Properties for sale, Homes and flats T3 in Évora (District), Portugal

Magnificent estate with 64ha of flat land, all fenced off, with a project to build a four-bedroom villa with 371m2 of floor space and with a complete agricultural project. The estate currently has 10 hectares of umbrella pines and 9 hectares of eucalyptus, some olive and holm oak trees, 3 waterholes, 1 well and a small spring. The area where the new house is to be built is far from the edge of the estate. The estate also has 2 urban properties. Located in São Cristóvão, where you can find the essentials for everyday life, with Alcácer do Sal a 20-minute drive away, the beaches of Comporta 35 minutes away and Montemor o Novo 20 minutes away, this property also offers the possibility of tourist exploration. #ref:EXP_197

A 17-hectare estate in the heart of the Alentejo region, near Mora and just a short distance from Évora, a UNESCO World Heritage Site. Only 90 minutes from Lisbon, it combines absolute tranquillity, modern comfort, and direct contact with nature.~~The main house, fully renovated in 2025, features 3 bedrooms (including a master suite), comfortable living areas with a fireplace, a fully equipped kitchen, and central heating. Outside, highlights include an 18-metre heated saltwater swimming pool, several dining and leisure areas, and stunning views over the Alentejo countryside.~~The property is fully fenced and benefits from excellent water resources, including a well, borehole, pond, and private reservoir, offering enormous potential for agriculture, livestock farming, rural tourism, wellness retreats, or luxury investment. It also includes a separate guest or staff house.~~Located in a region renowned for its gastronomy, wines, historical heritage, and natural beauty, with easy access to the Montargil Reservoir, Mora River Aquarium (Fluviário de Mora), and the airports of Lisbon and Faro, this is a unique opportunity for those seeking an exclusive retreat or an investment project in Alentejo. #ref:PF41335

4.35 ha farm with a gross total construction area of 472 sq m, located near Reguengos de Monsaraz, Alentejo, one hour and forty minute drive from Lisbon and 15 minutes from the centre of Évora. This 4.35 ha property includes a main house with a gross private area of 432 sqm, a number of other buildings/storage rooms and a 16.5 m x 4.5 m swimming pool. The main house (without stairs or steps) consists of four large rooms (cinema and TV rooms), a suite, two bedrooms, three bathrooms, two kitchens and a large terrace and lounge area. It also has a loft (enclosed terrace) with a lounge and dining room and Italian kitchen with SMEG appliances and furniture. On the roof are installed photovoltaic panels that automatically switch to regular electricity, 150-litre hot water tank and also has a 5 cm thermal box insulation. In the exterior area we can find a salt water pool (16.5 m x 4.5 m) heated with heat pump, and hot tub, with a hard electric cover and a cleaning robot, pump room with storage (2.5 m x 2.0 m), bathroom at the swimming pool, bread oven, 40 sq m storage and automatic nocturnal lighting of the trees around the house and pool. The property consists of 1.6 ha with 200 olive trees in addition to apple, almond, loquat, pomegranate, fig, pear and quince trees, two automatic irrigation systems for trees and the lawn, irrigation tank, spring well with pump, well, pond and a 12 sq m warehouse. It also has agricultural implements not included, subject to negotiation (tractor, harrow and lawn mower). Features: - Fully-refurbished property - Vaulted main room (2 arches) with a 4.5 m high ceiling - Cinema and TV rooms - Original kitchen in one of the entrances of the house - German-made double glazed windows and doors - Electric shutters in the lounge - Walls of the large house in Alentejo style - Large Alentejo tiled floor in the social area and large wooden floorboards in the private area - Gas central heating - Air conditioning throughout - Wood-burning stove - Electric shutters - Double glazed windows - Prosegur alarm - Facing east/west/south This property was renovated in 2016-17. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted Best Destination in Europe at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe?s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The western most country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-027767

Uma moradia T3 com quintal, terraço e sótão aproveitado, situada na Rua do Progresso, nos Canaviais. Um espaço pensado para quem procura conforto, luz e a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Aqui, cada divisão conta uma história de vida prática. A zona social desenvolvese num ambiente acolhedor, onde a sala e a cozinha se ligam ao exterior, criando aquele equilíbrio perfeito entre interior funcional e momentos ao ar livre. Os dois quartos no rés do chão oferecem versatilidade para família, trabalho ou lazer, sempre com a sensação de proximidade e conforto que define esta moradia. No piso superior, o aproveitamento de sótão acrescenta potencial: um espaço extra que pode ser escritório, quarto, adaptando-se ao seu dia a dia. O terraço amplia ainda mais esta vivência, proporcionando privacidade e vistas abertas sobre o bairro. Com 152 m² de área útil, esta casa oferece uma distribuição inteligente, reforçada pelo quintal, ideal para quem valoriza espaço exterior sem abdicar da proximidade ao centro de Évora. Uma moradia que acompanha o ritmo de quem procura funcionalidade, serenidade e a possibilidade de personalizar cada canto ao seu estilo. #ref:318/M/03895

