Gebäude zu verkaufen, Region Alentejo, Portugal, bis 3.000.000 €

Dies ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit im Herzen von Cartaxo, ideal für alle, die ein sicheres Objekt suchen, mit einer ausgezeichneten Wertsteigerungsmarge und starkem Rentabilitätspotenzial. Die Immobilie zeichnet sich auf dem Markt dadurch aus, dass sie vollständig im Rahmen eines vollständigen Eigentumsrechts verkauft wird, was dem Investor die vollständige und integrierte Verwaltung des Gebäudes ermöglicht, ohne die Komplexität externer Eigentumswohnungen. Die Struktur des Gebäudes ist in sechs unabhängige Teile unterteilt, bestehend aus zwei Gewerbegeschäften im Erdgeschoss, die eine ausgezeichnete Übersicht für lokale Handel oder Dienstleistungen bieten, zwei Wohnungen im ersten Stock, die perfekt für den langfristigen Wohnmarkt geeignet sind, und zwei weiteren Wohnungen auf dem Dachboden, die einen enormen Charme und eine hohe Nachfrage nach jungen Mietwohnungen besitzen. Der große Reiz dieses Geschäfts liegt in seinem äußerst wettbewerbsfähigen Verkaufswert, der sowohl für das Bauvolumen als auch für die Anzahl der eingebauten Einheiten unter dem Marktdurchschnitt liegt. Dies garantiert dem Käufer eine hervorragende Sicherheitsmarge und eine finanzielle Rendite, die heute in der Region schwer zu erzielen ist, sei es das Ziel eines sofortigen passiven Einkommens durch gemischtes Leasing oder eine Modernisierung für die spätere Rentabilität. Die Lage in Cartaxo bietet einen strategischen Mehrwert. Die Stadt ist heute eines der dynamischsten Zentren in Ribatejo, bietet die Ruhe und Lebensqualität der Provinz, profitiert aber von der privilegierten Nähe zu Santarém und liegt nur 45 Minuten von Lissabon entfernt, mit schnellem Zugang über die A1 und die Nordlinie. In einer Zeit, in der die Nachfrage nach Wohnraum und Handel in der Region in vollem Umfang wächst, angetrieben von Alternativen zu den hohen Preisen der Hauptstadt, profitiert dieses Gebäude auch von der Nähe zu Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der lebendigen kulturellen und gastronomischen Tradition der Region. Es ist ohne Zweifel ein Angelegenheitsgeschäft, das eine Prioritätsanalyse verdient. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! #ref:070/2026.LS

Um prédio de serviços com 336 m², no centro da Vila de Cuba, que combina visibilidade, centralidade e versatilidade para vários tipos de atividade profissional. Aqui, cada piso conta uma história de funcionalidade: no résdochão, o espaço abre-se num ambiente amplo, pensado para receber público, equipas ou operações que exigem áreas generosas. Os gabinetes e salas de apoio distribuem-se de forma lógica, permitindo criar fluxos de trabalho eficientes e uma receção organizada. Subindo ao primeiro andar, a mezanine acrescenta profundidade e presença ao espaço, criando uma zona elevada que pode funcionar como área de direção, atendimento diferenciado ou zona de trabalho mais reservada. O gabinete, o arquivo, a sala técnica e a copa completam um piso desenhado para suportar o dia a dia de qualquer negócio que valorize estrutura e funcionalidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: mesmo junto à Câmara Municipal, Tribunal e comércio local, inserido numa zona habitacional consolidada e com procura constante. A centralidade garante movimento, acessibilidade e uma presença urbana difícil de replicar. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com escala, boa exposição e capacidade de adaptação, seja para serviços públicos, privados, cowork, clínica, formação ou qualquer projeto que exija um espaço com identidade e potencial. #ref:318/N/03824

House located in the Historic Center of Évora next to Praça do Giraldo. The property consists of 8 rooms spread over 3 floors: 1st floor: - 4 rooms - 1 storage room - 1 sanitary installation 2nd floor: - 4 rooms - 1 small storage area - 1 sanitary installation 3rd floor: - 4 storage compartments Currently the house has an allocation of services, however it has an architectural project approved for residential use, of typology T3 consisting of: -Living room -Kitchen - 3 suites with dressing room - 3 Circulation Zones - 1 sanitary installation - Storage Area. 4 Sanitary Facilities, It has good areas and excellent natural lighting. #ref:2379

