Descubra esta moradia T5 de dois pisos, localizada numa zona tranquila e bem servida de Vagos, com excelente exposição solar e um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. Com 238 m² de área bruta privativa, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e uma generosa área exterior que se destaca pela sua versatilidade. Implantada num terreno de 2.214 m², a moradia dispõe de garagem, áreas de lazer e espaço suficiente para jardim, horta, piscina ou outros projetos pessoais. A estrutura sólida e a distribuição equilibrada das divisões tornam-na ideal para um projeto de remodelação personalizado, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Vagos, comércio, serviços, escolas e às belas praias da região de Aveiro, garantindo conforto e qualidade de vida. Principais características: - Moradia T5 com dois pisos - 238 m² de área bruta privativa - Terreno amplo com 2.214 m² - Garagem - Excelente localização em Vagos - Grande potencial para remodelação - Ótima exposição solar e envolvente tranquila Se procura um imóvel com espaço, localização e potencial para criar um lar único, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou uma eventual visita #ref:KWPT-025525

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o refúgio rural. Esta moradia de arquitetura contemporânea, inserida num lote generoso, foi desenhada para quem não abdica do conforto, da luz natural e de uma funcionalidade inteligente. Destaques da Propriedade: Social & Lifestyle: O coração da casa revela-se num amplo open space. A cozinha moderna flui naturalmente para as salas de estar e jantar, criando o cenário ideal para momentos memoráveis. Inclui ainda um escritório privado perfeito para o teletrabalho e uma casa de banho social. Privacidade e Conforto: A zona de repouso é composta por três suites amplas com roupeiros embutidos, destacando-se a Master Suite com um generoso closet. Oásis de Bem-Estar: No exterior, o tempo para. Desfrute de um jardim meticulosamente cuidado com árvores de fruto, mergulhe na piscina ou relaxe na sauna privativa. Investimento Inteligente: O jardim esconde um anexo T2 independente, atualmente a operar com sucesso como Alojamento Local (AL). Uma oportunidade rara de obter rendimento imediato ou acolher convidados com total privacidade. Eficiência e Tecnologia: Sustentabilidade: Equipada com painéis solares e fotovoltaicos, garantindo uma pegada ecológica reduzida e baixo consumo. Conforto Térmico: Climatização total via Ar Condicionado. Logística: Garagem para 3 viaturas, lavandaria independente e despensa organizada. Venha sentir a paz inconfundível de Trás-os-Montes nesta propriedade única. Agende hoje a sua visita. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-028998

Situada na encosta norte da Serra da Arrábida, na prestigiada zona do Olivalinho (fronteira entre Palmela e Vendas de Azeitão), temos esta propriedade única com 42.638 m². A ENVOLVENTE é caracterizada por: - ENOTURISMO: a região destaca-se pela sua forte tradição vitivinícola. Nas proximidades, encontra experiências na emblemática Quinta do Piloto ou na Casa Mãe da Rota de Vinhos. - PATRIMÓNIO: o majestoso Castelo de Palmela encontra-se a curta distância, oferecendo vistas panorâmicas sobre a região. - NATUREZA: a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Sado e ao Parque Natural da Arrábida permite usufruir de trilhos e zonas verdes abrigadas. A propriedade é abraçada pela serra e é nesta harmonia que terá privacidade absoluta, segurança e um microclima excecional. Tem uma MORADIA TÉRREA, de construção típica da região, composta por: - Cozinha ampla e completamente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e frigorifico combinado; - Sala de jantar e de estar ampla, com lareira; - 4 quartos (2 deles com roupeiros embutidos); - 2 WC completos (um com base de duche e outro com banheira); - Sótão, com acesso exterior, onde está localizado um termo-acumulador de 100L, para o aquecimento das águas; - 2 salamandras de ferro fundido (uma na cozinha e outra no corredor); - terraço com zona de churrasqueira, ideal para refeições em família; - piscina modular (junto à moradia e com telheiro próprio para atividades de família ao ar livre). LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se próxima dos campos de golfe da região e das praias exclusivas do Portinho da Arrábida , Figueirinha e Galapinhos, com acesso direto às autoestradas A2 e A12 e a: - 6 Km do centro da vila histórica de Palmela e do seu castelo; - 10 Km da histórica cidade de Setúbal, com grande variedade de restaurantes de peixe fresco; - 10 Km de um grande Centro Comercial; - 10 Km do prestigiado St. Peter’s International School; - 13 Km do porto de Setúbal, com ligações regulares de ferry para a zona turística de Tróia; - 16 Km da Estação Ferroviária de Coina (tem estacionamento), com comboio para Lisboa, com ligação direta ao Metro; - 47 km de Lisboa, por auto-estrada; - 49 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, por auto-estrada; - 70 km do Estoril, Cascais e Sintra, por auto-estrada; Esta é uma excelente oportunidade, com diversas possibilidades de utilização, seja para habitação permanente, casa de fim de semana, atividade agrícola, férias ou turismo em espaço rural. #ref:KWPT-033318

