Maisons et appartements à vendre, rez-de-chaussée à proximité de: Edifício Palladium, Portugal
22 annonces
255.000 €
4.811 €/m²
1 Chambre
Surface totale 53 m²
Appartement T1 de Luxe dans la Résidence Cloverhill | Centre de Porto Rua da Alegria - Design Contemporain, Espace Coworking et Emplacement Privilégié Vous recherchez un appartement urbain alliant style, efficacité énergétique et emplacement imbattable au cœur de Porto ? Ou un investissement immobilier stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville ? Au sein de la résidence exclusive Cloverhill, cet appartement T1 de luxe de 53 m² de surface privative marie l’âme historique de la Rua da Alegria au confort et au raffinement de l’architecture contemporaine. Points Forts du Bien : - Emplacement Stratégique : Situé sur la prestigieuse Rua da Alegria, à deux pas de l’emblématique Rua de Santa Catarina et à seulement 600 mètres de la station de métro Marquês. Entouré de commerces traditionnels, de services, de restaurants et de la vie culturelle du centre de Porto. - Espace Ouvert (Open Space) : Pièce de vie vaste et fluide, intégrant parfaitement la cuisine et le séjour pour un mode de vie moderne et convivial. - Lumière Naturelle Abondante : Exposition solaire privilégiée illuminant tout l’espace, y compris la salle de bain. - Espace Coworking dans l’Immeuble : Situé au rez-de-chaussée, c’est l’endroit idéal pour le travail à distance ou hybride, sans avoir à quitter l’immeuble. - Rez-de-Chaussée Surélevé : Offre intimité, sécurité et facilité d’accès dans un immeuble exclusif de seulement 4 étages. - Prêt à Habiter / Idéal Investissement : Construction moderne aux prestations de haute qualité garantissant une valeur pérenne. Confort & Prestations Haut de Gamme : - Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour, affichant des lignes modernes, des palettes de couleurs tendances ainsi qu’un aménagement optimisé pour le rangement. - Revêtement de Sol Vinyle Premium : Finition teinte bois naturel, alliant esthétique chaleureuse, haute durabilité et entretien facile. - Salle de Bain Complète : Design soigné jouant sur les textures et couleurs contemporaines, bénéficiant d’une lumière naturelle directe. - Énergie & Climatisation : Équipé de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et de volets roulants extérieurs. - Isolation Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium haute performance avec rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant un calme absolu au centre-ville. L’Investissement Parfait à Porto ! Que ce soit pour la résidence principale de jeunes professionnels souhaitant vivre au cœur de l’action, ou pour un investissement locatif sur un marché très dynamique, ce T1 dans la résidence Cloverhill offre l’alliance parfaite entre centralité, performance énergétique et élégance. Réservez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouvelle adresse à Porto. Le Choix de Confiance iad : Travailler avec iad, c’est bénéficier de la garantie d’un parcours immobilier fondé sur une transparence et une confiance absolues. Forts d’un réseau international solide et d’un accompagnement sur mesure axé exclusivement sur vos intérêts, nous vous assurons un suivi professionnel, rapide et sécurisé à chaque étape de la transaction. Nous sommes là pour simplifier votre prise de décision et garantir la réussite de votre investissement. #ref: 171847
514.000 €
6.119 €/m²
2 Chambres
Surface totale 87 m²
Le Palais Marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. Le Groupe SF offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme, dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, du déménagement, de la conciergerie, de l’architecture, de l’aménagement intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme. #ref:APA_072_C_101
389.000 €
5.479 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 71 m²
Le Palais Marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. Le Groupe SF offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme, dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, du déménagement, de la conciergerie, de l’architecture, de l’aménagement intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme. #ref:APA_072_F_104
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412.000 €
5.493 €/m²
2 Chambres
Surface totale 76 m²
Le Palais Marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. Le Groupe SF offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme, dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, du déménagement, de la conciergerie, de l’architecture, de l’aménagement intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme. #ref:APA_072_E_103
2.500.000 €
3.333 €/m²
Surface totale 750 m²
