Properties for sale, Homes and flats in Estarreja, Aveiro, Portugal

Uma casa para viver, não apenas para morar. Em Pardilhó, esta moradia destaca-se pela sua distribuição prática, excelente exposição solar e pelos espaços exteriores que convidam a aproveitar a casa em todas as estações do ano. Com 3 frentes nascente, sul e poente , a luz natural acompanha a casa ao longo do dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores. No rés-do-chão, encontramos uma suíte, um quarto, uma casa de banho, cozinha, sala de jantar e sala de estar, complementados por uma despensa e lavandaria. No primeiro andar, a privacidade ganha destaque com um quarto com casa de banho privativa e closet. No exterior, dispõe de garagem e arrumos, com pré-instalação de casa-de-banho, pátio e jardim, oferecendo ainda espaço e versatilidade para diferentes utilizações. A localização alia a tranquilidade de Pardilhó à proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia: uma padaria encontra-se na rua ao lado e os principais serviços e comércio estão nas redondezas. Para quem gosta de aproveitar o litoral, a Praia da Torreira fica a cerca de 20 minutos, enquanto os acessos à autoestrada estão a aproximadamente 10 minutos. A casa é vendida equipada e pronta a habitar, para que possa começar a desfrutar dela desde o primeiro dia. Porque uma casa não é apenas feita de divisões. É feita dos pequenos-almoços demorados, dos almoços em família, dos finais de tarde no jardim e de todas as histórias que ainda estão por viver. Talvez esta seja a casa onde começa o seu próximo capítulo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601368-29

4-BEDROOM HOUSE IN PARDILHÓ | THE COMFORT AND EFFICIENCY YOUR FAMILY IS LOOKING FOR If you’re looking for a spacious house, ready to move into and designed for maximum comfort in all seasons, this is the ideal opportunity! Located in Pardilhó, this fantastic detached house stands out for its excellent construction quality, energy efficiency and generous spaces. Main highlights: 4-Bedroom Layout: Plenty of space for the whole family or to create your home office. Equipped Kitchen: Ready to use, functional and modern. Thermal Comfort: Heating system installed, excellent thermal insulation and high-quality aluminium windows. Efficiency and Savings: Solar panels already installed for greater sustainability and reduced energy bills. Outdoor Space: Excellent outdoor area for leisure time, socialising or for those with pets. Closed Garage: Capacity for 3 cars + storage space. A complete house, where quality finishes and well-being go hand in hand. Would you like to know more details or schedule your visit? #ref: 986678

4-Bedroom Detached House in Avanca A house in excellent condition, situated in a quiet area just a few minutes from the centre of Avanca, close to shops, amenities and major transport links. Set on a plot with pleasant outdoor space, it features a fantastic patio, a lock-up garage, storage and a utility room. The property also benefits from solar panels, a heating system and a heat recovery unit, providing greater comfort. Layout: - Large and very spacious kitchen - Living room - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Additional room - Study and bedroom in the converted attic Ideal for those looking for a practical house, with good-sized rooms and outdoor space, in a quiet yet central location. #ref: 918499

Detached three-bedroom house in the centre of Avanca! We present this excellent detached house, located in the centre of Avanca, in a privileged location, close to schools, shops, services and main access routes. Built in 2025, the house is in impeccable condition, standing out for its modern architecture, functionality and comfort. Inside, there is a large open-plan living room and kitchen, providing a bright and welcoming environment, ideal for everyday life and family moments. Right at the entrance, there is a guest WC and a utility room. The house is equipped with mechanical ventilation throughout and air conditioning in all rooms, ensuring thermal comfort and air quality all year round. The private area consists of three bedrooms, one of which is a suite with a walk-in wardrobe, and a full bathroom for the other bedrooms. Outside, there is a pleasant garden, with ideal space for the construction of a swimming pool, perfect for enjoying moments of leisure in the open air. The property also has: - Closed garage for two cars - Large outdoor patio with the possibility of additional parking - Automatic gate - Outdoor barbecue, ideal for gatherings with family and friends A house that combines comfort, modernity and an excellent location, ideal for those looking for quality of life in the centre of Avanca. Book your visit now. #ref: 838660

