Häuser und Wohnungen zu verkaufen, letzte etage in der Nähe von: Edifício Palladium, Portugal
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1.700.000 €
4 Zimmer
Nutzfläche 245 m²
Zwei Wohnungen, die Teil der 3. Etage eines Gebäudes in der Gegend von Santa Catarina sind. 4 Minuten vom Café Majestic, Ponte Dom Lus I auf dem Douro Fluss (Architektur von Gustavo Eiffel), 30 Meter von der U-Bahn, neben berühmten Tausendjährigen Kirchen und 10 Meter vom berühmten Mercado do Bolhao. Das Gebäude hat nur sechs Objekte und ist von der UNESCO gelistet. Sie sind Eigenschaften von 180 m2 jeder auf der obersten Etage ! Sie haben unterschiedliche Bestimmungen trotz der gleichen Aufnahmen ! Eines der Eigenschaften ist ein T1 (Drei-Zimmer-Filmmaterial) heute mit einem differenzierten Layout, das eine geräumige und luxuriöse Suite mit einem schönen und eleganten Jacuzzi im Hauptschlafzimmer verfügt. Zwei Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Vor-Wohnzimmer und Master-Suite. Es verfügt über Heizungen und Klimaanlage in allen Zimmern, sowie elektrische Handtuchstumore. Die zweite Wohnung, verfügt über drei Schlafzimmer mit drei Bädern, Vor-Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, als eines der Schlafzimmer mit einem sonnigen Balkon mit Blick auf den Trubel von Santa Catarina! Der beste Ort in Porto! Sie haben zwei Ablagerungen auf der Terrasse von 20 Metern, wo ist das Solarium ! Autorisierung und Freigabe für den Tourismus, Aktivität bereits freigegeben und registriert als ’ Hotel Boutique Santa Catarina ’ mit einem einzigen Eigentümer. #ref:IMO_126
644.900 €
2 Zimmer
Grundfläsche 94 m²
Wiedergefundene Zweizimmerwohnung in der emblematischen Rua de Sá Bandeira. Vollständig renovierte Wohnung mit modernen und anspruchsvollen Oberflächen. Voll ausgestattete Küche mit Ofen, Herd, Abzugsventilator und Kühlschrank, Gefrierfach. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Stadtsicht. Das Projekt: SÁ DA BANDEIRA 31 - Sanierung mit Unterschrift im historischen Zentrum von Porto Ein architektonisches Erbe, das für die urbane Gegenwart neu erfunden wurde. Im Herzen der Innenstadt von Porto erscheint Sá da Bandeira 31, eine Wohnanlage von Exzellenz, die aus der zeitgenössischen Neuinterpretation eines ikonischen Gebäudes aus den 60er Jahren hervorgeht - einst Sitz einer Bank und ein Symbol für die konstruktive Robustheit der damaligen Zeit. Dieses Projekt zeichnet sich durch einen sorgfältigen Sanierungsansatz aus, der edle Elemente der ursprünglichen Architektur, wie den Marmor der Gemeinschaftsbereiche und die modernistische Fassade, bewahrt und gleichzeitig aktuelle technische und ästhetische Lösungen einführt und so die Standards in Komfort, Funktionalität und Eleganz anhebt. Zusammensetzung des Unternehmens: - 8 exklusive Wohnungen mit den Typologien T0, T2 und T3 - 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - Alle Wohnungen mit hervorragender Sonneneinstrahlung und privilegierter Stadtfront zur Rua Sá da Bandeira Fertigstellung der für Januar 2026 geplanten Arbeiten Rehabilitation mit Identität: - Integrale Intervention mit Respekt für die Geschichte und Identität des Gebäudes; - Erhaltung authentischer Materialien: beige Marmorwände, Holzelemente und Steinmauerwerk; - Wiederhergestellte Fassade und renovierte Aufzug mit sorgfältiger architektonischer Integration; - Projekt mit Ausrichtung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Vermögenswertsteigerung; Fertigstellungsdetails (Referenzbrüche): - 3-Zimmer-Wohnung mit 133,5 m² und 6,1 m² privaten Balkonen; -Fischgrätboden mit Natureichenholz-Finish; - Sicherheitstüren, LED-Beleuchtung und integrierte Klimaanlage; - Küchen mit Bosch-Geräten überlegener Herkunft; - Wärmepumpensystem für häusliches Warmwasser. Urbane Umgebung von Exzellenz: - Erstklassige Lage in der Rua Sá da Bandeira, dem erstklassigen Viertel der Innenstadt von Porto - Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Avenida dos Aliados, dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und dem Clérigos-Turm - In ein konsolidiertes Umfeld aus Handel, Restaurants, Kultur und Dienstleistungen eingefügt - Starke touristische und Wohnattraktivität mit ausgezeichnetem Mobilitätsnetz Wert und Positionierung: - Sá da Bandeira 31 ist mehr als nur eine Entwicklung. - Es ist ein Ausdruck von Stil, Lage und Erbe. Sie richtet sich an ein Publikum, das Immobilien mit Identität, hoher Bauintensität und Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung schätzt - sei es für Eigenheim, Zweitwohnung oder Premium-Investitionen. Zahlungsbedingungen: 20 % CPCV 80 % Schrift Fertigstellung der Arbeiten: Ende 2026 #ref:APTADF205
