zu verkaufen auf Alcobaça, Leiria, Portugal

900 m² großes Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses! Grundstück mit 900 m², gelegen in einer noblen und ruhigen Gegend am Stadtrand von Alcobaça, nur 700 Meter vom Kloster von Alcobaça entfernt. Dieses Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und die Serra dos Candeeiros und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Merkmale: - Gesamtfläche: 900 m² - Privilegierte Sonnenausrichtung, die den ganzen Tag über Licht garantiert. - Panoramablick über die Stadt und die Berge, ideal für diejenigen, die eine ruhige und zentrale Lage suchen. - Leichte und schnelle Erreichbarkeit, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen - der perfekte Ort für den Bau Ihres Einfamilienhauses mit hoher Lebensqualität und in der Nähe von allem, was Sie brauchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! -- Über Draft In Homes: DRAFT-IN HOMES ist Teil der DRAFT-IN-Gruppe, in der Sie alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierungen finden. DRAFT-IN HOMES besteht aus einem Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie persönlich betreuen, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. DRAFT-IN Projects and Construction verfügt über ein multidisziplinäres Team mit großer Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und spezialisiertem Personal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, d.h. schlüsselfertigen Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE wird den Beteiligten helfen, schneller und mit vorteilhafteren Lösungen Finanzmittel zu erhalten. #ref:DHL131

Ebenerdiges 4-Zimmer-Haus in moderner Architektur in Pataias | Alcobaça Ebenerdiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner Architektur auf einem ummauerten Grundstück von ca. 900 m². Diese Immobilie befindet sich in Pataias, in der Gemeinde Alcobaça, und verbindet Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur. Mit einer Bruttofläche von 300 m² und einer Nutzfläche von 263 m² ist das Haus wie folgt aufgeteilt: - Garage mit Platz für zwei Autos und Abstellraum; - Offener Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche, einschließlich Kochinsel; - Flur; - Drei Badezimmer (mit Duschwanne und/oder Badewanne); - Vier Schlafzimmer, davon eines als Suite mit begehbarem Kleiderschrank; - Einbauschränke; - Waschküche und Technik-/Maschinenraum; - Zusätzlicher Stauraum. Technische Merkmale und Komfort: - Hochwertige Konstruktion mit einer Architektur, die Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Bewegung erleichtert; - Große Fenster und Balkone sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich; - Elektrische Rollläden; - Ladestation für Elektrofahrzeuge; - Sonnenkollektoren oder Wärmepumpe; - Automatische Pforten; - Eingebaute LED-Beleuchtung; - Vorinstallation für Klimaanlagen - Zentrales Vakuum; - Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (CMV); - Wärmedämmung mit ETICS (External Thermal Insulation Composite System); - Alarmanlage; - Videoüberwachung. Exterieur und Lage: - Schwimmbad inbegriffen; - Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Oberflächen und Verkleidungen, je nach den Spezifikationen und dem Stand der Arbeiten; - In einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit hervorragender Sonneneinstrahlung, in der Nähe des Nationalwaldes und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt; - Zugang zum Glasfasernetz; - Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Alcobaça ist etwa 15 Minuten entfernt, während die Strände von Nazaré und Paredes da Vitória nur 10 Minuten entfernt sind. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. #ref:DHL160

Baugrundstück | Ataíja de Baixo Alcobaça Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder in ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.196 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Vielseitigkeit ideal für die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Wohnprojekts mit der Möglichkeit, ein Haus zu errichten, das von einem Garten, Freizeitbereichen und viel Privatsphäre umgeben ist. Laut Grundbuchauszug weist die Immobilie folgende Angaben auf: - Gesamtgrundstücksfläche: 2.196 m² - Grundrissfläche des Gebäudes: 150 m² - Bruttogeschossfläche: 250 m² - Brutto-Nebenfläche: 50 m² Das Grundstück befindet sich in Ataíja de Baixo, in einer ruhigen, ländlichen Gegend inmitten der Natur, und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Lebensqualität, wobei es gleichzeitig günstig gelegen ist und die wichtigsten Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen in der Nähe liegen. Das hervorragende Verhältnis zwischen Grundstücksgröße und Baufläche ermöglicht die Gestaltung eines geräumigen, in die Umgebung integrierten Wohnhauses mit großzügigen Außenbereichen und absoluter Privatsphäre. Umgebung: Dank der privilegierten Lage können Sie die Ruhe des Landlebens genießen und sind dennoch nur 10 Minuten vom Zentrum von Alcobaça entfernt, wo Ihnen Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und alle Annehmlichkeiten des Alltags zur Verfügung stehen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die IC2, die schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Orten der Region gewährleistet. Für diejenigen, die die Nähe zum Meer schätzen, liegen die herrlichen Strände der Costa de Prata, darunter Nazaré und São Martinho do Porto, nur etwa 20 Minuten entfernt und bieten einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Land und Strand. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und hohem Bebauungspotenzial stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage dar. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie ein maßgeschneidertes Projekt in einer ruhigen Umgebung mit optimaler Anbindung und in der Nähe von allem, was Sie brauchen, verwirklichen können, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf! #ref:DHL243

