Properties for sale, Flats / Apartments in Évora, Portugal

T1 Exclusivo com Piscina em Condomínio Privado no Centro Histórico de Évora No Largo dos Penedos, este elegante T1 integra um condomínio privado de excelência com piscina e jardim, uma raridade no Centro Histórico de Évora. Inserido num empreendimento cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, este apartamento oferece uma combinação difícil de encontrar dentro das muralhas da cidade: a autenticidade e o charme da arquitetura alentejana aliados a acabamentos contemporâneos e a uma envolvente verdadeiramente diferenciadora. O imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e jantar, e a cozinha totalmente equipada num ambiente luminoso, moderno e acolhedor. As linhas sóbrias, os materiais selecionados e a excelente utilização do espaço criam uma atmosfera elegante e intemporal. O quarto oferece conforto e tranquilidade, dispondo de roupeiro embutido e áreas generosas, enquanto a wc acompanha o elevado padrão de qualidade presente em todo o apartamento. O pavimento em madeira, a climatização por ar condicionado e os acabamentos cuidadosamente escolhidos reforçam a sensação de sofisticação e bem-estar. Mas é no exterior que esta propriedade revela o seu verdadeiro caráter exclusivo. Os jardins do condomínio e a piscina criam um ambiente raro de serenidade e privacidade, permitindo desfrutar dos dias quentes de verão num espaço reservado e harmonioso, algo excecional numa localização tão central. Perto de restaurantes de referência, comércio e dos principais monumentos da cidade Património Mundial, este imóvel permite viver o melhor de Évora sem abdicar de conforto e tranquilidade. Atualmente como Alojamento Local, apresenta igualmente um excelente potencial de rentabilidade, beneficiando da forte procura turística. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel num dos condomínios mais exclusivos de Évora. #ref:318/A/03846

No coração do Centro Histórico de Évora, encontra este elegante apartamento T3 com terraço e lugar estacionamento coberto, integrado no prestigiado Paço dos Lobos da Gama, um condominio que combina história, exclusividade e conforto contemporâneo. Situado no 1.º andar de um edifício histórico cuidadosamente recuperado, este apartamento oferece uma experiência de habitação única, onde o charme arquitetónico se alia à funcionalidade moderna. A curta distância da Praça do Giraldo, a localização permite viver Évora na sua essência: ruas emblemáticas, comércio tradicional, cultura e património em cada esquina. O interior apresenta uma distribuição equilibrada e acolhedora. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e destacase pela atmosfera confortável, que demonstra o potencial do espaço. A cozinha, moderna, oferece todas as comodidades para o dia a dia. Os três quartos proporcionam versatilidade: dois com roupeiros embutidos e um com closet, garantindo arrumação e organização. As duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban, asseguram praticidade e conforto. Entre os elementos diferenciadores, destacase o terraço privativo no topo do edifício, um espaço raro no centro histórico, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O imóvel conta ainda com lugar de estacionamento na cave (13 m²), uma maisvalia imprescindível nesta zona da cidade,e ar condicionado na sala e num dos quartos, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. As janelas de sacada reforçam a luminosidade natural e valorizam a estética do apartamento. Viver no Paço dos Lobos da Gama é usufruir de um edifício histórico de referência, recuperado com rigor e respeito pela sua identidade original, num dos cenários mais emblemáticos de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Um apartamento que se distingue pela localização, pela qualidade e pelo carácter, perfeito para quem procura exclusividade no centro da cidade. #ref:318/A/03814

Este duplex T5+1, com 191 m² de área coberta e duas garagens privativas, representa uma oportunidade rara de viver com conforto, privacidade e sofisticação na exclusiva Quinta do Rosário. Resultado da união de dois apartamentos durante a construção, foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e design contemporâneo, sem abdicar da elegância. Distribuise em dois pisos com entradas independentes: No 1.º piso, a ampla sala com varanda e vista desafogada cria um ambiente perfeito para convívio. A cozinha em open space foi ampliada, tornandose num espaço de refeições harmonioso e funcional. Existe ainda um quarto/escritório e uma WC completa. O 2.º piso integra quatro quartos com roupeiros embutidos, dois com varanda. A suite destacase pela varanda privativa, roupeiro e WC completa. Um segundo WC com banheira assegura o conforto da zona privada. Os acabamentos em madeira, a luminosidade constante e as varandas em ambas as frentes conferem ao imóvel uma atmosfera acolhedora e distinta, com vista ímpar sobre Évora. O condomínio fechado oferece infraestruturas de excelência: piscina exterior, campo de jogos, parque infantil, jardins e zona relvada com área de refeições, um verdadeiro refúgio urbano onde segurança e tranquilidade são prioridade. As duas garagens no parque subterrâneo, com acesso direto ao elevador, garantem total comodidade. Nota: Algumas imagens incluem virtual staging. A localização reforça o valor do imóvel: a Quinta do Rosário é uma das zonas mais procuradas de Évora, com acesso rápido ao Centro Histórico e proximidade ao futuro Hospital Central do Alentejo, ideal para quem procura um estilo de vida sereno, moderno e bem servido. #ref:318/A/03772

