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PRIMEHOUSE .
PRIMEHOUSE .
AMI-Lizenz: 11750

Somos especialistas na competencIa, dedicação, profissionalismo e vontade de satisfazer.

Premium
449.900 €
4 Zimmer
Grundfläsche 179 m²
Entdecken Sie diese wunderschöne, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und ruhigen Gegend, nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Ein wahres Refugium für alle, die Wert auf Komfort, Modernität und Lebensqualität legen! Hauptmerkmale: 4 große Schlafzimmer, davon 2 Suiten mit eigenem Bad Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu sonnigen Balkonen Küche mit modernen Geräten ausgestattet Fußbodenheizung in allen Bädern und Küche Vorinstallation der Klimaanlage Gäste-WC Balkon mit Grill und herrlicher Aussicht Sonnenkollektoren für mehr Energieeffizienz Elektrische Rollläden in allen Räumen Das Anwesen befindet sich in einem neu gebauten Gebäude mit nur 10 Jahren Garantie und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum städtischen Leben, nur wenige Schritte von Supermärkten und lokalen Geschäften entfernt. Es gibt keine Garage, aber ein laufendes Projekt für exklusives Parken mit einer Schranke für die Anwohner befindet sich in der Genehmigungsphase. Ideal für Familien, die Lebensqualität und Nähe zur Natur wünschen, ohne auf Komfort zu verzichten. Besuchen Sie und lassen Sie sich verzaubern! Dies könnte das Zuhause sein, von dem Sie schon immer geträumt haben. #ref:PH3261
Mit aufzug
Premium
3.500.000 €
9 Zimmer
Grundfläsche 476 m²
Zwischen den Bergen und dem Meer finden Sie diesen außergewöhnlichen Bauernhof mit 9 Schlafzimmern auf 11 Hektar, ein wahrer Zufluchtsort, an dem Ruhe, Natur, Komfort und Rentabilität in vollkommener Harmonie koexistieren. Ideal für Eigenwohnung, ländlichen Tourismus oder exklusive Veranstaltungen - diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und einzigartige natürliche Umgebung. MAIN HOUSE verfügt über 2 große Suiten (16 m² und 30 m²), 3 Badezimmer, eine 48 m² Lounge mit Kamin und Kamin, Fußbodenheizung, Esszimmer mit Panoramablick, ausgestattete Küche und Waschküche Draußen bieten eine großzügige Veranda mit 84 m² mit Holzofen und ein Balkon mit 86 m² einzigartige Momente der Freizeit mit Blick auf die Landschaft. Energieklasse A SEGUNDA CASA bietet 3 Suiten und einen Ballsaal (180 m²) mit Küche, perfekt für Veranstaltungen oder lokale Unterkünfte. TERCEIRA CASA integriert 4 unabhängige Suiten (jeweils 16 m²), alle mit direktem Eingang von außen, was völlige Privatsphäre gewährleistet. KAPELLE MIT 50 SITZPLÄTZEN Draußen sticht das Schwimmbad mit Blick auf die Serra da Arrábida hervor, mit Kinderschutz (abnehmbar) und Speisebereich mit Küche und Toilette. Es gibt außerdem: Alle doppelverglasten Fenster in allen Häusern Wasserloch und 5.000-Liter-Tank 12 Photovoltaikmodule mit Batterie, Elektrozaun auf 5 Hektar, Korkeichen mit Potenzial für Rentabilität, 150 Olivenbäume, Doppelverglaste Fenster in allen Häusern Lagerraum und Brennholzlager Fußballfeld und Fußweg mit 600 Metern. Parkplätze für 100 Autos Eine einzigartige, nachhaltige Immobilie mit hohem Investitionspotenzial. Kommen Sie vorbei und genießen Sie diese einzigartige Umgebung!! #ref:PH3503 (2)
Luxus
Premium
540.000 €
Grundfläsche 365 m²
Industrielager - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Industrielagerhaus, strategisch an der Nationalstraße Nr. 4 gelegen, genauer gesagt an der Rua São João de Deus, neben dem Supermarkt Pingo Doce. Erstklassige Lage: Dieses Grundstück profitiert von einer Lage mit hoher Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, direkter Verbindung zur Nationalstraße und einem unabhängigen Zugang zur Terrasse des Pavillons, was hervorragende Bedingungen für Umlauf, Logistik sowie Be- und Entladearbeiten bietet. Immobilienmerkmale: Der Pavillon hat eine überdachte Fläche von 365 m² und liegt auf einem Grundstück von 2.465 m². Im hinteren Bereich befinden sich außerdem zwei weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m² sowie ein benachbarter Gemüsegarten mit etwa 2.000 m², was insgesamt etwa 4.000 m² Land ergibt. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine große Terrasse, die sich ideal zum Parken, Manövrieren und Umkehren von leichten oder schweren Fahrzeugen eignet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Zwischenebene, in der sich zwei Büros befinden, die einen funktionalen Bereich für administrative und operative Unterstützung bieten. Der Pavillon ist mit einem Industrietor ausgestattet, das eine ausreichende Zugänglichkeit für großes Be- und Entladen gewährleistet. Expansionspotenzial Laut dem Municipal Master Plan (PDM) erlaubt das Grundstück eine Nutzung von bis zu 75 % der Landfläche, was die Erweiterung der bebauten Fläche ermöglicht. Die überdachte Fläche kann erweitert werden, sodass die Immobilie an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers oder Investors angepasst werden kann. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projekte mit Bedarf an Platz, Zugänglichkeit und Wachstumspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. #ref:PH3177
