Properties for sale, Flats / Apartments in Ovar, Aveiro, Portugal

2-Bedroom Apartment with Private Garage - Ovar We present this 2-bedroom apartment, with 75 m² of private floor area, located on the 1st floor of a recent building with an elevator, in a quiet and peaceful area just minutes from the center of Ovar. The location offers excellent proximity to shops, schools, services, and public transport, ensuring everyday convenience. Key Features: Well-distributed layout, with 75 m² of comfort Two bedrooms with built-in wardrobes, providing organization and functionality Living room and kitchen in open-plan concept, ideal for socializing and customization to your taste Private garage, ensuring security and convenience Private storage room on the ground floor Comfort & Efficiency: Recent building Double-glazed windows with thermal break Security door Pre-installation for air conditioning Heat pump for sanitary hot water Waterstop flooring (35-year warranty) Energy certification B This apartment combines modernity, functionality, and comfort, making it an excellent opportunity, whether as a permanent residence or an investment. Schedule your visit today and discover your future home in Ovar! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148667

T2+1 Duplex com Terraço Privativo | Viva entre a Praia, a Natureza e a Cidade Descubra este magnífico apartamento T2+1 duplex, totalmente renovado, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Situado numa zona tranquila de Esmoriz, encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praia de Esmoriz e a 10 minutos do Parque Ambiental do Buçaquinho, dois dos espaços mais procurados para lazer, desporto e contacto com a natureza. A proximidade ao centro da cidade permite-lhe aceder facilmente, a pé, a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades essenciais ao dia a dia. No interior, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A cozinha, de linhas modernas e práticas, encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar. A sala é ampla e acolhedora, dispondo de recuperador de calor e acesso a uma espaçosa varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O segundo quarto é igualmente espaçoso e funcional, ideal para quarto de criança, hóspedes ou escritório. No piso superior encontra um espaço multifuncional, que poderá adaptar às necessidades da sua família, seja como, sala de lazer, ginásio, escritório, quarto adicional ou zona de brincadeiras. O grande destaque deste imóvel é o seu extraordinário terraço privativo, (com 85m2), um verdadeiro prolongamento da casa, equipado com churrasqueira e amplo espaço para refeições ao ar livre, convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Inserido num condomínio fechado, este apartamento beneficia ainda de espaços verdes comuns, proporcionando um ambiente seguro, calmo e ideal para famílias. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos. Se procura um apartamento moderno, com boas áreas, espaço exterior privativo e uma localização privilegiada entre a praia, a natureza e a cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411321-7

Discover the best apartment for sale in Esmoriz! T2 located in the Portas da Cidade building, next to Continente de Esmoriz and 2 minutes from the entrance to the A29 - Esmoriz. Building inserted in a closed condominium with private garden, tennis court, playground and condominium room for events. This property with 153m2 presents itself as an excellent refuge for you, where you can find all the comfort and tranquility you need. Property composed as follows: - Large entrance hall in open space with the dining room, with access to the balcony; - bedroom with built-in wardrobe and access to balcony; - suite with dressing room and access to balcony; - en suite bathroom with bathtub; - complete bathroom in the social area with shower base; - service toilet; - kitchen with very little use, with laundry and pantry. Equipped with central vacuum, electric shutters, double glazing. 3rd floor served by 2 elevators. Parking space with 13.10 m2 for 1 car and storage compartment with 4.70 m2, both in the basement. Condominium: 50€ Impeccable state of conservation! Contact us for visits or more information! #ref:C0406-00590

We are pleased to present this 2-bedroom apartment (T2) with 75 m² of private floor area, located on the first floor of a modern building with an elevator, in a quiet and peaceful area, just a few minutes from Ovar city centre. The location offers excellent proximity to shops, schools, services, and public transport, ensuring everyday convenience and comfort. Key Features: Well-distributed areas with 75 m² of living comfort Two bedrooms with built-in wardrobes, providing organization and functionality Open-plan living room and kitchen, ideal for social moments and personal customization Private garage, ensuring safety and convenience Private storage room on the ground floor Comfort & Efficiency: Recent building Double-glazed windows with thermal break Security door Pre-installation for air conditioning Heat pump for domestic hot water Waterstop flooring (35-year warranty) Energy rating: Class B This apartment combines modern design, functionality, and comfort, making it an excellent opportunity, whether for personal living or as an investment. Book your visit today and discover your future home in Ovar! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148669