Detached House T3 with Café/Snack-Bar in Operation and 2,800 m² Land - Avanca A unique investment and residential opportunity! In Avanca, at Água Levada, you’ll find this versatile property that combines a comfortable family home with a commercial space currently operating as a café/snack-bar. The residence is in habitable condition and comprises: 3 bedrooms 2 bathrooms Living room Kitchen Cellar Outside, it features a pleasant patio and a generous plot of approximately 2,800 m², ideal for leisure, cultivation, expansion or other projects. The property also includes two independent rooms for renovation at the front of the house, offering potential to expand the residential area, create holiday rental accommodation, offices or storage spaces. Highlights: House ready to occupy Commercial space in operation included in the sale Large plot with 2,800 m² Excellent income potential Ideal for personal residence, investment or family business An excellent opportunity for those seeking to live and work in the same location or invest in a property with multiple uses. Schedule your visit now! #ref: 934630

In the heart of Avanca, this elegant villa with contemporary lines emerges, designed in detail to provide comfort, tranquillity and a truly functional experience. With a modern and balanced architectural design, this villa favours natural light, privacy and the connection between indoor and outdoor spaces. The main area is mainly developed on the ground floor, where the entrance hall, kitchen and dining area, living room, bathroom and three bedrooms are located, one of which is a suite, allowing for a practical and comfortable experience on a daily basis. The use of the roof span adds versatility to the space, creating an additional area full of character and luminosity with the possibility of an additional bedroom, leisure area or office. On the lower floor, with direct access to the outside and the pool area, there is a surprising space consisting of a lounge, bathroom and office area, ideal for receiving friends, creating a leisure area or even an independent workspace. Outside, the property invites you to enjoy moments of rest with a pleasant pool area, perfectly integrated into the surrounding environment. Also noteworthy are the high quality finishes, the attention to construction detail and the harmony between materials, which give the house a contemporary and timeless identity. A villa designed for those who value design, comfort and quality of life, in a central and quiet location. The villa consists of: Entrance hall Corridor to access the rooms Master suite with walk-in closet. 2 bedrooms with fitted wardrobes Kitchen Dining area Living room Upper lounge Lower salon with access to the outside Office 2 bathrooms. Pool view deck with access to the kitchen and living room. The villa has: Excellent sun exposure Thermal cut aluminium with double glazing Black outs Centralised heating Solid wood flooring Skylights and plenty of natural light Stove Wooden deck terrace Swimming pool with wooden deck #ref:1160321/26OV

6-Bedroom Villa in Avanca - Excellent Investment Opportunity We are pleased to present this magnificent 6-bedroom villa in Avanca, a property with enormous potential for appreciation and a wide range of uses. With features ideal for creating a multi-unit property, this is also an excellent option for those looking to restore a traditional-style house and enjoy a genuine country estate, just a few minutes walk from the village centre. The main house requires a complete refurbishment, but stands out for its architecture and original charm. It also features a separate entrance to the garage and sits on a plot of approximately 1,300 m², with fruit trees and ample space to build a fantastic swimming pool and create a pleasant leisure area. The property also includes a second house, in reasonable condition and ready for occupation, which could be put on the rental market immediately, providing an additional source of income. A unique opportunity for those looking to invest, develop a rental project or create their dream home. Come and see for yourself and discover the full potential of this property! #ref: 941957

T3 House with Café/Snack-Bar in Operation and 2,800 m² Land - Plus an Urban Plot of 2,280 m² with Excellent Building Frontage in Avanca A unique investment and residential opportunity! In Avanca, at Água Levada, you’ll find this versatile property combining a comfortable family home with a commercial space currently operating as a café/snack-bar, and an Urban Plot of 2,800 m² where you can build or sell. The residence is in habitable condition and comprises: 3 bedrooms 2 bathrooms Living room Kitchen Cellar Outside, it features a pleasant patio and generous land of approximately 2,800 m², ideal for leisure, cultivation, expansion or other projects. Also included is an adjacent Urban Plot of 2,800 m² with good building frontage. The property also includes two independent rooms for renovation, offering potential to expand the residential area, create holiday rentals, offices or storage spaces. Highlights: Home ready to occupy Commercial space in operation included in the sale Large land with 2,800 m² + independent urban plot Excellent income potential Ideal for personal residence, investment or family business An excellent opportunity for those seeking to live and work in the same location or invest in a property with multiple uses. Schedule your visit now! #ref: 934638

