Properties for sale, Homes and flats T2 in Ílhavo, Aveiro, Portugal

Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251

2 bedroom flat located on the 4th floor consisting of living room, kitchen, two bedrooms and balconies Living in Praias Novas is choosing a lifestyle. The location combines the serenity of a privileged residential area with the proximity to the centre of Aveiro, the beaches, the Ria and the main services, commerce and road access. Main features Modern and contemporary architecture Excellent areas and functional distribution Quality materials and finishes Bright and comfortable spaces Solutions designed for comfort and well-being Quiet and valued location Proximity to the city of Aveiro, beaches and Ria Excellent option for own housing or investment Your new home can start here. Discover a new concept of living, where every detail was thought out to provide a more peaceful, comfortable and quality life. Contact us for more information #ref:APTCS002.1

2 Bedrooms with Private Garden Icon Riviera, Barra Beach Description: Enjoy the best coastal lifestyle in this modern 2-bedroom apartment in the prestigious Icon Riviera building, on Barra Beach. A property that combines contemporary design, comfort, and a privileged location. Property Highlights: Social Area: Open-plan living room and kitchen, creating a spacious and bright environment, ideal for socializing. Bedrooms: 2 bedrooms with built-in wardrobes, including an excellent private suite. Exclusive Exterior: Private garden, perfect for outdoor leisure moments. Convenience: Includes underground parking space. Finishes: High-quality construction, large glazed surfaces, and fully equipped kitchens. Location and Surroundings: Located in a quiet residential area, Icon Riviera offers the serenity of nature with urban convenience. Just steps from the sand, bike paths, the best restaurants and bars in Barra, and with excellent road access. Ideal for: A home of your own for those who prioritize quality of life. A beachfront holiday retreat. A secure investment in one of the most valued areas of the region. Come and see your new beach house. Schedule your visit now! #ref:GF3118

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061981

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061985

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061973

Se procura um apartamento que combine áreas generosas, conforto e uma localização privilegiada, este T2+1 duplex é a escolha ideal. Situado no último piso de um edifício com elevador, oferece um estilo de vida moderno, entre a cidade de Aveiro e as praias da Barra e Costa Nova. Distribuído por dois pisos, o apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade e privacidade. No piso principal encontra uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e luminoso, ideal para o convívio em família ou com amigos. Neste piso dispõe ainda de um quarto, um escritório que poderá ser utilizado como quarto adicional, zona de trabalho ou espaço multifuncional, e uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se uma espaçosa suíte com 20,26 m², um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com acesso direto a um fantástico terraço de 20,60 m². Este espaço exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente a relaxar ao final do dia. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos. O imóvel conta ainda com um lugar de garagem e beneficia de excelente exposição solar, proporcionando divisões amplas, acolhedoras e repletas de luz natural. Localização Localizado numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, este apartamento encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e a beleza única da Ria de Aveiro, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita. Principais características: Apartamento T2+1 duplex; Último piso; Sala e cozinha em open space; 2 quartos + escritório; Suíte com 20,26 m²; Terraço com 20,60 m²; Varandas; Cozinha equipada; Ar condicionado; Bomba de calor; Caixilharia em PVC com vidros duplos; Estores elétricos; Elevador; Lugar de garagem; Excelente exposição solar. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e diferenciador, onde o conforto, a funcionalidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062611

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061978

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061968

Apartamento T2 Duplex localizado no 1.º andar, em início de construção, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. Com 120 m² de área total, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição dos espaços em dois pisos. O piso principal integra uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, casa de banho social e varanda, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por dois quartos, incluindo uma suite, casas de banho e acesso a terraços, que oferecem espaços exteriores adicionais e excelentes condições de luminosidade. Uma excelente opção para famílias que procuram amplitude, conforto e uma clara separação entre a área social e a área privada. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062954