3 bedroom flat consisting of kitchen, living room with fireplace, 3 bedrooms with wardrobe and two full bathrooms. Privileged location, with easy access, with outdoor parking, children’s playground and green area. Plenty of natural light. #ref:APA_474

Apresentamos este excelente apartamento T3, totalmente renovado, situado no 1.º andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia. Conta ainda com: Cozinha e acabamentos modernos; Garagem privativa; Arrecadação, ideal para arrumação adicional. Localizado numa zona com todo o tipo de serviços e comércio à porta, encontra-se próximo de escolas, supermercados, clínicas, farmácias e outras comodidades essenciais. Está ainda a apenas 10 minutos a pé do centro histórico (CH), permitindo desfrutar de todas as vantagens da vida urbana sem necessidade de utilizar o automóvel. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771048-77

Novidade em Évora!!! Apresento-vos este apartamento T3+1 com quintal e terraço ás portas de Évora!! Áreas amplas , com três quartos com roupeiros ,varanda , marquise e um fabuloso Terraço com uma vista fabulosa ! O apartamento conta ainda com um quintal, e duas casas de banho.Situado perto de serviços, escolas, e comércio. Peça já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771144-49

Apartamento T3 - sito no Brº Cruz da Picada uma oportunidade a considerar em Évora Apartamento T3, situado no 1.º andar, no Brº Cruz da Picada, em Évora, uma zona que tem vindo a registar uma procura crescente, tornando-se uma localização cada vez mais considerada por quem procura uma solução habitacional acessível na cidade ou uma oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras de maior dimensão. A sua tipologia T3 oferece uma distribuição funcional e versátil, adequada tanto para famílias que procuram a sua primeira habitação, como para quem pretende adquirir um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade futura. A crescente procura por imóveis nesta zona reforça o interesse desta oportunidade, particularmente num mercado em que encontrar apartamentos T3 em boas condições e a valores competitivos é cada vez mais desafiante. Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e uma relação qualidade/preço interessante em Évora. Se procura um apartamento T3 em Évora com uma excelente relação entre espaço, estado de conservação e valor, então vai querer conhecer este imóvel. Até já! info adicional: A venda do imóvel é realizada ao abrigo do Programa Simplex, encontrando-se em curso a verificação da possibilidade de obtenção da respetiva Licença de utilização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771085-28

Apartamento T2 situado em Bairro periférico de Évora , próximo de serviços comércios, farmácia, escolas e creche. O apartamento situa-se ao nível do 2º andar sem elevador dispõe de áreas generosas e habitável. Boa oportunidade para investimento ou habitação própria. Venha conhecer , marque visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771074-44

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 99 m² de área útil, localizado na Horta das Figueiras, numa zona residencial tranquila, perto do Centro Histórico de Évora. A remodelação conferiu ao imóvel uma imagem atual, luminosa e homogénea, com pavimento de tonalidade madeira presente nas principais divisões, paredes em tons claros e uma combinação equilibrada de acabamentos contemporâneos. A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, com cerca de 22 m², permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e refeições. A boa entrada de luz natural e a amplitude do espaço tornam-na no principal ambiente social da casa. A cozinha, com cerca de 11 m², foi integralmente renovada e apresenta mobiliário de linhas modernas, ampla capacidade de arrumação, bancada com efeito marmoreado, revestimento tipo metro e equipamentos encastrados. Conta ainda com uma zona de marquise, acrescentando funcionalidade ao quotidiano. A área privada é composta por três quartos bem proporcionados, todos com luz natural, um deles equipado com um amplo roupeiro embutido em madeira. Dispõe ainda de duas casas de banho renovadas, uma completa com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso, e outra de serviço, ambas com uma linguagem contemporânea. A distribuição dos 99 m² é particularmente funcional, com separação clara entre as diferentes áreas da casa e circulação através de um corredor central. As várias frentes de iluminação natural contribuem para ambientes agradáveis ao longo do dia. Inserido num edifício de 1983, o apartamento beneficia de uma localização consolidada na Horta das Figueiras, próximo de comércio, escolas, serviços e dos principais acessos da cidade, mantendo simultaneamente a proximidade ao Centro Histórico. Uma opção pronta a habitar, que combina área, remodelação, funcionalidade e localização, adequada tanto para habitação própria como para investimento. #ref:318/A/03890

