Entdecken Sie dieses prächtige Wohnhaus in der renommierten Quinta dos Foios, im charmanten Dorf Azeitão. Mit 364 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, zeichnet sich diese Immobilie durch herausragende Bauqualität und hochwertige energieeffiziente Ausstattungen aus, die ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Der private Bereich besteht aus drei geräumigen Suiten, die für maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert sind. Im Außenbereich erwartet Sie ein sorgfältig geplanter Raum für Entspannung und Wohlbefinden mit Swimmingpool, einem makellos gepflegten Garten und einem exklusiven Spa-Bereich, ausgestattet mit Sauna und Jacuzzi. Die Ausstattungen zeigen einen hohen Qualitätsstandard und eine außergewöhnliche Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben sind das elegante portugiesische Traufgesims, die Decken aus Massivholz und die reichliche Verwendung von Naturstein in den Böden - Elemente, die der Immobilie Persönlichkeit, Eleganz, Zeitlosigkeit und eine außergewöhnliche Langlebigkeit verleihen. Das Haus ist darauf ausgelegt, einen nachhaltigeren und effizienteren Lebensstil zu ermöglichen und ist mit Photovoltaikpaneelen zur Stromerzeugung, thermodynamischen Paneelen in Kombination mit einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und einem Brunnen ausgestattet. Diese Lösungen gewährleisten eine deutliche Reduzierung der Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz. Wenn Sie ein exklusives Wohnhaus mit Charakter suchen, in dem traditionelle portugiesische Architektur mit modernen Lösungen für Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit harmonisch vereint ist, dann ist dies eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit. Kommen Sie und entdecken Sie ein Haus, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um eine herausragende Lebensqualität zu bieten, und lassen Sie sich von allem überraschen, was diese Immobilie zu bieten hat. #ref:PH3706

Landzufluchtsort mit Algarve-Seele - Leben Sie mit Ruhe in Maria Vinagre (Rogil) Stell dir vor, du wachst mit dem Geräusch der Natur auf, atmest frische Luft und lebst in einem Raum, in dem die Zeit langsamer wird... Dies ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Verbindung zur Erde suchen. Die Immobilie Altes Haus, in ausgezeichnetem Zustand und einzugsbereit, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus oder ein ländliches Projekt. Zusammensetzung: 2 komfortable Schlafzimmer 1 Badezimmer Gemütliches Zimmer Funktionale Küche Vollständige ländliche Infrastruktur Dieses Anwesen geht über ein einfaches Wohnhaus hinaus - es ist ein wahrer Wohnraum auf dem Land: Vollständige Wasserversorgung: öffentliches Netz + Bohrloch + Brunnen (ideal für die Bewässerung) Stromnetz Klärgrube Teich (perfekt für Wasserspeicherung und landwirtschaftliche Unterstützung) Landwirtschaftliches Unterstützungshaus Traditioneller Holzofen Strukturen für die Tierhaltung (einschließlich Platz für Schweine) Perfekt für alle, die einen nachhaltigen Lebensstil, ökologischen Landbau oder sogar ein kleines ländliches Tourismusprojekt entwickeln möchten. Privilegierter Standort - Maria Vinagre, Rogil Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen und authentischen Gebiet der Algarve in Maria Vinagre in der Pfarrei Rogil, bekannt für seine natürliche Schönheit und Nähe zum Meer. Strände der Exzellenz nur wenige Minuten entfernt Die Region bietet einige der unberührtesten und atemberaubendsten Strände an der Küste von Vicentine: Praia da Amoreira - einzigartiger Treffpunkt zwischen Fluss und Meer, ideal für Familien und Wassersport Monte Clérigo Beach - ikonische Landschaft mit Klippen und ausgezeichneter lokaler Küche Arrifana Beach - bei Surfern und Liebhabern wilder Landschaften sehr begehrt Vale dos Homens Beach - abgelegener, perfekt für alle, die absolute Ruhe suchen Warum hier investieren? Region in ständiger Wertschätzung Starke Nachfrage nach Naturtourismus und ländlichen Unterkünften Gesunder und authentischer Lebensstil Nähe zu Aljezur und der Costa Vicentina Eine seltene Gelegenheit Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und strategischer Lage suchen, ist dies eine Option, die Tradition, Natur und Lebensqualität verbindet. #ref:PH3591

