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Luxury 3-Bedroom Apartment with Sea Views | Like New | City Centre of Vila do Conde Discover this exclusive 3-bedroom apartment, practically brand new (built in 2024), set within a landmark contemporary building featuring distinctive architecture and high-end finishes, right in the heart of Vila do Conde. A rare opportunity to live with sophistication, comfort, and energy efficiency (Energy Class A+), just minutes from the beach and boasting beautiful sea views. Premium Location City centre, with all shops and services at your doorstep; Metro station just 500 metres away; Beach only 1 km away; Quick access to the A28 and A7 motorways (3 minutes); Here, you enjoy the tranquillity of coastal living combined with the full convenience of urban day-to-day life. The Apartment With 143 sqm of gross area (115 sqm of usable space), this property stands out for its exceptional brightness and excellent sun exposure, providing natural light throughout the day. Social Area Spacious and elegant entrance hall; Large open-plan living room with direct access to a south-facing balcony; Generous balcony with sea views; Fully equipped modern kitchen with central island; Separate laundry room; A space designed for entertaining, relaxing, and enjoying truly special moments. Private Area 3 bedrooms with built-in wardrobes; Magnificent suite; 3 bathrooms (2 full bathrooms + 1 guest WC); Wall-hung sanitary ware; Functional and harmonious layout; Comfort & Technology Air conditioning; Solar panels and heat pump; Aluminium window frames with thermal break and double glazing; Wooden flooring; False ceilings with built-in lighting; Piped gas; Security door and video intercom; Energy Rating: A+; Efficiency, sustainability, and maximum comfort in every season. The Building Recent construction (only 2 years old); Modern and decorated entrance hall; 2 elevators; Video surveillance system; Exclusive and harmonious environment; Parking & Storage Parking space for 2 vehicles; Independent storage room; A unique property for those who demand more! This apartment combines contemporary elegance, inspiring views, and an exceptional location, offering a superior residential experience in one of the most sought-after areas of Portugals northern coastline. If you are looking for exclusivity, high construction quality, and proximity to the sea you have just found it. Schedule your visit today and be impressed. #ref: 825531

Apresentamos este magnífico apartamento T2, um imóvel que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao mar. Com 107 m² de área bruta privativa e 158 m² de área bruta total, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas suas três frentes e excelente exposição solar. O interior foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor para os momentos em família. A cozinha, moderna e funcional, é complementada por uma lavandaria independente, garantindo maior organização no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, um deles uma confortável suíte, ambos com acesso direto à varanda, e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os acabamentos de elevada qualidade valorizam ainda mais o imóvel, destacando-se: Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões; Aspiração central completa; Pré-instalação de aquecimento central; Recuperador de calor; Excelente isolamento térmico e acústico; Varandas em todas as divisões. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a garagem fechada com 51 m², com capacidade para duas viaturas, ampla zona de arrumação e preparação para carregamento de veículos elétricos, oferecendo um nível de comodidade cada vez mais valorizado. Localização privilegiada Inserido numa zona residencial calma de Árvore, Vila do Conde, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: Praia a poucos minutos; Estação de Metro nas proximidades; Rápido acesso à A28 e EN13; Escolas, supermercados, farmácias, comércio e restauração; Transportes públicos e zonas verdes. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar próximo do centro de Vila do Conde, da Póvoa de Varzim e da cidade do Porto. Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00150