O apartamento de tipologia T2 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo. Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos, um deles em suite. Ambos possuem roupeiros embutidos com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. A casa de banho da suite e a casa de banho de serviço estão equipadas com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído. Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060974

Apresentamos este fantástico apartamento T2, com uma área total de 142.90 m2, pensado para proporcionar espaços amplos, funcionais e confortáveis. O imóvel é composto por: * Suíte confortável e acolhedora * Quarto com espaço agradável * Cozinha funcional e prática * Sala de Estar e Jantar ampla para momentos de convívio e lazer * Wc * Varandas para desfrutar do espaço exterior e relaxar * Garagem para estacionamento privativo e comodidade *Jardim Exterior Uma nova construção moderna, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Os espaços amplos e luminosos, as varandas e os acabamentos de qualidade criam um ambiente harmonioso, sofisticado e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063003

Novo empreendimento disponível para venda em ílhavo próximo á zona turística da Vista Alegre ! Simpático edifício com somente 6 frações, em fase de acabamentos, pronto para entrega em Julho de 2026. De arquitetura moderna e com acabamentos de alto padrão, equipado com bomba de calor Bosch, sanitários Geberit, torneiras Bruma, ar condicionado Bosch, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pisos em AC5 ou vinil. Para o seu total conforto este edifício, oferece-lhe ainda uma zona verde de lazer, estendal coletivo, pontos de carregamento para viaturas elétricas Venha conhecer!!! *************************************************************************************************************************************************** New development available for sale in ílhavo near the tourist area of Vista Alegre! Nice building with only 6 fractions, in the finishing phase, ready for delivery in July 2026. With modern architecture and high standard finishes, equipped with Bosch heat pump, Geberit toilets, Bruma taps, Bosch air conditioning, fully equipped kitchen with Bosch appliances, aluminium frames with thermal cut and double glazing, AC5 or vinyl floors. For your total comfort, this building also offers you a green leisure area, collective clothesline, charging points for electric vehicles Come and see!! *************************************************************************************************************************************************** ¡Nueva urbanización disponible a la venta en Ílhavo, cerca de la zona turística de Vista Alegre! Bonito edificio con solo 6 fracciones, en fase de acabado, listo para entrega en julio de 2026. Con arquitectura moderna y acabados de alta calidad, equipada con bomba de calor Bosch, inodoros Geberit, grifos Bruma, aire acondicionado Bosch, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, suelos AC5 o vinilo. Para tu total comodidad, este edificio también te ofrece una zona de ocio verde, tendedero colectivo y puntos de carga para vehículos eléctricos ¡Ven a verlo! *************************************************************************************************************************************************** Nouveau développement à vendre à Ílhavo, près de la zone touristique de Vista Alegre ! Bel bâtiment avec seulement 6 fractions, en phase de finition, prêt à être livré en juillet 2026. Avec une architecture moderne et des finitions de haut niveau, équipée de pompe à chaleur Bosch, de toilettes Geberit, de robinets Bruma, de climatisation Bosch, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, de sols AC5 ou en vinyle. Pour un confort total, ce bâtiment vous offre également un espace de loisirs vert, une corde à linge collective, des points de recharge pour véhicules électriques Venez voir !! *************************************************************************************************************************************************** Neue Siedlungen stehen in Ílhavo nahe dem Touristengebiet Vista Alegre zum Verkauf! Schönes Gebäude mit nur 6 Fraktionen, befindet sich in der Fertigstellungsphase, bereit zur Lieferung im Juli 2026. Mit moderner Architektur und hochwertigen Oberflächen, ausgestattet mit Bosch-Wärmepumpe, Geberit-Toiletten, Bruma-Wasserhähnen, Bosch-Klimaanlage, voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, AC5- oder Vinylböden. Für Ihren vollständigen Komfort bietet dieses Gebäude auch einen grünen Freizeitbereich, eine kollektive Wäscheleine und Ladestationen für Elektrofahrzeuge Komm und schau!! *************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/199/04