Apartment T0 + 1 - Ovar This T0 apartment, with 49 m² of private area, is located on the 2nd floor of a recent building with an elevator, in a quiet and relaxing area, just a few minutes from the center of Ovar. The location offers excellent proximity to shops, schools, services, and public transport. With an east-west orientation, it benefits from natural light throughout the day. The property stands out for its two balconies, both with open and permanent views over a protected green area, ensuring privacy, tranquility, and the perfect setting to enjoy outdoor moments. The living room is connected to the kitchen in an open space concept, prepared for the installation of appliances chosen by the future owner. Through an interior staircase, there is access to an additional private area that can easily be converted into a bedroom, office, or leisure space - transforming this T0 into a versatile T1 tailored to your needs. The apartment also offers: 1 parking space in a closed communal garage with automatic gate; Private storage area on the ground floor of the building. Comfort & Efficiency New building 49 m² + additional usable space + garage Double-glazed windows with thermal break Security door Pre-installation for air conditioning Heat pump for sanitary hot water Waterstop flooring (35-year warranty) Energy certification B Combining modern design, brightness, and versatility, this T0 apartment is an excellent opportunity both as a private residence and as an investment, with the potential to expand into a comfortable T1. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148673

1-Bedroom Apartment with 58 m², located in a newly built building, on the 2nd floor with elevator. Situated in a quiet and relaxing area, just a few minutes from the center of Ovar, close to shops, schools, services, and public transport. The property stands out for its spacious balcony, offering an open and permanent view over a protected green area, ensuring peace and privacy - the perfect spot to enjoy the outdoors. The living room is connected to the kitchen in an open-plan concept, prepared for the installation of appliances chosen by the future owner, allowing full customization. In the private area, there is a bedroom with a built-in wardrobe, served by a complete bathroom, common to the entire apartment. Additionally, there is a private space with access via an internal staircase, which can easily be converted into a second bedroom, office, or leisure area, increasing the versatility of the property. The apartment also includes 1 parking space in a closed communal garage, with access through an automatic gate, as well as a private storage area on the ground floor of the building, providing additional storage space. Comfort & Efficiency: New building 58 m² of private area + additional usable space + garage parking Double-glazed windows with thermal break Security door Pre-installation for air conditioning Heat pump for domestic hot water Waterstop flooring (with 35-year factory warranty) Energy certification: Class B Combining modernity, comfort, and a prime location, this 1-bedroom apartment is an excellent option both as a primary residence and as an investment, with the added potential to be converted into a 2-bedroom unit. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148672

2 bedroom flat with garage in Praia do Furadouro in Ovar. With an excellent location, 200 m from the beach, this property is ideal for own housing, holiday home or investment, in one of the most sought-after areas of the coast. Distribution: - Entrance hall; - Living room and kitchen in open space, providing a modern and welcoming environment; - 2 bedrooms, one of them with built-in wardrobe; - Full bathroom; - Marquee; - 2 balconies; - Parking space. Features: - With fireplace and heat reoperator; - Inserted on the 3rd floor of a building with a lift; - Excellent sun exposure and abundant natural light; - Good organisation of spaces, ensuring comfort and functionality; - Ready to move in. Supplier Location: - Just 200 meters from the beach; - About 5 km from the centre of Ovar; - Quick access to the A29, facilitating the connection to the main cities in the region; - Close to public transport, supermarkets, shops, schools, services and restaurants. If you are looking for quality of life by the sea or an investment opportunity in a high-demand location, this flat meets all the conditions to be the right choice. Book your visit now and come and see this excellent flat! #ref:SAFTI:008323