Um apartamento onde a luz entra sem pedir licença e torna cada espaço imediatamente acolhedor. Na sala, a área é generosa o suficiente para criar dois ambientes distintos: de um lado, uma mesa para juntar a família às refeições e, do outro, um canto de descanso aquecido pelo recuperador de calor nos dias mais frios do inverno. Para os dias de calor, o ar condicionado garante sempre a temperatura ideal. A cozinha surpreende pela funcionalidade, espaço para refeições rápidas e uma marquise prática que serve de lavandaria, mantendo tudo organizado e fora da vista. Passando à zona privada, os dois quartos mantêm o piso em taco de madeira tradicional e contam com roupeiros embutidos que resolvem facilmente a arrumação. A casa de banho foi totalmente renovada com um toque moderno, destacando-se a bancada em madeira com lavatório de pousar e um espelho circular com luz LED. Com janelas de vidro duplo em toda a casa, o conforto acústico e térmico é garantido. Um imóvel pronto a habitar em Évora, ideal tanto para quem procura uma casa prática como para quem quer investir com segurança. Marque a sua vista e não perca a oportunidade! #ref:KWPT-041522

Apartamento em Localização Premium com Vista Panorâmica sobre Évora Uma localização privilegiada. Uma vista única. Um apartamento pensado para viver Évora com conforto e qualidade. Situado na Cerca de São Domingos, numa das localizações mais valorizadas e privilegiadas de Évora, este apartamento reúne características difíceis de encontrar num único imóvel: proximidade ao Centro Histórico, vista panorâmica sobre a cidade, bons acabamentos, condomínio fechado e estacionamento privativo. O apartamento beneficia de uma envolvente particularmente atrativa, permitindo desfrutar da proximidade ao coração de Évora sem abdicar da tranquilidade, privacidade e comodidade de um condomínio residencial. No interior, os bons acabamentos e a qualidade dos materiais contribuem para um ambiente cuidado, confortável e contemporâneo, pensado para proporcionar uma experiência de habitação acima da média. Um dos seus principais elementos diferenciadores é a vista panorâmica sobre Évora e o seu Centro Histórico, criando um enquadramento privilegiado sobre uma das cidades mais emblemáticas do Alentejo. O imóvel encontra-se inserido em condomínio fechado, dispondo o edifício de elevador e contando ainda com lugar de estacionamento em garagem, com acesso através de portão automático, uma vantagem relevante numa localização tão próxima do centro da cidade. A combinação entre localização premium, qualidade de construção, bons acabamentos, segurança, estacionamento e uma vista diferenciadora faz deste apartamento uma proposta especialmente interessante para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida numa das zonas mais apetecíveis de Évora. Viver perto de tudo. Chegar a casa e ver Évora de outra perspetiva. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771170-3