Moradia Unifamiliar T3 com Garagem, Quintal e Terraço no Bairro da Casinha Évora. É a moradia ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e uma vivência prática dentro da cidade. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, apresenta uma organização funcional entre as áreas sociais e a zona privada. No rés do chão encontra-se a sala de estar, com cerca de 21,5 m² e lareira. A cozinha, com zona para refeições e boa capacidade de arrumação, beneficia de ligação ao exterior, prolongando a utilização da casa para o quintal. O espaço exterior é um dos principais destaques da propriedade. Totalmente pavimentado e resguardado, oferece uma zona agradável para refeições, lazer ou convívio, com uma área coberta e uma árvore que proporciona sombra e privacidade. A escada exterior conduz a um amplo terraço, equipado com churrasqueira e bancada de apoio, ideal para aproveitar os dias de sol e reunir família e amigos. No primeiro andar encontram-se três quartos com luz natural e dimensões adequadas às necessidades de uma família. Um deles dispõe de uma ampla frente de roupeiros, enquanto os restantes podem servir como quartos de crianças, escritório ou espaço para visitas. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e uma ampla zona de circulação. A garagem integrada acrescenta estacionamento, arrumação e comodidade no dia a dia. A moradia dispõe também de equipamentos de ar condicionado. Localizada na Rua Frei Manuel Cardoso, nº 25-A, no Bairro da Casinha, beneficia de bons acessos e de um ambiente calmo e familiar. Trata-se de uma zona residencial em crescimento e valorização, próxima do futuro Hospital Central do Alentejo e com ligação rápida às principais entradas e serviços de Évora. Uma moradia equilibrada, com áreas interiores funcionais e espaços exteriores difíceis de encontrar na cidade, para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Évora. #ref:318/M/03893

Apartamento T3 amplo e luminoso, numa das melhores zonas residenciais de Montemor-o-Novo Situado na Rua 30 de Novembro, n.º 11, 2.º esquerdo, este apartamento T3 combina espaço e luminosidade com uma localização numa das melhores zonas residenciais de Montemor-o-Novo, próxima de vários estabelecimentos de comércio e serviços. Localizado no 2.º e último andar, beneficia da ausência de vizinhos no piso superior e de janelas em diferentes frentes, que proporcionam uma agradável luminosidade natural. A distribuição interior separa a zona social da zona dos quartos, oferecendo uma organização prática para o dia a dia. O apartamento é composto por: - Sala de estar e de entrada ampla; - Cozinha independente, com janela para o exterior; - Três quartos, um deles com roupeiro embutido; - Casa de banho completa, com banheira; - Despensa; - Hall de distribuição da zona dos quartos. O prédio encontra-se atualmente a ser pintado no exterior, uma intervenção que contribui para a sua conservação e valorização. Uma oportunidade para quem valoriza a localização e procura um apartamento com espaço e luz natural, com potencial para renovar e adaptar ao seu gosto. Contacte a ComprarCasa Évora e marque a sua visita. #ref:318/A/03919

Esta descrição corresponde a uma excelente oportunidade imobiliária em Évora, especificamente focada na Rua do Monte Redondo e Torrão, uma localização estratégica com forte valorização devido à proximidade do futuro Hospital Central do Alentejo. Esta moradia destaca-se pela excelente organização de espaços e pela envolvência tranquila com vista para o campo. Destaques e Distribuição do Imóvel Piso Térreo (Rés do Chão): Área social com cozinha, casa de banho de serviço e uma sala acolhedora equipada com lareira. 1º Andar: Zona privada composta por 3 quartos e uma casa de banho completa. Exterior e Anexos: Garagem privativa e espaços exteriores tanto no alçado principal (frente) como no posterior (quintal/tardoz). Envolvência: Inserida numa zona calma, com estacionamento muito fácil, ótimos acessos rodoviários e vista desimpedida para a planície alentejana. #ref:471