Die Wohnung - Alltagskomfort mit Fokus auf Funktionalität In einer Eigentumswohnung mit Schwimmbad, Garage und Abstellraum untergebracht, bietet dieses T1: - Eingangshalle mit eingebauten Schränken - Großes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu großzügigem Balkon - Küche mit eingebauten Schränken - Privater Parkplatz und Lagerraum - Gebäude in ausgezeichnetem Zustand Strategische Lage - alles innerhalb von Minuten Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber äußerst praktisch: Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte in der Nähe Wichtige Dienstleistungen und Gesundheitszentrum in fußläufiger Entfernung 10 Minuten zu Fuß bis zum Strand Schneller Zugang zu den Hauptstraßen in der Algarve Ein Ort, der Wertschätzung aufrechterhält Die Algarve-Region ist weiterhin eine der stärksten des Landes in: Langzeittourismus Ferienvermietungen Wachsende internationale Nachfrage Konsistente Immobilienwertsteigerung Gelegenheit Dieses T1 vereint drei seltene Faktoren in derselben Eigenschaft: Fußgängerbereich zum Strand + Eigentumswohnung mit Infrastruktur + hohes Einkommenspotenzial Eine solide Option sowohl für Wohnen als auch für Investitionen in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve-Küste. Ein Ziel, an dem das Meer den Lebensstil bestimmt Das Leben in Armação de Pêra bedeutet, im Zentrum eines der wertvollsten Küstengebiete der Algarve zu liegen, einem Ort, an dem Meer, Natur und städtische Infrastruktur ausgewogen nebeneinander existieren. Nur wenige Minuten von dieser Wohnung entfernt finden Sie einige der beliebtesten Strände der Region: Armação de Pêra Beach - eine weitläufige Bucht mit ruhigem Wasser, ideal für Familien Fisherman’s Beach - lebendige Algarve-Tradition, mit typischen Booten und authentischer Atmosphäre Praia Grande de Pêra (Dünenbereich) geschützte Naturlandschaft und eher reservierte Umgebung Schneller Zugang zu nahegelegenen Stränden wie Salgados, Galé und Senhora da Rocha, die für ihre natürliche Schönheit und beeindruckenden Klippen bekannt sind #ref:PH3629

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Algarve zu leben oder zu investieren: Ponta da Piedade in Lagos. Es gibt 8 High-End-Villen mit zeitgenössischem Design, luxuriöser Ausstattung und in privilegierter Lage, nur 300 Meter von Praia do Camilo entfernt, mit einfachem Zugang zum Meer, zur Natur und zum historischen Zentrum. Voraussichtliche Lieferung: 2026 Eigenschaften der Villen: - Panoramablick auf das Meer - 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad -Klimatisierung -Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschränke, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Waschmaschine) - Solarpanel-System - Intelligentes Hausautomationssystem - Hochwertige Materialien - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung - Privater Pool - Luxuriöse Oberflächen - Private Tiefgarage - Privater Aufzug - Jacuzzi auf der Terrasse - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Strategische Lage: - 300 m vom Strand Camilo entfernt - 900 m von den Promenaden der Ponta da Piedade entfernt - 1.500 m vom historischen Zentrum von Lagos entfernt - 2.500 m vom Yachthafen von Lagos entfernt Warum Lagos wählen? Lagos ist eine der charmantesten Städte der Algarve und berühmt für ihre Strände mit kristallklarem Wasser, beeindruckenden Klippen und unvergesslichen Sonnenuntergängen. Mit einem milden Klima das ganze Jahr über bietet Lagos Lebensqualität, Sicherheit und eine reiche gastronomische Tradition, die auf frischem Fisch und Meeresfrüchten basiert. Die Region verfügt auch über ausgezeichnete Golfplätze, moderne Infrastrukturen, Yachthäfen, internationale Schulen und ein perfektes Umfeld zum Wohnen und Investieren mit hohen Renditen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und planen Sie Ihren Besuch in diesem Paradies am Meer. #ref:PH3262