Excelente Exposição Solar | Terreno de 245 m² | Ideal para Investimento ou Habitação Própria Moradia térrea independente, localizada na Estrada dos Bernardos, em Manique de Baixo, inserida num lote total de 245 m² com uma implantação que privilegia a privacidade e a entrada de luz natural. Esta é a tela em branco perfeita para quem procura um projeto de modernização total num dos concelhos mais valorizados do país. A moradia conta com uma sala de estar/jantar em plano aberto, muito luminosa, com uma grande porta de correr em vidro que dá acesso direto ao pátio exterior, o que faz com que facilmente possa aproveitar o espaço exterior para fazer refeições em família ao ar livre no conforto da sombra do telheiro exterior. Cozinha funcional com potencial para ser transformada num conceito open space integrado com a sala e/ou realizar uma expansão da mesma para a divisão seguinte que atualmente está transformada numa zona de arrumos. Dois quartos com boas áreas e janelas para o exterior, ambos com excelente luz natural. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos. Espaço Exterior Único: O verdadeiro ponto alto deste imóvel! Conta com uma generosa de terreno plano ideal para criar um jardim, horta urbana ou zona de piscina. Dispõe ainda de uma área de alpendre coberta com passagem direta para a cozinha (perfeita para refeições ao ar livre) e um pátio lateral privado. Nas redondezas poderá encontrar: Colégio Salesianos de Manique a 5 minutos de carro; Supermercados como Lidl, Pingo Doce, Continente entre 3 a 7 minutos de distância; Cascais Shopping a 7 minutos; Acesso à autoestrada A16 a 8 minutos e A5 a 10 minutos que permite fácil acesso a Sintra e Cascais; Centro de Cascais a 15 minutos; Praias da linha de Cascais a 13 minutos; Aeroporto a 40 minutos; Nota: Este imóvel está isento de licença de habitação e por isso a compra poderá ser feita com recurso a crédito habitação. O imóvel necessita de obras de atualização, sendo uma excelente oportunidade para investidores (mercado de arrendamento ou revenda) ou para quem quer redesenhar a sua nova moradia no concelho de Cascais! Não deixe escapar esta oportunidade de ter uma moradia com terreno em Cascais! Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. #ref:KWPT-035571

Venha conhecer este tesouro escondido no Alentejo. Seja para residência familiar ou para dar continuidade a um negócio de turismo de luxo na natureza, o Monte Corgo da Vaca é a escolha de quem valoriza o silêncio, o espaço e a qualidade de vida. Descrição Geral Descubra a serenidade autêntica do Alentejo neste magnífico Monte Alentejano, localizado em Sabóia, concelho de Odemira. Com uma área total de mais de 3 hectares e uma traça arquitetónica que respeita a tradição da região, o Monte Corgo da Vaca é muito mais do que uma propriedade: é um projeto de vida ou um investimento turístico de sucesso comprovado. Situado numa zona de transição entre a calma da planície e a proximidade das melhores praias da Costa Vicentina (a cerca de 30-40 min da Zambujeira do Mar), e apenas a10 min da paria fluvial da barragem de Sta. Clara, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. Características Principais Alojamento: A propriedade dispõe de 10 quartos (ou unidades de alojamento), com capacidade para cerca de 20 hóspedes. Todos os quartos estão equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e entradas independentes que garantem total privacidade. Lazer Exterior: Desfrute de uma infinity pool com sistema de água salgada, e vistas panorâmicas sobre as colinas alentejanas. A propriedade inclui amplos terraços, áreas de refeição ao ar livre e zonas ajardinadas. Recursos Naturais: Terreno com cerca de 37.000 m², dotado de furos de água, poço e proximidade da água da barragem de Santa Clara. A propriedade é rica em sobreiros, árvores de fruto e vegetação nativa. Diferenciais Únicos: Inclui uma destilaria própria para a produção artesanal de aguardente de medronho e melosa, um salão de jogos e áreas infantis. Autónoma em eletricidade (por via de painéis solares com baterias), e em água potável (com recurso a furo próprio e bomba de água a coletar de afluente da barragem). Destaques de Investimento Licença de Turismo Rural: Unidade de alojamento em pleno funcionamento com excelentes pontuações em plataformas como Booking e TripAdvisor. Localização Estratégica: Apenas a 65km do Aeroporto de Portimão, a curta distância das praias de Odemira e Aljezur, e perto da barragem de Santa Clara. Turismo Ativo: Ideal para a prática de caminhadas, ciclismo, canoagem (próximo do Rio Mira e da Barragem de Santa Clara) e observação de estrelas. Pet-Friendly: Infraestrutura preparada para acolher hóspedes com animais de estimação. Especificações Técnicas Tipo: Quinta / Monte Alentejano Área de Terreno: 3.7 hectares N.º de Quartos: 10 Equipamentos: Painéis solares com baterias*, Piscina Infinita, Ar Condicionado, Cozinha Equipada, Destilaria, Estacionamento Privado. * Sistema com 15,6 kWp, com baterias de 48V com uma capacidade total de 1800Ah (diário útil de 40 kWh). Potência disponível 20kVA (o dobro da necessária). Gerador a gasóleo de 18kVA, de backup. Licença de Utilização nº 2 | Certificado Energético: A+ Agende a sua visita! #ref:KWPT-027626

