Maisons et appartements à vendre, dernier étage à proximité de: Edifício Palladium, Portugal

Un fantastique appartement de deux chambres restauré dans la célèbre Rua de Sá Bandeira. Appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et sophistiquées. Cuisine entièrement équipée avec four, plaques, extracteur et congélateur réfrigérateur. Excellente exposition au soleil et vue sur la ville. Le projet : SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain. Au cœur du centre-ville de Porto apparaît Sá da Bandeira 31, un lotissement résidentiel d’excellence, issu de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque. Ce projet se distingue par son approche soignée de la réhabilitation, qui préserve des éléments nobles de l’architecture originale, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les standards de confort, de fonctionnalité et d’élégance. Composition de l’entreprise : - 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3 - 1 unité commerciale au rez-de-chaussée - Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira Fin des travaux prévue pour janvier 2026 Réhabilitation avec identité : - Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ; - Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et maçonnerie ; - Façade récupérée et ascenseur rénové avec une intégration architecturale soignée ; - Projets orientés vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ; Détails de finition (fractions de référence) : - appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privés ; - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ; - Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. Environnement urbain d’excellence : - Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto - Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare São Bento, le marché du Bolhão et la tour des Clérigos - Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restaurants, de culture et de services - Forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité Valeur et positionnement : - Sá da Bandeira 31 est plus qu’un lotissement. - C’est une déclaration de style, de localisation et d’héritage. Destiné à un public qui valorise les biens avec identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - que ce soit pour un logement en propriété, une résidence secondaire ou un investissement premium. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Fin des travaux : fin 2026 #ref:APTADF203

Duplex d’une chambre de 78 m2, balcon de 6 m2, intégré dans un nouveau lotissement résidentiel avec 6 appartements exclusifs, situé au centre-ville de Porto. Des studios au T2 Duplex, au cœur du centre-ville de Porto. qui combine l’identité historique de Porto avec le confort et la fonctionnalité de l’architecture contemporaine. Située sur la Rua do Almada, l’une des rues les plus emblématiques de la ville, elle offre un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l’Avenida dos Aliados, de la Torre dos Clérigos et de la gare São Bento. Avec seulement six appartements et un espace commercial, le lotissement offre un environnement réservé et exclusif. Les typologies varient entre T0 et T2 Duplex, s’adaptant à la fois à ceux qui cherchent leur propre maison et à ceux qui souhaitent investir dans le centre-ville. Chaque appartement a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. La réhabilitation préserve les éléments caractéristiques du bâtiment, les complétant par des intérieurs aux lignes contemporaines, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Presque toutes les fractions possèdent un balcon, prolongeant l’espace social vers l’extérieur. Les salons intègrent des cuisines en espace ouvert, créant des espaces vastes et polyvalents. Dans les appartements en duplex, toutes les pièces sont des suites, offrant plus d’intimité et de confort. Implantée dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Porto, elle bénéficie d’une large gamme de boutiques, restaurants, services, culture et transports, vous permettant de découvrir la ville avec tout ce qu’il faut à distance de marche. Le projet réunit emplacement, qualité et exclusivité dans un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre historique de Porto. #ref:39124

Fantastique appartement de 3 chambres récupéré dans l’emblématique Rua de Sá Bandeira. Appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et sophistiquées. Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur. Excellente exposition au soleil et vue sur la ville. Le projet : SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain. Au cœur du centre-ville de Porto, Sá da Bandeira 31 apparaît, un développement résidentiel d’excellence, qui résulte de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque. Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la réhabilitation, qui préserve les éléments nobles de l’architecture d’origine, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les normes de confort, de fonctionnalité et d’élégance. Composition de l’entreprise : - 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3 - 1 unité commerciale au rez-de-chaussée - Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira Réhabilitation par l’identité : - Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ; -Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et pierres ; - Façade récupérée et ascenseur rénové avec intégration architecturale soignée ; - Projet orienté vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ; Détails de finition (fractions de référence) : - Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ; -Plancher à chevrons avec finition en bois de chêne naturel ; - Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ; - Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Environnement urbain d’excellence : - Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto - Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché Bolhão et la tour des Clercs - Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restauration, de culture et de services - Une forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité Valeur et positionnement : - Sá da Bandeira 31 est plus qu’un développement. - C’est une déclaration de style, d’emplacement et de patrimoine. Destiné à un public qui apprécie les biens immobiliers ayant une identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une résidence secondaire ou d’un investissement haut de gamme. Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80 % Écriture #ref:APTADF202