Premium
970.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 350 m²
Grundstücke 355 m²
Außergewöhnliche Villa mit 4+1 Schlafzimmern in traditioneller portugiesischer Architektur, gelegen auf einem Grundstück von 355,04 m², mit einer privilegierten Lage im Herzen des historischen und charmanten Dorfes Azeitão. Eine einzigartige Immobilie, voller Charakter und Authentizität, entworfen für Immobilienliebhaber in historischen Zentren, wo Erbe und Komfort in perfekter Harmonie koexistieren. Mit beibehaltsamem Originaldesign und verschiedenen Materialien aus der Zeit wurde diese Villa sorgfältig mit modernen Lösungen ausgestattet, die hohe Komfort-, Funktionalität- und Wellnessstandards gewährleisteten. Das Erdgeschoss empfängt uns durch eine einladende Eingangshalle mit Natursteinboden, die sich auf zwei große Räume mit Fußbodenheizung erstreckt. Rechts befindet sich ein elegantes Esszimmer, das mit einem intimeren Speisesaal verbunden ist, mit direktem Zugang zur Küche. Links, nach der holzverkleideten Treppe, die zum Obergeschoss führt, befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, gefolgt von einem gemütlichen Teeraum mit einem Holzofen, ideal für Momente der Entspannung. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gästebad und eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Geräten, darunter ein kombinierter Kühlschrank. Die Küche wurde mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet, vereint Eleganz und Funktionalität und hebt die zentrale Insel hervor, die einen ausgezeichneten Arbeitsbereich und einen privilegierten Raum zum Zusammensein bietet. Im ersten Stock befindet sich der private Bereich des Hauses, der aus vier charmanten Schlafzimmern besteht, von denen zwei Suite sind, beide mit Holzofen und charmanten Zweisitzern an den Fenstern mit Blick auf den Garten. Die Master-Suite verfügt außerdem über einen Umkleideraum und direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Auf dieser Etage finden wir außerdem einen Flur mit einem eleganten Wandgemälde und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne zur Unterstützung der anderen Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer gibt es eine Tür, die zu einer Treppe führt, die zu einem prächtigen zusätzlichen Raum führt, mit einer Holzbalkendecke, einem Velux-Fenster mit ungehindertem Blick auf Lissabon und Lagerräumen. Der Zugang zum Außenbereich erfolgt über die Küche, das Teezimmer oder direkt über die Treppe von der Terrasse der Mastersuite. Hier wird uns ein charmanter privater Garten von 132 m² präsentiert, sorgfältig gestaltet mit Naturgras, Zypressen, Rosenbüschen und Rosmarin, ergänzt durch einen zarten Brunnen mit Wasserfallgeräuschen, der eine ruhige und ansprechende Umgebung in vollem Kontakt mit der Natur schafft. Der Außenbereich verfügt außerdem über einen Weinkeller, einen Waschraum und eine angenehme Veranda, die die ideale Umgebung für Momente der Entspannung und des Geselligkeitsaustauschs mit Familie und Freunden bietet. Eine einzigartige Villa, in der Tradition, Charme und moderner Komfort an einem wirklich privilegierten Ort zusammenkommen. #ref:PH3475 (2)
Luxus
Premium
135.000 €
Grundstücke 607 m²
Entdecken Sie ein außergewöhnliches städtisches Grundstück von 607 m² in Pedreiras, Sesimbra, eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Serra da Arrábida und die Stadt Lissabon. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, das moderne Haus zu bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben, in einer ruhigen und sich schnell entwickelnden Umgebung. Mit bestätigter städtebaulicher Machbarkeit erlaubt dieses Grundstück den Bau einer Bruttogeschossfläche von bis zu 182,25 m², verteilt auf maximal zwei Etagen. Der Bebauungsindex von 0,30 gewährleistet eine effiziente Planung Ihres Projekts und maximiert das Baupotenzial. Die bevorzugte Sonnenausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht und steigert den Wert und den Komfort Ihres zukünftigen Zuhauses. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und wachsenden Gegend von Sesimbra (Castelo) und kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der umliegenden Naturschönheit. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die einen privaten Rückzugsort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu allem verzichten zu wollen. Wir ziehen auch die Möglichkeit eines Tauschs gegen eine Wohnung in Betracht, was diese Gelegenheit für Interessenten noch flexibler macht. Dieses Grundstück stellt eine solide und vielversprechende Investition dar, sei es für den Eigenbedarf oder als Entwicklungsprojekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:PH3538