E se pudesse ter o conforto de um apartamento e, ao mesmo tempo, o privilégio de desfrutar de mais de 41 m² de espaços exteriores privados? Na Quinta do Conde, existe um apartamento que merece ser descoberto, não apenas pelas suas áreas e localização, mas sobretudo pela qualidade de vida que pode proporcionar. Situado no último andar, este fantástico T3 distingue-se pela excelente luminosidade, pela distribuição funcional e por uma característica cada vez mais valorizada: dois generosos espaços exteriores que convidam a viver a casa para além das suas paredes. Imagine os pequenos-almoços ao sol, os almoços de domingo em família, os finais de tarde com amigos ou simplesmente aquele momento de tranquilidade, depois de um dia de trabalho, a contemplar a Serra da Arrábida. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento. É uma das grandes razões para se apaixonar por esta casa! 41,27 m² de espaços exteriores Um privilégio para desfrutar todos os dias O verdadeiro protagonista deste apartamento é o seu magnífico terraço frontal com churrasqueira, com 26,27 m², onde a vista para a Serra da Arrábida cria um cenário especial. Um espaço com dimensão para criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, um ambiente lounge confortável ou um recanto de descanso, perfeito para aproveitar os dias de sol e as noites de verão. E porque o espaço nunca é demais, o apartamento conta ainda com uma segunda varanda nas traseiras, com 15 m², proporcionando maior liberdade para organizar diferentes ambientes exteriores. São, no total, 41,27 m² de varandas e terraço, que representam uma verdadeira extensão da casa. Interiores acolhedores, luminosos e pensados para a vida em família No interior, encontramos uma distribuição equilibrada, com divisões que privilegiam o conforto e a funcionalidade. A sala com 32m² oferece um ambiente agradável para reunir a família, descansar ou receber amigos, beneficiando de uma excelente luminosidade natural. A cozinha com 13,40 m², totalmente equipada, proporciona as condições ideais para o quotidiano, contando também com ligação ao exterior. Na zona mais reservada da habitação, encontramos três quartos confortáveis, todos com acesso às varandas, permitindo uma agradável ligação ao exterior: Quarto com 13,80 m² Quarto com 13 m² Quarto com 12m² O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, com 5,15 m² e 2,90 m², uma mais-valia para a organização e comodidade de toda a família. A despensa/arrecadação com 2,80 m² acrescenta um espaço de arrumação indispensável para manter a casa organizada. Conforto e comodidade em qualquer estação do ano Porque uma casa deve ser confortável em todos os momentos, este apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado na sala e nos três quartos Tetos falsos Pavimento vinílico nos quartos Sistema de videovigilância Cozinha totalmente equipada Características que contribuem para um ambiente confortável, funcional e preparado para as exigências do dia a dia. Quinta do Conde A comodidade de ter tudo por perto Há casas que conquistam pelo seu interior. Outras, pela localização. Este apartamento consegue reunir as duas vantagens. Situado numa zona central da Quinta do Conde, beneficia da proximidade a hipermercados, comércio local, escolas, colégios, farmácias, ginásios, restauração e diversos serviços essenciais. O Parque da Vila, nas proximidades, é um convite a passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A boa rede de transportes públicos, com ligação à estação ferroviária Fertagus, e os acessos aos principais eixos rodoviários facilitam as deslocações diárias para Lisboa e Setúbal. E quando chega o fim de semana, a localização permite desfrutar das praias de Sesimbra, da beleza natural da Serra da Arrábida e de tudo o que esta r #ref:Ph3837

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | PRÉDIO NA ZONA HISTÓRICA - ARU 204 m² de potencial para transformar num investimento de sucesso! Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Localizado na Rua da Misericórdia, em plena zona histórica, este prédio conta com 204 m² de área construída e apresenta um enorme potencial de reabilitação, com possibilidade de transformação em 2 ou até 4 frações autónomas, mediante as necessárias aprovações. Imagine transformar este edifício num projeto residencial moderno, preservando o charme e a autenticidade da sua localização histórica. A sua inserção numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) representa uma mais-valia, podendo proporcionar acesso a benefícios fiscais associados à reabilitação, de acordo com a legislação aplicável. - Localização privilegiada - Situado numa zona histórica, com identidade e charme. - 204 m² de área construída - Espaço com potencial para diferentes soluções de aproveitamento. - Versatilidade de investimento - Possibilidade de desenvolver 2 ou 4 unidades habitacionais. - Potencial de valorização - Ideal para reabilitar, valorizar e colocar no mercado de venda ou arrendamento. - Inserido em zona ARU - Possibilidade de usufruir de incentivos à reabilitação urbana. Quer pretenda desenvolver um projeto para revenda, criar apartamentos para arrendamento ou apostar na valorização patrimonial, este prédio oferece a versatilidade necessária para dar vida a um investimento diferenciador. Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização histórica e transformar este imóvel num projeto de futuro. Entre em contacto e venha descobrir todo o potencial deste prédio! #ref:PH3828

