend von Serra de Fora gelegen, profitiert das Grundstück von einer Umgebung absoluter Ruhe. Der ideale Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und dennoch nur eine kurze Strecke vom Zentrum und dem berühmten goldenen Sandstrand von Porto Santo entfernt zu sein. Die natürliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität mit atemberaubenden Landschaften und völliger Ruhe. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Investition - die ideale Basis für Ihr nächstes Projekt. Grundstückspreis: 180.000 € Preis mit gebautem Haus: 365.000 € Grundstücksfläche: 388 m² Geplante Baufläche: 100 m² (Haus 40 m², Garage 30 m², Grillbereich 30 m²) Google Maps: (---) (---) %2C- (---) YouTube: (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_356 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_356

Exklusive renovierte T4-Villa mit Pool und Meerblick in Funchal Wir präsentieren diese fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern, komplett renoviert und möbliert, zur Langzeitmiete verfügbar. Dieses geräumige Haus liegt in einer ausgezeichneten und privilegierten Gegend von Funchal und bietet die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort, Ruhe und Nähe zum städtischen Leben. Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung nach Süden garantiert das Anwesen den ganzen Tag über natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre. Immobilien-Highlights: Komfort und Platz (T4): Vier große Schlafzimmer, begleitet von 2 kompletten Badezimmern. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Außen- und Freizeitbereich: Privater Swimmingpool, ein großzügiger Garten und zwei Grillplätze, die den idealen Rahmen für Zusammenkünfte im Freien schaffen. Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie einen Panoramablick über die Stadt Funchal und den Atlantischen Ozean. Parken: Geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Strategische Lage: In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, aber mit schnellem und einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mietbedingungen: Langfristiger Vertrag. Teilnahmebedingungen vorbehaltlich der Zahlung von 3 Anzahlungen. Laufende Kosten (Wasser, Strom, Internet usw.) sind nicht im Mietpreis enthalten. Nutzfläche: 131,36 m² Bruttofläche: 130 m² Grundstücksfläche: 340 m² Baujahr: 1981 Energieausweis: F Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_388 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_388

Wir präsentieren dieses herrliche Land mit Ruinen im malerischen Dorf São Vicente, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für Sie und Ihre Familie darstellt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 320 Quadratmetern und bietet einen privilegierten Zugang zur Regionalstraße und zur Gemeindestraße. Zu diesem Anwesen gehört ein altes Haus mit einer Fläche von 65 Quadratmetern, das vollständig restauriert und an Ihren Geschmack angepasst werden kann. Der großzügige Außenbereich bietet 250 Quadratmeter Freifläche und ermöglicht die Schaffung eines fantastischen Garten- und Freizeitbereichs. Der Stadtrat genehmigt einen Bau mit einer Größe von 320 Quadratmetern, der Ihnen völlige Freiheit bei der Gestaltung und Gestaltung Ihres Hauses gibt. Das Bauwerk kann eine Höhe von dreizehneinhalb Metern erreichen, was den Bau mehrerer unterschiedlicher Stockwerke ermöglicht. Das Projekt umfasst auch eine untere Etage, die eine geräumige überdachte Garage und mehr Komfort bietet. Das Grundstück ermöglicht die Bebauung von 75 % seiner Gesamtfläche, so dass der verbleibende Raum für Grün- und Naturflächen bleibt. Das Projekt bietet große Flexibilität bei der Entwicklung von Wohnraum und bietet die Möglichkeit, Gewerbeflächen und Dienstleistungen zu schaffen. Google Maps (---) YouTube (---) Website-Link (---) Ref: AU_AL_353 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) (---) #ref:AU_AL_353

Rustikales Grundstück in Santo António da Serra, Machico, auf der atemberaubenden Insel Madeira. Dieses Grundstück ist Teil eines Komplexes, der in zwei Parzellen unterteilt ist, nämlich Parzelle B, mit einer großzügigen Fläche von 8.955,00 m². Das Gesamtgrundstück beträgt 18.360,00 m² und bietet hervorragendes Potenzial für Investitionen oder landwirtschaftliche Projekte. In einer ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Natur, bietet dieser Raum eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der natürlichen Umgebung der Insel suchen. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_202