OVAR | 3-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE | 79 M² | 2 BATHROOMS LIGHT, COMFORT AND FUNCTIONALITY IN ONE OF OVAR’S MOST SOUGHT-AFTER AREAS Some properties meet everyday needs. And then there are properties that, through the way they combine location, space, light and functionality, offer a truly distinctive living experience. This 3-bedroom apartment is located in one of the most sought-after and prestigious areas of Ovar, a location that combines the convenience of urban living with the comfort of a valued residential neighbourhood. On the 1st floor, with 79 m², the property features a well-balanced layout and highly desirable characteristics: three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room and an individual garage. A LOCATION THAT ADDS VALUE Choosing a home is also choosing the area where you want to live. Being in one of Ovar’s most sought-after areas means benefiting from a location with strong residential demand and high appreciation potential, making this property particularly attractive for both personal use and investment. A location that adds value today and may continue to do so in the future. A SPACE TO LIVE IN The living room stands out as one of the apartment’s key features. Spacious and versatile, it allows you to create different environments a comfortable seating area, a dining space and an area designed for entertaining family and friends. The kitchen complements the social area with a practical layout for daily living. In the private area, the three bedrooms offer the flexibility needed for a family, for those who wish to work from home or simply for those who don’t want to compromise on space. The two bathrooms add an important dimension of comfort and functionality. NATURAL LIGHT AS A DISTINCTIVE ELEMENT The North, East and West orientation ensures that natural light is present at different times of the day. A characteristic that contributes to a more pleasant atmosphere and a sense of spaciousness throughout the home. AN INDIVIDUAL GARAGE THAT MAKES A DIFFERENCE The property also includes an individual garage. More than just covered parking, it represents convenience, security and additional space a feature increasingly valued by those looking for a home. A PROPERTY WITH VALUE FOR LIVING AND INVESTING The combination is particularly attractive: Premium location. 3-bedroom apartment. 2 bathrooms. 79 m². Good natural light. Individual garage. Characteristics that make this apartment an option to consider for those seeking quality of life in Ovar and, at the same time, for those who value the appreciation potential of a well-located property. FEATURES 3-bedroom apartment 79 m² 1st floor Built in 1996 3 bedrooms 2 bathrooms Spacious living room Functional kitchen North, East and West orientation Individual garage Located in one of the most sought-after and prestigious areas of Ovar The photographs show the property. A visit will allow you to appreciate the size of the spaces, the natural light and, above all, the feeling of living in this location. Schedule your visit and discover it for yourself. Fábio Brandão Real Estate Consultant | iad Portugal #ref: 987364

Portinho Residences Discover the perfect balance between comfort, modernity and a privileged location at Portinho Residences, an exclusive development designed for those who value quality of life. Located in Válega, just 5 minutes from the centre of Ovar City. Located in a quiet and growing area, Portinho Residences allows you to enjoy the proximity to services, commerce, access and leisure areas, ensuring convenience without giving up serenity. With only 6 apartments available, this project offers typologies T2, T2+1 and T3, ideal for both own housing and safe investment. Each fraction has been carefully designed with: - Contemporary architecture - Excellent areas and functional distribution - Modern and high quality finishes - Great sun exposure - Spaces designed for everyday comfort Values from 225.000€ A unique opportunity to acquire a property in a different development, with high potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, please contact us. ------------------------------------------------------ With more than 20 years in the real estate market, our team will be available to provide a complete service at all stages of the process of buying or selling a property, as well as in all adjacent services. Contact us to help and advise you in making the decision to buy, sell or rent your property. Rely on the experience of many years in the real estate sector. Because more than real estate we deal with people. #ref:1160323/26 OV (2)

3-Bedroom Apartment in Ovar | Exclusivity, Comfort and Quality of Life There are homes that serve only as a place to live. And there are homes where memories begin to be built. This 3-bedroom apartment, located on the ground floor of an exclusive building with only 3 units, offers a rare combination of privacy, tranquility and functionality, in one of the most sought-after areas of Ovar. With 85 m² of private area, it was designed for those who value well-distributed spaces, natural light and the comfort of living close to everything. Property Highlights 3 spacious and bright bedrooms Master suite with walk-in closet, providing greater comfort and organization Spacious and welcoming living room, perfect for family moments Functional and well-distributed kitchen Independent laundry room Full bathroom Welcoming entrance hall Storage space A location that enhances your daily life Within a few minutes you’ll find everything that really matters: Schools Supermarkets Local shops Essential services Public transport Excellent access to main roads Transparency above all This property does not have a garage. However, for those who prioritize location, privacy, excellent interior layout and a small-scale building, this remains a difficult opportunity to match in today’s market. The photographs show the property. But only a visit allows you to feel the brightness, the tranquility of the space and understand if this is the place where your next story begins. Schedule your visit today. Fábio Brandão Real Estate Consultant | iad Portugal The best opportunities don’t stay available for long. This could be the home you were looking for. #ref: 940149

