Häuser und Wohnungen zu verkaufen, erdgeschoss in der Nähe von: Edifício Palladium, Portugal
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412.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 76 m²
Der Marquesa Palace ist das neueste Sanierungsprojekt im historischen Zentrum von Porto, das das Design der Stadtarchitektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt und die Qualität, Raffinesse und den Komfort des 19. Jahrhunderts hinzufügt. Der Name dieses Gebäudes leitet sich von dem Original ab, durch das es einst als ’Paço da Marquesa’ anerkannt wurde und seiner früheren Residenz von Adelsfamilien gerecht wurde. Das Projekt wird aus 16 Wohneinheiten mit hohem Standard bestehen. Die Wohnungen reichen von 70,85 bis 143,85 m2, mit Typologien T1 und T2. Alle Wohneinheiten können komplett möbliert und möbliert verkauft werden und verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und voll ausgestattete Küchen. Der Projektträger wird dem Kunden die Möglichkeit der Verwaltung von Dienstleistungen zur Verfügung stellen - die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit garantierter Rentabilität zu kommen; Die Verwaltungseinheit kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Versicherungen, unter anderem. Das Gebäude befindet sich im ältesten Viertel der Stadt Porto, direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Brücke Dom Luís I. Im historischen Viertel der Stadt gelegen, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage aufgrund seiner zentralen Lage, wo wir alle Arten von traditionellem Handel und verschiedene touristische und kulturelle Attraktionen wie das Museum der Marionetten von Porto, den Palast der Künste, das Museum des Schatzes des Sees von Porto, das Museum für sakrale Kunst und Archäologie, der Ribeira-Platz, Freizeitbereiche wie Praça do Infante D. Henrique. Mit einem großen Verkehrsnetz zur Verfügung, Restaurants, Supermärkte und Schulen. Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienmanagement. Die Beziehung, Empathie und persönlicher Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Qualitäts- und Professionalitätsstandard. #ref:APA_072_E_103
389.000 €
2 Zimmer
Nutzfläche 71 m²
Der Marquesa Palace ist das neueste Sanierungsprojekt im historischen Zentrum von Porto, das das Design der Stadtarchitektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt und die Qualität, Raffinesse und den Komfort des 19. Jahrhunderts hinzufügt. Der Name dieses Gebäudes leitet sich von dem Original ab, durch das es einst als ’Paço da Marquesa’ anerkannt wurde und seiner früheren Residenz von Adelsfamilien gerecht wurde. Das Projekt wird aus 16 Wohneinheiten mit hohem Standard bestehen. Die Wohnungen reichen von 70,85 bis 143,85 m2, mit Typologien T1 und T2. Alle Wohneinheiten können komplett möbliert und möbliert verkauft werden und verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und voll ausgestattete Küchen. Der Projektträger wird dem Kunden die Möglichkeit der Verwaltung von Dienstleistungen zur Verfügung stellen - die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit garantierter Rentabilität zu kommen; Die Verwaltungseinheit kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Versicherungen, unter anderem. Das Gebäude befindet sich im ältesten Viertel der Stadt Porto, direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Brücke Dom Luís I. Im historischen Viertel der Stadt gelegen, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage aufgrund seiner zentralen Lage, wo wir alle Arten von traditionellem Handel und verschiedene touristische und kulturelle Attraktionen wie das Museum der Marionetten von Porto, den Palast der Künste, das Museum des Schatzes des Sees von Porto, das Museum für sakrale Kunst und Archäologie, der Ribeira-Platz, Freizeitbereiche wie Praça do Infante D. Henrique. Mit einem großen Verkehrsnetz zur Verfügung, Restaurants, Supermärkte und Schulen. Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienmanagement. Die Beziehung, Empathie und persönlicher Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Qualitäts- und Professionalitätsstandard. #ref:APA_072_F_104
514.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 87 m²