Villa mit 3+1 Schlafzimmern im Bau in Alcobaça Einstöckige Villa mit moderner Architektur auf einem ummauerten Grundstück von 647 m2. Diese Villa befindet sich im Dorf Casais de Santa Teresa, in der Gemeinde Aljubarrota, in der Gemeinde Alcobaça, und hat eine Wohnfläche von 218m2, die sich wie folgt verteilt: - Schuppen für zwei Autos; - Veranda, Ess-/Wohnzimmer und Einbauküche mit offener Insel; - Waschküche; - 2 Bäder mit Duschwanne und Badewanne; - 2 Schlafzimmer, 1 Suite und 1 Büro. Weitere Merkmale: - Einbauschränke (Schlafzimmer) und begehbarer Kleiderschrank (Suite); - Elektrische Rollläden; - Sonnenkollektoren; - Automatische Tore; - In die Decke eingebaute Led-Leuchten; - Klimatisierung; - Vorinstallation eines Zentralstaubsaugers; - Ätzende Isolierung; - Bereich mit Glasfaser. Die Architektur der Villa ermöglicht eine einfache Zirkulation für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und die großzügigen Balkone lassen natürliches Licht in alle Räume und geben das Gefühl der Gemeinschaft mit dem Außenraum. Es besteht die Möglichkeit, gegen eine zusätzliche Gebühr einen Swimmingpool zu bauen. Auswahl an Verkleidungen und anderen Ausstattungen, abhängig von den Spezifikationen und dem Stand der Arbeiten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, mit guter Sonneneinstrahlung und Blick auf die Serra de Aires e Candeeiros. In der Umgebung gibt es Dienstleistungen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Alcobaça ist etwa 10 Minuten und der Strand von Nazaré 21 Minuten entfernt. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:DHL103

Baugrundstück | Covas Ataíja de Baixo Alcobaça Baugrundstück mit einer Fläche von 1.221 m² eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder ein Projekt mit großem Potenzial zu realisieren. Wir präsentieren Ihnen dieses Baugrundstück in Covas, Ataíja de Baixo, im Landkreis Alcobaça, in einer ruhigen ländlichen Gegend inmitten der Natur. Eine privilegierte Lage für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Sehenswürdigkeiten der Region verzichten zu müssen. Dank der privilegierten Lage können Sie die Ruhe des Landlebens genießen und sind dennoch nur 10 Minuten vom Zentrum von Alcobaça entfernt, wo Ihnen Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und alle Annehmlichkeiten des Alltags zur Verfügung stehen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die IC2, die schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Orten der Region gewährleistet. Für alle, die die Nähe zum Meer schätzen, liegen die herrlichen Strände der Costa de Prata, darunter Nazaré und São Martinho do Porto, nur etwa 20 Minuten entfernt und bieten einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Land und Strand. Das Grundstück verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und bietet ein hohes Baupotenzial, sodass Sie ein Projekt entwickeln können, das genau auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten ist. Eine hervorragende Option sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch als Kapitalanlage in einer Region mit starker Nachfrage und anerkanntem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, auf dem Sie Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung und nur wenige Minuten von allem entfernt, was Sie brauchen, verwirklichen können, könnte dies die Gelegenheit sein, nach der Sie suchen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf! #ref:DHL244