Venha conhecer esta magnífica moradia T3 em Portel, onde cada divisão conta uma história e cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Entramos na casa e somos recebidos por um corredor que nos guia pela descoberta deste imóvel cheio de carácter. À esquerda, encontramos uma acolhedora suite, com termoacumulador na casa de banho, perfeita para momentos de descanso e privacidade. À direita, abre-se uma sala luminosa e convidativa, acompanhada por um encantador jardim interior que traz tranquilidade ao coração da casa. Entre os vários detalhes que tornam esta sala única, destaca-se a sua garrafeira, um convite a partilhar histórias, brindar às conquistas e viver o verdadeiro espírito alentejano Continuamos pelo corredor comprido e, do lado esquerdo, descobrimos uma ampla despensa. Um espaço versátil, já preparado com canalização para máquinas de lavar roupa, podendo facilmente ser transformado numa prática lavandaria. Em frente, chegamos à cozinha, totalmente equipada e pronta a utilizar. Conta com móveis e armários novos, termoacumulador com ligação Wi-Fi, salamandra para os dias mais frescos e todos os eletrodomésticos incluídos na venda: fogão, máquinas e restantes equipamentos visíveis. Apenas as televisões não estão incluídas. Da cozinha, as escadas para o primeiro andar, conduzem-nos ao exterior, onde encontramos um agradável terraço e zona de lazer, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos em família. Este espaço conta ainda com uma casa de banho de apoio. Regressamos ao interior e subimos ao primeiro andar. Aqui encontramos um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e uma ampla sala de jantar, mobilada com uma impressionante mesa e 14 cadeiras em cabedal e madeira maciça, além de várias estantes. Este mobiliário poderá ser objeto de negociação. Neste piso existe ainda uma espaçosa casa de banho, equipada com máquina de lavar e secar roupa, ambas incluídas na venda. Por fim, descobrimos dois quartos adicionais, com potencial para serem adaptados às necessidades da família, incluindo a possibilidade de criar um quarto com closet. Se procura espaço, conforto e o charme do Alentejo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto e marque já a sua visita. #ref:10104061-030

Discover the charm of Évora in this incredible villa, located in a quiet environment full of history. With three cozy bedrooms and two bathrooms, this villa is the perfect getaway to enjoy the best this city has to offer. With an area of 135.95m² of building implementation, this spacious property offers a comfortable environment for the whole family. Located in a gross area of 207.60 m², including garage with back access, this villa allows you to enjoy nature just a few steps from home. Located in a quiet neighborhood, the villa is close to several amenities, including local supermarkets, parks, a variety of dining options. With 12 points of interest within walking distance, you can explore the city with ease, while also taking advantage of the proximity of quality schools for the little ones. Enjoy the best of Évora in this charming property, where history mixes with tranquility, offering a unique and convenient lifestyle. Come and discover all that this city has to offer, from the pulsating historic center to the tranquil green spaces, all at your fingertips. Come and experience the best of Évora in this charming villa. Book your visit now! Why invest and live in Portugal? 7th safest country in the world (Global Peace Index 2024/2025) Excellent infrastructure and motorway network Top tourist destination (World Travel Awards) Lisbon, Porto, Madeira and Algarve among the most awarded destinations (WTA) Mild climate all year round Summer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 for quality of life (InterNations) One of the best countries for expats to live in (InterNations) Mediterranean Diet Cultural Heritage (UNESCO) Excellent gastronomy Praia da Marinha (Algarve) among the best international beaches (Tripadvisor) Portuguese wines awarded (Forbes / rankings) Portuguese people recognized for their hospitality (InterNations) Contact us and book your visit now! #ref:ITH3900

Apresentamos esta encantadora moradia térrea T2+1, renovada, inserida em terreno de 526m2, com poço. Situada em São Marcos do Campo, concelho de Reguengos de Monsaraz, numa localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a todos os encantos do Alentejo. Com 127 m² de área de construção, inserida num generoso lote de 526 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, pelo excelente aproveitamento do espaço e, sobretudo, pelo fantástico espaço exterior. A MORADIA A habitação é composta originalmente por 3 quartos, tendo um deles sido transformado numa confortável sala, permitindo uma configuração prática e funcional com a cozinha, adaptada às necessidades atuais. A moradia foi alvo de renovação, proporcionando um ambiente agradável e pronto a habitar, ficando totalmente mobilada e com a cozinha equipada, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico. UM ESPAÇO EXTERIOR ÚNICO É no espaço exterior, localizado nas traseiras da propriedade, que esta moradia revela todo o seu potencial. Toda a zona exterior foi igualmente renovada e encontra-se pensada para proporcionar momentos de lazer, convívio e contacto direto com a natureza. O espaço dispõe de:  Jardim e árvores de fruto  Zona de churrasco  Lava-loiça exterior  Piscina desmontável  Galinheiro  Canil  Ampla área destinada a cultivo e horta  Poço com bastante disponibilidade de água O poço constitui uma mais-valia importante para a propriedade, permitindo tirar partido do terreno e apoiar a manutenção do jardim, árvores de fruto e área de cultivo, se assim o entender. Este é um espaço ideal para quem sonha com uma vida mais tranquila, cultivar os seus próprios produtos, desfrutar de refeições ao ar livre e criar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. LOCALIZAÇÃO O ENCANTO DO ALENTEJO Localizada em São Marcos do Campo, no concelho de Reguengos de Monsaraz, a propriedade encontra-se numa zona de grande beleza natural e crescente valorização turística. A sua localização permite usufruir da proximidade de várias praias fluviais e zonas de lazer junto ao Grande Lago Alqueva, proporcionando inúmeras possibilidades para atividades ao ar livre, desde passeios e caminhadas a atividades náuticas e momentos de descanso junto à água. A curta distância encontra-se também a magnífica Vila Medieval de Monsaraz, um dos locais mais emblemáticos e procurados do Alentejo, conhecida pelo seu património histórico, arquitetura tradicional, paisagens deslumbrantes sobre o Alqueva e pela forte atratividade turística. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A região de Reguengos de Monsaraz e Monsaraz tem vindo a afirmar-se como um dos destinos de referência do Alentejo, beneficiando da crescente procura turística associada ao Grande Lago Alqueva, enoturismo, gastronomia, património, natureza e turismo rural. Pelas suas características, esta propriedade apresenta elevado potencial para exploração como alojamento turístico ou casa de férias, além de ser uma excelente opção para quem pretende simplesmente desfrutar de uma propriedade tranquila no coração do Alentejo. Uma moradia com alma alentejana, espaço exterior, água própria e inúmeras possibilidades de utilização, numa região onde natureza, história e turismo se encontram. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que ela tem para oferecer. #ref:CAS_0022 A