Der Marquesa Palace ist das neueste Sanierungsprojekt im historischen Zentrum von Porto, das das Design der Stadtarchitektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt und die Qualität, Raffinesse und den Komfort des 19. Jahrhunderts hinzufügt. Der Name dieses Gebäudes leitet sich von dem Original ab, durch das es einst als ’Paço da Marquesa’ anerkannt wurde und seiner früheren Residenz von Adelsfamilien gerecht wurde. Das Projekt wird aus 16 Wohneinheiten mit hohem Standard bestehen. Die Wohnungen reichen von 70,85 bis 143,85 m2, mit Typologien T1 und T2. Alle Wohneinheiten können komplett möbliert und möbliert verkauft werden und verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und voll ausgestattete Küchen. Der Projektträger wird dem Kunden die Möglichkeit der Verwaltung von Dienstleistungen zur Verfügung stellen - die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit garantierter Rentabilität zu kommen; Die Verwaltungseinheit kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Versicherungen, unter anderem. Das Gebäude befindet sich im ältesten Viertel der Stadt Porto, direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Brücke Dom Luís I. Im historischen Viertel der Stadt gelegen, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage aufgrund seiner zentralen Lage, wo wir alle Arten von traditionellem Handel und verschiedene touristische und kulturelle Attraktionen wie das Museum der Marionetten von Porto, den Palast der Künste, das Museum des Schatzes des Sees von Porto, das Museum für sakrale Kunst und Archäologie, der Ribeira-Platz, Freizeitbereiche wie Praça do Infante D. Henrique. Mit einem großen Verkehrsnetz zur Verfügung, Restaurants, Supermärkte und Schulen. Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienmanagement. Die Beziehung, Empathie und persönlicher Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Qualitäts- und Professionalitätsstandard. #ref:APA_072_C_101
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265.000 €
Nutzfläche 79 m²
The Majord’home offers you this beautiful Duplex studio apartment in a 19th century building, completely renovated in 2018, located in the city center of Porto. Between Praça da Batalha and Fontainhas, next to the Douro river, a place with all transport services, supermarkets and shops. This attractive one bedroom apartment is located right in the center of Porto. It is an excellent starting point for exploring the city on foot or using public transport. It is a 4-minute walk from Porto’s main shopping street, Santa Catarina, and 3 minutes from the historic São João theater. Superbly decorated, this ’open space’ apartment has 1 spacious bedroom, 1 bathroom, fully equipped kitchen with dishwasher and central heating. It has a comfortable living room that merges with the kitchen space. With Local Accommodation License. Great opportunity for investment and/or permanent housing. Contact me for a visit Joana Neves : m. + (phone hidden) / (phone hidden) e. (email hidden) #ref:TMH_JN_APA_4
370.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 107 m²
Uma oportunidade rara de investimento no coração do Centro Histórico do Porto: um elegante T2 com 107m², incluindo 92m² úteis e um exclusivo jardim privado de 15m², localizado junto à Praça da Batalha uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Este apartamento distingue-se pelo conceito ’Luxury Garden Suite’, oferecendo algo extremamente raro no centro histórico: um verdadeiro oásis urbano privado, perfeito para quem procura qualidade de vida ou para investidores focados no segmento premium de expats e nómadas digitais. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, o apartamento dispõe de 2 casas de banho completas, proporcionando conforto e funcionalidade tanto para residência própria como para arrendamento de médio ou longo prazo. A ligação direta ao jardim privado de 15m² cria uma extensão natural da zona de estar ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. O imóvel está inserido num edifício totalmente reabilitado com padrões de construção modernos (2025), oferecendo elevado conforto térmico e eficiência energética. Características principais: 107m² de área total (92m² + 15m² jardim privado) T2 com duas casas de banho Jardim privado raro no centro histórico Elevador Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com combinado, microondas, máquina lavar roupa, forno, placa de indução e exaustor Semi-mobilado Áreas interiores amplas e luminosas Edifício totalmente reabilitado com padrões modernos Localização Premium Situado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, com tudo a poucos minutos a pé: Praça da Batalha Estação de São Bento Rua de Santa Catarina Mercado do Bolhão Fontainhas Ribeira do Porto Metro, comércio, restaurantes e serviços Esta localização estratégica, aliada às características únicas do imóvel, torna esta propriedade um ativo imobiliário altamente atrativo, quer para habitação própria quer como investimento com forte potencial de valorização e rendimento. Um verdadeiro ’Private Urban Oasis’ no centro do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01609
2.500.000 €
Grundfläsche 750 m²
