Properties for sale, Homes and flats T2 in Alvalade, Lisbon, Lisbon, Portugal

We present this elegant semi-detached house located in Alvalade, one of the most prestigious and valued neighbourhoods in Lisbon, in the vicinity of Prime School International. With a total area of 120 m² and a large garden of 290 m², it is an excellent opportunity for those looking for a property with potential for customisation and modernisation. Built in 1966, the villa has a 2 bedroom typology spread over two floors. On the ground floor, there is a cosy hall, a good-sized double living room and a kitchen with direct access to the garden. The upper floor includes two bedrooms, a bathroom with window and an interior bedroom that can function as an office, storage area or additional space. The property needs renovation and allows expansion, offering future owners the possibility of creating an environment completely adapted to their needs. It also has a covered garage with 20 m². Located in a quiet residential area, the property benefits from proximity to local shops, services and public transport, ensuring practicality in everyday life. The orientation of the facades to the north, south, east and west ensures excellent luminosity throughout the day. Don’t miss the opportunity to invest in this villa with high potential for appreciation. Schedule your visit and discover the ideal space to build your future home. #ref:ILX-116/25

Exclusivo T2 Duplex a Estrear | Frente ao Campo Grande | 184 m² (ABP) e área útil 148m2 Apresentamos este distinto apartamento T2 Duplex, localizado no 5º e último piso de um edifício de alta qualidade, estrategicamente posicionado frente aos prestigiados Jardins do Campo Grande. Este imóvel destaca-se pela elegância contemporânea, pela amplitude das áreas e por uma luminosidade excecional. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e a estrear, nunca tendo sido habitado. Características Principais: Piso Social: Sala de estar generosa e harmoniosa, zona de arrumação otimizada e casa de banho completa. Área Privada no piso superior : Sala de estar/escritório com roupeiro, 2 suites , ambas com acesso a varanda privativa. Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados (frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa, forno, micro-ondas, placa e exaustor). Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem de fácil acesso e uma arrecadação. Condomínio e Lazer: O edifício oferece infraestruturas de excelência para um estilo de vida saudável e relaxante: Piscina interior aquecida. Sauna. Ginásio totalmente equipado. Jardim privado comum. Localização Estratégica: Situado numa zona de excelência em Lisboa, beneficia de acesso privilegiado a uma vasta rede de transportes, comércio, universidades e colégios de referência e principais vias de acesso (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular). A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa . Esta é uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre o requinte, a centralidade e a qualidade de vida no coração da capital. Agende a sua visita e seja o primeiro a habitar este refúgio de luxo. OBS: Valor de condominio - 278€ #ref:KWPT-033030

T2 recentemente remodelado no Bairro de Alvalade. Situado no segundo e último andar de um prédio sem elevador. O apartamento com chão em madeira maciça, estores elétricos, ar condicionado e cozinha equipada. Dispõe ainda de um logradouro comum mas de uso exclusivo para cada fração. O Bairro de Alvalade é uma zona residencial e comercial distinta e muito apetecível da cidade de Lisboa, conhecida pelo seu planeamento urbano de qualidade, ruas arborizadas, forte comércio local e uma excelente qualidade de vida. #ref:ILX-110-25

Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, este apartamento T2 no primeiro andar, com logradouro, é a oportunidade ideal. Situado numa localização privilegiada, a poucos passos da Rua da Igreja e da estação de Metro, beneficia de acesso rápido a comércio, serviços, supermercados, farmácias, ao Mercado de Alvalade e a uma vasta oferta de restauração e pastelarias. O apartamento encontra-se por remodelar, oferecendo a possibilidade de o personalizar ao seu gosto. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com forte procura no mercado de arrendamento e elevado potencial de valorização. Viver em Alvalade é sinónimo de qualidade de vida; investir em Alvalade é apostar numa localização segura e com futuro. Apartamento arrendado com contrato até ago/2026. Apartamento em propriedade total, com processo de propriedade horizontal a decorrer. Procura Comprar ou vender em Alvalade, Campo Grande ou Avenida de Roma apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação #ref:M008PM