Penthouse T2 situé sur la Rua Passos Manuel, l’une des artères les plus emblématiques du centre-ville de Porto, est situé dans la paroisse de Santo Ildefonso, rue également connue pour son excellence dans le restaurant de Porto. Cette propriété avec 110 m2 de surface brute privée et une terrasse de 9.10 m2, dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’un espace de stockage, d’un hall, de deux chambres et de deux salles de bains. Extrêmement bien situé, en face du Coliseu do Porto, classé Monument d’Intérêt Public, à deux pas de la Rua de Santa Catarina, la rue commerçante la plus célèbre de la ville de Porto avec un accès piétonnier exclusif. Ceux qui vivent dans le développement Passos Manuel 182 auront tous les services, commerces et transports à distance de marche, ainsi que plusieurs monuments et zones d’attraction touristique tels que la tour des Clercs, l’église Santo Ildefonso, la cathédrale, le marché Bolhão, le café Majestic, la librairie Lello, Aliados, le pont D. Luís, la place Poveiros, le jardin S. Lázaro, la faculté des beaux-arts parmi beaucoup situés à quelques minutes. Le développement Passos Manuel 182 sera un immeuble de 5 étages, composé de 1 boutique et 7 appartements, 4 appartements T1, 2 appartements T2 Duplex et 1 penthouse. Le développement se distingue non seulement par son emplacement et ses bonnes zones, mais surtout par la qualité supérieure des matériaux utilisés dans sa construction et ses finitions, dans un projet au design fantastique, des cuisines entièrement équipées avec des équipements Miele, avec une isolation acoustique et thermique de premier ordre, du marbre dans les salles de bains et l’entrée, des escaliers en bois, La climatisation dans tous les appartements, entre autres détails divers qui laisseront vos chanceux contemplés émerveillés. Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour l’achat d’un logement ou pour l’investissement. #ref:15948

Appartement de deux chambres retrouvé dans la célèbre Rua de Sá Bandeira. Appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et sophistiquées. Cuisine entièrement équipée avec four, plaques, extracteur et congélateur réfrigérateur. Excellente exposition au soleil et vue sur la ville. Le projet : SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain. Au cœur du centre-ville de Porto apparaît Sá da Bandeira 31, un lotissement résidentiel d’excellence, issu de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque. Ce projet se distingue par son approche soignée de la réhabilitation, qui préserve des éléments nobles de l’architecture originale, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les standards de confort, de fonctionnalité et d’élégance. Composition de l’entreprise : - 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3 - 1 unité commerciale au rez-de-chaussée - Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira Fin des travaux prévue pour janvier 2026 Réhabilitation avec identité : - Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ; - Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et maçonnerie ; - Façade récupérée et ascenseur rénové avec une intégration architecturale soignée ; - Projets orientés vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ; Détails de finition (fractions de référence) : - appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privés ; - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ; - Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. Environnement urbain d’excellence : - Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto - Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare São Bento, le marché du Bolhão et la tour des Clérigos - Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restaurants, de culture et de services - Forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité Valeur et positionnement : - Sá da Bandeira 31 est plus qu’un lotissement. - C’est une déclaration de style, de localisation et d’héritage. Destiné à un public qui valorise les biens avec identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - que ce soit pour un logement en propriété, une résidence secondaire ou un investissement premium. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Fin des travaux : fin 2026 #ref:APTADF205