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung 200 m vom Strand in Quarteira entfernt - einzigartige Gelegenheit in Forte Novo Lebt an der Algarve mit Raffinesse, Komfort und erstklassiger Lage Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit der Meeresbrise auf, nur 200 Meter vom Strand entfernt, in einem der wertvollsten Gegenden der Quarteira Forte Novo. Das ist nicht nur eine Wohnung... Es ist ein Lebensstil. Highlights, die einen Unterschied machen 291 m² Bruttofläche | 112 m² nützlich Typologie T2 mit 2 Badezimmern Küche, Wohnzimmer und Esszimmer im Open Space-Konzept - mehr Geräumigkeit, natürliches Licht und Integration von Umgebungen Geräumiger Balkon zur Freizeit Privates Dach von 110 m² mit Meerblick - ein wahrer exklusiver Zufluchtsort Parkplätze enthalten Im ersten Stock mit Aufzug eingesetzt Komfort und Technologie auf höchstem Niveau - Klimaanlage im Kanal - Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten - Induktionskoder mit integrierter Sauganlage - GROHE Premium-Wasserhähne - Hochwertiger Keramikboden - Doppelverglaste Fensterrahmen, Wärmeschnitt und akustische Dämmung - Elektrische Jalousien - Eingebaute LED-Beleuchtung Eigentumswohnung mit Resort-Lebensstil - Pool zum Entspannen an Sommertagen - Ruhige und zurückhaltende Atmosphäre - Ideal für dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder Investitionen Strategische Lage 200 Meter vom Strand entfernt 5 Minuten von den großen Supermärkten entfernt Nur wenige Schritte vom Quarteira-Ufer entfernt (Restaurants, Cafés und Geschäfte) Nur 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Ruhige und geschätzte Gegend Kluge Investitionsmöglichkeit Diese Immobilie vereint drei wesentliche Faktoren auf dem heutigen Immobilienmarkt: Premium-Lage Produktmangel mit privatem Deck Großes Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität Ideal für: Eigener Wohnraum mit überlegener Lebensqualität Investition in Kurzzeitvermietung (AL) Zweiter Wohnsitz an der Algarve Fazit Wohnungen mit diesen Merkmalen von privatem Dach, Meerblick, Freiflächen und Strandnähe sind auf dem Markt zunehmend selten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Das könnte die Immobilie sein, die Ihr Bild vom Leben an der Algarve neu definiert. #ref:PH3562

Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern und genehmigtem Projekt für exklusives ländliches Hotel Lebe oder investiere im Herzen der Algarve. Diese vollständig renovierte Villa mit fünf Schlafzimmern, gelegen im charmanten Estoi, vereint zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und ein genehmigtes Projekt für ein luxuriöses Landhotel - eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Strategische Lage: - Nur 15 Minuten vom Flughafen Faro und 12 km von den Stränden entfernt, mit schnellem Zugang zu den Hauptachsen der Algarve-Region. Das Haus -Anzahl der Stockwerke: 2 -Typologien/Teilungen: 6 -5 große und helle Schlafzimmer -Privates Schwimmbad -Privater Garten -Geräumige Garage -Komplette Renovierung mit hohem Standard Die Investition - In ein Grundstück mit einem genehmigten Projekt für ein Landhotel eingefügt, ideal für diejenigen, die im hochwertigen Tourismus profitabel sind: -49 Zimmer - Freies Schwimmbad -Gärten und Freizeitbereiche -Wartungs- und Wohlbefindenskreis -Bar und Restaurant -Turnhalle - Gesamtfläche: 2,1280 ha (21.280 m²) Warum Estoi? Ein authentisches, ruhiges und geschätztes Dorf, nahe Faro, Stränden, Golfplätzen und kulturellen Attraktionen - perfekt für alle, die Lebensqualität und eine solide Rückkehr suchen. Ein einzigartiger Vorschlag: Luxuswohnung heute, Tourismusentwicklung morgen. Estoi, Algarve - wo Lebensstil und Investitionen aufeinandertreffen. #ref:PH3525

