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KW Alfa
KW Alfa
AMI-Lizenz: 16799
Premium
610.000 € 3.813 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 537 m²
Grundstücke 5.456 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o refúgio rural. Esta moradia de arquitetura contemporânea, inserida num lote generoso, foi desenhada para quem não abdica do conforto, da luz natural e de uma funcionalidade inteligente. Destaques da Propriedade: Social & Lifestyle: O coração da casa revela-se num amplo open space. A cozinha moderna flui naturalmente para as salas de estar e jantar, criando o cenário ideal para momentos memoráveis. Inclui ainda um escritório privado perfeito para o teletrabalho e uma casa de banho social. Privacidade e Conforto: A zona de repouso é composta por três suites amplas com roupeiros embutidos, destacando-se a Master Suite com um generoso closet. Oásis de Bem-Estar: No exterior, o tempo para. Desfrute de um jardim meticulosamente cuidado com árvores de fruto, mergulhe na piscina ou relaxe na sauna privativa. Investimento Inteligente: O jardim esconde um anexo T2 independente, atualmente a operar com sucesso como Alojamento Local (AL). Uma oportunidade rara de obter rendimento imediato ou acolher convidados com total privacidade. Eficiência e Tecnologia: Sustentabilidade: Equipada com painéis solares e fotovoltaicos, garantindo uma pegada ecológica reduzida e baixo consumo. Conforto Térmico: Climatização total via Ar Condicionado. Logística: Garagem para 3 viaturas, lavandaria independente e despensa organizada. Venha sentir a paz inconfundível de Trás-os-Montes nesta propriedade única. Agende hoje a sua visita. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-028998
Luxus Mit garage
Premium
870.000 €
Grundfläsche 413 m²
**UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR VALOR NA TORREIRA** Apresentamos um prédio com **4 apartamentos**, localizado na Torreira, numa posição privilegiada entre a **Ria de Aveiro e o mar**. Com **503 m² de terreno** e **412,5 m² de área bruta de construção**, este imóvel apresenta uma configuração com dimensão e características particularmente interessantes para quem procura um projeto de investimento com potencial de valorização. A **remodelação já foi iniciada e encontra-se por concluir**, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto e definir os acabamentos e a solução final de acordo com a estratégia que pretende desenvolver. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** (Fotografias geradas com recurso a IA) 4 apartamentos 2 T3 + 2 T2 503 m² de terreno 412,5 m² de área bruta de construção Garagem/box Jardim Espaço exterior Churrasqueira Varandas/terraços Boa exposição solar Localização privilegiada na Torreira Proximidade da Ria de Aveiro e da praia **POTENCIAL DE INVESTIMENTO** A configuração do imóvel permite ao futuro proprietário analisar diferentes estratégias, nomeadamente: Conclusão da remodelação e valorização do ativo Arrendamento das unidades Exploração turística, mediante o enquadramento legal aplicável Revenda após conclusão do projeto Investimento patrimonial numa zona com procura residencial e turística O facto de a remodelação já ter sido iniciada permite ao futuro comprador partir de uma estrutura existente e desenvolver a solução final de acordo com o posicionamento e estratégia que pretende dar ao imóvel. **VISUALIZE O POTENCIAL** Para ajudar a perceber as possibilidades de transformação, algumas imagens apresentadas neste anúncio correspondem a **simulações ilustrativas de decoração e acabamentos**. Estas imagens **não representam o estado atual do imóvel** e destinam-se exclusivamente a permitir visualizar uma possível solução para os espaços após a conclusão da remodelação. **O imóvel atual é o ponto de partida. O potencial está naquilo que poderá criar.** **TORREIRA ENTRE A RIA E O MAR** A localização é um dos principais fatores de interesse deste projeto. A proximidade da **Ria de Aveiro, da praia, comércio, serviços, restauração e zonas de lazer** torna esta propriedade interessante para diferentes estratégias de investimento, quer no segmento residencial, quer no mercado turístico, sempre mediante o respetivo enquadramento legal. **UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA POTENCIAL** Se procura na Torreira um imóvel com **dimensão, localização e potencial de valorização**, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Mais do que um imóvel acabado, trata-se de um projeto que permite ao futuro proprietário **transformar, concluir e criar valor**, de acordo com a sua estratégia. **MARQUE A SUA VISITA** Contacte-me para conhecer o imóvel no seu estado atual e descobrir todo o potencial deste projeto. #ref:KWPT-020578
375.999 € 6.267 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 65 m²