Studio T0 récupéré dans l’emblématique Rua de Sá Bandeira. Appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et sophistiquées. Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur. Excellente exposition au soleil et vue sur la ville. Le projet : SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain. Au cœur du centre-ville de Porto, Sá da Bandeira 31 apparaît, un développement résidentiel d’excellence, qui résulte de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque. Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la réhabilitation, qui préserve les éléments nobles de l’architecture d’origine, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les normes de confort, de fonctionnalité et d’élégance. Composition de l’entreprise : - 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3 - 1 unité commerciale au rez-de-chaussée - Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira Réhabilitation par l’identité : - Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ; -Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et pierres ; - Façade récupérée et ascenseur rénové avec intégration architecturale soignée ; - Projet orienté vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ; Détails de finition (fractions de référence) : - Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ; -Plancher à chevrons avec finition en bois de chêne naturel ; - Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ; - Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Environnement urbain d’excellence : - Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto - Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché Bolhão et la tour des Clercs - Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restauration, de culture et de services - Une forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité Valeur et positionnement : - Sá da Bandeira 31 est plus qu’un développement. - C’est une déclaration de style, d’emplacement et de patrimoine. Destiné à un public qui apprécie les biens immobiliers ayant une identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une résidence secondaire ou d’un investissement haut de gamme. Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80 % Écriture #ref:APTADF206

Appartement de trois chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à la vente. Appartement de 3 chambres de 130 m2, comprenant un salon ouvert avec cuisine, salle de bain d’amis, 2 suites dont une avec balcon et un débarras indépendant de 12 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au lotissement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T2 et T3) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - appartement 3 chambres au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_I

Royal Venture Sá da Bandeira Au cœur de Porto, le Royal Venture Sá da Bandeira est né, un projet résidentiel unique qui allie sublimement tradition et modernité. Le bâtiment, autrefois siège d’une banque et exemple de la solidité architecturale des années 60, sera soigneusement réhabilité, en préservant son caractère historique et en incorporant des lignes contemporaines de design et de confort. Avec seulement 8 appartements exclusifs - studios, T2 et T3 - ce développement offre des espaces généreux, de hauts plafonds et une attention méticuleuse aux détails, révélant des intérieurs sophistiqués qui respirent la modernité sans renoncer à l’âme du passé. Situé dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville, à côté de la gare de São Bento, du marché Bolhão et de l’Avenida dos Aliados, Royal Venture Sá da Bandeira place ses futurs résidents à l’épicentre de la vie de Porto : une culture vibrante, des commerces élégants, des hôtels de luxe et toute l’énergie unique qui fait de Porto une ville hors du temps. Plus qu’un bâtiment, c’est un engagement pour la préservation du patrimoine historique de la ville, aujourd’hui réinventé pour offrir une expérience résidentielle de charme, de confort et de prestige. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un projet exclusif, dont l’achèvement est prévu dans les mois à venir, dans le centre le plus noble et le plus authentique de Porto. #ref:CC-EDI_1181_H

Découvrez cet élégant appartement de 1+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un projet d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559M

T3 with 130 m2, comprising kitchen/living room, bathroom, 3 suites, one of which has a balcony and 1 storage room with 12m2. This flat is part of the ’Sá da Bandeira 31’ development, made up of 8 flats (T0, T2 and T3), harmoniously combining tradition and modernity. This building, the former headquarters of a bank, robustly built in the 1960s, will be meticulously restored, preserving its historic charm and integrating elements of contemporary design. Located on Rua da Sá da Bandeira, in a well-established shopping and services area of the city centre. A fantastic refurbishment project in the Baixa do Porto area is the name given to the city centre. Traditionally, most of the shops, restaurants and accommodation are located in this part of the city. This is where Porto City Hall is located on one of the city’s most emblematic avenues, Avenida dos Aliados, where we find the city’s most historic and beautiful buildings, such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and São Bento station. The project will be completed in December 2025. General images of the development may not correspond to the specific fraction. #ref:SAVPRT15702_I