Iconic Building in the Heart of Praça da Batalha: A Historic Gem with a PIP~~A Unique Opportunity in the Heart of Porto~~Located in the prestigious and strategically situated Praça da Batalha, this historic building represents one of the rarest renovation opportunities in the city center. With an enviable locationright next to the São João National Theater and just a few steps from S. Bento Stationthe property benefits from maximum visibility and a constant flow of both tourists and locals.~~The Project: Value Enhancement and Area Potential~~Currently with a gross private area of 865 m2, the building has an approved PIP (Project Implementation Plan) for renovation and expansion, increasing the total area to approximately 1,030 m2.~~- Floors: Distributed across 6 levels (Basement, Ground Floor, 1st Floor, 2nd Floor, 3rd Floor, Attic, and Terrace).~- Approved PIP: The project calls for altering the roof structure, creating a new habitable floor in the attic with a panoramic terrace.~~Preservation: The renovation ensures full architectural integrity, preserving the original façade and the aesthetic value that characterizes Portos heritage.~~Current Layout and Versatility~~Currently, the property is laid out as follows, offering a solid foundation for various business models:~- Retail (210 m2): Several stores on the ground floor with direct access to the street and basement.~- Services (654 m2): Independent offices distributed across the 1st to 3rd floors.~- Lifestyle: Rooftop terrace with magnificent, unobstructed views of Porto and Vila Nova de Gaia.~~Strategic Location~The building is surrounded by essential services, cultural attractions, and transportation options:~- Culture and Leisure: Aliados, São João Theater, and Batalha.~- Convenience: Close to the University of Porto, Santo António Hospital, and major shopping districts.~- Mobility: Immediate access to the D. Luís and Infante bridges, as well as the Metro and train. Just 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and with easy access to the citys main roads.~~Without a doubt, the location reinforces the unique character of this property:~- 140 m from Praça da Batalha;~- 400 m from São Bento Station;~- 450 m from the Luís I Bridge;~- 600 m from the Infante Bridge;~- 700 m from Bolhão Market;~- 1 km from Jardim do Morro;~- 1.1 km from the University;~- 1.3 km from the Hospital;~- 20 km from the Airport.~~Ideal for: Boutique Hotel, Luxury Local Accommodation, Premium Residential Property, or Prestigious Corporate Headquarters.~~Invest where history meets profitability. Secure this unique opportunity and contact us.~ #ref:0224_26
518.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 112 m²
Discover a new standard of urban living in this exclusive development, located in one of Porto’s most prestigious and sought-after areas. With contemporary design and high-quality finishes, each apartment is a true architectural masterpiece, designed to maximize comfort and functionality without sacrificing elegance. This unique project, which blends modernity with the city’s rich traditions, features spacious apartments with sophisticated layouts and stunning city views. Large windows allow natural light to flood the interiors, creating a warm and vibrant atmosphere. The carefully chosen materials and finishes reflect a commitment to luxury and meticulous attention to detail. Situated in a central and easily accessible area, the development offers proximity to major commercial, cultural, and leisure spots. Renowned restaurants, museums, and exclusive shops are just minutes away, allowing residents to fully embrace Porto’s essence with all the convenience and sophistication the city has to offer. The apartments come in a variety of sizes and layouts, catering to different lifestyles and needs. Each property includes elegant communal spaces and leisure areas, making daily life more practical and enjoyable. With an investment focused on quality, security, and well-being, this development offers residents a range of high-end amenities that ensure a unique, exclusive, and unparalleled living experience. Experience life in one of the city’s best locations, surrounded by everything Porto has to offer, and take advantage of this opportunity to be part of an innovative project. #ref:APA_52841_D
370.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
Apartamento T1 com jardim, totalmente Mobilado pela Laskasas no Centro do Porto Descubra este elegante T1 situado na emblemática Rua 31 de Janeiro, em pleno centro histórico do Porto, a poucos minutos da Estação de São Bento, Aliados, Clérigos e Ribeira. Inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, o apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com 70 m² de área interior e um jardim privativo de 50 m², encontra-se totalmente mobilado e equipado pela Laskasas, oferecendo conforto, luminosidade e funcionalidade. Ideal para habitação própria ou investimento, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em funcionamento, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Porto. Distâncias aproximadas: Ribeira do Porto - 10 minutos a pé Estação de São Bento - 7 minutos a pé Avenida dos Aliados - 6 minutos a pé Torre dos Clérigos - 10 minutos a pé Rua de Santa Catarina - 3 minutos a pé Praça da Batalha - 4 minutos a pé Para mais informações entre em contacto connosco. #ref:69-2026