### MAIS ESPAÇO, MAIS PRIVACIDADE, MAIS QUALIDADE DE VIDA! Se procura uma casa com **espaço para toda a família**, privacidade e uma localização que facilita o dia a dia, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Apresentamos este **primeiro andar de moradia bifamiliar, constituído como fração autónoma e com entrada totalmente independente**, proporcionando a sensação de viver numa moradia, com toda a privacidade e autonomia. **Um dos grandes destaques deste imóvel é, sem dúvida, o espaço!** A habitação dispõe de **3 quartos**, aos quais se junta um **sótão recuperado com mais 2 quartos**, oferecendo assim um total de **5 quartos** uma característica cada vez mais difícil de encontrar e perfeita para **famílias numerosas**, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente para quem valoriza ter divisões adicionais para escritório, hóspedes ou zona de lazer. No interior encontra ainda: **Cozinha equipada**, prática e funcional **2 casas de banho**, uma delas recentemente renovada **Ar condicionado**, proporcionando maior conforto durante todo o ano **Sótão recuperado com 2 quartos adicionais** **Entrada independente**, garantindo maior privacidade A moradia foi alvo de **trabalhos de renovação**, incluindo pintura, renovação de casa de banho e instalação de ar condicionado, apresentando-se como uma excelente solução para quem procura uma casa confortável e pronta para receber uma nova família. ### UMA LOCALIZAÇÃO QUE TORNA O DIA A DIA MAIS FÁCIL Inserida numa **zona calma e residencial**, beneficia ao mesmo tempo da proximidade a tudo aquilo que é essencial: principais hipermercados, comércio local, escolas, ginásios, farmácia e transportes públicos. A proximidade da **estação Fertagus** e os rápidos acessos às principais vias de ligação **Lisboa/Setúbal** são uma enorme vantagem para quem necessita de se deslocar diariamente. E nos momentos de descanso, está também a uma curta distância de algumas das zonas mais bonitas da região, com fácil acesso às **praias da Arrábida, Sesimbra e Aldeia do Meco**. ### UMA CASA PENSADA PARA QUEM PRECISA DE ESPAÇO São **5 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada, entrada independente e uma localização privilegiada**, reunidos numa solução habitacional versátil e com a privacidade que muitas famílias procuram. **Mais do que um primeiro andar de moradia, é uma casa onde cada elemento da família pode finalmente ter o seu próprio espaço.** **Não deixe escapar esta oportunidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!** #ref:PH3752

Moradia na Quinta do Conde | Lote de 333 m² e Grande Potencial de Valorização Há imóveis que se destacam pelo espaço. Outros, pelas possibilidades que oferecem. Esta moradia reúne ambos, apresentando uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação, habitação própria ou investimento. Implantada num lote de terreno de 333 m², distribui-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, com espaços exteriores que complementam a sua versatilidade. Existe a possibilidade de adquirir o andar de moradia duplex ou a moradia completa, incluindo a fração do rés do chão, permitindo escolher a opção mais adequada ao seu projeto. Rés do chão espaço comercial com potencial de reconversão Atualmente a funcionar como restaurante e café, o rés do chão apresenta a seguinte distribuição: Zona de café: 42 m². Sala de refeições: 14 m². Cozinha: 11 m². Armazém: 16 m². Duas casas de banho. Este espaço oferece potencial para conversão em habitação ao abrigo dos procedimentos do Simplex Urbanístico, mediante confirmação da viabilidade e cumprimento dos requisitos legais e urbanísticos aplicáveis. Uma possibilidade que acrescenta interesse à aquisição da moradia completa e abre novas perspetivas para a reorganização e valorização do imóvel. Primeiro andar três quartos e uma varanda generosa Com boa exposição solar, o primeiro andar dispõe de três quartos, dois deles com acesso direto à varanda, sala, cozinha e casa de banho. As áreas distribuem-se da seguinte forma: Varanda: 15,52 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Cozinha: 10 m². Quarto: 9,76 m². Quarto: 12,70 m². Quarto: 13,42 m². Sala: 14 m². Casa de banho: 4 m². Uma distribuição funcional, com potencial para criar ambientes confortáveis e adaptados ao seu estilo de vida. Sótão espaço adicional com acesso independente O sótão conta com: Dois quartos. Uma sala. Uma cozinha com despensa. Uma casa de banho. O acesso é independente, através de um terraço junto às escadas para o sótão, onde existe ainda uma casa de banho exterior. Esta configuração oferece