Immeuble emblématique sur la Praça da Batalha : un joyau historique avec PIP approuvé~~Une opportunité unique au cœur de Porto~~Situé sur la prestigieuse et stratégique Praça da Batalha, cet immeuble historique représente l’une des rares opportunités de réhabilitation dans le centre-ville. Bénéficiant d’un emplacement privilégié voisin direct du Teatro Nacional São João et à deux pas de la gare de São Bento le bien jouit d’une visibilité maximale et d’un flux constant, tant touristique que local.~~Le projet : Valorisation et potentiel de surface~~Disposant actuellement d’une surface privative brute de 750 m2, l’immeuble fait l’objet d’un PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé pour sa réhabilitation et son agrandissement.~~- Niveaux : Réparti sur 6 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages, combles et terrasse).~- PIP approuvé : Le projet prévoit une modification de la volumétrie de la toiture, créant un nouvel étage habitable dans les combles avec une terrasse panoramique.~~Préservation : L’intervention garantit une mise en valeur architecturale complète, tout en préservant la façade d’origine et la valeur esthétique caractéristique du patrimoine de Porto.~~Configuration actuelle et polyvalence~~Actuellement, l’immeuble est agencé comme suit, offrant une base solide pour divers modèles économiques :~~Services (654 m2) : Bureaux indépendants répartis du 1er au 3e étage.~Lifestyle : Terrasse sur le toit offrant une vue magnifique et dégagée sur Porto et Vila Nova de Gaia.~~Remarque : La vente ne comprend pas les commerces situés au rez-de-chaussée ni le sous-sol.~~Emplacement stratégique~L’immeuble est entouré de services essentiels, d’équipements culturels et de transports :~- Culture et loisirs : Aliados, Théâtre São João et Batalha.~- Commodités : à proximité de l’Université de Porto, de l’hôpital Santo António et des principaux axes commerciaux.~- Mobilité : accès immédiat aux ponts D. Luís et Infante, ainsi qu’au métro et au train. À seulement 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et facilement relié aux principales artères de la ville.~~Il ne fait aucun doute que l’emplacement renforce le caractère unique de ce bien immobilier :~- À 140 m de la Praça da Batalha ;~- À 400 m de la gare de São Bento ;~- À 450 m du pont Luís I ;~- À 600 m du pont Infante ;~- À 700 m du marché du Bolhão ;~- À 1 km du Jardim do Morro ;~- À 1,1 km de l’université ;~- À 1,3 km de l’hôpital ;~- À 20 km de l’aéroport.~~Idéal pour : hôtel de charme, location de luxe, logement haut de gamme ou siège social prestigieux.~~Investissez là où l’histoire rencontre la rentabilité. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous.~ #ref:0224_26
265.000 €
3.354 €/m²
Surface habitable 79 m²
L’agence The Majord’home vous propose ce magnifique Studio en duplex dans un immeuble du 19ème siècle, entièrement rénové en 2018, situé dans le centre ville de Porto. Entre Praça da Batalha et Fontainhas, à côté du fleuve Douro, un endroit avec tous les services de transport, supermarchés et magasins. Ce bel appartement d’une chambre est situé en plein centre de Porto. C’est un excellent point de départ pour explorer la ville à pied ou en utilisant les transports en commun. Il se trouve à 4 minutes à pied de la principale rue commerçante de Porto, Santa Catarina, et à 3 minutes du théâtre historique de São João. Superbement décoré, cet appartement «open space» comprend 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et chauffage central. Il dispose d’un salon confortable qui se confond avec l’espace cuisine. Avec Licence de Location Touristique. Belle opportunité d’investissement et/ou de logement permanent. contacter moi pour une visite Ruis DO COUTO m. + (téléphone caché) e. (email caché) #ref:TMH_JN_APA_4
355.000 €
5.145 €/m²
Surface totale 69 m²
We present this elegant T0 duplex flat, inserted in a fully rehabilitated building, in a privileged location next to the São Lázaro Garden, in the heart of Porto. Excellent investment opportunity, currently leased until January 2027, ensuring immediate profitability. With a total area of 67 m² and east orientation, this property stands out for its excellent luminosity, contemporary design and quality finishes, providing comfort and functionality in a welcoming environment. Property distribution: Living room and kitchen in open space with 26.5 m²; Suite with 10 m²; Suite bathroom with 4.4 m²; Social toilet. The kitchen is fully equipped with ceramic hob, oven, fridge, dishwasher, washing machine and dryer and extractor fan, ready to use from day one. The flat also has: Wooden flooring; Wooden frames with double glazing and interior sun protection; Air conditioning in the room; Domestic hot water system through an electric accumulator. Its privileged location allows you to enjoy all the cultural, commercial and service offer of downtown Porto, with excellent accessibility and proximity to public transport. A unique opportunity for investors or for those looking for a charming property in one of the most sought-after areas of the city. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:35128
1.480.000 €
2.500 €/m²
Surface totale 855 m²
Opportunité d’investissement unique au cœur de Porto !~~Nous vous présentons ce bâtiment exceptionnel à rénover, avec une grande surface brute privée divisée en 7 étages, cette propriété est stratégiquement située dans une rue en plein essor du centre-ville de Porto, à côté de l’emblématique Avenida dos Aliados.~~Avec un PIP en cours d’approbation pour :~Boutique de 98,55 m2 + 2 sous-sols de 218,17 m2 + patio de 22m2.~Surface totale de 855,81 m2 sur 8 étages.~~La propriété bénéficie d’un accès facile aux différents transports publics, y compris le métro, la gare et les bus, ce qui en fait une excellente option tant pour ceux qui souhaitent explorer la ville que pour les investisseurs qui cherchent à profiter du mouvement touristique et de la diversité des hôtels à proximité.~~Avec deux façades qui garantissent lumière et visibilité, ce bien promet de créer de grandes attentes de rentabilité après rénovation. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un joyau du centre historique de Porto. ~~Investissez dans votre avenir ! #ref:0018_25
658.000 €
6.093 €/m²
2 Chambres
Surface totale 115 m²