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios. #ref:TC-00153

T2 400 meters from the beach with garage box | Caxinas, Vila do Conde A few minutes walk from the sea, a house to live Vila do Conde with another rhythm. There are locations that make a difference in everyday life. Being able to leave home and, a few minutes later, be by the sea, walk along the waterfront or simply enjoy the end of the day at the beach is one of them. Located in Caxinas, Vila do Conde, about 400 meters from the beach, this 2 bedroom apartment presents itself as an excellent opportunity for own housing, holiday home or investment, in an area where proximity to the sea naturally takes the main role. The apartment is located on the 1st floor of a building without an elevator and has 81 m² of private gross area, with a functional distribution and environments benefited by good natural light. The private area consists of two bedrooms, one of them with built-in wardrobe, and a recently refurbished bathroom, with a contemporary image, shower tray and glass screen. The kitchen, furnished and equipped, offers a comfortable area for everyday meals and also benefits from natural light. One of the great arguments of this property is the existence of a closed individual garage box type with 14.10 m², a particularly relevant asset in a location so close to the beach. There is also the possibility of the apartment being sold furnished, under conditions to be agreed, making this option especially interesting for those looking for a practically ready-to-use solution, namely as a second home or investment. Main features: 2 Bedroom Apartment 81 m² of private gross area About 400 meters from the beach 2 bedrooms 1 refurbished bathroom Furnished and equipped kitchen Good natural light Closed individual garage/box with 14.10 m² 1st floor Building without elevator Possibility of selling furnished Energy certificate: C Price: 260.000 € More than a house near the beach, it is the opportunity to integrate the sea into the routine. For permanent residence, to enjoy holidays or as an investment in a consolidated coastal location, this T2 brings together three elements that are difficult to ignore: location, functionality and private garage. Schedule your visit and come and see your next home by the sea. Reference: ASV26088 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe #ref:ASV26088

Apresento-lhe esta encantadora Moradia T3 com Piscina localizada em Aveleda, uma zona tranquila e residencial, as portas da A28, Estação de Metro e Aeroporto, está moradia com 3 quartos sendo um deles, uma master suíte, com closet, quarto de banho completo e uma vista soberba para o jardim, é a escolha perfeita para quem procura um ambiente calmo para viver. Esta moradia foi remodelada com materiais de primeira qualidade, oferece uma área espaçosa com os quartos bem iluminados, uma sala de estar aconchegante com lareira para os dias mais frios, um escritório/biblioteca, uma cozinha equipada, lavandaria e dois quartos de banho.A freguesia de Aveleda é conhecida pelas suas ruas tranquilas, onde é possível desfrutar de paz e sossego. Além disso, oferece uma ótima infraestrutura, com vários supermercados, escolas e restaurantes próximos. Para quem procura uma vida tranquila, mas com acesso fácil as comodidades, esta moradia é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita .Seja bem-vindo a sua nova casa! Confiança e Frontalidade Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida. #ref:1202-3427

Sempre pensou em viver ou investir numa moradia luxuosa de charme, num empreendimento com piscina, a 5 minutos das praias de Labruge e Castro de São Paio, numa zona em que a envolvente respira natureza, mas que fica perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada, esta moradia T3, de 2 frentes, que é a última disponível para venda no empreendimento, possui áreas generosas, no piso R/C tem uma sala de estar e jantar espaçosa, com pátio na entrada, mais um grande espaço privado de terraço ajardinado que dá acesso à piscina do empreendimento, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, WC de serviço, e divisão para arrumos, lavandaria e área técnica. No piso 1 encontram-se os 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos. Tem uma suite com closet. 2 WCs (um é da suite). No piso inferior tem uma garagem tipo box, com cerca de 40 m2, portões automáticos e acesso exclusivo à moradia, que dá para 2 carros e permite muita arrumação! Imóvel com excelente exposição solar (poente/nascente), localizado em zona habitacional muito calma e airosa, a 5 minutos de carro da Praia de Labruge e a menos de 10 minutos de carro da entrada na A28 e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet (onde tem o Continente Bom Dia, entre outras lojas relevantes), esta moradia está próxima de tudo o que precisa. Em termos de transportes públicos está a 5 minutos de carro da Estação de Metro do Vila do Conde Porto Fashion Outlet, e tem a 5-10 minutos a pé os autocarros da UNIR: 3508 e 3510 (ligação Centro Saúde Labruge, Estação Metro Vilar do Pinheiro e Praia de Mindelo) e 3531 (ligação Estação Metro Modivas Sul e Praias Vila Chã e Labruge). Está a 5 minutos de carro do Centro Escolar, da Farmácia e da Junta de Freguesia de Labruge, a 2 minutos do Centro Social e Paroquial e da Igreja de Labruge, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para arrendamento, ou outra utilização análoga. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! ALGUMAS CARACTERISTICAS RELEVANTES: Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico e Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Pré-instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias Pré-instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Mitsubishi ou similar Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Louças Sanitárias e Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante #ref:HAB_83