970.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 119 m²
Penthouse T2 located on Rua Passos Manuel, one of the most emblematic arteries of Downtown Porto, is located in the parish of Santo Ildefonso, street also known for its excellence in the restaurant of Porto. This property with 110 m2 of private gross area and a terrace of 9.10 m2, has an entrance hall, a kitchen, a living room, storage area, a hall, two bedrooms and two bathrooms. Extremely well located, in front of the Coliseu do Porto, classified as a Monument of Public Interest, a stone’s throw from Rua de Santa Catarina, the most famous shopping street in the city of Porto with exclusive pedestrian access. Those who live in the Passos Manuel 182 Development will have all services, commerce and transport within walking distance, as well as several monuments and tourist attraction areas such as the Clérigos Tower, Santo Ildefonso Church, Cathedral, Bolhão Market, Majestic Café, Lello Bookstore, Aliados, D. Luís Bridge, Poveiros Square, S. Lázaro Garden, Fine Arts Faculty among many located minutes away. The Passos Manuel 182 Development will be a building with 5 floors, consisting of 1 shop and 7 apartments, 4 T1 apartments, 2 T2 Duplex apartments and 1 penthouse. The development stands out not only for its location and good areas, but essentially for the premium quality of the materials used in its construction and finishes, in a project with a fantastic design, fully equipped kitchens with Miele equipment, with first-rate acoustic and thermal insulation, marble in the bathrooms, and entrance, wooden stairs, air conditioning in all apartments among other various details that will leave your lucky contemplated ones amazed. An excellent business opportunity whether for own housing or for investment. #ref:15948
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480.000 €
Apartment 1 Zimmer Duplex auf Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
1 Zimmer
Grundfläsche 84 m²
1 bedroom duplex flat with 78 m2, balcony of 6 m2, inserted in a new residential development with 6 exclusive apartments, located in downtown Porto. From studios to T2 Duplex, in the heart of downtown Porto. which combines Porto’s historical identity with the comfort and functionality of contemporary architecture. Located on Rua do Almada, one of the most emblematic streets in the city, it offers a privileged location, just a few minutes from Avenida dos Aliados, Torre dos Clérigos and São Bento Station. With only six apartments and a commercial space, the development provides a reserved and exclusive environment. The typologies vary between T0 and T2 Duplex, adapting both to those looking for their own home and to those who want to invest in the city centre. Each flat has been designed to privilege natural light, functionality and comfort. The rehabilitation preserves the characteristic elements of the building, complementing them with interiors with contemporary lines, quality materials and careful finishes. Almost all fractions have a balcony, extending the social area to the outside. The living rooms integrate open space kitchens, creating large and versatile spaces. In duplex apartments, all rooms are suites, providing greater privacy and comfort. Inserted in one of the most dynamic areas of Porto, it benefits from a wide range of shops, restaurants, services, culture and transport, allowing you to experience the city with everything within walking distance. The project brings together location, quality and exclusivity in a project designed for those looking to live or invest in the historic centre of Porto. #ref:39124
1.143.875 €
3 Zimmer
Grundfläsche 130 m²