Na transição de Redondo para a estrada de Évora (EN254), a Quinta da Calva junta 47.500 m² de terreno plano há um monte alentejano térreo inteiramente remodelado. A propriedade totalmente vedada, está inserida num contexto agrícola consolidado, confinante com extensões de vinha, e conta com independência hídrica assegurada por furo artesiano e charca. Composta por 2 artigos sendo 1 urbano e 1 rústico. O Monte Térreo (Remodelação Integral) Com 252,76 m² de área de implantação, a habitação destaca-se pelo aproveitamento da luz natural e pela ligação fluida entre divisões: - Zona Social (65 m²): A sala comum integra zona de estar com lareira/recuperador e zona de refeições. Grandes vãos de abrir conectam diretamente este espaço ao alpendre alentejano voltado sobre a herdade. - Suíte Principal: Espaço amplo com divisória estética em ripado de madeira para a zona de vestiário e casa de banho privativa equipada com lavatório duplo e duche walk-in. - Segunda Suíte: Quarto de dimensões generosas com luz natural direta e instalação sanitária privativa. - Terceiro Quarto / Escritório: Quarto adicional com acesso direto e proximidade à casa de banho completa de apoio à área social. - Cozinha: Espaço contínuo equipado, com bancada de trabalho em L e zona de refeições rápidas. Estrutura Exterior e Infraestruturas: - Alpendre Principal e Zonas Cobertas: Alpendres com arcos tradicionais e chão cerâmico, adequados para estadia exterior protegida do sol. - Anexos de Arrumos e Infraestrutura Equestre: Anexos fechados de apoio agrícola/oficina e estrutura para boxe de cavalos. - Segurança e Acessos: Propriedade delimitada, equipada com sistema de alarme e vigilância, com acesso direto por estrada pavimentada. Potencial do Terreno: Os 4,75 hectares planos oferecem capacidade imediata para exploração agrícola (vinha, olival ou pomar), instalação de projeto equestre ou desenvolvimento de área de lazer privativa. Resumo: - Área do Terreno: 47.500 m² (4,75 ha) - Área Bruta de Construção: 217,76 m² - Tipologia: T3 (2 Suítes + 1 Quarto) com Casas de Banho: 3 completas - Recursos Hídricos: Furo e Charca - Equipamentos: Boxe equestre, Anexos, Sistema de Segurança, Recuperador de Calor, Caixilharia com Vidro Duplo Localização: Redondo (EN254) ------------------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:KWPT-041326

Situated in one of the most privileged locations of the Serra d’Ossa, between Estremoz and Redondo, this exceptional property stands out for its unique combination of privacy, abundant water resources, and stunning natural surroundings. With an area of approximately 11 hectares, the estate comprises wooded areas, lush vegetation, and a remarkably peaceful setting where nature takes center stage. The environment is defined by the constant presence of water, the shade of oak trees, and the sense of tranquility that only a property of this size and location can offer. The built area totals 505 m² and is distributed across three independent buildings, providing flexibility for a variety of projects and lifestyles. Whether intended as a permanent residence, a nature tourism venture, a wellness retreat, a sustainable agricultural project, or an extended family estate, the property offers unique conditions to bring a wide range of concepts to life. #ref:LB36

