Properties for sale, Homes and flats in Carregal do Sal, Viseu, Portugal

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Uma propriedade com espaço, história e inúmeras possibilidades de futuro. Imagine acordar rodeado de natureza, ter um grande terreno para criar um jardim, uma piscina ou uma horta e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. É precisamente isso que esta propriedade em Cabanas de Viriato oferece. Inserida num terreno de aproximadamente 1.850 m², esta propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas, pelo amplo edifício existente e, sobretudo, pelo enorme potencial de renovação e valorização. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa de família espaçosa, um refúgio no campo, uma segunda residência ou um projeto de turismo rural. UMA CASA PARA TRANSFORMAR AO SEU GOSTO O imóvel apresenta atualmente uma distribuição que permite diferentes soluções e pode ser adaptado às necessidades de cada comprador. Rés-do-chão | aproximadamente 163 m² Um espaço amplo, atualmente destinado a garagem, arrumos e áreas de serviço, mas que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Poderá ser transformado, por exemplo, em: Grande sala de convívio Cozinha e zona social Sala de jogos Oficina ou atelier Adega Espaço para hóspedes Área complementar à habitação Primeiro andar A área habitacional existente é composta por: Sala de estar com aproximadamente 31 m² Cozinha com cerca de 10 m² Quarto com 12,3 m² Quarto com 13,8 m² Casa de banho A propriedade inclui ainda uma área adicional integrada no edifício, com: Sala ampla/arrumos - 49,3 m² Segunda cozinha - 22,2 m² Acesso direto ao sótão Sótão | aproximadamente 150 m² Um dos grandes destaques da propriedade. Com uma área aproximada de 150 m², o sótão apresenta um enorme potencial de transformação, podendo dar origem a quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou uma nova área habitacional, dependendo do projeto e das respetivas autorizações. UM TERRENO COM VIDA PRÓPRIA No exterior encontra-se um terreno generoso, com aproximadamente 1.680 m², onde a natureza já faz parte da propriedade. Existe uma grande variedade de árvores de fruto e ornamentais, incluindo: oliveiras, laranjeiras, tangerineiras, pessegueiro, diospireiros, cerejeira, medronheiro, loureiro, nespereiras, kiwi, figueiras, magnólias e outras árvores de fruto. A propriedade dispõe ainda de: Poço artesiano Cisterna Galinheiro tradicional Ampla área exterior Excelente exposição solar Imagine aqui uma piscina, um jardim, uma horta, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço onde a família possa desfrutar da tranquilidade do campo. UM PROJETO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES Esta propriedade pode adaptar-se a diferentes objetivos. Para habitação própria: Uma excelente oportunidade para criar uma grande casa de família, com amplas áreas sociais, vários quartos e espaços exteriores generosos. Para segunda residência: Um verdadeiro refúgio no centro de Portugal, ideal para fins de semana, férias ou para quem procura um estilo de vida mais tranquilo. Para investimento: O imóvel apresenta características particularmente interessantes para um projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito naturalmente às condições legais e urbanísticas aplicáveis. Uma das possibilidades de organização poderá passar pela criação de uma moradia principal e uma segunda unidade independente, aproveitando as áreas existentes e o potencial do sótão. UMA LOCALIZAÇÃO COM HISTÓRIA: A propriedade encontra-se em Cabanas de Viriato, uma localidade tranquila e acolhedora do concelho de Carregal do Sal, com uma forte identidade histórica e cultural. A vila é internacionalmente conhecida por ser a terra natal de Aristides de Sousa Mendes, o diplomata português que, durante a Segunda Guerra Mundial, salvou milhares de refugiados ao emitir vistos contra as ordens oficiais. A histórica Casa de Aristides de Sousa Mendes constitui hoje um importante marco da memória e do património português. Uma localização que alia qualidade de vida, natureza, história e autenticidade. Distâncias 10 km de Carregal do Sal 30 km de Viseu Com acesso relativamente próximo a comércio, restaurantes, serviços e principais vias rodoviárias. PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UMA CASA Esta não é apenas uma propriedade com metros quadrados. É uma oportunidade para criar um projeto à sua medida. Uma casa de família. Um refúgio no campo. Uma segunda residência. Um projeto turístico. Ou um investimento com potencial de valorização. Espaço, terreno, privacidade, natureza e história tudo no mesmo lugar. Se procura uma propriedade com verdadeiro potencial de transformação, em plena região centro de Portugal, vale a pena conhecer esta oportunidade em Cabanas de Viriato. Agende já hoje uma visita! #ref:KWPT-038201