Um prédio de canto com uma moradia >T6 e espaço comercial, com acesso a duas ruas e um enorme potencial de reabilitação no centro de Reguengos de Monsaraz, ideal para quem procura investir, recuperar e valorizar um imóvel com identidade e dimensão raras. Com 449 m² de área bruta e 144 m² de área exterior, este edifício oferece uma base sólida para vários tipos de projeto como habitação, alojamento, comércio ou uma combinação estratégica de ambos. O prédio desenvolvese ao nível do rés do chão e do 1.º andar, beneficiando da sua localização de esquina entre a Rua General Humberto Delgado e a Rua de Mourão, o que garante excelente visibilidade, acessos e luminosidade natural. A moradia principal, distribuise por seis quartos, quatro salas, uma cozinha e uma casa de banho, preservando elementos arquitetónicos tradicionais e uma estrutura que permite múltiplas soluções de reorganização. O quintal, com 144 m², acrescenta um espaço exterior valioso, ideal para criar zonas de lazer, jardim, anexos ou áreas de apoio. No rés do chão, o espaço comercial oferece uma sala ampla com 48,1 m² e uma zona de arrumos com 16 m², permitindo desenvolver atividade comercial, serviços ou até integrar este piso num projeto habitacional mais abrangente. A versatilidade do conjunto é um dos seus maiores trunfos, permitindo adaptar o imóvel às necessidades de investidores, famílias ou empreendedores. Este prédio apresenta uma estrutura com um potencial evidente, áreas generosas e uma localização central numa das localidades mais procuradas do Alentejo. Uma oportunidade rara para quem pretende transformar, valorizar e dar nova vida a um imóvel com história. #ref:318/M/03806

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora. Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor. Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais. As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade. Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto. #ref:318/N/03839

Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si. A eletricidade e a canalização já foram substituídas. Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria. Marque já a sua visita! Excellent Investment Opportunity! Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together. Electricity and plumbing have already been replaced. Excellent for an office center, local accommodation or even your own home. Mark your visit! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041469

Prédio para Venda em Beringel Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos este prédio situado no coração de Beringel, ideal para quem procura uma oportunidade de negócio com habitação incluída! Composição do imóvel: Apartamento T2 completamente renovado, pronto a habitar, com acabamentos modernos e excelente luminosidade. Espaço comercial ao nível do rés-do-chão, atualmente a funcionar como snack-bar com clientela fidelizada e em pleno funcionamento e com exploração dos jogos santa casa (euromilhões, raspadinhas, etc...), que proporciona um ótimo rendimento mensal. Arrecadação com 4 divisões e logradouro. O Apartamento corresponde à fração C. - Características principais: - 2 quartos, sendo um com roupeiro embutido - Sala espaçosa com lareira perfeita para os dias mais frios - Hall de entrada acolhedor e funcional - Casa de banho completa - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos essenciais a funcionar a eletricidade - Ar condicionado em todas as divisões conforto garantido o ano todo - Varanda com acesso pela sala e pelo quarto principal ideal para momentos de relaxamento - Portas em alumínio - Janelas em PVC com vidro duplo Este apartamento oferece um ambiente confortável e moderno, pronto a habitar! O espaço comercial, além da zona para tomar café, contém 2 salas para refeições, wcs, balcão e cozinha equipada. No total este estabelecimento tem 72 lugares sentados. Vai ser vendido com todo o equipamento necessário para continuar a trabalhar. Para completar este prédio, temos uma arrecadação com 4 divisões e logradouro. Este imóvel pode ser restaurado por forma a torna-lo numa habitação de 1º andar. Um quintal generoso completa o prédio. Se procura tranquilidade, autenticidade e um ambiente comunitário, Beringel é uma excelente opção para viver. Localizada no concelho de Beja, a apenas cerca de 10 km da cidade, esta vila oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e o acesso a serviços essenciais. Qualidade de vida: Custo de vida reduzido face às grandes cidades Ambiente calmo e seguro Clima tipicamente alentejano: verões quentes e secos, invernos suaves Paisagens agrícolas e natureza envolvente, ideais para caminhadas, ciclismo ou relaxar Comunidade acolhedora, com forte espírito de vizinhança e entreajuda Cultura e lazer: Pelourinho de Beringel Monumento Nacional, símbolo histórico da vila Capelas históricas e passeios culturais por edifícios de interesse arquitetônico Eventos religiosos, festas populares e romarias locais, que mantêm viva a tradição alentejana Atividades no centro cultural, com concertos, teatro e exposições Beringel situa-se a cerca de 7 minutos da Praia Fluvial dos Cinco Reis A Praia dos Cinco Reis fica junto à albufeira de Cinco Reis, parte do sistema da barragem do Alqueva. Estrutura, Ambiente e Serviços: A praia fluvial é bastante bem equipada e pensada para conforto, lazer e acesso: - Areal amplo, com areia de boa qualidade, ideal para banhos e apanhar sol. - Três bolsas de areia distribuídas ao longo da frente de praia. - Infraestruturas de apoio: casa de banho / sanitários, chuveiros, bar/esplanada, café de apoio, instalações de recepção. - Embarcadouro / rampa de varadouro para desportos náuticos sem motor (como canoagem, stand up paddle) - Parque infantil, zona de jogos, espaço verde arborizado, percursos pedonais e ciclovias. - Parques de estacionamento grandes, dois em locais distintos, para atender os visitantes. - Acessos para pessoas com mobilidade reduzida, cadeira anfíbia, zona de conforto, etc. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para saber mais... Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:JD045