T2 na Avenida de Roma, em Alvalade, com Terraço Privativo de 68m² Apartamento T2 situado no 1.º andar de um edifício na Avenida de Roma, em pleno coração de Alvalade, distinguindo-se por um dos seus atributos mais raros: um terraço privativo com 68m², uma característica pouco frequente nesta tipologia e localização. O imóvel dispõe de dois quartos, incluindo uma suite, e de duas casas de banho completas. A cozinha conta com despensa e a sala está organizada em duas zonas distintas, de estar e de jantar, mantendo a configuração original da fração beneficiando ainda de uma marquise, ideal para criar uma área de trabalho, leitura ou apoio ao dia-a-dia. Quartos e cozinha têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. Com dimensão para diferentes ambientes, refeições ao ar livre, zona lounge, jardim urbano ou espaço de lazer, este terraço acrescenta uma utilização pouco comum no centro de Lisboa. A fração beneficia de três frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Viver na Avenida de Roma é ter acesso a uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, combinando habitação, comércio, serviços, escolas e transportes públicos numa escala verdadeiramente pedonal. Com farmácia, supermercados, escolas e colégios nas imediações. A estação de Metro Alvalade fica a cerca de 300 metros, uns 5 minutos a pé, e o Pingo Doce da Praça de Alvalade à mesma distância. Paragens de autocarro muito próximas. Há um infantário a cerca de 150 metros. Sem lugar de garagem, estacionamento na via pública com avença EMEL, situação comum nos prédios desta idade na zona. Acesso rápido às principais saídas de Lisboa. Encontrar um apartamento com 68m² de espaço exterior privativo na Avenida de Roma é cada vez menos frequente. Uma solução para quem procura viver numa localização central de Lisboa, mantendo o privilégio de usufruir de um verdadeiro espaço exterior privado. Nota: As fotografias incluem sugestões de decoração e ambientação para melhor percepção dos espaços. As áreas, materiais, revestimentos, pavimentos, azulejos, caixilharias e restantes características do imóvel mantêm-se exatamente como existentes, tendo sido apenas alterados elementos decorativos e mobiliário para efeitos ilustrativos. --------------------------- 2-Bedroom Apartment on Avenida de Roma, Alvalade, with a 68 sqm Private Terrace This 2-bedroom apartment is located on the first floor of a building on Avenida de Roma, in the heart of Alvalade, and stands out for one of its rarest features: a 68 sqm private terrace, an increasingly uncommon asset for this type of property and location. The apartment features two bedrooms, including a master suite, and two full bathrooms. The kitchen includes a pantry, and the living area is organised into two distinct zones, a sitting area and a dining area, maintaining the original layout of the unit. The apartment also benefits from an enclosed balcony (marquise), ideal for creating a home office, reading nook, or everyday utility space. The apartment comprises two bedrooms, including a master suite, and two full bathrooms. The kitchen includes a pantry, whilst maintaining the original layout of the property. There is also an enclosed sunroom, ideal for a home office, reading area or additional support space. The bedrooms and kitchen all have direct access to the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Large enough to accommodate different settings, including outdoor dining, a lounge area, an urban garden or leisure space, the terrace offers a lifestyle rarely found in central Lisbon. The property benefits from three solar exposures, ensuring excellent natural light throughout the day. Living on Avenida de Roma means enjoying one of Lisbons most established and sought-after neighbourhoods, combining residential comfort, shops, services, schools and public transport within walking distance. A pharmacy, supermarkets, schools and private colleges are located nearby. Alvalade Metro Station is approximately 300 metres away, around a five-minute walk, and the Pingo Doce supermarket is at a similar distance. Bus stops are located nearby, while a day-care centre is approximately 150 metres away. The property does not include private parking, with residents benefiting from EMEL residential parking permits, a common solution in this part of the city. Quick access to Lisbons main road connections is also available. Finding an apartment with 68 sqm of private outdoor space on Avenida de Roma is becoming increasingly rare. An excellent opportunity for those seeking a central Lisbon location while enjoying the privilege of a genuine private outdoor space. Note: The photographs include decoration and staging suggestions to provide a better perception of the spaces. The areas, materials, finishes, flooring, tiles, window frames and all other features of the property remain exactly as they exist, with only decorative elements and furniture having been altered for illustrative purposes. --------------------------- Appartement avec 2 Chambres e Terrasse Privative de 68m² sur lAvenida de Roma, Alvalade Cet appartement avec 2 chambres, situé au 1er étage dun immeuble de lAvenida de Roma, au cur dAlvalade, se distingue par lun de ses atouts les plus rares : une terrasse privative de 68m², une caractéristique de plus en plus difficile à trouver dans ce secteur et pour cette typologie de bien. Lappartement comprend deux chambres, dont une suite, et de deux salles de bain complètes. La cuisine dispose d’un cellier et le séjour est organisé en deux espaces distincts, un salon et une salle à manger, conservant la configuration d’origine de la fraction. Une véranda fermée complète lensemble, idéale pour un bureau, un espace lecture ou un espace polyvalent. Les chambres et la cuisine bénéficient dun accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Suffisamment vaste pour accueillir plusieurs ambiances, repas en plein air, espace détente, jardin urbain ou zone de loisirs, cette terrasse offre un cadre de vie rare dans le centre de Lisbonne. Lappartement bénéficie de trois orientations, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Vivre sur lAvenida de Roma, cest profiter de lun des quartiers les plus établis et recherchés de Lisbonne, où commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. Vous trouverez à proximité immédiate une pharmacie, plusieurs supermarchés, écoles et établissements denseignement privés. La station de métro Alvalade se situe à environ 300 mètres, soit environ cinq minutes à pied, tout comme le supermarché Pingo Doce. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité et une crèche se trouve à environ 150 mètres. Le bien ne dispose pas de parking privé, le stationnement étant assuré par le système de résident EMEL, solution habituelle dans ce secteur. Accès rapide également aux principaux axes routiers de Lisbonne. Les appartements offrant 68m² despace extérieur privatif sur lAvenida de Roma sont particulièrement rares sur le marché. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Lisbonne tout en bénéficiant dun véritable espace extérieur privé. Note : Les photographies incluent des suggestions de décoration et de mise en scène afin de mieux rendre compte des espaces. Les surfaces, matériaux, revêtements, sols, carrelages, menuiseries et toutes les autres caractéristiques du bien demeurent exactement tels qu’ils existent, seuls les éléments décoratifs et le mobilier ayant été modifiés à titre illustratif. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612925-4

