zu verkaufen auf Amadora, Lissabon, Portugal

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, numa localização com forte procura na Brandoa. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, incluindo a substituição das canalizações e de toda a instalação elétrica, proporcionando maior segurança, conforto e tranquilidade no dia a dia. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, contemporâneo e luminoso, ideal para momentos de convívio e para uma vivência prática e confortável. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Na área privada, encontramos dois quartos e uma casa de banho completa, distribuídos de forma funcional e pensados para garantir conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma utilização mais eficiente do imóvel. Situado na Brandoa, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários e proximidade à CRIL e à estação de Metro de Alfornelos, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais pontos da região. Encontra-se a 5 minutos do Metro de Alfornelos, na Linha Azul, permitindo uma ligação rápida e direta a diferentes zonas de Lisboa. Dispõe ainda de várias carreiras de autocarros nas proximidades. Para quem privilegia a mobilidade rodoviária, beneficia de acessos rápidos à CRIL, IC16, CREL e A5, tornando particularmente cómoda a deslocação para Lisboa e para os principais eixos da Grande Lisboa. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restauração e demais comodidades, assegurando uma vivência prática e funcional. Uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento, combinando uma remodelação integral, boas acessibilidades e uma localização com procura consolidada. #ref:W6589

Wir präsentieren diese fantastische Immobilie mit drei Stockwerken, derzeit mit fünf Schlafzimmern, untergebracht in einem vierstöckigen Gebäude, das sich in einem sehr zentralen Viertel von Amadora befindet, mit allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Transport direkt vor der Tür. Es liegt nur 500 Meter vom Bahnhof Amadora (CP) entfernt und sehr nahe an den Finanzen sowie dem Central Park von Amadora. Mit ausgezeichnetem Zugang nach Lissabon ist dies ein privilegierter Ort sowohl für eigenen Wohnraum als auch für Investitionen. Die Immobilie wird bis Ende April vermietet, mit einer Rendite von 7 % pro Jahr, und ohne Mieter verkauft. Es besteht die Möglichkeit, mit denselben Mietern einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Die Immobilie besteht aus: Küche und Wohnzimmer im Freiraumkonzept 5 Schlafzimmer; 2 Badezimmer; Funktionale Verteilung auf 3 Stockwerke; 2 umschlossene Balkone. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit: Teller; Ofen; Mikrowelle; Abluftventilator; Geschirrspüler; Waschmaschine Es bietet außerdem eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung von Ost und West, was den ganzen Tag über für eine hohe Helligkeit sorgt. Derzeit wird die Immobilie für 2.000 € im Monat vermietet, wobei die Mieter voraussichtlich bis Ende April ausziehen werden. Es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag im Interesse aller Parteien zu verlängern. Strategische Lage: Nur 3 Minuten vom Amadora Central Park entfernt. In der Nähe des Bahnhofs und mehrerer Buslinien. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die in einer zentralen Gegend wohnen möchten, mit allem direkt vor der Tür. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! #ref:W6494

Wir präsentieren diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, die in einer hochwertigen Siedlung im Venteira-Viertel liegt, neben dem Amadora-Sintra-Krankenhaus, in einer privilegierten Gegend, die aufgrund ihrer Nähe zu Dienstleistungen, Handel, Transport und exzellenter Anbindung an Lissabon liegt. Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre Bauqualität, moderne Architektur und exklusive Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Aufzüge, Park- und Lagerräume aus, die allen Komfort und Funktionalitäten für ein modernes Leben bieten. Balkon mit Blick auf Pool und Garten. Hauptmerkmale der Wohnung: Bezäunte Wohnanlage; Schwimmbad; Turnhalle; Blick auf Pool und Garten; Aufzüge; Parkplätze für 2 Fahrzeuge; Sammlung; Balkon; Zentrales Soundsystem; Whirlpool; A+ Energiezertifizierung. Oberflächen und Ausrüstung: Gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsschloss; Video-Gegensprechanlage; Branderkennungssystem; Vorinstallation von Klimaanlage und Zentralheizung; Voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Geräten; Schwimmender Eichenboden; Hochwertige Rahmen mit Doppelverglasung; Elektrische Jalousien; Automatisches Garagentor; Solarpanels. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt in der Regel über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was für mehr Bequemlichkeit und Organisation im Alltag sorgt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine neue Wohnung suchen, mit erstklassiger Qualität, Freizeitmöglichkeiten und einer strategischen Lage in Amadora, nahe Lissabon und den Hauptstraßen. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: wesumfinance.pt #ref:BW6248F