Experiência e Estilo de Vida Entre num refúgio urbano onde o design moderno encontra a herança lisboeta. Em fase final de renovação na prestigiada Travessa do Cabral, este apartamento T2 combina linhas contemporâneas com a intemporalidade da arquitetura pombalina, destacando a icónica estrutura em ’gaiola’ e tetos originais como elementos de design escultural. - Vida de Bairro e Centralidade: A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Baixa-Chiado e a passos da Praça Luís de Camões, viva rodeado pela energia cultural, restaurantes de topo e atrações emblemáticas como o Elevador da Bica. - Refúgio Exterior: A área de estar abre-se para um terraço privado de 5 m², o espaço ideal para descontrair ao ar livre no centro da cidade. - Cozinha Premium: Funcionalidade de alto padrão equipada com eletrodomésticos integrados Haier e lavatório Rodi. - Conectividade e Mar: A 10 minutos a pé do Cais do Sodré, com ligação rápida a Cascais e acesso direto aos passeios à beira-rio na Avenida Ribeira das Naus. - Acesso Exclusivo a Residentes: Localização na Travessa do Cabral com acesso automóvel condicionado, garantindo a tranquilidade de uma rua reservada a moradores no centro histórico. Quer procure uma residência acolhedora e sofisticada no centro de Lisboa ou um ativo imobiliário de elevado rendimento para o mercado de arrendamento, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. Simplifique a sua procura e sinta o charme do Chiado. Entre em contacto hoje para agendar a sua visita privada. Algumas imagens foram geradas por Inteligência Artificial (IA) para fins meramente ilustrativos. #ref:KWPT-038388
165.000 €
Grundstücke 143.850 m²
Em Santa Clara-a-Velha, no concelho de Odemira encontra esta enorme propriedade, com mais de 14 Ha de terreno, contemplando parte rústica e urbana. A propriedade tem ruínas, com área de 130 m2, para reconstrução total, tendo um parecer da Câmara Municipal com viabilidade de aumentar a área de construção consoante o fim a que se destina. Neste momento a propriedade torna-se auto-sustentável através dos sobreiros, medronheiros e oliveiras. O acesso é feito através de estrada de terra batida e tem eletricidade nas proximidades. Nos arredores, utilizando o carro, tem a aproximadamente: - 10 minutos, a Barragem de Santa Clara-a-Velha, com praia fluvial, para desfrutar de bons momentos de lazer durante a época balnear; - 13 minutos, o centro de Santa Clara-a-Velha, com supermercados, cafés, farmácia, posto de combustível, estádio municipal, posto de turismo, entre outros; - 14 minutos, o apeadeiro de Sabóia, onde passam os comboios Alfa Pendular e Intercidades; - 50 minutos, o centro de Odemira; - 1h20, o aeroporto internacional de Faro; - 2h30, o centro de Lisboa. ’A povoação se Santa Clara-a-Velha cresceu junto às terras férteis do vale do rio Mira, sendo a serra a sua paisagem predominante. A agropecuária é a atividade predominante na freguesia, embora haja a presença de serviços e comércio. Santa Clara-a-Velha merece uma visita atenta e demorada. A aldeia, branca e florida, desenvolveu-se à sombra da igreja de Santa Clara de Assis, conservando o seu caráter rural. Nota também para a fonte do Azinhal, datada de 1892 e restaurada em 1995, junto da qual existe um aprazível parque de merendas.’ #ref:KWPT-015677
950.000 € 6.333 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 184 m²
A zona do Restelo é conhecida por ser uma zona residencial, de Embaixadas, bastante calma e segura. Por esse motivo a procura de casa por aqui sempre foi grande, embora a oferta seja reduzida. Trata-se de um bairro em que os vizinhos se conhecem, tem facilidade de estacionamento e está a muitos poucos minutos de carro de Lisboa. A zona está bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo o Hospital São Francisco Xavier. Mas para além da agradável e privilegiada zona, o melhor é mesmo conhecer este apartamento T3 com cerca de 150 m2. Ao entrar no edifício, rapidamente nos apercebemos do quão amplo e aprazível é o hall de entrada, com 2 elevadores e acesso às