350.000 €
Grundfläsche 90 m²
Apartamento T0+1 com 60m2 de área útil privativa, com terraço com 30 m2, e jardim de 50m2 na Rua Formosa, em pleno centro da cidade do Porto. Apartamento constituído por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, casa de banho, quarto, sala com terraço e jardim. O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado e possui licença AL. Localizado muito próximo da zona pedonal da Rua de Santa Catarina, zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 5 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 8 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita!!! #ref:CC-APA_1096
325.000 €
Grundfläsche 81 m²
Entdecken Sie diese elegante 0+1-Zimmer-Wohnung, eingebettet in die exklusiven Formosa Residences, eine Entwicklung zeitgenössischer Architektur an der renommierten Rua Formosa im Herzen der Innenstadt von Porto. Dieses Apartment ist für diejenigen konzipiert, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen, und zeichnet sich durch modernes Design, hervorragendes Tageslicht und hochwertige Oberflächen aus. Die intelligente Organisation der Räume ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Umgebungen zwischen dem sozialen Bereich und dem Ruhebereich und bietet so ein praktisches und komfortables Erlebnis im Alltag. Die Immobilie ist Teil einer Entwicklung, die konstruktive Qualität und Energieeffizienz bevorzugt und moderne Lösungen bietet, die Wohlbefinden, Langlebigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung garantieren. Schlüsselmerkmale Typologie T0+1 Große und gut verteilte Gebiete Balkon oder Terrasse (je nach Fraktion) Voll ausgestattete Küche Hochwertige, zeitgenössische Oberflächen Klimaanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Aufzug Ein einzigartiger Standort Formosa Residences liegt nur wenige Meter von der Rua de Santa Catarina, dem Markt Bolhão und der Metrostation entfernt und ermöglicht Ihnen alles, was Porto zu einer der begehrtesten Städte zum Leben und Investieren macht. In der Nähe finden Sie traditionelle Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kulturräume, Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sodass Sie die Stadt zu Fuß und mit allem Komfort erleben können. Ideal zum Wohnen oder Investieren Dank seiner privilegierten Lage, der Qualität der Entwicklung und der wachsenden Wertschätzung der Innenstadt von Porto bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen mittelfristig und langfristig. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2028 geplant. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren T0+1-Fraktionen, deren Grundrisse, Flächen und Aufnahmebedingungen zu erfahren. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: https:// (---) #ref:PF6559A
395.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 117 m²
Incrível apartamento T2 na Rua Duque de Loulé! Principais características: - 2 Suites - 3 WCs - Sala e cozinha com 56,5 m² e pé-direito de 3,60 m - Microcimento no chão da sala e cozinha / nos quantos vinilico tipo soalho carvalho - Louças WC - Sanindusa - Torneiras WC e cozinha - Bruma - Eletrodomésticos marca - Haier - Ar condicionado - Haier - Bomba calor - 130 litros - Caixilharia de rotura térmica com vidros duplos - Blacautes e Scrin elétricos - Iluminação embutida e em réguas suspensas Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_242
1.480.000 €
Grundfläsche 855 m²
Unique Investment Opportunity in the Heart of Porto!~~Located in the heart of Porto, on one of the streets in the city center that has evolved and increased in value the most in recent years.~~We present a rare property for renovation, which combines an excellent location with already approved development potential. The building, with 855.81 m2 spread over 8 floors, is located a few meters from Avenida dos Aliados, in an area where tourism, services, and urban life intersect daily.~~PIP approved for:~~- Commercial space with 316.72 m2 + patio with 22 m2~- 8 apartments with a total area of 539.09 m2~~*There is also the possibility of increasing the number of apartments to 11 by optimizing the commercial area.~~The two fronts of the building ensure excellent natural light and greater prominence in the urban fabric. The immediate proximity to the metro, São Bento train station, and several bus lines makes the location highly attractive for both residents and visitors.~~After complete renovation, the property promises strong appreciation and stable returns. Ideal for short or long-term rental projects, as well as for resale strategies in one of the most dynamic markets in the country.~~This is not just a building. It is a future landmark in the historic center of Porto.~And it could be yours.~~Invest in what grows. Invest in what gains value over time. #ref:0018_25
658.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 115 m²