Fantastische 3-Zimmer-Wohnung in der emblematischen Rua de Sá Bandeira. Komplett renovierte Wohnung mit modernen und raffinierten Oberflächen. Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Blick auf die Stadt. Das Projekt: SÁ DA BANDEIRA 31 - Sanierung mit Unterschrift im historischen Zentrum von Porto Ein architektonisches Erbe, das für die urbane Gegenwart neu erfunden wurde. Im Herzen der Innenstadt von Porto entsteht Sá da Bandeira 31, eine Wohnanlage der Extraklasse, die aus der zeitgenössischen Neuinterpretation eines ikonischen Gebäudes aus den 60er Jahren resultiert - einst Sitz eines Bankinstituts und Symbol für die konstruktive Robustheit der damaligen Zeit. Dieses Projekt zeichnet sich durch seinen sorgfältigen Sanierungsansatz aus, bei dem edle Elemente der ursprünglichen Architektur, wie der Marmor der Gemeinschaftsbereiche und die modernistische Fassade, erhalten und gleichzeitig aktuelle technische und ästhetische Lösungen eingeführt werden, die die Standards für Komfort, Funktionalität und Eleganz erhöhen. Zusammensetzung des Unternehmens: - 8 exklusive Apartments mit den Typologien T0, T2 und T3 - 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - Alle Apartments mit hervorragender Sonneneinstrahlung und privilegierter städtischer Front zur Rua Sá da Bandeira Rehabilitation mit Identität: - Integraler Eingriff unter Berücksichtigung der Geschichte und Identität des Gebäudes; -Erhaltung authentischer Materialien: beige Marmorwände, Holzelemente und Mauerwerk; - Wiederhergestellte Fassade und renovierter Aufzug mit sorgfältiger architektonischer Integration; - Projektorientiert an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wertsteigerung von Vermögenswerten; Details zur Endbearbeitung (Referenzfraktionen): - 3-Zimmer-Apartment mit 133,5 m² und 6,1 m² eigenem Balkon; -Fischgrätboden mit natürlicher Eichenholzoberfläche; - Sicherheitstüren, LED-Beleuchtung und integrierte Klimaanlage; - Küchen, die mit Bosch-Geräten der gehobenen Baureihe ausgestattet sind; - Wärmepumpensystem für Warmwasser. Urbane Umgebung der Exzellenz: - Erstklassige Lage in der Rua Sá da Bandeira, bester Lage in der Innenstadt von Porto - Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Avenida dos Aliados, dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und dem Clérigos-Turm - Eingefügt in ein konsolidiertes Umfeld von Handel, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen - Starke touristische und wohnliche Attraktivität mit ausgezeichnetem Mobilitätsnetz Wert und Positionierung: - Sá da Bandeira 31 ist mehr als eine Entwicklung. - Es ist ein Statement für Stil, Lage und Erbe. Richtet sich an ein Publikum, das Wert auf Immobilien mit Identität, hoher baulicher Strenge und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial legt - egal ob als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Premium-Investment. Zahlungsbedingungen: 20 % CPCV 80% Schrift #ref:APTADF202
644.900 €
2 Zimmer
Grundfläsche 94 m²
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung geborgen in der emblematischen Rua de Sá Bandeira. Vollständig renovierte Wohnung mit modernen und anspruchsvollen Oberflächen. Voll ausgestattete Küche mit Ofen, Herd, Abzugsventilator und Kühlschrank, Gefrierfach. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Stadtsicht. Das Projekt: SÁ DA BANDEIRA 31 - Sanierung mit Unterschrift im historischen Zentrum von Porto Ein architektonisches Erbe, das für die urbane Gegenwart neu erfunden wurde. Im Herzen der Innenstadt von Porto erscheint Sá da Bandeira 31, eine Wohnanlage von Exzellenz, die aus der zeitgenössischen Neuinterpretation eines ikonischen Gebäudes aus den 60er Jahren hervorgeht - einst Sitz einer Bank und ein Symbol für die konstruktive Robustheit der damaligen Zeit. Dieses Projekt zeichnet sich durch einen sorgfältigen Sanierungsansatz aus, der edle Elemente der ursprünglichen Architektur, wie den Marmor der Gemeinschaftsbereiche und die modernistische Fassade, bewahrt und gleichzeitig aktuelle technische und ästhetische Lösungen einführt und so die Standards in Komfort, Funktionalität und Eleganz anhebt. Zusammensetzung des Unternehmens: - 8 exklusive Wohnungen mit den Typologien T0, T2 und T3 - 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - Alle Wohnungen mit hervorragender Sonneneinstrahlung und privilegierter Stadtfront zur Rua Sá da Bandeira Fertigstellung der für Januar 2026 geplanten Arbeiten Rehabilitation mit Identität: - Integrale Intervention mit