(English below ) Localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Monte Estoril, este apartamento T2 de 67 m², em primeiro andar com elevador, apresenta uma renovação integral incluindo canalização e instalação elétrica pronto a habitar sem qualquer preocupação. O Apartamento A sala e a cozinha em open space criam um ambiente amplo, luminoso e funcional. A cozinha está totalmente equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, e oferece ainda imensa capacidade de arrumação. O apartamento conta com dois quartos, um de 12,45m2 e outro de 9,14m2, com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, e termoacumulador para água quente. O conforto foi pensado ao detalhe: estores elétricos e térmicos, janelas com vidro duplo e caixilharia térmica para maior isolamento acústico e eficiência energética, e video porteiro para segurança e comodidade. A Localização A Praia do Monte Estoril fica a poucos minutos a pé, ideal para quem quer ter o mar como parte do quotidiano. A Estação de Monte Estoril (Linha de Cascais) garante ligação direta a Lisboa sem depender de automóvel, tornando este apartamento igualmente apelativo para quem trabalha na capital. O lifestyle da zona é um argumento por si só. O lendário Casino Estoril um dos maiores da Europa, com restaurantes, espetáculos e eventos ao longo de todo o ano fica a menos de 1 km, conferindo a esta localização uma dimensão cosmopolita única na Grande Lisboa. A oferta gastronómica é igualmente de referência: o HOW - Intelligent Food (4.9), o icónico Garrett Estoril com vista para o mar (4.4), e o The Happiest Coffee (5.0) para os amantes de café de especialidade. Para as compras do dia a dia, o Pingo Doce Amoreira está na proximidade, e as famílias beneficiam ainda da Santo António International School na vizinha Av. Sabóia. Uma oportunidade rara na Linha de Estoril qualidade de acabamentos, localização premium e lifestyle costeiro, tudo num só apartamento. Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida. Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar. Agende já a sua visita! Located in one of the most peaceful and sought-after areas of Monte Estoril, this 67 m² two-bedroom apartment, on the first floor with elevator, features a complete renovation including plumbing and electrical installation ready to move into without any worries. The Apartment The open-plan living room and kitchen create a spacious, bright and functional environment. The kitchen is fully equipped with a ceramic hob, refrigerator, dishwasher and washing machine, and also offers ample storage space. The apartment has two bedrooms, one of 12.45 m² and the other of 9.14 m², with built-in wardrobes, a complete bathroom, and a water heater. Comfort has been carefully considered: electric and thermal blinds, double-glazed windows with thermal frames for greater acoustic insulation and energy efficiency, and a video intercom for security and convenience. Location Monte Estoril Beach is just a few minutes’ walk away, ideal for those who want to have the sea as part of their daily lives. Monte Estoril Station (Cascais Line) guarantees a direct connection to Lisbon without needing a car, making this apartment equally appealing for those who work in the capital. The area’s lifestyle is a selling point in itself. The legendary Casino Estoril one of the largest in Europe, with restaurants, shows and events throughout the year is less than 1 km away, giving this location a unique cosmopolitan dimension in Greater Lisbon. The gastronomic offerings are also noteworthy: HOW - Intelligent Food (4.9), the iconic Garrett Estoril with sea views (4.4), and The Happiest Coffee (5.0) for specialty coffee lovers. For everyday shopping, the Pingo Doce Amoreira supermarket is nearby, and families also benefit from the Santo António International School on the neighboring Av. Sabóia. A rare opportunity on the Estoril coast quality finishes, premium location and coastal lifestyle, all in one apartment. Commission sharing 50% | 50% with all professionals holding a valid AMI license. If you are a professional in the sector and have a qualified client, I am available to collaborate. Schedule your visit now! #ref:KWPT-032137

Propriedade excecional com 1.200m², situada na cobiçada Quinta Grande, uma das melhores zonas residenciais da Rinchoa - Sintra. Envolta por tranquilidade e moradias de qualidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias para Lisboa e Sintra, valorizando ainda mais a sua localização estratégica. O imóvel dispõe atualmente de uma moradia edificada sem título urbanístico emitido, motivo pelo qual não é possível recorrer a crédito hipotecário. Contudo, para investidores e promotores imobiliários, esta realidade abre portas a múltiplas oportunidades de reabilitação, ampliação ou reconstrução e permite explorar todo o potencial do terreno. Segundo o PDM de Sintra, a propriedade encontra-se classificada como ’Espaço Residencial Tipo II’, permitindo: Habitação unifamiliar ou multifamiliar Equipamentos de utilização coletiva (tais como escolas, centros de saúde, entre outros) Condições de construção: Índice máximo de utilização do solo: 0,8 (até 80% da área do terreno) Altura máxima: 2 pisos acima da cota de soleira Nota: As informações apresentadas não dispensam confirmação junto da Câmara Municipal de Sintra. Na KW, colocamos à disposição valores como integridade, transparência, profissionalismo e compromisso com resultados. Garantimos ainda apoio processual total, acompanhando cada etapa de modo a assegurar uma transação tranquila, célere e segura. Fazemos partilhas a 50/50 com todas as agências com licença AMI válida, promovendo uma colaboração justa, transparente e que valoriza todos os parceiros do mercado. Esta é uma oportunidade de solidificar o seu investimento numa localização de elevado potencial de valorização, com todas as condições legais, urbanísticas e de acompanhamento profissional para o sucesso do seu projeto. Contacte-nos para mais informações e garanta já o acesso a este produto exclusivo. #ref:KWPT-018542

Estúdio de 48 m² em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e desempenho comprovado. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia sem obras, sem espera, sem montar operação do zero. Desempenho real (2025) · Receita líquida (após taxas de plataforma): €22.865 · Rentabilidade líquida ~9,2% · 281 noites reservadas (~77% de ocupação) · Classificação de 4,89 em 428 avaliações Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação já consolidada nas plataformas. O imóvel Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação, decorado com um conceito artístico próprio inspirado na floresta, com madeira natural e móveis feitos à mão. Remodelação integral há poucos anos, incluindo canalização e instalação elétrica novas. O que o distingue é a identidade: mobiliário à mão em madeira, cozinha artesanal e uma banheira construída no local para duas pessoas, posicionada junto a uma enorme janela um banho a observar as estrelas. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas o que se traduz em maior procura e melhores tarifas. Pronto a render (turnkey) Vende-se totalmente equipado e a funcionar: móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. Cozinha totalmente equipada, casa de banho recém-renovada, ar condicionado/aquecimento, Smart TV, Wi-Fi e armário amplo. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento na ordem dos €70.000 transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura. Localização Edifício Algarve, Rua Estrelas, Vilamoura (Quarteira, Loulé) a cerca de 10 minutos a pé da Marina e 15 minutos das praias, a 25 minutos do aeroporto de Faro. Um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte procura internacional durante grande parte do ano. Ainda a favor · Edifício seguro com videovigilância nas zonas comuns e elevador · Acesso por tag eletrónica · Estacionamento gratuito em frente ao edifício Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação construída e uma unidade com identidade única a render ~9,2% líquido. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra. Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida. Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar. Marque a sua visita. #ref:KWPT-036749

Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis). O espaço está distribuído da seguinte forma: - Rés-do-Chão É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar. - 1º Andar Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão. - Sótão Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço. CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento): - Valor do Trespasse: 250.000€ - Renda 1º ano: 2.000€ (restantes com inflação de acordo com a lei) - Contrato 5 anos (renovável) - Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3 #ref:KWPT-017259

Arrendamento - T5 Quinta dos Alcoutins O Seu Refúgio de Luxo em Lisboa: Duplex com Piscina Privativa e Vista Golfe Comece o dia com a tranquilidade de uma casa inundada por luz natural, pensada ao detalhe para oferecer o máximo conforto em todos os espaços. Este magnífico duplex no prestigiado empreendimento da Quinta dos Alcoutins, integrado no campo de golfe THE ONE Hills Lisbon City Golf é muito mais do que um apartamento; é um manifesto de sofisticação e conforto distribuído por generosos 321m² de área total. Com uma planta inteligente que separa perfeitamente a vida social da privada, o imóvel oferece 268m² de área bruta privativa onde a luz é protagonista, refletindo-se em todas as divisões que, sem exceção, abrem as portas para varandas. A experiência de viver aqui eleva-se no piso superior, onde uma sala de estar exclusiva no terraço comunica diretamente com a sua piscina privativa, criando o cenário perfeito para fins de tarde inesquecíveis. No interior, o conforto é absoluto com ar condicionado em todos os ambientes e uma tipologia T5 que garante espaço para tudo o que é importante, incluindo três suites , dois quartos apoiados por casas de banho completas e um elegante WC social para as suas visitas. Com um design contemporâneo, cada detalhe foi pensado para a vida moderna, dispondo ainda de dois lugares de garagem para viaturas e dois lugares dedicados para bicicletas, incentivando um estilo de vida ativo e sustentável às portas do centro de Lisboa. Esta é a oportunidade rara de garantir um estilo de vida de resort num dos condomínios mais cobiçados da capital. Se procura o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo, a privacidade total e a natureza, este duplex está à sua espera. Não deixe este imóvel exclusivo escapar e agende hoje mesmo a sua visita para sentir pessoalmente o privilégio de viver na Quinta dos Alcoutins. O apartamento é arrendado mobilado e com cozinha totalmente equipada. Destaques do Imóvel: - Área Total: 321 m2 - Área útil: 190m2 - Terraço: 100m2 - T5 - Varandas em todas as divisões - 5 Casas de Banho - 2 Lugares de garagem - Piscina Privativa - Terraço - Salão de apoio à piscina - Lavandaria - Ar Condicionado em todas as divisões - Certificado Energético: A Localização Estratégica na Quinta dos Alcoutins: - A pé (5 min): Campo de Golfe Paço do Lumiar e Centro Comercial Colombo. - 12-15 min: Aeroporto Humberto Delgado e Centro de Lisboa. - 8-10 min: Metro do Lumiar, Universidade Lusíada, Hospital da Luz e Colégio São João de Brito, Colégio São Tomás, Colégio Planalto. - 20 min: Escolas Internacionais Imóvel angariado em regime de exclusividade por isso partilhamos 50/50 com todas as licenças AMI #ref:KWPT-031006

Venha descobrir o seu futuro lar. Esta deslumbrante moradia T3+2, localizada a apenas 5 minutos da Praia de São Julião, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No piso térreo encontra uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, caldeira, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho completa, um quarto e uma sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. No primeiro piso encontram-se dois generosos quartos, ambos com roupeiros embutidos e varanda privativa com vista de mar. Este piso conta também com uma casa de banho completa equipada com banheira. Ao nível da garagem, o espaço foi cuidadosamente aproveitado e transformado num amplo salão multifuncional, perfeito para zona de lazer, escritório ou sala de jogos. Dispõe ainda de uma suite e de uma arrecadação de grandes dimensões, oferecendo bastante espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da praia, com tranquilidade, conforto e vista de mar. * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-031569

Descubra esta moradia familiar de 4 quartos + 1 em Mem Martins, um imóvel que se destaca pela amplitude dos espaços, excelente luz natural e um exterior versátil perfeito para receber, relaxar ou criar o jardim dos seus sonhos. Com 190 m² de área privativa, distribuídos por três pisos habitacionais e sótão aproveitado, esta casa combina áreas generosas e boa organização dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Destaques do imóvel: Hall de entrada espaçoso e luminoso com escadaria em madeira Sala de estar com lareira e sala de jantar contígua, ideal para receber convidados Cozinha com acesso direto ao exterior 4 quartos no primeiro piso, todos com varanda e roupeiros embutidos Sótão amplo com casa de banho, perfeito como suíte, escritório ou zona de lazer 3 casas de banho completas (uma por piso) Garagem com capacidade para várias viaturas e espaço extra de arrumação Logradouro/jardim com excelente área, permitindo múltiplas utilizações Boa circulação e ligação entre divisões, pensada para o dia a dia familiar Localização: Situada numa rua calma de Mem Martins, esta moradia oferece fácil acesso ao IC19, A16, comércio, escolas e serviços, ficando a poucos minutos de Sintra e Lisboa. Oportunidade única para quem procura uma casa com espaço, conforto e potencial de personalização ao seu estilo. #ref:KWPT-029040