Prédio destinado a Serviços em Porto Alto. Terreno com 25.300m2 Com Área bruta de construção de 1727m2 Caracterização do Imóvel Terreno com 25.300 m2 no qual se encontra implantado um edifício destinado a serviços (espaço destinado à organização de eventos), com área bruta de construção de 1.727 m2 composto por cave com 466 m2 com zonas de circulação, 2 balneários, I.S. e 14 divisões cuja ’afetação’ de desconhece, mas que se admite zonas de arrumos, armazém e áreas de apoio à actividade. R/c com 1.261 m2 composto por zonas de circulação, salão de festas/refeições com 2 bares de apoio, cozinha, copas, sala de refeições (funcionários), arrumos, armazéns de apoio e 4 instalações sanitárias. O edifício aparenta não ter sido totalmente concluído, nem ter aberto ao público, encontrando-se em medíocre estado de conservação geral, com evidências de vandalismo nomeadamente furto de rede elétrica, loiças sanitárias e equipamento de cozinha. O Imóvel não se encontra licenciado, na documentação consta como terreno para construção. Zona Envolvente O imóvel localiza-se em zona periférica face à malha urbana central do Porto Alto, a 775m da E.N. 118, 2,2km da E.N. 10, 4km do centro de Samora Correia e 12km do centro de Benavente. A envolvente é caracterizada pela existência de moradias unifamiliares dispersas, edifícios destinados a armazém e atividade industrial e terrenos sem construção (rústicos e urbanos). Imóvel com condições especiais de financiamento, faça hoje a sua proposta! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:22029 -GID 24738

Excelente Oportunidade, no Centro de SANTIAGO do CACÉM. Transforme o coração de Santiago do Cacém, prédio com localização perfeita para investidores que procuram requalificar espaços urbanos, com história e distinção. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL » Devoluto. » Pisos: 3. » Área total de terreno: 416 m². » Logradouro: 144 m². - A apenas, 1h30 de Lisboa, próximo das praias paradisíacas da região, com uma localização que combina tranquilidade, cultura e acessibilidade. POTENCIAL REQUALIFICAÇÃO: » Projetos Habitacionais Modernos. » Empreendimentos Turísticos Urbanos. » Espaços comerciais e culturais. » Soluções mistas, que respeitem o património urbano. Invista no Futuro! Santiago do Cacém está em plena expansão, tornando-se uma das regiões mais promissoras do Alentejo. Esta é a sua oportunidade de deixar a sua marca, num projeto que une tradição e inovação. Algumas fotos poderão ter sido tratadas por VHS, o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel. Marque já a sua visita ! MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:25459-MB