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-960

This modern 1-bedroom apartment under construction is presented in a contemporary development located in Avanca, in a quiet area with growing appreciation potential. With a total area of 61.30 m², this property stands out for its excellent organization and space efficiency, ideal for both personal residence and investment purposes. The social area features a spacious open-plan living room and kitchen (approximately 27 m²), creating a modern, functional environment with excellent natural light. This space extends to a pleasant balcony of approximately 7.30 m², perfect for outdoor leisure moments. In the private area, the apartment includes: A comfortable bedroom of approximately 12 m², with good natural light A complete bathroom (approx. 5.80 m²), with functional layout Entrance hall that allows a clear separation between areas Additionally, the property includes a utility/laundry area adjacent to the balcony, enhancing daily functionality. Set within a building of modern architecture, this apartment has been designed to offer comfort, energy efficiency and quality construction. Expected completion: Summer 2027 Key features: New construction Excellent balcony Spacious and bright open-plan area Functional layout Quiet residential area Ideal for investment or first-time buyers #ref: 1054239

We present this elegant 2-bedroom apartment currently under construction, located in Avanca, a शांत and increasingly sought-after area, ideal for those looking for quality of life with easy access to main routes and services. With a total area of 100.60 sqm, this property stands out for its well-designed layout and excellent natural light. The social area features a spacious open-plan living room and kitchen (approx. 31 sqm), creating a modern and functional environment, perfect for both daily living and entertaining. The kitchen is thoughtfully designed and seamlessly connected to a private balcony of approximately 9.50 sqm, ideal for enjoying outdoor moments. The private area includes: Two generously sized bedrooms, one of them larger (approx. 19 sqm), ideal as a master bedroom Two full bathrooms, ensuring comfort and practicality A well-defined hallway that separates the social and private areas This apartment is part of a contemporary building designed to offer comfort, efficiency, and quality construction. Estimated completion: Summer 2027 #ref: 159549

An excellent 3-bedroom (T3) house, located in a quiet residential area (Veiros) yet close to the center of Estarreja and all types of shops and services. This magnificent property offers comfort, privacy, and excellent sun exposure. It sits on a total plot of 2,300 m² (comprising two separate land registry entries), with a gross construction area of 150 m². The property features: - A 3-bedroom (T3) layout, with an equipped kitchen, a living/dining room, and a full bathroom on the ground floor; an attic on the upper level with natural light; - An outdoor kitchen and an enclosed storage area; - A courtyard with the potential to be converted into a garage with independent access; - A magnificent outdoor space, including a beautiful garden area and fruit trees; - A well; - A flat, dual-frontage plot of approximately 1,800 m² with development potential. If you are looking for a property with this much potential, dont miss this opportunityCOME AND VISIT! An excellent opportunity for a primary residence or as an investment. #ref:TRI556