Respekt für die Geschichte und Identität des Gebäudes; - Erhaltung authentischer Materialien: beige Marmorwände, Holzelemente und Steinmauerwerk; - Wiederhergestellte Fassade und renovierte Aufzug mit sorgfältiger architektonischer Integration; - Projekt mit Ausrichtung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Vermögenswertsteigerung; Fertigstellungsdetails (Referenzbrüche): - 3-Zimmer-Wohnung mit 133,5 m² und 6,1 m² privaten Balkonen; -Fischgrätboden mit Natureichenholz-Finish; - Sicherheitstüren, LED-Beleuchtung und integrierte Klimaanlage; - Küchen mit Bosch-Geräten überlegener Herkunft; - Wärmepumpensystem für häusliches Warmwasser. Urbane Umgebung von Exzellenz: - Erstklassige Lage in der Rua Sá da Bandeira, dem erstklassigen Viertel der Innenstadt von Porto - Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Avenida dos Aliados, dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und dem Clérigos-Turm - In ein konsolidiertes Umfeld aus Handel, Restaurants, Kultur und Dienstleistungen eingefügt - Starke touristische und Wohnattraktivität mit ausgezeichnetem Mobilitätsnetz Wert und Positionierung: - Sá da Bandeira 31 ist mehr als nur eine Entwicklung. - Es ist ein Ausdruck von Stil, Lage und Erbe. Sie richtet sich an ein Publikum, das Immobilien mit Identität, hoher Bauintensität und Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung schätzt - sei es für Eigenheim, Zweitwohnung oder Premium-Investitionen. Zahlungsbedingungen: 20 % CPCV 80 % Schrift Fertigstellung der Arbeiten: Ende 2026 #ref:APTADF203
284.900 €
Grundfläsche 36 m²
Das Studio T0 wurde in der emblematischen Rua de Sá Bandeira wiederhergestellt. Komplett renovierte Wohnung mit modernen und raffinierten Oberflächen. Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Blick auf die Stadt. Das Projekt: SÁ DA BANDEIRA 31 - Sanierung mit Unterschrift im historischen Zentrum von Porto Ein architektonisches Erbe, das für die urbane Gegenwart neu erfunden wurde. Im Herzen der Innenstadt von Porto entsteht Sá da Bandeira 31, eine Wohnanlage der Extraklasse, die aus der zeitgenössischen Neuinterpretation eines ikonischen Gebäudes aus den 60er Jahren resultiert - einst Sitz eines Bankinstituts und Symbol für die konstruktive Robustheit der damaligen Zeit. Dieses Projekt zeichnet sich durch seinen sorgfältigen Sanierungsansatz aus, bei dem edle Elemente der ursprünglichen Architektur, wie der Marmor der Gemeinschaftsbereiche und die modernistische Fassade, erhalten und gleichzeitig aktuelle technische und ästhetische Lösungen eingeführt werden, die die Standards für Komfort, Funktionalität und Eleganz erhöhen. Zusammensetzung des Unternehmens: - 8 exklusive Apartments mit den Typologien T0, T2 und T3 - 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - Alle Apartments mit hervorragender Sonneneinstrahlung und privilegierter städtischer Front zur Rua Sá da Bandeira Rehabilitation mit Identität: - Integraler Eingriff unter Berücksichtigung der Geschichte und Identität des Gebäudes; -Erhaltung authentischer Materialien: beige Marmorwände, Holzelemente und Mauerwerk; - Wiederhergestellte Fassade und renovierter Aufzug mit sorgfältiger architektonischer Integration; - Projektorientiert an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wertsteigerung von Vermögenswerten; Details zur Endbearbeitung (Referenzfraktionen): - 3-Zimmer-Apartment mit 133,5 m² und 6,1 m² eigenem Balkon; -Fischgrätboden mit natürlicher Eichenholzoberfläche; - Sicherheitstüren, LED-Beleuchtung und integrierte Klimaanlage; - Küchen, die mit Bosch-Geräten der gehobenen Baureihe ausgestattet sind; - Wärmepumpensystem für Warmwasser. Urbane Umgebung der Exzellenz: - Erstklassige Lage in der Rua Sá da Bandeira, bester Lage in der Innenstadt von Porto - Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Avenida dos Aliados, dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und dem Clérigos-Turm - Eingefügt in ein konsolidiertes Umfeld von Handel, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen - Starke touristische und wohnliche Attraktivität mit ausgezeichnetem Mobilitätsnetz Wert und Positionierung: - Sá da Bandeira 31 ist mehr als eine Entwicklung. - Es ist ein Statement für Stil, Lage und Erbe. Richtet sich an ein Publikum, das Wert auf Immobilien mit Identität, hoher baulicher Strenge und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial legt - egal ob als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Premium-Investment. Zahlungsbedingungen: 20 % CPCV 80% Schrift #ref:APTADF206