flexibilidade para um projeto de recuperação que valorize os diferentes espaços do imóvel. Exterior lazer, arrumação e comodidade O logradouro oferece potencial para criar um jardim e uma zona de churrasco, tornando-se um espaço agradável para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de arrecadação e garagem, acrescentando capacidade de arrumação e funcionalidade ao conjunto. Quinta do Conde tranquilidade perto de tudo Situada numa zona tranquila, próxima do centro da Quinta do Conde, beneficia da proximidade a hipermercados, comércio local, farmácias, clínicas, ginásios, escolas, infantários, bancos e CTT. Os transportes públicos com ligação à estação Fertagus e os bons acessos a Lisboa e Setúbal facilitam as deslocações diárias. A proximidade às praias da Arrábida e de Sesimbra permite também desfrutar de momentos de lazer numa das regiões mais bonitas da margem sul. Diferentes espaços, várias possibilidades e um projeto à sua medida. Seja pela aquisição do andar de moradia duplex ou da moradia completa, esta é uma oportunidade para transformar, adaptar e valorizar. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref:PH3798

Manche Häuser zeichnen sich durch die Möglichkeiten aus, die sie bieten. Dieses 4-Schlafzimmer-Haus in der Gegend von Padeiras in Setúbal vereint großzügige Flächen, viel Licht und vielseitig nutzbare Räume - eine Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das sie ihrem Lebensstil anpassen können. Das Haus liegt in einer Wohnanlage mit Pool und verfügt über 218 m² private Fläche und 227 m² Nebenfläche. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Wohnbereiche vom Ruhebereich zu trennen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet so eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Garagenbereich ist in einen Freizeitbereich und die eigentliche Garage unterteilt und macht das Haus dadurch vielseitiger nutzbar. Zentralheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort, während das viele Tageslicht die Innenräume zur Geltung bringt. Mit seinen großzügigen Flächen und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses gebrauchte Haus eine hervorragende Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Immobilie mit Potenzial für alle, die viel Platz und die Möglichkeit schätzen, dem eigenen Wohnort eine neue Identität zu verleihen. Kontaktieren Sie PrimeHouse und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie, was dieses Haus alles zu bieten hat. #ref:PH3823

# Moradia de Excelência | Espaço, Conforto e Qualidade de Vida **Há casas que impressionam pelos acabamentos. Outras pela localização. E há casas que se distinguem pelo espaço, pelo conforto e pela forma como nos fazem imaginar uma vida inteira dentro delas.** Esta é uma dessas moradias. Num mercado onde as construções mais recentes apresentam áreas cada vez mais reduzidas, esta magnífica moradia destaca-se precisamente pelo contrário: **oferece espaço a sério, divisões generosas e uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar.** Inserida num lote de **305,46 m²** e com uma extraordinária **área bruta de construção de 326,29 m²**, foi pensada para quem não quer abdicar de conforto, privacidade e liberdade para toda a família. Aqui, há espaço para viver, trabalhar, receber amigos, reunir a família e desfrutar dos momentos que realmente importam. ## Uma casa onde a amplitude se sente desde a entrada Ao entrar, a sensação de espaço é imediata. O rés do chão apresenta uma distribuição funcional, com áreas generosas e diferentes ambientes que permitem viver o quotidiano com conforto: **Hall de entrada com 11,89 m²**, amplo e acolhedor **Quarto/escritório com 15,66 m²**, ideal para teletrabalho, hóspedes ou quarto de apoio **Cozinha totalmente equipada em open space com sala com 62, 10m2uma verdadeira zona de conforto e convívio **Casa de banho completa com 6,90 m²** A separação entre sala de estar e sala de refeições permite criar ambientes distintos, mantendo a amplitude e funcionalidade que caracterizam toda a moradia. ## Uma Master Suite verdadeiramente diferenciadora No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da casa, onde as áreas continuam a ser um dos grandes protagonistas. O grande destaque é a extraordinária **Master Suite com cerca de 46,23 m²** dimensões pouco comuns e que permitem criar um verdadeiro refúgio privado dentro da própria casa. É