Moradia T2+1 Totalmente Renovada recentemente - 100m da Praia | Vila do Conde Moradia localizada em zona privilegiada de Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, próxima da Igreja do Senhor dos Navegantes, do metro e de todos os serviços. Bons acessos à A28 e EN13. Principais características: Tipologia T2+1 125 m² de área habitável | 140 m² área total Totalmente renovada Quintal e terraço Anexo independente Excelente localização e acessibilidades Ideal para habitação própria, férias ou investimento. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00138

Excelente apartamento T3 localizado nas Caxinas, em Vila do Conde, a apenas 200 metros da praia, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Com uma área útil de 126 m² e uma área bruta de 140 m², este imóvel renovado á 4 anos , destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada orientação solar a nascente/sul, que garante luz ao longo de todo o dia. Dispõe de uma ampla sala com varanda, perfeita para momentos de lazer, bem como uma cozinha totalmente renovada, moderna e funcional, com marquise, proporcionando maior conforto no dia a dia. As casas de banho foram igualmente renovadas, apresentando um design atual e prático. O apartamento conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles com acesso a varanda, oferecendo conforto, excelente arrumação e agradáveis espaços exteriores. O imóvel encontra-se ainda equipado com pavimento flutuante, conferindo um ambiente acolhedor e contemporâneo. Localizado em zona privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A estação de metro situa-se a cerca de 800 metros, com acesso facilitado à estrada nacional N13 e à A28 (a cerca de 500 metros), permitindo rápidas ligações às principais cidades. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, encontra-se a aproximadamente 30 km. Ideal para habitação própria ou investimento Desfrute de qualidade de vida junto ao mar, com tudo o que precisa por perto! Agenda já a sua visita ! A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00144

MORADIA T3 com garagem, junto à praia, em Vila Chã, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...). A 500m da praia. Principais características: - 2 pisos - 3 frentes (orientação poente/sul/norte) - garagem fechada - a 500m da praia Zona social (Piso 0): - átrio de entrada - cozinha (23,97m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (BOSCH), frigorífico (SAMSUNG), com despensa e acesso direto ao exterior - despensa (3,33m2) - instalação sanitária de serviço (2,81m2) com sanita e lavatório - sala comum (42,75m2) com lareira com recuperador de calor - escadaria de acesso ao piso superior Zona privada (Piso 1): - átrio de distribuição dos quartos - instalação sanitária (8,95m2) de apoio aos quartos com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem - quarto (13,00m2) com armários embutidos - quarto (13,00m2) com armários embutidos - suite (19,50m2) com armários embutidos, quarto de vestir (3,45m2) e instalação sanitária (6,20m2) com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem, com acesso a uma varanda - varanda Outras características e valências: - zona social com pavimento em cerâmico retificado - caixilharias em alumínio com vidros duplos - zona privada com pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias do piso 1 com iluminação e ventilação natural - tetos falsos com focos embutidos - estores elétricos - aspiração central - aquecimento central - intercomunicador - alarme Pontos de interesse: - a 500m da praia de Laderça - a 500m de um café/bar - a 550m da Praia do Pinhal - a 550m de um restaurante (Dunas) - a 750m do Parque de Campismo de Vila Chã - a 1,2km de um minimercado - a 1,2km de uma peixaria - a 1,2km do Clube Atlântico (bar/discoteca) - a 1,2km da Praia de Mindelo - a 1,3km de uma confeitaria - a 2,1km do Vila do Conde Fashion Outlet Transportes e acessos: - a 2,7km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,8km da EN13 - a 3,0km do metro (Estação Fashion Outlet) - a 3,6km da A28 - a 12,1km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro - a 18,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões Áreas (conforme a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 231,00 m2 - Área de implantação do edifício: 122,00 m2 - Área bruta de construção: 226,00 m2 - Área bruta dependente: 18,00 m2 - Área bruta privativa: 208,00 m2 Outros valores: - valor do IMI: apróx: 665,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-247