Baugrundstück
Premium
468.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 65 m²
T2 para Venda | Campo de Ourique | Rua Silva Carvalho Descubra este excelente apartamento T2 com 65 m², situado no 1.º andar de um edifício localizado na prestigiada Rua Silva Carvalho, em pleno coração de Campo de Ourique. Com uma distribuição funcional e excelente potencial, este apartamento é ideal para quem procura viver num dos bairros mais procurados de Lisboa ou para investimento. A localização privilegiada permite desfrutar de um estilo de vida urbano, com todo o comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, serviços e transportes a poucos passos de casa. Campo de Ourique é reconhecido pelo seu ambiente familiar, pela qualidade de vida e pela forte identidade de bairro. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar um espaço confortável numa das zonas mais valorizadas da cidade. Características: - 2 Quartos - Orientação Nascente/poente - 65 m² de área - 1.º andar - Construção em Betão. - Prédio com dois elevadores - Localização privilegiada na Rua Silva Carvalho - Inserido num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial de viver em Campo de Ourique. #ref:PH3674
Mit aufzug
Premium
1.150.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 146 m²
2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock des renommierten Sun Cliffs Resorts in Lagos, Algarve. Die Einheit verfügt über eine funktionale und moderne Verteilung mit ausgezeichneter Nutzung von Innen- und Außenbereichen. Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock des prestigeträchtigen Sun Cliffs Resorts im emblematischen Ponta da Piedade in Lagos. Mit südöstlicher Ausrichtung bietet das Anwesen einen Panoramablick über die Bay of Lagos, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und tagsüber natürliches Licht mit wirklich einzigartigen Sonnenaufgängen. Die Fraktion verfügt über eine überdachte Privatfläche von 117 m², ergänzt durch 29 m² Außenflächen und insgesamt 146 m² Privatfläche, die funktional und elegant verteilt sind. Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer in offenem Bereich mit Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Suiten, ein Gästebad, eine klar definierte Zirkulation und großzügige Balkone, die mit Wohnzimmer und Schlafzimmern verbunden sind - ideal für die Nutzung des Meeresblicks und des Klimas der Algarve. Es gibt außerdem einen privaten Parkplatz und einen Lagerraum auf der 1. Etage. Nützliche Bereiche (Kompartimente) - Auflage: 10,83 m² -Wohnzimmer: 42,13 m² -Küche: 18,89 m² -Soziales WC: 5,14 m² -Schlafzimmer: 10,92 m² -Kleiderschrank: 2,37 m² -Suite-Bad: 4,48 m² Nützliche Bereiche (Außen): - Wohnzimmer mit Balkon: 6,53 m² -Balkonschlafzimmer: 7,17 m² -Balkonsuite: 7,17 m² Im Projekt angegebene Gesamtwerte: -Private überdachte Fläche: 117,00 m² - Unüberdachter Privatbereich: 20,87 m² -Gesamte Privatfläche: 146,00 m² Die Wohnung ist vollständig möbliert mit exklusiver Resort-Ausstattung und für den sofortigen Gebrauch ausgestattet, mit modernsten Geräten, Flachbildfernsehern, Kaffeemaschine, Toaster, Föhnen, hochwertiger Bettwäsche, Handtüchern und kompletter Küchenutensilien. Die Besitzer profitieren von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten eines echten Fünf-Sterne-Resorts, darunter Innen- und Außenbäder, Fitnessstudio, Spa mit Sauna und türkischem Bad, Restaurants, Bars, eine Dachbar mit Meerblick, Empfang und Concierge rund um die Uhr. Zwei wöchentliche Reinigungen sind enthalten, die von der Resortverwaltung übernommen werden und maximalen Komfort und Ruhe bieten. Die Immobilie kann als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder in das professionelle Tourismusvermietungsprogramm integriert werden, mit einem Einkommensanteil von 60/40 zugunsten des Eigentümers und einer geschätzten jährlichen Rendite von etwa 5 %, was eine ausgewogene Lösung zwischen Lebensstil und Investition darstellt. Nur wenige Gehminuten vom ikonischen Dona Ana Beach entfernt, der als einer der schönsten Europas gilt, ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einem der exklusivsten und wertvollsten Viertel Lagos zu erwerben. #ref:PH3478
Mit aufzug Mit garage
Premium
975.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
Grundstücke 380 m²