Descubra a exclusividade de viver num apartamento T2 no Campo Grande 200, um empreendimento residencial «prime» que representa o auge do luxo e conforto no coração de Lisboa. Este projecto surge notavelmente numa das zonas mais emblemáticas da cidade, directamente sobre o Campo Grande, um dos maiores e mais belos jardins públicos, cuidadosamente reabilitados para proporcionar uma experiência única de natureza e tranquilidade em plena Lisboa. O Campo Grande 200 é composto por 10 mil metros quadrados de área construída e reúne as características de um edifício novo com as desvantagens e o charme de uma construção antiga, cuja fachada original foi preservada e restaurada com esmero. Este é um projeto que respeita o passado, ao mesmo tempo que abraça o design contemporâneo, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida singular e sofisticado Com um total de 47 apartamentos, as tipologias variam entre T1 e T4, incluindo opções duplex, com áreas que vão dos 55 m² aos 285 m². Cada apartamento foi minuciosamente planejado e executado com os mais elevados padrões de qualidade, integrando materiais nobres e sofisticados que valorizam o espaço e proporcionam um ambiente acolhedor e requintado. A atenção ao detalhe é evidente nos acabamentos de excelência e no design cuidado, pensado para satisfazer os gostos mais exigentes e proporcionar um conforto em O Campo Grande 200 oferece ainda uma localização privilegiada, rodeada por centros culturais e diversas áreas de lazer, inserida num ambiente onde a vida urbana se encontra com a serenidade natural. A extensa área verde do Jardim do Campo Grande, um verdadeiro oásis no centro da cidade, permite que os residentes usufruam de momentos de descontração e contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais pontos Este é mais do que um lugar para viver; é um legado. Campo Grande 200 honra a história de Lisboa, preservando o seu passado, e oferece a possibilidade de viver numa Lisboa que respira tradição e modernidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza o luxo, a exclusividade e a centralidade, numa cidade onde cada detalhe conta e onde o futuro encontra inspiração no passado. Viver em Campo Grande 200 é proprietário de um espaço único. #ref:RE9463AG