MORADIA DE T4+1 DE 4 FRENTES, com varandas garagem e logradouro próxima das praias, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua de Madrid n.º 80, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, shoppings...). Próximo das praias. Principais características: - 2 pisos - 4 frentes (orientação Sul/Poente/Nascente/Norte) - área total do lote: 494m2 - garagem fechada - parqueamento descoberto - pátio - churrasqueira - lavandaria Rés-do-chão: - átrio de entrada (5,22m2) com armário embutido e distribuição para a sala comum e átrio de distribuição - sala comum (55,00m2) com lareira com recuperador de calor e ligação ao exterior - alpendre (8,70m2) - átrio de distribuição (6,00m2) para a cozinha, instalação sanitária de serviço, escritório e escadaria de acesso ao piso superior - cozinha (16,80m2) mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, placa de gás (ELECTROLUX) e grelhador (SIEMENS), exaustor, forno (SIEMENS), frigorífico (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) com ligação ao pátio com churrasqueira - instalação sanitária de serviço (4,80m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - escritório (11,84m2) 1.º andar: - átrio de distribuição (5,00m2) - quarto (12,80m2) com armário embutido - quarto (15,75m2) com armário embutido - quarto (15,30m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - varanda (12,30m2) - instalação sanitária completa (5,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - suite (27,00m2) com armário embutido, acesso a uma varanda e instalação sanitária (6,55m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira - varanda (8,70m2) Dependências: - garagem fechada para 2 viaturas - lavandaria (6,50m2) - alpendre para zona de refeições no exterior com churrasqueira e bancada de cozinha com pia Outras características e valências: - caixilharias em alumínio com vidros duplos - carpintarias em madeira (KAMBALA AMARELA) - átrios do rés-do-chão com pavimento em pedra natural (GRANITO) - cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO) - cozinha com balcão em pedra natural (GRANITO) - instalação sanitária de serviço com pavimento em pedra natural (GRANITO) - instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural - escritório com pavimento em pedra natural (GRANITO) - sala comum com pavimento em madeira (JATOBÁ) - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária de da suite com iluminação e ventilação natural - tetos com focos embutidos - aspiração central (BEAM Central Vacuum Systems) - aquecimento central - caldeira solar (SIME - BRAVA SLIM) - painel solar (JUNKERS) - alarme - videoporteiro (COMELIT) - pavimento exterior em grés natural Pontos de interesse: - a 250m de cafés/restaurantes - a 1,0km das praias - a 1,2km do Agrupamento de Escolas D. Pedro IV Vila do Conde - a 1,2km das Piscinas Municipais de Vila do Conde - Polo 2 - a 1,2km do Pavilhão Gimnodesportivo de Mindelo - a 2,3km da Zona Industrial da Varziela - a 3,9km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 6,5km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,5km do metro (estação - Mindelo) - a 1,9km da N13 - a 2,8km do acesso à A28 - a 18,4km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (de acordo com as Caderneta Prediais Urbanas): - Área total do terreno: 494,00 m2 - Área de implantação do edifício: 184,00 m2 - Área bruta de construção: 368,00 m2 - Área bruta dependente: 81,00 m2 - Área bruta privativa: 287,00 m2 Outros valores: - IMI: 602,22€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-215

