169 Grundstücke zu verkaufen, Region Alentejo-Küste, Portugal, von 380.000 € bis 3.200.000 €

|| SOLTROIA | GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR DEN BAU VON 2 VILLEN || || GENEHMIGTES PROJEKT || ||100 m vom STRAND entfernt | PARADIES | NATUR | SEELENFRIEDEN || Baugrundstück mit einer Fläche von 1.553 m2. Bauprojekt genehmigt für den Bau von zwei unabhängigen Häusern T4/5, mit 2 oberirdischen und 1 unterirdischen Etagen. Das Projekt umfasst für jedes Haus eine Gesamtfläche von 395 m2, die sich wie folgt verteilt: - Etagen 0 und 1: 272,50 m2; - Keller mit 6 Parkplätzen, Schlafzimmer und Bad: 122,50 m2. Siehe beigefügte Grundrisse*** Sie können sich für den ’schlüsselfertigen’ Erwerb eines Hauses entscheiden und Änderungen oder Anpassungen am Projekt vornehmen, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Beim Kauf ’schlüsselfertig’ können Sie sich gegen Vorlage eines Budgets für die komplett dekorierte und möblierte Villa entscheiden. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen über den Verkauf der ’schlüsselfertigen’ Villen oder besuchen Sie die Website von Swan Real Estate. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und privilegierten touristischen Urbanisation, 100 Meter vom Strand entfernt und auf der schönen Halbinsel Tróia, in der Gegend von Soltroia, Gemeinde Grândola, an der Küste der Gemeinde Carvalhal, Bezirk Setúbal. Die Region bietet verschiedene Aktivitäten für die ganze Familie und Sie können die Überfahrt auch mit dem Aquataxi oder der Fähre vom Hafen von Setúbal aus machen. Zwei Flussterminals sorgen für die kürzeste Verbindung nach Tróia über den Fähranleger und den Pier 3 (Katamarane). Nur wenige Minuten von Setúbal, weniger als eine Stunde von Lissabon und wenige Kilometer von Alcácer do Sal, Comporta und Carvalhal entfernt. Nutzen Sie diese fantastische Gelegenheit, am Fluss Sado zu leben! Kommen Sie und entdecken Sie dieses fantastische Projekt auf der privilegierten Halbinsel Tróia! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!! Besuchen Sie unsere neue Agentur in Setúbal, vor dem Fischmarkt am Flussufer*** SCHWAN IMMOBILIEN | Ein einzigartiges Portfolio COVID-19 Gemäß den Verfahren der Regierung werden alle Besuche unter Berücksichtigung der Regeln der Einlagensicherungssysteme durchgeführt, um die Sicherheit aller zu gewährleisten. ALLES, WAS SIE BRAUCHEN, UM IHR ERLEBNIS ZU VERBESSERN Mit dem Fokus auf Innovation und einer lösungsorientierten Denkweise hat SWAN REAL ESTATE eine Immobilienplattform entwickelt, die die wichtigsten Talente aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen mit den fortschrittlichsten digitalen Tools vereint und es ermöglicht, den Management-, Forschungs- und Verkaufsprozess zu einer einfachen, intelligenten und effizienten Erfahrung zu machen. INNOVATIVE TECHNOLOGIE Die Entwicklung einer Analyseplattform, die den Managementprozess sekundengenau optimiert, ermöglicht es uns nicht nur, Preise und Einschränkungen genauer zu bewerten; Wie man die Strategie am besten bestimmt, die von Unternehmen zu Unternehmen übernommen werden soll. Eine globale Technologie, die es uns ermöglicht, unser Portfolio in Echtzeit mit einem internationalen Netzwerk von Elite-Fachleuten zu verbinden, um potenzielle Investoren zu erreichen, wo immer sie sich befinden. AUSGEKLÜGELTES MARKETING Wir arbeiten mit speziellen Marketingstrategien, um die Zielgruppe zu segmentieren, und können die effektivsten Kanäle für jedes Unternehmen empfehlen. Ein PR-Team, das sich ausschließlich der Entwicklung von Kampagnen widmet, die das Portfolio auf kreative und originelle Weise an potenzielle Investoren vermitteln. CONCIERGE & UMZUG In einer Kultur, in der jede Minute zählt, wissen wir, dass unsere Kunden keinen Moment zu verlieren haben. Aus diesem Grund bietet Ihnen SWAN REAL ESTATE einen Lifestyle-Management- und Immobilien-Concierge-Service mit einer persönlichen Betreuung, um Ihre Installation zu erleichtern und/oder Sie bei den verschiedenen Projekten im Zusammenhang mit Ihrer Investition zu beraten. Kontaktieren Sie uns und finden Sie heraus, was wir für Sie tun können! #ref:swan49stb