Einzelhaus mit 146,1 m² Wohnfläche und 190 m² Bruttofläche, auf einem 380,42 m² großen Grundstück in Charneca de Caparica und Sobreda, Almada. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität schätzen. Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger *Open-Space*-Bereich von 50 m² das Wohnzimmer mit der voll ausgestatteten Küche, die mit modernsten Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist. Zudem gibt es ein vielseitiges Zimmer oder Büro mit 12 m² sowie ein modernes Gästebad. Im Obergeschoss teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken (14,40 m² und 15,50 m²) ein komplett ausgestattetes Badezimmer von 7,5 m², während die Hauptsuite mit etwa 30 m² einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer bietet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: mit privatem Pool, gepflegtem Garten, Grillplatz und einer Garage für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Außenstellplätzen. Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Vinylboden, PVC-Fensterrahmen mit thermischer und akustischer Isolierung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Die Sicherheit wird durch eine hochsichere Stahltür, eine Brandschutztür sowie ein Überwachungs- und Videoüberwachungssystem gewährleistet. Die Lage ist ein großer Pluspunkt: nur 7 Minuten vom Strand, 8 Minuten vom Bahnhof, 25 Minuten vom Flughafen und mit asphaltiertem Zugang entfernt. In der Nähe befinden sich ein Golfplatz, Schulen, eine Tankstelle und Grünflächen. Dieses Haus mit barrierefreiem Zugang und Abstellräumen ist eine einzigartige Gelegenheit, in Qualität und Komfort zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser außergewöhnlichen Immobilie kennenzulernen. #ref:PH3502
Mit pool Mit garage
165.000 €
Grundstücke 400 m²
Stadtgrundstück mit 400 m² | Ausgezeichnete Gelegenheit für den Hausbau Wir präsentieren dieses Grundstück mit 400 m², gelegen in einer konsolidierten und ruhigen Urbanisierung, ideal für alle, die ihre Traumvilla mit vollem Komfort und Privatsphäre bauen möchten. Mit guter Sonneneinstrahlung und asphaltierten Zufahrten ermöglicht dieses Grundstück den Bau eines zweistöckigen Stadthauses mit privatem Garten, Freizeitbereich und Möglichkeit einer Garage. Privilegierte Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, die der ganzen Familie ein praktisches und ausgewogenes Leben bieten. Es befindet sich in einem Wohngebiet mit voller Wertschätzung, mit ausgezeichneter Nachbarschaftsqualität und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, die die Strände Lissabon, Setúbal und Arrábida verbinden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer sicheren und vertrauten Umgebung zu investieren oder zu bauen. Höhepunkte: Stadtgrundstück mit 400 m² Eingefügt in die konsolidierte Urbanisierung Möglichkeit eines zweistöckigen Stadthauses Gute Sonneneinstrahlung In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln Ruhiges und wertvolles Wohngebiet #ref:PH2852
800.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 294 m²
Grundstücke 349 m²
Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und Schwimmbad in Vila Nogueira de Azeitão (Grundstück 134), mit folgenden Merkmalen: - Grundstücksfläche 134 - 349 m² - Einnistungsfläche - 98 m² - Kellerbaufläche - 94,72 m² - Gebäudefläche: Etage 0 - 98 m² - Baubereich Etage 1 - 98 m² - Gesamtbaufläche - 196 m² - N. Stockwerke oberhalb der Schwelle - 2 - N. Stockwerke unterhalb des Schwellenwerts - 1 Wenn Sie natürliche Landschaften wie die Serra da Arrábida genießen und Gastronomie wie guten Käsesorten und ausgewählte Weine genießen möchten, finden Sie in Azeitão einen bevorzugten Ort. Diese Villa präsentiert sich sowohl in der Bauqualität als auch in der Auswahl der Oberflächen als Referenzobjekt; die präsentierte Villa zeichnet sich durch ausgezeichnete Flächen aus. - EIGENTUMSBESCHREIBUNG - RAHMENWERK In einem konsolidierten Gebiet von Häusern ähnlicher Merkmale in der Vila Nogueira de Azeitão eingebettet. ALLGEMEINE KONSTRUKTIONSMERKMALE Neue freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, 2 Suiten und Schwimmbad GEBIETE o Grundstücksfläche - 349 M² o Einnistungsfläche - 98 m² o Wohnfläche - 196 m² o Bereiche für Minderjährige für die Garage - 98 m² - Baufläche im Keller - 98 m² - Gebäudefläche: Etage 0 - 98 m² - Baubereich Etage 1 - 98 m² - Gesamtfläche der Baufläche - 294 m² o N. der Stockwerke - 2 über dem Schwellenwert, +1 unter dem Schwellenwert. INNENFUNKTIONALE ORGANISATION (PRO STOCKWERK) o INNENRAUM - SOZIALZONE BODEN - 1 HÖHLE Parken Technischer Bereich o INNENRAUM - SOZIALZONE ETAGE 0  Eingangshalle  Soziale Installation  Wohnzimmer mit Herd  Ausgestattete Küche (siehe Beschreibung unter Ausstattung) Wäsche/Wäsche