escadas interiores e exteriores (fechadas). Encontramos ainda sistema de vídeo-porteiro, porteiro de segunda a sexta das 09h às 19h e sábados de manhã e vídeo-vigilância. Ao entrarmos no apartamento, temos um pequeno hall e à esquerda a cozinha, com dispensa. Esta encontra-se perfeitamente funcional. Passando o hall de entrada, encontramos um outro hall que dá acesso às salas de estar e de jantar. Uma em frente à outra. Ambas com grandes varandas. A sala de jantar facilmente acomoda 10 pessoas numa grande mesa. Mas a sala de estar, essa, permitirá criar diferentes espaços, como por exemplo zona de TV, de jogos, de leitura ou outros. É só dar asas à sua imaginação. Seguimos para a zona privada onde entramos por um corredor, com um grande roupeiro embutido, que liga os 3 quartos e o WC social. Todos os quartos também têm roupeiros embutidos e varanda. A suite, possui WC com banheira e lavatório duplo. Por fim descemos à garagem, onde terá o seu lugar de estacionamento, onde encontramos um zona peculiar, a lavagem de carros, para uso privado dos condóminos. A fração também tem uma arrecadação e o prédio possui uma sala de condomínio com WC’s, que poderá usufruir para festas particulares. Só falta mesmo agendar a sua visita! #ref:KWPT-015271
Mit garage
320.000 €
Grundstücke 35.000 m²
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um dos generosos lotes da prestigiada urbanização Mata do Duque II, em Santo Estevão, Benavente. Com quase 3,5 hectares de biodiversidade preservada, este terreno é o refúgio ideal para quem procura a harmonia perfeita entre a privacidade e a natureza alentejana, sem abdicar do conforto e da proximidade a Lisboa. Destaques da Propriedade: - Área Total: 34.840 m² (Terreno rústico, vedado e limpo). - Ecossistema Preservado: Composição equilibrada de Pinheiro Manso (40%), Sobreiral (40%) e cultura arvense (20%). - Histórico de Licenciamento: Projeto aprovado em 2020 (C.M. Benavente) para moradia unifamiliar com piscina e garagem, entretanto caducado, mas com possibilidade de reutilização do projeto existente. - Envolvência: Contacto direto com a natureza, ideal para quem valoriza a discrição. Viver na Mata do Duque é abraçar um estilo de vida focado no bem-estar e no desporto de elite. A região é o epicentro do hipismo e do golfe em Portugal, oferecendo: - Centro Hípico e Centro de Polo de renome. - Dois campos de golfe de 18 buracos nas imediações. - Ambiente de vizinhança exclusivo, garantindo total privacidade. A envolvência natural do campo não compromete a conectividade urbana: - Lisboa: 40 minutos (via Ponte Vasco da Gama). - Acessos: A apenas 4 km do nó da A13. O lugar onde a sua futura casa começa a ganhar forma. Venha sentir o potencial deste terreno único. Marque já a sua visita! Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. ________________________________________ Nota Legal: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a consulta técnica e confirmação junto das entidades competentes, não tendo carácter vinculativo. #ref:KWPT-030037
1.200.000 € 6.383 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 222 m²
Grundstücke 1.600 m²
Descubra esta moradia bi-familiar em Trajouce, Cascais, composta por dois apartamentos T3 independentes, inseridos num terreno generoso de 1600 m², com anexos, garagem e excelente exposição solar. Localizada junto a uma das principais vias de ligação Cascais-Sintra-A5, esta propriedade combina potencial, localização e versatilidade . O imóvel encontra-se para reabilitar, permitindo adaptar-se a diferentes perfis de comprador: Famílias que procuram viver com independência, com possibilidade de rendimento adicional (arrendamento do segundo T3). Investidores que pretendem reabilitar e rentabilizar, seja em arrendamento tradicional, alojamento local ou projeto habitacional. Promotores que valorizam a dimensão do terreno e o potencial de ampliação (sujeito a viabilidade urbanística). Destaques: Tipologia: 2 T3 independentes Terreno: 1600 m² planos e soalheiros Anexos: adega, cozinha exterior e garagem Localização estratégica entre Cascais, Sintra e A5 Estado: para reabilitar / grande potencial de valorização Classificação C.E.: E #ref:KWPT-021575
675.000 € 3.857 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 814 m²
Esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura um lar que combine uma construção de excelência com funcionalidade e conforto superior no centro de Chaves. Situada na prestigiada Avenida Nuno Álvares, a propriedade destaca-se pela sua amplitude e luminosidade excecionais. Interior Pensado ao Detalhe e Espaços Generosos Os espaços interiores primam pela amplitude e luminosidade, distribuídos por dois pisos para maximizar o seu bem-estar: Piso Térreo (Rés do Chão): Zona Social: Cozinha em open space integrada com a sala de estar, inundada de luz natural, criando o cenário perfeito para o convívio diário. Conta ainda com uma sala de jantar ampla e uma sala de estar dedicada ao lazer em família. Zona de Descanso: 3 quartos de áreas generosas, incluindo uma Suite Privativa desenhada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. E ainda 2 quartos de banho de apoio aos 2 quartos. Comodidade: Uma casa de banho social. Cave (Espaços Polivalentes - Metragens Impressionantes!): Salão de Lazer (aprox. 48 m²): Com acesso direto ao jardim, é o espaço perfeito para criar uma sala de cinema, salão de jogos, espaço de meditação ou uma zona de convívio reservada. Megajacente / Escritório (aprox. 94 m²): Uma área impressionante com potencial para múltiplos usos, desde um estúdio criativo, ginásio privado, até à sede de um negócio próprio com total privacidade. Arrumação e Logística: Conta ainda com uma lavandaria funcional (12 m²) e uma despensa excecional (52 m²), garantindo uma organização impecável para toda a casa. O Seu Oásis Exterior O espaço exterior amplo é um dos grandes trunfos, um verdadeiro convite ao bem-estar. É o local perfeito para a instalação de uma zona de lazer gourmet (churrasqueira) ou para simplesmente desfrutar de refeições e momentos de descanso ao ar livre. Ideal para descontrair ou organizar memoráveis eventos sociais. Localização Inigualável A localização central, na Avenida Nuno Álvares, assegura uma praticidade ímpar no dia a dia. Encontra-se a poucos passos de todo o comércio, restaurantes e serviços essenciais da cidade. Viver em Chaves Residir em Chaves é desfrutar de uma cidade rica em história (Ponte Romana, Termas). Oferece um ambiente acolhedor e uma qualidade de vida invejável. Não perca a oportunidade de viver com distinção e conveniência! Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-025366
Luxus
910.000 € 6.067 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
Há lugares que não são apenas endereços, são verdadeiros estilos de vida. Inserido numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Oeiras, este magnífico T3 situa-se num R/C alto, combinando de forma perfeita a segurança e privacidade de um piso elevado, com o privilégio raro de um grande terraço privativo de 68 m². com vista direta para o jardim e piscina. Com uma área aproximada de 190 m² de área bruta (150 m² de área útil), a casa beneficiou de obras de remodelação recentemente, destacando-se pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), máximo conforto e extrema proximidade ao mar e à prestigiada Nova SBE (Nova School of Business and Economics). A escassos minutos a pé das Praias e do Passeio Marítimo de Oeiras, esta casa convida a trocar o ritmo acelerado do dia a dia pela tranquilidade de uma caminhada à beira-mar. É um verdadeiro privilégio viver neste condomínio. Elegância, Conforto e Qualidade de Vida: O apartamento beneficiou de obras de remodelação onde cada detalhe foi pensado para maximizar a funcionalidade, a elegância e o bem-estar: Interiores requintados: A zona de estar e jantar flui naturalmente para o grande terraço e para uma cozinha de design moderno totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Na zona privada, encontra uma elegante suite principal com closet, acompanhada por mais dois quartos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa. Espaços exteriores e de lazer: O ex-libris da casa é o seu impressionante terraço de 68 m² com vista sobre o jardim e a piscina, o cenário ideal para acolher momentos memoráveis em família, jantares ao ar livre com amigos ou simplesmente relaxar ao sol com total privacidade. Luz e Conforto: Beneficia de uma excelente exposição solar que inunda a casa de luz natural ao longo de todo o dia, estando equipada com caixilharia de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos e aquecimento central. As Comodidades do Condomínio: Viver no Condomínio da Torre é desfrutar de um ambiente calmo, seguro e com padrões de qualidade elevados. Piscina privativa envolvida por cuidados espaços verdes e sala de condomínio