Rustikales Land in der Gegend von Melides, 2,5 km von Vale Figueira entfernt. Mit hervorragendem Blick über die Landschaft in einem Radius von 360 ° und privilegierter Sicht auf das Meer. Teerstraße ca. 2 km vom Land entfernt, über eine unbefestigte Straße erreichbar. Lebensfähigkeit des Baus für Eigentümer und Landwirt, nachgewiesen von der Regionaldirektion für Landwirtschaft und Fischerei von Alentejo (DRPA Alentejo), für eine maximale Baufläche von 500,00 m² oder für den Bau einer touristischen Entwicklung in ländlichen Gebieten mit einer maximalen Baufläche von 3.970,00 m². Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Land von ausgezeichneter Schönheit zu erwerben !! Konsultieren Sie uns oder machen Sie eine virtuelle Tour! #ref:2021008

Plot of land with 1 595.2 m2 Architectural Design Approved for a 4 bedroom Villa in Condominium La Reserve, Carvalhal, Comporta. The project includes a Contemporary style Villa, T5, with 272 m2 of gross construction area, garden and swimming pool. Distributed over two floors, living and dining room with American kitchen for a total of 88 m2, restroom and 4 Master Suites, all with bathroom and terrace, including the master suite with dressing room with a total of 34m2, private terrace of 15, 6 m2. Garage for two cars, on the lower floor, with direct access to the interior of the house, where there is also a technical area. In the garden, there is a firepit and a dining area by the pool. The lot is distinguished by its unique location with greater privacy, with an unobstructed view facing the pine forest and the sunset. Access to the beaches of Carvalhal and Pego can be done on foot or by bicycle through the existing cycle path. The La Reserve Development is made up of 24 individual Urban Lots for the development of Premium Villas with individual architecture, 82 Village Houses (Village La Reserve) with types T3 to T5 and 56 tourist apartments (Aparthotel) of type T3. It is located just 100 meters from the main shops and services, namely the Hotel Quinta da Comporta, restaurants, cafes, pastry shops, pharmacy, bank, stationery shops, car and bicycle rental, mini-market, fashion and home decor stores. interiors. It is 5 minutes driving distance from Carvalhal beach where the Sublime Beach Praia restaurant is located, and from Pego beach. 5 minutes from Comporta Dunes golf course and just 10 minutes from Comporta. It is just one hour from Lisbon and has easy access to the airport. Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF29972

Property of 8.4ha in an area of small farms in Sobreiras Altas, with countryside views and great access just 10Km from the beaches (Melides, Galé, Aberta Nova). Land with orange groves, stone pines, cork oak and eucalyptus forests. It has electricity grid, borehole and water line. With a pre-existing construction with 30,24sqm that can be rehabilitated or relocated and expanded up to 3392sqm as an Agricultural Dependency. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02021

