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450.000 €
Nutzfläche 117 m²
Prédio totalmente reabilitado, localizado no centro da cidade de Viana do Castelo, composto por 3 apartamentos de tipologia T0 e T1, todos arrendados. Ideal para investimento com forte rentabilidade. ’Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.’ Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único na nossa fantástica cidade! #ref:EDI_998
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990.000 €
Grundfläsche 1.100 m²
Prédio para recuperar com 24 suites em Matosinhos Referencia Interna - mat_P250301 Oportunidade única para investidores! Apresentamos um prédio para recuperação localizado em São Mamede de Infesta, com um projeto aprovado para Residência Universitária ou Alojamento Local. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, beneficiando da proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como das principais vias de acesso que garantem uma mobilidade facilitada para estudantes, profissionais de saúde e turistas. Este edifício dispõe de 24 suítes, garantindo uma capacidade de alojamento elevada, ideal para estudantes universitários ou hóspedes em regime de curta e média duração. Cada suíte pode ser projetada para oferecer um espaço funcional e confortável, correspondendo às exigências do mercado atual e maximizando a rentabilidade do investimento. A presença de uma garagem com capacidade para 10 viaturas é um fator diferenciador, oferecendo conveniência e segurança num contexto urbano onde o estacionamento pode ser um desafio. Esta característica torna o edifício ainda mais atrativo para residentes e visitantes que necessitem de acesso facilitado a meios de transporte privados. A localização deste imóvel é um dos seus maiores trunfos. Situado numa das zonas mais procuradas do Grande Porto, permite um acesso rápido a universidades, hospitais, centros comerciais e serviços diversos, aumentando significativamente a procura por alojamento na área. A proximidade a infraestruturas essenciais e a dinâmica crescente da região tornam este investimento altamente promissor, seja para exploração como residência universitária ou para o segmento de alojamento turístico. Com um projeto já aprovado, o processo de reabilitação pode ser iniciado de imediato, permitindo um retorno rápido sobre o investimento. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e inserido numa das zonas mais estratégicas da cidade, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 1100 m2 Valor: 990.000€ Ref: mat_P250301 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P250301
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1.200.000 €
Grundfläsche 894 m²
Situated in the heart of Vila do Conde, this project benefits from a strategic location with easy access to all the city’s amenities, including restaurants, shops and leisure facilities, as well as being just steps away from the beautiful River Ave. This set of two buildings on five levels has a total area of 1239 sq m, and has obtained planning permission to be combined, extended and the creation of several apartments. - Building footprint: 267.45 sq m - Total gross floor area: 862.79 sq m - Total construction area: 1239.04 sq m - Floors above ground: 4 - Floor below ground: 1 - Total floors: 5 Planning permission covers the following areas: - Housing: 862.79 sq m - Parking: 376.25 sq m Planning permission approved for the construction of several apartments. This project helps meet the growing demand for housing in the region, meaning it is a good investment option. : Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ?Best Destination in Europe? at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe?s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-031376
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2.200.000 €
Grundfläsche 496 m²
T9 Renovated Building with Private Rooftop and 2 Independent Units Next to Avenida da Boavista, Facing Sheraton Porto A premium location, a renovated building, a rare opportunity. Just steps from Avenida da Boavista, on a quiet, private dead-end street, facing Sheraton Porto Hotel, this contemporary 5-storey building was renovated in 2025. With 496 m² of gross area, 9 bedrooms, 6 bathrooms and a private rooftop of 30 m², it represents a difficult-to-find opportunity in such a central location. One property, multiple possibilities Composed of two independent residential units with two separate entrances, the building adapts to various projects: High-end family residence, with space and privacy; Multi-generational solution, where parents, children and other family members share the building with complete independence; Real estate investment, with conversion into T0/T1 apartments for rental or sale; Professional or tourist use, such as luxury hospitality, short-term accommodation or company headquarters. Rare outdoor spaces in the heart of the city 30 m² rooftop with unobstructed views over the neighbourhood; 161 m² private courtyard surrounding the building, with potential for a landscaped garden; Rear areas with views of a majestic century-old oak tree, in an environment of tranquility and connection to nature; 2 closed garages, 2 storage areas and additional interior parking spaces. Natural light throughout the day Triple solar exposure (southwest, southeast and northeast) ensures excellent brightness in all rooms. Features Typology: T9 | 5 storeys 9 bedrooms | 6 bathrooms 2 independent kitchens + 1 kitchenette Gross area: 496 m² | Usable area: 382 m² | Land: 267 m² Rooftop: 30 m² | Courtyard: 161 m² 2 closed garages + storage areas (laundry room and storage/cellar) 2 separate entrances Possibility of elevator installation Renovated in 2025 Energy certificate: B and C Strategic location Avenida da Boavista and business district within minutes Quick access to VCI Metro 8 minutes on foot International and private schools nearby: Deutsche Schule, Liceu Francês, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo Casa da Música, Porto Synagogue, Crowne Plaza and Pingo Doce supermarket in the surrounding area #ref: 995002