com zona de jogos. Comodidade e Segurança: Edifício com elevador, serviço de porteiro diário (com apoio até às 20h) e sistema de vídeo vigilância. Garagem e Arrumação: Inclui garagem em box subterrânea de acesso muito fácil e uma arrecadação privativa equipada com janela Velux, beneficiando de luz natural. Características Específicas: Tipologia: T3 (3 Quartos, incluindo 1 Suite) Áreas: 190 m² de área bruta | 150 m² de área útil Casas de Banho: 2 (1 em suite + 1 completa de apoio) Espaço Exterior: 1 Terraço (Vista Piscina e Poente) Jardim e Piscina , Sala de jogos e convívio. Estacionamento: 1 Garagem em Box Arrumação: Arrecadação independente e Armários embutidos em todos os quartos Estado: Usado com renovação recente / Em muito bom estado de conservação Conforto: Aquecimento Central e pré-instalação de Ar Condicionado Prédio: Com elevador Certificado Energético: Classe C Venha Conhecer a Sua Nova Casa! Se procura um estilo de vida exclusivo junto ao mar, onde o espaço exterior e a localização de excelência fazem toda a diferença, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me para agendar a sua visita privada e deixar-se encantar! Nota Informativa: As imagens com mobiliário foram geradas através de Home Staging Virtual (Inteligência Artificial) para sugestão de decoração e aproveitamento de espaço. __________________________________________________________________________________________ Nota para Profissionais do Setor Imobiliário: Imóvel angariado em regime de Exclusividade. Na Keller Williams Portugal , pensamos na partilha como a forma mais eficaz de prestar o melhor serviço ao cliente proprietário. Partilhamos este negócio em regime de 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida sempre em prol do melhor interesse do nosso cliente. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, contacte-me! Estamos disponíveis para agendar visitas e apresentar todos os detalhes deste magnífico apartamento no Condomínio da Torre. #ref:KWPT-039874
Mit garage
165.000 € 1.602 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 103 m²
Grundstücke 179 m²
Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, autenticidade e funcionalidade, esta moradia típica alentejana em Barrancos é a escolha ideal. Com dois pisos e espaços bem distribuídos, esta casa oferece todas as condições para viver com conforto e qualidade, no coração de uma das vilas mais encantadoras do Alentejo. Características do Imóvel: Moradia T3 com 3 quartos no piso principal; 2 casas de banho no total; Sala comum acolhedora com ligação à cozinha funcional; Cave espaçosa com um quarto adicional, uma casa de banho e uma sala ampla, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para alojamento independente; Acesso direto da cave a um logradouro de cerca de 76m²; Alpendre com churrasqueira para desfrutar do melhor do clima alentejano; Chão em pedra e elementos rústicos preservados, conferindo carácter à habitação; Melhorias já realizadas, mantendo a traça típica da região; Área bruta privativa de 103m² e área total do lote de 179m2. Localização: Situada em Barrancos, esta moradia beneficia da tranquilidade típica do Alentejo, com paisagens deslumbrantes e uma forte componente cultural. A localização é ideal para quem procura paz, mas sem abdicar do acesso a serviços essenciais: Comércio local, restaurantes típicos e pastelarias a poucos minutos; Serviços públicos, farmácia, escola e centro de saúde na vila; Proximidade à fronteira com Espanha, permitindo rápidas deslocações internacionais; Boas acessibilidades rodoviárias para Beja, Serpa e outras localidades do Alentejo. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver ou investir numa casa cheia de personalidade, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo local. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! #ref:KWPT-016589
28.000 €
Grundstücke 1.180 m²