Forte rentabilité et emplacement privilégié Vivre au cœur de Porto, c’est investir avec sécurité et rendement éprouvé. Au Bento Intemporel, chaque détail allie confort, histoire et rentabilité, dans un emplacement privilégié entre la gare São Bento et Aliados, entouré d’icônes culturelles telles que Livraria Lello, Mercado do Bolhão et avec un accès facile aux transports, aux écoles et au commerce. Composé de 8 appartements et 1 boutique, ce bâtiment entièrement réhabilité est le choix idéal pour ceux qui recherchent des biens avec un revenu garanti et une forte demande touristique et logementaire. Caractéristiques de la propriété : Appartement 3 chambres Balcon de 3,5 m² Climatisation Ascenseur Cuisine équipée : plans de travail compacts en marbre, appareils intégrés (four, plaque en céramique, extracteur, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle) Achèvement des travaux prévus : Juillet 2026 Emplacement privilégié : Métro de São Bento : 2 minutes à pied Aéroport : 20 minutes en voiture Plages de Foz : 15 minutes Écoles et universités Hôpital Santo António et autres unités privées voisines Quartier historique, dynamique et sûr, idéal pour vivre ou investir Conditions de paiement : 20 % lors de la signature du CPCV 80 % dans l’acte Pourquoi Porto ? Porto est l’une des villes européennes à la croissance la plus rapide dans les secteurs du tourisme et de la technologie. Le centre historique, notamment à proximité de São Bento, est aujourd’hui l’un des lieux privilégiés pour les biens offrant un fort retour sur investissement. Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l’acquisition à la gestion complète (y compris le transfert de la licence Local Accommodation), nous accompagnons les investisseurs internationaux avec une transparence et une rigueur totales. Avec des années d’expérience dans le secteur et une connaissance approfondie de la législation locale, notre équipe veille à ce que votre investissement soit sûr, rentable et sans souci. Planifiez dès maintenant votre visite en face à face ou virtuelle. (*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d’évaluation et d’élaboration par les autorités compétentes. #ref:APA_1679_I

Peu de propriétés dans le centre historique de Porto réunissent trois caractéristiques de plus en plus rares : une licence locale active et transférable, un emplacement haut de gamme et un appartement entièrement meublé, prêt à monétiser dès le premier jour. Ce T1 élégant représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant la sécurité, une forte demande touristique et un potentiel d’appréciation dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé dans un emplacement privilégié du centre-ville de Porto, à quelques pas du marché du Bolhão, de la Rua de Santa Catarina et de l’Avenida dos Aliados, cet appartement offre l’équilibre parfait entre investissement et qualité de vie. Implanté dans l’une des zones les plus demandées pour les touristes, les nomades numériques et les professionnels internationaux, il bénéficie d’une occupation constante tout au long de l’année, ce qui en fait une solution extrêmement attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une ville avec l’un des marchés immobiliers les plus solides d’Europe. Caractéristiques de la propriété : * Typologie T1 * Surface brute privée : 41,85 m² * Balcon : 4,56 m² * Étage : 3 * Entièrement meublé et équipé * Licence d’hébergement local active et transférable * Climatisation * Orientation solaire : Est * Cuisine entièrement équipée avec : four, plaque de plaques, extracteur, réfrigérateur combi et lave-vaisselle Emplacement privilégié : * Via Catarina Shopping - 200 m * Marché de Bolhão - 10 m * Station de métro Bolhão - 50 m * Station de São Bento - 700 m * Avenida dos Aliados - 600 m * Hôpital Santo António - 2,0 km * Aéroport Francisco Sá Carneiro - 17 km Pourquoi investir à Porto ? Porto s’est imposé comme l’une des destinations les plus recherchées d’Europe pour l’investissement immobilier, alliant croissance économique, tourisme durable, qualité de vie et forte demande de logements permanents et d’hébergements touristiques. La ville bénéficie d’une communauté internationale en constante croissance, d’universités de premier plan, de pôles technologiques et d’infrastructures excellentes, qui contribuent à une appréciation constante des propriétés et à un taux d’occupation élevé tout au long de l’année. Investir à Porto consiste à investir dans un marché solide et stable, avec un fort potentiel de retour à moyen et long terme. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. Nous accompagnons les investisseurs nationaux et internationaux à toutes les étapes du processus, de l’acquisition du bien à sa gestion complète, incluant le conseil juridique, le soutien financier, la gestion de bail et la gestion locale des logements, toujours avec transparence, rigueur et un objectif de maximiser la rentabilité de l’investissement. Planifiez votre visite dès maintenant Contactez Marta Oliveira, courtière privée chez i-Wish Real Estate, et découvrez tout le potentiel de cet appartement d’une chambre situé au centre de Porto. Réservez une visite en face à face ou virtuelle et investissez dès aujourd’hui dans l’un des actifs immobiliers les plus sûrs et les plus recherchés de la ville de Porto. #ref:APA_1787