Descubra a exclusividade de viver num apartamento T2 duplex no Campo Grande 200, um empreendimento residencial «prime» que representa o auge do luxo e conforto no coração de Lisboa. Este projecto surge notavelmente numa das zonas mais emblemáticas da cidade, directamente sobre o Campo Grande, um dos maiores e mais belos jardins públicos, cuidadosamente reabilitados para proporcionar uma experiência única de natureza e tranquilidade em plena Lisboa. O Campo Grande 200 é composto por 10 mil metros quadrados de área construída e reúne as características de um edifício novo com as desvantagens e o charme de uma construção antiga, cuja fachada original foi preservada e restaurada com esmero. Este é um projeto que respeita o passado, ao mesmo tempo que abraça o design contemporâneo, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida singular e sofisticado Com um total de 47 apartamentos, as tipologias variam entre T1 e T4, incluindo opções duplex, com áreas que vão dos 55 m² aos 285 m². Cada apartamento foi minuciosamente planejado e executado com os mais elevados padrões de qualidade, integrando materiais nobres e sofisticados que valorizam o espaço e proporcionam um ambiente acolhedor e requintado. A atenção ao detalhe é evidente nos acabamentos de excelência e no design cuidado, pensado para satisfazer os gostos mais exigentes e proporcionar um conforto em O Campo Grande 200 oferece ainda uma localização privilegiada, rodeada por centros culturais e diversas áreas de lazer, inserida num ambiente onde a vida urbana se encontra com a serenidade natural. A extensa área verde do Jardim do Campo Grande, um verdadeiro oásis no centro da cidade, permite que os residentes usufruam de momentos de descontração e contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais pontos Este é mais do que um lugar para viver; é um legado. Campo Grande 200 honra a história de Lisboa, preservando o seu passado, e oferece a possibilidade de viver numa Lisboa que respira tradição e modernidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza o luxo, a exclusividade e a centralidade, numa cidade onde cada detalhe conta e onde o futuro encontra inspiração no passado. Viver em Campo Grande 200 é proprietário de um espaço único. #ref:RE9468AG

Bem-vindos à Quinta dos Barros, em Alvalade, onde encontra um apartamento T2 que combina conforto, luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com 125 m² de área, este imóvel distingue-se pela excelente luz natural, pela vista desafogada para o jardim e pelo seu ótimo estado de conservação. É uma casa pensada para quem valoriza bem-estar, privacidade e uma vivência prática no dia a dia, num ambiente tranquilo e exclusivo. A disposição interior oferece 2 quartos, 2 casas de banho e roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e organização para toda a família. O ar condicionado acrescenta conforto em todas as estações do ano, enquanto as varandas proporcionam momentos agradáveis ao ar livre. Inserido num edifício de 2005, o apartamento conta ainda com elevador, acesso para pessoas com deficiência e 1 lugar de estacionamento onde existe a possibilidade de colocar 2 carros , reforçando a comodidade e a acessibilidade. A qualidade da construção e o bom estado geral tornam esta uma oportunidade muito atrativa para quem procura uma casa pronta a habitar. A localização permite desfrutar de um estilo de vida único, perto de tudo o que é essencial, mas num contexto de total sossego. Ideal para famílias que procuram exclusividade, conforto e uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade rara para viver com elegância e tranquilidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agenda sua visita , Casas São Paixões! #ref:RN001-04713