O INNENRAUM - PRIVATER BEREICH ETAGE 1  2 SUITES  Gemeinsame sanitäre Einrichtung 1 SCHLAFZIMMER o ÄUSSERE - ABHÄNGIGE BEREICHE  Garten mit Kunstrasen AUSRÜSTUNG o Ausgestattete Küche:  Saughaube  Induktionsherd  Ofen  Mikrowelle  Seite an Seite  Geschirrspüler  o Aufzug o Hängendes Geschirr 300-Liter-Warmwasserbereiter o Fußbodenheizung o Photovoltaik o Solarmodule zur Wassererwärmung o Zentralvakuum o Klimaanlage o Sicherheitstür PVC- oder Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt o Doppelverglasung o chlorbehandeltes Becken o Automatisches Tor am Eingang des Grundstücks o Automatisches Garagentor IN DER NÄHE o ZUGRIFFE Nahe und wichtigste Städte - Lissabon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela o Strände - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica o Öffentlicher Nahverkehr - Fertagus und Carris o Hauptstraßen - Autobahn (A2/A33/A13/En10) o Flughafen o DIENSTLEISTUNGEN o Communications - Glasfaser (5G) (Vodafone, Meo, Nos, Nowo) o Gesundheit - Unsere Frau Arrábida, Hospital da Luz, Gesundheitszentrum o Wellness- und ästhetische Kliniken - Friseure, Schönheitsexperten, Masseuren, Fitnessstudio, alternative Therapien o Bildung - Vorschule, Grundschule, Sekundarschule, Polytechnikum, Universität, Internationale Schule o Sport - Schwimmbäder, Tennis- und Padelplätze, Sportvereine und -verbände o Unterhaltung Kino, Theater, Volksfestivals, Galerien, Ausstellungen, Konzerte o Selbstbedienungswäschereien HANDEL o Einkaufszentrum - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul o Supermärkte - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan o Kommunale Märkte - Monatlicher Azeitão-Markt und lokale Märkte o DIYer - Leroy Merlin, Maxmat o Convenience Stores o Regionale Produkte - Fliesen, Käse, Weine und Süßwaren TOURISMUS o Wander-, Rad- und motorisierte Touren o Weinrouten o Bootsfahrten, o Marinas Kommen Sie, lernen Sie dieses Lebensprojekt kennen und umarmen Sie es! #ref:PH3102
Mit garage
670.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 415 m²
Neue Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad, Azeitão Sales, Azeitão Die Stadt Vendas de Azeitão ist durch ihre Nähe zu Serra da Arrábida, Stränden, Setúbal und Lissabon geprägt und ist zu einem Ort von GROSSER LEBENSQUALITÄT geworden! Im erstklassigen Viertel von Azeitão besteht die neue Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad im Inneren aus folgenden Teilen: ETAGE 0 Eingangshalle Wohnzimmer/Küche Social IS 1 Schlafzimmer Wäscherei ETAGE 1 Ausleihhalle 2 Schlafzimmer Gemeinsamer IS 1 Suite mit Umkleidekabine AUSEN Garage Maschinenraum Schwimmbad Ausrüstung: 1. Herd 2. Klimaanlage 3. Doppelverglasung 4. PVC-Schiebefenster, offen und schwenkbar. 5. Automatische Jalousien 6. Voll ausgestattete Küche 7. Zentrales Vakuum 8. Automatisierte Tore (Automatische Tore) 9. Alarm 10. Video-Gegensprechanlage 11. Grillfest im Freien 12. 300-Liter-Solarmodule mit Widerstand 13. Fußbodenheizung 14. Türen zur abgehängten Decke Hinweis: Vorhersage der Urkunde Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:PH3513
480.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 145 m²
Grundstücke 168 m²
## Moradia Geminada T3 Nova | Duas Suites | Excelente Exposição Solar | Fernão Ferro PRONTA A ESCRITURAR !!!!!!! Imagine viver numa moradia onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3 nova, situada na prestigiada **Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro**, inserida num lote de **168,50 m²**, com **125 m² de área de construção**, um agradável **logradouro com 34 m²** e um amplo **estacionamento privativo de 50 m² com pérgola**, ideal para proteger as viaturas e desfrutar do espaço exterior. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e excelente funcionalidade, esta moradia distribui-se por dois pisos cuidadosamente pensados para responder às necessidades da vida familiar. ### Rés do Chão Ao entrar, somos recebidos por uma luminosa zona social composta por uma ampla **sala e cozinha em open space com 32,90 m²**, proporcionando um ambiente moderno, elegante e perfeito para momentos de convívio. A cozinha apresenta um design funcional e encontra-se semi-equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Micro-ondas. Neste piso encontramos ainda um quarto com **10,40 m²**, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou para quem privilegia viver com um quarto no piso térreo. ### Primeiro Piso A zona privada oferece total conforto e privacidade, sendo composta por duas magníficas suites: * Suite com **15,40 m²**, apoiada por casa de banho privativa com **2,48 m²**; * Suite Master com generosos **18,60 m²**, complementada por uma elegante casa de banho com **4,11 