Num 5º andar no Buzano, Madorna, São Domingos de Rana, este T2+1 em duplex é daqueles imóveis que surpreendem pela amplitude 117,98 m² de área privativa distribuídos por dois pisos. A sala, ampla e recebida por luz natural, tem lareira e acesso direto a varanda com vidro de protecção, onde a vista corre livre sobre os telhados de São Domingos de Rana até à Ponte 25 de Abril um daqueles detalhes que fazem toda a diferença ao final do dia. No piso superior, a claraboia traz luz a uma zona extra em soalho de madeira, ideal para escritório, closet ou espaço de arrumação, e ainda um roupeiro embutido que aproveita cada canto. O imóvel está equipado com ar condicionado em várias divisões, portas interiores em madeira maciça e soalho flutuante em toda a casa. Inclui garagem box um extra que faz muita diferença nesta zona de Cascais, onde o estacionamento nem sempre é fácil. Trabalhar com a Livin’ Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN’ REAL ESTATE - Onde pessoas e casas se encontram. #ref:KWPT-036415

Estúdio de 48 m² no 8.º andar, em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e desempenho comprovado. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia sem obras, sem espera, sem montar operação do zero. Desempenho real (2025) · Receita bruta: €26.058 · Receita líquida (após taxas de plataforma): €21.982 - Rentabilidade líquida ~8,9% (bruta ~10,5%) · 262 noites reservadas (~72% de ocupação) · Classificação de 4,84 em 412 avaliações Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação já consolidada nas plataformas. O imóvel Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação. Remodelação integral há poucos anos incluindo canalização e instalação elétrica novas. O que o distingue é a identidade: mobiliário maioritariamente feito à mão e por medida, cozinha artesanal em cimento e madeira, banheira construída no local com capacidade para duas pessoas, teto decorado com estrelas e TV curva de grande formato. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas de reserva o que se traduz em maior procura e melhores tarifas. Pronto a render (turnkey) Vende-se totalmente equipado e a funcionar: móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento na ordem dos €70.000 transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura. Localização Em Vilamoura, a cerca de 10 minutos a pé da Marina um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte sazonalidade alta e procura internacional durante grande parte do ano. Ainda a favor · Água incluída no condomínio · Prédio com videovigilância · 8.º andar, com boa luz e vista Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação construída e uma unidade com identidade única. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra. Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida. Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar. Marque a sua visita. #ref:KWPT-036751

Há casas que conquistam pelo espaço. Outras, pela localização. E há aquelas que nos fazem imaginar uma nova forma de viver. No coração de São Vicente, encontra este encantador apartamento T2, totalmente remodelado em julho de 2026, onde o carácter da arquitetura lisboeta se cruza com interiores contemporâneos e com um dos privilégios mais desejados da vida na cidade: um logradouro privativo com aproximadamente 20 m². Inserido num edifício de 1939, de traça Art Déco, com uma elegante e característica fachada azul, o apartamento combina o charme de um edifício lisboeta com o conforto de uma casa acabada de remodelar. Com 65 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e uma atmosfera luminosa e acolhedora. A zona social integra uma cozinha contemporânea, de linhas minimalistas, com mobiliário branco, bancada em madeira, iluminação integrada e eletrodomésticos encastrados. Os dois quartos oferecem versatilidade para um casal, pequena família ou para quem pretenda criar um escritório em casa, contando ainda com soluções de arrumação. A casa de banho, igualmente remodelada, acompanha a linguagem contemporânea do apartamento. Mas é no exterior que esta casa revela um dos seus maiores encantos. O logradouro privativo de aproximadamente 20 m² funciona como uma verdadeira extensão da casa: um espaço para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, criar um pequeno jardim urbano, trabalhar, relaxar ou receber amigos nas noites quentes de Lisboa. Viver em São Vicente é desfrutar de uma Lisboa autêntica, entre ruas cheias de história, comércio tradicional, cafés, restaurantes e espaços culturais. A poucos minutos encontram-se Graça, Alfama, Santa Apolónia, Panteão Nacional e Mercado de Santa Clara, com transportes públicos e serviços nas proximidades. Ideal para jovens profissionais, casais, pequenas famílias ou para quem procura uma primeira habitação em Lisboa, valorizando centralidade, carácter, uma remodelação acabada de concluir e o privilégio de um espaço exterior privativo. 65 m² de área bruta privativa | T2 | Logradouro 20 m² | Remodelação integral em julho de 2026 | Edifício de 1939 Mais do que um T2 remodelado, é uma casa onde o charme da Lisboa de outros tempos encontra uma forma contemporânea de viver. Já disponível. Agenda já a tua visita e descobre o teu próximo capítulo em São Vicente. #ref:KWPT-037284