Apartment One-bedroom + 1 in Lisbon / Alvalade Portugal, Lisbon, Alvalade Magnificent One-bedroom+1 Apartment, located in one of the most iconic and sought-after areas of Lisbon, the westernmost capital of mainland Europe, facing the Atlantic Ocean within a 20-minute drive from South Bay of Lisbon, home to the beautiful beaches of Costa Azul and the majestic Arrábida Mountain. A city full of history, iconic monuments such as São Jorge Castle, Belém Tower, and Jerónimos Monastery and many others. This property combines the traditional charm of Alvalade with comfort and modernity, being fully renovated and ready to move in. It is a basement located on the ground-floor level, in a quiet building equipped with an elevator. Property features: Approximate gross area of 50 m²; Main bedroom with a window facing the outside, overlooking a dedicated condominium area; Additional bedroom, ideal for an office or closet; Spacious and bright living room with excellent natural light; Kitchen with generous and functional area; Bathroom equipped with a shower base. The building has recently undergone refurbishment works, including general painting of common areas. Location and accessibility: Public transportation within a 3-minute walk, including Alvalade and Roma metro stations; Close to the traditional Alvalade Markets and other services; Diverse shopping on Avenida da Igreja; Near the University City, green areas, schools, and typical neighborhood cafes/coffeeshops and social spaces. An excellent investment opportunity and/or for those seeking to live in one of Lisbon’s most sought-after areas, combining location, comfort, and functionality. #ref:87321907

USUFRUTO VITALÍCIO! Oportunidade exclusiva para investidores! O imóvel é comercializado sob o regime de Nua Propriedade. A atual proprietária reserva para si o usufruto vitalício do apartamento. Este apartamento T2, em Alvalade, combina a distinção de uma localização de primeira linha com o potencial de valorização de um imóvel com terraço e estacionamento. O Imóvel: 2 quartos, sendo 1 um em suíte 1 casa de banho completa Sala com lareira Cozinha em open space totalmente equipada Terraço com grandes dimensões Anexo no terraço com cozinha, ideal para momentos de lazer Inclui um lugar de estacionamento A Localização: Investir em Alvalade é sinónimo de um bom investimento. É um bairro plano, seguro e muito central, conhecido pelo seu comércio tradicional vibrante, excelentes escolas, boa oferta de transportes públicos e proximidade a grandes espaços verdes e eixos rodoviários. Seguramente um investimento seguro e rentável! #ref:KWPT-027506

Apartamento com quintal, marquise com muita luz, janelas de aluminio e vidro duplo.

Elegância, conforto e exclusividade no coração de Lisboa. Inserido no conceituado Condomínio Torres de Campo Grande, este elegante apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida, num ambiente residencial de excelência. Com uma distribuição funcional e espaços luminosos, o apartamento dispõe de uma ampla sala de estar com acesso à varanda, criando uma agradável ligação entre o espaço interior e o exterior. A área privada é composta por uma suíte, um segundo quarto e uma casa de banho adicional, proporcionando conforto e privacidade tanto para residentes como para convidados. A cozinha completa a zona social do apartamento, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia. Características principais: T2 1 suíte 1 quarto Sala de estar com acesso à varanda Cozinha 2 casas de banho Varanda 2 lugares de estacionamento 1 arrecadação Um condomínio pensado para o seu bem-estar As Torres de Campo Grande distinguem-se pelas suas excelentes áreas comuns e pelo ambiente residencial cuidado, proporcionando aos moradores um verdadeiro conceito de conforto e segurança. O condomínio dispõe de: Piscina interior Jardim e espaços verdes Serviço de porteiro Uma propriedade especialmente indicada para quem valoriza qualidade, segurança e comodidade, sem abdicar da proximidade e centralidade de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento. #ref:APA_398