Neue 3-Zimmer-Wohnung in Pataias | Alcobaça PATAIAS RESIDENCE ist ein modernes und einzigartiges Bauprojekt in der Ortschaft Pataias, Gemeinde Alcobaça, bestehend aus 10 Wohnungen vom Typ T1 bis T3, verteilt auf drei Etagen. Das Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, Lebensqualität zu bieten, und zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung, seinen Komfort und seine ruhige Atmosphäre aus, ideal für das Familienleben. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 106,45 m² Nutzfläche im obersten Stockwerk bietet eine funktionale Aufteilung und gut dimensionierte Räume für den Alltag einer Familie. Es verfügt außerdem über eine große Terrasse mit 61,20 m², die das Apartment umgibt und sich perfekt für Momente der Freizeit im Freien eignet, sowie über eine private Garage mit 20,45 m², die über automatische Tore und einen Aufzug zugänglich ist. Aufteilung und Merkmale: - Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Bad und Einbauschränken; - 1 komplettes Badezimmer für die Schlafzimmer; - Der Wohnbereich ist offen gestaltet (oder in separate Bereiche unterteilt) und integriert Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche auf harmonische und zeitgemäße Weise; - Die Wohnung zeichnet sich durch Zwischendecken mit Vorhangschienen und indirekter Beleuchtung aus, die eine elegante und gemütliche Atmosphäre schaffen; - Die Balkone verfügen über Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, farbloses Doppelglas und eine Verbindung zu den Außenbereichen in den meisten Zimmern; - Ausgestattet mit Klimaanlage und Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, die ein hohes Maß an Komfort gewährleistet; - Erhöhte Sicherheit durch eine gepanzerte Hochsicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage; - Sorgfältig geplante Wärme- und Schalldämmung unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen für ein modernes, effizientes und komfortables Wohngefühl. Die Lage ist eines der großen Highlights dieses Projekts: Nur 5 Minuten von der Atlantikküste, dem Nationalwald, einem See, Rad- und Wanderwegen entfernt, ermöglicht es einen privilegierten Kontakt mit der Natur. Es ist nur 18 Minuten von Leiria entfernt, und Lissabon ist über die Autobahnen A1 und A8 in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie Nazaré und São Pedro de Moel sowie zu einem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen verstärkt das Wohn- und Investitionspotenzial. Ein Ort, an dem Ruhe, Komfort, städtische Nähe und Natur auf ausgewogene Weise miteinander verschmelzen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2027 geplant! Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! -- Über Draft In Homes: Es ist Teil der DRAFT-IN-Gruppe, in der Sie alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierungen finden. DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie persönlich unterstützen, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. DRAFT-IN Projects and Construction verfügt über ein multidisziplinäres Team mit großer Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und spezialisiertem Personal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, d.h. ’schlüsselfertigen’ Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE wird den Beteiligten helfen, schneller und mit günstigeren Lösungen Finanzmittel zu erhalten. #ref:DHL214

5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 2.800 m² großen Grundstück Pataias Premium-Einfamilienhaus mit 750 m² Wohnfläche und 2.800 m² Grundstück | Nur 5 km vom Meer entfernt! Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, in der Eleganz, Komfort und Privatsphäre verschmelzen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.800 m² gelegen, mit 600 m² Nutzfläche und einer Bruttogeschossfläche von 750 m², besticht dieses herrliche Einfamilienhaus durch seinen tadellosen Zustand, die außergewöhnlich großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Exklusivität und Lebensqualität legen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, und alle Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitiert es von der Nähe zum Meer, das weniger als 5 km entfernt ist. Das Haus verfügt über: - 4 Schlafzimmer, darunter eine großzügige Suite; - Ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, als Bibliothek oder als zusätzliches Schlafzimmer; - 4 Badezimmer; - einem eleganten Hauptwohnzimmer mit Kaminofen; - einem geräumigen, separaten Wohnzimmer im Landhausstil mit Kamin, perfekt für Familienzusammenkünfte und Veranstaltungen; - zwei voll funktionsfähigen Küchen, die mehr Vielseitigkeit und Komfort bieten. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie eine gemütliche, helle und funktionale Atmosphäre bieten, ideal sowohl für den Familienalltag als auch für den Empfang von Gästen. Zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die den Wert dieser Immobilie steigern, zählen insbesondere: - Pellet-Zentralheizung; - Zentralstaubsauganlage; - Elektrische Rollläden; - Automatische Tore; - Einbauschränke; - Barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Außenbereich ist eines der großen Highlights dieser Immobilie genießen Sie einen weitläufigen, sorgfältig gepflegten Garten, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und für maximale Privatsphäre und Sicherheit vollständig ummauert ist. Der großzügige gepflasterte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Freizeitaktivitäten bis hin zu zusätzlichen Parkplätzen. Highlights: - Grillplatz; - Terrassen und Balkone mit freiem Ausblick; - Großzügige Garage für mehrere Fahrzeuge; - Großzügige Stauräume. Eine sichere Investition in bester Lage. Das 2004 erbaute und in vorbildlichem Zustand gehaltene Haus vereint Eigenschaften, die auf dem Markt immer seltener zu finden sind: großzügige Wohnflächen, solide Bauweise, hervorragende Lage, Nähe zum Meer und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Exklusivität suchen, oder für diejenigen, die in eine Immobilie von hohem Standard mit einzigartigen Merkmalen investieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:DHL241