Lote urbano com 360m², perfeito para construção de um prédio, localizado numa das principais ruas da vila de Grândola. O lote possui uma área de implantação de aprox. 270m² e uma área bruta de construção aprox. de 810m², sendo possível a construção de um prédio com três pisos, com capacidade para construir entre 6 a 9 apartamentos, dependendo das tipologias pretendidas. Haverá ainda lugar para um Logradouro com cerca de 105m², que proporciona o espaço necessário para projetar uma área de lazer, de arrumos ou estacionamentos . (Esta informação não dispensa confirmação de todas estas possibilidades junto das autoridades competentes de planeamento, projetos e construção). A sua localização é privilegiada, estando situado no coração de Grândola, próximo de uma variedade de comodidades e serviços, torna este o lugar ideal para desenvolver o seu próximo projeto de construção. Para mais informações, contacte-nos. Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041124

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² Anexo: 52,8 m² Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) Centro de escritórios ou espaço de coworking Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar Hotel de charme ou alojamento local de prestígio Residência sénior / lar de terceira idade Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si. #ref:KWPT-023165

Edifício localizado no coração do centro histórico, na movimentada Rua de Alcamim, em Elvas. Com uma área total de 200m2, distribuídos por três pisos, este prédio oferece uma série de possibilidades. No rés-do-chão, foi completamente renovado e conta com três espaçosas divisões, incluindo um WC. O primeiro andar é composto por duas amplas divisões com janelas voltadas para o exterior, enquanto o segundo andar também oferece duas divisões generosas, todas elas com vista para o exterior. Este edifício é versátil, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou até mesmo ambos, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização é privilegiada, estando a apenas 2 minutos de distância de todos os serviços essenciais, como bancos, farmácias, escritórios e estabelecimentos comerciais. Além disso, no final da rua, existem dois estacionamentos públicos gratuitos, proporcionando comodidade aos moradores e clientes. Para conhecer de perto este encantador edifício no coração do centro histórico de Elvas, marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece! #ref:PB2024391

Renovated building, 442 sqm (gross construction area), comprising two 2-bedroom apartments with terrace, and a commercial space near Praça do Giraldo, in Évora. Comprising three rooms of independent use, one per floor. The ground floor has an 87 sqm commercial space, dining area, and storage area. The first and second floors each have one apartment, each comprising two bedrooms, one of which en suite, fully equipped kitchen, living room and another bathroom, as well as independent storage areas, outdoor patios on the second floor, and terraces with a panoramic view. Building of public interest, remodelled with special attention to details of historical importance and singular architecture with outstanding Manueline (Portuguese Late Gothic) windows, rigour in the stone finish, indoor and outdoor masonry, vaulted ceilings, and restored wooden doors. The building complies with the criteria required for good energy efficiency and thermal comfort via the installation of air conditioning, wood floors, hydraulic floor tiles in the outdoor area and communal circulation areas, dropped ceilings with built-in lighting, among others. Unbeatable investment opportunity due to its central location and unique details that make Évora a city listed as UNESCO world heritage and future European Capital of Culture in 2027. With a prime location in the historic centre of Évora, the building is next to São Vicente Church and Mártires Church, and near the emblematic Praça do Giraldo, the heart of the city and quintessential meeting place, with cafés, terraces, and shops. At one end, is Santo Antão Church and the marble fountain with 8 spouts, representing the 8 streets that converge there. One and a half hours from Lisbon. #ref:62621