One-Bedroom Apartment on Rua de Sá da Bandeira
375.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 59 m²
This One-Bedroom Apartment, located on the fifth floor, has been designed to offer maximum comfort and functionality. With a private gross area of 58m² and two balconies totalling 5m², resulting in a total area of 62m², this apartment provides the ideal space for those seeking a practical and comfortable living experience. Smart storage solutions and the optimisation of natural light create a harmonious and pleasant environment. Key Features: Central location, adjacent to the iconic Bolhão Market, in the heart of Porto. Original 1930s architecture preserved and adapted to meet contemporary comfort standards. Building equipped with an elevator and featuring high-quality thermal and acoustic insulation. #ref:#10-2025_H
1.200.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 134 m²
3 bedroom flat in the emblematic Rua Sá da Bandeira in downtown Porto for purchase. 3 bedroom flat with 130 m2, consisting of an open space living room with kitchen, guest bathroom, 2 suites of which one has a balcony and an independent storage room of 12m2. Finish : - Herringbone flooring with natural oak wood finish; - Lacquered MDF carpentry - Kitchens equipped with Bosch appliances; - Marble flooring in the bathrooms - Integrated air conditioning air conditioning; - Heat pump system for domestic hot water. - Security doors, LED lighting Apartment inserted in the SÁ DA BANDEIRA Development, to be rehabilitated in the heart of Porto, consisting of 8 apartments (studios, T2 and T3) and a shop, located in the emblematic Rua Sá da Bandeira. Historic building from the 60s, fully rehabilitated, combining the original charm with a contemporary design. Apartments with generous areas, high ceilings and excellent attention to detail. Premium location, just a few steps from São Bento Station, Bolhão Market and Avenida dos Aliados. Approximate pedestrian distances São Bento Station 350 m | 4-5 minutes walk Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes walk Porto City Council 550 m | 7 minutes walk Clérigos Tower 700 m | 9 minutes walk Lello Bookstore 800 m | 10 minutes walk Ribeira do Porto 1.1 km | 14-15 minute walk Dom Luís I Bridge 1.2 km | 15 minutes walk Trindade Metro Station 650 m | 8 minutes walk Bolhão Market 450 m | 6 minutes walk A unique opportunity for own housing or investment in the centre of Porto. Completion scheduled for June 2026. Payment Terms: 20% CPCV 80% Scripture Don’t miss this excellent opportunity, Sá da Bandeira - 3 bedroom flat in downtown Porto to buy. Call us now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2946_I
1.200.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 134 m²
T3 with 130 m2, comprising kitchen/living room, bathroom, 3 suites, one of which has a balcony and 1 storage room with 12m2. This flat is part of the ’Sá da Bandeira 31’ development, made up of 8 flats (T0, T2 and T3), harmoniously combining tradition and modernity. This building, the former headquarters of a bank, robustly built in the 1960s, will be meticulously restored, preserving its historic charm and integrating elements of contemporary design. Located on Rua da Sá da Bandeira, in a well-established shopping and services area of the city centre. A fantastic refurbishment project in the Baixa do Porto area is the name given to the city centre. Traditionally, most of the shops, restaurants and accommodation are located in this part of the city. This is where Porto City Hall is located on one of the city’s most emblematic avenues, Avenida dos Aliados, where we find the city’s most historic and beautiful buildings, such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and São Bento station. The project will be completed in December 2025. General images of the development may not correspond to the specific fraction. #ref:SAVPRT15702_I
1.200.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 130 m²