m²**. Ambas dispõem de roupeiros embutidos e excelentes áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. ### Equipamentos e Acabamentos Esta moradia foi construída com especial atenção ao conforto, eficiência energética e qualidade dos materiais, destacando-se por: * Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos; * Estores elétricos; * Portões automáticos; * Aspiração central; * ar condicionado * Painéis solares com depósito de águas de 300 litros; * Lareira com recuperador de calor; * Tetos falsos com iluminação LED embutida; * Roupeiros embutidos; * Casas de banho completas, equipadas com móveis, espelhos e modernas cabines de duche. No exterior, o requinte continua presente através do pavimento em **calçada portuguesa**, dos elegantes detalhes em **pedra natural na fachada** e de uma agradável zona de lazer nas traseiras equipada com **churrasqueira e lavatório**, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos. ### Localização Inserida numa zona residencial calma, segura e muito procurada, esta moradia beneficia de uma agradável vista desafogada para jardim, oferecendo simultaneamente a proximidade de todos os serviços essenciais: * Escolas e creches; * Hipermercados e comércio local; * Farmácias e serviços; * Ginásios; * Transportes públicos; * Estação Fertagus de Coina a poucos minutos; * Excelentes acessos às principais ligações Lisboa/Setúbal; * Apenas **20 minutos de Lisboa**. Para os amantes da natureza e do mar, encontra-se ainda muito próxima das magníficas praias da **Lagoa de Albufeira**, **Sesimbra**, **Parque Natural da Arrábida** e **Praia da Fonte da Telha**, proporcionando um estilo de vida onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. Se procura uma moradia moderna, funcional, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser exatamente a casa que sempre idealizou. **Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.** Carmen Gaspar (telefone) #ref:PH3659
900.000 €
Grundstücke 10.006 m²
2 Industriegrundstücke, Vila Amélia, Quinta do Anjo Grundstück bestehend aus 2 Industriegrundstücken mit einer Gesamtfläche von 10.006,20 m² und einer Baumöglichkeit von 2.501,55 m² + 2.501,55 m² = 5.003,10 m² Das Gebiet hat einen ausgezeichneten Zugang zu den Hauptstraßen A33, A2 und IC 32. Das Land verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich asphaltierter Straße, Abwasser, Strom und Wasserversorgung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem funktionalen und gut gelegenen Raum zu entwickeln Die Grundstücke sind über zwei verschiedene Straßen zugänglich. Beide Handlungen sind umgeben. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit! #ref:PH3207
Baugrundstück
750.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 294 m²
Grundstücke 349 m²
LETZTE BAUPHASE Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und Schwimmbad in Vila Nogueira de Azeitão (Grundstück 135), mit folgenden Merkmalen: - Grundstücksgröße: 135 - 349 m² - Einnistungsfläche - 98 m² - Kellerbaufläche - 94,72 m² - Gebäudefläche: Etage 0 - 98 m² - Baubereich Etage 1 - 98 m² - Gesamtbaufläche - 196 m² - N. Stockwerke oberhalb der Schwelle - 2 - N. Stockwerke unterhalb des Schwellenwerts - 1 Wenn Sie natürliche Landschaften wie die Serra da Arrábida genießen und Gastronomie wie guten Käsesorten und ausgewählte Weine genießen möchten, finden Sie in Azeitão einen bevorzugten Ort. Diese Villa präsentiert sich sowohl in der Bauqualität als auch in der Auswahl der Oberflächen als Referenzobjekt; die präsentierte Villa zeichnet sich durch ausgezeichnete Flächen aus. - EIGENTUMSBESCHREIBUNG - RAHMENWERK In einem konsolidierten Gebiet von Häusern ähnlicher Merkmale in der Vila Nogueira de Azeitão eingebettet. ALLGEMEINE KONSTRUKTIONSMERKMALE Neue freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, 2 Suiten und Schwimmbad GEBIETE o Grundstücksfläche - 349 M² o Einnistungsfläche - 98 m² o Wohnfläche - 196 m² o Bereiche für Minderjährige für die Garage - 98 m² - Baufläche im Keller - 98 m² - Gebäudefläche: Etage 0 - 98 m² - Baubereich Etage 1 - 98 m² - Gesamtfläche der Baufläche - 294 m² o N. der Stockwerke - 2 über dem Schwellenwert, +1 unter dem Schwellenwert. INNENFUNKTIONALE ORGANISATION (PRO STOCKWERK) o INNENRAUM - SOZIALZONE BODEN - 1 HÖHLE Parken Technischer Bereich o INNENRAUM - SOZIALZONE ETAGE 0  Eingangshalle  Soziale Installation  Wohnzimmer mit Herd  Ausgestattete Küche (siehe Beschreibung unter Ausstattung) Wäsche/Wäsche O INNENRAUM - PRIVATER BEREICH ETAGE 1  2 SUITES  Gemeinsame sanitäre Einrichtung 1 SCHLAFZIMMER o ÄUSSERE - ABHÄNGIGE BEREICHE  Garten mit Kunstrasen AUSRÜSTUNG o Ausgestattete Küche:  Saughaube  Induktionsherd  Ofen  Mikrowelle  Seite an Seite  