Wohnung der Typologie T1 +1 mit Suite, Terrasse, eingefügt in ein neues Gebäude mit Sanierungsprojekt - Der Marquesa-Palast - befindet sich im ältesten Teil der Stadt - Porto - direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Don Luís Brücke I. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von Porto sind zu Fuß erreichbar. Der prächtige Marquesa-Palast ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, das das Design der städtischen Architektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt. Alle Wohneinheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Das Sanierungsprojekt von Marquesa Palace greift sein altes Design wirklich auf und geht noch einen Schritt weiter, indem es harmonische Innenräume und Einheiten mit der strategischen Option schafft. Das Gebäude Marquesa Palace wird in 16 Wohneinheiten des Premium-Segments komplett modernisiert. Die Wohnungen sind zwischen 70,85 und 143,85 m2 groß, mit den Einheiten T1 und T2. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, voll ausgestattete Küchen und können komplett möbliert sein. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf die ikonische Stadt Porto. Das Unternehmen, das das gesamte Gebäude fördert, erwarb es und stellt seinen Kunden die Möglichkeit von Managementdienstleistungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit fester Rendite zu kommen; Die Verwaltungsgesellschaft kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen, unter anderem. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit insbesondere für Golden Visa. Markieren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP1929
389.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 71 m²
New 1+1 apartment, with 70.9 m2 of private area, in the Marquesa Palace building, palace of the end of the fifteenth century, under renovation and expected to be completed in the second quarter of 2024. It is located in the Historic Center of Porto, next to the famous Cathedral, and the station of S. Bento. The project consists of 16 residential units, most of which will have a lockoff concept, where in reality the customer buys a unit, but has two apartments. The rehabilitation of the property provides for a completely new structure, which will have 10 years and 5 years construction warranty for the rest of the building. The building will have elevator, and all apartments will be equipped with AC, double glass frames, Bosch appliances and high quality materials. The Promoter will provide the client with the possibility of management services - the apartments have the possibility to come with guaranteed profitability; the managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others. #ref:35520
355.000 €
Grundfläsche 69 m²
We present this elegant T0 duplex flat, inserted in a fully rehabilitated building, in a privileged location next to the São Lázaro Garden, in the heart of Porto. Excellent investment opportunity, currently leased until January 2027, ensuring immediate profitability. With a total area of 67 m² and east orientation, this property stands out for its excellent luminosity, contemporary design and quality finishes, providing comfort and functionality in a welcoming environment. Property distribution: Living room and kitchen in open space with 26.5 m²; Suite with 10 m²; Suite bathroom with 4.4 m²; Social toilet. The kitchen is fully equipped with ceramic hob, oven, fridge, dishwasher, washing machine and dryer and extractor fan, ready to use from day one. The flat also has: Wooden flooring; Wooden frames with double glazing and interior sun protection; Air conditioning in the room; Domestic hot water system through an electric accumulator. Its privileged location allows you to enjoy all the cultural, commercial and service offer of downtown Porto, with excellent accessibility and proximity to public transport. A unique opportunity for investors or for those looking for a charming property in one of the most sought-after areas of the city. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:35128
375.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 112 m²
Entdecken Sie diese elegante 1+1-Zimmer-Wohnung, eingebettet in die exklusiven Formosa Residences, eine Entwicklung zeitgenössischer Architektur an der renommierten Rua Formosa im Herzen der Innenstadt von Porto. Dieses Apartment ist für diejenigen konzipiert, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen, und zeichnet sich durch modernes Design, hervorragendes Tageslicht und hochwertige Oberflächen aus. Die intelligente Organisation der Räume ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Umgebungen zwischen dem sozialen Bereich und dem Ruhebereich und bietet so ein praktisches und komfortables Erlebnis im Alltag. Die Immobilie ist Teil einer Entwicklung, die konstruktive Qualität und Energieeffizienz bevorzugt und moderne Lösungen bietet, die