Royal Venture Sá da Bandeira Im Herzen von Porto entsteht das Royal Venture Sá da Bandeira, ein einzigartiges Wohnprojekt, das Tradition und Moderne auf sublime Weise verbindet. Das Gebäude, einst Sitz einer Bank und Beispiel für die architektonische Solidität der 60er Jahre, wird sorgfältig saniert, wobei sein historischer Charakter erhalten bleibt und zeitgenössische Design- und Komfortlinien berücksichtigt werden. Mit nur 8 exklusiven Apartments - Studios, T2 und T3 - bietet diese Anlage großzügige Räume, hohe Decken und viel Liebe zum Detail und enthüllt ein anspruchsvolles Interieur, das Modernität atmet, ohne die Seele der Vergangenheit aufzugeben. Das Royal Venture Sá da Bandeira befindet sich in einer der emblematischsten Verkehrsadern der Stadt, neben dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und der Avenida dos Aliados, und stellt seine zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt des Lebens in Porto: lebendige Kultur, eleganter Handel, Luxushotels und all die einzigartige Energie, die Porto zu einer zeitlosen Stadt macht. Es ist mehr als ein Gebäude, es ist ein Engagement für die Bewahrung des historischen Erbes der Stadt, das jetzt neu erfunden wurde, um ein Wohnerlebnis mit Charme, Komfort und Prestige zu bieten. Eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven Projekt zu leben oder zu investieren, das in den kommenden Monaten im edelsten und authentischsten Zentrum von Porto fertiggestellt werden soll. #ref:CC-EDI_1181_H
395.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 91 m²
Entdecken Sie diese elegante 1+1-Zimmer-Wohnung, eingebettet in die exklusiven Formosa Residences, eine Entwicklung zeitgenössischer Architektur an der renommierten Rua Formosa im Herzen der Innenstadt von Porto. Dieses Apartment ist für diejenigen konzipiert, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen, und zeichnet sich durch modernes Design, hervorragendes Tageslicht und hochwertige Oberflächen aus. Die intelligente Organisation der Räume ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Umgebungen zwischen dem sozialen Bereich und dem Ruhebereich und bietet so ein praktisches und komfortables Erlebnis im Alltag. Die Immobilie ist Teil einer Entwicklung, die konstruktive Qualität und Energieeffizienz bevorzugt und moderne Lösungen bietet, die Wohlbefinden, Langlebigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung garantieren. Schlüsselmerkmale Typologie T1+1 Große und gut verteilte Gebiete Balkon oder Terrasse (je nach Fraktion) Voll ausgestattete Küche Hochwertige, zeitgenössische Oberflächen Klimaanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Aufzug Ein einzigartiger Standort Formosa Residences liegt nur wenige Meter von der Rua de Santa Catarina, dem Markt Bolhão und der Metrostation entfernt und ermöglicht Ihnen alles, was Porto zu einer der begehrtesten Städte zum Leben und Investieren macht. In der Nähe finden Sie traditionelle Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kulturräume, Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sodass Sie die Stadt zu Fuß und mit allem Komfort erleben können. Ideal zum Wohnen oder Investieren Dank seiner privilegierten Lage, der Qualität der Entwicklung und der wachsenden Wertschätzung der Innenstadt von Porto bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen mittelfristig und langfristig. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2028 geplant. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren T0+1-Fraktionen, deren Grundrisse, Flächen und Aufnahmebedingungen zu erfahren. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: https:// (---) #ref:PF6559M
1.200.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 130 m²