Oportunidade de aquisição de um dos últimos terrenos junto à Lagoa de Óbidos! Zona de grande interesse turístico e de lazer, situada na cobiçada ’Silver Coast’, entre duas das incontornáveis regiões do surf mundial, Peniche e Nazaré, e apenas a 15 min do castelo medieval mais visitado do país, o Castelo de Óbidos. Apesar da grande oferta de alojamento, a área do Bom Sucesso tem pouca oferta de restauração e lazer junto à Lagoa de Óbidos, sendo este terreno uma excelente oportunidade de capitalizar nesse sentido, oferecendo uma nova e diferenciada opção de lazer e recreio. Oportunidade Única: A proximidade da primeira onda de surf artificial de Portugal - Surfers Cove, garante fluxo de público constante e rentabilidade no Alojamento Local o ano inteiro, eliminando o efeito da sazonalidade. Terreno rústico com construção rural de 550 m², virado a Sul, com possibilidade de instalações e infraestruturas de apoio à utilização das lagoas nas Áreas de Recreio e Lazer previstas no Regulamento de Gestão das Lagoas de Óbidos e Albufeira da Autoridade Nacional da Água e respetivos Planos de Intervenção em Zona Balnear, e construção de estruturas para a circulação pedonal ou de bicicletas, e outras estruturas de apoio à fruição pública, de acordo com Pedido de direito à informação ao departamento de Gestão Urbanística da C.M. de Óbidos, sobre o PDM do município de Óbidos. Características específicas: Superfície total do terreno 5,084 ha Área Construção Rural existente 552 m² Acesso por estrada Terreno Rústico Possível viabilidade para infraestruturas de apoio a áreas de lazer e recreio Nas proximidades: Junto a baía da Lagoa de Óbidos A 300 m do empreendimento Lagoon Village A 3 min do futuro Surfers Cove A 5 min dos hotéis mais próximos A 7 min das praias A 8 min do Vau A 15 min de Óbidos A 20 min das Caldas da Rainha A 28 min de Peniche A 1 h do Aeroporto de Lisboa Agende a sua visita! #ref:KWPT-028165

No coração de Trajouce, no tranquilo bairro Pomar das Velhas, nasce a Casa Pomar - uma moradia moderna que une conforto, sofisticação e eficiência energética, criando o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais em família. Uma Localização Privilegiada A Casa Pomar oferece o melhor de dois mundos: a serenidade de um ambiente residencial e a proximidade a Lisboa e a Cascais. Aqui, encontra privacidade, segurança e acessibilidade, sem abdicar do contacto com a natureza. Design Moderno e Funcional A arquitetura contemporânea combina linhas elegantes e tons neutros, criando uma atmosfera sofisticada e intemporal. Os espaços amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade, adaptando-se ao estilo de vida das famílias modernas. Conforto e Tecnologia para um Dia a Dia Perfeito Piscina Privada - Para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Cozinha Equipada - Eletrodomésticos TEKA de última geração, aliando design e eficiência. Climatização Completa - Ar condicionado LG na sala e nos quartos, garantindo conforto em todas as estações. Lareira : Queimador bioetanol Sistema de Vigilância - Tecnologia AJAX, proporcionando segurança e tranquilidade. Eficiência Energética - Painéis fotovoltaicos MILAN e bomba de calor autossustentável, reduzindo custos e impacto ambiental. Casa Pomar - Um Estilo de Vida Inspirador Mais do que um imóvel, a Casa Pomar é um espaço onde a natureza e a modernidade se encontram. O local perfeito para criar memórias, partilhar momentos em família e/ou com amigos e desfrutar do equilíbrio entre conforto e qualidade de vida. Se procura um lar que une sofisticação, bem-estar e uma envolvente única, a Casa Pomar espera por si. Entre já em contacto para agendar a sua visita em exclusivo! ************************************************************************************************************************ Colocamos o interesse do cliente proprietário em primeiro lugar, partilhando este negócio com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Na Keller Williams Portugal, valorizamos a partilha como um compromisso para oferecer um serviço de excelência. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me! Juntos, podemos garantir o melhor resultado para os nossos clientes! #ref:KWPT-010809