composta por: Quarto com **28,90 m²** **Walk-in closet com 9,78 m²** Casa de banho privativa com **7,55 m²** Um espaço pensado para começar e terminar cada dia com conforto, privacidade e tranquilidade. Neste piso encontra ainda: Quarto com **17,06 m²** Quarto com **16,58 m²** Casa de banho completa com **6,90 m²** Todos os quartos dispõem de **roupeiros embutidos**, garantindo excelente capacidade de arrumação. ## 61,87 m² de garagem muito mais do que estacionamento Outro dos grandes atributos desta propriedade é a sua ampla **cave/garagem com 61,87 m²**, com acesso tanto pelo interior como pelo exterior. As suas dimensões permitem ir muito além do simples estacionamento. Pode criar uma zona de ginásio, espaço de hobbies, oficina, sala de jogos, zona de arrumação ou simplesmente usufruir de uma garagem verdadeiramente espaçosa para várias viaturas. **Uma área extremamente versátil, que pode acompanhar as necessidades da família ao longo dos anos.** ## Piscina, jardim e churrasqueira porque uma casa também se vive no exterior Nos dias de sol, a vida prolonga-se naturalmente para o exterior. A moradia dispõe de uma agradável **piscina**, envolvida por uma zona ajardinada em relva sintética de fácil manutenção, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar os meses mais quentes. O **telheiro com 11,50 m² e churrasqueira** convida a longos almoços de verão, jantares ao ar livre e momentos descontraídos com família e amigos. É aquele espaço onde facilmente imaginamos as crianças na piscina, os amigos reunidos à mesa e os finais de tarde aproveitados sem pressas. ## Conforto pensado para o quotidiano A moradia encontra-se equipada com: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Vidros duplos Roupeiros embutidos Portões automático #ref:PH3803

Moradia T5 com piscina, Brejos de Azeitão, Azeitão Caracterizado pela sua proximidade à Serra da Arrábida, praias, Setúbal e Lisboa, a localidade de Aldeia de Irmãos, tornou-se um local de GRANDE QUALIDADE PARA SE VIVER! Na zona nobre de Azeitão, a moradia nova de tipologia T5 com piscina, interiormente é constituída por: PISO 0 Hall de entrada Sala/Cozinha IS social 1 suite com roupeiro e WC privativa PISO 1 Hall de circulação 2 Quartos IS partilhada 2 suites com closet e WC privativa EXTERIOR Garagem Lavandaria IS de apoio à piscina Casa das máquinas Piscina Equipamentos: 1. Recuperador de Calor 2. Ar Condicionado 3. Vidros duplos 4. Janelas PVC de correr, abrir e oscilo batente. 5. Estores Automáticos 6. Cozinha totalmente equipada 7. Aspiração Central 8. Automatismos Portões ( Portões automáticos ) 9. Alarme 10. VídeoPorteiro 11. Churrasqueira /barbecue exterior 12. Painéis Solares de 300 Litros com Resistência 13. Piso radiante 14. Portas até ao teto falso Nota: Previsão de escritura SETEMBRO 2026 Marque a sua visita! #ref:PH3496

Moradia Geminada T3 | Pinhal do General ### 2 Suites Cozinha Equipada Ar Condicionado Espaço Exterior **Conforto, modernidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e próxima de tudo o que precisa.** Apresento-lhe esta fantástica **moradia geminada T3, situada no Pinhal do General**, inserida numa zona residencial calma e em crescente valorização, ideal para quem procura a tranquilidade de viver numa moradia, sem abdicar da proximidade a Lisboa, Setúbal e às magníficas praias da região. Com **145 m² de área bruta de construção**, distribuídos por dois pisos, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade e por um conjunto de equipamentos pensados para proporcionar **conforto e funcionalidade no dia a dia**. ## Rés-do-chão uma zona social pensada para viver e conviver Ao entrar, encontramos uma agradável e moderna zona social, onde **sala e cozinha se unem num amplo open space com 34 m²**. Um espaço versátil e luminoso, perfeito para criar diferentes ambientes de estar e refeições, mantendo toda a família ligada nos momentos de convívio. A **cozinha é entregue totalmente equipada**, proporcionando toda a comodidade desde o primeiro dia. Neste piso encontra ainda: * **Quarto com 10,01 m²**, perfeito como quarto, escritório ou espaço para hóspedes; * **WC com 2,68 m²**. A existência de um quarto no rés-do-chão acrescenta versatilidade à moradia e permite adaptar a casa às diferentes fases e necessidades da família. ## Primeiro piso privacidade com duas suites O primeiro piso foi reservado à zona mais privada da