Apresentamos esta Moradia T9 em Avanca, inserida num amplo terreno totalmente independente, onde dimensão, privacidade e versatilidade criam uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Com uma estrutura sólida e isolamento térmico exterior (Capoto) já executado, representa a base perfeita para desenvolver um projeto residencial ou de investimento de elevado valor. Distribuída por dois pisos e beneficiando de quatro frentes solares, esta propriedade oferece áreas interiores e exteriores excecionalmente generosas, permitindo uma remodelação praticamente sem limitações. A sua configuração possibilita criar uma moradia de luxo com zonas amplas de convívio, várias suites, ginásio privado, spa, sauna, sala de cinema, escritório, biblioteca ou espaços dedicados ao lazer e bem-estar. No exterior, o potencial continua a surpreender. Os amplos jardins, terraços, pátio, árvores de fruto, anexos e garagem oferecem espaço mais do que suficiente para criar uma magnífica zona de piscina, cozinha exterior, barbecue, lounge, jardins paisagísticos ou uma verdadeira área de entretenimento para toda a família. Pela sua dimensão e versatilidade, esta propriedade adapta-se igualmente a diferentes projetos de investimento, desde uma exclusiva habitação unifamiliar, moradia bifamiliar ou alojamento turístico, até projetos empresariais ou outras soluções, sempre sujeitas às respetivas licenças e enquadramento legal. Localizada numa zona tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos essenciais, conciliando a serenidade de uma moradia independente com toda a conveniência do dia a dia. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre as diferentes áreas da habitação Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto ao exterior Cozinha ampla e luminosa, com acesso ao exterior Suite generosa, equipada com closet e casa de banho privativa Quarto espaçoso, com potencial para integrar a zona social, permitindo criar uma ampla sala em conceito open space, caso pretenda reorganizar a distribuição da habitação Casa de banho completa de apoio à zona social e privativa PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Acesso através de escadaria interior iluminada 4 Quartos amplos, com potencial para conversão em suites Master Suite de grandes dimensões, equipada com casa de banho privativa e varanda Salão amplo e multifuncional, ideal para ampliar a área habitacional ou criar novos quartos, sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou uma exclusiva zona de lazer Casa de banho completa de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: Entrada pedonal ajardinada Entrada independente para viaturas Amplos jardins, terraços e espaços exteriores envolventes Área com potencial para construção de uma piscina de grandes dimensões Anexos com excelente potencial para ginásio, atelier, escritório, spa, zona de lazer ou arrumação Dois furos de água (poços), ideais para apoio à rega e manutenção dos espaços exteriores Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamento AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) Fáceis acessos a vias rápidas (IC1/ A29/ A1) Estação de comboio de Avanca USF Águas do Gonde - Pólo de Avanca Junta de Freguesia de Avanca Piscina Municipal de Avanca Campo de Futebol de Avanca Pavilhão Gimnodesportivo de Avanca Jardim de Avanca Parque Municipal do Mato Nestlé Portugal - Avanca Postos de abastecimento Escolas Farmácias Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3506

Identificação do imóvel: ZMPT590225 Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T3 localizado no centro de Estarreja, ao nível do rés-do-chão, destacando-se pelo seu agradável terraço privativo e pela excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de áreas confortáveis e funcionais, lugar de garagem e arrumos, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade ao parque da cidade, comércio, serviços, escolas e diversas comodidades, garantindo uma elevada qualidade de vida. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade à estação ferroviária, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos. Uma solução ideal para quem procura viver no centro da cidade com conforto e conveniência, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT590225

Identificação do imóvel: ZMPT587147 Apresentamos uma oportunidade distinta no mercado imobiliário: moradia T3 situada em Avanca, numa envolvente tranquila e de cariz habitacional, ideal para estratégias de valorização, arrendamento ou reconversão. Este imóvel evidencia-se pela sua excelente exposição solar, fator determinante para o conforto térmico e valorização do ativo, bem como pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, que permitem múltiplas possibilidades de reorganização e otimização dos espaços interiores. A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos uma mais-valia cada vez mais escassa e integra ainda uma marquise funcional, equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio. Este espaço adicional abre portas à criação de uma unidade independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade, seja em regime de arrendamento tradicional ou soluções híbridas. Localizada a escassos minutos do centro de Avanca e a apenas 11 minutos da cidade de Estarreja, beneficia de uma posição estratégica com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A zona envolvente oferece um equilíbrio cada vez mais procurado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Condição especial de aquisição: este imóvel não permite financiamento bancário, posicionando-se como uma oportunidade direcionada a investidores com capital próprio, focados em ativos com margem de valorização e retorno. Entre em contacto e descubra o potencial deste investimento. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587147