MORADIA DE T4+1 DE 4 FRENTES, com varandas garagem e logradouro próxima das praias, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua de Madrid n.º 80, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, shoppings...). Próximo das praias. Principais características: - 2 pisos - 4 frentes (orientação Sul/Poente/Nascente/Norte) - 2 lotes (494m2 + 476m2) independentes - garagem fechada - parqueamento descoberto - pátio - churrasqueira - lavandaria - logradouro com área ajardinada Rés-do-chão: - átrio de entrada (5,22m2) com armário embutido e distribuição para a sala comum e átrio de distribuição - sala comum (55,00m2) com lareira com recuperador de calor e ligação ao exterior - alpendre (8,70m2) - átrio de distribuição (6,00m2) para a cozinha, instalação sanitária de serviço, escritório e escadaria de acesso ao piso superior - cozinha (16,80m2) mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, placa de gás (ELECTROLUX) e grelhador (SIEMENS), exaustor, forno (SIEMENS), frigorífico (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) com ligação ao pátio com churrasqueira - instalação sanitária de serviço (4,80m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - escritório (11,84m2) 1.º andar: - átrio de distribuição (5,00m2) - quarto (12,80m2) com armário embutido - quarto (15,75m2) com armário embutido - quarto (15,30m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - varanda (12,30m2) - instalação sanitária completa (5,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - suite (27,00m2) com armário embutido, acesso a uma varanda e instalação sanitária (6,55m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira - varanda (8,70m2) Dependências: - garagem fechada para 2 viaturas - lavandaria (6,50m2) - alpendre para zona de refeições no exterior com churrasqueira e bancada de cozinha com pia Outras características e valências: - caixilharias em alumínio com vidros duplos - carpintarias em madeira (KAMBALA AMARELA) - átrios do rés-do-chão com pavimento em pedra natural (GRANITO) - cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO) - cozinha com balcão em pedra natural (GRANITO) - instalação sanitária de serviço com pavimento em pedra natural (GRANITO) - instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural - escritório com pavimento em pedra natural (GRANITO) - sala comum com pavimento em madeira (JATOBÁ) - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária de da suite com iluminação e ventilação natural - tetos com focos embutidos - aspiração central (BEAM Central Vacuum Systems) - aquecimento central - caldeira solar (SIME - BRAVA SLIM) - painel solar (JUNKERS) - alarme - videoporteiro (COMELIT) - pavimento exterior em grés natural Pontos de interesse: - a 250m de cafés/restaurantes - a 1,0km das praias - a 1,2km do Agrupamento de Escolas D. Pedro IV Vila do Conde - a 1,2km das Piscinas Municipais de Vila do Conde - Polo 2 - a 1,2km do Pavilhão Gimnodesportivo de Mindelo - a 2,3km da Zona Industrial da Varziela - a 3,9km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 6,5km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,5km do metro (estação - Mindelo) - a 1,9km da N13 - a 2,8km do acesso à A28 - a 18,4km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (de acordo com as Caderneta Prediais Urbanas): Lote A (Moradia) - Área total do terreno: 494,00 m2 - Área de implantação do edifício: 184,00 m2 - Área bruta de construção: 368,00 m2 - Área bruta dependente: 81,00 m2 - Área bruta privativa: 287,00 m2 Lote B (Logradouro) - Área total do terreno: 476,00 m2 Outros valores: - IMI: 602,22€ + 128,79€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-180

T1+1 Fully renovated, Close to the beach, marina and casino in Vila do Conde Discover this fantastic 1+1 bedroom flat completely refurbished, located in Caxinas, Vila do Conde, one of the most sought-after areas in the region due to its proximity to the sea and the excellent offer of services and commerce. With an area of 68.40 m², the property has a functional and modern distribution, standing out for its natural luminosity and contemporary finishes. Key features: Kitchen and living room in open space concept; Fully equipped kitchen with oven, hob, microwave, fridge, extractor fan, dishwasher and washing machine; 1 bedroom; +1 space ideal for office, interior bedroom, closet or storage; Full bathroom with shower base; Double glazing; False ceilings with recessed lighting; Floating pavement; Excellent sun exposure. Privileged location, about 1 km from the Póvoa de Varzim Marina, Casino and beaches, allowing you to enjoy a lifestyle by the sea. Nearby you will find supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, pastry shops, gyms, public transport and all essential services. Ideal for own housing, investment or rental market, this flat is ready to move in, without the need for any intervention. Note: 3D decoration illustrative, non-binding. Property sold without furniture Don’t miss this opportunity to live or invest in one of the most valued areas of the north coast. Contact us for more information or schedule your visit now! #ref:HT_7174

2 bedroom flat with closed garage in Vila do Conde In Formariz, Vila do Conde, you will find this T2 on the 2nd and top floor, in a quiet and privileged area due to its proximity to the river, the city centre and the beach, allowing you to enjoy the city with the convenience of having everything close by. With 91.5 m² of gross private area and 24.3 m² of dependent gross area, the property totals 115.8 m² of gross construction area. The living room stands out for its excellent luminosity, benefiting from exposure to the east and north, and has a stove and direct access to an extensive balcony, with a closed area in a sunroom and an open area, facing a pleasant green area. The flat has air conditioning in the dining and living room and fans in the two bedrooms, as well as double frames. The kitchen, recently refurbished, is equipped with an oven, ceramic hob, extractor fan, microwave and water heater. It also has a practical pantry, which can, if desired, be adapted to a service bathroom. The two bedrooms have built-in wardrobes and east orientation. It also has a private hall with access to the bedroom area and a full bathroom with bathtub. The closed garage and the individual storage, large and also closed, add an important component of functionality to the property. The location allows you to reach the centre of Vila do Conde and the river quickly and on foot, and the beach is also within walking distance. It is close to the Vila do Conde and Santa Clara metro stations, traditional commerce, restaurants, pharmacy, schools, university, hospital and main shopping areas, with quick access to the A28, A7 and EN13. Condo fee: 35,16€/month. A house with space, light, tranquillity and a location that allows you to live Vila do Conde with true quality of life. #ref:DN0091