ESMORIZ second line from the sea with sea views - APARTMENT - 2 bedrooms two fronts 75m² - parking space - BRIGHT. Just 200 meters from Esmoriz beaches, this bright 75 m² apartment is distributed across seven rooms in a building with elevator, combining comfort and a privileged location by the coast. The entrance hall welcomes and provides access to a well-organized set of spaces. The living room, with west-facing exposure, benefits from natural light with access to a balcony and sea view, creating a unique atmosphere. The kitchen with dining area is functional and well-proportioned. There is a guest toilet and laundry room. A second hall distributes the private area, a bathroom with toilet, two bedrooms each with approximately 12 m² and built-in wardrobes with good storage capacity, one of them with a balcony and sea view. The apartment has a parking space and a T0 in the attic. Two balconies facing west with sea view extend the interior spaces and allow you to enjoy natural light at different times of the day. Individual heating provided by a wood-burning stove ensures thermal comfort during the colder months. The location is one of the strong points of this property: Beaches 200 meters away, pharmacy 300 meters away and bakery 400 meters away, making daily life particularly convenient. The building, with four floors with elevator access and has video intercom for added security. To schedule a visit to this apartment, contact Fábio Sá real estate consultant iad Portugal #ref: 949792

4 bedroom flat in the centre of the city of Ovar, next to the garden of Campos. 4 bedroom flat on the ground floor in the centre of Ovar, in a strategic area, close to all commerce, services and the main roads that connect Ovar to the whole country. Apartment in excellent condition and with absolutely bright and spacious areas. For those looking for quality, comfort and living in a central area, providing an easy and simple daily life for the whole family. Apartment is located on the 1st floor of a building with lift and closed garage for one car. Apartment consisting of: Entrance hall. Completely renovated and equipped kitchen. Laundry/Canopy Living and dining room with fireplace Two full bathrooms. Two bedrooms with access to a balcony. Suite. Double frames with double glazing. Pantry. Lift. Enclosed garage for 1 car. The building also has an outdoor patio. Allied to all this, the proximity to: Transport. Motorways (A1 and A 29). Season. Services/commerce. Bakeries. Pharmacies. Supermarkets. Schools. Distance to the beach (5km). Porto (30mn). Aveiro (20mn). Property with sublime location. Here you enjoy all the convenience given the proximity of all the services in the surroundings. Talk to me. Contact us to help and advise you in making the decision to buy, sell or rent your property. Rely on the experience of many years in the real estate sector. Because more than real estate we deal with people. #ref:1160306/25OV

Apartamentos Novos Ovar Centro! Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar. Apartamento T1 - Fração F - Sótão Norte Área coberta: 49,80m2 * Terraço a norte: 12,70m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no Coberto com a mesma letra da fração Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 8,50m2 identificado com a mesma letra da fração Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos. O Apartamento é composto por Hall, Quarto tem roupeiro embutido, Cozinha/sala, casa de banho completa e Mezanine O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2. Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2, Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul; Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2); Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços; Alguns acabamentos: - Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1272 (5)