Novo empreendimento disponível para venda em ílhavo próximo á zona turística da Vista Alegre ! Simpático edifício com somente 6 frações, em fase de acabamentos, pronto para entrega em Julho de 2026. De arquitetura moderna e com acabamentos de alto padrão, equipado com bomba de calor Bosch, sanitários Geberit, torneiras Bruma, ar condicionado Bosch, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pisos em AC5 ou vinil. Para o seu total conforto este edifício, oferece-lhe ainda uma zona verde de lazer, estendal coletivo, pontos de carregamento para viaturas elétricas Venha conhecer!!! *************************************************************************************************************************************************** New development available for sale in ílhavo near the tourist area of Vista Alegre! Nice building with only 6 fractions, in the finishing phase, ready for delivery in July 2026. With modern architecture and high standard finishes, equipped with Bosch heat pump, Geberit toilets, Bruma taps, Bosch air conditioning, fully equipped kitchen with Bosch appliances, aluminium frames with thermal cut and double glazing, AC5 or vinyl floors. For your total comfort, this building also offers you a green leisure area, collective clothesline, charging points for electric vehicles Come and see!! *************************************************************************************************************************************************** ¡Nueva urbanización disponible a la venta en Ílhavo, cerca de la zona turística de Vista Alegre! Bonito edificio con solo 6 fracciones, en fase de acabado, listo para entrega en julio de 2026. Con arquitectura moderna y acabados de alta calidad, equipada con bomba de calor Bosch, inodoros Geberit, grifos Bruma, aire acondicionado Bosch, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, suelos AC5 o vinilo. Para tu total comodidad, este edificio también te ofrece una zona de ocio verde, tendedero colectivo y puntos de carga para vehículos eléctricos ¡Ven a verlo! *************************************************************************************************************************************************** Nouveau développement à vendre à Ílhavo, près de la zone touristique de Vista Alegre ! Bel bâtiment avec seulement 6 fractions, en phase de finition, prêt à être livré en juillet 2026. Avec une architecture moderne et des finitions de haut niveau, équipée de pompe à chaleur Bosch, de toilettes Geberit, de robinets Bruma, de climatisation Bosch, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, de sols AC5 ou en vinyle. Pour un confort total, ce bâtiment vous offre également un espace de loisirs vert, une corde à linge collective, des points de recharge pour véhicules électriques Venez voir !! *************************************************************************************************************************************************** Neue Siedlungen stehen in Ílhavo nahe dem Touristengebiet Vista Alegre zum Verkauf! Schönes Gebäude mit nur 6 Fraktionen, befindet sich in der Fertigstellungsphase, bereit zur Lieferung im Juli 2026. Mit moderner Architektur und hochwertigen Oberflächen, ausgestattet mit Bosch-Wärmepumpe, Geberit-Toiletten, Bruma-Wasserhähnen, Bosch-Klimaanlage, voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, AC5- oder Vinylböden. Für Ihren vollständigen Komfort bietet dieses Gebäude auch einen grünen Freizeitbereich, eine kollektive Wäscheleine und Ladestationen für Elektrofahrzeuge Komm und schau!! *************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/199/06

O apartamento de tipologia T2 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo. Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos, um deles em suite. Ambos possuem roupeiros embutidos com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. A casa de banho da suite e a casa de banho de serviço estão equipadas com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído. Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053430

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061980

Apresentamos este apartamento T2 em construção, correspondente à Fração B, localizado no rés-do-chão, na Gafanha da Nazaré. Com uma área de 123 m², esta fração destaca-se pelas áreas generosas e por uma distribuição prática e funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento é composto por uma cozinha com 17,85 m², uma ampla sala com 24,95 m², dois quartos com 14,55 m² e 13,45 m², closet com 4 m², duas casas de banho com 7,60 m² e 3,70 m², hall de entrada com 12,55 m², zonas de circulação e arrumação, e uma varanda com 4 m². Dispõe ainda de zona de tratamento de roupa com 1,15 m². A fração inclui garagem e arrecadação, proporcionando uma solução completa e funcional. Com arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, o apartamento oferece cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos, toalheiros elétricos, vídeo porteiro e painéis solares, entre outras soluções pensadas para o conforto e eficiência do imóvel. Localizado numa zona central da Gafanha da Nazaré, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062733