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900.000 €
Grundfläsche 118 m²
This property enjoys a prime location near the sea and the mouth of the Douro River. Just steps away from Passeio Alegre, this street has preserved its traditional character, offering, within a few hundred metres, a wide range of commercial establishments while maintaining a strong neighbourhood spirit. It is one of the most traditional and prestigious streets in Foz! Building located in Foz Velha, with a gross private area of 118 sqm and an open area of 9 sqm, with an approved project providing for the construction of 380 sqm of gross construction area and 113 sqm of waterproofing; 3 floors above ground and 1 below ground, totalling 4 units, 3 floors above ground and 1 below. The architectural project has already been approved, with surveys completed and demolitions carried out, including the corresponding archaeological report, allowing construction to begin immediately. The building permit is currently pending payment. The execution projects for Architecture and technical specialities are already completed, making this an excellent investment opportunity. Features: - Two 1-bedroom + 1 duplex apartments - One 1-bedroom apartment - One 2-bedroom duplex penthouse apartment With Passeio Alegre Garden, the beaches, traditional shops, and a wide variety of services (banks, post office, supermarkets, among others), it benefits from an unrivalled location, as well as the Catholic University of Porto, renowned both nationally and internationally, within walking distance of these apartments. The Foz Campus is situated near Foz Velha, one of the most privileged areas in the city of Porto, and comprises eight academic units. Thanks to its central location, it offers easy access to Francisco Sá Carneiro International Airport. #ref:PROP-32769
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2.150.000 €
Grundfläsche 937 m²
Excellent building with historic facade, located in Vila do Conde city center, overlooking the Ave River. The Church and Monastery of Santa Clara and Nau Quinhentista are just 300 meters away. The Sobre o Rio Ave Bridge is right in front, and the Santa Clara Metro stop is just a 10-minute walk away. This is a 3-storey building, comprising: - Restaurant on the ground floor, leased until 2023 for €1,370 per month; - Remaining floors consisting of a Hotel (vacant) with 15 Rooms, 11 of which are suites; - Land at the rear, with 350 sqm and possibility of building 800 sqm. Excellent opportunity for investment in the tourist area, in a city in constant economic and social growth, with increasing demand as a holiday destination. Do not miss this opportunity. Come visit! #ref:PV012_PM
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620.000 € 650.000 € -5%
Grundfläsche 552 m²
Prime Investment Opportunity in Porto - Development & Rehabilitation Asset This development and rehabilitation asset is located in one of Portos most prestigious and sought-after areas, just steps from the Crystal Palace Gardens. The property consists of a 3-storey building with a current gross construction area of 552 m², set on a 199 m² plot, with strong potential for expansion. Built prior to 1951, the building requires full rehabilitation and allows for the addition of 1 to 2 extra floors, increasing the total buildable area to approximately 700 m². Key investment highlight: The property is sold together with the adjoining building, enabling a combined above-ground construction potential of approximately 1,050 to 1,250 m², making it ideal for residential development, serviced apartments, student housing or mixed-use projects (subject to municipal approval). Asking price for both buildings: €1,250,000 Investment Highlights Prime central location in Porto Expansion and redevelopment potential High demand area for residential and rental markets Strong fundamentals for capital appreciation Suitable for developers and institutional investors Strategic Location Crystal Palace Gardens - 30 m Santo António Hospital - 150 m New Metro Station (Pink Line) - 150 m City Centre - 750 m Close to major universities and business hubs A rare opportunity to acquire a scalable development asset in a consolidated and growing real estate market. Schedule Your Visit Today and Discover the Full Potential of This Building in the Heart of Porto! #ref: 776786
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2.000.000 €
Grundfläsche 720 m²