Grundstück von 1116 m2 mit Projekt in Genehmigung für eine Villa mit 6 Schlafzimmern mit einer Baufläche von 335m2. Grundstück am Eingang des Dorfes Carvalhal, in einer der ausgezeichneten Wohnanlagen von Comporta, 2 km vom Strand von Pego und dem Strand von Carvalhal entfernt, mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung Süd / West. Das Wohnprojekt besteht aus: - Parkplatz (40,00m2) - Lagerung (5.17m2) - Wäscherei (2,15m2) - Aufenthaltsraum (101,31m2) - Küche (10,67m2) - Dispensation (04,25m2) - Badezimmerservice (04,34 m2) - Büro (15.00m2) - Zirkulation der Suiten (10,88m2) - Suite 1 (15,40m2) / Suite 1 Badezimmer (06,00m2) - Suite 2 (16,00 m2) / Suite 2 Badezimmer (06,57 m2) - Suite 3 (12,33 m2) / Schrank Suite 3 (15,20 m2) / Suite 3 Badezimmer (06,24 m2) - Suite 4 (18,34 m2) / Suite 4 Badezimmer (6,45 m2) - Suite 5 (14,49 m2) / Schrank Suite 5 (06,62 m2) / Suite Badezimmer 5 (06,45 m2) - Grubenbrand (10,30m2) - Schwimmbad (39,00m2) - Balkon Suite 3 (40,72 m2) - Pool-Lagerung (4,06 m2) - W.C. Pool Support (4.00m2) Eine Reihe von Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, mit einem Radweg, der mit dem Resort La Reserve verbunden ist. Einzigartige Kombination zwischen dem Grün der Landschaft und dem Strand, in seinem kleinen Stück Paradies. Den Bewohnern stehen verschiedene Einrichtungen und Einrichtungen zur Verfügung: eine hochwertige Rezeption, Schwimmbad, Spa, Restaurant und Bar, Spielplätze, Kinderclub. Ein Concierge-Service steht allen Eigentümern zur Verfügung, um ihren Aufenthalt zu einem besonderen Moment zu machen. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen und sich mit Familie oder Freunden zu treffen. Träumen Sie von einem Ort, an dem sich der Sand erstreckt, bis Sie die Augen verlieren und das Meer Ihre einzige Gesellschaft ist. Etwa eine Stunde von Lissabon entfernt, ist der unberührte Sand von Comporta seit einiger Zeit die Zuflucht der Wahl für geschmackvolle Lissaboner. Die Ruhe und Diskretion, die das Leben im Anwesen und in den Dörfern Comporta und Carvalhal leiten - die ihre Authentizität bewahrten, auch als die Gegend nach und nach eine größere Anzahl prominenter Persönlichkeiten auf nationaler und internationaler Ebene begrüßte - machen dieses Reiseziel zu etwas Einzigartigem und Besonderem. Von der New York Times als eines der Reiseziele im Jahr 2017 angesehen, ist Comporta eine der letzten Regionen Europas, in der sich die menschliche Präsenz im Hintergrund der Natur fortsetzt. Mit einer geringen Beschäftigungsdichte, die sich auch mit den neuen genehmigten Projekten nicht ändern wird, finden wir in Comporta ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen, Reis ist die dominierende Kultur, unberührte Waldgebiete, eine Vielzahl von Dienstleistungen und touristischen Programmen im Zusammenhang mit der Natur, vom Reiten bis zur Vogelbeobachtung, vorbei an den Delfinen des Flusses Sado, ohne natürlich den Strand zu vergessen, da der Homerun im Westen durch den Atlantischen Ozean begrenzt ist, begleitet von dem feinen und unberührten Sand der größten zusammenhängenden Sandfläche Europas. #ref:NC0096