Quinta / Horta de Veiros - Borba, Alentejo Unique Agricultural Investment & Leisure Opportunity in the Heart of Alentejo Looking for an authentic retreat in Alentejo with your own Wine, Olive Oil and Horticultural production? This excellent property with 2,225 hectares of total area (22,250 m²), located in the prestigious wine region of Borba, combines all the conditions for both profitable agricultural operation and personal project / rural tourism. Main Property Features Total Area: 2,225 ha (22,250 m²). Location: Borba (Section E / Article 9). Agricultural Status: Fully regularized operation with IFAP (active NIFAP). Access and Setting: Excellent accessibility, surrounded by the typical tranquility of the Alentejo landscape. Agricultural Suitability and Sub-parcels The property is divided and structured with different land uses: Active Vineyard (VIN-VN): 0.74 ha within one of Portugal’s most renowned wine sub-regions (DOC Borba), ideal for family or commercial production of Alentejo wine. Traditional Olive Grove (OLI-OL): 0.05 ha containing 43 georeferenced large olive trees of great historical value (with plantings dating from 1900 and 1950), ensuring your own production of Extra Virgin Alentejo olive oil. Vegetable Garden / Mixed Temporary Crops (MXP-MX): 0.63 ha of fertile land ideal for vegetable cultivation, fruit trees or irrigated crops. Dry Farming / Fallow Area (CAB-CP): 0.08 ha. Property Potential and Highlights Tradition and Soil Quality: Fertile soils and excellent sun exposure, benefiting from the unique microclimate of the Borba region. Sustainability & Self-sufficiency: Perfect for those seeking a more sustainable lifestyle (’farm-to-table’) or a second leisure home with your own agricultural production. Appreciation Potential: Land ideal for maintaining agricultural operation, applying for agricultural community grants / subsidies (through IFAP regularization) or developing projects linked to Wine Tourism and Agritourism. Privileged Location: Located in the municipality of Borba, just minutes from Estremoz and Vila Viçosa, with quick access to the A6 (connection to Lisbon and Spain). Contact us for more information, documentation consultation or to schedule a visit! #ref: 997858

Located in the heart of the Alentejo, in a wine gated-community, the Alicante Bouschet villa designed by SERGISON BATES architects offers a unique experience of luxury and comfort, surrounded by the natural beauty of the region. With a covered area of around 294 m² on a plot of around 3,659 m², it has 3 bedrooms, a fully equipped kitchen and air conditioning, as well as a cozy fireplace. The gently sloping roofs accentuate the character of the terrain, while the ground slab develops on several levels creating a rich and varied relationship with the surrounding landscape. The building stands out for its use of natural materials, such as stone and wood, which not only give it a rustic charm, but also ensure harmony with the environment. The contemporary design is a reinterpretation of traditional Mediterranean courtyard houses, promoting a fluid connection between indoor and outdoor space. Centered around a courtyard, these areas act as the heart of the villa, providing a perfect space for relaxing and socializing. The villa is carefully integrated into the landscape and located close to the center of the resort, ensuring privacy, tranquility and extraordinary views, allowing you to enjoy the stunning landscape and Montemor-o-Novo Castle. This holiday resort is not just a place to live, but a true refuge that combines modern comfort with the serenity of the Alentejo, ideal for those looking for a quieter lifestyle connected to nature. #ref:W-02EGL6