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Esta fantástica moradia para restauro é composta por: 7 quartos; 3 salões com armários em pedra; 1 cozinha com detalhes em pedra como o chão e a banca; 1 WC; Forno a lenha; Tanque em Pedra; Mina de água; 10 lojas que poderão ser aproveitadas para ampliar a moradia Dada a sua localização e composição esta moradia torna-se ideal para investimento em turismo rural ou mesmo habitação permanente Excelente exposição solar com ótimos acessos Localizada a 3 minutos das termas de Sangemil, 2 minutos do percurso pedonal de Chãs, a 20 minutos da cidade de Viseu e a 10 minutos de Carregal do Sal Marque já a sua visita #ref:CAS_3

Charming 8 bedroom villa for sale in Quinta das Fontainhas in Cabanas do Viriato - Space, Solidity and Enormous Potential. We present this distinguished detached 8 bedroom villa, located in the prestigious Quinta das Fontainhas, a property of unique character, set on a large plot of land with 1,426.50 m2, ideal for those who value space, privacy, robust construction and potential for appreciation. With construction started in 1973 and completed in 1975, with a license of use from 1976, this villa represents a rare opportunity to acquire a classic house, with very generous areas and quality construction details, ready to be renovated and adapted to a contemporary lifestyle. The house is developed over 4 floors - ground floor, 1st floor, 2nd floor and attic - offering a functional and versatile organisation, suitable for both large family residences and projects with other housing ambitions. On the ground floor, there is a large support and social area, consisting of a lounge with kitchen, laundry, changing room, storage, wine cellar, oven, porch, as well as a room prepared for a future kitchen, which expands the possibilities of use of this floor. Also noteworthy is the garage with capacity for 3 to 4 vehicles and the proper and accessible well, an element that is increasingly valued. The 1st floor, corresponding to the main entrance of the house, reveals a more social and stately component, with an entrance hall, office, large living and dining room, antechamber of access to the living rooms, kitchen with Viúva Lamego tile, pantry, sewing room, service bathroom and maid’s room with private bathroom. The balcony and terrace, with notes in Santana tiles, give identity and elegance to this floor. On the 2nd floor, the private area offers excellent capacity for large families or for those who prefer large and independent rooms. Here we find 6 bedrooms, several with built-in wardrobes, including a suite with dressing room and private bathroom with bathtub, as well as two additional bathrooms and a generous U-shaped balcony with access from 5 bedrooms, providing luminosity and connection to the outside. The attic adds even more versatility to the property, with a large lounge, 2 storage rooms and a U-shaped balcony, and can be adapted to a leisure room, studio, library, work area or complementary storage. Outside, the property benefits from a large patio, partially paved and landscaped, with several fruit and ornamental trees, creating a reserved and pleasant environment. The large size of the land reinforces the exclusive character of this villa and opens space for landscape enhancement or reinterpretation of the outdoor space. In terms of construction, it is a house with a mixed structure in reinforced concrete and stone stonework, sloping roof with ceramic tile, wooden frames and an architectural language typical of the time, marked by the solidity and nobility of the materials. The property is in good general condition, although it benefits from renovation and modernisation works, which represents an excellent opportunity for full customisation and future appreciation. If you are looking for a villa with presence, history, unusual areas, generous land and enormous potential to create a truly differentiating residence, this may be the right opportunity at Quinta das Fontainhas. Contact us for more information or fill out the form on this page to schedule your visit, without any obligation. #ref:HAB_2363

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