|| SOLTROIA - MEER | PARADIES | BAUGRUNDSTÜCKE || | SOLTROIA URBANISATION | | PARADIES | SONNE | STRAND | NATUR | SUSSEGO | SEELENFRIEDEN || Das Land, um Ihr Traumhaus zu bauen, ist hier!! In Soltroia, nur wenige Minuten vom Strand entfernt!! - Gesamtgrundstücksfläche: 1.430 m2 - Bruttobaufläche: 400 m2 - Implantationsfläche: 290 m2 Es hat alles in der Nähe für Ihren Komfort und Genuss. 24-Stunden-Sicherheitsdienst, breite Bürgersteige oder Radwege, Minimarkt und Sport- und Freizeitfelder. Yachthafen, Casino und mehrere Restaurants sind nur 5 Autominuten entfernt. Kompost und Carvalhal nur 10 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen! Ihre GELEGENHEIT, Ihr TRAUMHAUS zu bauen! Hinweis: Die Immobilie ist von der Vorlage eines Energieausweises gemäß den Bestimmungen des Gesetzesdekrets Nr. Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember.’ Wir freuen uns auf Ihren Besuch!! Besuchen Sie unsere Agentur/Galerie in Setúbal, vor dem Fischmarkt am Flussufer*** SCHWAN IMMOBILIEN | Wohnen ist eine Kunst SWAN REAL ESTATE ist eine eingetragene portugiesische Marke mit einem exklusiven Portfolio an Vermögenswerten und einem persönlichen Service. In einer Zeit, in der jede Minute zählt, bieten wir jedem Kunden eine Reihe von personalisierten Concierge- und Lifestyle-Management-Services. Alles, was Sie brauchen, um Ihre Erfahrung zu verbessern. Mit einem erfahrenen und hochqualifizierten Team, das die verschiedenen Projekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und darüber hinaus unterstützt und berät, ist SWAN REAL ESTATE der ideale Partner für diejenigen, die Schnelligkeit, Professionalität, Wissen, Exzellenz und Geschäftslösungen verlangen, die ihren Zielen entsprechen. ALLES, WAS SIE BRAUCHEN, UM IHR ERLEBNIS ZU VERBESSERN Mit dem Fokus auf Innovation und einer lösungsorientierten Denkweise hat SWAN REAL ESTATE eine Immobilienplattform entwickelt, die die wichtigsten Talente aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen mit den fortschrittlichsten digitalen Tools vereint und es ermöglicht, den Management-, Forschungs- und Verkaufsprozess zu einer einfachen, intelligenten und effizienten Erfahrung zu machen. INNOVATIVE TECHNOLOGIE Die Entwicklung einer Analyseplattform, die den Managementprozess sekundengenau optimiert, ermöglicht es uns nicht nur, Preise und Einschränkungen genauer zu bewerten; Wie man die Strategie am besten bestimmt, die von Unternehmen zu Unternehmen übernommen werden soll. Eine globale Technologie, die es uns ermöglicht, unser Portfolio in Echtzeit mit einem internationalen Netzwerk von Elite-Fachleuten zu verbinden, um potenzielle Investoren zu erreichen, wo immer sie sich befinden. AUSGEKLÜGELTES MARKETING Wir arbeiten mit speziellen Marketingstrategien, um die Zielgruppe zu segmentieren, und können die effektivsten Kanäle für jedes Unternehmen empfehlen. Ein PR-Team, das sich ausschließlich der Entwicklung von Kampagnen widmet, die das Portfolio auf kreative und originelle Weise an potenzielle Investoren vermitteln. CONCIERGE & UMZUG In einer Kultur, in der jede Minute zählt, wissen wir, dass unsere Kunden keinen Moment zu verlieren haben. Aus diesem Grund bietet Ihnen SWAN REAL ESTATE einen Lifestyle-Management- und Immobilien-Concierge-Service mit einer persönlichen Betreuung, um Ihre Installation zu erleichtern und/oder Sie bei den verschiedenen Projekten im Zusammenhang mit Ihrer Investition zu beraten. #ref:swan196stb

Imagine yourself in the heart of the natural beauty of Comporta, facing a truly unique rustic land, which covers an extension of 17 hectares. This haven of serenity offers an incredible potential for the construction of a house up to 500 sqm in area, according to the opinion of the city council. Strategically positioned between the idyllic locations of Comporta and Carvalhal, providing an unparalleled access to a multitude of paradisiacal beaches, including the stunning Pego Beach, the welcoming Carvalhal Beach, the charming Brejos and of course, the beach of Comporta. In addition to the proximity to these stunning beaches, this land is only a 2 minutes´ driving distance from the heart of Carvalhal and just 5 minutes away from the picturesque village of Comporta. To complete this perfect setting, the location is incredibly convenient, being about 20 minutes from the main cities of the region, such as Alcácer do Sal and Grândola. And, to the surprise of many, this piece of paradise on earth is just one hour away from Lisbon, making it the ideal refuge for those who want the tranquility of Comporta with easy accesses to the capital. Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF31407