Se procura um terreno para construir a sua casa ou pretende investir numa zona tranquila do concelho de Abrantes, esta pode ser uma excelente oportunidade. Com 1.180 m² de área total, este terreno urbano apresenta 354 m² de área de implantação/construção, permitindo desenvolver um projeto com uma área bastante generosa e espaço exterior para jardim, piscina, estacionamento ou zona de lazer. Localizado em Mouriscas, Abrantes, numa zona tranquila e com boa exposição solar, beneficia de uma envolvente predominantemente residencial e de bons acessos. Principais características: 1.180 m² de área total 354 m² de área de implantação/construção Terreno urbano Boa exposição solar Frente para a estrada Zona tranquila e com privacidade Bons acessos Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial construtivo, sem abdicar da proximidade a Abrantes e aos principais acessos. Imagine aqui a sua próxima casa. Mouriscas, Abrantes Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário. Reconhecemos que cada cliente é único, com sonhos e exigências distintas quando se trata de propriedades, por isso a nossa abordagem é totalmente personalizada, começando por entender as suas aspirações e preferências. Seja um comprador em busca da sua casa dos sonhos ou um vendedor procurando maximizar o potencial do seu imóvel, oferecemos uma ampla gama de serviços (avaliação precisa, consultoria de investimento, intermediação de crédito e suporte abrangente ao longo de todo o processo imobiliário) #ref:KWPT-031394
499.000 € 5.092 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 115 m²
Um T2 onde a casa continua para lá da porta Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros pelas áreas ou pelos espaços exteriores. Este T2, no Cabeço de Mouro, consegue reunir tudo isso num só lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, este apartamento oferece uma característica cada vez mais procurada: um fantástico terraço com cerca de 50 m², um verdadeiro prolongamento da casa e um espaço perfeito para aproveitar os dias de sol, criar uma zona de refeições exterior, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos em família. No interior, encontramos uma distribuição funcional e confortável, com dois quartos, um deles em suite, e um total de duas casas de banho. A sala com lareira convida a momentos mais acolhedores nos meses de inverno, criando um ambiente confortável e familiar. E porque a comodidade também conta, o apartamento dispõe ainda de garagem box fechada, proporcionando estacionamento privado e espaço adicional de arrumação. Uma localização pensada para o dia a dia Viver no Cabeço de Mouro significa beneficiar de uma zona predominantemente residencial, sem abdicar da proximidade a tudo o que uma família necessita. Transportes praticamente à porta, escolas nas proximidades e comércio e serviços a poucos minutos tornam as rotinas mais simples e permitem reduzir muitas das deslocações do dia a dia. Um apartamento que combina espaço exterior, conforto, estacionamento e uma localização prática quatro características que fazem cada vez mais diferença na escolha de uma casa. T2 | Suite | 2 WC | Terraço ~50 m² | Sala com lareira | Garagem Box Se procura uma casa onde possa ter espaço para viver dentro e fora de portas, este apartamento merece a sua visita. Venha conhecê-lo. O seu próximo capítulo pode começar aqui. Partilhamos com todas as agências imobiliárias com Licença AMI válida. #ref:KWPT-038214
1.900.000 € 9.360 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 264 m²
Localizada na tranquila e tradicional vila de Samouco, descubra um refúgio que é um sonho no campo com o luxo e a tecnologia da vida moderna. Esta propriedade é mais do que uma quinta, é uma oportunidade de investimento e de concretização de um projeto de vida no campo. Esta quinta, com uma moradia principal T4+2 de 264 m², é perfeita para quem procura um estilo de vida sustentável e a possibilidade de cultivar e produzir os seus próprios alimentos. Casa de campo com 264 m², que dispõe de 4 quartos, um em suite, mais 1 casa de banho, uma despensa e um sótão multifuncional que inclui escritório, ginásio, sala de TV e arrumos. A casa conta com controlo total através de um sistema de domótica e climatização completa com ar condicionado em todos os ambientes. A sustentabilidade é garantida pelos painéis fotovoltaicos e por um furo artesiano. O verdadeiro coração da propriedade é o anexo exterior, onde se encontra uma ampla sala com cozinha, casa de banho completa e uma acolhedora salamandra, o local perfeito para o convívio diário e onde a vida acontece. Este espaço liga-se diretamente à área da piscina, servido por um alpendre e por um forno e fogão a lenha para os jantares memoráveis. Apoios e infraestruturas: A propriedade conta com um furo artesiano, um depósito de água de 5000l, um sistema de segurança com videovigilância, uma pequena adega com ar condicionado e um trator com alfaias agrícolas, prontos para a gestão da