Apartamento T2 Totalmente Renovado - Praia das Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado num rés do chão elevado, numa localização privilegiada em Vila do Conde, a apenas 300 metros da praia das Caxinas. Com 70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno, excelente distribuição dos espaços e ótima luminosidade natural, beneficiando de exposição solar norte/sul. Dispõe de cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. No exterior, destaca-se um fantástico terraço com 30 m², perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de descanso. Inclui ainda lugar de garagem com 12 m², oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado a apenas 800 metros da estação de metro do Alto de Pêga, próximo da Nacional 13 e com rápidos acessos à A28, beneficia ainda da proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00149

Apartamento T2+1 Duplex, situado na Rua do Frieiro, 18, em Labruge, concelho de Vila do Conde Com 125,50 m² de área útil, beneficia de excelente luminosidade e exposição solar Norte/Sul. - A distribuição em duplex oferece conforto e funcionalidade, com uma agradável separação entre as diferentes áreas da habitação. - 1º piso conta com 2 quartos e a cozinha a sul, uma casa de banho completa com banheira, uma sala comum ampla voltada para a varanda da frente. - 2º piso com com um salão amplo com 30 m2 e uma casa de banho complet com base de chuveiro e arrumação. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m² - 2 quartos e 2 casas de banho - 1 lugar de garagem interior com portão automático - Aquecimento central em todas as divisões Composição e áreas: - Piso inferior com sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda. - Cozinha equipada, com despensa e zona de lavandaria -.Dois quartos com roupeiros embutidos. - Piso superior com sala/espaço +1, muito luminoso, com amplas portadas viradas para o terraço. - Área complementar de arrumação no piso superior. Conforto e equipamento - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. - Aquecimento central a gás. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo. - Roupeiros embutidos e diversos espaços de arrumação. - Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício de construção tradicional, com isolamento térmico e acústico. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m². - Garagem interior para 1 viatura. - Exposição solar Norte/Sul. Localização e proximidades - Farmácia: ~10 m. - Restaurante, padaria e café: ~100 m. - Supermercado: ~100 m. - Centro de saúde: ~100 m. - Jardim de infância e escola primária: ~300 m. - Praia: ~600 m. - Acesso à A28: ~2.000 m. Notas relevantes: - Construção de 2002 - Certificado energético E. Uma solução que combina áreas generosas, espaço exterior e uma localização prática, junto ao mar e com serviços essenciais no imediato. #ref:KWPT-038878

Moradia T4 + 1 ÚNICA com 4 frentes e localização privilegiada! Descubra o conforto e a exclusividade nesta moradia de sonho, ideal para quem procura espaço, luz natural e uma vida prática e tranquila. Destaques da propriedade: 4 quartos amplos, incluindo uma suíte principal que oferece privacidade e conforto. +1 quarto transformado em escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou precisa de uma zona de estudo. 4 casas de banho bem distribuídas, garantindo conforto para toda a família. 2 salas espaçosas, ideais para convívios familiares, lazer ou receção de amigos. Garagem para 3 carros e estacionamento exterior para mais 2 veículos. Jardim envolvente, um refúgio verde que convida ao descanso e aos bons momentos ao ar livre. Localização imbatível: Perto de escolas, estação de metro, estádio de futebol e todos os serviços essenciais. Uma zona tranquila, mas com tudo à mão o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Porquê esta moradia? Porque oferece o espaço, o conforto e a qualidade de vida que a sua família merece. É mais do que uma casa é o seu novo lar. Agende já a sua visita! Venha sentir a diferença de uma moradia feita para viver bem. Confiança e Frontalidade trabalho com integridade e transparência, defendendo sempre os interesses dos meus clientes. Este imóvel está em regime de exclusividade, com partilha de 50% da comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-009223