Geschirrspüler  o Aufzug o Hängendes Geschirr 300-Liter-Warmwasserbereiter o Fußbodenheizung o Photovoltaik o Solarmodule zur Wassererwärmung o Zentralvakuum o Klimaanlage o Sicherheitstür PVC- oder Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt o Doppelverglasung o Automatisches Tor am Eingang des Grundstücks o Automatisches Garagentor IN DER NÄHE o ZUGRIFFE Nahe und wichtigste Städte - Lissabon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela o Strände - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica o Öffentlicher Nahverkehr - Fertagus und Carris o Hauptstraßen - Autobahn (A2/A33/A13/En10) o Flughafen o DIENSTLEISTUNGEN o Communications - Glasfaser (5G) (Vodafone, Meo, Nos, Nowo) o Gesundheit - Unsere Frau Arrábida, Hospital da Luz, Gesundheitszentrum o Wellness- und ästhetische Kliniken - Friseure, Schönheitsexperten, Masseuren, Fitnessstudio, alternative Therapien o Bildung - Vorschule, Grundschule, Sekundarschule, Polytechnikum, Universität, Internationale Schule o Sport - Schwimmbäder, Tennis- und Padelplätze, Sportvereine und -verbände o Unterhaltung Kino, Theater, Volksfestivals, Galerien, Ausstellungen, Konzerte o Selbstbedienungswäschereien HANDEL o Einkaufszentrum - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul o Supermärkte - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan o Kommunale Märkte - Monatlicher Azeitão-Markt und lokale Märkte o DIYer - Leroy Merlin, Maxmat o Convenience Stores o Regionale Produkte - Fliesen, Käse, Weine und Süßwaren TOURISMUS o Wander-, Rad- und motorisierte Touren o Weinrouten o Bootsfahrten, o Marinas Kommen Sie, lernen Sie dieses Lebensprojekt kennen und umarmen Sie es! #ref:PH3103
Mit garage
2.400.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 300 m²
Grundstücke 605 m²
Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Algarve zu leben oder zu investieren: Ponta da Piedade in Lagos. Es gibt 8 High-End-Villen mit zeitgenössischem Design, luxuriöser Ausstattung und in privilegierter Lage, nur 300 Meter von Praia do Camilo entfernt, mit einfachem Zugang zum Meer, zur Natur und zum historischen Zentrum. Voraussichtliche Lieferung: 2026 Eigenschaften der Villen: - Panoramablick auf das Meer - 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad -Klimatisierung -Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschränke, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Waschmaschine) - Solarpanel-System - Intelligentes Hausautomationssystem - Hochwertige Materialien - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung - Privater Pool - Luxuriöse Oberflächen - Private Tiefgarage - Privater Aufzug - Jacuzzi auf der Terrasse - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Strategische Lage: - 300 m vom Strand Camilo entfernt - 900 m von den Promenaden der Ponta da Piedade entfernt - 1.500 m vom historischen Zentrum von Lagos entfernt - 2.500 m vom Yachthafen von Lagos entfernt Warum Lagos wählen? Lagos ist eine der charmantesten Städte der Algarve und berühmt für ihre Strände mit kristallklarem Wasser, beeindruckenden Klippen und unvergesslichen Sonnenuntergängen. Mit einem milden Klima das ganze Jahr über bietet Lagos Lebensqualität, Sicherheit und eine reiche gastronomische Tradition, die auf frischem Fisch und Meeresfrüchten basiert. Die Region verfügt auch über ausgezeichnete Golfplätze, moderne Infrastrukturen, Yachthäfen, internationale Schulen und ein perfektes Umfeld zum Wohnen und Investieren mit hohen Renditen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und planen Sie Ihren Besuch in diesem Paradies am Meer. #ref:PH3262
Luxus Mit garage
990.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 398 m²
Grundstücke 576 m²
MORADIA T3 MIT GARTEN | POOL | WASSERBRUNNEN | - QUINTA DOS FOIOS, AZEITÃO Hervorragendes T3-Einfamilienhaus auf drei Etagen, gelegen auf einem 576 m² großen Grundstück in Azeitão, in einer angenehmen Wohngegend, das eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Funktionalität, Privatsphäre und Freizeitbereichen bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 178 m² und hat die Energieeffizienzklasse A. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Bereich für Garage und Abstellräume, der viel Platz zum Parken und Organisieren bietet. Dazu gehören ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, eine Speisekammer, ein komplettes Badezimmer, ein Freizeit- und Fitnessraum sowie Parkmöglichkeiten für 2/3 Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Waschküche sowie einer Suite, die mehr Komfort und Flexibilität bei der Nutzung des Hauses bietet. Das erste Obergeschoss, das dem privaten Bereich vorbehalten ist, besteht aus zwei Suiten, was insgesamt drei Schlafzimmer in Suite-Form ergibt. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen angenehmen Raum, der zum Genießen sonniger Tage und zum Empfangen von Familie und Freunden gedacht ist. Besonders hervorzuheben sind der Salzwasserpool und der Grillbereich. Das Haus verfügt außerdem über einen Wasserbrunnen, ein wichtiger Mehrwert für die Pflege der Außenanlagen. In puncto Komfort und Effizienz ist das Haus ausgestattet mit: - Klimaanlage in den Haupträumen - Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer - Alarmanlage - Videoüberwachungssystem - Solarpanel zur Warmwasserbereitung - PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Zentralstaubsaugeranlage - Lizenzierter Wasserbrunnen. Ein vollständiges Haus, ideal für diejenigen, die Lebensqualität, großzügige Räume und einen hervorragenden Außenbereich suchen, in dem der Pool und der Grillbereich die perfekte Kulisse für Momente der Entspannung und Geselligkeit bieten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in Azeitão in einem familienfreundlichen Haus mit drei Suiten, Garage, Pool und allen Annehmlichkeiten zu leben, um das ganze Jahr über das Haus zu genießen. #ref:PH3753
Mit garage
4.000.000 €
Grundstücke 16.085 m²
Wir präsentieren ein einzigartiges Grundstück in einer der ikonischsten und begehrtesten Lagen der Algarve - Ponta da Piedade in Lagos. Dieses privilegierte Grundstück, das sich in den dramatischen Klippen der Küste befindet, bietet eine Umgebung von unvergleichlicher natürlicher Schönheit mit Panoramablick auf den Atlantischen Ozean. Mit einem genehmigten Projekt für den Bau von zwei unabhängigen Villen ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Raffinesse zu verzichten. Haus 3 Schlafzimmer - 244m² - 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad - 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer - Geräumiges Wohnzimmer -Esszimmer - Gäste-WC - Speisekammer mit Wäscherei - Gärten im Freien Haus T2 - 111m² - Erdgeschoss mit 1 Schlafzimmer mit Bad - Integriertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Soziale Toilette - Lagerbereich Diese Residenzen können in einer wirklich einzigartigen Umgebung gebaut werden, in der Ruhe und Naturlandschaft in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Ponta da Piedade - eines der Naturjuwelen der Algarve Ponta da Piedade ist berühmt für seine vom Meer geformten Felsformationen, Höhlen, Bögen und kristallklares Wasser und ist eine der emblematischsten Postkarten Portugals. Diese Region liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Lagos entfernt und verbindet unberührte Naturschönheiten mit schnellem Zugang zu Restaurants, Yachthäfen, Golfplätzen und allen städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Strände von seltener Schönheit wie Praia do Camilo, Praia Dona Ana und Praia do Pinhão, ideal zum Schwimmen, Kajakfahren oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne. Investieren Sie in Exklusivität, Natur und Lebensqualität. Dies ist das Terrain, das Ihren Traum in die Realität umsetzt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PH3265
2.500.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 302 m²
Grundstücke 1.750 m²
Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern und genehmigtem Projekt für exklusives ländliches Hotel Lebe oder investiere im Herzen der Algarve. Diese vollständig renovierte Villa mit fünf Schlafzimmern, gelegen im charmanten Estoi, vereint zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und ein genehmigtes Projekt für ein luxuriöses Landhotel - eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Strategische Lage: - Nur 15 Minuten vom Flughafen Faro und 12 km von den Stränden entfernt, mit schnellem Zugang zu den Hauptachsen der Algarve-Region. Das Haus -Anzahl der Stockwerke: 2 -Typologien/Teilungen: 6 -5 große und helle Schlafzimmer -Privates Schwimmbad -Privater Garten -Geräumige Garage -Komplette Renovierung mit hohem Standard Die Investition - In ein Grundstück mit einem genehmigten Projekt für ein Landhotel eingefügt, ideal für diejenigen, die im hochwertigen Tourismus profitabel sind: -49 Zimmer - Freies Schwimmbad -Gärten und Freizeitbereiche -Wartungs- und Wohlbefindenskreis -Bar und Restaurant -Turnhalle - Gesamtfläche: 2,1280 ha (21.280 m²) Warum Estoi? Ein authentisches, ruhiges und geschätztes Dorf, nahe Faro, Stränden, Golfplätzen und kulturellen Attraktionen - perfekt für alle, die Lebensqualität und eine solide Rückkehr suchen. Ein einzigartiger Vorschlag: Luxuswohnung heute, Tourismusentwicklung morgen. Estoi, Algarve - wo Lebensstil und Investitionen aufeinandertreffen. #ref:PH3525
Luxus Mit garage
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