Descubra esta incrível oportunidade de investimento num hotel localizado em Paranhos, numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade! Situado nas imediações do Polo Universitário e do Hospital de São João, este hotel oferece uma localização estratégica para atender tanto a turistas quanto a estudantes, professores e profissionais da área da saúde. A proximidade com esses importantes centros garante uma procura constante por acomodações confortáveis e de qualidade. O hotel possui atualmente 20 quartos, incluindo suítes, projetados para proporcionar o máximo de conforto aos hóspedes. Cada quarto está equipado com casa de banho privativa e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável em todas as épocas do ano. No piso térreo, encontra-se uma espaçosa sala de refeições, sala de estar e um bar, onde os hóspedes podem desfrutar de momentos de convívio e relaxamento. Além disso, o hotel também possui uma lavandaria para maior comodidade dos visitantes. Com um projeto de expansão já em curso, o hotel está se preparando para adicionar mais 10 quartos, totalizando 30 quartos de luxo. Essa ampliação visa atender à crescente demanda por acomodações na região e proporcionar ainda mais conforto aos hóspedes. Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam fazer parte do mercado hoteleiro em crescimento na área de Paranhos. A localização privilegiada, a procura constante e o projeto de expansão em curso tornam este hotel um investimento promissor e lucrativo. Não perca a oportunidade de adquirir este hotel e entrar no mercado hoteleiro com o pé direito. Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes e auxiliá-lo nesse investimento estratégico...... Não deixe escapar esta oportunidade única de investir num hotel localizado em uma das áreas mais movimentadas e procuradas da cidadeAguardamos o seu contacto para guiá-lo nessa jornada de sucesso em Paranhos!..... #ref:801237002
Mit garage
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1.700.000 €
Grundfläsche 601 m²
Gebäude für die Rekonstruktion von R / C und 3 Etagen, mit einer Gesamtbaufläche von 614 m2 Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie besuchen Sie unsere Website und sprechen Sie mit uns! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda ist ein Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, das für seinen persönlichen Service und seine Professionalität in allen Phasen des Geschäfts bekannt ist. Mit über 300 angebotenen Immobilien ist das Unternehmen eine vertrauenswürdige Wahl für diejenigen, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. SIGLA, Ihre Immobilie! #ref:172/23
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1.485.000 €
Grundfläsche 1.240 m²
Situada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia. Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível. Para além da piscina, com bar de apoio, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona. Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida. Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, projetados para prestar o melhor serviço ao cliente. Como complemento a esta oferta, existe ainda um terreno adicional com cerca de 1.000 m², com acessos tanto pela frente do edifício como por uma rua traseira que contorna a propriedade. Este espaço abre novas possibilidades de expansão, estacionamento ou desenvolvimento complementar. Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me. Há 21 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal. ’A Sua Casa Mora Aqui’. Licença AMI Nº: 22503 Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043103
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300.000 €
Grundfläsche 300 m²
Industrial Pavilion - 300m² - BARQUEIROS! Located in Barqueiros, this industrial pavilion building of recent construction (2026) features an area of 300 m². With east and west orientations that guarantee natural light throughout the day, it also has a private outdoor area at the rear of the pavilion. The pavilion is in an advanced stage of construction, reflecting quality finishes and careful execution of the work. The interior space is spacious and well-proportioned, with a reception area and a WC. The dual solar exposure ensures well-ventilated and bright environments both in the morning and at the end of the day, providing the overall space with above-average comfort and functionality. The land on which the building is situated offers a solid foundation, with exterior space that complements the built structure. To schedule a visit and learn more about this property in detail, please contact us. #ref: 1007460
825.000 €
Grundfläsche 800 m²
EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Uma propriedade singular, onde a história, o mar e os Caminhos de Santiago se encontram. No coração de Vila Praia de Âncora, apresentamos este imponente prédio histórico, datado de 1865, com 780 m² de área total, uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, marcada pela sua dimensão, carácter e localização excecional. Situado a apenas 1 minuto a pé da praia e integrado numa zona central, com restaurantes, pastelarias, comércio e todos os serviços essenciais, este edifício beneficia ainda da proximidade ao Caminho Português da Costa de Santiago, uma rota de crescente relevância cultural, histórica e turística. UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA E POTENCIAL Com uma configuração versátil e amplas áreas, o imóvel é constituído por: * 780 m² de área total * Cave * 3 lojas Comerciais * 2 apartamentos T2 * Um dos apartamentos com sótão * 4 quartos * 2 cozinhas * 5 casas de banho * 2 salas A sua dimensão e localização permitem idealizar diferentes projetos de reabilitação, nomeadamente nas áreas residencial, turística ou de alojamento, sempre sujeitos à respetiva viabilidade e licenciamento. ENTRE O ATLÂNTICO E SANTIAGO Aqui, o património encontra uma das grandes experiências do Norte de Portugal. De um lado, o Atlântico e a praia a poucos passos. Do outro, a passagem de peregrinos e viajantes pelo Caminho Português da Costa de Santiago, criando uma envolvente particularmente interessante para um projeto ligado ao turismo, hospitalidade e experiências do território. A proximidade do mar, a localização central e a ligação a uma das grandes rotas de peregrinação da Europa conferem a esta propriedade uma combinação rara de história, localização e potencial. Um edifício de 1865. 780 m² para reinventar. A 1 minuto da praia. No coração de Vila Praia de Âncora. Junto aos Caminhos de Santiago. Uma oportunidade para transformar um edifício histórico num projeto verdadeiramente exclusivo, preservando a sua identidade e dando-lhe uma nova vida. Vila Praia de Âncora | Caminha | Alto Minho Uma propriedade para quem procura mais do que metros quadrados: procura história, localização e uma visão de futuro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 ínguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. #ref:PTL-019-030