Moradias Geminadas T3 de Luxo. A sua energia vem do sol, dos pés na areia e da brisa do mar. Privilégio de viver junto ao Oceano Atlântico, num perfeito equilíbrio entre o conforto, paisagem, natureza, desporto, lazer e excelentes acessibilidades. A 10minutos de Vila do Conde, 20 minutos do Porto, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da A28 e Metro. Estamos perante um projeto, para além da sua envolvência deixa-nos uma a certeza que..! A Excelência mora aqui! Acabamentos, caraterísticas e zona envolvente. Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante, associado a bomba de calor, sistema Fotovoltaico de produção de energia elétrica para consumo próprio, bem como pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico automóvel. Zona exterior conta com uma piscina e parque infantil. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch/ Siemens. Loiças dos Wc´s da colecção tipo Ona da Roca. Áreas desde 211m23 Suites com áreas até 37m2 Salas até 77m2 Garagem para 2 carros **Fotografias ilustrativas, confirmar disponibilidade das frações** Faça da sua felicidade a sua prioridade Marque visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0320

Exclusivo T1+1 Remodelado a 250 m do Mar - Vila do Conde Se o seu sonho é viver a poucos passos da praia com todo o conforto moderno, este apartamento é para si. Localizado numa das zonas mais desejadas de Vila do Conde, a apenas 250 metros do mar, este imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Apenas 3 minutos a pé da praia, marginal, passadiços, comércio e restauração local. Luz e Ambiente: Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e económico. Organização Eficiente: Quartos com roupeiros embutidos feitos à medida, maximizando o espaço de arrumação. Cozinha Open Space, conceito aberto integrado com a sala, ideal para momentos de convívio, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: Frigorífico Americano (grande capacidade) Placa e forno moderno Micro-ondas encastrado Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Ideal Para: Habitação própria para quem valoriza a qualidade de vida junto ao mar. Segunda habitação ou casa de férias numa cidade balnear de excelência. Investimento seguro para o mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento local). Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita e surpreenda-se! REF 101918. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101918

Apartamento T1+1 Renovado nas Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este elegante apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado nas Caxinas, em Vila do Conde, uma das zonas mais procuradas pela proximidade à praia, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A renovação integral privilegiou o conforto e a luminosidade, criando espaços harmoniosos e prontos a habitar. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha contemporânea equipada, um quarto confortável e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades do novo proprietário. A poucos minutos da praia, comércio local, escolas, transportes e restauração, esta é uma oportunidade para viver com toda a comodidade numa localização privilegiada. Destaques do imóvel: T1+1 totalmente renovado; Cozinha moderna; Excelente luminosidade natural; Localização privilegiada próximo à praia; Próximo de comércio, serviços e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência em Vila do Conde. ___ Renovated 1+1 Bedroom Apartment in Caxinas, Vila do Conde We present this elegant, fully renovated 1+1 bedroom apartment located in Caxinas, Vila do Condeone of the most sought-after areas due to its proximity to the beach, the city center, and all essential services. Featuring a modern design and quality finishes, this property offers a welcoming and functional atmosphere, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or an investment property. The comprehensive renovation prioritized comfort and natural light, creating harmonious, move-in-ready spaces. The apartment features a spacious, light-filled living room, a fully equipped contemporary kitchen, a comfortable bedroom, and an additional room (+1)perfect for use as a home office, a child’s bedroom, or a storage areaeasily adaptable to the new owner’s needs. Situated just minutes from the beach, local shops, schools, public transport, and restaurants, this is an opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in a prime location. Property highlights: Fully renovated 1+1 apartment; Modern kitchen; Excellent natural light; Prime location near the beach; Close to shops, services, and transport; Ideal for a primary residence or investment. An excellent opportunity for those seeking quality of life, comfort, and a prime location in Vila do Conde. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:64.13_BC

T2 com Vista Mar | Mindelo | Garagem Box para 2 Carros Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado em Mindelo, numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia e com uma fantástica vista mar. O imóvel dispõe de uma ampla varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, sala luminosa, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e excelente exposição solar. Conta ainda com uma garagem box fechada com capacidade para dois carros, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura.Tambem tem arrumos A localização é um dos seus maiores destaques, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Se procura um apartamento que combine conforto, localização e uma vista deslumbrante, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921083-15