Chance! Gebäude zum Verkauf in Sines. **Gebäude zum Verkauf - Unverpassbare Chance in Sines, Meerblick** Entdecken Sie einen einzigartigen und vielseitigen Raum in der charmanten Stadt Sines. Dieses Gebäude mit einer Gesamtfläche von 520 m² bietet eine strategische Lage, die das ganze Jahr über Kunden anzieht. Ideal für Investoren und Unternehmer, die eine Immobilie mit großem Wachstums- und Profitabilitätspotenzial suchen. Das Interieur ist modern und funktional, mit einem großen und komfortablen Raum, perfekt für Familienessen oder Geschäftsveranstaltungen. Die voll ausgestattete Küche ist ein echtes Highlight, die darauf ausgelegt ist, einen reibungslosen und effizienten Betrieb zu gewährleisten. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein Badezimmer und drei Terrassen, ideal für Freizeit oder einen exklusiven Bereich zum Entspannen ohne Parkprobleme. Darüber hinaus befindet sich Sines in voller Entwicklung, mit neuen Investitionsprojekten, die die Attraktivität der Region als Geschäftsziel erhöhen. Diese Immobilie, erbaut 1993 und in gutem Zustand, ist bereit, neue Ideen zu erhalten und zu einem Bezugspunkt in der Stadt zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren! #ref:EDI_510

Gelegenheit, ein leerstehendes Gebäude in Cartaxo zu kaufen. Wir präsentieren dieses städtische Gebäude mit 810 m² Bruttobaufläche, strategisch verteilt auf drei unabhängige Etagen und mit einem Aufzug versorgt. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Unternehmen, die im Herzen der Stadt Cartaxo nach einem Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Assets Highlights und Entwicklungspotenzial Simplex Urbanistic: - Idealer Rahmen für eine schnelle Umwandlung in eine Wohnapartment-Eigentumswohnung (T1/T2) oder für die Installation von Dienstleistungen/zentralem Handel. - Privater Außenbereich: Exklusive Terrasse im ersten Stock und direkter Zugang zum Penthouse im zweiten Stock. Aktuelle Konfiguration des Gebäudes: -Etage 0: großer multifunktionaler Raum, sanitäre Installation, Lagerraum, Treppenhaus und Aufzug. -1. Stock: großer Raum, Badezimmer und fantastische private Terrasse, erreichbar mit einem Aufzug. - Oberes Stockwerk: großer Raum, sanitäre Einrichtung, mit direktem Zugang zum Gebäudedeck über Aufzug und Treppen. Laut Simplex Urbanístico ist dies eine ausgezeichnete Situation, um in eine Wohneigentumswohnung mit Apartments (T1 und T2) oder für die gewerbliche Nutzung umzuwandeln. Der Kauf für 388 € pro m² im Zentrum von Cartaxo ist eine exklusive und herausfordernde Gelegenheit: Kennst du eine weitere ähnliche Möglichkeit? Gaiphedra Immobilien - 32 Jahre Erfahrung Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt. #ref:AV183

Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit fuer Eigenwohnungen im Herzen von Alentejo. Praechtiges dreistoeckiges Gebaeude mit Dachboden, strategisch gelegen in einer der emblematischsten und verkehrsreichsten Strassen von Portalegre, Rua 5 de Outubro. Dieses Anwesen verbindet das klassische architektonische Design der Region mit modernem Komfort und Funktionalitaet. Highlights der Immobilie: Makelloser Erhaltungszustand: Das Gebaeude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde einer gruendlichen Instandhaltung unterzogen und erfordert sofortige Eingriffe. Gesamtzugaenglichkeit: Ausgestattet mit einem Aufzug, einem seltenen und hoch geschaetzten Merkmal in Gebaeuden dieses historischen Gebiets, das Komfort fuer alle Altersgruppen gewaehrleistet. Raeumliche Verteilung: Bestehend aus 4 grossen Etagen, die Vielseitigkeit fuer verschiedene Konzepte bieten: - Luxus-Einfamilienhaeuser; - Lokale Unterkuenfte oder Boutique-Hoteleinheiten; - Gemischtes Einkommen (Handel im Erdgeschoss und Dienstleistungen/Wohnraum in den oberen Stockwerken). Erstklassige Lage: Im erstklassigen Stadtteil gelegen, profitiert das Gebaeude von der Naehe zu allen Arten von Dienstleistungen, traditionellem Handel, historischen Cafés und oeffentlichen Einrichtungen. Die Rua 5 de Outubro ist ein obligatorischer Uebergangspunkt, der Sichtbarkeit und Prestige sichert. Warum hier investieren? Portalegre verzeichnet sowohl im Bereich Natur- und Kulturerbetourismus als auch auf dem Mietmarkt eine wachsende Nachfrage. Dieses Gebaeude stellt aufgrund seiner Groesse, des vorhandenen Aufzugs und des Erhaltungszustands ein sicheres Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Gebaeudes in Alto Alentejo. #ref:ITH3966