Appartement de typologie T1 +1 avec suite, terrasse, inséré dans un nouveau bâtiment avec projet de réhabilitation - Le Palais des Marquises - est situé dans le quartier le plus ancien de la ville - Porto - juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l’option stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85m2, avec les unités T1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. L’entreprise qui promeut, a acquis l’ensemble du bâtiment et mettra à la disposition de ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et l’assurance, entre autres. Excellente opportunité d’affaires en particulier pour Golden Visa. Marquez votre visite maintenant! #ref:MP1929
389.000 €
5.479 €/m²
1 Chambre
Surface totale 71 m²
Appartement de typologie T1 +1 avec suite, terrasse, inséré dans un nouveau bâtiment avec projet de réhabilitation - Le Palais des Marquises - est situé dans le quartier le plus ancien de la ville - Porto - juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l’option stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85m2, avec les unités T1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. L’entreprise qui promeut, a acquis l’ensemble du bâtiment et mettra à la disposition de ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et l’assurance, entre autres. Excellente opportunité d’affaires en particulier pour Golden Visa. Marquez votre visite maintenant! #ref:MP1931
389.000 €
5.479 €/m²
1 Chambre
Surface totale 71 m²
New 1+1 apartment, with 70.9 m2 of private area, in the Marquesa Palace building, palace of the end of the fifteenth century, under renovation and expected to be completed in the second quarter of 2024. It is located in the Historic Center of Porto, next to the famous Cathedral, and the station of S. Bento. The project consists of 16 residential units, most of which will have a lockoff concept, where in reality the customer buys a unit, but has two apartments. The rehabilitation of the property provides for a completely new structure, which will have 10 years and 5 years construction warranty for the rest of the building. The building will have elevator, and all apartments will be equipped with AC, double glass frames, Bosch appliances and high quality materials. The Promoter will provide the client with the possibility of management services - the apartments have the possibility to come with guaranteed profitability; the managing entity may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television and insurance, among others. #ref:35520
350.000 €
5.833 €/m²
Surface totale 90 m²
Apartamento T0+1 com 60m2 de área útil privativa, com terraço com 30 m2, e jardim de 50m2 na Rua Formosa, em pleno centro da cidade do Porto. Apartamento constituído por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, casa de banho, quarto, sala com terraço e jardim. O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado e possui licença AL. Localizado muito próximo da zona pedonal da Rua de Santa Catarina, zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 5 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 8 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita!!! #ref:CC-APA_1096
370.000 €
4.022 €/m²
2 Chambres
Surface totale 107 m²
Uma oportunidade rara de investimento no coração do Centro Histórico do Porto: um elegante T2 com 107m², incluindo 92m² úteis e um exclusivo jardim privado de 15m², localizado junto à Praça da Batalha uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Este apartamento distingue-se pelo conceito ’Luxury Garden Suite’, oferecendo algo extremamente raro no centro histórico: um verdadeiro oásis urbano privado, perfeito para quem procura qualidade de vida ou para investidores focados no segmento premium de expats e nómadas digitais. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, o apartamento dispõe de 2 casas de banho completas, proporcionando conforto e funcionalidade tanto para residência própria como para arrendamento de médio ou longo prazo. A ligação direta ao jardim privado de 15m² cria uma extensão natural da zona de estar ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. O imóvel está inserido num edifício totalmente reabilitado com padrões de construção modernos (2025), oferecendo elevado conforto térmico e eficiência energética. Características principais: 107m² de área total (92m² + 15m² jardim privado) T2 com duas casas de banho Jardim privado raro no centro histórico Elevador Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com combinado, microondas, máquina lavar roupa, forno, placa de indução e exaustor Semi-mobilado Áreas interiores amplas e luminosas Edifício totalmente reabilitado com padrões modernos Localização Premium Situado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, com tudo a poucos minutos a pé: Praça da Batalha Estação de São Bento Rua de Santa Catarina Mercado do Bolhão Fontainhas Ribeira do Porto Metro, comércio, restaurantes e serviços Esta localização estratégica, aliada às características únicas do imóvel, torna esta propriedade um ativo imobiliário altamente atrativo, quer para habitação própria quer como investimento com forte potencial de valorização e rendimento. Um verdadeiro ’Private Urban Oasis’ no centro do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01609
370.000 €
5.286 €/m²
1 Chambre
Surface totale 120 m²