Localizada na tranquila e tradicional vila de Samouco, descubra um refúgio que é um sonho no campo com o luxo e a tecnologia da vida moderna. Esta propriedade é mais do que uma quinta, é uma oportunidade de investimento e de concretização de um projeto de vida no campo. Esta quinta, com uma moradia principal T4+2 de 264 m², é perfeita para quem procura um estilo de vida sustentável e a possibilidade de cultivar e produzir os seus próprios alimentos. Casa de campo com 264 m², que dispõe de 4 quartos, um em suite, mais 1 casa de banho, uma despensa e um sótão multifuncional que inclui escritório, ginásio, sala de TV e arrumos. A casa conta com controlo total através de um sistema de domótica e climatização completa com ar condicionado em todos os ambientes. A sustentabilidade é garantida pelos painéis fotovoltaicos e por um furo artesiano. O verdadeiro coração da propriedade é o anexo exterior, onde se encontra uma ampla sala com cozinha, casa de banho completa e uma acolhedora salamandra, o local perfeito para o convívio diário e onde a vida acontece. Este espaço liga-se diretamente à área da piscina, servido por um alpendre e por um forno e fogão a lenha para os jantares memoráveis. Apoios e infraestruturas: A propriedade conta com um furo artesiano, um depósito de água de 5000l, um sistema de segurança com videovigilância, uma pequena adega com ar condicionado e um trator com alfaias agrícolas, prontos para a gestão da terra. Terreno com 5.800 m², que inclui uma vinha produtiva (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc) com cerca de 330 videiras permitindo-lhe produzir o seu próprio vinho e com a possibilidades de aumentar e cerca de 70 árvores de fruto (citrinos, abacateiros, pessegueiros, figueira, diospireiro, etc.). Sistema de rega automática para pomar, jardim e vinha. Trator 14CV com respetivas alfaias ( charrua, balde, fresa e triturador) e todo o equipamento de produção de vinho (prensa hidráulica, dornas, etc.) estão incluídos. A segurança é garantida por um sistema de vídeo vigilância, e a propriedade dispõe de uma ’Adeguita’ climatizada para os amantes de vinho e 3 canis. As cozinhas ficam equipadas e a maioria dos móveis e elementos decorativos poderão permanecer na casa. Não perca, esta é a oportunidade de ter um lar onde a paixão pela agricultura e o conforto se encontram. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. ---------------- O Samouco é uma freguesia do concelho de Alcochete com pontos de interesse únicos, que misturam natureza, história e tradição. Esta propriedade oferece um estilo de vida rural sem sacrificar a proximidade a serviços e atividades. Cultura e Natureza Salinas do Samouco: Este é o ponto de interesse mais emblemático. As salinas ainda estão em laboração e são um local de excelência para a observação de aves, como os flamingos. É um santuário ecológico que demonstra a tradição salineira da região. A Fundação Salinas do Samouco promove diversas atividades, como visitas guiadas e eventos anuais como o ’FestiSal’. Praia Fluvial do Samouco: Um espaço de lazer agradável, ideal para passeios em família. Conta com um circuito pedonal, um parque infantil, e uma zona de merendas com churrasqueiras, perfeitas para um piquenique ou um dia ao ar livre. Zona Ribeirinha: O cais e a zona ribeirinha do Samouco oferecem vistas deslumbrantes do estuário do Tejo e da Ponte Vasco da Gama. É um local tranquilo para caminhar e apreciar o pôr do sol. Festas Populares: As Festas Populares de Samouco, em honra de Nossa Senhora do Carmo, são uma tradição local com uma forte componente religiosa e cultural. Reúnem a comunidade e atraem visitantes com concertos, feiras e espetáculos. Gastronomia A gastronomia do Samouco e de Alcochete está fortemente ligada ao rio e à terra. Pode destacar: Peixe e Marisco: Pela proximidade ao rio Tejo, é comum encontrar restaurantes com peixe fresco assado e marisco. Receitas tradicionais: A doçaria é um dos pontos fortes da região, com destaque para a sopa (doce) do Terroal e o bolo de soda, uma receita típica do Samouco. Transportes e Acessos Proximidade a Lisboa: O Samouco está bem conectado a Lisboa. O acesso por carro é rápido (cerca de 30-40 minutos, dependendo do trânsito), e a vila é servida por uma rede de autocarros que ligam à Gare do Oriente e a outras localidades. Para quem prefere transportes públicos, existe a opção de autocarro até ao Montijo e de lá, apanhar o barco para o Cais do Sodré (Lisboa), uma viagem cénica e prática. Vias de Acesso: A proximidade à A33 e à Ponte Vasco da Gama facilita a deslocação para o Norte e Sul do país. Escolas e supermercados perto. Características da Quinta: Quinta com 5.800 m² Casa de campo com 264 m² (4 quartos, 2 casas de banho, despensa) Sótão com sala de estudo, arrumos, ginásio, sala de TV Ar condicionado em toda a casa Sistema de domótica Autoconsumo fotovoltaico Furo artesiano Depósito de água de superfície vertical de 5000l Sistema de segurança com videovigilância Pequena adega (Adeguita) com ar condicionado 3 canis Tanque de rega 8x4 Grande anexo com alpendre para a piscina Sala grande e cozinha no anexo com salamandra e telheiro Forno de lenha e fogão a lenha no exterior Cozinhas equipadas Possibilidade dos móveis e elementos decorativos permanecerem Armazém agrícola Cerca de 70 árvores de fruta (citrinos, abacateiros, ameixeiras, pessegueiros, figueiras, etc.) Cerca de 330 videiras (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.) Sistema de rega automática para pomar, jardim e vinha Trator de 14CV com alfaias (charrua, balde, fresa e triturador) Armazém para guardar alfaias e lenha Prensa hidráulica para vinho Desengaçador Dorna para vinho (500l) Talhas para vinho (100l) Equipamento agrícola e de vinho incluído Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida #ref:KWPT-026554

Ativo Premium com Rentabilidade Imediata | São Miguel Residence - Carcavelos Oportunidade de investimento num dos mercados residenciais mais sólidos e valorizados da Grande Lisboa. Apartamento T3 inserido no prestigiado Condomínio São Miguel Residence, em Carcavelos, com 130,6 m² de área bruta privativa, com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação, atualmente arrendado por 3.500€/mês, através de um contrato de arrendamento de 3 anos, renovável, proporcionando rendimento imediato e previsível desde a aquisição. Este é um ativo imobiliário que reúne os fatores mais valorizados pelos investidores: Receita mensal estável; Condomínio de referência, com elevada procura no segmento premium; Localização estratégica entre Lisboa e Cascais; Forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo. O apartamento dispõe de um amplo terraço com vista sobre as piscinas e jardins do condomínio, acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura contemporânea, características que sustentam a atratividade do imóvel junto de um público nacional e internacional com elevado poder de compra. A localização reforça ainda mais o seu potencial de investimento. Situa-se a poucos minutos da Nova School of Business and Economics, de várias escolas internacionais, dos principais eixos rodoviários e apenas a cerca de 5 km da Praia de Carcavelos, uma das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. Num mercado onde a oferta de ativos premium com rendimento garantido é cada vez mais reduzida, esta representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de elevada qualidade, com fluxo de caixa imediato e inserido numa localização com forte procura e reconhecido potencial de valorização. Destaques do investimento: - Contrato de arrendamento em vigor por 3 anos, renovável; - Renda mensal: 3.500€; - Receita imediata desde a escritura; - Condomínio premium com piscinas e jardins; - Elevada liquidez e procura no mercado de arrendamento; - Excelente potencial de valorização do capital investido. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas através de Home Staging com recurso a Inteligência Artificial, permitindo ilustrar o potencial decorativo e de utilização de determinados espaços. ’Invista num ativo que começa a gerar rendimento desde o primeiro dia.’ Contacte-me e agende já a sua visita! Cristina Simões - KW Alfa #ref:KWPT-029865