Imagine um refúgio onde o silêncio do Alentejo se cruza com a riqueza da terra e o conforto de uma casa pronta a acolher a sua família e amigos. Localizada na Vendinha, concelho de Évora, esta magnífica herdade oferece a harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a apenas 30 minutos do centro histórico de Évora e a menos de 2 horas de Lisboa. A propriedade encontra-se totalmente vedada, limpa e estrategicamente dividida em parcelas com vedações recentes, combinando uma forte vertente agropecuária com um enorme potencial turístico e de lazer. Zona Residencial e Espaço de Convívio com Monte Alentejano Tradicional (166 m²): Recentemente recuperado, mobilado e equipado. Conta com 2 quartos, sala acolhedora com lareira, casa de banho e cozinha tradicional com forno a lenha. Sala de convívios independente, proporcionando o ambiente ideal para receber os amigos e celebrar momentos especiais. equipada com fogão, lareira com lume de chão, alpendre de apoio e instalação sanitária. Sustentabilidade energética: Abastecimento elétrico garantido por 15 módulos solares e várias baterias. Potencial Agrícola e Vinícola, Olival e Frutíferas: Possui uma parcela com cerca de 3 ha com olival galego tradicional adensado (cerca de 360 oliveiras) com sistema de rega gota a gota, além de variadas árvores de fruto em plena produção. Uma parcela com cerca de 21 hectares com aptidão para plantação de vinha. Áreas de várzea destinadas ao cultivo de cereais ou forragens, com pastagens permanentes melhoradas e regadas por aspersores rotativos. Atividade Agropecuária. A propriedade dispõe de infraestruturas modernas e eficientes, estando totalmente operacional e com efetivo animal incluído: Efetivo Animal: Inclui vacas (com touro reprodutor Limousine certificado), ovelhas (Merino, Suffolk, Dorper), cabras Bóer e zona de mato vedada com malhaço de ferro (4 ha) vocacionada para a criação de Porco Preto Alentejano. A Herdade possuí variado equipamento de apoio: Trator Lamborghini 1060 VDT Premium, reboques Galucho, alfaias agrícolas variadas, currais, mangas e balança de manuseio. Bebedouros e Comedouros Automáticos: Distribuídos por todas as cercas. Recursos Hídricos de Excelência com 4 charcas (duas delas com licença de utilização de recursos hídricos e grande capacidade de armazenamento). Poço com contramina e tanque para aproveitamento de águas fluviais. Sistema automatizado com eletrobomba movida a 20 módulos solares e gerador de apoio de 67 kVA. Lazer, Caça e Turismo, com uma paisagem privilegiada e elevada biodiversidade, a herdade possui atividade cinegética devidamente licenciada e um cenário natural ímpar, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural ou de habitação. Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo ou um investimento agrícola consolidado no coração do Alentejo. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-038482

Moradia Unifamiliar Térrea de Gaveto T3+2 (com 1 sala extra e sótão), Logradouro de Entrada, Quintal, Terraço e ampla Garagem em Évora Localiza-se no Largo da Boa Vontade, n.º 90, no Bairro António Sérgio, em Évora. Uma casa familiar com áreas generosas, dois acessos pela rua e elevado potencial de valorização. A habitação desenvolve-se maioritariamente num único piso, sendo especialmente interessante para quem privilegia a comodidade de uma moradia térrea. A entrada faz-se através de um logradouro resguardado, que antecede o interior da casa. A distribuição inclui três quartos, uma sala principal ampla e uma segunda sala com lareira, adequada para criar uma zona de refeições, convívio ou lazer. A cozinha apresenta boas dimensões, espaço para utilização diária e acesso a uma despensa independente. Dispõe ainda de uma wc com banheira. O sótão possui acesso interior direto através de escadas de alvenaria, oferecendo várias divisões e uma capacidade de arrumação muito acima do habitual. Poderá também ser adaptado a escritório, zona de apoio ou espaço multifuncional. Nas traseiras encontra-se um quintal com boa exposição solar e acesso independente pela rua posterior. A partir deste espaço exterior é possível subir a um terraço amplo. A propriedade completa-se com uma garagem de dimensões generosas e entrada direta pela rua das traseiras, permitindo estacionamento e mantendo ainda espaço para arrumação, oficina ou apoio à habitação. Situada numa zona residencial muito calma, caracterizada por moradias, largos arborizados e espaços de lazer, beneficia de uma localização prática dentro de Évora, próxima dos Salesianos, da Vista Alegre, de escolas, supermercados, comércio, serviços e bons acessos às principais vias da cidade. Uma moradia com muito espaço interior e exterior e uma configuração difícil de encontrar, ideal para uma família que procure viver numa casa térrea e queira personalizá-la ao seu gosto. #ref:318/M/03902

**Alentejo Farm in Borba - Investment Opportunity** Property with **8,700 m²** located in the tranquility of the Alentejo region, comprising **two independent houses**, several agricultural outbuildings, a well, solar panels, and a vast cultivated area with fruit trees and approximately 100 olive trees. ### **1st House (137 m²) ** * Porch * Living room equipped with wood-burning stove * Traditional kitchen with fireplace in the floor and water heater * 3 bedrooms * Bathroom with water heater * Storage room * Connection to water and electricity network * Solar panels for energy production ### **2nd House - Independent Studio (Recent Construction)** * Studio with porch * Bathroom * Recent construction with total insulation in thermal insulation composite system (ETICS) ### **Annexes and Infrastructure** * Two annexes/storage buildings for agricultural support (one currently used as a chicken coop) * Well with pump installed for irrigation and support of the sanitary facilities of the annex * Fully usable land with arable crops and olive grove ### **Agriculture and Trees** Fruit Trees** The property boasts a great diversity of fruit trees: * Orange trees, persimmon trees, fig trees, pomegranate trees * Mango trees, apricot trees, apple trees * Lemon trees, almond trees, and plum trees It also has **approximately 100 olive trees (some centuries old)**, producing **approximately 2,000 kg of olives** annually. ### **Location** It is located just **5 minutes** from: * School Group (pre-school to 3rd cycle) * Supermarkets * Restaurants * Municipal swimming pools **Don’t miss this opportunity to acquire a complete, versatile Alentejo farmhouse with enormous agricultural or tourism potential.** Schedule your visit now and discover your next investment!** #ref:HAB_18