Mit garage
1.200.000 €
Nutzfläche 623 m²
RO1177 Moradia inserida no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurada e com possibilidade de comércio no rés do chão. No primeiro piso dispõe de 4 quartos, e no 2º piso de sala, quarto, WC e cozinha. Ao nível do rés do chão encontra-se uma loja ampla para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separada da habitação (poderá ser estacionamento). TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO. Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc. Localização privilegiada. Todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio, serviços e transportes à porta. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1177A
595.000 €
Grundfläsche 199 m²
Horizontal property consisting of two independent villas (ground floor and 1st floor), inserted in the same plot, in Viso. T4 ready to move in, in excellent condition T2 with good structure, ideal for renovation Both units have independent entrances and private outdoor spaces, including patio, garden, laundry and storage. Property with great versatility: Own housing + income Two-family solution Investment with potential for appreciation Located in a residential area with good access and proximity to commerce, services and transport. Excellent opportunity in Porto. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream #ref:01080
1.400.000 €
Grundfläsche 1.214 m²
Warehouse in the city centre with an area of 522m2, with an approved project of 12 apartments and parking spaces, spread over 5 floors. Total approved construction area: 1214m2 Premium location, in a quiet street next to Avenida da Boavista, a few steps from the Boavista roundabout and the Casa da Música metro station, wide variety of shops and services within walking distance. Excellent access to the city’s main highways. #ref:33153
840.000 €
Grundfläsche 262 m²
Solid asset with premium location and high profitability potential! This building is a rare opportunity in the heart of Porto. With a direct view of the Rosa Mota Pavilion and framed by the Crystal Palace Garden, it brings together everything an investor is looking for: visibility, constant demand and continuous appreciation. Strategic property inserted in one of the areas with the highest tourist, cultural and business density in the city. - Prime location, with permanent tourist and cultural flow - Facing one of the most iconic spots in Porto - Area in strong appreciation, with future connection to the Galicia metro station - Versatility of use, adaptable to various business concepts - Comparable supply shortage in this location Key features: - Total area of 262 m² spread over 3 floors - Ground floor + 2 floors, with multiple configuration possibilities - Terrace and private patio, ideal for project differentiation - Façade with excellent sun exposure to the south Surrounding area and infrastructures: - A few steps from the University of Porto - Close to Santo António Hospital - Next to the Soares dos Reis National Museum - Area of the galleries of Rua de Miguel Bombarda - Just 50 metres from public car park - Quick connection to the main business, cultural and tourist hubs Concepts with the highest potential return: - Boutique hotel or premium guesthouse - Distinctive restaurant with terrace - Rooftop or bar with privileged views - Clinic, wellness or aesthetics space -Art gallery or cultural concept - Premium offices or coworking For investors looking for: - Immediate profitability in a high-demand area - Assets with strong potential for appreciation in the medium and long term - Differentiating projects, with unique identity and location Properties with this positioning are increasingly scarce in the Porto market. Schedule your visit now and take a closer look at the potential of this unique investment. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you #ref:IP-650
850.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 302 m²
CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 218 m2 Bereich: 302 m2 Handig gebied: 302 m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:PV10534
2.150.000 €
15 Zimmer
Grundfläsche 937 m²
CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 762 m2 Bereich: 937 m2 Handig gebied: 937 m2 Schlafzimmer: 15 Badezimmer: 13 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:VC03853
320.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 107 m²
CHARAKTERISTIK: Handig gebied: 107 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:PV07792
590.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 241 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 241 m2 Handig gebied: 241 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:PV11140
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