Moradia Centenária Totalmente Remodelada no Centro de Santarém Procura uma moradia familiar com todo o conforto moderno, sem perder o charme clássico? Gostava de investir num imóvel cheio de história para alojamento local? Ou precisa de um espaço distinto para instalar a sua empresa? Esta pode ser a sua oportunidade! A MORADIA Situada numa zona residencial calma e central em Santarém, esta moradia centenária foi totalmente remodelada, preservando a traça original e acrescentando a modernidade e eficiência energética dos dias de hoje. DESCRIÇÃO DA MORADIA Rés-do-chão * Entrada com ampla arrumação * Hall central com ligação a todas as divisões * Sala de estar (51,25 m²): piso em madeira maciça de jatobá, lareira com recuperador de calor * Suite (16,30 m²): roupeiro embutido + WC privativa com azulejos exclusivos de Ana Salazar * Quarto (13,73 m²):** apoiado por WC social * Sala de refeições (20,07 m²):** lareira + acesso à cozinha e logradouro * Cozinha equipada (14,87 m²):** mobilada e com eletrodomésticos quase novos * Logradouro com churrasqueira + alpendre para estacionamento. Primeiro Andar * 2 amplos quartos com zona de descanso e zona de trabalho (com possibilidade de divisão em 4), ambos com roupeiros * WC comum * Várias zonas de arrumação * Terraço panorâmico com vista sobre a Serra de Aire e Candeeiros Cave * Sala polivalente (49,33 m²) com acesso ao exterior * Lavandaria (27,88 m²) * Zona de arrumos (4,4 m²) Destaques e Extras * POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR UM APARTAMENTO NAS TRASEIRAS DO TERRENO COM R/C E 1º ANDAR * Soalho em madeira maciça de jatobá * Pavimentos em pedra natural (granito e mármore). Materiais e desenho típico da região * Caixilharias com vidro duplo e portadas interiores em madeira * Roupeiros embutidos em várias divisões * Sistema de som ambiente * Aspiração central * Aquecimento central * Painel solar, termo acumulador e cilindro * Painéis fotovoltaicos com bateria * Churrasqueira * Pavimento exterior em calçada portuguesa Localização: Centro de Santarém (Planalto) - zona residencial calma. Versatilidade: Habitação familiar, alojamento local, sede de empresa ou criação de apartamento independente para rendimento extra. Agende já a sua visita e descubra esta moradia única, onde o passado encontra o conforto do presente.** Veja a Visita virtual: (url) CONTACTE-ME!! #ref:KWPT-012602

Se procura tranquilidade, privacidade e uma localização estratégica entre Sintra, as praias e Cascais, esta é a casa certa. Com 250 m² de área, beneficia de espaços amplos, luminosidade natural e uma renovação cuidada que valoriza cada detalhe. O exterior convida a momentos de lazer e tranquilidade, num enquadramento reservado e elegante, ideal para quem procura uma casa com carácter e sofisticação. Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de construção, ambiente exclusivo e proximidade às zonas mais procuradas da região. Viver na Terrugem é escolher um ritmo mais calmo, com um ambiente de inspiração rural, maior privacidade e um enquadramento muito agradável para quem valoriza tranquilidade. Ao mesmo tempo, a zona beneficia de bons acessos a Sintra, às praias da costa e à área de Cascais, tornando-se uma localização equilibrada para viver com conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita privada, teremos todo o prazer de mostrar ao vivo esta moradia. #ref:KWPT-017547

Dê à sua família o espaço e a qualidade de vida que sempre ambicionou. Este magnífico apartamento T4, situado no Penedo (São Domingos de Rana), é a escolha perfeita para quem procura um ’upgrade’ de habitação sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da linha de Cascais. Os Pontos Fortes que Fazem a Diferença: - Amplitude e Luz: Com 176 m² de área privativa e uma exposição solar privilegiada (Sul/Nascente/Poente), a luz natural invade todas as divisões. - Horizonte de Mar: Desfrute de uma vista desafogada sobre o mar a partir da sala e da cozinha, criando um ambiente de serenidade único. - Privacidade e Segurança: Inserido num condomínio fechado de construção moderna (2009), garantindo tranquilidade para os seus filhos. - A Única Box Tripla: Um diferencial raro - garagem em BOX privativa com capacidade para 3 viaturas e arrumação extra. - Situado a poucos minutos do acesso à A5, permite uma deslocação rápida para Lisboa ou Cascais. A menos de 10mins, encontra as melhores escolas internacionais (como o St. Dominic’s International School, NOVA SBE, Colegio Maristas), superfícies comerciais e as fantásticas praias de Carcavelos e Parede. Em resumo, O que vai adorar: - Espaço para tudo: 4 quartos amplos e uma sala inundada de sol. - Box para 3 carros: Esqueça os problemas de estacionamento e arrumação. - Localização Premium: A 2 passos da A5, das melhores escolas da zona e, claro, das praias da Linha. #ref:KWPT-031085