Oportunidade de Investimento no Centro de Almodôvar! No coração de Almodovar, uma vila alentejana de relevância histórica e identidade rural consolidada, encontra-se este imóvel para completa renovação. Este prédio de 2 pisos com sótão, com uma área total de 528m² tem duas frentes e um logradouro com jardim e lugar de estacionamento - um verdadeiro privilégio no centro da vila. Esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura investir em apartamentos turísticos; no mercado de arrendamento ou venda de frações ou ainda criar um projeto de habitação de qualidade. O imóvel, para restauro total, tem projeto de renovação já aprovado! O projeto prevê a transformação do edifício em: 2 apartamentos T1 no piso 0 2 apartamentos T3 duplex no piso 1, com aproveitamento do sótão Ideal para investimento com retorno garantido! Almodôvar, situada entre a serra do Caldeirão e o Alentejo profundo, é uma vila rica em história e tradição. Conhecida pelas suas paisagens serenas, património arqueológico e tradições artesanais, é também um ponto estratégico de ligação entre o Algarve e o interior alentejano. A vila tem vindo a atrair cada vez mais visitantes e novos residentes em busca de tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida. Se procura um projeto com alma, inserido num cenário tranquilo mas com potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita! #ref:KWPT-015411

Descobrindo o Solar Alentejano Centenário de Alter do Chão No coração do Alentejo, uma região conhecida por suas paisagens deslumbrantes e rica tradição cultural, encontra-se a vila de Alter do Chão. Aqui, um solar alentejano centenário se destaca como um testemunho do tempo, oferecendo uma janela para o passado e uma experiência única para os proprietários. Este solar, com suas características arquitectónicas diversas, reflete a história e a cultura da região. O solar está harmoniosamente integrado ao ambiente, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e beleza. A sua localização privilegiada no centro da vila permite aos proprietários explorar facilmente o património local e absorver a essência do Alentejo. Este solar apresenta uma estrutura robusta sendo que parte sofreu obras de remodelação estando a outra parte ainda no seu estado original, distribuída por três pisos. No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa, duas salas dedicadas a arrumações ou a uma adega e um conjunto de escadas que nos conduzem ao piso superior. O primeiro piso é composto por duas cozinhas funcionais, três salas amplas, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e um hall de circulação que facilita o acesso a todas as divisões. Subindo ao segundo piso, somos recebidos por mais dois quartos, uma cozinha adicional, um hall e um terraço convidativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A propriedade inclui ainda um logradouro com árvores de fruto que promete serenidade e frescura, e duas habitações com entradas independentes, cada uma com duas divisões e uma lareira, oferecendo potencial para acomodar visitas ou para um rendimento extra através de arrendamento. Este solar é, sem dúvida, uma propriedade com carácter, pronta a acolher uma família ou a ser transformada num investimento rentável. Alter do Chão é uma vila que preserva suas raízes históricas enquanto abraça o presente. As termas romanas e a ponte da Vila são apenas alguns dos tesouros históricos que os visitantes podem admirar região , A Coudelaria de Alter, fundada em 1748, é outro ponto de interesse, onde os visitantes podem interagir com o nobre cavalo lusitano, um símbolo da região. O solar alentejano centenário de Alter do Chão é mais do que uma construção; é um emblema da identidade alentejana, um lugar onde a história e a modernidade se encontram. Para aqueles que buscam uma experiência autêntica e uma conexão profunda com o passado português, uma visita a este solar é indispensável. É uma oportunidade de vivenciar o Alentejo de uma maneira íntima e memorável, venha visitar e descobrir todas as supressas que temos para mostrar . #ref:KWPT-008752