Espaço, conforto e localização privilegiada no coração da cidade Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no prestigiado Jardim dos Campos, uma das zonas mais procuradas e centrais da cidade de Ovar. Envolvido por espaços verdes e com uma vista desafogada sobre o jardim da cidade, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, funcionalidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Com áreas generosas e uma distribuição inteligente dos espaços, o apartamento distingue-se pela excelente exposição solar e pela sensação de conforto em cada divisão. Características principais: Dois halls de entrada que garantem uma receção acolhedora e prática, facilitando a separação entre a zona social e a zona privada. Corredor de distribuição que conduz às várias divisões, oferecendo fluidez e harmonia ao espaço. Sala ampla e luminosa, com lareira e zona de jantar, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Quatro quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com casa de banho privativa e boas áreas de arrumação. Duas casas de banho completas, e funcionais, Marquise fechada, preparada para lavandaria, garantindo conforto e organização adicional. Varanda generosa com vista direta para o Jardim dos Campos o local perfeito para relaxar ou desfrutar do pôr do sol. Detalhes e acabamentos: Garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade. Pátio comum bem cuidado e de fácil acesso. Elevador, facilitando o acesso a todas as idades. Piso flutuante em excelente estado de conservação. Roupeiros embutidos que oferecem praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. Caixilharia dupla, uma com vidro duplo e outra com vidro simples, garantindo tripla proteção acústica e térmica. Localização: Localizado no coração de Ovar, junto ao Jardim dos Campos, este apartamento beneficia de uma localização excecional: Próximo de escolas, comércio, supermercados e restauração; A poucos minutos da estação de comboios e dos principais acessos rodoviários (A29 e EN109); A curta distância da praia e da zona histórica da cidade. Em resumo: Este T4 é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, confortável e bem localizado, num edifício de qualidade e com todas as comodidades modernas. A vista para o jardim e o ambiente tranquilo tornam este imóvel perfeito tanto para famílias como para quem valoriza o bem-estar e a praticidade do centro urbano. Venha Visitar! #ref:181/25

Apresento-lhe um deslumbrante apartamento T1 novo, situado no coração da cidade de Ovar. Este espaço modernamente projetado, integra uma ampla sala em open space com cozinha, proporcionando o ambiente ideal para o seu dia-a-dia. A fração conta também com um quarto com roupeiro embutido e um wc completo com uma elegante base de duche. Para uma maior conveniência, dispõe de uma área de lavandaria, onde se encontra a bomba de calor que garante a eficiência energética e o conforto. Além disso, conta ainda com um espaço de arrumos na cave e um lugar de estacionamento privativo. Pensando no seu bem-estar, o imóvel está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a poente, assegurando a luminosidade natural, enquanto o terraço convida a momentos de relaxamento ao ar livre. O piso é em flutuante Aquastop, selecionado com cuidado, exceto na casa de banho, que será revestido a cerâmica, e os blackouts elétricos proporcionam total privacidade. Este encantador apartamento está localizado no terceiro e último andar, oferecendo uma vista espetacular sobre o parque da cidade. O edifício conta com elevador, que dá acesso desde a cave até ao último andar, garantindo comodidade a todos os moradores. Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada! #ref:V25104

Apartamento T1, 1.º Andar Dt.º Traseiras, localizado na primeira linha do mar de Cortegaça. A combinação da proximidade ao mar, das comodidades modernas e da excelente localização torna este alojamento ideal. O apartamento dispõe de 1 quarto, 1 casas de banho, uma sala de estar acolhedora, ar condicionado e varanda. A cozinha está totalmente equipada com placa, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, chaleira e todos os utensílios essenciais para preparar as suas refeições. A sala inclui televisão de ecrã plano com canais por cabo e o acesso Wi-Fi é gratuito em todo o apartamento. Este alojamento permite desfrutar da tranquilidade da praia sem abdicar da proximidade a diversos pontos de interesse. Apenas a menos de 10 minutos de Espinho. O prédio não possui elevador. Este apartamento corresponde a uma fração autónoma inserida num edifício de habitação, estando devidamente licenciado para Alojamento Local (AL), garantindo uma estadia em conformidade com a legislação em vigor. As imagens apresentadas são referentes aos vários apartamentos disponíveis para venda no prédio. Fração Tipologia / Localização Área total (m²) Valor (€) A Cave (T1) 124,40m2 --- 229.900 eur B Restaurante + Cave (R/C + Cave) 274,50 m2 --- 469.900 eur C T1 - 1.º Andar Esq. Frente 47,00 m2 --- 249.000 eur D T2 - 1.º Andar Esq. Traseiras 61,20 m2 --- Reservado E T1 - 1.º Andar Dt.º Frente 42,10 m2 --- 239.900 eur F T1 - 1.º Andar Dt.º Traseiras 52,30 m2 --- 265.900 eur G T0 - 2.º Andar Dt.º Frente 39,50 m2 --- 229.900 eur H T1 - 2.º Andar Dt.º Traseiras 46,10 m2 --- 259.900 eur I T3 - 2.º Andar Esq. 96,70 m2 --- Reservado A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no setor habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:APA_865