Moradia T5 de excelência localizada em Vilar de Pinheiro, numa zona residencial tranquila e privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. A habitação distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e confortável para toda a família. No piso térreo encontra-se um quarto, ideal para hóspedes, escritório ou para quem privilegia acessibilidade sem necessidade de utilizar escadas. A ampla área social proporciona um ambiente acolhedor, luminoso e perfeito para momentos de convívio, sendo ainda valorizada por um recuperador de calor na sala, que proporciona maior conforto térmico e um ambiente acolhedor nos meses mais frios. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921083-12

3-bedroom plus 1 villa in Vila do Conde - Your retreat between the city, the countryside and the sea. If your dream is to live in a home where refinement meets functionality and where the serenity of the countryside meets the ocean breeze, this is the opportunity youve been looking for. We present this magnificent three-sided villa, situated in a prime location in Vila do Conde. A property that is not just a house, but a true retreat designed to enhance the quality of life, independence and well-being of the whole family. Set on a generous plot of 410 m² (gross floor area of 184.24 m²), this villa stands out for its functional architecture and excellent sun exposure. *Ground Floor: - Interior: Elegant entrance hall, spacious living room with a wood-burning stove, fully equipped separate kitchen, a practical guest toilet and a multifunctional space perfect for an office, playroom or single bedroom. - Exterior: Enclosed, separate utility room and covered garage for two cars. There is also sufficient space to install a barbecue, thus creating a sheltered dining area. The garden and patio are fully walled, ensuring total privacy and safety for children and pets. *On the First Floor: - Family Bedrooms: Two additional bedrooms with fitted wardrobes and access to a spacious shared west-facing balcony. - The Magnificent Master Suite: Featuring a built-in wardrobe, two private balconies (north and east-facing), and an en-suite bathroom with a spa bath, accessed via a walk-in wardrobe-style corridor. - Connecting hallway with access to the loft, ideal for storage and housing technical equipment (heat pumps/DHW). *Sustainability: Fitted with solar panels for self-consumption, aluminium window frames with double glazing and central heating with radiators in every room, this house is supplied by a borehole (well), a practical and smart solution that exclusively supplies the outdoor water points and the irrigation system. Keep your garden evergreen and your above-ground pool filled at zero cost and with complete autonomy! Living in this house means being at the heart of a region steeped in history, sport and nature. Thanks to its prime location on the border between the two municipalities, you will have the unique privilege of enjoying, in your daily life, the very best that Vila do Conde and Póvoa de Varzim have to offer: *Vila do Conde: A Vibrant and Privileged Lifestyle. - Nature and Water Sports: Walks in João Paulo II Park, Júlio Graça Garden, along the River Ave and on the beaches of Vila do Conde. - Culture and Tradition: The Municipal Theatre, the St Johns Day festivities (a local public holiday) and Feast of Our Lady of the Navigators. Explore the Food Fair, the Craft Fair, the Easter Market and the Summer Concerts. - Sport: Support the local club at the Rio Ave F.C. Stadium, experience the thrill of futsal at the Caxinas Community Centre (home to ADCR Caxinas and Poça da Barca) or enjoy water sports at the prestigious Clube Fluvial Vilacondense. *The Perfect Complement: The proximity is such that Póvoa de Varzims amenities feel like a natural extension of your home: - Leisure and Entertainment: Póvoa Casino, Marina, City Park, the beaches of Póvoa and the modern Póvoa Arena. - Tradition and Passion: Feel the excitement at the Varzim S.C. Stadium and dont miss the iconic St Peters Festivities, the ’Rusgas’ and, right next door, the picturesque Burning of Judas in the Mariadeira neighbourhood. *Location and Access - Transport: Portas Fronhas and São Brás metro stations are just a 9 minute walk away. - Amenities: Local shops and several hypermarkets within 1 km, as well as hospitals (public and private) and health centres within easy reach. - Primary and Secondary Education: Close to leading schools offering a range of primary education options and high-quality public and private nurseries. - Higher Education: ESHT - School of Hospitality and Tourism (Porto Polytechnic). - Motorways: Direct access to the EN206, EN13, EN205, A28 and A7. This villa offers you the peace of the countryside and the soul of Vila do Conde, a town immortalised by the writer and poet José Régio as spread out between pine forests, river and sea. Here, where the neighbouring town of Póvoa de Varzim will also confirm that Its good to live here!. All this, in one place, and it could be yours! Book your viewing now and come and fall in love with your future home! #ref: 874476