Apartamento T1 com jardim, totalmente Mobilado pela Laskasas no Centro do Porto Descubra este elegante T1 situado na emblemática Rua 31 de Janeiro, em pleno centro histórico do Porto, a poucos minutos da Estação de São Bento, Aliados, Clérigos e Ribeira. Inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, o apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com 70 m² de área interior e um jardim privativo de 50 m², encontra-se totalmente mobilado e equipado pela Laskasas, oferecendo conforto, luminosidade e funcionalidade. Ideal para habitação própria ou investimento, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em funcionamento, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Porto. Distâncias aproximadas: Ribeira do Porto - 10 minutos a pé Estação de São Bento - 7 minutos a pé Avenida dos Aliados - 6 minutos a pé Torre dos Clérigos - 10 minutos a pé Rua de Santa Catarina - 3 minutos a pé Praça da Batalha - 4 minutos a pé Para mais informações entre em contacto connosco. #ref:69-2026
518.000 €
4.933 €/m²
2 Chambres
Surface totale 112 m²
Découvrez un nouveau standard de vie urbaine dans ce développement exclusif, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Porto. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, chaque appartement est une véritable œuvre d’art architecturale, conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité sans compromettre l’élégance. Ce projet unique, qui allie modernité et traditions de la ville, propose des appartements spacieux aux agencements sophistiqués et offrant de magnifiques vues sur la ville. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et vibrante. Le choix des matériaux et des finitions reflète un engagement envers le luxe et une attention minutieuse aux détails. Situé dans un quartier central et facilement accessible, ce développement est à proximité des principaux lieux commerciaux, culturels et de loisirs. Des restaurants renommés, des musées et des boutiques exclusives se trouvent à quelques minutes seulement, permettant aux résidents de vivre pleinement l’essence de Porto, avec toute la commodité et la sophistication que la ville a à offrir. Les appartements se déclinent en différentes tailles et configurations, répondant à divers styles de vie et besoins. Tous les logements comprennent des espaces communs élégants et des zones de loisirs qui rendent le quotidien plus pratique et agréable. Grâce à un investissement axé sur la qualité, la sécurité et le bien-être, ce développement offre à ses résidents une gamme de prestations haut de gamme, garantissant une expérience de vie unique, exclusive et inégalée. Vivez au cœur de la ville dans l’un des meilleurs emplacements, entouré de tout ce que Porto a de mieux à offrir, et saisissez l’opportunité de faire partie de ce projet novateur. #ref:APA_52841_D
260.000 €
6.190 €/m²
1 Chambre
Surface totale 54 m²
Découvrez cet élégant appartement d’une chambre, intégré dans les exclusives Maisons de Formose, un développement d’architecture contemporaine situé dans la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559C
395.000 €
3.376 €/m²
2 Chambres
Surface totale 117 m²
Incrível apartamento T2 na Rua Duque de Loulé! Principais características: - 2 Suites - 3 WCs - Sala e cozinha com 56,5 m² e pé-direito de 3,60 m - Microcimento no chão da sala e cozinha / nos quantos vinilico tipo soalho carvalho - Louças WC - Sanindusa - Torneiras WC e cozinha - Bruma - Eletrodomésticos marca - Haier - Ar condicionado - Haier - Bomba calor - 130 litros - Caixilharia de rotura térmica com vidros duplos - Blacautes e Scrin elétricos - Iluminação embutida e em réguas suspensas Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_242
325.000 €
5.000 €/m²
Surface totale 81 m²
Découvrez cet élégant appartement 0+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un lotissement d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T0+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559A
518.000 €
5.340 €/m²
2 Chambres
Surface totale 108 m²
Dans la copropriété « Palais des Marquises », vous trouverez ce magnifique appartement de 2 chambres (T1 + T0). Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare S. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d’un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l’époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d’une grande partie de ses caractéristiques architecturales d’origine. La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au troisième trimestre de 2024. Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcons, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé. La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour tout le reste du bâtiment. Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promotrice du projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et la gestion de toutes les dépenses peut également être assurée, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’électricité et les assurances, entre autres. Cadrage possible pour Golden Visa. Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise. La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence. Nous vous attendons. Contactez-nous!! #ref:MHM0051
270.000 €
5.870 €/m²
1 Chambre
Surface totale 58 m²
Découvrez cet élégant appartement d’une chambre, intégré dans les exclusives Maisons de Formose, un développement d’architecture contemporaine situé dans la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559E
375.000 €
4.747 €/m²
1 Chambre
Surface totale 112 m²
Découvrez cet élégant appartement de 1+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un projet d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559B
460.000 €
8.679 €/m²
1 Chambre
Surface habitable 53 m²
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