Plot of land for construction, 5,738 sqm, with architecture project for a 7-bedroom villa with swimming pool and terrace, in the gated community of Brejos da Carregueira da Baixo, in Comporta. The land is set in a gated community with a construction potential of 500 sqm (gross construction area). Has an architecture project, not submitted for appraisal at the City Council. The project in question can be changed at the discretion of the new owner. The project envisages the construction of a single-storey 7-bedroom villa, comprising a large living and dining room with American kitchen, covering a total of 61.61 sqm in open plan, six suites, one of which with a 5.40 sqm closet, and another with a bathroom adapted for people with reduced mobility, all with access to the outdoor terrace. The outdoor area has several terraces, a leisure and dining area with a bar of 15.54 sqm and guest bathroom, and 43.80 sqm swimming pool. Outdoors, there is also a 4.50 sqm laundry and servants’ suite. Includes six outdoor parking spaces. Brejos da Carregueira de Baixo gated community is characterised by its architectural harmony, with all its villas aligned with the region’s style, in one of the most exclusive areas of Herdade da Comporta and with major potential appreciation in value. In the subdivision, each owner is free to pursue her/his own personalised architectural project, while ensuring compliance with the parameters defined in the subdivision construction regulation and gated community regulation. Brejos da Carregueira de Baixo is one of the most exclusive and central areas of the Comporta region, due to its proximity and exclusive pedestrian access to the wild beach. Brejos da Carregueira de Baixo gated community is at a 10-minute walking distance from the beach, merely a 5-minute driving distance from the centre of Carvalhal and its beaches, 10 minutes from the centre of Comporta, 25 minutes from Grândola, and 30 minutes from Alcácer do Sal. One hour from Lisbon. #ref:71070

Farm with rural tourism facilities in Serra de Grândola, near Carvalhal, Melides/Aberta Nova and Comporta beaches. This property is set on a 6.1 hectare plot of land, with a gross construction area of 820 sq m and a 45 sq m swimming pool. It comprises eight suites, an outdoor lounge and an extensive terrace area, offering guests the possibility to enjoy the unique landscape and family leisure experiences. It has been operating on the market for several years and has a history of profitability. Ideal for investment or as a home. Features: - Property licensed for tourism activity - The property was fully renovated in 2019 - Micro cement floor in the lounge - Air conditioning in the bungalows and the bedrooms - 85 sq m of private parking - Well to supply water - 92 sq m lawn - 2 septic tanks - Photovoltaic production with connection to the EDP (Energia de Portugal) grid - Umbrella pines, olive trees, cork oaks and holm oaks The property has four water heating systems: - Solar - Water tank, solar, electric and gas - Thermosyphon system and electric backup - Thermosyphon system with electric backup -PROP-024792 -- Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. #ref:PROP-024792

Perfekt integriert zwischen dem Naturschutzgebiet und dem Strand ist dieses Grundstück direkt am Meer mit 2.380 m2 für den Bau eines Einfamilienhauses bis zu 344 m2, direktem Zugang zum Strand, eingefügt in die Eigentumswohnung Atlantic Villas in Troia. Neben einem der besten Golfplätze Europas gelegen, ist dies der idyllische Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen und die Ruhe der Natur von Troia mit dem intensiven Blau des Atlantiks zu verbinden. VON DER SONNE GEKÜSST UND AUF DEM ATLANTIK Die Halbinsel Tróia ist ein wahres Juwel: Sie bietet eine Oase, um die ruhige Natur, den Strand und das milde Wetter zu genießen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Zeit mit sich selbst, der Familie und Freunden zu genießen. Tróia verlässt sich nicht nur auf Landschaften. Es bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter einen Golfplatz, einen Yachthafen, 4-Sterne- und 5-Sterne-Hotels, Geschäfte, Restaurants, Casino, Kongresszentrum, Supermarkt, Apotheke, medizinisches Zentrum usw. auf Ihre Bedürfnisse eingehen, damit Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen genießen können. #ref:PAR_116

Rural and urban land, 22,250 sqm (area) and approved architecture project, in Deixa o Resto, Santo André, Melides region. The project, designed by the Francisco Aires de Mateus architecture bureau, with 1 floor above ground level, has 3 blocks. The first block is a villa, 220 sqm (gross construction area). The second is designed as an atelier, 150 sqm (area) and the third as a studio, 93 sqm2, covering a total of 478 sqm. 125 sqm swimming pool and 45 sqm tank, with a total implantation of 484 sqm. The land already has electricity and a borehole. Unobstructed views overlooking an extensive meadow with unique privacy, cork oaks, vineyards and walnut trees. Located in a quiet residential area, close to shops and services. Located about 5 km driving distance from Areias Brancas beach and Monte Velho beach, 10 minutes from Melides, 30 minutes from Comporta and 145 km from Lisbon. #ref:67603