HISTORIC BUILDING IN THE CENTER OF ESTREMOZ We present a truly unique property located in the heart of Estremoz’s historic center, housed in the iconic building of the former Tipografia Progresso (construction from 1920). Located next to the Municipal Garden, the Church of Nossa Senhora do Socorro, the Rossio, and with a privileged view of Estremoz Castle and Museum, this property stands out by offering 2 autonomous residential units within a single property: 2-Bedroom Duplex: Spacious, bright and with west-facing balconies, offering stunning views over the historic heritage and city life. Independent Studio: A fully private and functional unit, ideal for multiple uses. Why Having 2 Independent Units is a Major Advantage for the Buyer? Unlike a conventional house, this property offers unique flexibility on the market, adapting perfectly to different living and investment needs: Complete Privacy When Receiving Family and Friends: You can enjoy the 2-Bedroom Duplex as your main residence or weekend retreat and welcome your guests in the independent Studio. Everyone maintains total autonomy, comfort and privacy during their stays. Multifunctional Work / Studio Space: For those who work remotely or seek a creative space in Alentejo, the independent Studio is the perfect solution for setting up an office, practice, or art studio, keeping professional and personal life completely separate. Dual Functionality and Heritage Protection: Owning two units in the same property provides enormous versatility in space use. It is the ideal format both for those seeking flexible own housing and for those desiring a resilient real estate asset easily adaptable in the historic center. Intergenerational Family Management: An excellent solution for families with young adult children or senior members who value having their own independent space while maintaining the proximity and security of being on the same property. Property Highlights & Organization: Gross Area: 115.5 m² distributed with maximum efficiency. Sun Exposure: West-facing, ensuring exceptional natural light throughout the day. Comfort: Equipped with air conditioning and window frames in excellent condition. Parking: Immediate proximity to a shaded parking area with very practical access. Summary of Features: Gross Area: 115.5 m² Bathrooms: 2 WCs Air Conditioning: Yes Year of Construction: 1920 Energy Certificate: E Contact us to schedule your visit and discover the unique potential of this property in Alentejo! #ref: 927612

COUNTRY ESTATE IN THE ALENTEJO | GRANJA, MOURÃO Imagine living in the Alentejo with privacy, nature and independence, surrounded by peaceful countryside and with your own swimming pool. Located in Granja, Mourão, this property combines a house, a traditional tank converted into a swimming pool, olive trees, vineyards and outdoor spaces, making it an excellent opportunity for a permanent residence, holiday home or tourism and agricultural project. HOUSE WITH POTENTIAL The house is currently undergoing the final stages of legalisation, allowing the future owner to adapt and complete the project according to their needs. A POOL WITH HISTORY The traditional tank has been transformed into a swimming pool, creating a pleasant leisure area, perfect for enjoying the warm Alentejo days. OFF-GRID INDEPENDENCE The property has its own solutions for electricity, water and communications, providing greater independence and freedom. NATURE AND POTENTIAL Surrounded by olive trees, vineyards and nature, this property offers great potential for rural tourism, nature accommodation, a second home or a small agricultural project. Its proximity to the Alqueva Great Lake adds even more value to the location, in a region increasingly sought after for tourism, leisure and investment. More than a property, a true Alentejo lifestyle. Book your viewing and discover the full potential of this unique property. #ref:C0237-03897

Located in Campinho, in the municipality of Reguengos de Monsaraz, this property benefits from a truly privileged setting, with unobstructed views over Lake Alqueva and set within a typically Alentejo landscape of great tranquility and privacy. This is an area where new construction is extremely limited, generally only permitted when pre-existing structures exist, which significantly enhances the value of this property. The land, with a total area of 186,750 m2, with an olive grove and direct access to the water, also allows for the possibility of installing a pier (subject to authorization), as well as potential expansion for agricultural or tourism purposes. The house, completed in 2024, was built to high quality standards with strong attention to thermal and structural performance. It features underfloor heating and cooling via a heat pump, a domestic hot water system also via heat pump, exterior walls in 40 cm thick German Poroton T7 brick, and window frames with triple glazing, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. The roof is built with laminated timber beams, 100 mm expanded polyurethane insulation and an underlay, reinforcing the efficiency and durability of the construction. Inside, highlights include an Italian wood-burning stove insert, Tuscan ceramic flooring, and bathrooms fitted with Sanindusa sanitary ware. The living area comprises a suite with walk-in closet and private bathroom, two additional bedrooms, a second full bathroom, a living room with two distinct areas, a kitchen, and a pantry. In the attic there is also an additional bedroom. Additionally, the property includes a 104 m² warehouse with a full bathroom and a mezzanine of around 30 m² intended for an office, a motorized sectional gate, and a helicopter-finished concrete floor, offering versatility for agricultural support, professional activity, or storage. This is a rare property in the area, combining recent high-quality construction with a unique natural setting and potential for future appreciation. For more information, please do not hesitate to contact us! #ref:W-048BW2