Wide building with 30 rooms and elevator in Évora Historic building for luxury hotel in Évora Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Évora’s Historic Center, just 50 meters from Praça do Giraldo and located in one of Portugal’s most relevant heritage destinations. With approximately 1,650 m² of area and 30 rooms, this building offers scale, location, and architectural features particularly suitable for creating a luxury boutique hotel, charm tourism unit, or a premium hotel project with a unique concept. A property with strong hotel potential The property stands out for its robust construction, impressive facade, and generous spatial organization. The rooms, spacious and bright, have one or two large windows, ensuring direct natural light throughout nearly the entire building. The presence of covered and uncovered areas allows for the development of a high-quality hotel program, combining: Spacious rooms and suites; Lobby and reception with architectural identity; Signature restaurant and private event spaces; Spa, wellness, and treatment areas; Indoor pool, subject to technical and urban validation; Patios, terraces, or outdoor zones for exclusive use; Rooms for meetings, gastronomic experiences, or corporate events; Support and hotel operation areas integrated into the building. The volumetry, natural lighting, and the possibility of creating a wellness experience inside can support a luxury positioning, targeted at international tourism, short stays, premium events, and high-purchasing clients. Strategic location Located near Praça do Giraldo, the future development situates the project in the center of Évora’s tourist experience, a UNESCO World Heritage site. The asset benefits from immediate proximity to main monuments, restaurants, shops, cultural spaces, and pedestrian circuits of the historic center. This centrality allows positioning the project as a destination unit, where architecture, history, and hotel service can be combined into a distinctive experience. The scarcity of large buildings available in the historic center enhances the rarity and appreciation potential of this asset. Utilization flexibility According to Évora’s Urban Plan, tertiary functions include, among others, services, offices, commerce, catering, hotel industry, and similar hospitality activities, coexisting with residences and facilities, provided the applicable rules for the property and heritage zone are respected. This flexibility allows for different exploration strategies: Luxury boutique hotel; Boutique hotel with spa and indoor pool; Apart-hotel or serviced residences; Charm tourism unit; Mixed project of hospitality, catering, and events; Institutional, corporate, or cultural operation; Phased development, subject to the approval of necessary projects. Conversion to hotel use must be confirmed through prior information or approved project, including compliance with heritage protection standards, accessibility, fire safety, energy efficiency, and specific hospitality technical requirements. Efficiency and tax advantages Being located in Évora’s Historic Center, the property may benefit from incentives related to urban rehabilitation, including IMI exemption for three years, with possible extensions for certain residential uses, provided legal and administrative conditions are met. However, IMI exemption should not be presented as automatic or permanent. Eligibility must be confirmed with the Évora City Hall and the Tax Authority, through analysis of heritage classification, inclusion in the Urban Rehabilitation Area, and the nature of works to be carried out. There are precedents of divergent interpretations regarding the exemption application in Évora’s Historic Center. An opportunity for institutional capital This asset presents particularly interesting features for hotel investors, real estate funds, and operators specializing in luxury hospitality: Prime and non-replicable location; Sufficient area for a significant scale hotel operation; Architecture with potential for creating a unique identity; Possibility of introducing indoor pool, spa, and wellness; Revenue diversification through catering, events, and experiences; Appreciation potential through rehabilitation and repositioning; Flexibility to explore different operating models; Possible inclusion in urban rehabilitation tax benefits. Investment summary More than a historic building, this is an asset with potential to become a benchmark for luxury hospitality in Alentejo. The combination of central location, size, natural light, outdoor areas, and the possibility of creating wellness facilities including an indoor pool enables the development of a distinctive hotel concept with a strong experiential component and premium positioning. The property should be analyzed through a feasibility study that includes the hotel program, number of rooms and suites, pool and spa area, rehabilitation costs, licensing, operation, financing, and expected return on investment.]}]}]}]}]}]}]},{ #ref:87042401

Novidade! | Apartamento T1 Amplo e Luminoso em Évora Apresentamos este amplo e luminoso apartamento T1, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, numa zona residencial muito procurada de Évora. A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de excelentes acessos e da proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, permitindo uma vivência prática e cómoda no dia a dia. O imóvel é composto por: - Sala ampla e muito luminosa; - Cozinha; - 1 quarto; - Casa de banho. Destacam-se neste apartamento as áreas generosas e a excelente entrada de luz natural, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e conforto em todas as divisões. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com elevada procura e de uma configuração funcional. Se procura um T1 espaçoso, luminoso e bem localizado em Évora, não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771018-114

Apresento-lhe este agradável andar de moradia T3, situado no rés-do-chão, numa zona de Évora com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e distribuição funcional, sendo composto por três quartos, um dos quais em suíte, proporcionando conforto e privacidade. Dispõe ainda de despensa, um agradável pátio/terraço e garagem para um veículo. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo da estação rodoviária, bem como de escolas, supermercados, cafés e outros serviços, permitindo realizar diversas tarefas quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Uma solução interessante para quem procura espaço, comodidade e uma localização prática em Évora, seja para habitação própria ou para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel! #ref:35365645

Apresentamos este amplo apartamento T2+1 em Évora, com 122 m² de área, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada na cidade. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela possibilidade de adaptação às necessidades de cada família. Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho com janela, proporcionando ventilação e luz natural, e uma divisão adicional +1, que poderá ser utilizada como escritório, quarto, sala de estudo ou espaço de apoio. O apartamento conta ainda com uma garagem individual, com a grande vantagem de possuir acesso direto ao prédio, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Principais características Tipologia: T2+1 Área: 122 m² 2 quartos 1 casa de banho com janela Divisão adicional (+1) Áreas amplas e generosas Garagem individual Acesso direto da garagem ao prédio 2.º andar Prédio sem elevador Localização: Évora Preço: 350.000 € Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel com uma área pouco comum e com o conforto adicional de uma garagem individual. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e o potencial deste apartamento.