terra. Terreno com 5.800 m², que inclui uma vinha produtiva (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc) com cerca de 330 videiras permitindo-lhe produzir o seu próprio vinho e com a possibilidades de aumentar e cerca de 70 árvores de fruto (citrinos, abacateiros, pessegueiros, figueira, diospireiro, etc.). Sistema de rega automática para pomar, jardim e vinha. Trator 14CV com respetivas alfaias ( charrua, balde, fresa e triturador) e todo o equipamento de produção de vinho (prensa hidráulica, dornas, etc.) estão incluídos. A segurança é garantida por um sistema de vídeo vigilância, e a propriedade dispõe de uma ’Adeguita’ climatizada para os amantes de vinho e 3 canis. As cozinhas ficam equipadas e a maioria dos móveis e elementos decorativos poderão permanecer na casa. Não perca, esta é a oportunidade de ter um lar onde a paixão pela agricultura e o conforto se encontram. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. ---------------- O Samouco é uma freguesia do concelho de Alcochete com pontos de interesse únicos, que misturam natureza, história e tradição. Esta propriedade oferece um estilo de vida rural sem sacrificar a proximidade a serviços e atividades. Cultura e Natureza Salinas do Samouco: Este é o ponto de interesse mais emblemático. As salinas ainda estão em laboração e são um local de excelência para a observação de aves, como os flamingos. É um santuário ecológico que demonstra a tradição salineira da região. A Fundação Salinas do Samouco promove diversas atividades, como visitas guiadas e eventos anuais como o ’FestiSal’. Praia Fluvial do Samouco: Um espaço de lazer agradável, ideal para passeios em família. Conta com um circuito pedonal, um parque infantil, e uma zona de merendas com churrasqueiras, perfeitas para um piquenique ou um dia ao ar livre. Zona Ribeirinha: O cais e a zona ribeirinha do Samouco oferecem vistas deslumbrantes do estuário do Tejo e da Ponte Vasco da Gama. É um local tranquilo para caminhar e apreciar o pôr do sol. Festas Populares: As Festas Populares de Samouco, em honra de Nossa Senhora do Carmo, são uma tradição local com uma forte componente religiosa e cultural. Reúnem a comunidade e atraem visitantes com concertos, feiras e espetáculos. Gastronomia A gastronomia do Samouco e de Alcochete está fortemente ligada ao rio e à terra. Pode destacar: Peixe e Marisco: Pela proximidade ao rio Tejo, é comum encontrar restaurantes com peixe fresco assado e marisco. Receitas tradicionais: A doçaria é um dos pontos fortes da região, com destaque para a sopa (doce) do Terroal e o bolo de soda, uma receita típica do Samouco. Transportes e Acessos Proximidade a Lisboa: O Samouco está bem conectado a Lisboa. O acesso por carro é rápido (cerca de 30-40 minutos, dependendo do trânsito), e a vila é servida por uma rede de autocarros que ligam à Gare do Oriente e a outras localidades. Para quem prefere transportes públicos, existe a opção de autocarro até ao Montijo e de lá, apanhar o barco para o Cais do Sodré (Lisboa), uma viagem cénica e prática. Vias de Acesso: A proximidade à A33 e à Ponte Vasco da Gama facilita a deslocação para o Norte e Sul do país. Escolas e supermercados perto. Características da Quinta: Quinta com 5.800 m² Casa de campo com 264 m² (4 quartos, 2 casas de banho, despensa) Sótão com sala de estudo, arrumos, ginásio, sala de TV Ar condicionado em toda a casa Sistema de domótica Autoconsumo fotovoltaico Furo artesiano Depósito de água de superfície vertical de 5000l Sistema de segurança com videovigilância Pequena adega (Adeguita) com ar condicionado 3 canis Tanque de rega 8x4 Grande anexo com alpendre para a piscina Sala grande e cozinha no anexo com salamandra e telheiro Forno de lenha e fogão a lenha no exterior Cozinhas equipadas Possibilidade dos móveis e elementos decorativos permanecerem Armazém agrícola Cerca de 70 árvores de fruta (citrinos, abacateiros, ameixeiras, pessegueiros, figueiras, etc.) Cerca de 330 videiras (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.) Sistema de rega automática para pomar, jardim e vinha Trator de 14CV com alfaias (charrua, balde, fresa e triturador) Armazém para guardar alfaias e lenha Prensa hidráulica para vinho Desengaçador Dorna para vinho (500l) Talhas para vinho (100l) Equipamento agrícola e de vinho incluído Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida #ref:KWPT-026554
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