Identificação do imóvel: ZMPT586890 Apresentamos este T2 duplex com cerca de 90 m² de área bruta privativa, localizado junto à Avenida de Roma, numa zona central de Lisboa, com acesso fácil a transportes, comércio, cafés e todos os serviços essenciais. O prédio é de 1977, inserido numa área consolidada que combina tradição urbana e conveniência diária. O apartamento distribui-se em dois pisos, oferecendo separação natural entre zonas sociais e privadas. No piso inferior, encontram-se a sala e a cozinha, espaços amplos e bem iluminados que podem ser adaptados a diferentes estilos. No piso superior, situam-se dois quartos e uma casa de banho, formando a área privada do duplex. O imóvel apresenta acabamentos antigos, incluindo pavimentos e carpintarias de época, pelo que se encontra em condições ideais para quem procura um projeto de remodelação completo. Este T2 oferece grande versatilidade, permitindo criar um espaço moderno, funcional e personalizado, de acordo com o gosto de cada comprador. A sua localização é estratégica: além de estar junto à Avenida de Roma, situa-se perto da junta de freguesia de Alvalade, garantindo acesso rápido a toda a envolvente urbana, escolas, transportes e comércio local. Um verdadeiro ponto de partida para transformar este duplex num lar à medida ou num investimento com potencial de valorização. Situado num terceiro andar sem elevador, o apartamento beneficia de luminosidade natural e distribuição inteligente, características que podem ser potencializadas através de uma remodelação criativa. É uma oportunidade única para investidores ou particulares que queiram desenvolver um projeto com personalidade num dos bairros mais centrais de Lisboa. Não perca a oportunidade de conhecer este T2 em Alvalade, que combina layout em duplex, localização central e grande potencial de renovação, perfeito para transformar cada espaço num lar moderno e confortável ou num investimento com retorno garantido. #ref:ZMPT586890

Apartamento T1 transformado em T2 totalmente remodelado, situado na Avenida de Roma, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Excelente localização; a 200 metros do Metro e a 300 metros da rotunda de Alvalade e da Avenida da Igreja, garantindo uma mobilidade prática e eficiente para toda a cidade. Inserido numa área envolvente rica em comércio, serviços, escolas e espaços verdes, encontra-se mesmo ao lado do Parque 1º de Maio, ideal para momentos de lazer e tranquilidade no dia-a-dia. O imóvel está a ter uma remodelação completa, apresentando acabamentos modernos, que aliam conforto e funcionalidade. Dispõe de uma vista panorâmica desafogada, que se estende desde o aeroporto até à zona de Marvila, proporcionando uma boa luminosidade. Prédio com 2 elevadores Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no coração de Lisboa, combinando centralidade, conforto e uma vista privilegiada. Previsão de conclusão das obras - Dezembro de 2026 Para mais informações contactar Nuno Costa Grupo Valor Parede | AMI 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 #ref:020271079

Excelente apartamento T2 com cerca de 90 m², situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa - Alvalade. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela distribuição funcional das divisões. É composto por dois quartos, cozinha, casa de banho, varanda e conta ainda com uma arrecadação localizada mesmo em frente ao apartamento, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Inserido no 1.º andar de um prédio sem elevador, beneficia de uma localização privilegiada na Avenida do Brasil, com acesso imediato a comércio local, supermercados, serviços, escolas, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 30.07.2028, e uma renda mensal de 1.500€, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato. Uma oportunidade sólida para investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. --------------- Excellent 2-bedroom apartment with approximately 90 sqm, located in one of Lisbon’s most sought-after areas - Alvalade. The property stands out for its excellent sun exposure and functional layout. It comprises two bedrooms, kitchen, bathroom, balcony, and an additional storage room conveniently located directly opposite the apartment. Situated on the 1st floor of a building without an elevator, it enjoys a prime location on Avenida do Brasil, close to shops, supermarkets, services, schools, green areas, and public transport. The apartment is currently leased, with a rental contract in place until 30.07.2028 and a monthly rent of €1,500, offering an excellent immediate return on investment. A strong investment opportunity in one of Lisbon’s most desirable neighborhoods. --------------- Excellent appartement de 2 chambres d’environ 90 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne - Alvalade. Le bien se distingue par son excellente exposition solaire et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un balcon ainsi que d’un débarras situé juste en face de l’appartement. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’Avenida do Brasil, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, espaces verts et transports en commun. Le bien est actuellement loué, avec un contrat en cours jusqu’au 30.07.2028 et un loyer mensuel de 1 500 €, représentant une excellente opportunité d’investissement avec revenu immédiat. Une opportunité d’investissement solide dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. #ref:APA_109 (2) (2) (2)