3 Bedroom House with Pool Under Construction in Avanca. We present this semi-detached. 3 bedroom house, currently under construction, located in a quiet residential area of the charming town of Avanca. Featuring modern architecture and a private pool, this property is designed to offer comfort, privacy, and a high quality of life. Ideal for families who value tranquility without sacrificing proximity to major transport links and local amenities. Seize the opportunity to purchase a brand-new home with customizable finishes and excellent appreciation potential. Contact us to learn more about the project. Your new home starts here. #ref:051/0825 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT585213 Apresento-lhe este excelente apartamento T3 em Estarreja, distrito de Aveiro, praticamente novo, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Com uma área generosa de 160 m², destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, ideais para uma vivência moderna e funcional. O imóvel encontra-se equipado com painéis solares, garantindo maior eficiência energética e redução significativa dos consumos. A iluminação LED contribui para um ambiente acolhedor e sustentável, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece todas as condições para o dia a dia, aliando praticidade e design contemporâneo. Dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, assegurando privacidade e bem-estar. Os dois WC completos facilitam a rotina familiar, e os roupeiros embutidos oferecem excelente capacidade de arrumação. O apartamento integra ainda pátio comum, ideal para momentos de lazer e convívio, garagem, lavandaria e estores elétricos, que acrescentam comodidade e funcionalidade ao imóvel. Localizado numa zona tranquila de Estarreja, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento reúne todas as condições para quem procura um lar moderno, eficiente e confortável. Uma oportunidade única para viver com qualidade e tranquilidade. Agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585213

Moradia para venda em Veiros, Estarreja Moradia situada na Rua de São Geraldo, em Veiros, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, em bom estado de conservação e pronta a habitar. Composição do imóvel: Rés do chão elevado: cozinha, sala de estar e jantar com lareira e casa de banho. 1.º andar: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte. Cave: garagem com capacidade para dois carros, duas casas de banho, um quarto e um salão amplo, com diversas possibilidades de utilização. Espaço exterior: No exterior, dispõe de um pequeno anexo destinado a arrumação, equipado com pia. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e está pronta a habitar, oferecendo áreas amplas e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam o conforto e a versatilidade dos espaços. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:625

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-959

Ground Floor and First Floor House Under Restoration with Excellent Potential We present this ground floor and first floor house, currently undergoing restoration, with most of the work already completed. The property features a defined interior layout, external thermal insulation applied to most of the façade, brand new aluminium windows and a renovated roof, allowing the future owner to complete the work according to their preferences. Externally, it has land and outbuildings, offering various possibilities for use. Given its characteristics and location, this is an excellent opportunity for personal residence, investment, local accommodation, offices, clinic or other type of activity, subject to respective licensing. Come finish this project tailored to your needs and transform this house into the space you have always envisioned. Schedule your visit today to discover this property. #ref: 989933

Identificação do imóvel: ZMPT587274 No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por: Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha. Uma elegante casa de banho de serviço. Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente. Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences. Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares. No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais: Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória ’amovível’ que confere flexibilidade ao seu design. Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo. Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos. Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa. Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre. Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo: Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa. Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável. Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante. Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico. Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita. Pré-instalação de gás para maior versatilidade. Portões automáticos para maior segurança e comodidade. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida. Brisa solar e estores automáticos em palheta. Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587274

Property with House to Recover with Land in Estarreja - Aveiro Located in a quiet area with a cul-de-sac in Estarreja, this property presents itself as an excellent investment opportunity for those looking for a space with unique potential. With a generous plot of 1,182.84 m², the property has: An area of bush and nature, ideal for those who value contact with the outdoors. Small lake with waterfall, which adds charm and tranquillity to the space. Housing to recover, offering multiple possibilities for rehabilitation. The location combines the serenity of the rural environment with urban proximity, benefiting from easy access to the centre of Estarreja and the city of Aveiro. Thanks to its setting and characteristics, this property is perfect to transform into a charming local accommodation, aimed at rest and leisure in a natural environment. Great investment opportunity. Book your visit now! #ref:MP2983