Entdecken Sie Ihr Paradies in Funchal! Diese imposante Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Santa Maria Maior und bietet einen Lebensstil voller Luxus und Exklusivität. Mit 4 eleganten Suiten, jeweils mit eigenem Bad, und 3 unabhängigen T1-Apartments eignet sich diese Immobilie sowohl für Privatwohnungen als auch für Investitionen. Der Panoramablick über die Stadt und das Meer von jedem Zimmer aus ist einfach atemberaubend. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Sozialbereich und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen machen dieses Haus zu einer sicheren und rentablen Investition. Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Entdecken Sie Ihren perfekten Kurzurlaub - exklusives Duplex-Penthouse Wenn Sie auf der Suche nach einem anspruchsvollen, vielseitigen Raum mit hohem Investitionspotenzial sind, ist dieses Duplex-Penthouse die ideale Wahl! Diese Immobilie befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 9 Einheiten in einer geschlossenen Wohnanlage und zeichnet sich durch Privatsphäre, Komfort und Rentabilität aus. Dieses prächtige Duplex-Apartment besteht aus zwei unabhängigen Apartments (T2 + T1), die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und eine hervorragende Option sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für Investitionen bieten. Immobilienverteilung: T2 (Untergeschoss): 2 gemütliche Schlafzimmer 2 Toiletten (davon 1 privates Badezimmer) Geräumiges Wohn- und Esszimmer Große und funktionale Küche Balkon für Freizeitmomente T1 (oberste Etage - privater Eingang): 1 komfortables Schlafzimmer 1 modernes Badezimmer Wohn- und Esszimmer Ausgestattete Küche Terrasse und überdachte Terrasse, ideal zum Genießen im Freien Annehmlichkeiten und Vorteile: 1 Parkplatz inklusive Fundraising für eine bessere Organisation Aufzug für bessere Zugänglichkeit 3-stöckiges Gebäude mit ruhiger Atmosphäre Besondere Highlights: Lizenz für lokale Unterkünfte - Ideal zur Monetarisierung durch kurzfristige Vermietungen Ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung Einzigartige Gelegenheit für Eigenheim oder Investition Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Komfort, Exklusivität und Rentabilität vereint, ist dieses Penthouse Duplex die perfekte Wahl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie diese wahre urbane Oase! Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) -> #ref:AU_AL_88

Dieses Baugrundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und sorgt so für eine hervorragende Lage. In der Nähe des berühmten Jamaica Beach in Seixal genießt es eine privilegierte und geschätzte Lage. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront, die einen direkten und bequemen Zugang ermöglicht. Es ist ein ausgezeichneter Kauf für den Bau Ihres idealen Ferienhauses, das eine vollständige Individualisierung ermöglicht. Eine gute Straßenanbindung erleichtert die Anreise in die Umgebung und steigert den Wert der Immobilie. Die großzügige Grundstücksfläche beträgt 339 m2 und ermöglicht ein anspruchsvolles und funktionales Architekturprojekt. Standort: (---) Immobilienlink: (---) Energieausweis: Nicht zutreffend. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_301

Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Atlântico Residences, einer neuen Wohnanlage mit Pool und Gärten an der Estrada de Santa Clara in Câmara de Lobos. Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang vom Wohnzimmer auf einen privaten Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool der Anlage. Aufteilung: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Kochfeld; - Schlafzimmer mit eigenem Bad (Suite); - Zweites Schlafzimmer; - Zweites Bad mit Dusche; - Privater Balkon und Terrasse/Hof. Neubau mit Energieausweis B. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, Gemeinschaftsgärten und eine Tiefgarage. Hervorragend für die Ferienvermietung (alojamento local) geeignet. Lage in der Nähe zahlreicher Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Zentrum von Câmara de Lobos und Funchal entfernt. Wohnfläche: 70,21 m² Google Maps: (---) (---) %2C- (---) Website-Link: (---) Ref: AU_AL_492 Wenn Sie Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine Partnerschaft von 50%-50% zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_492

Hinton ist eine neue Immobilienentwicklung in Santa Luzia, Funchal. Es bietet moderne Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, großzügigen Balkonen und Garage. Hinton liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe des Santa Luzia-Gartens und verbindet eine privilegierte Lage mit Ruhe. Fläche: 121 m2 Zimmer: 27,15 m2 Küche: 15,19 m2 Halle: 2,93 m2 Balkon: 9,04 m2 Raum: 15,05 m2 Sanitäranlage: 4,20 m2 Suite: 13,66 m2 Sanitärinstallation: 3,65 m2 Energieklasse: A Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Sousa (---) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_36

Einzigartige Gelegenheit in São Vicente: Grundstück mit Meerblick und Potenzial für das Zuhause Ihrer Träume! Dieses flache Grundstück in Terra Chã, São Vicente, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume zu bauen. Ideal für diejenigen, die Folgendes suchen: Ruhe und natürliche Schönheit: Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit einfachem Zugang zum Strand und verschiedenen Dienstleistungen. Investitionspotenzial: Da der Bau einer Straße Ende des Jahres erwartet wird, verfügt dieses Grundstück über großes Wertsteigerungspotenzial. Gestaltungsfreiheit: Auf dem flachen Grundstück können Sie ein maßgeschneidertes Haus mit den Eigenschaften und dem Stil bauen, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in São Vicente zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sousa (---) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_8

Strandgrundstück mit atemberaubender Aussicht und profitablem Entwicklungspotenzial Genießen Sie von diesem großen, sonnigen Grundstück einen atemberaubenden Meerblick. Die gute Anbindung über die Straße sorgt für Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die Gesamtfläche von 1.700 m² bietet ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Potenzial für den Bau von 7 Häusern, jedes mit eigenem Parkplatz. Trinkwasserbrunnen, Gewährleistung einer zuverlässigen Wasserversorgung. Vorhandener Heuhaufen, der in einen Freizeitbereich oder Gerätelager umgewandelt werden kann. Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, was diese Investition ideal für diejenigen macht, die auf der Suche nach einer finanziellen Rendite sind. Hohes touristisches Potenzial in der Region, angetrieben durch natürliche Schönheit und lokale Attraktionen. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in São Vicente zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sousa (---) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_7

Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Achada, einem der besten Standorte in Funchal. Das völlig flache und sonnige Grundstück mit städtebaulicher Einstufung bietet ideale Baubedingungen. Es verfügt über einen offenen Meerblick und liegt nur 1 Minute vom Zentrum von Funchal entfernt, in einer ruhigen Gegend, die Ruhe garantiert, ohne die Nähe zum Zentrum zu verlieren. Das Grundstück ist bebaubar und erfüllt alle notwendigen Voraussetzungen für Einfamilienhäuser. Geländebedingungen: Gesamtfläche von 487 m2. Zweckbestimmung für Einfamilienhäuser. Implementierungsfläche von 146,10 m2. Baufläche von 194,80 m2. Möglichkeit von 2 Etagen plus Keller. Anzahl der erlaubten Wohnungen: 1. Die Grenze liegt bei 6 Metern. Schwellenhöhe von 84,50 m. Energieausweis: Befreit Standort: (---) Link: (---) Video: (---) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_DV_04

Ich präsentiere Ihnen diese prächtige Villa mit 3 Schlafzimmern und einer Bruttobaufläche von 458,22 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1210 m², die sich durch moderne Architektur, hervorragende Verarbeitung und atemberaubenden Meerblick auszeichnet. Das Anwesen verfügt über einen großen Swimmingpool, umgeben von Freizeitbereichen und einem Garten, ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung mit der Familie. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 334,81 m² und garantiert große und gut verteilte Räume zwischen den sozialen und privaten Bereichen. Bei der Konstruktion stechen hochwertige technische Elemente hervor, die für Komfort, Langlebigkeit und Effizienz sorgen: Bauprozess Dachrinnen: Abdichtungssieb, Entwässerungsmembran, Dachrinnen zum Ableiten des Leitungswassers zum Bewässerungsreservoir und Steinschüttung für eine effektive Entwässerung. Dachisolierung: 0,04 m dicker Roofmate und Betonschutz mit 0,07 m Fasern. Dachabdichtung und Entwässerung: Hervorragendes Dachrinnensystem, Bewässerungsreservoir und Abdichtungsschirme. Wassertest: Dichtheitsprüfungen für 30 Tage. Endgültiger Dachabschluss: Abnehmbare vorgefertigte Betonplatten, Entwässerungsspalten und Oberlichter für natürliches Licht. Akustische Isolierung der Böden: Stahlbetonplatten mit 12 mm Impatdan-System. Akustische Isolierung von Rohren: Rohre mit 19 mm Armaflex-Hülse geschützt und in Zwischendecken integriert. Wärmedämmung der Außenwände: Doppeltes Mauerwerkssystem mit 0,04 m Wallmate-Isolierung für maximale Energieeffizienz und Schallkomfort. Detaillierte Bereiche: Gesamtgrundstücksfläche: 1210 m² Umsetzungsfläche: 334,81 m² Bruttobaufläche: 458,22 m² Abhängige Bruttofläche: 108,25 m² Private Bruttofläche: 349,97 m² Energieausweis: A Link: (---) Video: (---) Standort: (---) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_DV_05

Das Kosten-Nutzen-Verhältnis macht es zu einer großartigen Option für diejenigen, die in landwirtschaftliche Flächen investieren möchten. Unbefestigte Straße in gutem Zustand, die eine einfache Zufahrt für Fahrzeuge ermöglicht. Bereit für den Anbau verschiedener Nutzpflanzen mit dem Potenzial für eine hohe Produktivität. Energieausweis: Befreit Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren Sousa (---) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_15

Etagenhaus geeignet als Dauerwohnsitz oder als sichere Investition. Das Anwesen verfügt über zwei große Schlafzimmer, die von hervorragendem Tageslicht profitieren und den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Es umfasst ein unabhängiges Büro, ideal für Telearbeit oder zur Schaffung eines multifunktionalen Raums, der an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst ist. Es verfügt über zwei komplette Badezimmer, die für Praktikabilität und Komfort im Alltag sorgen. Es verfügt über zwei private Parkplätze, die einen einfachen Zugang und erhöhte Sicherheit gewährleisten. Es verfügt über einen Balkon mit Meerblick und bietet eine angenehme Umgebung für Momente der Entspannung und Besinnung. Es liegt in der Nähe von Padaria Mariazinha do Funchal und gewährleistet einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Es befindet sich in Funchal, in einer Gegend, die für ihre Ruhe und gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Im Grundbuch und im städtischen Liegenschaftsregister beschriebener Bruchteil als Wohneinheit - Typ T-1, Duplex, im Süden gelegen, verteilt auf die sechste und siebte Etage, mit Parkplatz Nr. Energieausweis D Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Privatnachricht. Für Immobilienberater stehen wir für den Aufbau einer Partnerschaft auf 50%-50%-Basis zur Verfügung. Kontakt: Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_332