habitação e conta com **duas suites**, oferecendo maior conforto e independência: * **Suite principal com 22,13m²**, complementada por WC privativo de **4,02 m²**; * **Segunda suite com 17,58 m²**, com WC privativo de **2,80 m²**. Dois espaços confortáveis, pensados para proporcionar a tranquilidade e privacidade que se procura no final de cada dia. ## Exterior, arrumos e lavandaria No exterior, a moradia oferece espaço para desfrutar de momentos de lazer e descontração, permitindo criar um ambiente agradável para refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Conta ainda com uma prática **zona de lavandaria/arrumos com 4,95 m²**, entregue equipada com **máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa**. ## Conforto desde o primeiro dia Esta moradia diferencia-se também pelo nível de equipamento incluído: * **Cozinha totalmente equipada**; * **Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa**; * **Ar condicionado já instalado**; * **Caixilharia em PVC com vidros duplos**; * **Tetos falsos**; * **Portões automáticos**; * **Painéis solares**, contribuindo para uma maior eficiência energética. Uma casa preparada para que possa **entrar, instalar-se e começar a desfrutar**. ## Pinhal do General tranquilidade perto da cidade e do mar A localização proporciona um excelente equilíbrio entre **qualidade de vida, natureza e acessibilidade**. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos às principais ligações para **Lisboa e Setúbal**, bem como de proximidade a transportes públicos, escolas, creches, ginásios, hipermercados, comércio e serviços essenciais. E para quem não dispensa o mar e os fins de semana ao ar livre, encontra-se também a uma curta distância das fantásticas praias de **Sesimbra, Meco e Serra da Arrábida**. **Uma moradia moderna, confortável e funcional, pensada para quem procura mais do que uma casa procura um espaço onde viver com qualidade, tranquilidade e proximidade à natureza.** ### Venha conhecer a sua futura casa! **Para mais informações ou agendamento de visita:** **Carmen Gaspar (telefone) ** #ref:PH3773

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Apartamento T3, com varanda e estacionamento, na Baía do Seixal Apartamento T3 com 126 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 3 varandas com 12, 5 e 1m2, inserido no empreendimento Colina do Outeiro, um moderno e elegante condomínio marcado pelo ambiente de resort e por uma arquitetura contemporânea com espaços amplos e muita luminosidade da autoria do conceituado atelier de arquitetura S+A, situado no Seixal. Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum. Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. O Colina do Outeiro dispõe de ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins, piscina comum, carregamento para viaturas eléctricas e sala de Cowork. Bloco B, Piso 0 - habitação-Terraço, duas varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação no piso -2. Descrição do empreendimento A oitava colina de Lisboa Descrição do condomínio. É no Seixal, um verdadeiro paraíso para a náutica de recreio, inserido numa Reserva Ecológica Nacional, famosa pela enorme biodiversidade que abriga, que nasce o novo empreendimento Colina do Outeiro. A apenas 20 minutos de Lisboa, fica situado numa zona cada vez mais trendy, com uma personalidade muito própria e que beneficia de um clima ameno e sol praticamente todo o ano, próximo e com excelentes acessos às belas praias da Costa da Caparica. Junto ao empreendimento vai encontrar parques, jardins e muitas áreas verdes, além do Passeio Ribeirinho do Seixal, com um corredor de ciclovia e corrida com 3,7 km. À sensação de viver num resort, junta-se a arquitetura contemporânea marcada por cores sóbrias e linhas depuradas, projetado pelo atelier de arquitetura S+A. O Colina do Outeiro é a combinação perfeita entre a qualidade, modernidade e bem-estar. Constituído por 53 apartamentos de tipologias T2 a T4, todos com divisões amplas, cozinha totalmente equipada e ar condicionado, todos os apartamentos oferecem ainda terraços ou varandas, totalmente pensadas para desfrutar da magnífica vista sobre a Baía do Seixal. As superfícies vidradas e as espaçosas varandas, garantem também um ambiente elegante e repleto de luz natural. Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum. Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. #ref:PH3125X