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 totalmente renovado, situado no centro de Ovar, ideal para habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade. O imóvel destaca-se pela sua moderna área social em open space, onde cozinha e sala se unem num ambiente funcional e luminoso. Dispõe de 1 quarto com roupeiro embutido e WC completo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no 1.º andar com elevador e com exposição solar a nascente, beneficia de excelente luz natural durante a manhã. É vendido totalmente equipado com cozinha completa (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar roupa), bem como mobiliário essencial como sofá e mesa retrátil com cadeiras, estando pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Com potencial de retorno anual estimado entre 5% e 6%, revela-se uma excelente opção para investidores. Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. #ref:8157

Apartamento T1, 2º direito traseiras, localizado na primeira linha do mar de Cortegaça. A combinação da proximidade ao mar, das comodidades modernas e da excelente localização torna este alojamento ideal. O apartamento dispõe de1 quarto, 1 casa de banho, uma pequena sala de estar, ar condicionado e uma varanda com vistas o mar. A cozinha está totalmente equipada com placa, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, chaleira e todos os utensílios essenciais para preparar as suas refeições. A sala inclui televisão de ecrã plano com canais por cabo e o acesso Wi-Fi é gratuito em todo o apartamento. Este alojamento permite desfrutar da tranquilidade da praia sem abdicar da proximidade a diversos pontos de interesse. Apenas a menos de 10 minutos de Espinho. O prédio não possui elevador. Este apartamento corresponde a uma fração autónoma inserida num edifício de habitação, estando devidamente licenciado para Alojamento Local (AL), garantindo uma estadia em conformidade com a legislação em vigor. As imagens apresentadas são referentes aos vários apartamentos disponíveis para venda no prédio. Fração Tipologia / Localização Área total (m²) Valor (€) A Cave (T1) 124,40m2 --- 229.900 eur B Restaurante + Cave (R/C + Cave) 274,50 m2 --- 469.900 eur C T1 - 1.º Andar Esq. Frente 47,00 m2 --- 249.000 eur D T2 - 1.º Andar Esq. Traseiras 61,20 m2 --- Reservado E T1 - 1.º Andar Dt.º Frente 42,10 m2 --- 239.900 eur F T1 - 1.º Andar Dt.º Traseiras 52,30 m2 --- 265.900 eur G T0 - 2.º Andar Dt.º Frente 39,50 m2 --- 229.900 eur H T1 - 2.º Andar Dt.º Traseiras 46,10 m2 --- 259.900 eur I T3 - 2.º Andar Esq. 96,70 m2 --- Reservado A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no setor habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:APA_863

Apartamento novo T1+1 no centro de Ovar Com varanda bastante grande e uma vista fantastica Cozinha montada sem electrodomesdicos, mas com exaustor Casa de banho completa com base de chuveiro Quarto com roupeiro +1 bastante espaçoso na parte cima com umas escadas interiores Lugar de garagem Arrecadação bastante grande Bomba de calor Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058850

Acolhedor e luminoso, este apartamento de tipologia T1 destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, oferece um ambiente moderno e convidativo, e é apoiada por lavandaria e banho completo. A fração conta com aspiração central, aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos. No exterior dispõe de um pátio virado a sul, que convida a momentos de descanso e bem-estar ao sol. Inserido no rés-do-chão de um prédio, situa-se no Furadouro em Ovar, a poucos minutos da praia, do shopping e dos diversos comércios e serviços locais, sendo uma excelente opção para residir permanentemente, de férias ou para investimento. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial. #ref:V25093

Apartamento T2, localizado numa excelente zona habitacional, a 5 minutos do Centro de Ovar, a 5km da Praia do Furadouro e com fácil acesso às principais vias A29 e A1, permitindo rápidas deslocações ao Grande Porto e a Aveiro. Situado ao nível do 1º andar de um edifício sem elevador, este imóvel conta com uma área bruta de 116,88 m² e é composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso a varanda; - Cozinha equipada e mobilada; - Dois quartos; - Casa de banho completa; - Despensa; - Lavandaria; - Lugar de garagem. Na zona envolvente, dispõe de alguns comércios e serviços, proporcionando todo o conforto e conveniência no dia a dia. Se procura um apartamento T2 em Ovar, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! #ref:UNU.I.1369.20562