3-Zimmer-Einfamilienhaus mit absoluter Privatsphäre in Pataias Alcobaça Auf einem vollständig ummauerten, 4.300 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus Ruhe und Privatsphäre für eine einzigartige Lebensqualität. Das in Pisões, Pataias, gelegene Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie den schönsten Stränden der Silberküste. Mit einer Nutzfläche von 400 m² und einer Bruttofläche von 700 m² befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige Innenräume, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattungsdetails. Raumaufteilung und Ausstattung: - Voll ausgestattete Küche; - Wohn-/Esszimmer; - Gemütlicher, separater Salon im Landhausstil mit offenem Kamin, ideal für gesellige Momente; - Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken; - 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank; - 2 komplett ausgestattete WCs; - Abstellraum; - Garage; - Zentralheizung; - Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung; - Zentralstaubsauganlage; - Alarmanlage. Im Außenbereich erwartet Sie eine echte private Oase: - ein weitläufiger Garten mit automatischer Bewässerung; - eigener Brunnen; - Obstgarten mit ertragreichen Obstbäumen; - ein gemütlicher Essbereich mit Grill und traditionellem Backofen, perfekt für gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden. Das Anwesen ist vollständig barrierefrei und verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was seine Effizienz und seinen Komfort widerspiegelt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pataias, der Lagoa de Pataias und den Stränden von Paredes da Vitória, Vale Furado und Nazaré entfernt, profitiert es zudem von einer hervorragenden Anbindung an die A8 und die IC9. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten, absoluter Privatsphäre und einer privilegierten Lage an der Costa de Prata sind, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennen! #ref:DHL240

Baugrundstück im Zentrum von Alcobaça Mit einer Fläche von ca. 3.454 m² bietet dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und privilegierten Lage von Alcobaça. Es befindet sich in Fonte Nova, mitten im Zentrum von Alcobaça, in einer ruhigen, überwiegend als Wohngebiet genutzten Gegend, umgeben von Grünflächen, und verbindet die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Alcobaça, wo Sie Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, öffentliche Einrichtungen und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen finden. Mit einer großzügigen Fläche von rund 3.454 m² bietet das Grundstück ein hohes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts, natürlich vorbehaltlich der entsprechenden Machbarkeit und der geltenden Raumordnungsvorschriften. Die Lage ist auch hinsichtlich der Erreichbarkeit ein Pluspunkt. Dank guter Straßenanbindung und der Nähe zur Autobahnauffahrt sind schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Orten der Region möglich, was das Grundstück sowohl für Wohnzwecke als auch als Kapitalanlage interessant macht. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Lebensqualität und profitiert von der Nähe zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Oeste. Nazaré ist etwa 15 Minuten entfernt, sodass man die dortigen Strände bequem erreichen und die Atlantikküste genießen kann. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf! #ref:DHL245

Zu verkaufen: Einfamilienhaus mit 4 Zimmern (T4) in Pataias, Alcobaça Elegantes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern (T4) in zeitgenössischer Architektur, gelegen auf einem vollständig ummauerten Grundstück von ca. 643 m² in einer ruhigen Gegend von Pataias! Dieses Haus wurde mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität entworfen und besticht durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung sowie eine privilegierte Lage in der Nähe der Natur und der Strände der Region. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 225 m² erstreckt sich das Haus über eine einzige Etage und bietet eine praktische und harmonische Raumaufteilung: - Geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos, Lademöglichkeit für Elektroautos und Abstellraum; - Wohn- und Esszimmer im Open-Space-Konzept, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche und einer zentralen Kochinsel; - Vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank; - Arbeitszimmer; - Drei WCs; - Einbauschränke; - Waschküche und Vorratsraum; - Technikraum für Geräte und Maschinen; - Zusätzliche Stauräume. Das Haus zeichnet sich zudem durch seine hochwertige Bauausführung und durch durchdachte Lösungen für Komfort und Energieeffizienz aus: - Barrierefreie Architektur für Menschen mit eingeschränkter Mobilität; - Großzügige Fenster, die für reichlich Tageslicht und einen direkten Bezug zum Außenbereich sorgen; - Elektrische Rollläden; - Vorinstallation für eine Klimaanlage; - Zentralstaubsauganlage; - Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC); - Außenwärmedämmung mittels ETICS-System (Wärmedämmverbundsystem); - Eingebaute LED-Beleuchtung; - Automatische Tore; - Ladestation für Elektrofahrzeuge; - Wärmepumpe; - Grillplatz im Außenbereich. Im Außenbereich können Sie Folgendes genießen: - Privater Pool; - Garten- und Freizeitbereiche; - Privatsphäre; - Zugang zum Grundstück über automatische Tore. Lage In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, direkt am Nationalwald von Pataias gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und schnellen Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen der Region. Nur etwa 10 Minuten von den Stränden von Nazaré und Paredes da Vitória sowie 15 Minuten vom Zentrum von Alcobaça entfernt, bietet es die ideale Balance zwischen Ruhe und Komfort. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, funktionales und alltagstaugliches Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Costa de Prata suchen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf! #ref:DHL249