O apartamento de tipologia T2 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo. Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos, um deles em suite. Ambos possuem roupeiros embutidos com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. A casa de banho da suite e a casa de banho de serviço estão equipadas com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído. Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053519

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062007

Imagine viver num apartamento onde a modernidade, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este elegante T2, localizado na Gafanha da Nazaré, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, um espaço pensado para o dia a dia e para momentos de convívio, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. As varandas prolongam o espaço interior, criando um ambiente agradável para relaxar ao final do dia. A área privativa é composta por dois quartos confortáveis, concebidos para garantir privacidade e bem-estar. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, estando pronta a utilizar desde o primeiro dia. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos, proporcionando eficiência energética e comodidade durante todo o ano. Inserido num edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, oferecendo toda a praticidade necessária ao quotidiano. Localização Situado numa zona residencial calma da Gafanha da Nazaré, beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração, transportes públicos e a beleza natural da Ria de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor que a cidade e a costa têm para oferecer. Principais características: Apartamento T2; Sala e cozinha em open space; Varandas; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado; Bomba de calor; Caixilharia em PVC com vidros duplos; Estores elétricos; Elevador; Lugar de garagem; Excelente localização entre Aveiro e as praias. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno, confortável e bem localizado, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente opção de investimento. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062609

New development available for sale in ílhavo near the tourist area of Vista Alegre! Nice building with only 6 fractions, in the finishing phase, ready for delivery in July 2026. With modern architecture and high standard finishes, equipped with Bosch heat pump, Geberit toilets, Bruma taps, Bosch air conditioning, fully equipped kitchen with Bosch appliances, aluminium frames with thermal cut and double glazing, AC5 or vinyl floors. For your total comfort, this building also offers you a green leisure area, collective clothesline, charging points for electric vehicles Come and see!! #ref:AV25/199/01

O mais recente edifício disponível para venda em ílhavo próximo á zona turística da Vista Alegre ! Simpático edifício com somente 6 frações, em fase de acabamentos, pronto para entrega em Julho de 2026. De arquitetura moderna e com acabamentos de alto padrão, equipado com bomba de calor Bosch, sanitários Geberit, torneiras Bruma, ar condicionado Bosch, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pisos em AC5 ou vinil. Para o seu total conforto este edifício, oferece-lhe ainda uma zona verde de lazer, estendal coletivo, pontos de carregamento para viaturas elétricas Venha conhecer!!! *************************************************************************************************************************************************** The newest building available for sale in Ílhavo, near the Vista Alegre tourist area! Charming building with only 6 units, currently being finished, ready for delivery in July 2026. Modern architecture and high-standard finishes, equipped with Bosch heat pump, Geberit sanitary ware, Bruma taps, Bosch air conditioning, fully equipped kitchen with Bosch appliances, aluminum window frames with thermal break and double glazing, AC5 or vinyl flooring. For your total comfort, this building also offers a green leisure area, communal clothesline, and charging points for electric vehicles. Come and see it!!! *************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/199/02

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro Perto da Praia Descrição: Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa. Localização e Envolvência: Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña. Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local. Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza. Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061982

2 bedroom flat, under construction - Gafanha da Nazaré In Gafanha da Nazaré, an enterprise emerges that redefines the concept of living well. With contemporary architecture in tune with nature and the environment that surrounds it, it includes apartments designed to offer absolute comfort and modernity. This project is ideal for those looking for exclusivity and sophistication. Discover the place where your dreams find a home. Come visit and be surprised! #ref:2050-A