High Profitability & Prime Location Living in the heart of Porto is investing with security and proven return. At The Timeless Bento, every detail combines comfort, history and profitability, in a privileged location between São Bento Station and Aliados, surrounded by cultural icons such as Livraria Lello, Mercado do Bolhão and with easy access to transport, schools and commerce. Consisting of 8 apartments and 1 shop, this fully rehabilitated building is the ideal choice for those looking for properties with guaranteed income and high tourist and housing demand. Property features: 3 bedroom flat Balcony with 3.5 m² Air conditioning Elevator Equipped kitchen: compact marble worktops, integrated appliances (oven, ceramic hob, extractor fan, fridge, microwave, dishwasher) Completion of the Planned Work: July 2026 Prime Location: São Bento Metro: 2 minutes walk Airport: 20 minutes by car Foz Beaches: 15 minutes Schools and universities Santo António Hospital and other nearby private units Historic, vibrant and safe area, ideal for living or investing Payment Terms: 20% at the signing of the CPCV 80% in the deed Why Porto? Porto is one of the fastest growing European cities in the tourism and technology sectors. The historic centre, especially in the vicinity of São Bento, is today one of the locations of choice for properties with a high return on investment. Why i-Wish Investment Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. From the acquisition to the complete management (including transfer of the Local Accommodation license), we accompany international investors with total transparency and rigor. With years of experience in the industry and in-depth knowledge of local legislation, our team ensures that your investment is safe, profitable, and worry-free. Schedule your face-to-face or virtual visit now. (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. #ref:APA_1679_I
298.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 48 m²
There are few properties in the historic centre of Porto that bring together three increasingly rare characteristics: an active and transferable Local Accommodation license, premium location and a fully furnished flat, ready to monetise from day one. This elegant T1 represents a unique opportunity for investors looking for security, high tourist demand and potential for appreciation in one of the most sought-after areas of the city. Situated in a privileged location in downtown Porto, just a few steps from the Bolhão Market, Rua de Santa Catarina and Avenida dos Aliados, this flat offers the perfect balance between investment and quality of life. Inserted in one of the areas with the highest demand for tourists, digital nomads and international professionals, it benefits from a consistent occupancy throughout the year, making it an extremely attractive solution for those who want to invest in a city with one of the most solid real estate markets in Europe. Property Features: * Typology T1 * Gross private area: 41.85 m² * Balcony: 4.56 m² * Floor: 3 * Fully furnished and equipped * Active and transferable Local Accommodation License * Air conditioning * Solar orientation: East * Fully equipped kitchen with: Oven, Hob, Extractor fan, Combi fridge and Dishwasher Prime Location: * Via Catarina Shopping - 200 m * Bolhão Market - 10 m * Bolhão Metro Station - 50 m * São Bento Station - 700 m * Avenida dos Aliados - 600 m * Santo António Hospital - 2.0 km * Francisco Sá Carneiro Airport - 17 km Why invest in Porto? Porto has established itself as one of the most sought-after destinations in Europe for real estate investment, combining economic growth, sustainable tourism, quality of life and a strong demand for permanent housing and tourist accommodation. The city benefits from an ever-growing international community, leading universities, technology hubs and excellent infrastructure, all of which contribute to consistent property appreciation and high occupancy levels all year round. Investing in Porto is investing in a solid, stable market with high potential for return in the medium and long term. Why i-Wish Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. We accompany national and international investors in all stages of the process, from the acquisition of the property to its full management, including legal advice, financial support, lease management and Local Accommodation management, always with transparency, rigor and focus on maximising the profitability of the investment. Schedule your visit now Contact Marta Oliveira, Private Broker at i-Wish Real Estate, and discover the full potential of this 1-bedroom flat in the centre of Porto. Book a face-to-face or virtual visit and invest today in one of the safest and most sought-after real estate assets in the city of Porto. #ref:APA_1787
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