MORADIA DE CHARME NO CORAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA Onde a história, a elegância e a arquitetura contemporânea se encontram. No coração do Centro Histórico de Évora, encontra-se esta extraordinária moradia de charme, onde a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana se funde harmoniosamente com a sofisticação e o conforto do design contemporâneo. Uma casa verdadeiramente especial, pensada para quem valoriza a exclusividade, a tranquilidade e o privilégio de viver num espaço com identidade e personalidade. A conjugação perfeita entre elementos arquitetónicos antigos e linhas modernas confere a esta propriedade uma atmosfera única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância, conforto e bem-estar. Espaços que convidam a viver e a desfrutar A moradia dispõe de três magníficas suítes, proporcionando privacidade e conforto, e de duas salas distintas, que permitem criar diferentes ambientes de convívio, lazer e descanso. O encantador pátio interior constitui um verdadeiro refúgio de tranquilidade, um espaço intimista onde poderá desfrutar de momentos únicos, longe da agitação da cidade. O terraço complementa esta propriedade, oferecendo um agradável espaço exterior, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o clima ameno do Alentejo. O charme do passado com o conforto do presente O grande destaque desta moradia reside na forma como a arquitetura contemporânea respeita e valoriza os pormenores antigos, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. Uma casa com alma, onde o carácter histórico se encontra com uma linguagem arquitetónica atual, resultando num ambiente sofisticado, acolhedor e intemporal. Uma localização verdadeiramente privilegiada Situada no coração de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, esta propriedade permite desfrutar da riqueza histórica, cultural e gastronómica da cidade, com os seus monumentos, restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais a poucos passos de distância. Mais do que uma casa, uma experiência de vida. Uma propriedade singular, ideal para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário diferenciado, numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. Where history, elegance and contemporary architecture come together. In the heart of Évora’s Historic Centre, discover this exceptional residence, where the authenticity of traditional Alentejo architecture blends seamlessly with the sophistication and comfort of contemporary design. A truly unique property, created for those who appreciate exclusivity, tranquillity and the privilege of living in a home full of character, charm and personality. The perfect combination of original architectural features and modern design gives this residence a distinctive atmosphere, where every detail contributes to a sense of elegance, comfort and well-being. Exceptional Spaces for Living and Entertaining The property features three elegant en-suite bedrooms, offering privacy and comfort, along with two separate living rooms, providing versatile spaces for entertaining, relaxing and enjoying everyday life. The charming interior courtyard is a peaceful private retreat, an intimate outdoor space where you can unwind and enjoy special moments away from the bustle of the city. A delightful terrace further enhances the property, offering an inviting outdoor setting, perfect for relaxing, entertaining guests or simply enjoying the mild Alentejo climate. Timeless Charm Meets Contemporary Comfort What truly sets this residence apart is the harmonious integration of contemporary architecture with carefully preserved historic details. The result is a perfect balance between tradition and modernity, creating a sophisticated yet welcoming atmosphere. A home with soul, where historic character meets modern architectural elegance, offering a timeless and distinctive living experience. #ref:CAS_239

Magnificent 4-bedroom house, fully renovated less than a year ago, located in the peaceful village of Granja, next to Alqueva Lake and close to the Spanish border. The property features 4 bedrooms, including a master suite with a walk-in closet, 2 modern bathrooms, and a spacious fully equipped kitchen with a central island and wine fridgeperfect for entertaining family and friends. Outside, you’ll find a private courtyard with a saltwater swimming pool, a garage for two cars, a laundry area, and an automatic gate. For year-round comfort, the house is equipped with double-glazed tilt-and-turn windows, two electric stoves, pre-installation for air conditioning, and high-speed fibre-optic internet. Its location is one of its greatest highlights: just 5 minutes from Mourão, Monsaraz, and the Alqueva river beaches, 15 minutes from Reguengos de Monsaraz, 45 minutes from Évora, and less than two hours from Lisbon. Nearby, you’ll also find grocery stores, a bakery, post office, ATM, Citizen Service Centre, and a traditional wine cellar. An excellent opportunity for those seeking comfort, privacy, and the peaceful lifestyle of Portugal’s Alentejo region, beside Europe’s largest artificial lake. #ref:GP13