Wohlbefinden, Langlebigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung garantieren. Schlüsselmerkmale Typologie T1+1 Große und gut verteilte Gebiete Balkon oder Terrasse (je nach Fraktion) Voll ausgestattete Küche Hochwertige, zeitgenössische Oberflächen Klimaanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Aufzug Ein einzigartiger Standort Formosa Residences liegt nur wenige Meter von der Rua de Santa Catarina, dem Markt Bolhão und der Metrostation entfernt und ermöglicht Ihnen alles, was Porto zu einer der begehrtesten Städte zum Leben und Investieren macht. In der Nähe finden Sie traditionelle Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kulturräume, Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sodass Sie die Stadt zu Fuß und mit allem Komfort erleben können. Ideal zum Wohnen oder Investieren Dank seiner privilegierten Lage, der Qualität der Entwicklung und der wachsenden Wertschätzung der Innenstadt von Porto bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen mittelfristig und langfristig. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2028 geplant. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren T0+1-Fraktionen, deren Grundrisse, Flächen und Aufnahmebedingungen zu erfahren. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: https:// (---) #ref:PF6559B
260.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 54 m²
Entdecken Sie diese elegante Einzimmerwohnung, eingebettet in die exklusiven Formosa Residences, eine Entwicklung zeitgenössischer Architektur an der renommierten Rua Formosa im Herzen der Innenstadt von Porto. Dieses Apartment ist für diejenigen konzipiert, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen, und zeichnet sich durch modernes Design, hervorragendes Tageslicht und hochwertige Oberflächen aus. Die intelligente Organisation der Räume ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Umgebungen zwischen dem sozialen Bereich und dem Ruhebereich und bietet so ein praktisches und komfortables Erlebnis im Alltag. Die Immobilie ist Teil einer Entwicklung, die konstruktive Qualität und Energieeffizienz bevorzugt und moderne Lösungen bietet, die Wohlbefinden, Langlebigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung garantieren. Schlüsselmerkmale Typologie T1 Große und gut verteilte Gebiete Balkon oder Terrasse (je nach Fraktion) Voll ausgestattete Küche Hochwertige, zeitgenössische Oberflächen Klimaanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Aufzug Ein einzigartiger Standort Formosa Residences liegt nur wenige Meter von der Rua de Santa Catarina, dem Markt Bolhão und der Metrostation entfernt und ermöglicht Ihnen alles, was Porto zu einer der begehrtesten Städte zum Leben und Investieren macht. In der Nähe finden Sie traditionelle Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kulturräume, Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sodass Sie die Stadt zu Fuß und mit allem Komfort erleben können. Ideal zum Wohnen oder Investieren Dank seiner privilegierten Lage, der Qualität der Entwicklung und der wachsenden Wertschätzung der Innenstadt von Porto bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen mittelfristig und langfristig. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2028 geplant. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren T0+1-Fraktionen, deren Grundrisse, Flächen und Aufnahmebedingungen zu erfahren. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: https:// (---) #ref:PF6559C
518.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 108 m²
In der Eigentumswohnung ’Marquesa Palace’ finden Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung (T1 + T0). Der ’Marquesa-Palast’ befindet sich im historischen Zentrum von Porto, in der Nähe der Kathedrale und des Bahnhofs S. Bento, und ist das Ergebnis des Sanierungsprojekts eines Palastes aus dem späten fünfzehnten Jahrhundert (Residenz von Adelsfamilien und damals als ’Paço da Marquesa’ bekannt) und sieht die Erhaltung vieler seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale vor. Die Renovierung des Gebäudes begann im Mai 2022 und wird voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Es besteht aus 16 Wohneinheiten der Typologie T1, T1 + 1 und T2 mit Flächen zwischen 71 m2 und 144 m2, die meisten mit Balkonen, und im Erdgeschoss wird es eine private Terrasse geben. Die Sanierung sieht eine komplett neue Struktur vor, die eine Baugarantie von 10 Jahren und 5 Jahren für den Rest des Gebäudes haben wird. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Küchen mit Bosch-Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Wohneinheiten können komplett möbliert und möbliert verkauft werden. Die Entwicklung ermöglicht die Verwaltung der Wohnungen durch die Einrichtung, die das Projekt fördert. Diese Verwaltung setzt die Möglichkeit voraus, eine feste Rentabilität zu erzielen, und die Verwaltung aller Ausgaben kann ebenfalls sichergestellt werden, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Internet, Wasser, Strom und Versicherung, unter anderem. Möglicher Rahmen für Goldenes Visum. Zusätzliche Informationen: Die verwendeten Bilder und Fotos dienen der Veranschaulichung und sollen nur das Konzept dieses neuen Unternehmens vermitteln. Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten und emblematischsten Städte Europas und derzeit aufgrund ihrer Geschichte, Kultur und ihres besonderen Nachtlebens eines der wichtigsten Touristenziele. 1996 wurde das Stadtzentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe gewählt. Diese Region ist immer noch weltberühmt für ihre Weine, die an den Ufern des Douro-Flusses produziert und gelagert werden. Sie haben hier sicherlich eine ausgezeichnete Option, sowohl aus Anlagesicht als auch als Wohnlösung. Wir warten auf Sie. Kontaktieren Sie uns!! #ref:MHM0051
389.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 71 m²
Wohnung der Typologie T1 +1 mit Suite, Terrasse, eingefügt in ein neues Gebäude mit Sanierungsprojekt - Der Marquesa-Palast - befindet sich im ältesten Teil der Stadt - Porto - direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Don Luís Brücke I. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von Porto sind zu Fuß erreichbar. Der prächtige Marquesa-Palast ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, das das Design der städtischen Architektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt. Alle Wohneinheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Das Sanierungsprojekt von Marquesa Palace greift sein altes Design wirklich auf und geht noch einen Schritt weiter, indem es harmonische Innenräume und Einheiten mit der strategischen Option schafft. Das Gebäude Marquesa Palace wird in 16 Wohneinheiten des Premium-Segments komplett modernisiert. Die Wohnungen sind zwischen 70,85 und 143,85 m2 groß, mit den Einheiten T1 und T2. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, voll ausgestattete Küchen und können komplett möbliert sein. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf die ikonische Stadt Porto. Das Unternehmen, das das gesamte Gebäude fördert, erwarb es und stellt seinen Kunden die Möglichkeit von Managementdienstleistungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit fester Rendite zu kommen; Die Verwaltungsgesellschaft kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen, unter anderem. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit insbesondere für Golden Visa. Markieren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP1931
270.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 58 m²
Entdecken Sie diese elegante Einzimmerwohnung, eingebettet in die exklusiven Formosa Residences, eine Entwicklung zeitgenössischer Architektur an der renommierten Rua Formosa im Herzen der Innenstadt von Porto. Dieses Apartment ist für diejenigen konzipiert, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen, und zeichnet sich durch modernes Design, hervorragendes Tageslicht und hochwertige Oberflächen aus. Die intelligente Organisation der Räume ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Umgebungen zwischen dem sozialen Bereich und dem Ruhebereich und bietet so ein praktisches und komfortables Erlebnis im Alltag. Die Immobilie ist Teil einer Entwicklung, die konstruktive Qualität und Energieeffizienz bevorzugt und moderne Lösungen bietet, die Wohlbefinden, Langlebigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung garantieren. Schlüsselmerkmale Typologie T1 Große und gut verteilte Gebiete Balkon oder Terrasse (je nach Fraktion) Voll ausgestattete Küche Hochwertige, zeitgenössische Oberflächen Klimaanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Aufzug Ein einzigartiger Standort Formosa Residences liegt nur wenige Meter von der Rua de Santa Catarina, dem Markt Bolhão und der Metrostation entfernt und ermöglicht Ihnen alles, was Porto zu einer der begehrtesten Städte zum Leben und Investieren macht. In der Nähe finden Sie traditionelle Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kulturräume, Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sodass Sie die Stadt zu Fuß und mit allem Komfort erleben können. Ideal zum Wohnen oder Investieren Dank seiner privilegierten Lage, der Qualität der Entwicklung und der wachsenden Wertschätzung der Innenstadt von Porto bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen mittelfristig und langfristig. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2028 geplant. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren T0+1-Fraktionen, deren Grundrisse, Flächen und Aufnahmebedingungen zu erfahren. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: https:// (---) #ref:PF6559E
460.000 €
1 Zimmer
Nutzfläche 53 m²
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
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